价格核算 Microsoft Word 文档

413项目威尼斯庄园主体成本盈亏分析自2010年7月份开工至2011年6月底，我项目施工的威尼斯庄园2#、3#楼主体施工已经完毕。

因此本工程有必要进行主体阶段综合的经济评价。

威尼斯盈亏分析主要从理论分析和实际数据两方面入手，对亏损或盈利的原因进行深入的分析，对经营收入和成本的详细构成进行深入分析并进行对比，找出盈亏在哪些方面，各是多少。

这对以后改进管理方法、指导项目工作具有重要意义。

并能提高经济效益，使利润最大化。

一、两算对比数据：本工程为I类工程，税前让利7%，执行03定额，08枣庄价目表。

人工单价40元/工日，建筑面积65000m2，主体完成后付款至已完工程量的75%。

截止6月底威尼斯庄园完成产值49791320元，实际成本支出43720330元，扣除税金1670851元，加上签证150000元，材料盘存200000元，固定资产折旧费300000元，实际收入和成本对比如下表：（表1）由上表可以看出，本工程截至主体阶段，扣除让利、税金、贷款利息后实际利润为总产值的10.1%。

以下详细分析利润来源以及各方面节超原因。

（表2）（1）、人工费分析把企业管理费合并到人工费中分析，主要原因是实际施工中发生的人工费基本涵盖了企业管理费中所含的内容，二者在实际施工中不易区分，放在一起分析即符合实际，直观效果也比较好。

由上表可知道，人工费超出23%。

本工程定额工日为40元/天，但是按目前市场价格，三大工种木工、瓦工、钢筋工全部超过100元/天，高者甚至超过200元/天。

虽然定额人工费是按照8小时编制的，我们实际工人干活时间一般在10个小时以上，但是即使把定额工作时间翻一倍，达到80元/工日，也不足以弥补实际人工费与定额人工费单价之间的巨大差距。

所以人工费亏损是行业现象，不是单个工程的问题。

（2）、材料费的分析工程中，材料费比重最大，占到总造价的60%-70%，因此材料控制的好坏直接影响着工程经济效益的好坏。

本工程材料费结余13.4%，相比于人工费比较固定，材料费的变化比较大，一些材料在定额中的损耗系数也比较高，控制好了完全可以把结余系数控制在一个较高的范围内，本工程主要采取以下几种措施增加材料结余：1．采购时，货比三家，选取质优价廉的材料，通过和甲方限价单的价格差价增加一些利润。

公司低值易耗品财务核算管理办法第一章总则第一条为了有效地加强公司的低值易耗品管理，客观真实地反映成本情况，结合公司实际，特制定低值易耗品财务核算管理办法。

第二条公司低值易耗品分为生产用低值易耗品和办公及生活用低值易耗品两大类。

生产用低值易耗品只涉及大型工具的财务管理核算。

办公及生活用低值易耗品，包括：单价在200元以上、2000元以下，非一次性消耗且使用年限在一年以上，不属于固定资产管理范围的桌、椅、床、柜、电器等办公和生活用物品。

第三条本办法适用于公司各单位。

第二章管理职责与业务分工第四条各单位要按照所主管的低值易耗品分别建立相应的台帐，做到账、物相符。

（一）计财部负责公司低值易耗品的财务核算，同时也是低值易耗品实物的监督部门，负责大型工具消耗和资金占用指标的核定。

（二）设备部是大型工具的归口管理部门，负责炼铁作业部、炼钢作业部、热轧作业部、钢材加工作业部、线材作业部及硅钢事业部的大型工具加工定货、消耗定额及资金占用计划的归口管理，负责大型工具日常维护和检修专业管理，负责组织大型工具探伤工作，负责制定大型工具的报废标准；负责办公及生活用低值易耗品中电器类的采购、发放工作。

（三）后勤部是办公及生活用低值易耗品的归口管理部门，负责建立公司总的办公及生活用低值易耗品实物台账；组织各单位建立实物台账；监督、检查、指导办公及生活用低值易耗品的使用和管理；办理办公及生活用低值易耗品的验收、发放、报废处理等工作，负责非电器类办公及生活用低值易耗品的采购、发放工作并按季度核对账、物相符等工作。

（四）各作业部负责大型工具的实物管理，按照专业要求建立实物台账，负责办理低值易耗品领用、消耗、报废等管理工作。

（五）供应管理部负责有残值的低值易耗品的处理。

第三章大型工具管理第五条大型工具是指与被加工或承载物直接接触，其形态易损易耗，形态和规格随产品的品种规格变化而异，并与产品产量增加明显成正比例消耗的冶金专用工具和替换工具。

附件1：施工监理服务收费基价对照表说明：“X”为每个监理合同中约定的工程项目范围的工程概算投资额，代入表中相应公式即可得出收费基价附件2：专业调整系数（常用）对照表附件3：工程复杂程度系数对照表（常用）公路、城市道路、轨道交通、索道工程复杂程度系数表表3.1注：穿越山岭重丘区的复杂程度Ⅱ、Ⅲ级公路工程项目的部分复杂程度调整系数分别为1.1和1.26。

公路桥梁、城市桥梁和隧道工程复杂程度系数表表3.2建筑、人防工程复杂程度系数表表3.3市政公用、园林绿化工程复杂程度系数表表3.4加工冶炼工程复杂程度表表3.5附件4：建设工程监理与相关服务人员工日费用标准四川省物价局、四川省建设厅关于贯彻实施国家发改委、建设部《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（川价函[2007]169号2007年6月12日）各市、州物价局，建设行政主管部门：为规范我省建设工程监理及相关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，提高工程监理及相关服务的工作质量和水平，促进工程监理行业健康发展，国家发改委、建设部联合下发了《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格（2007）670号），现转发你们，并结合我省实际提出如下实施意见，请一并贯彻执行：一、建设工程监理与相关服务，应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。

依法须招标的建设工程和工程总投资额在2000万元以上或者监理服务单项合同估算价在30万元以上的国家投资建设工程，发包人应当通过招标方式确定监理人。

监理服务招标和比选应优先考虑监理人的资信程度、监理方案的优劣等技术因素。

二、建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质的不同，分别实行政府指导价或市场调节价。

三、下列建设工程监理与相关服务收费必须实行政府指导价：（一）投资额在200万元以上的建设工程；（二）公路、桥梁、隧道、燃气管道安装、改建加固的住宅工程等涉及公共安全的建设工程；（三）国家规定必须实行监理的其他建设工程。

计算公式MicrosoftOfficeWord⽂档计算公式⼀、除锈、刷油、防腐蚀⼯程1、设备筒体、管道表⾯积计算公式：S=π*D*L（m2）D---设备或管道直径（m）L---设备筒体⾼或管道延长⽶⼆、绝热过程1、设备筒体或管道绝热、防潮和保护层计算公式V=π*（D+1.033δ）*1.033δ*L（m3）S=π*（D+2.1δ+0.0082*L (m2)D—直径（m） 1.033及2.1---调调整系数δ---绝热成厚度L----设备筒体或管道延长⽶（m）0.0082—绑扎线直径或带厚+防潮层厚度（m）2、伴热管道绝热⼯程计算公式（1）单管伴热或双管伴热(管径相同夹⾓⼩于90度时)Dˊ=DI+D2+(10—20mm)Dˊ---伴热管道综合值D1—主管道直径D2---伴热管道直径（10—20mm）---主管道与伴热管道之间的间隙（2）双管伴热（管道相同夹⾓⼤于90度时）Dˊ=D1+1.5D2+(10—20mm)（3）双管伴热（管道相同夹⾓⼩于90度时）Dˊ=D1+D伴⼤+（10---20mm）D1—主管道直径D伴热管⼤管直径3、设备封头绝热、防潮和保温层⼯程量计算公式V= [（D+1.033δ）/2 ] 平⽅*π*1.033δ*1.5*N （m3）S=[（D+2.1δ）/2]平⽅*π*1.5*N （m2）N---封头个数4、阀门绝热、防潮和保温层计算公式V=π*（D+1.033δ）*2.5D*1.033δ）*2.5D*1.033δ*1.05*N （m3）S=π*（D+2.1δ）*2.5D*1.05*N （m2）N—阀门个数阀门表⾯积计算公式S=πDx2.5KN D—直径K---系数1.05 N----阀门个数弯头表⾯积计算公式S=πDx1.5DKx2πD---直径K—系数1.05 N---弯头个数法兰表⾯积计算公式S=πDx1.5DKN 同上如何计算设备、管道内壁防腐蚀⼯程量当壁厚⼤于10mm时、按其内径计算，当壁厚⼩于10mm时、按其外径计算铸铁管道除锈、刷漆⼯程量计算按管道⾯积的展开⾯积计算、F=1.2πDLF---管道展开⾯积D---管道内径或外径L---管长 1.2---承插管承头⾯积增加系数标志⾊环等零星刷油、套⽤相应刷油定个项⽬、但其中⼈⼯乘以系数2.05、法兰绝热、防潮和保温层计算公式=π*（D+1.033δ）*1.5D*1.033δ）*2.5D*1.033δ*1.05*N （m3）S=π*（D+2.1δ）*1.5D*1.05*N （m2）N—法兰数量（副）6、油罐拱顶绝热、防潮和保温层计算公式V=2πr*(h+0.5165δ)*1.033δ（m3）S=2πr*(h+1.05δ) （m2）r---油罐拱顶球⾯半径h----灌顶拱⾼7、矩形通风管道绝热、防潮和保温层计算公式V= [2（A+B）*1.033δ+4(1.033δ)平⽅]*L （m3）S=[2（A+B）+8（1.05δ+0.0041）]*L （m2）A---风管长边尺⼨（m）B---风管短边尺⼨（m）8、表⾯积*保温厚度=保温棉的m3数如：200m2*50mm（0.05）=10m39、暖⽓⽚刷油⾯积的计算：⼀般分为三种、⼤60、柱式和圆翼1、⼤60的外表⾯积是0.996、计算时按1m22、柱式的每⽚⾯积是0.23m23、圆翼的规格太多、按钢管的外⾯积计算（合格证上的散热⾯积就是刷油⾯积）10、1m3⽯英砂=1.6吨左右11、1m3河沙=1.4吨12、1m3碎⽯=1.65吨13、1m3⽔=1吨三、公式1、理论重量1）、有（⽆）缝钢管：每⽶重量kg=0.02466x壁厚x（外径--壁厚）2）、⾓钢每⽶重量kg=0.0785x（边宽x边宽—边厚）*边厚3）、中厚钢板每平⽅⽶重量=785x厚度4）、六⾓钢每平⽅⽶重量kg=0.068x对边直径x对边直径5）、圆钢每⽶重量kg=0.0617x直径x直径6）、⽅管每⽶重量kg=0.0785x边宽x边宽7）、薄钢板每平⽅⽶重量kg=0.0786x厚度8）、扁钢每⽶重量kg=0.0785x厚度x边宽9）、⼋⾓刚每平⽅⽶重量kg=0.065x对边直径x对边直径10）、圆钢盘条（kg/m）W= 0.006165 ×d×d d = 直径mm 直径100 mm 的圆钢，求每m 重量。

固定全费用综合单价计算MicrosoftOfficeWord文档招标全费用固定综合单价预算（税后价）计算依据：2013年北京清单计量规范，北京市建设工程预算定额（2012）2014年第一期信息价市政工程：人、材认证价格：1、综合工日110.00元/工日（计日工项使用）2、水泥380.00元/t;3、钢材ф以下3680元/t4、模板材：1800元/ m35、350型挖掘机：3436.31元/台班6、机械：30装载机：773.57元/台班；50装载机：994.59元/台班；12T自卸汽车407.41元/台班（无燃油）；燃油0.764元/0.077kg/km 所有子项包含人材机、措施费、安全文明施工费、管理费、规费、利润、税金；不能再计取费用（取费标准为其他，五环以外计算）；1、040101001001 机挖装车、外运、一般土方、运距1km之内：19.05/m3元；2、040101002001 机挖河道沟槽（不装车）槽深4m之内9.93元/m3元；3、040305002001 干砌石头墙（块料）：324.75/m3元；4、040305003001 M7.5水泥浆砌块料石头墙、1:2水泥砂浆勾缝：435.28/ m3元5、040202001001 人工清槽： 1.48/㎡元；6、040103001001 机械施工，剩余（河道）土方回填、整平12.19/ m3元；7、040303016001 c25细石砼压顶； 508.83/ m3元。

8、040303001001 c15砼垫层；487.6/ m3元9、040303005001 c30钢筋砼693.63/ m3元包含内容：1、仅c30商砼含（钢筋含量ф20以内0.042t/商砼m3；包含钢筋材料、制安）。

C30商砼及其余商砼均包含模板制做、安拆，砼构件浇捣、养护等所有施工所需的人材机；2、砼支模、浇捣、养护等所需人材机；3、水、电费；4、施工内容的所有工序及人材机；5、原材料要有合格证及试化验报告；6、施工资料要全；6、注明：使用商砼不能再计取税、搅拌、运输等费用，搅拌站给提供；只计算模板、浇捣、养护等施工现场的费用；施工中遇到其他未注明项参考计价方法双方协商解决。

装饰公司会计处理装修公司会计账务处理一、装饰装潢企业可以按建筑施工企业会计制度核算。

二、新建企业，要把帐建立起来。

建账：按照建筑施工企业会计制度要求，确定帐簿种类、格式、内容及登记方法，设置总帐、明细帐、日记帐及备查账。

(一)设置总账1、根据一级会计科目(亦称总账科目)开设的账簿，用来分类登记企业的全部经济业务，提供资产、负债、所有者权益、费用、收入和利润等总括的核算资料。

2、总账的格式采用三栏式，外表形式一般应采用订本式账簿。

(二)设置明细账1、明细账通常根据总账科目所属的明细科目设置，用来分类登记某一类经济业务，提供有关的明细核算资料。

2、明细账的格式主要有三栏式、数量金额式和多栏式，企业应根据财产物资管理的需要选择明细账的格式。

3、明细账的外表形式一般采用活页式。

明细账采用活页式账簿，主要是使用方便，便于账页的重新排列和记账人员的分工，但是活页账的账页容易散失和被随意抽换。

因此，使用时应顺序编号并装订成册，注意妥善保管。

(三)设置日记账1、日记账又称序时账，是按经济业务发生时间的先后顺序逐日逐笔进行登记的账簿。

根据财政部?会计根底工作标准?的规定，各单位应设置现金日记账和银行存款日记账，以便逐日核算和监督现金和银行存款的收入、付出和结存情况。

2、现金日记账和银行存款日记账(1)现金日记账和银行存款日记账的账页一般采用三栏式，即借方、贷方和余额三栏。

(2)账簿的外表形式必须采用订本式。

现金和银行存款是企业流动性最强的资产，为保证账簿资料的平安、完整，财政部?会计根底工作标准?第五十七条规定：“现金日记账和银行存款日记账必须采用订本式账簿。

不得用银行对账单或者其他方法代替日记账〞。

三、会计科目(一)、资产类1│101│现金2│102│银行存款3│109│其他货币资金4│111│短期投资5│112│应收票据6│113│应收账款7│114│坏账准备8│115│预付账款9│117│内部往来10│118│备用金11│119│其他应收款12│121│物资采购13│122│采购保管费14│123│库存材料15│124│周转材料16│129│低值易耗品17│132│材料本钱差异18│133│委托加工物资19│137│库存产成品20│139│待摊费用21│141│长期投资22│145│拨付所属资金23│151│固定资产24│155│累计折旧25│156│固定资产清理26│157│临时设施27│158│临时设施摊销28│159│专项工程支出29│161│无形资产30│171│递延资产31│181│待处理财产损溢32│195│待转销汇兑损益(二)、负债类33│201│短期投资34│202│应付票据35│203│应付账款36│204│预收账款37│209│其他应付款38│211│应付工资39│214│应付福利费40│221│应交税金41│223│应付利润42│229│其他应付款43│231│预提费用44│241│长期借款45│251│应付债券46│261│长期应付款47│270│递延税款48│272│专项应付款49│273│住房周转金(三)、所有者权益类50│301│实收资本51│305│上级拨入资金52│311│资本公积53│313│盈余公积54│321│本年利润55│322│利润分配(四)、本钱类56│401│工程施工57│411│工业生产58│421│机械作业59│431│辅助生产(五)、损益类60│501│工程结算收入61│502│工程结算本钱62│504│工程结算税金及附加63│511│其他业务收入64│512│其他业务支出65│521│管理费用66│522│财务费用67│531│投资收益68│541│营业外收入69│542│营业外支出70│550│所得税71│560│以前年度损益调整四、注意本钱费用的归集、分配本钱费用通过工程施工科目核算。

河北省汽车货物运价规则第一章总则第一条为加强汽车货物运输价格管理，正确执行国家价格政策，统一全省汽车货物运价计算办法，根据交通部《汽车运价规则》，结合我省实际，制定本规则。

第二条本规则是计算汽车货物运输费用的依据。

在省内从事公路营业性汽车货物运输的经营人、承运人、托运人，发生运结算关系的，均适用本规则。

第二条汽车货物运价是国家计划价格的组成部分，以国家定价为主。

汽车货物运价本着运价和价值基本相适应，按不同运输条件，实行差别运价的原则制定。

第二章货物运价第一节计价标准及运价计算第三条货物运输计费重量（一）重量单位1，整车货物运输以吨为单位。

吨以下计至10 千克，尾数不足10 千克，进为10 千克。

2.货物运输以千克力单位。

超码计费重量为10千克，超过10 千克，按实际重量计费，尾数不足 1 千克，进为 1 千克。

（二）重量确定1，一般货物：无论整车、零担货物，计费重量均按毛重计算。

2，轻浮货物：指每立方米不足333 千克的货物。

整车装运轻浮货物，装载重量不足车辆标记载重量，按车辆标记载重量计重。

零担运输轻浮货物以货物包装最长、最宽、最高部位尺寸计算体积，按每 3 立方分米折算 1 千克或每立方米折算333 千克计重。

3，多点装卸货物：整车货物多点装卸，按全程合计最大载重量计重，最大载重量不足车辆标记载重量时，按车辆标记载重计算。

（三）重量计算 1.货物重量一般以起运地过磅为准。

起运地不能或不便过磅的，由承托运双方协商确定计费重量。

2．成包成件规格统一的同种货物，以一标准件标记重量计算全部货物重量。

3．散装货物，如砖、瓦、砂、石、土、矿石、木材等，按各地、市制定的体积重量换算标准计算。

4.在港、站接运其他运输工具运载的货物，无过磅条件的，比照前列运输工具货票中的计费重量计算。

5.长大笨重、易碎、贵重、鲜活等特种货物，以及一般货物特约整车运输，无法满载者，按车辆标记载重量计算。

第五条货物运输的计费里程（一）里程单位货物运输计费里程以公里为单位，尾数不足1公里，进为 1 公里。

河北省汽车货物运价规则第一章总则第一条为加强汽车货物运输价格管理,正确执行国家价格政策，统一全省汽车货物运价计算办法,根据交通部《汽车运价规则》，结合我省实际,制定本规则。

第二条本规则是计算汽车货物运输费用的依据。

在省内从事公路营业性汽车货物运输的经营人、承运人、托运人,发生运结算关系的，均适用本规则。

第二条汽车货物运价是国家计划价格的组成部分，以国家定价为主。

汽车货物运价本着运价和价值基本相适应，按不同运输条件，实行差别运价的原则制定。

第二章货物运价第一节计价标准及运价计算第三条货物运输计费重量（一）重量单位1，整车货物运输以吨为单位。

吨以下计至10千克，尾数不足10千克，进为10千克。

2.货物运输以千克力单位。

超码计费重量为10千克，超过10千克，按实际重量计费,尾数不足1千克，进为1千克。

（二)重量确定1,一般货物：无论整车、零担货物,计费重量均按毛重计算。

2，轻浮货物：指每立方米不足333千克的货物。

整车装运轻浮货物,装载重量不足车辆标记载重量,按车辆标记载重量计重。

零担运输轻浮货物以货物包装最长、最宽、最高部位尺寸计算体积，按每3立方分米折算1千克或每立方米折算333千克计重。

3，多点装卸货物:整车货物多点装卸，按全程合计最大载重量计重，最大载重量不足车辆标记载重量时，按车辆标记载重计算。

（三)重量计算1。

货物重量一般以起运地过磅为准.起运地不能或不便过磅的,由承托运双方协商确定计费重量。

2．成包成件规格统一的同种货物，以一标准件标记重量计算全部货物重量。

3．散装货物，如砖、瓦、砂、石、土、矿石、木材等，按各地、市制定的体积重量换算标准计算。

4。

在港、站接运其他运输工具运载的货物,无过磅条件的,比照前列运输工具货票中的计费重量计算。

5。

长大笨重、易碎、贵重、鲜活等特种货物，以及一般货物特约整车运输，无法满载者，按车辆标记载重量计算。

第五条货物运输的计费里程(一）里程单位货物运输计费里程以公里为单位,尾数不足1公里，进为1公里。