涟源市党校物业保洁服务方案

涟源市党校物业绿化保洁服务方案

一、服务目标

我公司拥有训练有素的专业物业管理服务人员、完善的管理模式与现代化的保洁设备，为适应市场发展需求，积极响应涟源市创文和城乡环境整治工作精神，通过我公司优质的物业保洁服务，切实为贵社打造一个洁静舒适的人居生产生活环境，从而为贵社优良的整体服务形象而锦上添花，同时也为促进精神文明建设、构建和谐社会、实现伟大的中国梦起到积极作用。

二、保洁所备的设备、工具及保洁药水

（一）保洁设备

1、洒水车

2、全白动洗地机

3、吸尘吸水机

4、抛光机

5、烘干机

6、伸缩杆

7、榨水器

8、保洁车

9、人

字楼梯10、高空安全带等

（二）保洁工具

1、玻璃清洁器

2、白洁布

3、大小喷壶

4、清洁拖把

5、

电源线及插板6、工作指示牌7、洁而刷8、扫把9、水

桶10、垃圾铲11、云石铲刀12、工作服、鞋、雨衣、斗笠、

口罩、手套及其它劳保用品。

（三）保洁药水

1、厕所清洁剂

2、金属光亮剂

3、静电吸尘剂

4、全能清洁剂

5、中性清洁剂

6、大理石清洁剂

7、玻璃清洁剂

8、空气清新剂

9、洗衣粉10、去污粉11、去字剂12、涂料13、

去胶剂及其它保洁药水三、日常绿化、保洁范围与质量标准

四、日常保洁人员配置与工作时间安排

五、绿化保洁费用预算总表

六、绿化养护人员职责

1、负责管辖区内的绿地、花木的养护和管理。一切花木要生长旺盛，无病虫害、无枯枝黄叶，树形美观。对绿化养护技师及绿化班长负责。

2、每天上岗前应首先巡查管辖群所有绿化布置及设施时候正常,

发现问题技师纠正排除，如有特殊情况上报主管领导。

3、负责具体实施绿化养护每月及每周工作计划，做好日常花木养护管理，包

括绿地、花木的浇水、施肥、松土、除病虫、喷药、修剪整形、防护等工作。

4、配合主管领导做好室内、室外庭院景点布置，及时更新花草工作。

5、妥善保管、使用各种工具和肥料，对于每次使用过的机械工具及时进行检查、清洁、保证其处于正常的使用状态。

6、按时修剪寻药修剪的灌木，为保持良好树形每年大剪一次，每季度小剪一次。

7、按养护标准做好草地的修剪养护管理工作，确保平整、常绿。无黄土裸露。

8、发现有树木枯死、发黄、病虫害的，及时向领导报告，并按要求打药、喷杀。

9、在日常工作中及时拾除草地、灌木丛内的砖头、石块、纸屑等杂物。

10、对损坏花木、践踏草坪者要劝阻、教育。

11、按要求对室内外植物进行保洁工作。

12、积极学习园林知识，不断提高白身业务水平。

七、绿化保洁需求

1、由贵校无偿提供我公司员工的休息场所保洁机械用品堆放仓库的场所；

2、由贵校负责处理我公司在服务工过程不是因我公司人员引发的有关矛盾；

3、由贵校无偿提供安全的工作环境及所需的水电；

4、由贵校负责生产垃圾的清理与清运的运输成本；

5、由贵校提供生活垃圾的堆放场地及清运的运输成本；

6、由贵校负责提供及维修各区域的垃圾斗与垃圾桶及果皮箱；

7、如贵校需外墙清洗、室内卫生大扫除、园林绿化设计施工及养护、花卉租摆、保安服务、维修、厕所、下水道化粪池疏通及增加保洁范围费用另计。

八、其他服务

如贵校办班期间需安排其他临时性工作，可由我公司优先提供工作人员，工资

标准另行议定。