无尘车间管理规章及使用办法
一、引言
无尘车间是一种高度洁净的生产环境，为了确保生产过程中的产品质量和安全性，制定本管理规章及使用办法。本文档适合于所有无尘车间的工作人员和访客，旨在规范无尘车间的管理和使用。
二、无尘车间管理规章
1. 准入要求
1.1 所有进入无尘车间的人员必须穿戴符合规定的无尘工作服、帽子、鞋套等防护装备，并经过洁净室入口处的洁净处理。
1.2 进入无尘车间的人员必须接受相关培训，了解无尘车间的操作规程、安全注意事项和紧急情况处理方法。
1.3 严禁携带易燃、易爆、有毒有害物品进入无尘车间。
1.4 进入无尘车间的人员必须经过身体健康检查，确保无传染病、皮肤病等疾病。
2. 工作流程
2.1 工作人员必须按照操作规程进行操作，严禁随意更改工艺参数或者操作步骤。
2.2 工作人员在进入无尘车间前必须进行身体清洁，包括洗手、更换无尘工作服等。
2.3 工作人员必须定期清洁工作区域，保持无尘车间的洁净度。
2.4 工作人员在无尘车间内禁止吃东西、吸烟、喝饮料等行为。 2.5 工作人员在无尘车间内必须遵守工作时间安排，不得擅自离开工作岗位。
3. 设备使用
3.1 所有设备必须经过定期维护和保养，确保其正常运行和洁净度。
3.2 工作人员在使用设备前必须检查设备的工作状态，如发现异常情况，应及时上报维修部门。
3.3 工作人员在使用设备时必须佩戴符合规定的防护手套、眼镜等个人防护装备，确保人身安全。
3.4 工作人员在使用设备时必须按照操作手册的要求进行操作，不得擅自改动设备设置或者参数。
4. 废弃物处理
4.1 工作人员必须按照规定的分类方法将废弃物进行分类，确保废弃物的正确处理。
4.2 废弃物必须妥善密封，并放置在指定的储存区域，不得随意丢弃或者堆放在工作区域内。
5. 紧急情况处理
5.1 工作人员必须熟悉紧急情况处理流程，包括火灾、泄漏等事故的应急措施。
5.2 工作人员在发生紧急情况时，必须即将向上级报告，并按照指示采取相应的应急措施。
部门: 姓名:
一、判断题（每题2分）20分
1、不得在洁净区内佩戴腕表和饰物、不得化妆。（ √ ）
2、消毒是杀死物体上病原微生物的方法，一定能杀死含芽孢的细菌或非病原微生物.(×)
3、灭菌与消毒是两个相同的概念。（×）
4、无尘车间工作人员应当定期进行体检。(√ )
5、人员进入无尘车间后可以不进行手消毒。(×)
6、生产厂房应当设置防尘、防止昆虫和其他动物进入的设施。（√ )
7、洁净室传递窗可以同时打开。（× ）
8、在洁净室工作时，动作要轻，尽量减少讲话，一切操作必须按操作规程进行，严禁进行非生产活动。（√ ）
9、进入洁净区内工作人员应穿质地光滑、不易脱落纤维和防静电的工作服，并带上口罩。工作衣要能有效遮盖住内衣、头发。（√ ）
10、进入洁净区的物品可以与人流同一地点和顺序进入，也可以相互交叉。（×)
二、填空题(每个空2分）48分
进入洁净区工作的人员应经常 理发 、 洗澡 、
剪指甲 ，不准 化妆 ，不准 佩戴饰物 、 手表 。严禁将
生活用品 带入洁净区内，并有专人检查.
当产品生产无特殊要求时，洁净室的温度范围可控制在 18-26
℃，相对湿度控制在 45-65 %。
洁净室微生物污染主要来自两个方面： 人体的污染 和
车间工具系统的污染 。
洁净区的内表面（墙壁、地面、天花板)应当 平整光滑
、无裂缝、接口严密、无颗粒物脱落，避免 积尘 ，便于有效 清洁 ，必要时应当进行
消毒 。
穿洁净工作服时，穿衣要整洁,头发不能 外露 ;口罩要罩到 鼻部 。
璧泉街道居民小区
组建业主委员会及物业管理工作培训材料
一、名词解释
1、物业管理 :业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企 业按照物业服务合同约定, 对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维 修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
2、物业 :指房屋及配套的设施设备和相关场地。
3、业主 :指房地产权证载明或者其他法定文件确定的物业所有权 人。
4、使用人 :指物业的承租人或者其他实际使用物业的人。
5、业主大会及业主委员会 :
业主可以设立业主大会,并由业主大会选举产生业主委员会,但同 一个物业管理区域只能设立一个业主大会。 业主大会由物业管理区域内 的全体业主组成。业主委员会是业主大会的执行机构。成员人数由业主 大会决定,但不得少于五人,应当为单数。每届任期不超过五年,可以 连选连任。
二、物业管理工作中的职责划分:
根据《重庆市物业管理条例》的相关规定,街道办事处经研究,对 璧泉街道物业管理工作职责作如下划分:
(一街道物业管理办公室职责:
1、负责组织指导各社区业主委员会的选举工作,参与、监督选举 过程, 使业主大会选举产生的业主委员会委员能真正具有广泛的代表性 和真实性。
2、对依法选举产生的业主委员会予以备案登记。
3、监督业主大会和业主委员会依法履行职责;
4、调解物业管理纠纷,协调物业管理与社区建设的关系。
(二社区(村居民委员会职责
各 社 区 、相 关 村 要 成 立 本 社 区(村 “ 物 业 管 理 办 公 室 ”, 由 书 记 兼 任
办 公 室 名 誉 主 任 , 主 任 兼 任 办 公 室 主 任 , 两 委 会 班 子 其 他 成 员 为 办 公
室 成 员 。 具 体 负 责 以 下 职 责 :
1、 负 责 本 辖 区 内 各 住 宅 小 区 业 主 委 员 会 组 建 及 换 届 工 作 。
2、 全 面 协 助 街 道 办 事 处 开 展 好 物 业 管 理 的 各 项 相 关 工 作 。
出租房屋管理工作中的一点体会
我要讲的关于出租房屋服务管理工作分为三个方面，分别是：如何发现处理出租房屋建筑安全问题；做好出租房屋租赁合同登记备案的管理；物业服务企业参与流动人口管理工作;加强对中介机构的管理，实现流动人口智能管理，杜绝出租房屋隐患。
一、如何发现、处理出租房屋建筑安全问题。
当前顺义区出租房屋分布在19个镇、6个街道办事处，出租房屋的数量分布很不均匀，随着区域经济的发展呈现出跟随增长的趋势。
目前城区范围内出租房屋多以居住小区内的楼房为主，这些出租房屋在结构安全上不存在任何隐患，只有少数的地下室出租房存在汛期极端天气暴雨瞬间流不出去形成雨水导管的隐患。在每年的汛期来临之前，区住建委都会对城区内的管房单位下发本年度的《城镇房屋防汛工作安排》文件，明确指导管房单位汛期内应注意的防汛重点部位、房屋结构安全的重点检查项目，应储备的必要防汛物资等需要高度重视的一系列问题。特别是防雨水导管的沙袋、混水泵、应急照明设备等强盗备足，专项物资集中储备专向调用。
出租房屋在农村，特别是向天竺、后沙峪、马坡、高丽营、李桥、南法信等一些经济较发达地区，还存在着数量很大的农村平房出租房屋，这些大量的平房中，绝大多数的房屋是近些年新建的。但我们不能对出租房屋的结构安全问题掉以轻心，对于老旧房屋更应该重点关注。在办理出租房屋登记备案手续时，一定要到房屋现场实地勘察房屋的真实状况。
下面我就平房就结构安全介绍一下重点应注意的检查环节和重点部位以及房屋等级的界定。
1、房屋屋面。
屋面平整、屋脊平直。特别是房屋的后坡屋面和邻近山墙的两侧屋面，要重点到现场看一下，室外屋面是否平整，出现挖坑处容易存水渗漏导致柁、檩等木结构件因漏雨水糟腐，而致使房屋存在极大的危险隐患。
2、墙体和基础。
墙面竖直平整，无明显的倾斜和墙面碱粉现象，墙面不应有超过2mm的竖向或斜向裂缝。房屋的基础没有明显的不均匀沉降，房屋四周排水畅通。
