民事起诉状(房产纠纷)

X房屋买卖合同纠纷民事起诉状范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

原告：********，男，汉族，*****年*****月*****日出生，住********，电话：*******。

被告：********，男，汉族，*****年*****月*****日出生，住********，电话：*******。

诉讼恳求：********1、恳求法院判令被告马上为原告办理房屋全部权证；2、恳求法院判令被告支付逾期办理房屋全部权证的违约金；3、恳求法院判令被告担当本案诉讼费用。

事实与理由：********原、被告双方于*****年*****月*****日签订《商品房买卖合同》，合同商定被告应当于*****年*****月*****日之前为原告办理房屋全部权证。

然而直到*****年*****月*****日过后六个月，被告仍旧未为原告办理房屋全部权证。

经原告多次催告，被告仍以各种理由推脱其责任，被告的行为严峻损害的了原告的利益。

为此，原告为维护自身合法利益，特向人民法院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼恳求。

此致*****人民法院具状人：*************年*****月*****日房屋买卖合同纠纷民事起诉状范文(第二篇)民事起诉状原告：XXX（姓名）、XXX（职业）、XXX（住址）被告：XXX（姓名）、XXX（职业）、XXX（住址）一、起诉请求原告请求法院判决被告按照《中华人民共和国合同法》及相关规定，承担相应的违约责任，并向原告支付赔偿金XXXX元。

二、案由及事实1. 原告与被告签订的《房屋买卖合同》约定于XXXX年XX月XX 日通过XXXX房产中介公司购买被告所拥有的房屋，房屋总价为XXXX元。

2. 据《房屋买卖合同》约定，原告已经按照约定的支付方式向被告支付了首付款XXXX元，并在指定日期内办理了贷款手续，但被告在约定的交房日期XXX年XX月XX日未按时交付房屋。

3. 被告未能按时履行合同约定的交房义务，严重影响了原告的正常生活和工作，造成了不必要的经济损失。

起诉状模板房产纠纷起诉状【起诉状模板】房产纠纷起诉状原告：被告：一、案由原告认为被告在房产交易过程中存在违约行为，故向法院提起诉讼，要求依法判决被告返还原告全部购房款及支付相应违约金。

二、事实与理由1.原告与被告于xxxx年xx月xx日签署了《房屋购买合同》，约定被告将向原告出售房产。

2.根据合同约定，原告已按时支付了合同约定的全部购房款，共计人民币xxxx元。

3.合同约定，若被告不能按时办理房产过户手续，原告有权要求被告支付违约金，违约金为购房款总额的10%。

4.由于被告未能按照合同约定的期限履行过户手续，已经导致原告无法正常使用房产，给原告造成了经济和精神上的损失。

5.原告已多次催促被告办理房产过户手续，但被告未采取任何积极行动，严重违反了合同约定并损害了原告的合法权益。

三、请求与依据基于上述事实和理由，原告提出以下请求：1.判决被告按照合同约定，返还原告已支付的购房款xxxx元。

2.判决被告支付原告购房款总额的10%作为违约金，共计xxxx元。

3.判决被告承担本案诉讼费用。

支持上述请求的法律依据如下：1.《中华人民共和国合同法》：第九条、第八十九条、第一百零八条等相关规定。

2.《中华人民共和国民事诉讼法》：第五十七条、第一百一十六条等相关规定。

四、证据目录原告将于庭审时提交以下证据：1.xxx合同原件和复印件。

2.xxx付款证明。

3.xxx催促函及相关函件。

五、诉讼请求1.判决被告按照合同约定，返还原告已支付的购房款xxxx元。

2.判决被告支付原告购房款总额的10%作为违约金，共计xxxx元。

3.判决被告承担本案诉讼费用。

六、受送达人及送达地址原告受送达人：XXX被告受送达人：XXX双方受送达地址均为：XXX七、陈述和质证的事项及证人现阶段无陈述和质证的事项及证人。

八、诉讼代理人及联系方式原告诉讼代理人：XX律师事务所联系方式：XXX九、案件的适用法律及有关规定本案适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规。

房屋买卖合同纠纷起诉状4篇篇1一、基本信息及诉求原告：XXX，男/女，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现居住地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

被告：XXX，男/女，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现居住地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX。

诉求：1. 确认原被告签订的房屋买卖合同无效；2. 被告返还原告已支付的购房款项人民币XXX万元；3. 被告赔偿原告因合同无效所产生的损失人民币XXX万元；4. 被告承担本案的诉讼费用。

二、事实和理由1. 合同签订背景及内容概述原被告双方于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，原告购买被告位于XXXXXXXXXXXXXX的房产。

合同内容涵盖了房屋买卖的主要条款，双方均对合同内容予以确认并签字盖章。

合同内容合法合规，不存在任何违反法律法规的情况。

然而在实际履行过程中，出现了纠纷。

2. 纠纷事实及证据列举（1）被告隐瞒了房屋存在产权纠纷的事实，导致原告在购买后无法顺利办理产权过户手续；证据包括：被告隐瞒事实的录音证据、产权纠纷相关文件等。

（2）被告未能按照合同约定时间交付房屋，导致原告无法正常使用；证据包括：被告逾期交付的书面通知、原告与中介或第三方沟通的记录等。

原告已按照合同约定支付了购房款项人民币XXX万元整，但被告至今仍未履行交付义务。

在此期间，由于房屋市场价格上涨等因素，原告的购房权益遭受严重损害。

故原告要求被告赔偿损失人民币XXX万元整，具体计算方式为已支付购房款项的XX%+市场价格上涨损失等。

同时，被告应承担本案的诉讼费用。

（3）被告存在其他违反合同约定的情况，如未履行房屋维修义务等；证据包括：相关维修记录、照片等。

原告曾多次与被告沟通协商解决问题，但被告始终未能履行其应尽的义务。

因此，原告认为双方签订的房屋买卖合同已经无法满足原告的购房需求，要求确认合同无效并返还已支付的购房款项。

此外，由于合同无效所产生的损失也应由被告承担。

商品房买卖合同纠纷起诉状范本8篇第1篇示例：法院：原告：××× 先生/女士被告：×××开发商/房产中介公司原告×××系自然人，因与被告签订商品房买卖合同发生纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，特向贵院递交起诉状，希望得到公正裁决。

一、起诉请求1、判令被告支付原告购房款项××万元并支付违约金××万元。

2、判令被告承担本案诉讼费用。

二、事实与理由1、原告与被告于××年××月××日签订了商品房买卖合同，约定购买被告所售房屋一套，房款××万元，买卖双方共同履行合同义务。

2、按照合同约定，原告已按时支付了合同规定的首付款，并准备在合同规定的期限内支付尾款，以便顺利交割房屋。

3、被告却在收到原告首付款后，拖延了交付房屋的时间，一再以各种理由推托交付。

直至现在，被告还未按合同约定交付房屋。

4、由于被告迟迟不履行合同义务，已经导致原告无法按时入住新房，且因此影响了原告的生活安排和工作计划。

5、原告多次向被告交涉要求履行合同义务，但被告却推诿不履行，导致原告的权益受到损害，现不得已向法院请求支持。

三、证据1、商品房买卖合同及相关附件2、支付凭证3、交涉函、短信等通讯记录因上述事实，原告特诉至法院，请求判令被告支付购房款项及违约金，并承担本案相关诉讼费用。

希望法院依法公正裁决，保护原告的合法权益。

特此起诉。

原告：×××日期：××年××月××日第2篇示例：关于商品房买卖合同纠纷起诉状范本原告：XXX被告：XXX原告XXX系中国某市民，被告XXX系中国某地产开发公司。

原、被告双方在购买一套位于某小区的商品房事宜上存在纠纷，现向贵法院提起诉讼，请求依法判决如下：一、在2019年X月X日，原告与被告签订一份商品房买卖合同，约定购买某小区的一套商品房，总价为XXX万元。

房屋纠纷起诉书8篇第1篇示例：房屋纠纷起诉书原告：XXX被告：XXX尊敬的法院：我是原告XXX，特通过本起诉书诉请法院对被告XXX进行判决，解决我与被告之间的房屋纠纷。

以下是我与被告之间的争议和诉讼请求：一、事实和理由：1.我和被告是在XXXX年XX月XX日签订房屋租赁合同的双方，按照合同规定，我租赁了被告名下的XXXX小区XX号楼XX单元的房屋用于居住。

2.在合同生效后，我按时足额支付了房屋租金，并保持了房屋的租用状况良好。

但近期，被告却无故拒绝接受我的租金支付，要求我搬离房屋，并且以非法手段威胁我离开。

3.被告的行为严重侵犯了我的合法权益，违反了房屋租赁合同的约定，我在此无奈之下只能向法院提起诉讼，请求法院依法维护我的合法权益。

二、诉讼请求：1.请求法院判令被告按照合同约定，接受我的租金支付，恢复我对房屋的正常使用权。

2.请求法院判令被告停止非法威胁和驱逐行为，保障我的人身和财产安全。

3.请求法院追究被告违约责任，赔偿我因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、精神损害等。

三、举证清单：1.房屋租赁合同及支付凭证等相关证据。

2.证人证言及相关材料。

4.其他证据及权利利益证明材料。

特此起诉书。

第2篇示例：信讼请求被告：尊敬的法院：李某系被告负有住宅所有权且明知应当对公共区域进行必要维修的房屋的所有人，房屋位于某市某小区某栋。

原告王某为该小区某栋的住户，现就被告在此小区内廊道存在的安全隐患，向贵院起诉如下：一、事实和理由1. 被告应在其所有的住宅及相关公共区域内，对可能存在的安全隐患进行及时维修和消除。

2. 被告所拥有的房屋及其廊道存在明显的安全隐患，如地面破损、栏杆松动等，已经给周围住户带来不安全因素。

3. 原告曾多次向被告提出整改要求，被告置之不理，对廊道等公共区域的安全隐患置若罔闻。

4. 原告多次向物业公司和相关主管部门报告此类问题，但并未获得有效解决。

原告不得不向法院寻求法律援助。

二、诉讼请求1. 要求被告对其所有的住宅及廊道存在的安全隐患进行立即整改，确保周围住户的生命财产安全。

房屋买卖合同纠纷起诉状6篇篇1一、起诉人信息：姓名：[XXXXX]性别：[XX]年龄：XX岁身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX二、被诉人信息：姓名：[XXXXX]性别：[XX]年龄：XX岁身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX双方因房屋买卖合同纠纷，现提起诉讼。

特此起诉，恳请贵庭公正裁决。

以下为我方起诉的事实和理由。

三、事实和理由：XXXX年XX月XX日，原告（起诉人）与被告（被诉人）签订房屋买卖合同，约定被告将其位于XXXXXXXXX的房产出售给原告。

合同明确约定了房屋的价格、交付时间等相关条款。

然而，自交易完成后，被告未履行其应有的义务和责任，出现一系列违约行为，严重侵犯了原告的合法权益。

具体情况如下：（一）房屋权属存在问题购买过程中被告隐瞒了房产共有权问题，造成房产证及相关证件登记混乱。

原告多次要求更正权属信息，被告均未配合办理相关手续。

由此引发了原告合法权益的损害风险。

被告的行为已违反了合同诚信原则及物权法相关规定。

（二）房屋交付问题合同约定被告应在XXXX年XX月XX日前完成房屋交付手续，但被告延迟至XXXX年XX月XX日才完成交付，严重影响了原告的居住计划和生活安排。

根据合同内容及相关法律法规，被告应承担违约责任并赔偿原告由此产生的损失。

此外，房屋交付时存在设施损坏问题，被告未予及时修复，造成原告实际使用上的困扰和损失。

（三）合同执行中的其他问题篇2一、起诉人基本信息原告：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]（身份证号码），住址：[XXXXX]（详细地址）。

二、被告基本信息被告：[XXXXX]（姓名或组织名称），身份证号码或统一社会信用代码：[XXXXXXXXXXXXXX]（相关信息），住址或经营地址：[XXXXX]（详细地址）。

三、案件背景及事实1. 合同签订情况：原、被告双方于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于[XXXXX]（详细地址）的房产。

房屋买卖合同纠纷民事起诉状5篇篇1民事起诉状原告（甲方）：XXX住址：XXXX被告（乙方）：XXX住址：XXXX原告举证财产权利和收入来源事实依据，原告和被告之间存在合同关系。

合同完成交易、双方行为应认定为未履行交易义务并企图侵害原告的合法权益。

依照适用法律法规，原告依法要求其承担民事责任。

一、关于合同的签订1、事实依据：原告XXX和被告XXX于YYYY年MM月DD日通过中介机构签订了一份《房屋买卖合同》（以下简称“合同”），合同约定原告以某某价格购买被告的某某房屋，并在合同中约定好交易款项的支付方式和交易截止日期。

2、原告的诉求：原告在合同规定的时间内，按照合同约定的方式将购房款项支付给被告，并根据合同规定的交割日期办理了房产过户手续。

但是房产交割后，原告发现房屋存在严重质量问题，且被告在签订合同前有隐瞒房屋质量问题的行为，因此请求法院判决被告承担违约责任，退还购房款项并支付赔偿。

二、关于房屋质量问题1、事实依据：原告购房款项支付成功后，房屋质量问题开始显露。

经原告委托专业检测机构鉴定，房屋存在结构裂缝、漏水等严重问题，需进行大规模维修。

而房产交割日前，被告曾明知房屋存在质量问题，但积极隐瞒，并通过对房屋进行掩饰维修等手段欺骗消费者。

2、原告的诉求：原告事先对房屋质量一无所知，被告的欺诈行为造成了原告的财产损失和生活困扰。

原告要求被告承担欺诈行为产生的民事责任，退还购房款项，并支付赔偿金。

三、关于违约责任1、事实依据：被告在签订房屋买卖合同时，明知房屋存在质量问题，但为了谋取利益故意隐瞒。

此行为严重违反了合同的诚实信用原则，构成对合同的严重违约。

2、原告的诉求：原告在合同履行过程中，按照约定支付了购房款项，并及时办理了房屋过户手续。

但是被告的违约行为导致了交易不能达成预期目的，给原告造成了实质性损失。

因此，原告要求被告承担合同违约责任，退还购房款项并支付相应赔偿。

综上所述，根据事实和法律法规，原告针对被告的房屋买卖合同纠纷提出以下诉讼请求：1、判令被告退还原告购房款项XXXX元，并支付赔偿金XXXX 元；2、承担本案的诉讼费用；3、请法院依法判决。

房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇篇1一、起诉人信息原告：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]（身份证号），现居住地址：[XXXXX街道XXXXX号]（详细地址）。

二、被告信息被告一：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]（身份证号），现居住地址：[XXXXX街道XXXXX号]（详细地址）。

联系电话：[XXXXXXXXXX]（联系电话）。

被告二：（如涉及中介公司等，可继续添加，信息同上）三、案由及事实依据起诉状因房屋买卖合同纠纷提起。

原告与被告于XXXX年XX月XX 日签订房屋买卖合同，购买位于[XXXXX市XXXXX区XXXXX路XXXXX号]之房产。

自合同签订以来，双方发生纠纷，具体事实如下：1. 签订合同背景及双方约定：双方通过协商，原告购买被告位于指定地段的房屋，合同明确约定房屋面积、价格、付款方式及过户时间等条款。

原告已按照合同约定支付定金及部分房款。

2. 纠纷发生过程：在合同履行过程中，被告未按约定时间办理房屋过户手续，且未能妥善解决房屋权属问题，导致原告无法顺利取得房屋产权。

期间双方多次沟通无果。

原告认为被告行为已构成违约。

四、诉讼请求基于上述事实和证据，原告提出以下诉讼请求：1. 确认原被告签订的房屋买卖合同有效；2. 判令被告继续履行合同，办理房屋过户手续；3. 判令被告赔偿因违约给原告造成的损失（具体金额以评估为准）；4. 被告承担本案的诉讼费用及律师费用。

五、证据清单及来源说明原告提供如下证据支持其诉讼请求：证据一：房屋买卖合同原件，证明双方签订合同的事实及约定内容；证据二：付款凭证（银行转账记录、收据等），证明原告已按照合同约定支付款项；证据三：沟通记录（短信、邮件、录音等），证明双方在纠纷发生后的沟通情况；证据四：其他相关证明材料。

上述证据均有原件或合法来源，请法庭予以核实。

六、事实和理由阐述及法律分析篇2民事起诉状原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

房屋买卖合同纠纷民事起诉状8篇篇1原告：[原告姓名]，性别：[性别]，民族：[民族]，身份证号：[身份证号码]，住所：[住址]。

被告：[被告姓名]，性别：[性别]，民族：[民族]，身份证号：[身份证号码]，住所：[住址]。

诉讼请求：一、请求判令被告继续履行房屋买卖合同义务，办理房屋过户手续。

二、请求判令被告赔偿因违约造成的损失人民币[具体金额]元。

三、本案诉讼费用由被告承担。

事实和理由：一、合同背景及签订情况原告与被告于[签订日期]签订了房屋买卖合同，约定被告将其位于[房屋地址]的房产出售给原告。

合同内容详尽，明确了双方的权利和义务。

二、合同履行情况原告已按照合同约定支付了购房款项，但被告至今未办理房屋过户手续，致使原告无法正常取得房屋所有权。

原告多次与被告沟通无果，故提起诉讼。

三、被告的违约行为及损失由于被告的违约行为，导致原告无法正常使用房屋，造成了原告的租金损失、房价上涨导致的差价损失等共计人民币[具体金额]元。

四、证据清单1. 房屋买卖合同原件及复印件；2. 购房款支付凭证原件及复印件；3. 原告与被告的沟通记录；4. 租金支付凭证及损失计算依据；5. 房价上涨的证明材料；6. 其他相关证据。

五、法律根据根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，原告有权要求被告继续履行合同，办理房屋过户手续并赔偿损失。

六、诉讼请求的合理性及必要性说明原告提出的诉讼请求合理且必要。

首先，被告继续履行合同是基本要求；其次，被告的违约行为给原告造成了实际损失，应当予以赔偿；最后，本案的诉讼费用应由违约方承担。

七、其他注意事项本案涉及的具体金额以实际证据为准，请法院依法判决。

原告愿意接受调解，希望被告能够积极解决问题，减少不必要的法律纠纷。

综上所述，原告起诉的事实清楚，证据确凿，请求法院支持原告的诉讼请求。

此致[法院名称]原告：[原告姓名] 签字盖章处日期：XXXX年XX月XX日联系方式：[原告的电话号码] 邮箱：[邮箱地址]（如有需要）篇2一、起诉人信息原告：[XXXXX]（全名），身份证号码：[身份证号码]，住址：[XXXXX]。

房屋纠纷起诉书格式5篇第1篇示例：房屋纠纷起诉书格式原告（甲方）：被告（乙方）：法定代理人（如有）：诉讼代理人（如有）：诉讼请求：原告诉称：1. 原告与被告之间存在房屋纠纷，现原告要求乙方承担相应责任；2. 原告请求法院判决乙方归还原告房屋所有权，并承担相关违约责任；3. 原告要求乙方赔偿原告因此事所受经济损失和精神损害赔偿；4. 原告要求乙方承担本案的全部诉讼费用。

事实和理由：1. 原告与乙方于XX年XX月XX日签订了关于房屋租赁合同，约定乙方承租原告名下位于XX小区XX号的房屋；2. 在合同签订后，乙方未按约定缴纳租金，并在XX年XX月XX 日违约搬离房屋，导致原告产生了经济损失；3. 原告多次要求乙方返还房屋，并支付相应违约金，但乙方迟迟未予配合；4. 原告为此受到了严重的精神损害，造成了不良影响。

证据：1. 租赁合同及相关证明文件；2. 财务记录和支付凭证；3. 相关通讯记录和聊天记录；4. 相关证人证言。

特此起诉。

原告：（签名）日期：年月日注：此为一份标准的房屋纠纷起诉书格式，具体内容和要求根据实际情况可做调整变动。

第2篇示例：房屋纠纷起诉书格式原告（甲方）：（姓名）、（性别）、（年龄）、（职业）、住址：根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，原告（甲方）因涉及房屋纠纷，依法向人民法院提起诉讼，请求裁定如下：一、我是原告（甲方），现住址位于（详细地址），被告（乙方）是位于（详细地址）的房产所有人。

二、事实和理由：原告（甲方）在（具体日期）购买了位于（详细地址）的房屋，交易款项已全数支付。

但是自入住以来，发现房屋存在以下问题：（列举具体问题，如漏水、开裂等），且要求被告（乙方）承担修缮责任。

三、要求：原告（甲方）要求被告（乙方）承担修缮责任，并赔偿相关费用以及精神损失费用。

四、证据：（附上相关证据，如购房合同、房屋照片等）六、诉讼费用：原告（甲方）承担本次诉讼的全部费用。

特此请求，敬请法院受理并依法裁决。