《建筑经济与管理》综合复习资料下载

建筑经济与管理浅谈【摘要】当前的建筑领域要抓住对建筑经济和企业管理对经济效益和社会效益的重要性。

把建筑工程项目管理的合理、规范、优化作为建筑企业经营发展战略的重要举措，把理论与实际相结合，做好建筑工程的全面管理以及经济核算；对建筑工程经济学和建筑工程技术经济学的基本应用。

【关键词】质量管理；项目管理；成本控制引言随着经济的发展，建筑行业得到了快速的发展，在建筑施工中药严格做好质量、项目和成本管理，给企业带来最大的经济和社会效益。

1.现代建筑经营与管理概论1.1.基本建设固定资产：社会再生产过程中，能够在较长时间内为生产和生活等各方面服务的物资资料。

使用年限；单位价值。

基本建设：建筑、购置、安装固定资产的活动以及与此相联系的其他工作。

1.2基本建设程序基本建设项目从酝酿、规划、决策、设计、施工到建成投产所经历的全过程中各项工作的开展程序。

编审项目建议书：轮廓设想和立项先导、可行性研究：技术、经济、环保、外部协作条件等、编审设计任务书：进一步落实技术、经济指标可靠性，建设条件等、编审设计文件：建设规模；产品方案；工程标准；建设地址；总投资初步设计-技术设计-施工图设计。

总概算-修正总概算-施工图预算。

施工建设：施工准备；生产准备。

竣工验收：固定资产移交-决算。

1.3建筑产品生产的技术经济特点生产的单件性：用途；材料、结构、艺术形式不断发展、生产的流动性：产品固定；严格的施工顺序；生产者及工具流动、生产过程具有综合性：生产过程复杂，协作单位多、受气候等条件影响大：露天操作；影响因素多：设计变更、资金、物资供应。

生产过程不可间断：合理组织，统筹安排；时间不间断，空间不脱节、生产周期长：大量占用人、财、物；资金时间价值。

2.资金时间价值和等值的计算资金的价值随时间推移而变化。

通货膨胀；承担风险；货币增值：投资，储蓄。

2.1利息与利率利息是因为占用资金而支付的费用，i；利率是在规定的时间内所支付的利息和本金之比，i。

2019年国家一级建造师《建设工程经济》职业资格考前练习一、单选题1.在国际工程投标报价中，有的企业以补偿现有工程任务不足，为了追求边际效益，甚至以亏损为代价报低价，这种报价策略属于( )。

A、生存策略B、补偿策略C、开发策略D、竞争策略>>>点击展开答案与解析【知识点】：第3章>第8节>国际工程投标报价的技巧【答案】：B【解析】：在国际工程投标报价的策略中，为延续当地市场、补偿任务不足，以追求边际效益为目标，甚至以亏损为代价，属于补偿策略。

2.某公司为了扩大规模，拟追加筹资1000万元，现有两个筹资方案可以选择，见下表。

则公司应选择的最佳方案是( )。

单位：万元筹资方式原资本结构追加筹资方案1追加筹资方案2筹资额个别资金成本筹资额个别资金成本筹资额A、方案1B、方案2C、方案1和2均可D、方案1和2的综合方案>>>点击展开答案与解析【知识点】：第2章>第7节>资本结构分析与优化【答案】：B【解析】：本题考核点是资本结构决策方法的应用。

分别计算两个方案的综合资金成本，综合资金成本最低的方案为相对较优的方案。

3.资产负债表中，资产类项目一般是按照资产的( )排列的。

A、流动性从大到小B、金额从大到小C、流动性从小到大D、金额从小到大>>>点击展开答案与解析【知识点】：第2章>第5节>资产负债表的内容和作用【答案】：A【解析】：资产负债表由两部分内容构成:第一部分是资产类，企业资产按其"流动性" (即把资产转换成现金所需要的时间)大小顺序排列，分为流动资产和非流动资产列示;第二部分是负债类，它们按债务必须支付的时间顺序排列，分为流动负债和非流动负债列示。

4.在下列关于设备磨损的表述中，错误的是( )。

A、有形磨损造成设备的功能性陈旧B、有形磨损引起设备价值的贬值C、无形磨损的原因是技术进步D、无形磨损的设备不能继续使用>>>点击展开答案与解析【知识点】：第1章>第5节>设备磨损与补偿【答案】：D【解析】：本题的考核点是有形和无形磨损的概念及其后果。

2023年一级注册建筑师之建筑经济、施工与设计业务管理综合练习试卷A卷附答案单选题（共50题）1、根据《城乡规划法》，城市的控制性详细规划应当由（）。

A.国务院审批B.省级人民政府审批C.本级人民政府审批D.有资质的城市规划部门【答案】 C2、混凝土结构外观质量出现严重缺陷，提出技术处理方案的单位是：( )A.设计单位B.施工单位C.监理单位D.建设单位【答案】 B3、关于装饰抹灰工程，下列哪项表述正确？( )A.当抹灰总厚度大于或等于25mm时，应采取加强措施B.抹灰用水泥的凝结时间和安定性复验应合格C.抹灰层应无脱层与空鼓现象，但允许面层有个别微裂缝D.装饰抹灰墙面垂直度的检验方法为用角检测尺检查【答案】 B4、《建设工程工程量清单计价规范》规定，投标单位各实体工程的风险费用应计入（）。

A.其他项目清单计价表B.材料清单计价表C.分部分项工程清单计价表D.措施费表【答案】 C5、地下防水混凝土首先要满足（）的需要。

A.抗渗性B.耐久性C.耐腐蚀性D.抗剪强度【答案】 A6、屋面工程高聚物改性沥青防水卷材采用胶黏剂搭接时，其长边搭接宽度应是下列哪个数值？( )A.50mmB.60mmC.80mmD.100mm【答案】 D7、砖砌体的灰缝应厚薄均匀，其水平灰缝厚度宜控制在10mm±2mm之间，检查时，应用尺量多少皮砖砌体高度折算？( )A.8B.10C.12D.16【答案】 B8、水泥砂浆抹灰层应处于下列哪种条件下养护？（）A.湿润条件B.自然干燥条件C.一定温度条件D.任意的自然条件【答案】 A9、工程勘察设计单位超越其资质等级许可的范围承揽建设工程勘察设计业务的，将责令停止违法行为，处罚款额为合同约定的勘察费、设计费的多少倍？( )A.1倍以下B.1倍以上2倍以下C.2倍以上5倍以下D.5倍以上10倍以下【答案】 B10、关于装饰抹灰工程，下列哪项表述正确？（）A.当抹灰总厚度大于或等于25mm时，应采取加强措施B.抹灰对砂浆的拉伸粘结强度和聚合物砂浆的保水率复验应合格C.抹灰层应无脱层与空鼓现象，但允许面层有个别微裂缝D.装饰抹灰墙面垂直度的检验方法为用直角检测尺检查【答案】 B11、准许他人以本人名义执行业务的注册建筑师除受到责令停止违法活动，没收违法所得处罚外，还可以处以下哪项罚款？( )A.10万元以下B.违法所得5倍以下C.违法所得的2～5倍以下D.5万元【答案】 B12、在项目财务评价指标中，属于反映项目盈利能力的动态评价指标的是（）。

建筑经济与企业管理复习资料一、单选题1.要求工人或工人班组上、下班交接时或班组之间交接工作面时,共同对已完成工序或分项工程进行检验,并做好记录,以明确责任,贯彻岗位责任制这种工程质量检验的方法称为( )。

A.自检B.交接检C.互检D.见证检验答案：B2.企业有意识地将潜在风险转给其他组织或个人(保险公司除外)承担的办法。

这属于风险处理中的( )。

A.风险规避B.非保险转移C.风险自留D.损失控制答案：B3.采用数理统计理论和方法来控制质量,以达到减少不合格产品率的目的,该阶段的质量管理属于哪个阶段的质量管理?( )A.质量检验阶段B.统计质量管理阶段C.全面质量管理阶段D.TQC阶段答案：B4.风险的存在、发生是不以人的意志为转移的,无法从根本上回避和消除的。

这体现了风险的( )。

A.可测性B.可变性C.客观性D.可控性答案：C5.在依法必须进行招标的工程范围内,对于重要设备、材料等货物的采购,其单项合同估算价在( )万元人民币以上的,必须进行招标。

A.50B.100C.150D.200答案：B6.合同当事人权利和义务共同指向的对象指的是( )。

A.主体B.客体C.内容D.合同答案：B7.( )是在对管理工作专业化分工的基础上提出的。

A.直线制B.职能制C.直线职能制D.事业部制组织答案：B8.价值工程对象选择的强制确定法步骤包括求功能系数、求成本系数和求( )。

A.综合系数B.价值系数C.功能评价值D.目前成本答案：B9.价值工程的基础与核心是对产品进行( )。

A.成本分析B.功能分析C.价值分析D.功能改进答案：B10.利用ABC分析法进行价值工程对象选择,其中分析的A类零部件是指( )。

A.零部件数占总数的10%左右,成本占总成本的70%左右B.零部件数占总数的20%左右,成本占总成本的20%左右C.零部件数占总数的70%左右,成本占总成本的10%左右D.零部件数占总数的90%左右,成本占总成本的10%左右答案：A11.在所有专家在完成预测的过程中都有机会与其他专家一起面对面地交换意见,相互启发,弥补个人不足。