工程部上墙制度
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业主工程部上墙制度一、总则为规范业主工程部上墙管理,提高工程质量,保障业主利益,特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于所有业主工程部上墙活动。
三、工程部上墙管理机构1.设立业主工程部上墙管理委员会,由业主代表、建设单位代表、监理单位代表等成员组成,负责制定业主工程部上墙管理制度、审批工程部上墙申请、监督工程部上墙活动等工作。
2.业主工程部上墙管理委员会设立专门秘书处,负责具体实施业主工程部上墙管理工作。
四、业主工程部上墙申请1.业主工程部上墙申请需提前提交相关资料,包括施工方案、工程质量保证书、施工单位资质证书等。
2.业主工程部上墙申请需经业主工程部上墙管理委员会审核批准方可进行上墙。
五、工程部上墙操作规范1.工程部上墙施工必须遵守相关法律法规,确保施工安全。
2.工程部上墙施工过程中需配备专业人员监督,确保施工质量。
3.工程部上墙施工需严格按照施工方案进行,不能私自更改。
4.工程部上墙施工过程中需保持施工现场整洁,不得乱堆乱放。
六、工程部上墙验收1.工程部上墙完成后,需由业主工程部上墙管理委员会进行验收,确保工程质量。
2.验收合格后方可办理竣工手续,交付使用。
七、工程质量保证1.业主工程部上墙管理委员会负责监督工程质量,对发现的质量问题及时处理。
2.工程部上墙施工单位需提供充足的质量保证金,确保工程质量。
八、违规处理1.对违反本制度规定的行为,业主工程部上墙管理委员会有权进行处理,包括责令停工、罚款等。
2.对严重违反规定的单位或个人,可取消其工程部上墙资格。
九、附则1.本制度自发布之日起生效,如有需要修改,应经业主工程部上墙管理委员会审批。
2.未尽事宜,由业主工程部上墙管理委员会解释。
工程部维修服务制度一、工程维修服务必须坚持:安全、美观为原则,做好及时、周到、细致的服务;二、工程部报修电话须24小时开通,并配备各工作维修人员,随时为各业主、租户进行服务;三、值班人员在工作时间,必须使用普通话,并做好详细工作记录,接到维修任务时,立即安排人员在第一时间赶到现场,最迟不得超过10分钟;四、为业主服务时应注意业主的环境、设施、整体设备及装潢的完整性及安全可靠性,在为业主、租户服务前应先征求业主意见;五、工程维修人员进入业主区域工作必须穿好鞋套,地上铺好垫衬物,做到工完场清,在业主签名确认后方可离场;六、在为业主维修时,如发现业主在安装时有隐患存在应及时通知业主,以免扩大事故;七、在为业主完成较大的工程维修后应在短期内对业主进行回访,征求意见,并由业主签名证实确已回访过;八、如必须对业主进行停电或停水时必须提前48小时通知业主;九、如业主报修超出工程维修范围,工程部在有能力的情况下,尽可能帮助解决,如无法解决影响业主婉言说明;十、工程人员当值期间必须挂好胸牌,服装整洁;工程部交接班制度一、工程部员工须提前15分钟到岗;二、当值人员在接班人员未到岗交接之前不准下班;三、当值人员严禁在当值前饮酒,交班员工如发现该情况,不得进行交接班并及时通知上级;四、当值人员在接班人员到后应详细交待本班期间发生情况及遗留事情,并把当班工作情况详细记录在值班本上;五、交接班时须详细注明交接物品:通讯工具,钥匙,公用工具等;六、值班人员在接到报修电话后应在10分钟内赶到现场处理。
如无法修复,应向业主说明情况,并带好报修本,做好记录;七、如遇紧急情况须及时的、清楚的通知上级;工程设备设施维护保养监管制度一、按照预定保养计划表的相应时间周期来制定工作;二、根据专业分工将各项工作以承包形式责任到人,便于监督;三、每星期由领班对各责任人机房进行检查,检查分为机房整洁情况、设备运行保养维修情况、相关表格记录检查情况等几项内容;四、工程部主管在月度时间内对各机房进行上述3项中的各项检查内容进行抽查,完成部门自检工作;五、综合责任人每月的检查结果结合奖罚制度,作为员工工作考核的主要依据;六、对于检查的结果做好详细记录,并将整改的结果反馈给管理处;七、对于连续二个月检查不合格者给予严重警告处分;八、严格执行:工程部主管,领班,责任人三者间的逐级负责、监管的机制。
工程部上墙制度范文工程部上墙制度,是指在公司或项目组织中,对工程部日常工作进行记录和总结的制度。
通过上墙制度,可以及时了解工程部的工作进展、问题与挑战,并鼓励交流和互动,提高团队的凝聚力和合作效率。
以下是对工程部上墙制度的详细阐述,内容包括目的、执行步骤和应注意的事项等,以期实现工程部工作的有效管理。
一、目的1.建立沟通渠道:通过工程部上墙制度,实现工程部与其他部门的有效沟通与信息共享,促进各部门之间的协作与合作。
2.精确掌握进展:通过工程部上墙制度,及时准确地了解工程项目的进展情况,以便及时调整资源和分配任务。
3.提高效率:通过工程部上墙制度,可以让工程部成员在每日例会之前先自行更新进展、问题和需求等信息,提高会议效率并使会议更有针对性。
4.团队建设:通过工程部上墙制度,建立一个共享、开放的团队文化,鼓励成员互相交流、分享经验,提高团队凝聚力和合作效率。
二、执行步骤2.制作模板:为了规范信息的整理和沟通,可以制作相关的模板,包括进展、问题、需求、感谢等板块。
模板的内容包括标题、描述、责任人、时间等。
3.更新信息:每个工程部成员在日常工作的过程中,根据模板的要求将工作进展、问题和需求等信息进行整理和更新,将纸贴在相应的板块上。
4.定期更新:每个工程部成员需要定期对自己的贴纸进行更新,即将已解决的问题进行移除,标注已解决日期,并在评论区进行一些总结和心得分享。
5.定期评估:定期调整上墙板块的内容和位置,及时清理过期的信息,丰富和完善板块的内容,以保持上墙制度的活跃度。
6.例会查看:在每日例会或周会时,工程部成员需共同查看上墙内容,并进行交流和讨论,解决问题和提高工作效率。
三、应注意的事项1.规范化:工程部成员使用上墙板块时,需要按照规定的模板填写,严禁随意涂写或乱贴信息。
2.及时更新:工程部成员在工作中遇到问题或产生需求时,需要及时进行更新,以便能够及时解决问题或满足需求。
3.清晰明了:填写信息时,需要表达清晰,简明扼要,准确描述问题或需求,并标注责任人和处理时间等关键信息。
物业公司工程部上墙制度全随着城市化进程的加速,物业服务越来越受到人们的关注。
物业公司工程部作为主要的服务部门,在保障居民生活质量和社区环境美观等方面发挥了重要作用。
然而,随着业务量的增大和服务范围的扩大,工程部面临着各种挑战。
为了提高工作效率和服务质量,物业公司工程部引入了“上墙制度”,把管理效能用于工程管理之中,值得认真探讨和深入实践。
一、“上墙制度”是什么?“上墙制度”是指工程部成员在服务现场,将工程进度、质量、安全等信息通过手机客户端实时上传至墙面,供大家浏览。
这种制度可以让物业公司的所有部门和员工随时、随地关注工程进展,推动服务的精细化和协同化发展。
二、“上墙制度”有哪些优势?1. 提高工作的效率“上墙制度”能够及时反馈工程现场的信息和进展情况,大大缩短工程部的反馈时间。
同时,也能够促使工程部所有员工更全面地了解各项工作的安排和计划,更好地合理分配工作,提高工作效率。
2. 提高服务质量“上墙制度”能够更好地反映工程部与居民之间的联系,工程部员工可以通过墙面收到居民的投诉或意见反馈,及时处理,满足居民的需求,提高服务质量。
另外,工程部员工也能够在墙面上看到其他员工所做的工作进程和成果,从而丰富和完善各项服务。
3. 加强团队协作“上墙制度”把服务进程、管理信息和数据公开出来,使工程部员工形成一种共同的责任感和协同心态。
员工可以更好地互相支持、协作,共同完成工作任务,达成团队目标。
4. 保障工程安全“上墙制度”可以即时记录工程现场的数据和状况,例如用电情况、道路交通状况等,一旦发现安全隐患,及时进行处理,降低安全风险。
5. 提升企业形象“上墙制度”能够为物业公司树立一个科技先进、信息公开、服务专业的形象,提高企业的口碑和形象。
三、实际效果如何?通过“上墙制度”实践,我们看到了良好的效果。
首先,工程部员工的工作态度更为严谨,工作效率得到了大幅提升。
其次,各部门之间的沟通更加密切,协作成效显著。
最后,服务质量和企业形象也得到了提升,企业的整体运营效益得到了提高。
物业工程部上墙制度第一章总则第一条为健全物业管理工作制度,规范工程部工作行为,提高工作效率,明确各部门职责,保障居民合法权益,特制定本制度。
第二条本制度适用于物业工程部全体员工,包括工程师、技术员、维修工等。
第三条物业工程部负责小区内各类设备和设施的维护、保养、维修和改造工作,确保小区设备设施正常运转,保障居民的居住环境。
第四条工程部应坚持服务为先,做到公平、公正、公开,尊重居民的合法权益,提高服务水平和服务质量。
第五条物业工程部设经理一名,负责全体员工管理和工作协调,对于工作不力或违反规定的员工有权进行相应处理。
第六条在工作中,工程部应加强内部管理,建立健全的工作制度和管理制度,做好档案管理,确保工作的有序进行。
第七条工程部应积极开展技能培训和学习,提高员工的综合素质和业务水平,适应社会发展的要求。
第八条工程部应定期进行工作总结和部门会议,及时解决工作中的问题,提出改进建议,提高部门工作效率。
第二章岗位设置第九条工程部岗位设置如下:(一)工程经理:负责全体员工管理和工作协调,负责工程部日常工作的安排和指导。
(二)技术员:负责设备的检修、维护和保养工作,保证设备的正常运转。
(三)维修工:负责设备设施的维修和改造工作,保证设备设施的完好。
(四)保洁员:负责小区内设备设施的清洁和卫生工作,保证小区环境整洁。
第十条各岗位人员应按照职责分工,互相配合,共同完成工程部的工作任务。
第三章工作流程第十一条工程部在接到维修任务后,应及时安排人员前往现场核实情况,制定维修方案,并按照合同要求完成维修任务。
第十二条工程部在日常设备设施的维护保养工作中,要定期检查设备的运行情况,及时发现并处理设备故障,确保设备设施的正常运转。
第十三条工程部在设备设施改造工作中,要根据小区实际情况,制定合理的改造方案,确保改造工程质量和进度。
第十四条工程部在设备设施清洁卫生工作中,要定期进行清洁卫生检查,做到及时整改不良现象,保证小区环境整洁。
工程部上墙岗位职责及管理制度一、岗位职责:1.工程部上墙岗位负责对工程部进行日常管理,包括人员管理、项目管理、安全管理等。
2.负责制定和完善工程部的管理制度和流程,确保工作的规范和高效。
3.负责安排和指导工程部人员的工作,并对其进行监督和考核,确保工作任务的完成。
4.负责协调工程部与其他部门之间的沟通和协作,提高工作效率和工作质量。
5.负责工程部与外部合作伙伴的沟通和协调,保证合作项目的顺利进行。
6.负责工程部的财务管理,包括预算编制、成本控制等,确保工程部的经济运行状况良好。
二、管理制度:1.人员管理制度:建立工程部员工的招聘、培训、考核和晋升制度,确保工程部人员的素质和能力符合工作要求。
2.项目管理制度:建立项目管理的标准流程和规范,包括项目立项、项目计划、项目执行、项目验收等,确保项目的顺利进行和完成。
3.安全管理制度:建立工程部的安全管理制度,包括工作场所安全、施工安全等,防范和预防各类安全事故的发生。
4.绩效考核制度:建立科学的绩效考核制度,对工程部人员的工作进行定期评估,进行奖惩和晋升,激励工程部人员的工作积极性和创造性。
5.财务管理制度:建立科学的财务管理制度,包括预算编制、成本控制等,确保工程部的财务状况良好。
三、执行流程:1.工程部上墙岗位负责制定工程部的年度工作计划和预算,并报告给上级主管。
2.工程部上墙岗位负责招聘、培训和考核工程部的员工,并进行合理的资源调配。
3.工程部上墙岗位负责与其他部门进行沟通和协作,确保工作的顺利进行。
4.工程部上墙岗位负责对工程部的项目进行管理,包括项目立项、项目计划、项目执行、项目验收等。
5.工程部上墙岗位负责对工程部的安全管理,包括工作场所的安全和施工的安全等。
6.工程部上墙岗位负责进行工程部的财务管理,包括预算编制、成本控制等。
以上是工程部上墙岗位职责及管理制度的主要内容,旨在确保工程部的正常运转和高效管理。
工程项目部上墙管理制度一、总则为了规范工程项目部的管理制度,提高管理效率,确保工程项目的顺利进行,特制定本上墙管理制度。
二、适用范围本上墙管理制度适用于工程项目部的所有人员,包括项目经理、工程师、技术人员、办公人员等。
三、上墙管理的目的1. 提高工程项目部的管理效率,让每个员工都清楚自己的任务和责任;2. 加强沟通和协作,确保项目进度的顺利推进;3. 提高员工对项目的责任感和归属感,增强团队的凝聚力。
四、上墙管理的内容1. 上墙内容(1)项目计划:每个项目部门需要将项目的计划详细列出,包括工程进度、质量要求、安全措施等;(2)任务分工:明确每个员工的具体任务分工,确保责任清晰;(3)工作总结:每日工作总结,包括工作内容、完成情况和下一步工作计划。
2. 上墙形式(1)白板上墙:每个项目部门需要在指定的白板上进行上墙管理,确保信息的公开透明;(2)电子上墙:在公共电子屏幕上进行上墙管理,方便员工实时查看。
五、上墙管理的流程1. 每日晨会(1)每个项目部门需要在晨会前完成上墙工作;(2)晨会时项目经理主持会议,根据上墙内容进行讨论;(3)晨会结束后,将会议内容记录在案,并将白板内容清空。
2. 每周总结(1)每周一次项目总结会议,对上周的工作进行总结;(2)总结会议后,将总结内容记录在案,清空白板内容。
3. 重大事项及时上墙(1)如遇重大事项,需要及时上墙进行通知;(2)所有员工需要及时查看并做出相应措施。
六、上墙管理的要求1. 信息及时更新:每个员工需确保自己的任务和计划信息及时更新;2. 信息准确清晰:信息必须准确、清晰并有明确的表达;3. 积极配合:员工需要积极配合项目经理的工作,确保项目的顺利进行;4. 保密原则:涉及到公司机密信息的内容需谨慎处理。
七、违规处理如发现员工不按照上墙管理制度进行操作,将按照公司规定进行相应的违规处理,包括批评教育、警告甚至解除劳动合同。
八、管理制度的修改本管理制度如需修改,需经过项目经理和工程部领导的审批,并进行全员通知。
建筑公司工程部上墙制度一、背景为了提高建筑公司工程部的工作效率和标准化管理水平,加强内部沟通和协作,特制定本上墙制度。
二、目的1. 加强工程部之间的沟通和协作,提高工作效率;2. 促进工程部成员之间的交流和学习,共同提升业务水平;3. 提高工程部工作的透明度,保障工作质量和效果。
三、适用范围本制度适用于建筑公司工程部的所有员工,包括管理人员、工程师、设计师等。
四、具体规定1. 上墙内容(1)每周一,工程部成员需将本周工作计划、进展、问题和解决方案等内容贴在指定的墙面上。
(2)每周五,工程部负责人将对上墙内容进行汇总和分析,形成周报,并在墙上公示。
(3)紧急情况下,工程部成员可随时更新上墙内容,但需说明原因和解决措施。
2. 上墙形式(1)上墙内容以纸质形式展示,可以用文字、图片、图表等方式呈现。
(2)墙面应设置区域标识和时间标签,方便查看和管理。
3. 上墙要求(1)上墙内容应真实、准确、完整,不得出现虚假信息。
(2)上墙内容应简洁明了,重点突出,便于其他成员阅读和理解。
(3)上墙内容要求工程部成员自行准备和整理,不得有私自修改或涂改他人内容的行为。
4. 制度执行(1)建筑公司工程部负责人负责全面执行本上墙制度,保证上墙内容及时更新和管理。
(2)每月底,工程部负责人应对上墙内容进行总结和评估,及时提出问题和改进意见。
(3)如有违反制度的行为,工程部负责人应立即处理,并通报公司领导。
五、效果评估建筑公司应根据本上墙制度的执行情况和效果,定期评估并完善制度内容,以达到提高工作效率、促进团队合作和提升管理水平的目标。
六、总结建筑公司工程部上墙制度的实施,将有助于构建良好的工作氛围,提高工作质量和效率,促进团队合作和共同进步。
希望全体工程部成员能够认真执行本制度,做好上墙内容的准备和管理,为建筑公司的发展贡献力量。
物业工程部上墙管理制度第一章总则第一条为规范物业工程部上墙管理,提高工作效率,确保施工质量和安全,制定本制度。
第二条本制度适用于物业工程部所有相关人员,必须严格遵守。
第三条上墙管理是指物业工程部进行施工建设时的一系列管理活动,包括上墙计划、上墙组织、上墙验收等内容。
第四条物业工程部上墙管理要坚持“安全第一、质量为本、科学管理、文明施工”的原则,确保施工安全和质量。
第五条物业工程部上墙管理必须遵守国家相关法律法规,严格执行施工标准和规范,做到合法合规。
第六条物业工程部上墙管理实行责、权、利清晰明确的原则,相关人员要按照职责分工,各司其职,互相配合。
第七条物业工程部上墙管理实行“以人为本”的理念,关注施工人员的安全、健康和权益,提高员工的工作积极性和满意度。
第八条物业工程部上墙管理实行“情况通报、问题解决”的原则,及时沟通交流,发现问题要及时解决,确保施工顺利进行。
第二章上墙计划第九条物业工程部每年制定上墙计划,明确施工项目、施工时间、施工人员等内容,制定合理有效的施工计划。
第十条上墙计划要根据物业整体规划和业主需求确定,必须符合实际情况,具有可行性。
第十一条上墙计划要根据季节、气候等因素适时调整,确保施工进度和质量。
第十二条上墙计划要报备相关部门,征得业主同意后方可实施。
第三章上墙组织第十三条物业工程部在上墙施工前,要进行详细的上墙组织工作,包括人员安排、物料准备、工具配备等。
第十四条上墙组织要保证施工人员的合法合规,必须具备相应的资质证书和安全教育培训。
第十五条上墙组织要保证物料的质量可靠,符合国家标准和施工要求。
第十六条上墙组织要保证工具的完好无损,做到安全可靠。
第十七条上墙组织要根据实际情况制定详细的施工方案,确保施工质量和安全。
第十八条上墙组织要建立健全的施工档案,记录施工过程和结果,做好资料归档工作。
第四章上墙验收第十九条物业工程部在上墙施工结束后,要进行上墙验收工作,确保施工质量合格,达到预期效果。
第1篇第一章总则第一条为加强公司内部管理,提高工作效率,确保工程质量和安全,根据国家有关法律法规及公司实际情况,特制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有工程项目,包括在建工程、拟建工程、整改工程等。
第三条本制度所称上墙制度,是指将工程项目的重要信息、规范要求、安全措施等,以文字、图片、图表等形式在施工现场进行公开公示,接受全体员工、业主、监理、施工等相关方的监督。
第四条公司各部门、各项目部应严格执行本制度,确保工程项目的顺利进行。
第二章上墙内容第五条工程项目基本信息1. 工程名称、地点、建设单位、施工单位、监理单位;2. 工程规模、总投资、建设工期;3. 项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人;4. 施工现场平面布置图、临时设施布置图。
第六条工程质量标准1. 国家、行业、地方及公司有关工程质量标准;2. 工程设计文件、施工图纸、施工方案;3. 工程质量检验标准、方法及程序;4. 工程质量验收标准及验收程序。
第七条工程安全措施1. 国家、行业、地方及公司有关安全生产法规、标准;2. 工程安全管理制度、操作规程;3. 施工现场安全防护设施、安全警示标志;4. 安全生产事故应急预案。
第八条工程进度计划1. 工程总体进度计划;2. 各分部分项工程进度计划;3. 施工进度调整计划。
第九条工程变更、签证及验收1. 工程变更、签证内容及审批程序;2. 工程验收标准、程序及组织机构;3. 工程验收记录。
第十条工程合同、造价及支付1. 工程合同主要条款;2. 工程造价及支付方式;3. 工程变更、签证及结算。
第十一条工程相关文件1. 工程设计文件、施工图纸、施工方案;2. 工程质量检验报告、验收报告;3. 工程安全检查报告、事故处理报告;4. 工程进度计划调整报告;5. 工程变更、签证及结算报告。
第三章上墙形式第十二条上墙内容应采用文字、图片、图表等形式,清晰、直观、易懂。
第十三条上墙内容应采用规范、标准的字体、字号、颜色,确保易于识别。
工程处规章制度上墙第一章总则第一条为了规范工程处工作秩序,提高工作效率,加强工作纪律,保证工程质量和安全,特制定本规章制度。
第二条工程处全体员工都必须严格遵守本规章制度的各项规定,不得违反。
第三条工程处规章制度适用于全体工程处员工,严格执行。
第二章工作职责第四条工程处主要负责项目的施工管理、质量控制、安全生产等工作,确保项目按照合同要求完成。
第五条工程处项目经理负责项目管理工作,包括人员、物资、设备的调配协调,并对项目整体进度负责。
第六条工程处质量工程师负责全面监督项目的施工质量,确保施工符合相关标准和规定。
第七条工程处安全员负责项目的安全管理工作,制定相关安全措施,确保人员和设备安全。
第八条工程处负责项目的计划编制和监督,及时调整和处理项目中出现的问题。
第三章工作要求第九条工程处员工应加强学习,不断提升自己的专业知识和技能。
第十条工程处员工应遵守项目规章制度,服从项目领导的工作安排。
第十一条工程处员工应保持工作场所整洁,不得随意乱丢垃圾,保护环境。
第十二条工程处员工应遵守工作纪律,严格按时完成工作任务。
第四章工作纪律第十三条工程处员工不得参与与工作无关的活动,不得在工作时间内聚众闲聊。
第十四条工程处员工不得迟到早退,不得擅自请假,应严格遵守上下班时间。
第十五条工程处员工不得私自借用公司物资,必须按照规定使用。
第十六条工程处员工不得利用职务之便谋取私利,不得接受他人的贿赂。
第五章工作安全第十七条工程处员工应严格遵守安全操作规程,正确使用安全防护用具。
第十八条工程处员工在施工现场应穿着符合相关规定的工作服,戴上安全帽。
第十九条工程处员工应严格执行安全规定,不得擅自违反。
第六章工作态度第二十条工程处员工应热情服务,礼貌待人,做到文明施工。
第二十一条工程处员工应团结协作,互相帮助,共同完成项目任务。
第二十二条工程处员工应爱护公共财物,不得浪费,勤俭节约。
第二十三条工程处员工应保守公司机密,不得泄露公司内部信息。
最新物业公司工程部上墙制度一、背景和目的工程部是物业公司的重要部门,负责物业项目的设施设备管理、维护和保养工作。
为了规范工程部的日常工作,提高工作效率和质量,特制定本上墙制度。
二、适用范围本制度适用于物业公司工程部全体员工。
三、上墙规定1.工程部每日上下班时,在指定区域上墙,上墙内容包括:工程部当天的工作计划、工作安排和重要事项等。
2.上墙内容应简明扼要,易于理解和传达。
可以使用文字、图片、图表等形式进行展示。
3.上墙时间为上班时间的开始半小时,并在下班时间前5分钟结束。
上墙期间,所有员工要分别向上级汇报工作进展和问题。
4.上墙内容要时刻保持更新,及时反映工作实际情况和进展。
5.上级领导要每天定时查看上墙内容,了解工作进展和问题,并及时提供支持和指导。
四、责任和义务1.工程部负责人要贯彻执行本制度,对上墙工作进行组织和管理。
2.所有员工要按照规定时间和要求上墙,并确保内容真实准确。
3.上级领导要积极参与上墙活动,关注工程部的工作进展和问题,并及时提供支持和指导。
4.工程部内部要加强沟通和协作,共同解决工作中遇到的问题和困难。
五、违规处理1.未按照规定时间上墙的员工,视为违规操作,按照公司纪律进行处理。
2.上墙内容虚假、夸大或含有不良信息的,一经发现,将立即进行追责处理。
3.私自更改他人上墙内容的,按照公司纪律进行处理。
4.其他违反制度规定的行为,按照公司纪律进行处理。
六、附则1.本制度经工程部负责人批准后生效,并向全体员工公布。
2.如有需要,可根据工程部实际情况进行适当调整和完善。
3.本制度解释权归工程部负责人所有。
以上是关于最新物业公司工程部上墙制度的内容,旨在规范工程部的日常工作,提高工作效率和质量。
希望全体员工能够认真遵守并执行,为物业公司的发展做出积极贡献。
物业工程部上墙制度一、制度背景为了提高物业工程部成员的工作效率、质量和团队合作意识,促进工程部与其他部门之间的信息沟通和协作,特制定本上墙制度。
二、适用范围本上墙制度适用于物业工程部全体成员。
三、上墙内容管理1.工作动态:上墙内容应包括工作计划、工作进展情况、工作成果展示等。
工作动态应定期更新,重要工作进展情况应及时上墙通报。
2.问题与建议:工程部成员可以在上墙中提出工作中遇到的问题或者对工作的优化建议。
部门管理人员负责关注并及时回复。
3.任务分配与查看:上墙内容可以包括工程部成员之间的任务分配和进度查看。
相关人员可以通过上墙及时了解工作计划和进展情况,并进行任务的分配和调整。
4.学习资料:工程部成员可以在上墙中分享专业学习资料、培训资料等,以促进团队知识共享和经验传递。
四、上墙方式和要求1.上墙通报应主动、及时、真实。
工作动态内容应明确、简洁、有针对性,确保信息传递清晰和有效。
2.上墙通报可以采用书面、电子邮件、即时通讯工具等方式进行。
3.上墙内容应当完整,包括问题或建议的描述、任务的分配和进度、学习资料的分享等。
4.上墙内容应当注意文明用语和合理表达,积极向上,尊重他人的劳动和权益。
五、上墙频率1.工作动态应根据工作的具体情况进行更新,可以每天或每周更新一次。
2.问题与建议应及时上墙并得到回复,问题解决后应将解决方案上墙通报。
3.任务分配与查看应及时上墙,相关人员进行了解后及时确认和反馈。
4.学习资料可以不定期上墙,但应确保内容的质量和实用性。
六、执行和督促1.部门管理人员应当对上墙制度进行全面宣传和解释,确保所有成员充分了解制度的内容和要求。
2.部门管理人员应当定期监督和检查上墙内容的质量和更新情况,并及时给予评价和指导。
3.部门管理人员应当尊重成员的意见和建议,认真处理并回复问题和建议。
4.全体工程部成员应当自觉遵守上墙制度,认真履行上墙义务,不得敷衍塞责、虚报信息。
七、制度的宣传与培训1.部门管理人员应当利用部门例会、培训等机会,向工程部成员宣传本上墙制度的内容和要求。
工程部制度上墙内容第一章总则第一条:为维护公司工程部的正常运转,保障项目顺利进行,特制定本制度。
第二条:本制度适用于公司工程部全体员工,严格执行。
第三条:工程部是公司的核心部门,所有员工必须切实履行岗位职责,坚决服从领导的管理和指挥。
第四条:本制度内容严谨,不得擅自修改,如有需要请与领导协商后再进行修改。
第二章工作纪律第五条:工作时间为每周五天,每天工作时间为8小时,具体工作时间由部门负责人安排。
第六条:在上班期间不得私自离开工作岗位,如有特殊情况需要离开,需提前向领导请假并报备工作情况。
第七条:每日上班需按时打卡,迟到早退者将被扣除工资,并进行相应的处理。
第八条:工作期间不得擅自使用手机、玩游戏、看视频等与工作无关的行为,严禁影响工作效率。
第三章项目管理第九条:项目经理是项目的核心管理者,负责项目的整体规划、组织、执行和总结。
第十条:项目组成员需要听从项目经理的指挥,认真完成分配的任务,并按时报告工作进度。
第十一条:项目实施过程中需及时沟通,发现问题及时解决,确保项目按计划顺利进行。
第十二条:项目完成后需及时总结经验,提出可改进的建议,为今后的项目工作提供参考。
第四章安全管理第十三条:工程部是个安全生产的主要部门,所有员工必须严格遵守公司的安全规章制度,确保工作场所的安全。
第十四条:严禁在工作过程中发生危险行为,如有发现需立即停止,并报告给上级领导。
第十五条:所有员工需定期参加安全教育培训,增强安全意识,做到预防于未然。
第五章绩效考核第十六条:每月对工程部进行绩效考核,考核内容包括工作态度、工作效率、质量标准等。
第十七条:优秀员工将得到相应的奖励,表扬;工作不力者将接受相应的处罚和培训。
第六章大事记第十八条:公司将根据工作需要不定期举行大事记活动,以促进团队的凝聚力和向心力。
第十九条:大事记活动包括年度工程会议、工程技术交流会、工程成果展示等。
第二十条:每位员工都要积极参与大事记活动,并为公司工程部的发展贡献自己的力量。
工程部上墙制度范文
第一条:为了规范工程部员工交流沟通,提高工程部团队凝聚力和执行力,特制定工程部上墙制度。
第二条:上墙内容包括但不限于工程部工作动态、团队活动、项目进展、学习心得等。
第三条:工程部上墙时间为每周一次,具体时间为每周五下班前。
第四条:每位工程部员工每周至少发布一条上墙内容,内容应真实、有意义、具有一定的参考性。
第五条:上墙内容应符合公司价值观,不得涉及政治、色情、暴力等不良内容。
第六条:上墙内容可以是文字、图片、视频等形式,要求清晰、简洁、有意义。
第七条:上墙内容需经过审核才能发布,由工程部经理负责审核。
第八条:上墙内容的评选将由工程部成员共同参与,评选标准包括内容质量、创意度、影响力等。
第九条:每月评选出优秀上墙内容,颁发奖励,并在公司内部公布。
第十条:工程部上墙制度的具体执行由工程部负责人负责监督,并负责解释执行细则。
第十一条:工程部上墙制度经过集体讨论通过,自印发之日起正式执行。
以上为工程部上墙制度范文,希望能帮助到大家。
工程部上墙制度尺寸一、总则为规范工程部员工上墙行为,提高工程部整体形象和工作效率,特制定本《工程部上墙制度》。
二、适用范围本制度适用于公司工程部所有员工。
三、上墙要求1. 上墙内容应具备一定的参考价值和实际意义,可以是项目进度、技术难点、工作感悟、经验总结等。
2. 上墙内容应真实客观,不得夸大事实,误导他人。
3. 上墙内容应简练明了,便于他人阅读理解。
4. 上墙内容应符合部门工作方针政策,不得涉及公司机密和不良信息。
5. 每位员工每周至少上墙一次,内容可包括文字、图片等形式。
6. 上墙内容应保持更新,及时反映工程部员工的工作进展和心情状态。
四、上墙流程1. 员工完成上墙内容后,需经过部门主管审核确认无误后方可上墙。
2. 员工可以选择在规定的时间段内自主上墙,也可以由部门安排统一上墙时间。
3. 上墙内容需在指定的上墙栏目发布,不得擅自更改或删除他人上墙内容。
4. 上墙内容须由员工个人负责,不得代为发布或转载他人内容。
五、违规处理1. 上墙内容违反规定者,将被要求立即修改或删除,并进行相应处理。
2. 多次违反上墙规定者,将被列入违纪名单,影响个人绩效考核和晋升机会。
3. 严重违反规定者,将给与相应的警告、调离可以,甚至开除处理。
六、其他事项1. 工程部员工需认真遵守《工程部上墙制度》,共同营造良好的工作氛围。
2. 工程部上墙内容不得涉及公司内部管理问题,如有投诉或意见建议,应当直接反映给部门主管。
3. 工程部上墙制度如有变动,将提前通知员工,员工有义务及时了解并遵守。
七、附则本制度自发布之日起正式执行,如有问题可随时向工程部相关负责人咨询。
希望全体员工共同遵守,积极上墙,共同进步。
写字楼物业工程部制度上墙一、前言作为写字楼物业的重要部门之一,工程部的工作是保障建筑设施设备的正常运行,维护物业设施,确保写字楼的安全与舒适。
为了规范工程部的工作,提高工作效率,特制定本制度,并将之上墙,以便全体工程部员工遵守。
二、工程部岗位职责1. 设备维护保养岗负责写字楼各种设备的维护和保养工作,确保设备设施的正常运行;每周定期检查设备的运行情况,及时发现和解决设备故障;定期维护设备,延长设备的使用寿命,提高设备利用率。
2. 消防安全岗负责写字楼的消防设施的检查和维护工作;组织开展消防演练,提高员工消防安全意识;及时处理火警报警,确保火灾危险的排除。
3. 建筑维修岗负责写字楼建筑的维修和装修改造工作;对写字楼外部的损坏进行修复,确保外观整洁。
搭建写字楼的装饰,提升写字楼的档次。
4. 设备更新改造岗对写字楼设备设施进行更新和改造;提出设备设施改进的建议,达到提高设备利用效率的目的;跟踪新技术的发展,确保设备设施的更新换代。
5. 绿化环保岗负责写字楼周边的绿化工作;制定绿化计划,进行植物的养护和维护;组织开展环保宣传活动,促使员工护绿爱绿。
三、工程部作息规定1. 工程部实行全岗轮休制,工程人员每周休息一天,以确保工作效率;2. 工程部值班制度,24小时值班,保障写字楼设备设施的安全;3. 考勤制度,按照写字楼物业公司的规定进行考勤记录,不得迟到早退;4. 工程部各岗位根据工作需要,可能需要加班工作,但需提前请示领导。
四、工程部工作规范1. 工程部每天早上进行例行会议,交流工作情况,做好当天工作计划;2. 工程部各岗位严格按照职责分工进行工作,不得擅自越位;3. 工程部员工要做到勤勉尽责,保证维护设施设备的安全;4. 工程部工作中要保持团队合作,互相配合,提高工作效率;5. 工程部员工要严格按照操作规程进行操作,不得临时改变工作流程。
五、工程部奖惩制度1. 工程部员工工作出色,完成重大项目,可给予表彰奖励;2. 工程部员工工作失误,造成设备设施损坏,应承担相应责任;3. 工程部员工迟到早退、私自加班等行为,可按照公司规定给予处罚;4. 工程部员工违反操作规程,造成安全事故,应承担法律责任。
物业公司工程部管理职责上墙制度物业公司工程部管理职责是确保公司各项工程项目的顺利进行,保障物业设施的正常运行和维护。
为了规范工程部的管理工作,制定上墙制度是必要的。
以下是一份关于物业公司工程部管理职责上墙制度的内容,详细介绍了各项管理职责和责任,供参考。
一、制定并实施各项工程项目管理计划,包括工作目标、计划安排、预算执行等,确保项目按时、按质量、按预算完成。
二、制定各项工程项目的施工组织设计和施工方案,合理安排施工人员和设备,确保施工进度和质量。
三、负责工程部人员的日常管理,包括人员配备、薪资福利、绩效考核等,建立健全人员管理制度,激励和保证员工的积极性和工作效率。
四、对工程部人员进行培训和技术指导,提高员工的专业素质和工作能力,确保员工具备完成各项工作的能力。
五、建立和完善工程部质量管理制度,严格执行工程质量标准,加强对工程施工质量的监督和检查,确保物业设施的安全和正常运行。
六、负责工程项目的采购和材料供应管理,按照相关规定进行招投标工作,选择合适的供应商并与其建立供应关系,确保材料的质量和及时供应。
七、制定和完善工程部的安全制度和操作规程,确保员工的人身安全和工程施工的安全,防止事故的发生。
八、配合物业公司的其他部门进行工作协调和沟通,保持良好的内外部合作关系,提供及时的工程情况报告和工作进展。
九、监测和分析工程部工作数据,及时发现问题和改进工作,提出工作建议和优化方案,提高工程部的工作效率和服务质量。
十、负责工程项目的验收和交付工作,编制验收报告和移交材料,确保项目的完工和交接。
十一、遵守国家相关法律法规并执行公司规章制度,加强工程部的法制教育和纪律意识教育,维护公司的形象和利益。
以上是物业公司工程部管理职责上墙制度的主要内容,通过制度的建立和执行,可以规范工程部的管理工作,提高工作效率和服务质量,保障公司的正常运行和发展。
同时,制度也能为员工提供明确的工作要求和责任,激励员工积极主动地投入到工作中,共同推动物业公司的发展。
施工单位工程部上墙制度为确保公司施工单位工程部的工作有序进行,提高工作效率和质量,制定本上墙制度,明确工程部的工作职责和工作流程,保证项目顺利进行。
一、工程部组织架构1. 工程部主要由部长、副部长、项目经理、工程师、技术员等组成,部门设置根据项目规模适当调整,确保工程部工作顺利进行。
2. 部长负责工程部的整体工作,协调处理工作中的重大问题;副部长协助部长处理日常工作,协调工程部各个岗位的工作。
3. 项目经理负责具体项目的实施,负责项目的全过程管理,包括计划、组织、实施、监督和验收等。
4. 工程师和技术员负责项目的技术支持和管理,提供必要的技术指导和技术服务。
二、工程部工作流程1. 项目立项阶段:工程部在项目立项阶段,根据项目需求制定详细的工程方案和施工计划,并提交公司领导审核批准。
2. 施工准备阶段:工程部在施工准备阶段,准备施工所需的材料、设备和人员,并组织施工人员进行培训。
3. 施工实施阶段:工程部在施工实施阶段,负责施工过程的监督和调度,确保施工按计划进行,保证项目的进度和质量。
4. 施工验收阶段:工程部在项目竣工验收阶段,协助公司领导进行项目的验收,确保项目按合同要求完成。
5. 项目总结阶段:工程部在项目总结阶段,对项目进行总结和评估,查找问题并提出改进措施,为下一个项目的顺利进行做准备。
三、工程部工作纪律1. 工程部全体人员要遵守公司的各项规章制度,服从管理,严格执行公司的各项决策。
2. 工程部人员要维护公司的形象,保持工作秩序,不擅自调换班次和部门,不随意外出或请假。
3. 工程部人员要保持工作状态,认真完成工作,做到勤勤恳恳,忠诚职守。
四、工程部绩效考核1. 工程部绩效考核是公司对工程部绩效的评价,也是对工程部工作的促进和完善。
2. 工程部绩效考核主要包括项目实施进度、项目质量、项目成本等方面的评价,评价标准明确,具体可行。
3. 工程部绩效考核结果将影响工程部人员的晋升和奖惩,以激励工程部人员积极工作,提高工作质量。
工程部监督检查制度
1、任何检查者(顾客除外)对于查出的问题,不能仅告诉
责任人和责任主管,更需通知责任部门负责人,对严重问题
还要反馈到本部门负责人,找不到本部门负责人,可以直
向分管副总经理汇报,检查部门的负责人认为问题严重的要
快速向总经理汇报。
2、任何检查者对于查出的问题重点要跟踪整改,凡整改未
达到酒店规定的标准和要求,和没有整改,要快速反馈上级
直至总经理。任何检查者对于查出的严重问题,特别是影响
到对客服务质量的,有权向上级直至总经理提出停卖、停用
或者撤换要求。
3、任何被检查者,无论级别有多高,资格有多老,对所有
检查者查出的问题(包括顾客)都必须虚心接受,认真整改。
绝不可找任何借口不接受、不整改,不可与检查者顶撞,包
括自己认为检查者查出的问题是错的,都必须无条件接受。
4、凡事只看结果,不好的结果面前不解释。一个人不想做
一件事,可以找一万个借口;要想做成一件事,只需要一个
理由!在不好的结果和错误面前,不论是否自己的责任,不
做任何解释,也不推卸任何责任,虚心听取上级、检查者、
顾客的批评和指导。
团队精神
一个团队,必须保证信仰一致,声音一致,行动一致!
目标一旦确定,没有借口、没有理由,个人服从部门,部门服从
酒店
执行力
上级的指示,理解的坚决执行;不理解的要在执行中加深理解。
上级指挥到哪里,下级就打拼到哪里。
在执行上级要求时:必须绝对服从、快速行动、用心做事。
上下级关系
上级为下级服务,下级为上级负责;下级出现错误,上级承担责
任;
上级关心下级,下级服从上级;上级考评下级,下级评议上级
员工与服务
让员工快乐工作!让客人宾至如归!
没有满意的员工就没有满意的顾客,优质的服务是优秀的员工提
供的。好的服务是员工创造的,好的员工是培养出来的。
员工想得到什么,你就奖励什么;员工害怕什么,你就惩戒什么。
奖励能最大化地激发员工的积极性,把事情做得更好;
处罚会使管理走向有序,培养员工好习惯的养成。
培养员工我们要亲情关怀、严格管理、认真传教、及时激励;
用文化教育人,用制度教育人,用机制激励人,用绩效考核人;
利益观
眼前利益必须服从长远利益,个人利益必须服从整体利益,
宁可酒店吃亏,不让客人吃亏,宁可个人吃亏,不让酒店吃亏。
满足了顾客提出的需求,才能赢得顾客的心,
单纯追求利润最大化,顾客顾客满意度就最小化;
追求顾客满意度最大化,利润也会最大化。
三个对客服务的机会
当你准备向客人说“不”时,
用心做事的机会就来了;
当客人有个性需求时,
让客人惊喜的机会就到了;
当客人有困难需要帮助,
让客人感动机会就到了。
四不放过
查不出问题的原因不放过;
拿不出整改不放过;
能整改的不整改不放过;
对责任人没有处理意见不放过。
没有任何借口
凡事只看结果, 不好的结果面前不解释。
一个人不想做一件事,可以找一万个借口;
要想做成一件事,只需要一个理由!
在不好的结果和错误面前,不论是否自己的责任,
不做任何解释,也不推卸任何责任,虚心听取
上级、检查者、顾客的批评和指导。
工作四负责
谁干谁负责,谁使用谁负责,谁检查谁负责,谁签字谁负责。
谁干谁负责,强调任务承担者必须通过认真检查和整改,对执行
任务的最终结果负责:谁使用谁负责,强调对设备、设施、物品、
工具等,使用者必须负起保障其安全、正常使用责任;谁检查谁
负责强调检查者必须切实履行职责,并对检查中出现的失职性错
误承担责任;谁签字谁负责,强调凡是需要签字审批确认的文件、
表单等,签字人一旦签字,如果出现问题必须承担失职责任。
团队口号
我们的目标是:做客人最满意的酒店;
我们是执行是:立即行动;
我们的团队是: 绝无借口;
我们的追求是:日清日高;
海拔高服务更高,高原缺氧不缺品质。