广州市社区服务中心工程造价指标分析

广州市城乡建设委员会关于发布政府投资的房屋建筑等工程施工招标阶段造价控制指标及措施的通知文章属性•【制定机关】广州市城乡建设委员会•【公布日期】2014.03.14•【字号】穗建筑[2014]240号•【施行日期】2014.04.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文广州市城乡建设委员会关于发布政府投资的房屋建筑等工程施工招标阶段造价控制指标及措施的通知（穗建筑〔2014〕240号）各有关单位：根据市政府的有关要求，为了有效控制政府投资项目的工程造价，由我委发布政府投资的房屋建筑工程、市政工程、地铁工程施工招标阶段造价控制指标，并制定有效控制工程造价合理水平的措施，现通知如下：一、本通知的适用范围为政府投资的房屋建筑工程、市政工程、地铁工程；本通知所称政府投资，按照《广州市政府投资管理条例》及其实施细则的相关规定。

二、政府投资的房屋建筑工程、市政工程、地铁工程施工招标阶段造价控制指标（详见附件），是指建筑安装工程费，不包括建设工程其他费用、基本预备费等费用。

三、各建设单位设立政府投资的房屋建筑工程、市政工程、地铁工程的施工招标控制价时，房屋建筑工程、市政工程应以经财政部门评审的施工图预算为基础，地铁工程应以经市发展改革委和市建委组织专家预审的初步设计概算建安工程费为基础，按照所发布的下浮幅度（详见附件），对招标控制价进行总额控制，并将施工招标阶段造价控制指标作为施工招标控制价的控制目标值，建设单位对招标控制价超出该造价控制指标的项目，要梳理其原因并在进行招标控制价备案时提交相应说明。

若项目招标控制价公布前，尚未完成施工图预算财政评审，需以概算建安工程费为基础编制招标控制价的项目，建设单位须确保中标价低于财政评审的施工图预算。

四、项目前期方案论证比选时，应以施工招标阶段造价控制指标作为经济性比选的参考，应充分考虑估算阶段与预算阶段的造价差异，并进行比选。

市民服务中心设计说明(各专业)、造价估算萝岗中心区市民服务中心工程造价估算表 1 萝岗中心区市民服务中心工程总概算汇总表表 2 萝岗中心区市民服务中心工程总估算明细分项表序号一工程费用 1 2 3 4 主体工程弱电工程高级装修工程零星工程(属于工程费用) 项目投资额(万元) 0 占投资额比例(%) 1 序号主体部分工程土建结构部分基坑支护、土方、基础工程主体结构工程其附属设施建筑部分外立面装饰工程初装饰工程(除精装饰工程外) 停车场交通标志室内园建绿化人防工程标识标志机电安装给排水(含污水处理) 电气通风、空调系统(管线及末端装置) 供热水系统高、低压配电系统发电机组系统制冷(暖)机组系统电梯 UPS、EPS不间断电源装置设备项目面积(㎡) 或计算基础4034 0 35万元/部单方造价或概算费率110 800 4 480 290 50 80 22 30 20 3 8 6 8 2部 4 合计投资额 (万元) 0 70 占投资额比例(%) 二工程建设其他费用总计投资额：工程费用+工程建筑其他 (一+二)第 1 页共 9 页2 消防消防自动报警及联动控制系统消防喷淋、消防栓系统消防气喷系统防火卷帘排烟系统室外配套设施市政工程道路、广场地下管网给排水煤气电信供电供水消防园建绿化工程绿化园建(广场、建筑小品、雕塑、喷泉、水池、围栏等) 电气室外环境照明室外音响、广播系统泛光照明弱电部分工程通讯网络系统综合布线系统5000 4320 1200 8 6 2 250 2 250 3 2 2 3 1 2 20 50 2 1 1 1 0 125 6 移动电话系统电话网络系统大屏幕电子公告系统有线电视及卫星电视接收系统公共广播及消防广播系统计算机网络系统(外网、内网) 安全防范管理系统入侵报警系统电子巡查系统视频安防监控系统出入口控制系统停车场管理系统智能卡管理系统建筑设备监控系统BAS 空调设备监控系统供排水设备监控系统电梯监视系统电力设备监视系统智能照明监控系统动力设备监视系统办公自动化OAS 物业管理营运系统办公和服务管理系统信息服务系统高级装修部分工程合计：0 1 1 22 2 2 2 1 1 1 1 1 1 1 2 2 1 13 2 1 700 03 第 2 页共 9 页表3 萝岗中心区市民服务中心工程总概算明细分项表序号项目计算基础费率 1 1 25 12 20 合计投资额 (万元) 占投资额比例(%) 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 施工图预算编制费工程质监费建筑物放线费室内环境污染物检测费检验试验费白蚁防治费研究试验费立项、可研及工艺费用工程保险费引进技术及进口设备费高可靠性供电费联合试车费预备费10 1 1 工程建设其他费用 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 管线迁移工程费八通一平费征地拆迁补偿费青苗补偿费土地使用权出让金城市建设配套费环境影响评价地质灾害评审建设场地地震安全性评价工程招标代理费报建费建设单位管理费建设单位临时设施费办公和生活家具购置费合同公证费人员培训费施工监理费工程勘察费建筑设计费设计监理费竣工图编制费基本预备费价差预备费 35 36 37 固定投资方向调节税建设期贷款利息铺底流动资金合计：第 3 页共 9 页萝岗中心区市民服务中心方案专业说明◆结构专业一、概况本工程地上为四层框架结构的办公楼，地下为一层停车库及人防。

广州市社区服务中心工程造价指标分析广州市社区服务中心工程造价指标分析文档简介本文档共有2个医院建筑工程指标案例，内容主要包括社区服务中心的单位价值、建筑面积、建筑内容、建筑结构、工程特征项等各项概况及指标分析。

目录1造价指标案例一：某社区服务中心 (3)1.1工程概况 (3)1.2工程特征 (3)1.3指标分析汇总表 (4)2造价指标案例二：广州某社区服务中心 (5)1.1工程概况 (5)1.2工程特征 (5)1.3指标分析汇总表 (6)1造价指标案例一：某社区服务中心1.1工程概况序号名称内容1工程名称某社区服务中心2工程地点广东省-广州市3工程分类医院建筑4单位价值3302.57（元/㎡）5建筑内容地上5层，地下0层。

共1栋。

不含室外工程。

6价格取定期2013年第四季度1.2工程特征序号特征项特征值1总建筑面积（平方米）37882地上面积（平方米）37883地下面积（平方米）04结构类型框剪结构5地上层数（层）56地下层数（层）07建筑总高度（米）19.78首层层高（米） 4.59标准层高（米） 3.810基础类型桩基础11抗震等级三级12抗震烈度7度13是否含人防否14是否含绿色建筑否15装修标准（元/平方米）717.0416外墙形式无幕墙17是否含电气工程是18是否含给排水工程是19是否含通风空调工程是20是否含消防工程是21是否含弱电工程否22是否含变配电工程否23是否含燃气工程否1.3指标分析汇总表序号工程或费用名称单位数量单位价值占比％某社区服务中心㎡37883302.57100.00 1土建工程㎡37881454.55 6.44 1.1打桩工程㎡3788127.20 6.44 1.2土方工程㎡378885.00 4.30 1.3地上建筑㎡3788180.009.11 1.4地上结构工程㎡3788937.3547.46 1.5屋面工程㎡3788125.00 6.33 2装饰工程㎡3788717.0436.30 2.1装饰㎡3788467.0423.64 2.2外立面（含门窗）㎡3788250.0012.66 3安装工程㎡37881130.9857.26 3.1给排水㎡3788123.27 6.24 3.2消防水㎡378889.43 4.53 3.3变配电㎡3788240.5712.18 3.4电气安装工程㎡3788161.928.20 3.5消防报警㎡37889.060.46 3.6通风空调㎡3788201.9310.22 3.7综合布线㎡378874.77 3.79 3.8有线电视㎡37889.540.48 3.9安防系统㎡378836.72 1.86 3.10广播系统㎡378812.370.63 3.11医用管理系统㎡378822.61 1.14 3.12呼叫系统㎡378813.780.70 3.13导医显示屏及标识㎡378810.380.53 3.14电梯㎡378871.36 3.61 3.15污水处理㎡378853.28 2.702造价指标案例二：广州某社区服务中心1.1工程概况序号项目名称内容1工程名称某社区服务中心2工程地点广东省-广州市3工程分类医院建筑4单位价值3173.12（元/㎡）5建筑内容地上5层，地下0层。

附件广州市市政设施维修养护工程年度费用估算指标2013说明一、《广州市市政设施维修养护工程年度费用估算指标》(2013)（以下简称本指标）作为编制和审核市政设施维修养护工程年度费用估算、制订市政设施维修养护工程年度费用计划的参考依据。

二、本指标适用于广州市范围内已竣工验收并保修期满的市政设施维护工程。

在工程保修期内由市政管养单位接管的维护工程，产生非质量原因造成的维修作业内容，按实际发生计算费用。

三、市政设施维修养护包括道路维护、排水清疏养护、桥梁维护、隧道维护。

四、本指标是按照《城镇道路养护技术规范》（CJJ36-2006）、《城镇排水管渠与泵站维修技术规范》（CJJ68-2007）、《城市桥梁养护技术规范》（CJJ99-2003）和《广州市排水管渠维修养护技术规范》（DBJ440100/T146-2012）规定的养护标准编制的。

五、本指标是参考《市政工程设施养护维修估算指标》、2010年《广东省市政工程综合定额》及2012年《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额》，并结合现行市场价格编制的。

六、本指标价格为工程费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

如发生工程建设其他费用，按有关规定计算。

七、道路工程小修养护范围按《城镇道路养护技术规范》（CJJ36--2006）进行划分，即小修保养工程量零星挖补不超过400m2。

八、工程的使用年限从工程竣工验收保修期满或进行大中修改造竣工验收保修期满算起。

九、排水站闸的维护费用按项目发生的养护工作内容估算。

十、桥梁维护工程不包括跨江桥的维护费用；隧道维护工程不包括跨江隧道的维护费用。

跨江桥和跨江隧道的维护费用按项目发生的养护工作内容估算。

十一、桥梁工程不含隔音屏，如发生隔音屏维护，可按5%维修率计算隔音屏维护费用。

十二、人行天桥不包括天桥绿化花槽的维护费用。

十三、人行天桥和人行隧道不包括电梯日常维护费用。

十四、隧道维护工程的排水设施维修、电气照明系统、消防系统维修、机电设备日常维护是指保持设施的完整和正常运行所进行的保养和轻微损坏部分的维修，不包括设施运行的水电费、燃油费，机电设备不包括大修和更换费用。

广州某大型住宅项目的工程造价分析作者：冯海燕来源：《中国科技纵横》2014年第06期【摘要】本文首先简述广州市某大型住宅项目的工程概况及其工程造价，通过与广州市同时期同地区同类工程项目的平均水平进行对比分析。

随着房地产市场的成熟，工程造价控制不再是狭义的工程造价—仅仅节约工程成本，而应该从更大的范围，更长远的角度来控制工程造价亦只是从项目的寿命周期成本出发，并将工程造价对后期项目的运行维修及销售、消费者购买欲望的影响纳入研究范围。

【关键词】住宅项目工程造价成本分析1 工程概况（1）项目简介：本项目为广州市某大型住宅小区投资项目，位于广州市花都区，建设用地面积：369000m2，规划建筑面积：959400m2，容积率为2.6，土地出让方式为挂牌出让，成交价格为：31500万元，楼面地价328元/m2。

2004年3月21日广州市某房地产投资公司通过拍买获得该土地的使用权；2004年8月26日广州市某房地产投资公司完成该项目的可行性研究，约5个月时间。

2005年6月1日为该项目的开工时间，2012年10月8日全面竣工。

该项目分五期建设，先建设中高层住宅项目，然后再建设别墅项目，配套设施（如酒店、学校，会所等）跟主项目同时进行，整个项目的建设时间为7年。

（2）相关的经济指标：该项目占地面积为36.9万平方米，建筑面积为：95.94万平方米，按建筑面积来计算的土地使用权出让金为：328元/m2；建筑安装平均成本为：2485.22元/m2；总工程造价：415280.1万元。

（3）建设条件：五通一平（通水、通电、通路、通气、通讯、平整土地）；已取得了用地许可证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建设工程开工许可证等。

配套设施：五星级酒店、双语幼儿园、双语小学、双语中学、高级会所、游泳池、健身中心、超级市场、停车场、数字电视、宽带设施、自动报警器等（4）装修程度：1）中高层住宅项目仅装修公共部份，装修等级按中高级以上的标准来执行，套内面积不装修，由业主自主装修；2）别墅项目仅做外装修，装修等级按中高级以上的标准来执行，内装修由业主自主装修；3）酒店装修按五星级标准执行；4）学校及其它设施按相关要求的中高标准执行。

工程造价常用指标及价款计算方法汇总工程造价咨询是指面向社会承受委托、承当建立工程的全过程、动态的造价管理，包括可行性研究、投资估算、工程经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算、工程招标标底、投标报价的编制和审核、对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务。

下面是为大家分享工程造价常用指标及价款计算方法汇总，欢送大家阅读浏览。

包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、、防雷接地等十四个专业。

含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共局部粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。

外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元;管道工程：316.81元;通风工程：302.46元；包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。

外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。

土方运距5公里以内。

每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元;装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元;管道工程：81.16元;通风工程：12.15 元；包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。

公共局部粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。

含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元;装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元;管道工程：207.12元；包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。

2021年11月份广州市建设工程价格信息及有关计价办法《广东省建设工程计价依据（2018年）》及同时期定额表1适用的相关定额名称计价办法1《广东省城市轨道交通工程综合定额（2018）》《广东省城市地下综合管廊工程综合定额（2018）》《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》《广东省市政工程综合定额（2018）》《广东省通用安装工程综合定额（2018）》《广东省园林绿化工程综合定额（2018）》《广东省传统建筑保护修复工程综合定额》（试行）(2018）《广东省南粤古驿道保护与修复费用计价指引》（试行）(2018）定额人工费调整系数暂按1.01计算。

窝工按窝工工程量相应定额人工费的75%计算。

2《广东省建设工程施工机具台班费用编制规则（2018）》机械台班单价中定额人工日工资价格暂按233元计算。

《广东省建设工程计价依据（2010年）》及同时期定额表2适用的相关定额名称适用于增值税一般计税方法计价适用于增值税简易计税方法计价1《广东省建筑与装饰工程综合定额(2010)》《广东省安装工程综合定额(2010)》《广东省市政工程综合定额(2010)》《广东省园林绿化工程综合定额(2010)》《广州市市政工程补充综合定额(2011)》《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额(2012)》《广东省房屋建筑工程概算定额(2014)》《广东省装配式建筑工程综合定额(试行)》综合工日日工资价格按111元计算，窝工的日工资价格按83元计算。

综合工日日工资价格按107元计算，窝工的日工资价格按80元计算。

《广东省建设施工机械台班费用(2010)》表2续2《广州地铁工程主要项目综合成本指导价(2001年)》综合工日日工资价格按84元计算。

综合工日日工资价格按81元计算。

备注：1.适用于增值税一般计税方法计价1.1综合工日日工资价格含企业缴纳提取的工会经费和职工教育经费。

1.2机械台班价格按粤建市函〔2016〕1113号文中的施工机具台班单价计算，第二类费用的人工单价按综合工日日工资价格换算。

广州市某街道安置房项目工程造价指标分析文档简介：安置房项目包括新建住宅（廉租房和经济适用房）和生活配套设施等，具体包含大塘三角地A0-1～3工程、大塘D-E高层工程、社区服务中心工程等三个部分。

文档标签：造价分析，居住建筑工程,指标案例文档来源：百度文库公众号---造价指标目录1造价指标案例：广州市某街道安置房项目工程 (3)1.1工程概况 (3)1.2工程特征 (3)1.3指标分析汇总表 (4)1造价指标案例：广州市某街道安置房项目工程1.1工程概况序号项目名称内容1工程名称广州市某街道安置房项目2工程地点广东省-广州市3工程分类居住建筑4单位价值4181.5（元/平方米）5建筑内容新建住宅（廉租房和经济适用房）和生活配套设施等，具体包含大塘三角地A0-1～3工程、大塘D-E 高层工程、社区服务中心工程等三个部分。

6价格取定期2014年第二季度1.2工程特征序号特征项特征值1总建筑面积（平方米）22073 2地上面积（平方米）3地下面积（平方米）4建安工程造价（万元）9229.9 5每平方米造价4181.53 6结构类型7总层数（层）8地上层数（层）9地下层数（层）10建筑总高度（米）11首层层高（米）12标准层高（米）13装修标准（元/平方米）14外墙形式15是否含电气工程是16是否含给排水工程是17是否含通风空调工程是18是否含消防工程是19是否含弱电工程是20是否含变配电工程是21是否含燃气工程是22是否含道路工程是23是否含园林绿化工程是1.3指标分析汇总表序号工程及费用名称技术经济指标单位数量单位价值占总投资百分比％一工程费用平方米220734181.576.47% 1土建工程36.29%1.1基坑支护及土方开挖平方米22073220 4.02%1.2住宅平方米177********.61% 1.3地下室平方米311535009.03% 1.4公建配套平方米11921300 1.28% 1.5软基处理平方米3243500 1.34% 2室内装饰工程12.95% 2.1地下建筑平方米31151500.39% 2.2地面建筑部分平方米1895880012.57% 3外墙装饰平方米18958300 4.71% 4道路广场平方米581.153500.17% 5室外照明平方米1812.8600.09% 6绿化工程平方米1231.71500.15% 7供配电工程9.14% 7.1高压配电系统平方米22073250 4.57% 7.2低压供配电系统平方米22073250 4.57% 8弱电工程平方米2207380 1.46% 9空调通风系统0.94% 9.1地下室通风系统平方米3115900.23% 9.2地上通风工程平方米18958450.71% 10给排水工程 2.89% 10.1室内给排水平方米22073150 2.74% 10.2室外给排水平方米1812.81000.15%11消防工程（及自动报警）平方米2207380 1.46%12燃气工程户31523000.60% 13电梯工程部5350000 1.45%14永久外水外电工程费平方米22073227 4.15%。

广州片区排水改造工程造价指标分析文档简介：工程案例包括干管总长、管径、土方及支护、（检查井、截污井、顶管工作井）等专业工程指标。

其一项目含修复总管长为9.493km，其中更换总管长5.083km，清疏总管长4.41km。

文档标签：排水工程,造价指标,指标案例文档来源：百度文库公众号---造价指标目录1造价指标案例一：越秀区某路片区排水改造工程 (3)1.1工程概况 (3)1.2工程特征 (3)1.3指标分析汇总表 (3)2造价指标案例二：白云区某路周边片区排水改造工程 (6)2.1工程概况 (6)2.2工程特征 (6)2.3指标分析汇总表 (6)1造价指标案例一：越秀区某路片区排水改造工程1.1工程概况序号项目名称内容1工程名称越秀区某路片区排水改造工程2工程地点广东省-广州市3工程分类排水工程4单位价值5建筑内容本项目修复总管长为9.493km，其中更换总管长5.083km，清疏总管长4.41km。

6价格取定期2014年第二季度1.2工程特征序号特征项特征值1干管总长(m)3560 2每米工程造价(元/m)10166.263干管类型管径钢筋混凝土管d300-d1000、压力钢管d300-d9004土方及支护5井及阀门型式检查井（含3座截污井）、顶管工作井、顶管工作井6断面型式3560 1.3指标分析汇总表序号工程或费用名称技术经济指标单位数量单位价值占总投资百分比%一工程费用m356079.10% 1中山一路～梅东路、东郊市场片m215547.46%区1.1钢筋混凝土管，d300～d400H=1.5mm4507640.75%1.2钢筋混凝土管，d500H=1.5m m1208830.23% 1.3钢筋混凝土管，d600H=2.0m m37010200.82% 1.4钢筋混凝土管，d800H=2.5m m10013200.29% 1.5钢筋混凝土管，d1000H=3.0m m5019080.21% 1.6钢筋混凝土管，d1200H=4.0m m2853020 1.88% 1.7压力钢管，d300H=2.0m m3015370.10% 1.8压力钢管，d900H=2.5m m9040840.80% 1.9钢筋混凝土渠箱B*H=2500*1500m1858750 3.54% 1.1钢筋混凝土管，d2400H=4.0m m4501024110.07% 1.11废除现状管道d300～d500m6604200.61% 1.12雨水排放口座3100000.07% 1.13检查井（含3座截污井）座8038950.68% 1.14顶管工作井座13945620.86% 1.15顶管接收井座12927790.64% 1.16钢筋混凝土顶管d800m2529540.16% 1.17新建雨水口座10011970.26% 1.18中山一泵站Q=1.31m3/s座1735696016.08% 1.19东郊市场泵坑Q=0.09m3/s座16220800.00% 1.2外电接驳费(暂定)宗14000000.87% 1.21破损及修复路面m269003905.88% 1.22管线迁改(暂定)m4202800 2.57% 1.23软基处理项15548500.00% 1.24绿化修复m2425800.07% 2共和村片区m140531.64% 2.1钢筋混凝土管，d300H=1.2m m3005830.38% 2.2钢筋混凝土管，d500H=2.2m m6010200.13% 2.3钢筋混凝土管，d800H=2.5m m31013200.89% 2.4钢筋混凝土管，d1000H=2.8m m2701908 1.13% 2.5钢筋混凝土管，d1200H=3.0m m11030200.73% 2.6钢筋混凝土管，d1650H=3.2m m1404000 1.22% 2.7钢筋混凝土管，d1800H=3.5m m2005200 2.27% 2.8压力钢管，d900H=2.0m m1538100.12% 2.9检查井座5035800.39% 2.1新建雨水口座10011970.26% 2.11雨水排放口座1600000.13% 2.12截污拍门井座1100000.02%2.13共和村泵站Q=1.35m3/s座1758160016.57% 2.14外电接驳费(暂定)宗14000000.87% 2.15破损及修复路面m25000390 4.26% 2.16管线迁改(暂定)m3602800 2.20% 2.17软基处理项11215000.00% 2.18绿化修复m2250800.04%2造价指标案例二：白云区某路周边片区排水改造工程2.1工程概况序号项目名称内容1工程名称白云区某路周边片区排水改造工程2工程地点广东省-广州市3工程分类排水工程4单位价值4218（元/m）5建筑内容6价格取定期2014年第二季度2.2工程特征序号特征项特征值1干管总长(m)66082每米工程造价(元/m)4218.343干管类型管径HDPE管d300-d1350 4土方及支护5井及阀门型式检查井、沉沙井6断面型式35602.3指标分析汇总表序号工程或费用名称技术经济指标单位数量单位价值占总投资百分比%一第一部分工程费用m6608421858.38% 1排水管DN300HDPE管m1511.61100 3.48%2排水管(污水)DN400HDPE管H=2.5-4mm212314106.27%3排水管DN500HDPE管H=2m m26015120.82% 4排水管DN600HDPE管H=2m m6502200 3.00%5排水管d800钢筋砼管H=2-3mm61025003.19%6排水管d1000钢筋砼管H=2-3mm25034661.81%7排水管d1200钢筋砼管H=2-3mm35042433.11%8排水管d1350钢筋砼管H=2-3mm35048063.52%9渠箱2×1.8m m3008960 5.63% 10渠箱3×1.8m m20312160 5.17% 11渠箱沉砂井（钢筋砼）座863000.11% 12各类污水检查井（砼）座895850 1.09% 13截污绐座1650000 1.68% 14雨水检查井（砼）座8752500.96% 15双蓖雨水口座17615000.55% 16八字出水口座3146400.09% 17砼道路破除与修复m21834235513.64% 18现状管道功能恢复m314162000.59% 19房屋保护m1009500 1.99%。

工程造价指数指标-回复工程造价指数指标是衡量工程项目造价水平的重要参考指标。

它主要通过对工程项目所涉及的各种费用的数量、价格以及对市场行情的调查研究，进而计算出一个综合的指数来反映工程项目的造价水平。

首先，工程造价指数指标涉及的费用主要包括人工费、材料费、设备费等。

人工费是指人员在工程项目中所参与的劳务报酬，它通常根据人员的工时和工作岗位的不同而有所差异。

材料费是指工程项目所需用到的各种物资，包括原材料、辅料以及零部件等。

设备费是指工程项目所需的各种设备和机械设备的购置和租赁费用。

其次，工程造价指数指标还需要考虑到市场行情的变化。

市场行情的变化直接影响到各种费用的价格。

例如，当某种材料的供应量减少或者需求量增加时，其价格往往会上涨。

因此，工程造价指数指标需要对市场行情进行调查研究，及时掌握各种费用的价格变动情况，以便准确计算出工程项目的造价水平。

在计算工程造价指数指标时，首先需要对各项费用进行数量的统计。

对于人工费而言，需要统计工程项目所需的人员数量以及他们的工作时间和工资标准。

对于材料费和设备费而言，则需要统计所需材料和设备的种类和数量，并与市场价格进行比对。

在进行数量统计时，需要充分考虑到工程项目的规模、工作内容和技术要求等因素。

其次，需要对各项费用的价格进行调查研究。

通过对市场的调研，了解各项费用的实际价格水平。

这可以通过与供应商和承包商的联系和交流来实现。

调查研究的结果将为计算工程造价指数指标提供准确的数据基础。

最后，根据数量统计和价格调查的结果，可以计算出工程造价指数指标。

这可以采用加权平均的方法，将各项费用的数量和价格进行综合运算。

加权平均的方法可以根据不同费用的重要性和占比程度来确定各项费用的权重，以反映其对工程项目造价的贡献程度。

工程造价指数指标的计算结果可以用于评估和比较不同工程项目的造价水平。

它可以帮助工程项目的业主或者投资方了解工程项目的预算情况，提前做好规划和决策。

此外，工程造价指数指标还可以用于预测和预测未来工程项目的造价水平，为工程项目的投资决策提供依据。

广州市工程改造绩效评价指标
广州市工程改造绩效评价指标可以分为以下几个方面：
1. 技术指标：包括施工质量、工程进度、施工安全等方面的指标，评估工程改造项目在技术层面的优劣。

2. 经济指标：包括工程造价、投资回报率、经济效益等方面的指标，评估工程改造项目在经济层面的成效。

3. 社会指标：包括对周边居民的影响、环境保护等方面的指标，评估工程改造项目在社会层面的效益。

4. 可持续发展指标：包括资源利用率、能源消耗、环境影响等方面的指标，评估工程改造项目对可持续发展的贡献程度。

5. 用户满意度指标：包括对工程改造项目的使用体验、服务质量等方面的指标，评估工程改造项目在用户层面的满意度。

以上仅为一般性的指标，具体的评价指标可根据广州市的实际情况和工程改造项目的特点进行细化和设定。

广州市房屋建筑工程2021年度参考造价
广州市房屋建筑工程2021年度参考造价主要受多种因素影响，包括工程类型、面积、结构、装修标准等。

在房屋建筑工程方面，广州市平均参考造价为每平方米8000元至15000元之间，其中高层住宅的参考造价较高，约为每平方米10000元至15000元；中层住宅的参考造价在每平方米9000元至14000元之间；别墅的参考造价则在每平方米11000元至15000元之间。

此外，商业办公类建筑的参考造价通常在每平方米9000元至13000元之间。

对于一些特殊工程，如公共建筑、医院、学校等，参考造价可能会有所不同。

需要注意的是，以上仅为广州市2021年度参考造价的大致范围，实际造价还需根据具体情况进行详细测算。

广州市建筑工程造价一、前言广州市作为中国的大都市之一，经济发展迅速，建筑工程项目数量众多。

在建筑工程的过程中，造价控制是非常重要的一环，对于确保工程质量、节约成本、提高效益起着至关重要的作用。

本文将对广州市建筑工程造价进行探讨和分析。

二、广州市建筑工程造价的特点1. 城市地理和气候条件广州市地处热带湿润气候区，高温多雨，气候湿热，这对建筑工程的设计和材料选择带来了一定的挑战。

在工程造价中，需要考虑建筑材料的抗湿热性能以及施工工期管理等方面的因素。

2. 城市发展需求广州市作为一个快速发展的城市，不断进行新的建设项目。

这就要求建筑工程造价要根据不同的需求进行合理的评估和规划，确保工程能够按时完成，同时又要控制好成本。

3. 土地资源紧缺由于广州市土地资源紧缺，建设用地的供应相对有限，这就对建筑工程的规模和空间布局提出了更高的要求。

在工程造价中，需要考虑土地成本和建筑物的利用效率，以确保投资效益最大化。

三、广州市建筑工程造价影响因素分析1. 市场供求关系广州市建筑市场供求关系是影响工程造价的重要因素之一。

当市场供应较大，需求较小时，工程造价相对较低；反之，当市场供应较小，需求较大时，工程造价相对较高。

2. 建筑材料价格建筑材料是建筑工程造价中的重要组成部分，其价格波动对工程造价会产生直接影响。

广州市作为繁华都市，建筑材料价格相对较高，因此，选择合适的建筑材料将对工程造价的控制起到重要的作用。

3. 劳动力成本工程施工中所需的劳动力成本也是影响工程造价的因素之一。

随着社会经济的发展，劳动力成本逐渐提高，对工程造价的压力也越来越大。

因此，在项目实施中，需要对劳动力进行有效的管理和配置，以控制造价。

四、广州市建筑工程造价控制的策略1. 合理规划设计合理规划设计对于工程造价的控制至关重要。

在规划设计阶段，可以通过科学计算和合理布局等方式来控制工程造价。

例如，在建筑设计时，可以采用节能设计和模块化施工等方式来降低造价。

广东省建筑工程造价广东省作为中国经济腾飞的重要引擎之一，经济发展迅猛，建筑工程也是其中的重要组成部分。

在广东省建筑工程的发展中，造价管理起着至关重要的作用。

本文将从广东省建筑工程造价的背景、目标、内容和挑战等方面进行论述。

一、背景广东省地处华南地区，拥有丰富的建筑工程资源和较高的经济水平，各类建筑工程项目层出不穷。

在如此繁荣的背景下，保证建筑工程造价的合理性和有效性就显得尤为重要。

因此，广东省建筑工程造价管理也应运而生，并且得到了广泛应用和不断完善。

二、目标广东省建筑工程造价的管理目标主要包括以下几个方面：1. 控制成本：通过合理的成本控制，确保建筑工程的经济效益；2. 确定造价：对建筑工程的各个阶段进行造价测算和评估，确保工程的总造价在可接受范围内；3. 提高效率：通过优化工程造价管理流程和方法，提高施工效率，缩短工期，降低工程风险；4. 保证质量：确保工程质量，达到建设工程规范和质量标准要求。

三、内容广东省建筑工程造价的管理内容主要包括以下几个方面：1. 建设工程造价测算：根据工程项目的特点和要求，进行造价测算，并制定合理的预算；2. 施工图预算编制：根据建设工程的施工图纸，编制详细的施工图预算，明确每一项工程量和费用；3. 工程计量支付：按照实际施工进度和工程量，及时进行工程计量和支付；4. 变更管理：对于工程变更，进行及时评估和管理，确保变更后的工程造价合理；5. 工程竣工决算：在工程竣工后，根据实际完成情况，编制详细的竣工决算表，反映工程最终的造价情况。

四、挑战广东省建筑工程造价管理面临着一些挑战：1. 建筑工程种类繁多：广东省建筑工程涵盖了住宅、商业地产、交通、水利等多个领域，对于不同类型的工程，造价管理存在一定差异；2. 市场价格波动：建筑工程造价受市场供需和原材料价格的影响，价格波动较大，对造价管理提出了更高要求；3. 施工技术更新：随着科技的发展，施工技术不断更新，对于工程造价的影响也在增加，造价管理需要及时适应新技术的应用；4. 质量和安全风险：确保工程质量和施工安全是建筑工程造价管理的首要任务，但在实际操作中，质量和安全风险难以完全避免。

第1篇随着城市化进程的加快，广州的基础工程建设项目日益增多。

基础工程作为建筑项目的基石，其施工费用直接关系到整个项目的成本和效益。

本文将详细介绍广州基础工程施工费用的构成及影响因素。

一、基础工程施工费用构成1. 材料费：包括水泥、砂、石子、钢筋、木材、模板等原材料费用。

材料费用在基础工程总费用中占据较大比例，通常占总费用的30%-50%。

2. 人工费：包括施工人员工资、福利、保险等费用。

人工费用在基础工程总费用中占比约为20%-30%。

3. 施工机械费：包括打桩机、挖掘机、运输车等施工设备租赁或购买费用。

施工机械费用在基础工程总费用中占比约为10%-20%。

4. 施工组织与管理费：包括施工现场管理、施工方案编制、施工图纸审核、质量监督等费用。

施工组织与管理费用在基础工程总费用中占比约为5%-10%。

5. 其他费用：包括工程保险、临时设施、临时用电、绿化、排水等费用。

其他费用在基础工程总费用中占比约为5%-10%。

二、影响广州基础工程施工费用的因素1. 工程规模：工程规模越大，所需材料、人工、机械等费用越高，施工费用相应增加。

2. 地质条件：地质条件复杂，如软土地基、岩层等，会增加施工难度和成本。

3. 施工工艺：不同的施工工艺对材料、人工、机械等需求不同，从而影响施工费用。

4. 施工周期：施工周期越长，人工、机械等费用越高，施工费用相应增加。

5. 施工地点：城市中心区域施工，土地租金、劳动力成本等较高，施工费用相应增加。

6. 施工单位资质：具有较高资质的施工单位，其管理水平、施工质量较高，但相应的人工、机械等费用也较高。

7. 政策法规：政府相关政策和法规对施工费用有一定影响，如环保、安全等方面的要求。

三、降低广州基础工程施工费用的措施1. 优化施工方案：根据地质条件、工程规模等因素，合理选择施工工艺，降低材料、人工、机械等费用。

2. 加强施工管理：提高施工效率，减少浪费，降低人工、机械等费用。

3. 选用优质材料：选用性能优良、价格合理的材料，降低材料费用。

上海社区卫生服务中心（多层）造价估算指标关键词：框架结构桩基预制方桩造价指标一、工程概况1、工程类型：社区卫生服务中心2、技术经济指标：3823元/ m23、拟建地点：上海市4、建筑面积：4800 m25、建筑高度：≦24 m （檐口高度）标准层层高：3.6 m6、建筑层数：无地下室，地上≦6层7、结构形式：框架结构，桩基，预制方桩，桩长≦24m8、基础埋深：≦4.4 m9、室内外高差：1.0m二、建筑标准1、外装饰标准：外墙涂料，中空玻璃铝合金门窗，外墙保温2、屋面：防水砂浆，三元乙丙防水卷材，挤塑聚苯板保温层，细石混凝土3、内装饰标准：门厅、电梯厅铺玻化砖地面，玻化砖墙面，石膏板造型吊顶；公共卫生间防滑地砖地坪，面砖墙面，金属板吊顶；走道铺PVC塑胶地板，乳胶漆墙面，轻钢龙骨矿棉板吊顶；房间内地面PVC卷材，乳胶漆墙面及顶面；其他公共部位墙面乳胶漆，环氧树脂涂料地坪三、设备管线1、给排水管道：冷热水PPR管，钢塑复合管，硬聚氯乙烯螺旋排水管，UPVC雨水管，UPVC冷凝水管2、消防工程：热镀锌钢管，沟槽式连接3、变配电：热镀锌钢管，低烟无卤阻燃铜芯电缆，阻燃塑料铜芯线，铜母线，热镀锌桥架，紧密式母线4、电气管线：热镀锌桥架，低烟无卤阻燃铜芯电缆，阻燃塑料铜芯线，阻燃塑料管，KBG钢管，插接式母线5、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板/玻璃钢风管，橡塑保温，铝合金风口6、弱电管线：五类线，RJ45信息口，进户光缆，热镀锌桥架，钢管，JDG钢管7、安防系统：控制线，视频线，电源线8、有线电视：视频线，信号线，同轴电缆9、医用气体管道：铜管/不锈钢管四、设备配置1、给排水工程：成品不锈钢水箱，变频供水设备，普通卫生洁具2、消防工程；消火栓箱，湿式报警，消防泵3、变配电：普通变压器，普通高压柜，普通低压柜，模拟屏4、电气工程：普通配电箱，普通配电柜5、空调通风：VRV空调系统，送排风机组，整体式空调机6、综合布线：光端转换器，配线架，语音数据集成电话交换系统7、安防系统：监控主机，监视器，采集点8、广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱9、电梯：医用梯/货梯，速度≤1米/秒，荷载≤1350公斤10、医用气体系统：供氧吸引系统，压缩空气系统11、呼叫系统：控制主机，控制软件，呼叫终端污水处理：医用污水处理系统社区卫生服务中心（多层）造价估算指标序号工程和费用名称特殊说明总价(万元)数量(m2)单方造价(元/m2)一土建及装饰工程1 打桩67.20 4800 1402 土方工程 4.80 4800 103 建筑含外保温264.00 4800 5504 结构336.00 4800 7005 装饰240.00 4800 5006 外立面含门窗86.40 4800 1807 屋面24.00 4800 50土建及装饰工程费小计1022.40 4800 2130二机电安装工程1 给排水工程含水箱67.20 4800 1402 消防喷淋38.40 4800 803 变配电115.20 4800 2404 电气低配、照明124.80 4800 2605 综合布线19.20 4800 406 弱电桥架14.40 4800 307 有线电视7.20 4800 158 计算机网络系统9.60 4800 209 安防系统19.20 4800 4010 广播系统 4.80 4800 1011 空调送排风153.60 4800 32012 电梯2台52.80 4800 11013 医用气体系统14.40 4800 3014 医用管理系统门诊挂号医疗管理9.60 4800 2015 呼叫系统 2.40 4800 516 污水处理19.20 4800 4017 导医显示屏及标识 4.80 4800 10机电安装工程费小计676.80 4800 1410 三预备费按建安工程费的8%计列135.94 4800 283 建安工程总费用1835.14 4800 3823。

广州市政府投资建设工程造价大数据统计与分析平台第二章采购人需求★本项目实行总价包干，投标人的投标总价应包含为实现本招标文件所有功能需求的费用，招标人不再另外支付任何费用。

第一节项目背景及建设依据一、项目背景信息技术与经济社会的交汇融合引发了数据迅猛增长，数据已成为国家基础性战略资源，大数据正日益对生产、流通、分配、消费活动以及经济运行机制、社会生活方式和国家治理能力产生重要影响。

运用大数据推动经济发展、完善社会治理、提升政府服务和监管能力正成为趋势。

作为广州市造价管理部门，需要充分掌握数据，从数据中分析现象，发现关系，找出规律，通过有力的数据支持，更科学地做到项目投资的合理确定和有效控制，更切实地做到行业管理、市场管理、社会管理的精细化。

二、建设依据国家、省、市相继制定一系列实施文件，全面推进我国大数据发展和应用。

年月，《广东省人民政府办公厅关于印发广东省促进大数据发展行动计划（年）的通知》（粤府办【】号），明确“加快住房城乡建设大数据应用”，“构建住房城乡建设领域大数据库，为全省住房城乡建设领域实现精细化、智能化管理提供数据支撑。

”年月，《领导同志批示交办事项办理通知书》（穗委督字【】号文）已明确：《关于加快建立工程造价大数据库提升城市建设管理水平的建议》，由欧阳卫民副市长牵头，市住建委为责任单位，会同财政、工信等部门共同制定实施计划，力争在年内分阶段完成我市造价大数据库统计分析平台开发建设与造价大数据成果的“共享共用”。

第二节项目建设目标及内容一、项目建设目标通过工程造价大数据库，建立造价数据“共享共用”机制，打破各部门之间的工程造价数据“孤岛”，整合发展改革委、财政局、交易中心等管理部门造价数据，整合管理部门、企业、互联网等渠道数据资源，力争在全国率先以“大数据”、“云计算”和“可视化”技术为核心的造价大数据管理体系，进一步提高广州市政府投资的决策效率和科学性，推动广州市造价管理的转型升级，加快构建智慧城市步伐。