北京市城市廉租住房管理办法

北京申请廉租房的流程？廉租房的申请条件？导读:本文介绍在房屋租房，政策法规的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

在北京买房子对于很多人来说是不现实的，幸亏北京出台了很多住房的优惠政策，例如说廉租房，廉租房的出现为很多人解决了住房的问题，但是廉租房并不是想住就住的，是需要我们提前学习一下北京申请廉租房的流程？廉租房的申请条件的知识才可以，具体的知识介绍如下：北京申请廉租房的流程？1、提出申请：由北京廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出北京廉租房申请。

2、受理：由北京廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《北京市城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。

街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。

街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。

3、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。

市住房保障部门备案(2个工作日)。

符合条件，进行摇号配租配售。

摇中，进行配租北京廉租房;未摇中，继续轮候或取消资格。

4、配租管理：已确定为租房补贴的家庭应在6个月内落实租赁房屋，并与房屋出租人签订《北京市城市廉租住房租赁合同—租房补贴协议》，报住保办备案后，区(县)住房保障管理部分向房屋出租人发放《北京市廉租住房租房补贴发放通知单》，房屋出租人持通知单和身份证件到住房办指定的地点按月领取北京廉租房补贴资金。

廉租房的申请条件？1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

当我们跟随小编对北京申请廉租房的流程？廉租房的申请条件的知识学习了解后，我们才知道在北京申请廉租条件就更严格了，因为本身北京的房源就不是很多，申请的人，符合条件的人又很多，所以只能优中选优了，所以要想申请成功，一定要提前看好申请流程，不要耽误申请步骤。

文章标题：深度解读北京市2023年廉租房申请标准2023年北京市的廉租房申请标准一直备受关注，对于许多需要经济帮助的家庭来说，这是一个备受期待的好消息。

过去几年，北京市政府一直在努力改善住房短缺问题，并且不断完善和调整廉租房政策，以满足更多市民的基本居住需求。

在今年的新标准中，政府希望通过一系列的措施，帮助更多低收入家庭获得合适的住房资源。

本篇文章将从深度和广度两方面对北京市2023年廉租房申请标准进行全面评估和探讨。

一、北京市2023年廉租房申请标准的制定背景我们需要了解北京市2023年廉租房申请标准的制定背景。

随着城市化进程的快速推进，北京市的住房问题日益凸显，低收入群体面临着严重的租房困难。

为了缓解住房压力，北京市政府不断完善廉租房政策，力求让更多低收入家庭受益。

2023年新的廉租房申请标准的制定，正是政府对城市住房问题的高度重视和承诺的体现。

这也是为了确保城市建设中的公平和包容，为低收入家庭提供更多的保障和帮助。

二、北京市2023年廉租房申请标准的主要内容接下来，让我们来看一下2023年北京市廉租房申请标准的主要内容。

根据政府发布的相关文件，2023年的廉租房申请标准主要包括以下几个方面：收入标准、家庭资产情况、住房需求等。

收入标准方面，政府将根据家庭的人均可支配收入作为申请资格的重要标准，要求申请家庭的收入不超过一定的限额。

家庭资产情况方面，政府将严格规定家庭的固定资产和住房情况，以确保廉租房资源真正惠及有需要的家庭。

政府还将合理划分住房需求，对家庭的人口情况、居住条件等进行综合评估，以确定其对廉租房资源的真实需求。

三、对北京市2023年廉租房申请标准的个人观点和理解就我个人而言，我对北京市2023年廉租房申请标准持有一定的积极态度。

政府对廉租房申请标准进行了明确和规范的制定，有助于排除一些不符合条件的申请者，从而更加公平地分配廉租房资源。

政府充分考虑了家庭的实际情况，并设置了一系列的标准和指标，使得符合条件的家庭能够更加精准地获得廉租房资源的支持。

北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法第一章总则第一条为规范公共租赁住房申请、审核及配租管理工作，根据北京市人民政府《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》（京政发〔2011〕61号），制定本办法。

第二条本市行政区域内市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房申请、审核、公示、轮候、复核及配租管理适用本办法。

第三条市住房保障管理部门负责本市公共租赁住房的指导、监督和备案工作。

区县、街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门按照各自职责负责本地区公共租赁住房的申请受理、审核、公示、轮候、复核及配租管理工作。

第二章申请和审核第四条市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。

符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：（一）廉租住房、经济适用住房、限价商品住房（以下统称“保障性住房”）轮候家庭。

（二）申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。

市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

（三）外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。

具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施，并报市住房保障工作领导小组办公室备案。

第五条公共租赁住房申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女及已成年单身子女。

申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

办法全文：北京市城市廉租住房管理办法 准入条件： ☆人均住房使用面积须在7.5平方米及以下 1人户家庭年收入须在6960元及以下，家庭总资产净值须在15万元及以下； 2人户家庭年收入须在13920元及以下，家庭总资产净值须在23万元及以下 ； 3人户家庭年收入须在20880元及以下，家庭总资产净值须在30万元及以下 ； 4人户家庭年收入须在27840元及以下，家庭总资产净值须在38万元及以下 ； 5人户家庭年收入须在34800元及以下，家庭总资产净值须在40万元及以下 。

供应对象： 1. 申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元，2人户低于13920元(申请家庭每增加1人，按增加6960元计算)。 2. 申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元，2人户低于23万元，3人户低于30万元，4人户低于38万元，5人户及以上低于40万元。 3. 家庭住房人均使用面积低于7.5平方米，且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。 4. 具备下列情形之一：被拆迁；有特殊病、重残人员；有60岁(含)以上人员；居住市政府确定的解危排险范围内房屋；申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。

办理机构： 户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门 所需材料： 1. 申请人身份证原件及复印件。 2. 家庭户口簿原件及复印件。 3. 《最低生活保障金领取证》或《定期抚恤金领取证》或《定期定量补助领取证》的原件及复印件。 4. 房屋尚未拆迁的，需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明。 5. 房屋已拆迁的，需提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件。 6. 配租申请人有其他住房的，提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》。

户型面积： 坚持中小户型、节约省地环保的原则合理开发建设；经济适用房要按小户型、满足基本住房需求的原则收购。

北京市出台新经济适⽤房管理办法北京市相关部门近⽇拟定《北京市经济适⽤住房管理办法（试⾏）》和《北京市城镇廉租住房管理办法》，从6⽉7⽇到6⽉17⽇，通过北京建设⽹（）向社会各界征求意见。

两个办法按照“以区为主、全市统筹；⾃愿申请、逐级审核；公开透明、分期轮候；封闭运⾏、动态监管”的原则，对保障住房供应对象、房源筹集、审核与分配、监督管理等⽅⾯作出了明确规定。

新的政策规定主要有以下特点：进⼀步明确市区两级政府共同承担住房保障职责，建⽴市、区县、街乡三级住房保障管理体制，加⼤住房保障⼒度。

经济适⽤住房、廉租房等保障性住房由过去市⾥集中建设和管理调整为以区为主、市和区县政府共同组织建设和管理，充分发挥区县政府在住房保障中的作⽤。

⽬前，各区县都分别成⽴了住房保障领导⼩组和管理机构，市有关部门和各区政府正在加快推进保障住房项⽬建设。

在建设机制上，由过去政府组织、企业运作改变为政府运作、企业参与，由过去单⼀集中建设改变为集中建设与配套建设相结合，加⼤保障住房建设⼒度。

按照市政府确定的建设计划，近三年将建设经济适⽤住房1000万平⽅⽶、每年建设廉租住房30万平⽅⽶。

经济适⽤住房和廉租住房设计坚持中⼩户型、节能省地环保的原则，保证基本住房需求和建设质量。

按照这⼀⽬标实施，全市保障住房建设管理体系将更加健全，保障住房的资⾦投⼊、建设规模将进⼀步增加，将使更多的低收⼊家庭通过购买经济适⽤住房解决住房困难，使符合廉租条件的家庭通过租⾦补贴或实物配租实现应保尽保，廉租房实物配租⽐例将从⽬前的5％提⾼到30％。

住房保障准⼊标准更加全⾯，管理更加规范，群众办事将更加⽅便。

根据家庭收⼊⽔平、住房和资产状况确定保障对象和准⼊标准，并建⽴了三级审核、两级公⽰的管理制度，解决以往经济适⽤住房管理中存在的标准不细、审核不实、供需脱节等问题，把政府的优惠政策真正落实到低收⼊住房困难家庭。

同时，准⼊标准将根据我市居民收⼊、居住⽔平、房价等因素，结合政府保障能⼒适时调整，近期解决不了的住房困难家庭，将随着准⼊标准的调整逐步享受到住房保障政策。

北京市公租房政策及管理规定（普及版）一、政策目的：完善城市公租房住房制度，保障中低收入家庭的基本住房需求。

二、颁布日期：二00九年八月一日三、政策解读：以下内容结合了北京市在不同时期发布的公租房政策及管理规定文件，所摘出处见附件。

实践中以现实标准为准。

四、公租房房定义：4.1.公共租赁住房，是指政府提供政策支持，限定户型面积、供应对象和租金水平，面向本市中低收入住房困难家庭等群体出租的住房。

五、政府作用：5.1.公共租赁住房建设、分配和管理工作遵循以下原则：政府支持、市场运作；多方建设、统一管理；公平公开、严格监管。

5.2.发展公共租赁住房实行省级人民政府负总责、市县人民政府抓落实的责任制。

六、保障方式：6.1.新建公共租赁住房采取集中建设或配建相结合的方式，户型以一、二居室小户型为主。

6.2.成套建设的公共租赁住房，单套建筑面积要严格控制在60平方米以下。

七、保障形式：申请公租房以家庭为单位，符合配租条件的家庭只能承租一套公共租赁住房。

八、监管方式：申请公租房的家庭实行三级审核、两级公示制度。

九、相关条款释义：9.1.已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房。

9.2.符合廉租住房保障条件的家庭承租公共租赁住房的，可以申请廉租住房租赁补贴。

9.3.政府投资建设的公共租赁住房，纳入住房公积金贷款支持保障性住房建设试点范围。

9.4.公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”，投资者权益可依法转让。

十、受助对象：10.1.公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭，包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭。

10.2.有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。

十一、政策资金：11.1.市、县人民政府要通过直接投资、资本金注入、投资补助、贷款贴息等方式，加大对公共租赁住房建设和运营的投入。

北京市保障性住房申请条件有哪些？
1、“三房”轮候家庭“三房”轮候家庭(廉租住房、经济适⽤住房、限价商品住房轮候家庭)持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇⼈民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。

2、其他具有本市城镇户籍家庭，申请保障性住房家庭成员包括申请⼈、配偶、未成年⼦⼥、与申请家庭成员在本市同⼀户籍的已成年单⾝⼦⼥。

⼀、市保障性住房申请条件有哪些
1、根据北京市⼈民政府颁的《北京市城市廉租住房管理办法》、《北京市经济适⽤住房管理办法》(试⾏)和《北京市限价商品住房管理办法》的有关规定。

北京市城市廉租住房管理办法》城市低收⼊家庭廉租住房保障⽅式以发放租赁"
target="_blank" class="a-link">住房补贴。

北京市2023年廉租房的申请标准
1.申请人必须具有本市城镇户籍，且在本市生活。

2.申请家庭的人均住房面积、家庭收入和家庭资产必须符合规定的标准。

具体来说，城八区的廉租住房保障对象的人均住房面积、家庭收入、家庭资产标准由市建委会同有关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素研究确定，每年向社会公布一次；远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定，每年向社会公布一次。

3.申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。

但申请家庭成员中已享受廉租住房政策或已作为其他家庭的成员参与廉租住房申请的人员，不得再次参与申请。

以上信息仅供参考，请查阅北京市政府官网或咨询相关机构以获取详细信息。