广州市二手房买卖合同一(2021新版)

广州二手房买卖合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于广州市的二手房交易达成一致意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，特订立本买卖合同书。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落于广州市________区/县_______路/街______小区/楼盘_______栋/单元_______房，建筑面积_______平方米。

二、房屋权属1. 甲方保证该房屋权属无争议，无任何形式的权属纠纷，并已取得该房屋的合法产权证明。

三、交易价格及支付方式1. 双方同意以人民币_______元（大写：_______元整）作为该房屋的交易价格。

2. 乙方在签订本合同后___个工作日内支付定金人民币_______元（大写：_______元整）给甲方。

3. 剩余房款人民币_______元（大写：_______元整）在房屋过户手续办理完毕后___个工作日内支付。

四、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的___个工作日内将该房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并将所有钥匙、相关证件及费用结清证明等一并交付给乙方。

五、税费承担1. 甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2. 因该房屋产生的任何税费、费用均由甲方承担，乙方不承担任何税费。

六、违约责任1. 若甲方在收到定金后违约不售，则应向乙方支付双倍定金作为违约金。

若乙方在支付定金后违约不买，则已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

2. 若在房屋过户手续办理过程中，任何一方违约导致无法完成过户，违约方需支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）给守约方。

广州市二手房购买合同范本5篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[房屋地址]2. 房屋面积：[房屋面积]平方米3. 房屋布局：[房屋布局]4. 房屋用途：[房屋用途]5. 房屋产权情况：该房屋已取得《房屋所有权证》，证件号码为：[房屋所有权证号码]，产权人为[产权人姓名]。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整（大写：[房屋总价款汉字大写]）。

2. 乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：（1）一次性付清房款；（2）银行按揭贷款。

3. 乙方应按照约定的支付方式将房款支付至甲方指定的银行账户：开户行：[开户行名称]；账号：[账号]；户名：[户名]。

三、房屋交付及验收1. 甲方应于本合同签订之日起[交付时间]日内，将房屋交付给乙方。

2. 乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

3. 如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行维修或更换。

4. 维修或更换期间，甲方应承担相应的费用和责任。

四、产权过户及费用承担1. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供相关证件和资料。

2. 产权过户所需费用按照以下第[费用承担方编号]种方式承担：（1）全部由甲方承担；（2）全部由乙方承担；（3）双方各承担一半。

3. 如果需要贷款购房，甲方应协助乙方办理银行贷款手续，并提供相关担保。

4. 贷款购房所需费用按照以下第[贷款费用承担方编号]种方式承担：（1）全部由甲方承担；（2）全部由乙方承担；（3）双方各承担一半。

五、违约责任及纠纷解决1. 如果甲方未能按照约定时间交付房屋，应按照合同总价款的[违约金比例]%向乙方支付违约金。

广州市二手房买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于广州市，具体地址为：；2. 房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米；3. 房屋户型为，朝向为，楼层为层；4. 房屋内部设施包括：；5. 房屋外部设施包括：；6. 房屋附属设施包括：；7. 房屋已办理产权登记，产权证号为：；8. 房屋目前不存在抵押、查封、共有等权利限制情况。

二、房屋价格及支付方式1. 甲方同意以人民币（大写）元（小写）的价格将房屋出售给乙方；2. 乙方同意按照以下方式支付房款：（1）签订合同时，支付定金人民币（大写）元（小写）；（2）交付房屋时，支付房款人民币（大写）元（小写）；（3）办理产权过户时，支付尾款人民币（大写）元（小写）。

三、交付房屋及办理产权过户1. 甲方应当在签订合同时，将房屋钥匙交付给乙方；2. 甲方应当在交付房屋时，向乙方提供房屋的正式发票、契税发票等相关证明材料；3. 甲方应当在办理产权过户时，协助乙方完成产权过户手续。

四、违约责任及赔偿标准1. 甲方在签订合同后，如果擅自提高房价或者不履行交付房屋的义务，应当双倍返还定金给乙方；2. 乙方在签订合同后，如果擅自降低房价或者不履行支付房款的义务，应当双倍返还定金给甲方；3. 如果因不可抗力导致合同无法履行，双方应当协商解决，协商不成的，可以解除合同。

五、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权纠纷，如果因甲方原因引起产权纠纷和债权纠纷，由甲方承担全部法律责任；2. 乙方在交付房款后，应当妥善保管好相关证明材料，如果因丢失等原因无法办理产权过户，由乙方自行承担责任；3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

广州二手房买卖合同模板大全5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于广州市，房屋面积为平方米，房屋结构为，房屋产权年限为年。

2. 甲方已办理房屋所有权证，房屋所有权证编号为。

二、房屋买卖条件1. 甲方同意将房屋出售给乙方，乙方已对房屋进行了实地查看，并了解了房屋的基本情况和产权情况。

2. 乙方同意按照本协议约定的价格和方式支付房款，并遵守本协议约定的其他义务。

三、房屋买卖价格及支付方式1. 甲方同意以人民币元的价格将房屋出售给乙方。

该价格为房屋的总价，包含了房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2. 乙方同意在签订本协议时支付定金人民币元，该定金在支付房款时冲抵。

剩余房款人民币元，乙方同意在办理房屋过户手续前一次性支付。

四、房屋买卖过户手续1. 甲方同意在签订本协议后个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

过户过程中产生的税费由方承担。

2. 乙方同意在办理房屋过户手续时提供必要的证件和材料，并支付相应的过户费用。

五、房屋交付及验收1. 甲方同意在办理房屋过户手续后将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应确保房屋内外清洁，设施设备完好。

2. 乙方同意在接收房屋时进行验收，如发现问题应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

六、违约责任及赔偿1. 甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2. 因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的损失。

七、其他约定事项1. 甲乙双方在履行本协议过程中，如需变更或补充相关条款，应协商一致并签订书面协议。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3. 本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。