4-15 劳务分包建筑业企业主要经济指标

建筑业企业主要指标月度快速调查表指标说明一、建筑业企业基本情况（建筑业统计报表制度建施101表）（一）调查范围：全国具有特级或一级建筑业企业资质证书的各类企业。

以具有特级或一级资质的法人单位为填报对象。

集团公司下如有多个特级或一级资质的法人单位，各法人单位均为统计对象，应分别填报快速调查表。

（二）报送时间：每月1日至22日填报上月的数据，超过时间后系统自动关闭。

（三）数据要求：每月填报的数据都是从年初至该月的累计数字。

（四）从业人员数：指在本单位工作并取得劳动报酬或收入的年末实有人员数。

所有单位均填写本项。

从业人员包括在各单位工作的外方人员和港澳台方人员、兼职人员、再就业的离退休人员、借用的外单位人员和第二职业者。

但不包括离开本单位仍保留劳动关系的职工。

（五）企业资产情况1、企业实收资本：指企业实际收到投资人投入的资本。

企业在填写实收资本数据时，应根据会计“资产负债表”中“实收资本”项的期末数及有关明细帐填写。

企业实收资本中含有港澳台资本或外商资本时，要注明主要资金来源国或地区名称。

投资国别（地区）代码由企业所在地普查机构参照统一下发的“国别（地区）统计代码”填写。

2.年末资产合计：指企业拥有或控制的能以货币计量的经济资源。

包括各种财产、债权和其他权利。

资产按其流动性分为：流动资产、长期投资、固定资产、无形资产、递延资产和其他资产。

该指标根据企业会计“资产负债表”中“资产总计”项目的期末数填写。

二、主要指标月度调查表（建筑业统计报表制度建施01表）1、新签工程承包合同额：是指建筑业企业在报告期内同建设单位（业主）直接新签订的各种国内工程合同的总价款，不包括与其他建筑业企业新签的分包合同额。

2、建筑业总产值：是以货币表现的建筑业企业在一定时期内生产的建筑业产品和服务的总和。

包括建筑工程产值、安装工程产值和其他产值三个部分内容。

(1)建筑工程产值：指列入建筑工程预算内的各种工程价值，包括：a.各种房屋如厂房、仓库、办公室、住宅、商店、学校、医院、俱乐部、食堂、车库、招待所等房屋建筑，按照当前预算制度规定，列入房屋工程预算内的暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备价值及其装饰油漆工程，以及列入建筑工程预算内的各种管道(如蒸汽、压缩空气、石油、给排水等管道)，电力、电讯电缆导线的敷设等工程。

建筑行业的经济技术指标1．房屋完好率：50－60％房屋完好率指完好房屋数量(建筑面积)与基本完好房屋数量(建筑面积)与直管房屋总量(建筑面积)之比。

计算公式: 完好房屋数量(建筑面积)+基本完好房屋数量(建筑面积)/直管房屋总量(建筑面积)*100％完好房屋指主体结构完好。

不倒、不塌、不漏。

庭院不积水、门窗设备完整，上下水道通畅，室内地面平整，能保证居住安全和正常使用的房屋，或者虽有一些漏雨和轻微破损，或缺乏油漆保养，经过小修能及时修复。

基本完好房屋指主体结构完好，少数部件虽有损坏，但不严重，经过维修就能修复的房屋。

2．年房屋完好增长率：2－5％年房屋完好下降率：不超过2％3．房屋维修工程量：100－150平方米／人、年4．维修人员劳动生产率：5000元／人、年5．大、中修工程质量合格品率：100％，其中：优良品率30－5 0 ％6．维修工程成本降低率：5－8％7．安全生产，杜绝重大伤亡事故。

年职工负伤事故频率：小于3‰8．小修养护及时率：99％9．房屋租金收缴率：98－99％10．租金用于房屋维修率：不低于60－70％11．流动资金占用率：小于30％12．机械设备完好率：85％二、上限指标作为先进企、事业单位考核指标。

三、本指标适用于全国城镇房地产管理部门的直管公房。

考虑到有少数地区和城市因受原有基础和其它客观条件的限制，完全按此指标考核有一定的困难，这部分地区和城市，可以结合实际情况，作适当调整，并报送建设部房地产业司备案。

全国城镇范围内的各企、事业以及机关、部队等自管房单位可参照此指标执行。

四、本指标于１９８９年１月１日起试行。

原（８３）城住字第４１号文中的附件三，即《城市房产经营维修主要经济技术指标暂行标准》同时废止。

五、本指标委托中国房地产业协会经营管理专业委员会负责解释。

七、指标计算公式的说明１．房屋完好率：是指房屋主体结构完好，设备完整，上、下水道畅通，室内地面平整，能保证住（用）户安全和正常使用的完好房屋和基本完好房屋数量（建筑面积）之和与直管房屋总量（建筑面积）之比。

建筑业统计指标建筑业统计指标解释建筑业企业生产活动统计1.建筑业总产值(自行完成施工产值)（01）：是指建筑业企业自行完成的以工程预(概) 算为依据，按工程进度计算的建筑安装总价值。

它包括建筑工程产值、设备安装工程产值、房屋、构筑物修理产值、非标准设备制造产值。

2.装修装饰产值（38）：包括装修、装饰两部分产值。

装修装饰是指对新旧房屋及建筑物进行的内外装修装饰；新建房屋及建筑物经过施工后，尚未完全达到使用标准，而进行的二次装修装饰；以及对原有房屋经使用若干年后进行的二次内外装饰。

包括抹灰、门窗、玻璃、吊顶、隔壁、饰面板（砖）、涂料、裱糊、刷浆、花饰等。

3.装饰产值（39）：对新建房屋及建筑物经过建筑施工企业施工后，未进行装修或尚未完全达到使用条件，需二次施工后才能达到使用所完成的产值；对原有房屋经使用若干年后,在不改变原有建筑物主体结构的情况下而进行的二次内外装修完成的产值。

4.建筑工程产值（02）：是指列入建筑工程预算内的各种工程价值。

包括各种用途的房屋、构筑物的建筑工程和列入房屋工程预算内的暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备价值；设备基础、支柱、操作台、梯子、烟囱、凉水塔的建筑工程；各种锅炉炉体砌筑和金属结构安装工程；施工现场布置，场地平整，施工临时用水、电、道路的辅筑与架设；矿井的开凿，井巷掘进延伸，露天矿的剥离，石油、天然气钻井工程；铁路、公路、港口、桥梁等建筑工程、水利工程；防空、地下建筑等特殊工程。

建筑工程产值还包括建筑装饰工程产值。

建筑装饰工程的范围，包括抹灰、门窗、玻璃、吊顶、隔断、饰面板(砖)、涂料、裱糊、刷浆、花饰等十项工程。

5.安装工程产值（03）：安装工程包括：生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装设备的装配与安装，与设备相联接的工作台、梯子、栏杆等装设工程，附属于被安装设备的管线敷设工程，被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工程；为测定安装工作质量，对单个设备、系统设备进行单机试车和系统联动无负荷试运转工程。

附件：1建筑业企业主要指标月度快速调查统计报表制度中华人民共和国住房和城乡建设部制定中华人民共和国国家统计局批准2009年8月本报表制度根据《中华人民共和国统计法》的有关规定制定《中华人民共和国统计法》第三条规定：国家机关、社会团体、企业事业组织和个体工商户等统计调查对象，必须依照本法和国家规定，如实提供统计资料，不得虚报、瞒报、拒报、迟报，不得伪造、篡改。

……基层群众性自治组织和公民有义务如实提供国家调查所需要的情况。

《中华人民共和国统计法》第十五条规定：统计机构、统计人员对在统计调查中知悉的统计调查对象的商业秘密，负有保密义务。

目录一、总说明 (3)二、报表目录 (4)三、调查表式 (5)四、填表说明及主要指标解释 (7)一、总说明（一）调查目的：为落实国务院关于做好国民经济运行状况分析的指示精神；有效防范建筑业行业突发事件，保障对重大事件的快速反应和应急处理有可靠、科学的依据；切实履行建设部门的职责，建立有序的工作制度，特制定本月度快速调查制度（下称“快速调查制度”）。

（二）调查内容及原则：快速调查表主要调查建筑企业生产经营的主要经济指标，包括企业概况、生产情况和财务状况等。

快速调查表中各项指标的含义、计算方法及核算原则均按国家统计局现行规定执行，要切实做到“不重不漏”。

（三）调查范围：全国具有特级或一级建筑业企业资质证书的各类企业。

以具有特级或一级资质的法人单位为填报对象。

集团公司下如有多个特级或一级资质的法人单位，各法人单位均为统计对象，应分别填报快速调查表。

特级或一级资质的集团公司如本部有经营实体，应填报“快速调查”表中的建施101表和建施快01表；如无经营实体，只需填报“快速调查”表中的建施101表。

主项资质为不分等级的公路交通工程、水上交通管制、城市轨道交通工程、特种专业工程的专业承包企业不执行本快速调查制度。

（四）组织与实施：本“快速调查制度”，经国家统计局批准，由住房城乡建设部计划财务与外事司统一布置，具体工作委托中国建筑业协会统计专业委员会（简称统专会）承办。

建筑业财务分析核心指标一、引言建筑业是国民经济重要组成部分，其财务状况对于企业的发展和经营决策至关重要。

为了准确评估建筑企业的财务状况，需要运用一些核心指标进行财务分析。

本文将重点介绍建筑业财务分析的核心指标，帮助读者更好地理解和应用于实际情况。

二、偿债能力指标偿债能力指标是评估企业偿还债务能力的重要指标，常用的包括资产负债率、流动比率和速动比率。

1. 资产负债率：资产负债率反映了企业资产通过债务的融资程度。

计算公式为：资产负债率 =总负债/总资产。

该指标越低，表明企业债务风险越小。

2. 流动比率：流动比率反映了企业短期偿债能力。

计算公式为：流动比率 =流动资产/流动负债。

流动比率越高，表示企业短期偿债能力越强。

3. 速动比率：速动比率与流动比率类似，但排除了存货的因素。

计算公式为：速动比率 = (流动资产-存货)/流动负债。

速动比率越高，表示企业在短期内偿债能力越强。

三、盈利能力指标盈利能力指标是评估企业利润能力及经营效益的核心指标，主要包括销售净利率、总资产净利率和净资产收益率。

1. 销售净利率：销售净利率反映了企业销售收入转化为净利润的能力。

计算公式为：销售净利率 =净利润/销售收入。

销售净利率越高，表明企业每单位销售额获取的净利润越多。

2. 总资产净利率：总资产净利率衡量了企业利用全部资产创造的净利润水平。

计算公式为：总资产净利率 =净利润/总资产。

总资产净利率越高，表示企业利用资产创造的净利润能力越强。

3. 净资产收益率：净资产收益率反映了股东权益的报酬水平。

计算公式为：净资产收益率 =净利润/净资产。

净资产收益率越高，表示企业利用股东权益创造的收益能力越强。

四、运营能力指标运营能力指标是评估企业资金运作效率的核心指标，常用的包括资金周转率、应收账款周转率和存货周转率。

1. 资金周转率：资金周转率反映了企业资金运作的速度。

计算公式为：资金周转率 =销售收入/平均资产总额。

资金周转率越高，表示企业有效地运用资金进行经营活动。

建筑业企业主要指标一、财务指标1.营业收入：指企业在特定期间内从建筑工程、装修工程等经营活动中所获得的收入总额，是衡量企业经营规模的重要指标。

2.净利润：净利润是企业在特定期间内扣除各种费用后所获得的利润总额，是衡量企业盈利能力的重要指标。

3.资产负债率：资产负债率是企业总负债占总资产的比例，可以反映企业资金运用效果和偿债能力。

4.流动比率：流动比率是企业流动资产与流动负债的比值，用于衡量企业短期偿债能力和流动性状况。

5.应收账款周转率：应收账款周转率是企业一年内销售收入和应收账款的比值，可以反映企业的资金回笼速度和风险控制能力。

6.库存周转率：库存周转率是企业一年内销售成本和平均库存的比值，可以衡量企业资金使用效率和市场反应速度。

7.总资产利润率：总资产利润率是净利润与总资产的比例，衡量了企业以有限资产创造利润的能力。

8.净资产收益率：净资产收益率是净利润与净资产的比例，反映了企业净资产的盈利能力。

二、业绩指标1.建筑工程竣工面积：建筑工程竣工面积是指企业在特定期间内完成的建筑工程项目面积，是衡量企业建设能力和市场竞争力的重要指标。

2.工程综合造价：工程综合造价是指企业在完成建筑工程项目时所投入的总成本，包括人工成本、材料成本、设备成本等。

3.工程施工周期：工程施工周期是指从工程项目开始施工到竣工的时间，衡量了企业的工程管理和执行效率。

4.完工及时率：完工及时率是指企业工程项目按计划完成的及时率，衡量了企业的项目管理和执行能力。

5.客户满意度：客户满意度是企业通过听取顾客意见、反馈和评价综合评判的指标，直接关系到企业市场口碑和长期发展。

6.企业发展规模：企业发展规模反映了企业在建筑行业的竞争力和持续发展能力，可以通过企业年度营业收入、利润增长率等指标来衡量。

7.企业市场份额：企业市场份额是指企业在行业内所占市场份额的比例，可以反映企业在行业内的地位和竞争力。

总结起来，建筑业企业主要指标包括财务指标和业绩指标。

建筑经济技术指标引言建筑经济在建筑工程项目中起着至关重要的作用。

建筑经济技术指标是衡量建筑工程项目经济效益的重要依据。

本文将介绍建筑经济技术指标的概念、分类以及应用，并提供相关实例。

1. 建筑经济技术指标的概念建筑经济技术指标是指在建筑工程项目中对于经济方面的一系列技术指标，用于评估建筑工程项目的经济效益。

这些指标可以帮助项目管理者在决策过程中进行经济性分析，以确保建筑项目的顺利进行并达到预期的经济效益。

建筑经济技术指标可以分为两类：建筑成本指标和经济效益指标。

建筑成本指标主要用于衡量建筑工程项目的成本，包括建筑材料、人工成本、设备成本等。

经济效益指标则用于评估建筑工程项目所带来的经济收益，包括项目的投资回收期、利润率、投资效益等。

2. 建筑成本指标建筑成本指标是建筑经济技术指标的重要组成部分。

以下是一些常见的建筑成本指标：2.1 施工成本施工成本是指建筑工程项目在施工过程中所需要的资源和费用。

它包括以下几个方面：•建筑材料费用：指建筑材料的购买费用，如砖块、水泥、涂料等。

•人工费用：指施工人员的薪酬费用，包括工人、技术人员、管理人员等。

•设备费用：指施工过程中所需的设备租赁费用或购买费用，如起重机、混凝土搅拌机等。

•其他费用：包括施工过程中的管理费用、安全费用等。

2.2 设计成本设计成本是指建筑工程项目在设计阶段所产生的费用。

它包括以下几个方面：•设计人员费用：指设计人员的薪酬费用，包括建筑师、结构工程师、电气工程师等。

•设计软件费用：指设计过程中所使用的软件的购买费用或许可费用。

•研究费用：指设计过程中所需进行的研究成本，如市场调研、技术研究等。

3. 经济效益指标经济效益指标是建筑经济技术指标中的另一重要部分。

以下是一些常见的经济效益指标：3.1 投资回收期投资回收期是指建筑工程项目所投资的资金能够在多长时间内回收，通常以年为单位进行计算。

较短的投资回收期意味着项目的经济效益较好。

3.2 利润率利润率是指建筑工程项目所产生的利润占总投资的比例。

建筑工程常用经济指标一、建筑工程清包工价格模板：19-23元/平米（粘灰面）砼：38-41元/立，钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2砌筑：55-70元/立。

抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）面砖粘贴18/m2.室内地面砖（600*600）15元/平米，踢脚线：3元/米，室内墙砖：25元/平米（包括倒角）楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。

石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，蹲台隔断：120-300元/蹭位。

大白乳胶漆：6元/平米。

外墙砖：43元/平米，外墙干挂蘑菇石：50元/平米。

屋面挂瓦：13元/平米。

水暖：9元/平米（建筑面积）电气照明部分：6元/平米。

木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，架子工5.5元/m2 ，二、房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；-17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。

建筑业统计指标解释建筑业企业生产活动统计1.建筑业总产值(自行完成施工产值)（01）：是指建筑业企业自行完成的以工程预(概) 算为依据，按工程进度计算的建筑安装总价值。

它包括建筑工程产值、设备安装工程产值、房屋、构筑物修理产值、非标准设备制造产值。

2.装修装饰产值（38）：包括装修、装饰两部分产值。

装修装饰是指对新旧房屋及建筑物进行的内外装修装饰；新建房屋及建筑物经过施工后，尚未完全达到使用标准，而进行的二次装修装饰；以及对原有房屋经使用若干年后进行的二次内外装饰。

包括抹灰、门窗、玻璃、吊顶、隔壁、饰面板（砖）、涂料、裱糊、刷浆、花饰等。

3.装饰产值（39）：对新建房屋及建筑物经过建筑施工企业施工后，未进行装修或尚未完全达到使用条件，需二次施工后才能达到使用所完成的产值；对原有房屋经使用若干年后,在不改变原有建筑物主体结构的情况下而进行的二次内外装修完成的产值。

4.建筑工程产值（02）：是指列入建筑工程预算内的各种工程价值。

包括各种用途的房屋、构筑物的建筑工程和列入房屋工程预算内的暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备价值；设备基础、支柱、操作台、梯子、烟囱、凉水塔的建筑工程；各种锅炉炉体砌筑和金属结构安装工程；施工现场布置，场地平整，施工临时用水、电、道路的辅筑与架设；矿井的开凿，井巷掘进延伸，露天矿的剥离，石油、天然气钻井工程；铁路、公路、港口、桥梁等建筑工程、水利工程；防空、地下建筑等特殊工程。

建筑工程产值还包括建筑装饰工程产值。

建筑装饰工程的范围，包括抹灰、门窗、玻璃、吊顶、隔断、饰面板(砖)、涂料、裱糊、刷浆、花饰等十项工程。

5.安装工程产值（03）：安装工程包括：生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装设备的装配与安装，与设备相联接的工作台、梯子、栏杆等装设工程，附属于被安装设备的管线敷设工程，被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工程；为测定安装工作质量，对单个设备、系统设备进行单机试车和系统联动无负荷试运转工程。

一般建筑工程的技术经济指标建筑工程的技术经济指标是用于评估和分析建筑项目的技术和经济效益的指标。

它们包括以下内容：1.建筑工程项目的总投资。

总投资是指建筑项目所需的全部资金，包括土地购置费用、建筑材料费用、劳动力费用、设备费用等。

总投资是评估建筑项目经济效益的重要指标之一2.建筑工程项目的施工成本。

施工成本包括建筑材料费用、劳动力费用、设备费用等。

施工成本是建筑项目经济效益的重要组成部分，对项目的盈亏情况有很大的影响。

3.建筑工程项目的利润和投资回报率。

利润是指建筑项目的收入减去成本后所剩余的金额。

投资回报率是指建筑项目的利润与总投资的比率。

利润和投资回报率是评估建筑项目经济效益的重要指标之一4.建筑工程项目的施工周期。

施工周期是指从项目开始到项目完工所需的时间。

施工周期的长短直接影响着建筑项目的成本和效益。

5.建筑工程项目的质量标准。

质量标准是指建筑项目所需满足的技术和质量要求。

建筑项目的质量标准对项目的长期维护和使用具有重要影响。

6.建筑工程项目的环境影响。

环境影响是指建筑项目对周围环境和生态系统所造成的影响。

建筑项目的环境影响评价对项目经济效益的评估具有重要意义。

7.建筑工程项目的可持续性。

可持续性是指建筑项目在经济、社会和环境方面能够长期保持平衡。

可持续性是评估建筑项目经济效益的重要指标之一评估建筑项目的技术经济指标是为了确定项目的可行性和效益，以便决策者进行决策和管理。

这些指标需要全面考虑项目的技术、经济、环境和社会等多个方面，以综合评估项目的效益和可行性，从而确保项目的顺利实施和运营。