建筑工程经济 复习1213

建筑工程经济复习题及答案建筑工程经济复习题一、单选题在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。

错选、多选或未选均无分。

1.不同时点上的两笔不等额资金()a、可能的等价物B.某些等价物C.某些不等价物D.无法判断2.设备更新方案比较的一个特点是（）a.使用成本C.未考虑设备残值b.沉没成本d.设备的经济寿命3.活期存款为5000元，年利率为10%，每季度复利一次，因此3年末存款金额分别为（）a.4724元和c.6724元b.5724元d.7724元4.有两个相互排斥且可行的方案a和B，使用寿命相同。

方案a的投资额小于方案B。

方案a低于方案B的条件为（）a。

△ irrb-a>ICC△irrb-a>0b.△irrb-a5.下列指标中用于评价企业财务盈利能力状况的最重要的指标是()a.财务净现值c.投资回收期b.财务内部收益率d.投资利润率6.进行国民经济评价应采用________确定费用与效益。

()a.市场价格c.管制价格b.政府价格d.影子价格7.在进行产品功能价值分析时，若甲、乙、丙、丁四种零部件的价值系数分别为v甲=0.6，v乙=0.8，v丙=1，v丁=1.2，则应重点研究改进的对象是()a.零部件甲c.零部件丙b.零部件乙d.零部件丁8.估算建设资金在可行性研究中是十分重要的，其精确性如何主要取决于所占有资料的多少，一般要求误差范围为()建筑工程技术经济学试题第1页（共12页）a.3%～5%c.10%～30%b.5%～10%d.30%～40%9.已知年利率为15%，按半年计息，则年实际利率为()a.15.56%c.15.86%b.12.68%d.16.08%10.下列关于内部收益率的表述中，不正确的是()a.内部收益率是使净现值为零的收益率b.内部收益率是该项目能够达到的最大收益率c.内部收益率说明该方案的实际获利水平d.内部收益率小于基准收益率时，应该拒绝该项目11.用折现率为0.13计算的项目净现值为20万元，则内部收益率为()a.小于0.13c.等于0.13b.大于0.13d.无法判断12.通过________可以对对象“它是作什么用的”价值工程提问作出回答。

一级建造师《建设工程经济》复习资料【典型例题】1、某门窗油漆工程，定额规定刷三遍漆，预算单价为50元/m2,刷第一遍漆的费用占预算单价的40%，刷第二遍漆的费用占预算单价的20%，刷第三遍漆的费用占预算单价的40%，月末盘点未完工程，其中已刷第一遍漆的有100 m2，已刷第二遍漆的有200m2，期末未完工程成本为：a、6000b、7000c、8000d、9000解析：选c刷第一遍漆的预算单价=50×40%=20刷第二遍漆的预算单价=50×20%=10期末未完工程成本=（100+200）×20+200×10=8000【模拟练习题】一、单选题1、施工企业一般将( )作为施工工程成本核算的对象。

a、单位工程b、建设项目c、工期d、建筑材料2、施工企业自有机械作业所发生的各项费用，首先应通过（）账户归集。

a、机械作业b、机械使用费c、其他直接费用d、间接费用3、建筑安装工程在施工过程中发生的材料费、人工费和其他直接费用应直接记入（）账户的借方。

a、“工程施工”b、“工程结算成本”c、“机械作业”d、“工业生产”4、下列支出不应计入建筑安装工程成本中的材料费的有。

a、周转材料的摊销b、周转材料的租赁费用c、需要安装设备的价值d、构筑件5、施工企业应按（）核算工程实际成本。

a、月b、季c、结算期d、年6、企业在生产经营过程中支付的土地损失补偿费，应计入（）a、管理费用b、制造费用c、营业外支出d、税后利润7、企业生产用库存原材料发生盘亏的损失，应计入（）a、制造费用b、管理费用c、生产成本d、材料成本差异8、下列各项中，应列作管理费用处理的是（）a、自然灾害造成的流动资产损失b、生产工人的劳动保险费c、固定资产清理的净损失d、职工的医药费9、属于生产车间使用的无形资产，如专利权，其各期的摊销价值应计入( )。

a．生产成本 b．管理费用c．制造费用 d．营业外支出10、费用中能予以对象化的部分，构成企业的( )。

建设工程经济-312(总分：93.00，做题时间：90分钟)一、单项选择题(总题数：56，分数：60.00)1.采用缩短工期节约固定费用法来计算，计算公式为C j＝B j(1-T j-T0)，下列说法中，有误的是( )。

A．C j表示第j方案缩短工期节约的管理费用B．B j表示第j方案工程成本中的固定费用C．T j表示第j方案的工期D．T0表示预定工期（分数：1.00）A. √B.C.D.解析：2.在建设工程项目中，采用价值工程提高建设工程项目经济效果的关键环节为( )。

A．规划与施工阶段 B．规划阶段与设计阶段C．施工与竣工验收阶段 D．设计阶段与施工阶段（分数：1.00）A.B. √C.D.解析：[解析] 在建设项目中价值工程主要应用在规划和设计阶段，因为这两个阶段是提高建设项目经济效果的关键环节。

3.固定汇率最致命的缺陷是与( )的矛盾，也就是著名的不可能三角——固定汇率、开放的贸易环境、独立的货币政策不可能共存。

A．浮动汇率 B．利率 C．有管理的浮动汇率 D．货币政策（分数：1.00）A.B.C.D. √解析：4.价值工程中“价值”的含义是( )。

A．产品的使用价值 B．产品的交换价值C．产品全寿命时间价值 D．产品功能与其全部费用的比较价值（分数：1.00）A.B.C.D. √解析：5.会计监督的特征是( )。

A．可验证性 B．连续性 C．完整性 D．自愿性（分数：1.00）A.B.C. √D.解析：6.GDP核算的恒等式可以表示为( )。

A．C+I+G+(M-X)=C+S+T B．G+C+I+X=C+S+T+MC．C+I+G+X=C+S+T+M D．C+I+G+(X-M)=C+S+T（分数：1.00）A.B.C.D. √解析：7.公司企业当盈余公积达到注册资本的( )时，可不再提取盈余公积。

A．25% B．50% C．80% D．100%（分数：1.00）A.B. √C.D.解析：8.某投资方案的初期投资额为1000万元，此后每年年末的净收益为300万元，若基准收益率为15%，寿命期为20年，则该投资方案的净现值为( )万元。

101000工程经济101010资金的时间价值对时间价值的研究是工程经济分析的重要内容。

101011掌握利息的计算一、资金时间价值的概念在工程经济计算中，方案的经济效益，所消耗的人力、物力和自然资源，最后都是以价值形态，即资金的形式表现出来的。

资金运动反映了物化劳动和活劳动的运动工程，这个过程也是资金随时间运动的过程。

因此，在工程经济分析时，不仅要着眼于方案资金量的大小（资金收入和支出的多少），而且也要考虑资金发生的时间。

资金是运动的价值资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。

其实质上资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。

影响资金时间价值的因素很多，其中主要有以下几点：1.资金的使用时间。

2.资金数量的多少。

3.资金投入和回收的特点。

在总资金一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；反之，后期投入的资金越多，资金的负效益越小。

在资金回收额一定的情况下，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越多；反之，离现在越远的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越少。

4.资金周转的速度。

资金周转越快，在一定的时间内等量资金的周转次数越多，资金的时间价值就越多；反之，资金的时间价值越少。

资金的时间价值是客观存在的，投资经营的一项基本原则就是充分利用资金的时间价值并最大限度地获得其时间价值，这就要加速资金周转，早期回收资金，并不断从事利润较高的投资活动；任何资金的闲置，都是损失资金的时间价值。

二、利息与利率的概念对于资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完成相同。

因为利息就是资金时间价值的一种重要表现形式。

而且通常用利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。

（一）利息在借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。

I（利息）= F（目前债务人应付（或债权人应收）总额，即还本付息）—P（原借贷金额，常称为本金）从本质上看利息是贷款发生利润的一种再分配。

1. 在建筑安装工程费中，材料运杂费是指材料由其来源地运到______ 所发生的全部费用。

A: 工程建设地B: 施工操作地点C: 施工工地仓库或指定堆放地点D: 施工管理场所参考答案: C2. 建筑安装工程施工中生产工人的流动施工津贴属于______ 。

A: 生产工人辅助工资B: 工资性补贴C: 职工福利费D: 基本工资参考答案: B为了补偿工人额外或特殊的劳动消耗及为了保证工人的工资水平不受特殊条件的影响，而以补贴形式支付给工人的劳动报酬。

包括按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工补贴等。

3. 按建标[2003]206 号文的规定，在建安工程造价中，安全施工费= ______ ×安全施工费费率。

A: 人工费B: 直接工程费C: 措施费D: 施工机械使用费参考答案: B4. 建筑安装工程费中的税金是指______ 。

A: 营业税、所得税和教育费附加B: 营业税、固定资产投资方向调节税和教育费附加C: 营业税、城乡维护建设税和教育费附加D: 营业税、城乡维护建设税和利息税参考答案: C5. 下列定额中，属于企业定额性质的是______ 。

A: 施工定额B: 预算定额C: 劳动定额D: 机械台班定额参考答案: A11. 下列定额中，可直接用于工程施工管理的是______ 。

A: 概算定额B: 基础定额C: 施工定额D: 投资估算指标参考答案: C12. 在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算可以依据______ 。

A: 施工定额B: 基础定额C: 投资估算指标D: 概算指标参考答案: C投资估算指标是在编制项目建议书可行性研究报告和编制设计任务书阶段进行投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。

概算指标是在概算定额的基础上进一步综合扩大，以100m2建筑面积为单位，构筑物以座为单位，规定所需人工、材料及机械台班消耗数量及资金的定额指标。

13. 为满足企业管理的需要，企业定额的水平与国家现行定额的水平的关系是______ 。

建筑工程经济考点
1. 建筑工程造价核算: 包括建筑材料成本、施工人工费用、机
械设备租赁费用、运输费用等多个方面的核算，以确定项目的总造价。

2. 建筑工程预算编制: 根据设计方案和施工需求，编制详细的
工程预算表，包括各项工程量、单位工程造价和总造价等信息。

3. 建筑工程成本控制: 从项目开始至完成，对施工过程中的各
项费用进行监控和控制，确保在预算范围内完成工程。

4. 建筑工程投资回报率分析: 对投资于建筑工程的成本与预期
收益进行分析，以确定项目的经济可行性和投资回报率。

5. 建筑工程财务管理: 对项目的资金流动进行管理和控制，包
括筹集资金、支付各项费用、进行资金结算等。

6. 建筑工程综合成本评估: 从全生命周期的角度，对建筑工程
的建设、运营、维护等各个阶段进行成本评估，以确定项目的综合成本。

7. 建筑工程市场分析: 对建筑工程市场的需求、竞争情况、供
求关系等进行分析，以确定项目的市场定位和营销策略。

8. 建筑工程风险评估: 对建筑工程可能遇到的各种风险进行评
估和分析，包括技术风险、市场风险、政策风险等，以制定相应的风险管理措施。

9. 建筑工程合同管理: 对建筑工程项目的合同进行管理和执行，包括合同的签订、履行、变更、索赔等各个方面。

10. 建筑工程利润分析: 对建筑工程的收入和成本进行分析，
以确定项目的盈利能力和利润水平，为经营决策提供依据。

3全国一级建造师执业资格考试用书《建设工程经济》以下是根据最新法律法规对工程估价部分作的修改，修改的地方以红色标示，需要考生重点关注。

1.根据新修订的《建筑法》第四十八条规定 : 建筑施工企业应当依法为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费。

鼓励企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。

2.为推进行政事业性收费改革，促进依法行政，切实减轻企业和社会负担，支持经济平稳较快发展，根据财政部、国家发展改革委《关于公布取消和停止征收100 项行政事业性收费项目的通知》的规定, 停止征收工程定额测定费。

3.教材中图 1Z103021, 图 1Z103071-3, 修改如下 :直接工程费直接费措施费建筑安装工规费程费间接费企业管理费利润税金人工费材料费施工机械使用费环境保护文明施工安全施工临时设施夜间施工二次搬运大型机械设备进出场及安拆混凝土、钢筋混凝土模板及支架脚手架已完工程及设备保护施工排水、降水工程排污费社会保障费住房公积金工伤保险费管理人员工资办公费差旅交通费固定资产使用费工具用具使用费劳动保险费工会经费职工教育经费财产保险费财务费税金其他养老保险费失业保险费医疗保险费图 1Z103021 建筑安装工程造价组成图人工费 材料费分部分项工程费 施工机械使用费企业管理费 利润安全文明施工费 夜间施工费 二次搬运费冬雨季施工费措施项目费大型机械设备进出场及安拆费 施工排水费 建 施工降水费筑地上地下设施、建筑物的临时保护设施费 安 装 已完工程及设备保护费 工 各专业工程的措施项目费 程造 暂列金额 价暂估价其他项目费计日工总承包服务费其他：索赔、现场签证工程排污费 规费社会保障费 住房公积金工伤保险费营业税税金城市维护建设税 教育费附加图 1Z103071-3 工程量清单计价的建筑安装工程造价组成管理人员工资 办公费 差旅交通费固定资产使用费 工具用具使用费劳动保险费 工会经费 职工教育经费 财产保险费 财务费 税金 其他 环境保护费 文明施工费 安全施工费 临时设施费A. 建筑工程B. 装饰装修工程材料暂估价专业工程暂估价养老保险费 失业保险费 医疗保险费4. 规费的内容修改如下 :规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用，包括以下内容：（ 1）工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。

2012年《工程经济》复习重点难点1Z103063间接费国际工程的间接费项目较多，但并无统一的规定，一般经常遇到的费用项目包括以下内容：(1)现场管理费指除了直接用于各分部分项工程施工所需的人工、材料设备和施工机械等开支之外的，为工程现场管理所需要的各项费用。

一般包括：管理人员和后勤服务人员工资、办公费、差旅交通费、医疗费、劳动保护费、固定资产折旧、工具用具使用费、检验试验费和其他费用。

(2)临时设施工程费临时设施工程费用，包括生活用房、生产用房和室外工程等临时房屋的建设费(或房租)、水、电、暖、卫及通讯设施费等。

(3)保函手续费国际工程招投标及实施过程中涉及到投标保函、履约保函：预付款保函、维修保函。

银行为承包商出具以上保函时，都要收取一定的手续费。

·投标保函。

国外工程投标时，投标者必须交出由有资格的银行出具的投标保证书。

用于保证投标者在投标后不中途退标，并在中标后与业主签订工程承包合同，否则投标保证金将予以没收。

一般规定投标保证金占投标金额的5%，或具体规定某一额度。

保证期限到定标时为止(一般为3～6个月)，中标者可将此保证书转为履约保证书，不中标者予以退还。

办理投标保证书时，应向银行缴纳一定比例的手续费。

·履约保函。

投标人中标后与业主签订承包合同以前，需先交出履约保证书，用以确保合同的履行，其手续与办理投标保证书相同。

保证金额一般为投标总价的10%，或具体规定某一额度。

履约保证书的有效期至完工时止。

如果承包人中途违约，则被业主没收保函以赔偿损失。

·预付款保函。

承包商收受业主的预付工程款之前，必须交出与预付款金额相同的预付款保证书。

该保证书同样也应由有资格的银行出具。

·维修保函。

工程完工后如果发现质量上的问题，在规定的保修期内由承包者负责修理。

保修金是指在保修期内，为了确保承包者负责维修而保留的一部分承包额，直到保修期满为止。

保修金一般占总价的5%。

同样也可由银行出具保证书。

2024年一级建造师《建设工程经济》考前通P2(2)利率的影响因素①社会平均利润率的高低。

利率与社会平均利润率同向波动，社会平均利润率是利率的最高界限。

⑥经济周期所处阶段。

在经济周期的扩张期利率上升，而在经济衰退期利率下降。

一般而言，经济扩张期，社会平均利润率水平上升，资金需求增加，会推动利率上升；反之亦然。

P6-2.年有效利率的计算P12F=P(1+i)n，，记两个基本公式，其他可以导出P15-对于经营性的方案，财务分析可通过编制财务分析报表，计算财务指标，分析项目的盈利能力、偿债能力和财务生存能力。

方案财务评价的内容主要侧重于盈利能力、偿债能力以及财务可持续能力三方面的评价分析。

P17-融资后分析用于比选融资方案，帮助投资者做出融资决策。

融资后的盈利能力分析一般又分动态分析和静态分析两种，这时候的动态分析主要是进行项目资本金现金流量分析和投资各方现金流量分析；静态分析指不采取折现方式处理数据，依据利润与利润分配表计算项目资本金净利润率和总投资收益率指标。

P17方案经济评价采用的计算期是指经济效果评价中为进行动态分析所设定的期限，包括建设期和运营期。

建设期是指方案从资金正式投入开始到建成投产为止所需要的时间，运营期一般分为投产期和达产期两个阶段。

P19-1.概念投资回收期是指方案的净收益回收其投资所需要的时间，这里方案的投资是总投资，包括建设投资、建设期利息和流动资金。

P20-静态投资回收期指标的优点是计算简单，容易理解，可以反映方案原始投资的补偿速度和方案投资风险大小。

静态投资回收期愈短，投资风险愈小，方案抗风险能力愈强。

对于那些技术上更新迅速的方案，或资金相当短缺的方案，或未来的情况很难预测而投资者又特别关心资金补偿的方案，适宜采用静态投资回收期指标进行分析；但其缺点是静态投资回收期没有全面地考虑方案整个计算期内的现金流量，即只考虑投资回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况，故无法准确衡量方案在整个计算期内的经济效果，因此用于方案选择时只能作为辅助评价指标，或与其他评价指标结合应用。

《建設工程經濟》第一部分工程經濟一、等值计算P：原借贷金额(现值)F：还本付息总额(终值)A：等额支付额i：计息周期复利利率公式1：F=P(1+i)n(1+i)n：一次支付终值系数－（F/P，i，n）公式2：P=F /(1+i)n(1+i)-n：一次支付现值系数－（P/F，i，n）公式3：F=A×【(1+i)n -1】/i (1+i)n -1/i：年金终值系数－（F/A，i，n）公式4：P=A×【(1+i)n -1】/【i(1+i)n】(1+i)n -1/i(1+i)n：年金现值系数－（P/A，i，n）公式5：A= P×i(1+i)n / 【(1+i)n -1】i(1+i)n/ (1+i)n -1：等额支付资金回收系数－（A/P，i，n）公式6：A= F×i/【(1+i)n -1】i/(1+i)n -1：等额支付偿债基金系数－（A/F,i，n）二、名义利率、有效利率(实际利率)r：名义利率m：一年内计息周期数i eff：有效利率公式1：r=i×m公式2：F=P×【1+(r/m)】m————此项必考！！！公式3：i eff=【1+(r/m)】m-1三、建设项目不确定性分析1、盈亏平衡分析C：总成本T U：单位成品营业税及附加P：单位产品销售价格BEP(Q):赢亏平衡点时的产销量C=固定成本C F+单位产品变动成本C U×产销量Q可变成本：原材料、燃料、动力费、包装费、计件工资B=S-C（销售收入-总成本）BEP(Q)= C F/(p-C U-T U)————重点！！！产量<BEP(Q)－亏损，产量>BEP(Q)－盈利2、财务评价基准收益率ic：最低标准的收益水平。

财务净现值(FNPV)：用一个预定的基准收益率(或设定的折现率)i c ，分别把整个计算期内各年发生的净现金流量都折现到投资方案开始实施时的现值之和。

财务内部收益率(FIRR)：使投资方案在计算期内各年净现金流量的现值等于零时的折现率。