厦门翔安房地产市场调研报告

2024年厦门房地产市场分析现状1. 引言本文将对厦门市的房地产市场进行分析，分析房地产市场的现状，包括供求关系、价格趋势、政策影响等方面，以期为投资者提供参考和决策支持。

2. 市场概况厦门作为一座重要的沿海城市，其房地产市场一直备受关注。

截至目前，厦门市房地产市场供需关系紧张，房价高企，市场活跃度较高。

3. 供需关系3.1 房地产供应厦门市的房地产供应主要来自于土地供应和房屋建设。

近年来，厦门市政府加大了土地供应的力度，通过公开招标和拍卖等方式向市场提供土地资源。

同时，房地产开发商也积极推动项目建设，增加了市场供应。

3.2 房地产需求厦门市的房地产需求主要有两个方面：一是本地购房需求，二是外来购房需求。

本地购房需求主要来自于常住人口和新家庭的成立，而外来购房需求则主要来自于外地人口的置业需求。

4. 价格趋势4.1 房价上涨趋势近年来，厦门市的房价呈现出上涨的趋势。

供需关系的不平衡是导致房价上涨的主要原因。

厦门市的房源供应相对紧张，无法满足市场上的需求，这使得购房者竞相出价，推高了房价。

4.2 租金上涨趋势除了房价上涨，厦门市的租金也呈现出上涨的趋势。

房价上涨使得租金成本上升，租金市场同样面临供应不足的问题，租金水平也被推高。

5. 政策影响政策对房地产市场有着重要的影响。

近年来，厦门市政府出台了多项政策，旨在稳定房地产市场，遏制房价上涨。

这些政策包括限购、限贷等措施，对房地产市场起到了一定的调控作用。

6. 市场展望总体来看，未来厦门市房地产市场仍然将保持较高的活跃度。

随着城市不断发展和人口增长，对住房需求将持续增加，这将对房地产市场产生压力。

同时，政府的政策调控也会继续发挥作用，对市场进行引导和调整。

7. 结论本文对厦门市的房地产市场进行了分析，明确了供需关系紧张、价格上涨趋势以及政策影响等方面的现状。

投资者应密切关注市场动态，结合自身情况做出明智的投资决策。

以上为2024年厦门房地产市场分析现状的内容，提供给投资者参考。

2023年厦门房地产行业市场研究报告厦门是中国东南沿海重要的经济港口城市之一，也是中国著名的旅游城市。

近年来，厦门房地产行业发展迅速，成为城市经济发展的重要支柱产业之一。

本文将对厦门房地产行业市场进行研究，并分析其现状和发展趋势。

一、市场现状目前，厦门房地产市场表现强劲，不仅吸引了国内外投资者的关注，也吸引了大量购房者前来购买房产。

房地产市场的火爆主要得益于以下几个因素：1. 厦门经济发展迅速。

厦门是中国经济特区之一，自改革开放以来，经济发展一直保持良好势头。

城市发展需求推动了房地产市场的繁荣，许多企事业单位需要办公场所，而居民也需要高品质的居住环境。

2. 厦门旅游业发展迅速。

厦门是中国著名的旅游城市，每年吸引大量国内外游客。

旅游需求也推动了酒店、民宿等旅游地产的快速增长。

3. 政府政策支持。

当地政府在房地产市场上采取了一系列措施，包括鼓励外资进入、加大土地供应、减免税收等，以促进房地产市场的良好发展。

二、市场主要特点厦门房地产市场有以下几个主要特点：1. 土地稀缺。

由于厦门地域狭小，且大部分土地已经开发利用，土地资源相对缺乏。

这导致新房供应有限，给市场带来一定的供需矛盾。

2. 房价上涨。

受土地稀缺和高房价的影响，厦门房地产市场的房价一直呈现上涨趋势。

购房者需支付较高的购房成本，使得中低收入群体难以购房。

3. 二手房市场热度高。

由于新房供应有限，许多购房者转向购买二手房。

二手房市场热度较高，交易量大。

三、市场发展趋势尽管厦门房地产市场发展迅速，但仍存在一些潜在的风险和挑战。

为了保持市场的健康发展，需要进一步改进和调整。

1. 注重品质和环保。

在市场上，购房者对于住宅环境的品质和健康性越来越重视。

未来，厦门房地产市场需要注重开发高品质、环保的房地产项目，以满足购房者的需求。

2. 多元化发展。

除了住宅开发外，厦门房地产市场还可以进一步发展商业地产、旅游地产等多元化项目，以提供更多选择给购房者和投资者。

厦门房地产市场调查报告引言本报告旨在对厦门市房地产市场进行全面调查和分析，以了解该市场的现状和趋势。

通过对市场供需状况、价格变动、投资潜力等方面的研究，为相关投资者和决策者提供决策依据。

调查方法和数据来源本次调查采用了两种主要方法：一是收集市场相关数据进行定量分析，二是进行实地调研和访谈，以获取来自房地产中介、开发商、业主和购房者等方面的定性信息。

数据来源主要包括市政府发布的统计数据、房地产中介机构提供的成交数据、相关研究机构的报告以及调查团队收集的原始数据。

市场概况1. 房地产市场规模根据统计数据，厦门市房地产市场规模呈现稳步增长的趋势。

自20XX年起，该市场连续多年录得增长，目前已成为厦门市重要的经济支柱之一。

2. 住宅供需状况本次调查显示，厦门市住宅市场供需状况总体平衡。

虽然供应量逐年增加，但市民对住房的需求仍然旺盛。

尤其是高品质住宅的需求量持续增长。

3. 房价走势厦门市房价自过去几年以来呈现上涨态势。

主要原因包括供需失衡和资金投机等因素。

然而，近期市场开始出现回调迹象，可能意味着房价上涨速度放缓。

投资潜力分析1. 房地产市场前景考虑到厦门市的经济发展和政府对房地产政策的支持，该市场具备良好的投资潜力。

预计未来数年内，厦门市房地产市场将继续保持平稳增长，带来丰厚的回报。

2. 重点投资领域根据调查结果，厦门市商业地产和高品质住宅是投资者的重点关注领域。

商业地产在该市场具有较高的租金收益率和增值潜力，而高品质住宅则受到市民和外来购房者的高度青睐。

3. 投资风险尽管厦门市房地产市场具有潜力，但也存在一定的投资风险。

其中包括政策调控的风险、市场竞争的风险以及经济波动带来的风险。

投资者应密切关注市场动态，做好风险管理措施。

结论本次调查表明，厦门市房地产市场呈现稳步增长的趋势，具备良好的投资潜力。

然而，投资者应谨慎决策，综合考虑市场需求、政策调控和投资风险等因素。

同时，及时获取市场信息和与专业人士沟通可以帮助投资者更准确地把握市场机遇。

2023年厦门房地产行业市场调研报告一、市场概述厦门市作为一个重要的沿海城市，地理位置十分优越，拥有得天独厚的自然和人文资源，这些资源为厦门的经济发展提供了良好的支撑和助力。

房地产作为一个国民经济中极为重要的一环，也在厦门经济的发展中扮演着举足轻重的角色。

厦门房地产市场自2008年金融危机后开始步入调整期，整个行业大力削减库存、调整结构。

2015年厦门在整体市场环境、地产政策、区域城市梯度、人口流动和资源禀赋等方面不断向好，解决过去几年来行业面临的库存问题，为后市注入强劲信心。

从整个市场环境来看，厦门房地产行业发展迎来了巨大的机遇和广阔的发展前景。

二、市场分析1、需求厦门市目前的房地产市场需求主要还是以刚需为主，一些年轻购房者因为当地的房地产价格较为昂贵，只能通过高负债的方式去购房，刚需也是由于人群规模较大，在需求端仍居于市场主导地位。

购房者整体偏向于小户型，44%的需求集中在70-90平米户型内，多数人购买的是70-90平米的二手房。

此外，土地、自住立即需求的潜力还算巨大。

2、供应从供应方面来看，厦门目前已经缩减了房地产开发的数量，提高了政府对开发项目的档案审核和现场检查力度。

但因为土地供应紧张问题，并没有真正形成供需平衡。

目前新供应区域以集美、翔安和海沧为主。

3、政策厦门是一个地缘政治十分重大的城市，各种政策波动与其严密相关。

近年来厦门市房地产市场在政策与其他领域的相互作用下处于不断变化之中：推出住房公积金贷款优惠政策、推出住房租赁制度等一系列鼓励群众购房或租房的大力措施。

三、市场前景展望尽管经历多年发展，厦门房地产市场依然处于不断变化之中。

现阶段市场严重依赖股市，发展不平衡、不稳定因素仍然非常明显。

目前该市在发展新经济和高端制造业、优质资源导入等方面取得了显著进展，但是要想更好地释放该市的潜力，依然需要政策创新和产业升级等方面的支持，为厦门的经济发展和房地产市场的稳定增长创造有利条件。

厦门翔安区新圩镇项目一、厦门翔安区新圩镇城市概况新圩镇位于厦门市翔安区北部，北接南安市，东邻大帽山农场，西邻同安区五显镇，南与同安区洪塘镇和本区马巷镇、内厝镇接壤，总面积77.03平方公里（不包括大帽山农场），其中山地面积49平方公里，属半山区。

镇区距翔安区驻地新店镇15公里，与厦门岛直线距离25公里。

新圩镇政府驻地设在新圩村，下辖古宅、后亭、后埔、金柄、凤路、村尾、乌山、新圩、马塘、云头、面前埔、上宅、诗坂、东寮、桂林、庄安等16个村委会和龙新居委会。

全镇共有67个自然村，175个村民小组，10841户，39285人。

（不包括大帽山农场）新圩镇经济比较发达。

全镇2004年工农业总产值达17.96亿元，其中工业企业产值达17亿元，农业产值9600万元。

工业企业主要以食品饮料、塑料建材、轻工电子产业，现已建成的企业有银鹭集团、武峰塑料、利胜电光源、吉源制罐、联合化学等48家企业，目前正着手规划占地8平方公里的以食品轻工为主的银鹭高科技园区及占地20平方公里的翔安北部生态休闲旅游区。

农业以生产蔬菜、花生、稻谷为主，果业以产龙眼、荔枝、芭乐、菠萝、释迦等。

“古宅大蒜”以其色香味辣而饮誉海内外，远销东南亚、加拿大等国家和地区，“古宅大蒜”现有注册专利商标，其发展前景广阔，还有香誉厦门地区的作坊加工“新圩豆干”也有注册专利商标，可供客商投资开发。

新圩镇投资环境良好。

辖区内道路、通讯、供水、供电、排水、排污及文化体育设施等基础配套设施日趋完善。

道路交通网络四通八达，实现了村村通硬质水泥路；境内群山叠翠，森林覆盖率达51%，拥有容量为300万立方米的古宅水库及容量为500万立方米的曾溪水库，日处理8000吨的新圩自来水厂，3.5万伏变电站一座；程控电话容量充足，已装有1万门程控电话；文体设施完善，已建成农村硬质水泥篮球场20座及多个农村文化活动中心，成功举办“厦门市全民健身周”活动。

二、厦门8月份经济情况8月厦门CPI环涨0.1%今年首次回落居住类同涨6%8月我市CPI同比上涨6.2%，涨幅较上月回落0.1个百分点，是今年以来CPI涨幅首次回落。

厦门房地产市场形势分析研究报告1. 引言本报告旨在对厦门房地产市场的形势进行分析和研究。

通过对市场现状、重点项目、政策影响等方面的调研和分析，从宏观和微观两个角度对厦门房地产市场进行评估，并提出相应的建议。

2. 市场背景厦门作为一个经济发达、旅游资源丰富的沿海城市，一直以来都受到各类投资者的关注。

近年来，随着国内经济的持续发展以及政府对厦门市场的重点扶持，房地产市场持续升温。

根据数据显示，近几年厦门市房价呈现稳步上涨的趋势，房地产市场逐渐成为投资者关注的焦点。

然而，随着房价的不断攀升，市场上也出现了过度投机、资金链断裂等问题。

3. 市场现状分析3.1 房价截至最新统计数据，厦门市的房价在过去五年中保持了稳定增长。

其中热门区域，如思明区、湖里区等地的房价一直位于较高水平，每平方米单价超过2万元。

而随着新兴区域的开发，例如集美区、同安区，房价逐渐走高。

3.2 供需关系厦门房地产市场的供需关系也在不断变化。

根据市场调研，目前厦门市楼市整体供大于求，特别是一些高端项目的销售相对较难。

同时，随着政府对限购政策的严格执行，厦门市场的投资热度有所降低。

3.3 重点项目厦门市场上存在一些重点项目，这些项目通常由知名开发商打造，具备较高的市场关注度和投资潜力。

例如，厦门某商业综合体项目已成为当地的新地标，吸引了众多投资者的关注。

4. 政策影响分析政策对于房地产市场起着重要的引导作用。

下面对厦门市的相关政策进行分析。

4.1 限购政策近年来，厦门市政府已出台了一系列严格的楼市调控政策，主要包括限购政策。

这一政策主要是为了抑制投资炒房行为，防止房价过快上涨。

限购政策的实施对市场产生了积极影响，限制了过度投机，保持了市场的稳定。

4.2 房产税政策目前，厦门市尚未实施房产税政策，但是由于近年来房价上涨较快，政府正在研究相关政策以控制房价过快上涨。

房产税的推出有望进一步平衡市场供需关系，加大房地产市场的健康发展力度。

5. 市场发展趋势分析5.1 优势项目的发展空间厦门市作为一个发达的沿海城市，具备丰富的旅游资源和经济基础，拥有良好的发展潜力。

2023年厦门房地产行业市场调查报告市场调查报告一、市场概况厦门市房地产行业市场规模庞大，发展较为成熟。

截至2021年底，全市共有房地产开发企业200余家，涵盖住宅、商业、写字楼等多个品类。

厦门房地产市场主要以住宅为主导，商业地产也是较为活跃的市场。

厦门地处海边，拥有得天独厚的自然环境和旅游资源，吸引了大量购房者和投资者。

二、市场竞争格局厦门房地产市场竞争激烈，主要以本土房企和外地房企为主要竞争对手。

本土房企凭借对本地市场的了解和资源优势，具有一定的竞争力。

外地房企则通过品牌优势和资金实力，进入厦门市场争夺份额。

此外，厦门还有一些中小型房地产开发企业，他们通常专注于小规模项目，与大型房企相比，市场份额较小。

三、市场需求分析厦门的房地产市场需求主要分为居住需求和投资需求。

居住需求主要来自于厦门市区人口的增长和升级换代。

厦门迅速发展的经济带动了人口的增长，尤其是高新技术产业的发展，吸引了大量技术人才来到厦门工作和生活，他们对于居住品质和环境要求较高。

同时，厦门市中心的老旧住宅区也存在更新改造的需求，使得市场对于改造产业的需求也有所增加。

投资需求主要来自于国内外投资者对于厦门房地产市场的看好，他们认为厦门的经济发展前景良好，相信房地产投资可以获得较好的回报。

四、市场销售情况截至2021年底，厦门房地产市场销售状况良好。

根据数据统计，2021年厦门市住宅市场成交面积达到1284万平方米，同比增长9.3%；成交金额达到573亿元，同比增长13.2%。

商业地产市场也保持了良好的发展态势，成交额稳步增长。

2022年上半年，厦门房地产市场销售继续保持平稳增长的势头，预计全年成交量将会有所增长。

五、市场政策环境厦门市政府对于房地产行业有一系列的政策支持，旨在促进房地产市场的健康发展。

其中包括：调控土地供应，加大住房保障力度，推出各类购房补贴政策，提高居民购房贷款优惠政策等。

此外，厦门市政府还加大了对房地产市场的宣传力度，吸引更多的投资者和购房者。

翔安区房地产调研报告翔安区位于中国福建省厦门市，是厦门市的一个行政区域。

随着厦门市的经济发展和城市化进程，翔安区作为厦门市的新兴区域，逐渐崛起为一个繁荣的房地产市场。

本文将对翔安区的房地产市场进行调研，并根据调研结果进行分析和总结。

首先，翔安区的房地产市场呈现较为活跃的态势。

随着翔安区政府的大力推动和项目开发，房地产市场的供求关系越发紧密。

不仅有大量的商品房项目在翔安区兴建，还有许多购房者纷纷涌入。

翔安区的房地产市场吸引了许多投资者的眼球，也吸引了许多购房需求的人。

其次，翔安区的房地产市场竞争激烈。

由于翔安区的地理位置优势和发展潜力，许多房地产开发商纷纷进入翔安区，争夺市场份额。

这使得翔安区的房地产市场竞争异常激烈，开发商通过推出各种促销活动和降价策略来吸引购房者。

购房者在面对众多楼盘选择时，拥有较为充分的议价权，对于购房价格和优惠政策有许多选择。

此外，翔安区的房地产市场也存在一些问题和挑战。

首先，随着房地产市场的火热，房价上涨过快，使得一部分购房者的购房能力受到限制。

尤其是年轻人和中低收入群体，很难负担得起自己的住房。

其次，由于翔安区的房地产项目众多，但是同质化现象较为明显，许多楼盘的风格和户型相似，缺乏特色。

这对购房者来说，选择难度较大，也让市场竞争更加激烈。

最后，翔安区的房地产市场发展前景依然十分可观。

首先，翔安区的居住环境优美，生态环保，并且拥有国内外知名的大学和研究机构。

这吸引了许多人前来翔安工作和生活，对于房地产市场增加了需求。

其次，翔安区政府对于房地产市场的发展非常重视，通过鼓励外来人才购房、推动产业升级和加大基础设施建设的投入，进一步促进了房地产市场的发展。

总结起来，翔安区的房地产市场呈现活跃、竞争激烈的状态，但也存在一些问题和挑战。

然而，由于其地理位置优势和政府支持，翔安区的房地产市场发展前景十分可观。

对于购房者来说，可以多加留意市场动态，选择适合自己需求的房源。

对于开发商来说，需要提高产品的竞争力和特色，以吸引更多购房者的关注和青睐。

厦门房地产市场分析报告一、市场概况厦门是中国东南沿海的重要经济城市，也是福建省的重要中心城市之一、厦门的房地产市场一直以来备受关注，经济发展和人口流动带动了房地产的需求和价格上涨。

首先，厦门具有得天独厚的地理位置，拥有丰富的自然资源和美丽的海滩，吸引了大量的投资者和购房者。

其次，城市的经济实力和城市化进程也推动了房地产市场的繁荣。

然而，近年来，政府调控政策的不断加码以及市场供需关系的变化，对厦门的房地产市场造成了较大的影响。

二、市场现状1.房价目前，厦门的房价在不断攀升，处于一个较高的水平，价格主要集中在市区和海滨地区。

2024年，厦门市的商品住宅价格指数同比上涨了3.6%，市区的房价一般在每平米2万元人民币以上。

较高的房价使得很多购房者选择了租房或者改变了购房区域。

2.供需关系厦门的房地产市场供需关系开始逐渐趋于平衡。

市场供应逐渐释放，新建商品住宅项目增多，但购房需求相对减少。

政府加大土地供应和限购政策的推行，有效控制了市场供需关系的失衡。

此外，房屋租赁市场也得到了较好的发展，为购房者提供了更多选择。

3.新房和二手房厦门的房地产市场主要分为新房和二手房两个部分。

新房供应逐渐增加，二手房成交量相对减少。

政府对于新房的支持力度大，减税和优惠政策吸引了购房者的关注。

二手房市场的买卖成交较慢，价格相对较高，对购房者的选择有一定限制。

三、市场趋势1.调控政策政府调控政策将继续对厦门的房地产市场产生影响。

厦门政府已经出台了一系列的限购和限贷政策，加大了土地供应和监管力度。

这些政策有助于控制房价上涨速度和调整市场供需关系。

预计政府将继续加码调控政策以保持市场稳定。

2.住房租赁市场住房租赁市场将会持续发展，吸引更多购房者转向租房市场。

随着城市化进程的加速，人口流动增加，对住房租赁市场的需求也在增长。

政府将进一步推动住房租赁市场的发展，加大对租赁市场的扶持力度。

3.地理位置优势厦门的地理位置优势将继续推动房地产市场的发展。

厦门翔安房地产市场调研报告————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：2厦门翔安房地产市场调研报告一.翔安近期发展概况及房地产市场分析:厦门除了岛内之外,海沧和集美算是大家比较关注的地方,但近半年来翔安成了越来越多人的新宠,很多人选择在翔安买房,最主要的原因是翔安许多楼盘打折优惠的幅度较大,再加上近段时间加推、入市的楼盘较多，所以翔安的成交明显上升。

2013年在政府的大力扶持之下，翔安的确有了很大的变化，翔安大桥明年即将动工，翔安机场的落址都预示了翔安楼市的春天已经到来。

据网络数据显示，2013年上半年，岛外住宅成交占全市总成交的八成。

从各区域住宅成交套数来看，集美区以9819套的成交量居榜首；翔安区成交5304套，居第二位；海沧区成交3264套，居第三位。

翔安的成交量已赶超海沧，直逼集美。

近年来，厦门土地供应严重不足，加上越来越多的外来房地产企业抢滩登鹭，分割岛内外黄金稀缺用地，部分开发商已无地开发，只能将触角伸往岛外。

纵观厦门岛外四大片区的发展态势，翔安目前无疑是最被看好的。

就拿今年上半年来说，翔安奇迹般诞生了楼面价高达7020元∕㎡的地王（以23亿1100万元拍定），给厦门房地产界以极大的震动。

配套升级，推动翔安房价飙升：这几年，翔安区大力进行交通基础设施建设，目前被称为“城市华尔兹”的翔安大道景观工程即将完工,未来的翔安大道将成为福建省首个公路带状公园。

同时，翔安大桥力争2014年动工，8分钟链接厦门本岛，交通的不断升级和完善将给翔安带来源源不断的客流，翔安房价一路上涨成必然趋势。

除此之外，翔安区在教育、医疗卫生以及公共设施方面也逐步完善，公交线路增加并且时间延长，厦大翔安校区投入并完善，洋唐居住区保障性安居工程推进顺利，市级国奥体育中心、医院等项目的落地，翔安正全力为宜居新城“铺路”，翔安作为区域新星正在冉冉升起，在翔安交通、教育、商业等城建的迅速发展下，逐渐成为众多房地产商争夺的热土。

厦门房地产调研报告厦门市房地产调研报告一、概览厦门市位于福建省东南沿海，是中国重要的沿海城市之一。

作为一个宜居宜业的城市，厦门的房地产市场一直备受关注。

本报告将对厦门市房地产市场进行调研和分析。

二、市场概况1. 市场规模：厦门的房地产市场规模庞大，房地产项目多样化，包括住宅、商业、写字楼等。

房地产行业是厦门市的重要产业之一，对经济发展起到了积极的推动作用。

2. 价格趋势：厦门的房地产市场价格一直呈现较高的态势，受到供需关系、政策调控等因素的影响。

近年来，政府采取了多项政策措施来抑制房价过快上涨，并取得了一定成效。

3. 市场热点区域：厦门的房地产市场热点区域集中在岛外的主城区和湖里区。

这些地区发展迅速，拥有较好的城市规划和基础设施，吸引了大量购房者和投资者。

4. 供需关系：由于厦门市有较好的生活质量和城市发展潜力，房地产市场供需关系相对平衡。

但是，由于新房供应相对有限，对于购房者来说，选择面较窄，价格上升的压力较大。

三、政策调控1. 限购政策：厦门市实施了限购政策，对非本地户籍人员购房实行限制。

这一政策有效地控制了投机性购房的现象，保障了本地人的购房需求。

2. 限贷政策：厦门市对购房者的贷款条件进行了限制，包括首付比例的提高、贷款利率的上调等。

这一政策有助于防止过度负债和金融风险的发生。

3. 土地供应政策：厦门市政府加大土地供应力度，适度增加住宅用地供应，缓解了市场供需矛盾，有利于房地产市场的稳定发展。

四、投资机会1. 二手房交易：由于新房供应有限，二手房交易市场活跃度较高。

对于投资者来说，适时关注二手房交易市场，可以找到一些具有投资潜力的房产。

2. 商业地产投资：随着厦门市综合实力的提升，商业地产市场前景广阔。

投资商业地产项目可以获得较高的回报率和租金收益。

3. 地产开发项目：厦门市的城市发展潜力大，尤其是岛外地区。

有一定资金实力的开发商可以选择在这些地区进行房地产开发项目，获得较好的回报。

五、风险和挑战1. 政策不确定性：房地产市场受到政策调控的影响较大，政策变化可能对市场造成较大冲击，投资者需密切关注政策变化。

翔安房地产投资发展潜力研究第一章翔安区域基本情况分析一、区域概况（一）地理位置翔安地处厦门东部，东北与泉州市交界，西面与同安区接壤，南隔海与金门岛相望，居厦、漳、泉闽南“金三角”中心地带，扼守闽南地区南下北上之咽喉，区位优势明显。

（二）概况翔安区于2003年10月19日正式挂牌设立，是厦门市最年轻的行政区，下辖新圩镇、马巷镇、新店镇、内厝镇4个镇和大嶝街道办事处以及大帽山农场，辖区总面积351.6平方公里。

翔安2005年户籍人口26.48万人，常住人口27.8万人。

户籍人口中，约90％为农村户口。

二、区域经济（一）总体经济状况农业龙头企业，是翔安农业经济的一大支柱，代表企业“银鹭”被评为中国驰名商标，兴盛公司的系列产品被评为福建省名牌产品和著名商标。

2005年地区生产总值达到38.0亿元、区级财政总收入达到2.28亿元，其中地方级财政收入达到1.35 亿元。

（二）产业结构产业结构进一步优化，高新技术产业、服务业加快发展，三次产业的比重调整为16.1：47.9：36，第一产业增加值的比重逐步下调，第二、三产业增加值的比重逐步升高。

三、区域生活配套（一）教育配套翔安现有福建省普通中学一级达标学校1所——翔安第一中学，福建省普通中学三级达标学校1所——新店中学，职业高中1所、独立初中10所；小学76所，幼儿园（班）96个。

翔安教育配套齐全，但缺乏极具知名度的学校，特别是小学。

（二）交通配套区内交通：翔安大道（区内主干道，总长度13公里，双向八车道，连接厦漳泉高速公路马巷出口与翔安隧道，总投资5.5亿元，已于2004年底建成通车）、水刘线（新店镇刘五店至南安水头，总长度14.5公里，双向四车道，总投资3亿元，已于2004年“九·八”前建成通车）、水琼线（琼头——翔安大道）已通车、区内目前只有马新路通公交车，区外交通：厦漳泉高速公路（马巷出口与翔安隧道）；324国道、同安湾大桥（连接水琼线）于07年3月17日正式通车。