新桥东片区重点城市更新单元一期建筑物拆除工程爆破设计说明书

大厦爆破拆除工程方案怎么写一、工程概述本次项目方案针对一座位于市中心的高层大厦进行爆破拆除工程，该大厦总高度为180米，建筑面积为5万平方米，是一座具有50年历史的建筑。

由于大厦老旧年久，存在安全隐患和无法进行有效修复的问题，因此需要进行彻底拆除。

本项目的爆破拆除工程需要精确计划和周密的安排，以确保拆除工程的安全和高效进行。

本方案将对爆破拆除的具体方案、爆破参数、安全措施等进行详细说明。

二、拆除方案1. 方案选用本次大厦爆破拆除工程采用的方案为全面爆破拆除方案。

首先在确保周边环境安全的前提下，通过对大厦结构和材质的详细分析，确定了采用定向炸药爆破的方式进行拆除。

该方案具有拆除速度快、工程量小、对周边环境影响较小等优势。

2. 爆破参数拆除工程中，需要确定爆破参数，包括爆破药量、爆破时间、爆破顺序等。

针对本项目，经过专业爆破工程师的精密计算和多次模拟，确定了最佳的爆破参数。

根据大厦的结构和材质特点，采用了合适的炸药种类和爆破药量，并制定了详细的爆破时间和爆破顺序，以确保整个拆除过程的顺利进行。

3. 安全措施在拆除工程中，安全一直是最为重要的考虑因素。

为确保爆破拆除工程的安全进行，本方案已经明确了一系列安全措施。

包括事先对工地周边区域进行全面清理和封锁，确保周边环境的安全；配备专业的安全人员对施工过程进行监控和指导；为拆除人员提供全面的安全培训等。

三、施工流程1. 施工前期准备在施工前期，需要进行大量的准备工作。

包括对工地周边环境进行清理和封锁、制定详细的爆破方案、确定爆破参数、安排施工人员、准备所需的爆破设备和材料等。

在这一阶段，需要密切配合各部门，确保一切准备工作的顺利进行。

2. 爆破实施当所有准备工作就绪后，即可进行爆破实施。

在实施过程中，需要按照预定的爆破参数和安全措施执行，确保整个爆破过程的安全和有效进行。

同时需要对施工现场进行全面的监控和实时调整，以应对突发情况。

3. 拆除后续工作爆破拆除工程完成后，仍需要进行一系列后续工作。

深圳市M1类用地工业上楼探索与实践一、“工业上楼”的概念解析及内涵演化为解决产业用地紧张问题，充分利用土地资源，推进产业转型升级，全国各地开始探索产业载体新模式——“工业上楼”。

由于工业在发展过程中，其产业特征以及对空间供给的需求出现了变化，因此，“工业上楼”的内涵不断发展变化。

1、“工业上楼”与“多层工业厂房”等内涵辨析●“工业上楼”：从字面来理解，一般指多层工业厂房。

但从不同的调控目标出发，无论是国家层面顶层制度设计还是地方层面实际政策制订，对于“工业上楼”的诉求都在不断细化延伸，使用的名词并未完全统一，具体包括“多层工业厂房”、“工业上楼”、“工业楼宇”、“工业大厦”、“工业综合体”等等。

●“多层工业厂房”：出于国家层面对新产业新业态发展的支持，原国土资源部于2015年9月印发《关于支持新产业新业态发展促进大众创业万众创新用地政策的意见》，提出“鼓励开发区、产业集聚区规划建设多层工业厂房，供中小企业进行生产、研发、设计、经营多功能复合利用”。

这里的“多层工业厂房”，本身内涵与深圳提出“工业上楼”的本意是一致的，但并没有使用“工业上楼”的概念。

自然资源部在2019年发布《产业用地政策实施工作指引（2019年版）》，其中也提到了与原国土部《意见》中相似的关于多层工业厂房的指导内容。

而在地方层面上，为充分和合理利用土地资源，提高节约集约用地水平，应对产业用地稀缺的问题，各地不同层级的政府在很长的一段时间内出台了大量推动建设多层工业厂房的政策或文件。

省级层面上，以福建省2022年发布的《关于进一步推进工业用地提质增效促进工业经济高质量发展的通知》为例，文件以新建项目用地、盘活低效工业用地、提升服务监管能力三个方面提出八条措施，其中第五条即为推进多层标准厂房建设；市、县层面上，地方政府多以激励性或惩罚性政策落实多层工业厂房的建设，通常将容积率作为参考指标。

表1 不同地区鼓励建设多层工业厂房容积率指标●“工业楼宇”：“工业楼宇”的提法最早出现在我国推动产业转型升级的早期阶段，随后出现的“高层工业楼宇”与工业上楼的概念十分相近。

桥头危房拆除工程方案一、项目背景随着城市化进程的加快和人口的不断增加，许多地区的老旧房屋已经严重到了危险的程度。

这些房屋存在着极大的安全隐患，不仅对居民的生活造成了影响，而且也对周围的建筑物和交通设施等带来了威胁。

因此，对于这些危险房屋的拆除工程显得尤为迫切和重要。

桥头地区是一个历史悠久、人口密集的城市，许多老旧房屋存在着严重的安全隐患。

为了保障市民的生命安全和财产安全，市政府已经决定开展桥头危房拆除工程。

本方案旨在对桥头地区的危险房屋进行全面的拆除工作，确保施工安全和工程质量，最大程度地减少对市民的影响。

二、施工范围本次拆除工程的施工范围主要包括桥头地区内存在的危险房屋，具体包括以下几个方面：1. 严重老化的民宅和公共建筑；2. 因自然灾害、事故等原因引起的严重破坏的建筑物；3. 因地下水位过高、土壤沉降等原因造成的安全隐患的建筑物等。

三、施工内容1. 现场勘察：对拆除范围内的各个建筑物逐一进行现场勘察，详细了解建筑物的结构和现状，为后续的拆除工作提供依据。

2. 施工准备：组织施工人员进行施工方案的讨论和完善，准备好所需的施工设备和材料。

3. 拆除工作：根据现场实际情况，采取爆破、机械拆除等方式进行拆除工作，确保施工安全和高效进行。

4. 清理整理：对拆除后的工地进行清理整理，分类处理拆除产生的废弃物，并对现场进行环境整治，确保环境的卫生和整洁。

四、施工技术1. 爆破拆除：对于高层建筑和混凝土结构较为复杂的建筑物，采用爆破拆除可以有效提高拆除效率，减少对周围建筑物和交通设施的影响。

2. 机械拆除：对于规模较小的建筑物和结构简单的建筑物，采用机械拆除可以有效降低施工成本和人工成本。

3. 现场监测：在拆除工作期间，对周围的建筑物、交通设施、地下管线等进行实时监测，确保拆除过程中的安全和稳定。

五、施工管理1. 安全管理：确保施工过程中的安全，严格遵守相关的安全操作规程，加强对施工人员的安全教育和培训。

X224线龙华大桥改建工程龙华老桥爆破拆除设计和施工方案设计：黄文华校对：邓昌盛审核：周亚曙广州军区工程科研设计所目录1 工程概况 (1)2 总体方案 (2)3 爆破参数设计 (4)4 爆破安全设计 (7)5 安全技术措施 (11)6 施工工艺及程序 (12)X224线龙华桥爆破拆除设计和施工方案1 工程概况根据X224线龙华大 桥改建工程需要,需在X224线龙华桥原址上改建新桥.目前,在旧桥右侧(增城至龙华方向)已基本完成新桥右半幅的 修建,待其通车后计划于12月1日开始爆破拆除旧桥,于12月31日完工,在旧桥原址上修建新桥的 左半幅. 1.1 周围环境根据现场勘查情况,爆破环境较为复杂.其中新桥与旧桥桥面间距最窄处仅0.2米左右,龙门方向约50米有大 量密集的 建筑物,增城方向约30米也有民房,如图1.爆破时,必须严格控制爆破振动、冲击波、飞石等对新桥和两侧建筑物的 影响.图1 示意图1.2 桥梁结构经现场勘查,旧桥为8米宽空腹石拱桥,桥下净空11米,重力式墩,U 形桥台;桥长121.5米,桥宽8米;桥身材料均采用浆砌块石.由于年代较长,桥新 桥身存在大量裂缝,桥梁结构如图2:图2 桥梁结构1.3 工程要求(1)确保工期：满足甲方所提出的施工要求,采取合理的施工工艺和强有力的措施保证拆除爆破在合同期限内完成;(2)确保安全：保证附近道路、建筑物、设施以及爆破点周围人员的绝对安全;(3)确保质量：确保按照设计要求拆除,破碎较充分,确保爆破效果.2 总体方案根据该桥梁的结构特点、爆破环境和工程要求,拟采用如下爆破方案.2.1 爆破方法在较为复杂的爆破环境下,采用微差控制爆破技术,将爆破振动、爆破飞石等爆破危害效应控制在最小范围内,确保一次准爆和施工安全,满足甲方的安全要求.2.2 起爆控制方式采用塑料导爆管电起爆系统,将爆破危害主要控制在旧桥左侧(增城至龙华方向)并降到最低,确保新桥和周围设施安全.2.3 预拆除2.3.1 拱底路面拆除拱底部分的爆破只能由上往下钻孔,而拱底上方有15厘米路面、30厘米砂垫层,拱底两侧空隙还有沙砾填补,钻孔施工难度较大,因此必须将拱底上方的路面、垫层、填补沙砾清除干净,使拱底裸露.为确保爆破效果,每个拱底需清除出3米长的拱底,如图3：3m拱底图3 拱底路面拆除示意图2.3.2 桥台护坡拆除根据甲方要求,需对桥台及其基础进行拆除.由于桥台大部分基础被护坡掩埋,无法直接进行钻孔施工,因此必须预先将掩埋桥台的护坡清除,使桥台及其基础裸露,以便于钻孔施工.如图4所示.黑色阴影部分为需清除的护坡图4 桥台护坡拆除示意图2.4 爆破部位按照甲方要求,为达到爆破效果,根据理论计算和实践经验,爆破部位确定如图5(阴影部分)：图5 爆破部位3 爆破参数设计3.1布孔及装药参数3.1.1 桥台桥台结构较为复杂,爆破难度最大.增台和龙台结构基本相同,以增台为例,爆破钻孔方案如图6所示：图6 桥台布孔纵向截面示意图由于浆砌块石间隙较多,爆炸能量容易逸散,因此装药单耗应适当增加,根据经验取单耗q=250g/米3.装药布孔参数如下：垂直孔：孔深：1.5米以上,斜坡部分孔深适当加大,保证孔底距离桥台基础下端面约30厘米;孔距：1米;排距：0.8米;填塞长度：≮0.7米;单孔装药量：1.5米孔深装药量为300g.水平孔：孔深：1.2米;孔距：1米;排距：0.8米;填塞长度：≮0.7米;单孔装药量：240g.倾斜孔：根据具体情况控制孔深和填塞长度,使装药分布尽量均匀.3.1.2 桥墩桥墩布孔纵向截面示意图如图7：图7 桥墩布孔纵向截面示意图垂直孔：孔深：1米;孔距：0.8米;排距：0.5 米;填塞长度：≮0.7米;单孔装药量：100g.水平孔：孔深：1.2米;孔距：1米;排距：0.8米;填塞长度：≮0.7米;单孔装药量：240g.倾斜孔：根据具体情况控制孔深和填塞长度,使装药分布尽量均匀.3.1.3 拱肋药孔图8 拱肋布孔纵向截面示意图如图8拱肋均钻水平孔.孔深：0.6米;孔距：0.5米;排距：0.4米;填塞长度：≮0.4米;单孔装药量：30g.3.1.4 拱底图9 拱底布孔纵向截面示意图如图9拱底均钻垂直孔.孔深：0.9米;孔距：0.8米;排距：0.5 米;填塞长度：≮0.7米;单孔装药量：90g.3.2 起爆顺序及延期时间间隔为尽量减小旧桥爆破后的塌落震动以及爆破振动、冲击波对新桥和附近建筑物的影响,采用分4段由增城往龙台方向依次爆破坍塌的爆破方式,如下图所示.各段起爆时间间隔为200米s至300米s,如图10.1 2 3 4图10 起爆顺序4 爆破安全设计本次爆破采用微差控制爆破,应考虑的主要危害效应是：爆破振动、爆破飞石和空气冲击波.根据国内外大量工程实测资料及我们多次工程实践经验分析,只要控制得当,这些危害效应就不会对一定范围内人员、建筑和设施造成任何不良影响. 4.1 爆破振动此次爆破应考虑的 重点保护目标是旧桥右侧的 新桥和附近居民房屋.根据被保护目标的 结构特点,按照国标《爆破安全规程》(GB-6722-2003)确定的 标准,新桥桥墩取安全振动速度 (质点垂直振速)V c =5厘米/s(保守值),房屋取安全振动速度 (质点垂直振速)V c =2.8厘米/s(保守值)应是合理的 .爆破地震波振动速度 可根据《爆破安全规程》(GB-6722-2003)给出的 质点垂直振速公式(前苏联萨道夫斯基公式)进行计算,考虑到此次爆破为微差控制爆破,则13()Q RV K α=*令V=V C ,Q=Q 米ax ,则不同距离R 处允许的 最大 一段(次)起爆药量Q米ax：33max C V Q R K α⎛⎫=* ⎪⎝⎭式中,Q 米ax — 取最大 一段装药量.V c — 被保护对象振动的 安全允许速度 ,厘米/s R — 爆破振动安全距离,米K 、α— 与爆破地形、地质条件等有关的 系数和衰减指数,可通过试验确定.根据本次爆点周围的 实际地质条件,参考我们以往工程实测数据, (1) 对新桥桥墩根据现场情况,新桥桥墩与旧桥桥墩成交错布置,桥墩之间距离约在10米以上.按最恶劣情况,取新桥桥墩与旧桥桥墩距离R=10米.由于旧桥桥墩的爆破部位四面临空,爆破能量主要用于破碎岩石,只有极少部分传输至地下,根据工程实践,取K=450,α=3.5.将V c=5厘米/s、R=10米代入上式,则最大一段(次)允许装药量分别为：Q米ax=21千克.为安全起见,本次爆破取最大一段装药量Q米a x≤10千克;当一次最大齐爆药量为10千克时,对新桥桥墩按照《爆破安全规程》(GB-6722-2003)可算出安全距离为7.79米＜10米.(2)对于附近居民房屋：取K=250,α=2.将Vc=2.8厘米/s、R=30米代入上式,则最大一段(次)允许装药量分别为：Q米ax=32千克.为安全起见,本次爆破取最大一段装药量Q米ax≤10千克;当一次最大齐爆药量为10千克时,对附近居民房屋按照《爆破安全规程》(GB-6722-2003)可算出安全距离为20米.爆破时根据爆点至被保护目标的不同距离,分别确定每一次爆破的最大一段装药量,则爆破振动对周围建筑设施就不会产生任何不良危害效应.4.2 爆破飞石防护对于爆破飞石,可采取以下预防措施：a) 布孔前详细测试爆体尺寸,确保实际最小抵抗线不小于设计值;排间起爆顺序控制为：由旧桥左侧至右侧(即向新桥一侧)逐排起爆,使最小抵抗线方向面对河床的开阔地带,背对新桥方向.以爆破拱底为例,见图11所示,图中用虚线相连的炮孔是同时起爆的一段,旁边的数字表示起爆顺序.图11 控制飞石方向示意图b) 加强填塞质量,严格控制单耗药量;c) 对旧桥装药部位朝向新桥及两端民居的 方向实行严密的 防护措施.对垂直炮孔,采用砂袋覆盖炮孔,防止爆破气体夹带飞石冲出,然后用钢筋网(或竹笆)覆盖,挡住飞出的 个别飞石,最后在钢筋网上再覆盖一层砂袋配重,强化钢筋网的 防护效果.对于水平炮孔,采用厚胶带覆盖炮孔,厚胶带外覆盖钢筋网,钢筋网之间用铁丝捆扎成为一个整体,从而加强胶带和钢筋网的 防护效果.如下图所示.图12 防护方法示意图其中3处拱底爆破部位和2个桥台外侧临空面是重点防护部位,需适当加大 砂袋、钢筋网和胶带的 用量,确保万无一失.d) 所有人员撤至安全距离200米以外.新桥方向旧桥左侧河床方向 碎石的主要飞散方向 厚胶带e) 对新桥的桥墩、带梁、T形梁等需重点保护部位朝向旧桥爆破部位的一侧,采用柔性长胶带、钢筋网或竹笆连接成面,阻挡飞石.4.3 爆破冲击波微差控制爆破空气冲击波效应很小,其影响范围小,因此可不予考虑.5 安全技术措施5.1 拒爆分析及预防拒爆原因主要是火工品的质量不合格、操作人员熟练程度不够以及药孔进水等,可采取以下措施：(1)如装药时下雨,需用防水胶布包缠雷管之间的结合部;(2)连接网络的人员必须是熟练的技术人员,保证连接质量;(3)选用合格的火工品和炸药,装药前应抽样检查其性能,包括炸药的起爆感度、雷管的起爆能力和延期时间等;(4)电雷管绑扎在导爆管上时,必须将电雷管的底部用胶布包缠,防止金属射流先炸断导爆管.5.2 早爆分析及预防为了防止杂散电流和感应电流干扰爆破网络,引发早爆事故,采取如下预防措施：(1)爆破前在电磁干扰源附近深埋一电雷管,将脚线闭合,检查是否引爆.(2)主干导电线必须绝缘性能良好,且两根主线一道敷设避免成环状;(3)清场完毕后才将主干导电线和起爆网络连接.5.3 其它安全措施(1)加强对全体施工人员的安全教育,•建立各级岗位责任制,确保工程质量和施工安全.(2)施工中严格贯彻执行《爆破安全规程》(GB6722-2003)等有关规定,严格遵守地方公安部门相关规章制度.(3)爆破的时间、•地点用醒目标牌置于施工现场出入的各主要路口,并事先通知有关单位;根据爆破部位、规模、环境、人员活动状况确定警戒范围和警戒点,警戒人员严格把守;爆破时用哨音通知附近人员,确认无任何危险情况时才能点火起爆.(4)爆破作业现场,无关人员不得进入;•放炮时避开人流和车辆;爆破后5米in,指挥员和安全员先进入现场,检查起爆情况,经确认完全起爆后,才能发出解除信号,撤回警戒人员,恢复正常作业.5.4 爆破信(记)号规定(1)预备信号：哨音三长声.派出警戒人员,所有作业人员撤至爆破飞石安全距离以外,起爆站人员做好起爆前一切准备,待命起爆.(2)起爆信号：哨音连续短促声.•爆破指挥员经与各警戒点联系,确认安全后,适时向起爆站下达起爆命令,点火起爆.(3)解除警戒信号：哨音一长声.起爆后,指挥员和安全员至现场检查爆破情况,经确认完全准爆后,由指挥员发出此信号,警戒人员撤回,恢复正常秩序.6施工工艺及程序施工的基本原则是在确保人员、建筑、设施绝对安全的前提下,保证工程质量,尽量缩短工期,满足甲方的要求,做到安全、合理、先进、可行、经济.为实现此目的,拟采用以下施工程序及工艺：(1)现场勘察.准确量取爆体的有关尺寸,详细核对结构形式;查看爆点周围环境,明确需要保护的目标;详细了解与工程有关的其它事宜.(2)机械设备进场、组织施工准备.办理炸药火工品购、运、存有关手续;筹备各种施工材料.(3)现地测量标定.根据爆破设计方案确定的爆破参数,将爆破范围、药孔位置等标定在相应部位.(4)组织钻孔作业.严格按照设计的药孔位置、角度和深度钻孔.(5)检查药孔.检查校对孔位、孔深、角度是否符合设计要求,必要时进行调整,以确保钻孔质量符合爆破效果和安全的要求.(6)组织装药、填塞、联线.作业前向所有人员进行现场技术交底,明确职责任务,技术人员坚持随班作业,并进行检查监督.装药设置完毕,将支线接至干线并拉到点火站.(7)安全防护作业.对需要重点保护的部位用竹笆、胶带或钢板进行防护,防护材料用钢丝绳固定牢固,确保周围设施和人员的安全.(8)派出警戒,组织清场,实施起爆.装药填塞联线后,经技术人员反复检查核实无误后,撤出作业人员,派出警戒,根据指挥员的命令,点火起爆.爆破后5米in检查现场,确认起爆完全后,解除警戒.附件：工程施工现场应急预案及安全保证措施一、编制原则1、以人为本,安全第一原则。

新桥东片区重点城市更新单元一期建筑物拆除工程爆破设计说明书设计：审核：批准：深圳市和利爆破技术工程有限公司2019年7月目录A 技术设计 (2)1、编制说明及编制依据 (2)2、工程概况 (2)3、设计原则 (4)4、工程难点 (4)5、爆破拆除可行性分析 (4)6、爆破方案选择 (5)7、爆破参数设计 (6)8、装药、堵塞 (8)9、爆破器材选择 (9)10、起爆网路 (9)11、试爆 (10)12、预拆除 (11)13、安全防护 (11)14、爆破安全校核 (12)15、安全警戒 (14)16、工程质量保证措施 (16)17、安全技术措施 (19)B 施工组织设计 (20)1、人员组织机构 (20)2、机械配备及爆破器材用量 (21)3、爆破器材用量 (21)4、爆破安全应急预案 (22)A 技术设计1、编制说明及编制依据1.1编制说明根据设计图纸、现场实际情况和工程特点，并结合我司的实际情况，编写了本工程技术与施工组织设计。

1.2编制依据⑴业主相关要求⑵《民用爆炸物品安全管理条例》2006年国务院令466号（2006.5）⑶《爆破安全规程》（GB6722-2014）⑷《中华人民共和国安全生产法》（中华人民共和国主席令第七十号）⑸《建筑物拆除工程安全技术规范》（JGJ147-2016）⑹《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80－2016）⑺《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ 33—2012）⑻《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）⑼深圳市环境保护相关要求⑽大楼结构现状2、工程概况2.1工程概况深圳市福盈盛建筑工程有限公司负责的宝实新桥科技城城市更新项目，因项目建设需要，进行拆除爆破。

2.2周边环境待拆楼位于深圳市宝安区新桥街道，洪田路南侧，编号为B-J10宿舍楼。

周边环境：待拆宿舍楼B-J10宿舍楼位于待拆除的新美亚通讯设备（深圳）有限公司厂区，东侧60m为待拆东昌电机厂3层框架结构厂房；南侧为厂区围墙，距离围墙最近14m、南侧60m为水厂；西侧20m为待拆4层楼房，北侧26m为待拆简易铁皮房。

目录第一章编制依据 (3)第二章工程概况 (4)第一节工程简介 (4)第二节设计概况 (4)第三节气象水文 (4)第四节地质情况 (5)第五节水文地质 (5)第三章工程重点和难点 (12)第一节石方静态爆破工程 (12)第二节石方动态控制爆破 (13)第四章施工准备 (16)第五章组织机构 (18)第六章施工方案 (18)第一节施工测量 (18)第二节石方静态爆破工程 (19)第三节控制爆破施工 (27)第七章工程质量保证措施 (37)第八章平安生产保证措施 (39)第九章文明施工、环境保护保证措施 (44)第一节确保文明施工的措施 (44)第二节环境保护措施 (47)第一章编制依据在本施工组织设计的编制过程中，积极响应本招标文件中的各项要求，综合考虑本工程的特点和施工现场及周边环境实际情况，并结合我司的技术、设备、资金能力。

主要以以下几项作为依据：1主体建安工程〔1标段〕S2地块别墅施工图纸及相关资料；2、?岩土工程详细勘察报告?〔工程编号:ZKYGK20210706〕；3、?xx.山庄主体建安工程〔1、2标段〕?施工招标文件；4、?建筑工程施工合同?〔编号：珠华合09029xx山庄〕；5、?土方与爆破工程施工及验收标准?〔GBJ 201-2021〕；6、?珠海市爆破作业人员平安操作细那么?；7、?爆破施工技术及平安规程?；8、?爆破平安规程?〔GB6722－2021〕；9、?无声破碎剂?〔JC506－2021〕；10、政府有关环境保护和水土保持的规定；11、?建筑地基根底施工标准?〔GB50007-2021〕；12、本标段指导性施工组织设计设计；13、相关成熟的施工工艺，工法；14、针对本工程的自然环境条件及珠海地区历年来气象资料；15、本公司的有关文明施工、平安生产、质量保证等管理文件；第二章工程概况第一节工程简介第二节设计概况本工程为框架结构，根底采用复合和浅根底，地基根底设计等级为甲级，建筑场地类别为Ⅲ类。

桥梁爆破拆除工程方案模板一、基本信息项目名称：某某桥梁爆破拆除工程工程地点：某某地区爆破拆除范围：某某桥梁拆除时间：某某年某某月某某日—某某年某某月某某日委托单位：某某单位承建单位：某某施工公司二、工程概况1.1 项目背景某某桥梁是某某地区的重要交通枢纽，目前已经老化，不适应当地交通发展的需要，需要进行拆除重建。

1.2 项目规模本次拆除工程包括某某桥梁的主体结构和相关附属设施的拆除工作，约涉及某某平方米的区域。

1.3 工程目标本次拆除工程的目标是安全、高效地完成对某某桥梁的拆除工作，确保周边建筑物和人员的安全，为后续的重建工程提供良好的基础。

1.4 工程特点某某桥梁为某某结构，拆除难度较大，周边建筑物较多，安全风险较高。

三、施工方案2.1 拆除方法本次拆除工程采用爆破拆除的方式，主要分为预拆和爆破两个阶段进行。

2.2 拆除步骤具体拆除步骤如下：（1）现场勘察：对拆除区域进行详细的勘察，确定拆除方案并制定施工方案。

（2）预拆准备：对拆除区域内的杂物、垃圾等进行清理和搬运，为拆除工作做好准备。

（3）局部拆除：分段分层对桥梁主体结构进行拆除，使用吊车等机械设备进行拆除作业。

（4）爆破准备：在拆除区域内布置爆破药品和引爆装置，对爆破区域进行严格的封闭和安全控制。

（5）爆破拆除：进行爆破作业，对桥梁主体结构进行精确控制的爆破拆除。

（6）清理整理：对爆破后的拆除区域进行清理和整理，确保现场安全。

2.3 安全措施在拆除工程进行中，严格遵守《爆破作业安全规程》和相关法律法规，确保施工现场的安全。

并设置警戒线及告示牌，确保周边居民和过往车辆的安全。

2.4 施工方案具体施工方案由承建单位根据实际情况制定，包括施工工作图、材料准备、设备调试等，确保施工质量和安全。

四、技术方案3.1 拆除设备本次拆除工程主要采用吊车、爆破器材等专业设备，确保施工效率和安全性。

3.2 爆破技术爆破技术由专业爆破公司提供，确保爆破过程的科学性和精准度，最大限度地减少对周边环境的影响。

一、工程概况1. 工程名称：某建筑物拆除爆破工程2. 工程地点：某市某区某街道3. 拆除对象：某栋老旧住宅楼，共计5层，建筑面积约为1000平方米。

4. 周边环境：拆除现场东侧为居民区，南侧为绿化带，西侧为某学校，北侧为某工厂。

二、拆除爆破方案设计1. 爆破方式：采用药包爆破法，采用高威力炸药进行拆除。

2. 爆破药物：选用工业炸药，按照设计药量进行配置。

3. 爆破参数：根据拆除对象的结构、材质、尺寸及周围环境，确定爆破参数，包括爆破孔深度、孔径、间距等。

4. 起爆网路：采用电雷管起爆，采用并联方式连接，确保起爆成功率。

5. 爆破顺序：先拆除一层至四层，再拆除五层，保证拆除过程中结构的稳定性。

三、安全防护措施1. 安全警戒范围：在拆除现场周围设置警戒线，明确警戒区域，确保无关人员不得进入。

2. 周边建筑防护：对周边建筑物进行加固，如加固墙体、拆除部分门窗等，降低爆破震动影响。

3. 道路、管线防护：对拆除现场附近的道路、管线进行保护，如设置警示标志、加固或拆除部分设施等。

4. 飞石防护：在爆破区域设置防护网，防止飞石伤人。

5. 振动监测：在拆除现场设置振动监测点，实时监测爆破振动情况，确保振动不超过规定标准。

四、警戒与指挥1. 警戒范围：设置警戒区域，明确警戒标志，安排专人进行警戒，确保无关人员不得进入。

2. 现场指挥：成立现场指挥小组，负责爆破过程中的指挥协调工作。

3. 应急处置：制定应急预案，明确事故应急处理流程、应急物资和人员配置等。

五、人员培训与资格要求1. 施工人员：从事拆除爆破施工的人员需具备相关资格证书，经过专业培训。

2. 爆破人员：爆破人员需具备爆破作业资格证书，熟悉爆破技术，熟练掌握爆破操作。

六、施工组织与进度安排1. 施工组织：成立施工组织机构，明确各部门职责，确保施工顺利进行。

2. 进度安排：制定合理的施工进度计划，确保工程按期完成。

3. 质量监控：对施工过程进行质量监控，确保工程质量达到规定标准。

工程局部拆除重建方案模板一、项目概况本次工程为某某地区X号大楼B座的局部拆除和重建项目，项目总建筑面积为xxxx平方米，总楼层数为xx层。

项目涉及到的工程范围包括xxx、xxx等。

拆除和重建的原因是原建筑存在严重的老化和安全隐患，需要进行全面改造。

二、工程背景本次工程所涉及的建筑是位于某某地区市中心商务区的X号大楼B座，项目地理位置优越，周边交通、商业、住宅等配套设施完善。

但由于建筑年限较长，存在安全隐患和功能陈旧等问题，已经不能满足当今商务环境和居民居住需求。

因此，为了提升该地区的业务环境和居住质量，需要对该大楼进行局部拆除和重建项目。

三、项目目标1.提升区域商业环境：通过拆除和重建B座大楼，打造现代化的商业综合体，吸引更多商业机构入驻，促进商业繁荣。

2.改善居住环境：重建公寓楼，优化户型设计，提高住宅品质，满足不同居住需求。

3.确保工程质量和安全：严格遵守国家相关标准，确保施工质量和工程安全，维护建筑的长久使用寿命。

四、工程范围1. 拆除范围：B座大楼的xxxx部分，包括xxxx、xxxx等。

2. 重建范围：重新设计并建设新的公寓楼和商务综合体。

五、工程方案1. 拆除方案（1）拆除手段：采用机械拆除和手工拆除相结合的方式进行，确保拆除过程安全且拆除效率高。

（2）拆除进度：按照拆除范围，合理划分拆除进度和工期，保障整体拆除不影响周边建筑和交通。

2. 重建方案（1）方案设计：依据市场需求和区域规划，重新设计新的公寓楼和商务综合体，满足商业和住宅双重需求。

（2）结构设计：采用现代化的结构设计和材料，提高建筑承载能力和抗震性。

3. 施工方案（1）安全工程：严格按照国家相关标准进行安全工程建设，确保施工过程中人员和周边建筑安全。

（2）环保施工：采用环保材料和施工工艺，减少施工对环境的影响。

4. 资金预算（1）项目投资：按照拆除和重建方案进行详细的资金预算，合理安排资金使用，确保工程顺利进行。

（2）资金来源：通过政府补助、银行贷款和地方政府投资等多种途径筹集资金。

面向高质量发展的重点更新单元规划研究—以深圳新桥东片区为例摘要：随着深圳城市更新的政策机制不断优化，城市更新在节约集约利用土地、保障城市发展空间、完善城市公共服务等方面发挥了重要作用，已成为新时代促进城市高质量可持续发展的重要规划政策手段。

本文通过对深圳重点更新单元政策背景、纳入条件与实施机制的分析，阐述了试点重点更新单元开发的必要性和重要性。

同时，以新桥东片区重点更新单元规划实践为例，针对新桥东片区面临土地权属复杂、外部交通割裂及地质灾害风险等挑战，提出从工作模式创新、城市设计提升、交通系统优化及公共利益优先四个方面出发，探索重点更新单元开发的规划路径。

关键词：重点更新单元；新桥东片区；规划路径；城市更新；高质量发展1研究背景改革开放以来，深圳肩负着制度创新、扩大开放等方面试验和示范的重要使命，城市发展取得了开创性、全方位的成就。

当前，粤港澳大湾区和中国特色社会主义先行示范区的建设，要求深圳高质量发展，打造社会主义现代化强国的城市范例。

城市更新作为促进新时代深圳城市发展的重要规划政策手段，也必须对标国际一流城市，向高质量发展转变。

2019年深圳在《关于深入推进城市更新工作促进城市高质量发展的若干措施》中提出规划先行，引领城市更新高质量发展的要求，并且强化政府主导作用，综合运用城市更新等二次开发模式，推进工业区连片改造升级，打造产业转型升级的先行示范样本。

近年来，深圳城市更新的政策机制不断优化，在提高用地效益、促进经济增长、完善城市结构、保障生态安全以及解决历史遗留问题等方面发挥了重要作用，是政府调控城市发展强有力的政策手段。

然而，随着城市更新进入深水期，市场主导的开发模式一方面带来了深圳市城市更新的繁荣，另一方面由于其经济利益导向性导致城市更新面临以下主要问题：（1）更新规划缺乏整体统筹，影响城市功能结构的完善；（2）申报更新单元呈现小型化、碎片化趋势，大型公共服务设施无法落地；（3）更新需求与更新动力脱节，难以提供集中连片的产业空间；（4）更新规划配套统筹不足，公共基础设施难以支撑。

东区拆迁工程施工方案公示尊敬的东区居民：根据市政府的相关决策，为了推进城市建设，改善城市环境，提升城市功能，东区将进行一系列拆迁工程。

为了公开透明地展示拆迁工程的施工方案，我们特此公示拆迁工程的施工方案，欢迎各位居民对此方案提出意见和建议。

一、拆迁工程项目概况1. 项目地点：东区内多处地块2. 项目范围：项目涉及东区内多处地块，总面积约XXX平方米3. 项目内容：主要对老旧、危险建筑进行拆除，并对拆迁后的土地进行整理和规划二、施工方案概述1. 拆迁范围：拆迁范围涉及的建筑物具体为XXX栋，占地面积约XXX平方米。

2. 施工方式：本次拆迁工程将采用爆破和机械拆除相结合的方式进行，以最大限度地减少对周边环境的影响。

3. 安全措施：在施工期间，施工单位将严格按照国家标准执行，确保施工过程中的安全和环保。

三、施工方案的公开途径1. 公示期限：自公示之日起，为期30天2. 公开渠道：在相关地点公示拆迁工程的相关信息，并在东区政府网站上公布相关文件和资料供居民查阅。

四、居民意见征集欢迎东区居民对本次拆迁工程的施工方案提出意见和建议，可通过以下方式进行反馈：1. 邮寄至：XXXXXX2. 电子邮箱：XXXXXX3. 电话咨询：XXXXXX本次公示内容如有异议或不清楚之处，欢迎居民积极提出意见和建议，我们将认真对待每一条意见和建议，并在施工方案的制定中予以充分考虑。

特此公示东区政府办公室日期：XXXX年XX月XX日以上就是东区拆迁工程施工方案的公示内容，希望广大居民能够积极参与，并对该方案提出宝贵意见和建议。

我们将以公开、透明的态度，确保拆迁工程的顺利进行，保障居民的合法权益。

感谢大家的关注与支持！。

深圳宝安区新桥东片区重点城市更新项目10-05招标公告
摘要：
I.引言
- 介绍深圳宝安区新桥东片区重点城市更新项目10-05招标公告的背景和重要性
II.招标项目概述
- 项目名称：深圳宝安区新桥东片区重点城市更新项目10-05
- 项目地点：深圳宝安区新桥街道
- 项目规模：具体规模未提及
- 项目类型：城市更新项目
III.招标范围和内容
- 招标范围：具体范围未提及
- 招标内容：未提及
IV.投标人资格和要求
- 投标人应具备的资质和要求：未提及
V.招标文件的获取
- 获取时间：未提及
- 获取地点：未提及
- 获取方式：未提及
VI.投标文件的递交
- 递交截止时间：未提及
- 递交地点：未提及
- 递交方式：未提及
VII.联系方式
- 招标人：未提及
- 联系人：未提及
- 联系电话：未提及
- 联系地址：未提及
正文：
根据深圳宝安区新桥东片区重点城市更新项目10-05招标公告，项目位于深圳宝安区新桥街道。

该招标公告未提及具体的项目规模和类型，但可以确定这是一个城市更新项目。

招标范围和内容在公告中并未详细说明，投标人应具备的资质和要求也未提及。

有意向的投标人需要关注并获取招标文件，但公告中未提供获取时间、地点和方式的具体信息。

投标文件的递交截止时间、地点和方式也未在公告中明确说明。

建议投标人提前与招标人联系，获取相关信息。

招标人的联系方式、联系人、联系电话和联系地址也未在公告中提供。

拆除爆破工程施工方案主要包括以下几个方面：工程概况、施工准备、施工工艺及流程、安全防护措施、质量控制、环保措施等。

以下是针对一栋12层钢筋混凝土结构大楼的拆除爆破工程施工方案。

一、工程概况本工程为一座12层钢筋混凝土结构大楼，位于城市中心区域，占地面积约2000平方米，总建筑面积约15000平方米。

大楼周边有居民区、商业设施和公共交通设施等，拆除施工过程中需充分考虑周边环境和安全隐患。

二、施工准备1. 前期调查：对大楼周边环境进行调查，了解地下管线、邻近建筑物、道路等情况，为施工提供基础数据。

2. 设计方案：根据调查结果，制定拆除爆破设计方案，包括爆破方法、用药量、起爆网络、安全防护措施等。

3. 办理手续：按照相关法规，办理拆除爆破施工手续，取得施工许可。

4. 人员组织：组建专业的拆除爆破施工队伍，对施工人员进行安全教育和技术培训。

5. 物资准备：采购拆除爆破所需的炸药、雷管、导火索、起爆器等物资，并检查验收。

6. 施工设备：准备挖掘机、装载机、吊车、防尘喷雾器等施工设备。

7. 周边防护：对大楼周边进行安全防护，设置警示标志、警戒线，确保无关人员不得进入施工区域。

三、施工工艺及流程1. 预处理：对大楼外墙进行切割、破碎，清除窗户、玻璃等易飞溅物体，降低爆破过程中对周边的影响。

2. 布孔：根据设计方案，在大楼结构体内布设炮孔，孔径应满足爆破要求。

3. 装药：采用乳化炸药，按照设计方案进行装药，保证炸药量与楼房结构相适应。

4. 堵塞：用炮泥对炮孔进行堵塞，确保炸药完全密封。

5. 起爆：采用电雷管和起爆网络，实施分级起爆，降低爆破震动。

6. 拆除：爆破后，对大楼残体进行清理，拆除剩余结构。

四、安全防护措施1. 人员安全：严格控制施工区域人员，确保无关人员不得进入。

2. 防尘降噪：采用喷雾降尘设备，降低施工过程中的粉尘和噪音污染。

3. 防震措施：采用低震动炸药和分级起爆技术，降低爆破震动对周边建筑物的影响。