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最新公对公房屋租赁合同格式样本5篇篇1最新公对公房屋租赁合同格式样本合同编号：【XXXXX】甲方（出租方）：_______（以下简称甲方）身份证号码：_______联系电话：________住所：_______乙方（承租方）：_______（以下简称乙方）身份证号码：_______联系电话：________住所：_______鉴于甲方是合法拥有_______（房屋地址、面积等）的产权，并拥有出租该房屋的权利；乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商达成以下租赁合同：第一条房屋基本情况甲方同意将_______房屋出租给乙方，房屋地址为_______，总面积为_______平方米，房屋结构为_______，用途为_______，附属设施包括_______，具体情况详见附件。
第二条租赁期限本次租赁合同期限为_______年，起始日期为_______，终止日期为_______。
双方可以协商延长合同期限，但需提前_______天书面通知对方。
第三条租金和付款方式1. 乙方同意每月支付租金人民币_______元，截止日期为每月的_______号。
2. 乙方需按照本合同规定的时间将租金以现金/转账等形式支付至甲方指定账户。
3. 房屋租赁期内，租金不得擅自更改，如有特殊情况需调整租金，需双方书面同意。
第四条使用和维护1. 乙方不得将租赁房屋转租、转让，不得违法使用房屋或改变房屋结构。
2. 乙方应妥善维护租赁房屋及附属设施，确保不因过失造成损坏。
3. 乙方应按规定定期清扫房屋，保持整洁，如因乙方过失导致卫生状况恶劣，乙方需承担相应的清洁费用。
第五条安全责任1. 乙方在房屋内发生安全事件，如火灾、事故等，须及时通知甲方并采取应急措施。
2. 乙方需定期检查房屋内的煤气、水电设备安全，如发现问题及时处理或通知甲方。
第六条违约责任1. 任何一方未按照本合同规定履行义务，构成违约的，应承担相应的违约责任，违约方需赔偿守约方因此造成的损失。
最新公对公房屋租赁合同格式样本3篇篇1最新公对公房屋租赁合同格式样本合同编号：______（此处由出租方填写）签订日期：______（此处由双方共同确认）甲方（出租方）：______（甲方名称）、法定代表人：______、联系电话：______、地址：______乙方（承租方）：______（乙方名称）、法定代表人：______、联系电话：______、地址：______鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出租给乙方，经双方友好协商，就以下房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋信息1. 甲方同意将其拥有的位于______（地址）的房屋出租给乙方作为经营场所使用，房屋面积为______平方米，具体分布情况为______。
2. 本房屋仅限于______（商业/办公等）用途，禁止进行非法活动或违法行为。
第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。
2. 若乙方有续租意向，应提前______天书面通知甲方，协商续订合同事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照每月租金为______元的标准支付租金，每月______日之前将租金支付至甲方指定账户。
2. 若乙方逾期支付租金，则每延期一天应支付______元的滞纳金。
3. 其他费用（水电气等）由乙方自行承担。
第四条使用和维护1. 乙方承诺只使用房屋进行经营活动，不得改变房屋结构或用途。
2. 乙方应妥善保管房屋内的设施和设备，并按照规定定期维修和保养。
第五条违约与解除1. 如任何一方违反本合同规定，给对方造成损失的，应当承担相应的法律责任。
2. 协议期内，如一方提前解除合同，需提前______天以书面形式通知对方，并支付相应违约金。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，应另行协商解决。
2. 本合同一式______份，甲方、乙方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：______ 乙方（盖章）：______日期：______日期：______以上为最新公对公房屋租赁合同格式样本，经双方确认无误后，可以正式签署执行。
公有住房租赁合同出租方（甲方）：_____ 性别：____年____月____日出生承租方（乙方）：_____性别：____年____月____日出生，身份证号码：_____甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。
二、本房屋月租金为人民币____元，按月交。
每月月初____日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金____元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____ 联系电话：_____乙方：_____ 联系电话：_____ ____年____月____日公有住房租赁合同（二）甲方：乙方：为了加强对公有住房的管理，根据公司的相关规定，甲乙双方在在平等、自愿的基础上，就租赁公司公有住房的相关事宜，达成如下约定。
第一条乙方系公司部门（车间）员工，根据相关规定租用小区公有住房（面积平方米）居住。
第二条租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
第三条住房租金及能源收费标准按公司的相关规定执行。
对公房屋租赁合同对公房屋租赁合同（通用6篇）在人们的法律意识不断增强的社会，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同也是最有效的法律依据之一。
相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编为大家整理的对公房屋租赁合同（通用6篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
对公房屋租赁合同1出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____本着平等互利、协调一致的原则，经甲乙双方协商，达成如下协议：一、甲方将位于_____门面房出租给乙方使用，面积是_____平方米，经双方商定，每月租金_____元，年租金为_____元。
二、租赁期为_____年，自_____年____月____日至_____年____月____日止。
三、付款方法：按一年收费，合同生效后，乙方必须一次性付清一年房租，到期续租应提前协商。
在同等条件下，乙方享受优先权。
四、乙方按时交纳房租金，如乙方不按时交纳房租金，甲方有权收回房屋使用权，另租他人使用。
乙方应每次提前三十天交纳房租金。
五、乙方在租赁期间，包括工商、税务、水、电费、地税、房屋租赁税、房管局房屋租赁费、债权、债务及安全保卫，包括消防设施及消防安全，所有一切后果连带责任等等，都由乙方全部负担。
六、租赁期间，乙方必须依法经营，照章纳税，不得从事非法经营活动，由此造成的后果均由乙方负担。
乙方因电源、火源管理不当给甲方造成的损失，由乙方负责赔偿给甲方。
乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得擅自改造装修房屋。
租赁期间，甲方如需收回房屋，需取得乙方同意，否则，甲方要承担乙方所有损失。
七、在租赁期满后，乙方不得用甲方房屋作任何形式抵押或担保。
八、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。
甲方：________乙方：________电话：________电话：_____________年_____月_____日_____年_____月_____日对公房屋租赁合同2出租方：________以下简称甲方承租方：________以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权力义务关系，经双方协友好协商一致，签订如下协议：第一条甲方出租房屋坐落于_____________________________________________，房屋所有权人______________。
最新公对公房屋租赁合同格式样本6篇篇1最新公对公房屋租赁合同格式样本合同双方：甲方（出租方）：_____________，住址：_____________，身份证号码：_____________；乙方（承租方）：_____________，住址_____________，身份证号码：_____________。
鉴于甲方是本市一家房产公司，拥有民用住宅一处，现甲方愿将该处房屋出租给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况出租房屋位于_____________，进门号为_____________，总面积为_____________平方米，房屋建筑结构为_____________，共计_____________间房间，厨房、卫生间、阳台等齐全。
第二条租赁期限本合同签订后，租赁期限为_____________年/月，自_____________起至_____________止。
租期届满前，双方如欲继续履行租赁合同，则应在租期届满前30日内书面协商并达成一致意见。
第三条租金及支付方式1. 本租赁合同的租金为人民币_____________元整/月，乙方每月应按时支付，支付日为每月的_____________日。
2. 租金支付方式为（选择一种）：（1）每月自行交纳；（2）每月自行汇入甲方指定账户；（3）由乙方授权甲方从乙方工资卡中自动扣缴。
第四条使用规定1. 乙方应爱护房屋及内外建筑设施，不得擅自改建结构，不得在房屋内从事违法活动。
2. 乙方不得转租、转让租约。
3. 乙方应当依法缴纳相应水、电、燃气等费用。
第五条维修及保养1. 房屋内外装修和设备的损坏、故障，应由乙方承担修缮费用。
不可抗力引起的房屋损坏，甲、乙双方应共同承担修缮费用。
2. 乙方需配合甲方做好定期检查、维护和保养工作。
第六条违约责任1. 乙方未按照本合同约定支付租金超过15日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应违约金。
2. 乙方擅自改建房屋结构、转租房屋或从事违法活动的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应违约金、承担法律责任。
租房对公合同（实用6篇）租房对公合同第1篇出租方(甲方)：__________________身份证号码：__________________承租方(乙方)：__________________身份证号码：__________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年_____月_____日至________年_____月_____日，计_______个月。
二、本房屋年租金为人民币______________元，一次性交奇。
如乙方未到期结束租赁即算违约，甲方不予退还年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、电视费、电话费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方租赁期间，造成的失火、跑水，损失及房屋维修由乙方负担。
乙方须将房屋维修成原状。
五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_______天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_______个月通知对方，经双方协商后终止合同。
若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金__________元。
八、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：______________乙方：______________________年_____月_____日租房对公合同第2篇出租方(甲方)：___________________________承租方(乙方)：___________________________根据国家、_________市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
单位公房租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有并管理着位于___________的公房，现同意将公房租赁给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。
为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
一、租赁房屋状况1. 甲方同意将其拥有的位于___________的房屋出租给乙方使用。
2. 房屋的具体面积、结构、设施、装修等情况详见本合同附件。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。
2. 租金标准及支付方式如下：_____________________。
3. 乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
2. 乙方应对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的正常使用。
3. 乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或用于非法用途。
4. 甲方有权对房屋进行巡查和维修，乙方应予以配合。
五、押金及保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金和保证金，具体金额详见本合同附件。
2. 押金和保证金用于保证乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
3. 在租赁期满或合同解除后，乙方应结清租金和其他费用，并办理退房手续，甲方在确认房屋状况良好后应退还押金和保证金。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并要求乙方承担违约责任。
2. 如乙方擅自改变房屋结构或功能，或违反其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3. 违约责任的承担方式包括支付违约金、赔偿损失等。
对公租赁合同模板〔精选9篇〕对公租赁合同模板〔精选9篇〕对公租赁合同1出租方：(以下简称甲方)________________承租方：(以下简称乙方)________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_______年____月____日至_______年____月____日，计__个月。
二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁完毕时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为从_______年____月____日至_______年____月____日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提早三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承当。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋构造及其用处，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。
十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。
甲方：_________________________年____月____日乙方：_________________________年____月____日对公租赁合同2甲方姓名(出租方)：_________________ 身份证号码：________________乙方姓名(承租方)：__________________身份证号码：________________经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
对公房屋租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：[公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承租方）：[公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的合法房屋产权，乙方有意租赁该房屋用于经营等用途。
为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，在平等、自愿、公平的原则下，经双方友好协商，特此订立本房屋租赁合同。
一、租赁房屋概况1. 房屋地址：[具体地址]。
2. 房屋面积：[具体面积，如建筑面积XX平方米]。
3. 房屋结构：[房屋结构，如钢筋混凝土结构]。
4. 房屋附属设施及配置情况：[具体列明所有配套设施及状况]。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。
如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币XX元/月，合计人民币XX元/年。
2. 支付方式：乙方应按照季度（或月度）向甲方支付租金。
首次租金应在合同签署后XX日内支付，之后每次租金应在每个周期开始前XX日内支付。
3. 甲方收款账户信息：[提供收款账户信息]。
四、押金1. 乙方需在合同签署后XX日内向甲方支付人民币XX元作为押金。
2. 租赁期满，乙方如无违约情况且结清所有费用后，甲方应退还押金。
3. 乙方在租赁期间如有违约情形，甲方有权依法扣除相应押金。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方应负责租赁期内房屋的日常维护和管理，保证房屋及设施的正常使用。
3. 如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、税费及费用承担1. 租赁期内，双方应按照国家规定缴纳各自应承担的税费。
2. 水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应按时足额缴纳。
3. 如因乙方原因拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。
公司办公室房屋租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲乙双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，就甲方合法拥有的办公室房屋出租给乙方使用等相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于_________________________的房屋出租给乙方使用。
房屋类型为办公楼，用途为办公用房。
房屋结构装修保持良好，各项设施配置齐全。
具体租赁房屋的面积、布局等信息详见附件一。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租期届满后，若甲乙双方有续租意愿，可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。
2. 乙方需在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。
逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付金额的千分之______。
3. 若乙方提前解除租赁合同，应支付剩余租期的全部租金作为违约金。
若因甲方原因提前解除租赁合同，应退还乙方已支付的剩余租金。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后，将剩余押金退还给乙方。
五、房屋修缮与使用管理1. 租赁期内，甲方负责房屋的正常维修，确保房屋的正常使用。
因甲方原因导致的房屋维修费用由甲方承担。
2. 乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。
如需装修、改造等，需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
租赁期满，乙方应恢复原状。
3. 乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
房屋租赁合同（编拟严彪）出租方（以下简称甲方）：____________法定代表人：______________身份证号码：联系电话：_________ __公司地址：承租方（以下简称乙方）：____________法定代表人：______________身份证号码：联系电话：_______ ____公司地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况及租赁范围1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_ ；2、房屋分为：一栋号（前楼），房屋结构为_________，建筑面积_______平方米；二栋号（后楼），房屋结构为_________，建筑面积_______平方米；三栋号（附楼），房屋结构为_________，建筑面积_______平方米；其他，，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米；3、租赁范围：以上各栋号及附属房屋、地下室、停车场等所有属于甲方所属和经营的房屋及附属物。
甲方交付的房屋，应满足房屋安全使用和达到基础设施设备完备、完好。
以上房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有权证、土地使用权证及相关使用权证等复印件见附件三；房屋移交清单见附件四。
第二条出租房屋的合法性1、甲方应对本合同约定的出租房屋拥有合法的所有权或其他合法权属，且拥有合法的处分权，并应向乙方提供房屋所有权证书或其他合法权属证明作为本合同附件。
2、甲方应保证本合同约定的出租房屋可以进行商业经营活动，并保证不会因出租房屋的适用范围和房屋安全等受限而导致乙方租赁本房屋的目的无法实现或本合同的提前终止；3、甲方应保证本合同约定的出租房屋的建筑属性在本合同有效期内的完整性及有效使用性，在租赁期内不存在拆迁或拆除，以满足乙方租赁本房屋目的的必要性；4、甲方出租房屋若设定了抵押，甲方应取得抵押权人同意出租，并应向乙方提供抵押权人书面同意出租的确认函件；5、出租房屋若有共有人，甲方应提供全部共有人名单，且保证全体共有人同意出租，并应向乙方提供全体共有人书面同意出租的确认函件。
6、除以上情况外，甲方保证在出租该房屋时没有隐性产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项，影响乙方无法经营或终止经营，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第三条房屋用途该房屋用途为_康复医疗_。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第四条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止，计20年。
第五条租金、定金及支付方式1、该房屋年租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整（小写）。
每五年调整一次，调整比例以上年租金为基数增加3%-5%。
附表一房屋租金支付计划表年度时间金额调整比例平均每季度金额第一年年月日至年月日第二年第三年第四年第五年租赁期间，如遇到市场特殊变化或大增或大减，双方可另行协商签订调整租金标准协议；除此之外，双方不得以任何理由任意调整租金。
2、本租赁合同约定之租金为含税租金，其相应之税款，由甲方自行承担。
3、乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾 __元整。
合同正式生效后，可充抵租金。
4、租金支付日以装修改造过渡期期满之日的次日起算。
租金按季度结算，由乙方于每季度的次月10日前交付给甲方。
5、甲方在本合同约定的每期租金支付期前五日内，应向乙方提供合法之发票；乙方在收到甲方提供之发票后，应在五日内向甲方支付租金，但不得晚于本合同约定的每期租金支付日之最后一日。
6、除甲乙双方有特别约定外，甲方不能在本合同约定的期限内提供合法之租金发票，乙方有权拒绝支付甲方租金，直至甲方提供合法租赁发票之日起五日内支付租金。
第六条交付房屋期限甲方于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付给乙方，并承诺给予乙方不少于六个月的装修改造过渡期。
过渡期内不收取房屋租金。
第七条关于装修和改变房屋的约定1、乙方根据康复医院的功能定位及使用要求，以及政府相关职能部门的规范技术要求，可以在不影响房屋结构安全和不破坏房屋整体结构的情况下，有权进行符合康复医院使用功能和行业技术要求的装修改造、改建、扩建，以及有权对一些局部附属构筑物和老化设备设施进行清理、拆除、更换。
2、对于确需需要拆除的构筑物和老旧设备设施，在拆除前乙方须告知甲方，并通报新设备设施的安装方案和安全性保障措施。
对于拆除的构筑物或老旧设施设备，若更新的设备租期届满不能拆除而抵偿旧设备或折价转移给甲方的，则乙方对拆除的旧设备有权自行处理或变买。
3、租期届满退租时，除另有约定外，乙方投入并附着于甲方房屋结构上和建筑体上的不可拆除的装修材料、配件、管线等设施设备，以及对附着于土地上的建筑物或构筑物等，双方可协商折价归甲方所有。
可以拆除但不影响房屋结构或使用功能的大型设备、各类配件（如各类医疗器械、制氧设备、医梯、污水处理设备等）等，乙方有权拆除拉走或双方另行协商折价由甲方所有。
第八条：关于拆迁、征用等的约定1、协议租赁期满前如发生政府拆迁或征用的，并因该情形发生导致获得拆迁赔偿或补偿的，则乙方有权获得总补偿款乘以租赁合同未到期年限的补偿和对该房屋属于乙方的装修、设备及停业损失的赔偿金额，即：乙方获得的补偿 = 拆迁补偿总款×合同未到期年限＋乙方投入的装修、设备等补偿＋乙方停业损失。
2、若因甲方违约导致租赁房屋无法正常使用的，乙方因改造、装修租赁物及新建地上建筑物或构筑物所支付的所有投资款由甲方全额赔偿（不计算折旧），同时仍应按照本条“1”之约定获得有关补偿的相应比例；第九条房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1、租用期内的水、电费、排污费、通讯费；2、物业管理费；3、________________；4、________________。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十条依附租赁房屋产生的税费1、本合同履行过程中，甲乙双方应按照国家及租赁房屋所在地的相关规定缴纳各项税费。
因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致合同不能继续履行或造成另一方遭受行政处罚等损失时，其应向对方承担赔偿和违约责任。
2、本合同履行过程中，因政策原因依附于本租赁房屋产生的须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳；政策中未明确缴纳方的，由甲方缴纳。
第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。
如乙方要求继续租赁，则须提前__三_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_一_个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
若不同意续租的，合同期满后甲方应给予乙方三个月的搬迁期。
第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的；2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3、擅自拆改承租房屋结构危及房屋安全的或改变承租房屋用途的；4、拖欠租金累计达____个月；5、利用承租房屋进行违法活动的；6、故意损坏承租房屋的；7、_____________________________。
第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_五_个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
未经对方同意擅自终止合同的，对守约一方承担赔偿和违约责任。
如因国家建设、不可抗力因素或因房屋过于老旧出现危险无法再继续使用的，双方必须终止合同，双方的经济损失按双方约定处理或依国家相关政策处理。
第十四条登记备案的约定甲方应自本合同生效之日起_三十_日内，到租赁房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
若甲方未按本条之约定办理备案手续，不影响本合同之效力，但据此产生的行政处罚，甲方应承担全部责任。
第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，除双方约定的赔偿外，还须向守约对方交纳年度租金的_50_%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_20_%向乙方加收滞纳金。
甲方未按时交房的，乙方有权按月租金的_20_%向甲方收取滞纳金。
第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的（仅限于地震、自然灾害、战争），双方互不承担责任。
政策性人为不可抗力造成的损失按双方约定或相应法律法规承担责任。
第十七条合同效力1、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
2、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
4、本合同的履行和效力不因甲乙双方任何一方法人变更或主管领导变更而失效，也即虽有变更但必须继续全面履行。
5、本合同经双方签字后其生效日为房屋正式全部交付乙方之日起生效。
第十八条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意提交XX市仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十九条其它1、鉴于出租房屋年代较久，陈旧，管网复杂，甲方须安排一至两名水电工程师和管理人员，保安两名全面配合乙方装修改造工作，时间至少六个月。
2、甲方需提供现有房屋设计图纸，以便乙方装修改造设计。
3、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方经营。
4、乙方在办理相关经营证照或设备设施安装验收时，相关政府职能部门需要房屋产权人出具证明或甲方亲自办理的，甲方应无条件配合办理。
5、在同等条件下，乙方优先聘请甲方物管公司担任所租赁房屋的物业管理服务工作，并签订物业管理服务合同。
6、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第二十条合同份数本合同连同附件共___ 页，一式___ 份，甲、乙双方各执份，均具有同等效力。
甲方（签章）：_____________ 乙方（签章）___________ 授权代表（签字）：_________ 授权代表（签字）__________ 经办人：经办人：_____年_____月____日 _____年_____月____日。
