一建法规讲义串讲精(含答案)精品PPT课件

一级建造师《法规》讲义IZ307030建设单位及相关单位的质量责任和义务IZ307031建设单位的质量责任和义务（9点）P277P81页1依法发包工程2.依法向有关单位提供原始资料3•限制不合理的干预行为—干预投标人—低于成本竞标、压缩工期、违反强制性标准、降低建设工程质量等4.依法报审施工图设计文件一未经审查或审查不合格的不得施工5.依法实施工程监理—必须监理的范围国家重点工程大中型公用事业工程成片开发建设的住宅小区工程利用国外资金的工程国家规定必须实行监理的工程6依法办理工程质量监督手续一一领取许可证或开工报告之前，应当按规定办理工程质量监督手续为办理手续—不发许可证—不得开工7.依法保证建筑材料符合要求—对建设单位提供的材料,施工单位在使用前应当检验8.依法进行装修工程—不擅自改变主体和承重结构9•建设单位质量违法行为应承担的法律责任IZ307032勘察、设计单位的质量责任和义务P2812841•勘察、设计单位的责任：勘察、设计单位对勘察、设计的质量负责注册建造师、结构工程师签字的设计文件负责2.依法承揽工程的勘察、设计业务—不得转包或违法分包所承揽的工程3•勘察、设计单位必须执行强制性标准—参看［案例］P282页4•勘察单位提供的勘察成果必须真实、准确5.设计单位依据勘察成果文件设计—符合国家设计深度要求—注明合理使用年限6.依法规范设计对建筑材料等的选用_除特殊要求的—不得指定生产、供应7.设计单位向施工单位技术交底（说明、解释设计图纸）8.设计单位应当参与建筑工程质量事故分析IZ307033工程监理单位的质量责任和义务P284工程监理单位接受建设单位的委托，代表建设单位对建设工程进行管理L依法承担工程监理业务—不得转让工程监理业务2.回避—与被监理工程的施工承包单位、建筑材料、建筑构配件、设备供应单位有隶属和利害关系—不得承担3•监理工作的依据和监理责任—法律、法规有关技术标准设计文件建筑工程承包合同4•工程监理的职责和权限未经监理工程师签字不得使用安装材料设备、不得进行下一道工序的施工建设单位不拨付工廖、不进行竣工验收5•工程监理的形式—旁站:工程中有关地基和结构安全的关键点连续不断的监督检查或检验的监理活动巡视：除关键点外的质量控制平行检验：对施工单位已检验的工程及时进行检验6法律责任（略）工程监理与建设单位或施工企业串通—罚款、降低资质、吊销证照等IZ307034政府部门工程底量监督管理的相关规定（了解）1•国务院建设行政主管部门—全国建设工程质量实施统一的监督管理2•县级以上建设主管部门发现有影响质量问题时,责令改正—不能停工3.禁止权力滥用的行为—彳北可部门不得要求施工单位、建设单位购买其指定材料设备4•建设工程质量事故报告制度—般事故一24小时—报告当地建设部门和有关部门重大事故一24小时—当地建设部门和有关部门按照事故类别报告当地政府—上级建设部门和有关部门特别重大事故—按照国务院有关规定办理—每级上报时间—不超过2小时IZ307020施工单位的质量责任和义务IZ307021对施工质量负责和总分包单位的岳量责任一、施工单位对施工质量负责1•对施工质量负责是法定的质量责任—对建设工程的施工质量负责：—建立质量责任制—确定：项目经理技术负责人施工管理负责人2.施工单位是建设工程质量的主要责任主体—但不是唯一的责任主体二总分包单位的质量责任P269页1•总包单位对工程质量负责：对分包工程质量与分包单位承担连带责任分包单位接受总包单位管理2.分包工程发生质量问题：可以向任何一方请求赔偿（总包或分包方）任何一方承担后，可向另一方追偿不属于自己责任的部分参看P269页【案例】IZ307022按照工程设计图纸和施工技术标准施工的规定1•施工单位—按工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料2.发现设计图纸有差错应当及时向设计单位提出意见和建议V施工单位无权擅自修改设计图纸xIZ307023对建筑材料、设备进行检验检测的规定（重要）P271页L施工企业对建筑材料、设备进行检验一一检验有书面记录+专人签字—未经检验或检验不合格—不得使用2•施工单位严把两道关—谨慎选择供应商—进场二次试验3•生产厂家没有资质或相应资质—其产品视为—不合格3.见证取样和送检P272页1）施工单位现场试验人员—在建设单位或监理单位监督下现场取样—送至具有法定资格检测单位检测2）送检数量—n标准规定的30%3）必须见证取样和送检的8类材料（了解）4）取样人员在试样（包装上）—标识、封志—见证人+取样人签字—对试样的代表性+真实性负责4•工程质量检测单位的资质和检测规定1）工程质量检测机构—独立法人资格的中介机构2）检测人员F得受聘于2家检测机构3）检测机构、人员F得推荐或者监制建筑材料、构配件和设备4）检测机构—不得与行政机关、法律授权的管理公共事务职能的组织、所检测项目的设计、施工、监理单位有隶属或利害（与建设单位有利害关系V）5）检测机构F 得转包检测业务1Z307010工程建设标准IZ307011工程建设标准的分类（了解）P261页分类—国家标准强制性标准、推荐性标准行业标准地方标准企业标准—、工程建设国家标准：强制性标准—通用的、重要的GB推荐性标准—其他的GB/T看P262（三）例国家标准实施后5年进行1次复审—行业标准也是5年二、工程建设行业标准P2621.没有国家标准—需要在全国统一的技术要求—制定行业标准—有国家即废止2•制定行业标准的（略）3•工程建设行业标准分为强制性—推荐性两个标准属于强制性标准范畴的（了解）4.行业标准实施后—根据需要—批准部门适时复审一5年复审1次5.地方标准不得与国家、行业标准相悖—相悖的自动废止6.国家鼓励企业制定高于国家或行业的标准—企业内部适用7•强制性标准必须执行—推荐性标准自愿实施IZ307012工程建设强制性标准实施的规定P265_、工程建设各方主体实施强制性标准的法律规定1•监理人员认为工程—不符合设计、施工、合同的—有权要求施工企业改正2•监理人员发现工程设计不符合质量标准、合同约定质量标准—应报告建设单位二、工程建设标准强制性条文的实施拟采用新技术、新工艺、新材料不符合强制性标准规定的做法：1）拟采用单位组织技术论证2）报批准标准的建设主管部门或国务院有关部门审定三、对工程建设强制性标准的监督检查1.强制性标准实施的监管机构—国务院建设行政主管部门2•监督检查采取的方式：重点检查抽查专项检查IZ307013违法行为应承担的法律责任P267（略）IZ306042施工生产安全事故应急救援预案的规定P2411•应急预案的分类—施工单位的安全事故预案—施工现场安全事故预案2•应急预案的程序：P241编制—总承包单位编制—总包、分包各自建立救援组织、人员，配备器材设备评审—施工单位组织专家评审—附专家名单—公布（主要负责人签署）备案—培训演练—综合、专项演练每年1次;现场处置—半年1次修厂每3年修订一次IZ306043施工生产安全事故报告及采取相应措施的规定1•报告制度：施工单位发生事故—向主管部门及时、如实报告;P243—244特种设备发生事故—向特种设备监管部门报告实施总承包工程—总承包单位负责上报2•施工单位在事故发生后采取的措施：1）事故报告时间要求—现场人员立即向本单位负责人报告—本单位负责人I 小时内向安全生产监督部门报告2）启动应急预案,组织应急抢救工作3）妥善保护现场3•事故调查的管辖—级别管辖—1）特大（国务院）、重大（省）、较大（地市）一般（县市）可直接授权或委托调查2）无人员伤亡的一般事故，县市政府可以委托事故单位调查；3）必要时上级可以调查下级负责的事故；4）事故发生30日内（道路交通、火灾7日内）伤亡变化导致事故等级变化, 上级政府可以另行组织事故调查组调查地域管辖—事故发生地政府负责,事故单位所在地政府应当派人参加（属地优先属人参与）4•调查期限—调查组自事故发生之日期60天内提交报告—可延长—不超过60天5•事故调查的"四不放过"：事故原因未查清P249事故责任者未受到处理事故责任人及大家未受到教育防范措施未落实IZ306044违法行为应承担的法律责任（略）P249P250页：事故单位主要负责人受刑事处罚或撤职的，自刑罚执行完毕或受处分之日起,5年内不得担任但可生产经营单位的主要负责人【真题示例】1.某建设工程项目分包工程发生生产安全事故，负责向安全生产监督管理部门、建设行政主管部门或其他有关部门上报的是（）。

今年教材变化比较大，由原来的268页增加到345页，其中，案例63个，约占50多页，实质性内容比原来教材多近20页，有关知识点与去年教材相比没有太多差别，《税法》《公司法》《拆迁条例》都没有了，增加了《保险法》《文物保护法》的许多内容，另外，今年的教材是根据不同的法律制度编制的，不是按各个法律分别编排，因此，不同的法律法规知识会分别出现在相关的法律制度中，复习时应考虑相关知识。

今年复习应按八个法律制度的思路进行，包括：建设工程基本法律知识；施工许可法律制度；建设工程承发包法律制度；建设工程合同法律制度；建设工程环保、节能、文物保护法律制度；建设工程安全生产法律制度；建设工程质量法律制度；解决建设工程纠纷法律制度。

1Z301000 建设工程基本法律知识“有法可依、有法必依、执法必严、违法必究”，是我国社会主义法制建设的基本原则。

作为一名建造师，必须增强法律意识和法治观念，做到学法、懂法、守法和用法，这是新时期对建造师从事执业活动的基本要求。

1Z301010 建设工程法律体系1Z301011 法律体系的基本框架一、宪法及宪法相关法宪法是国家的根本大法，是特定社会政治经济和思想文化条件综合作用的产物，集中反映各种政治力量的实际对比关系，确认革命胜利成果和现实的民主政治，规定国家的根本任务和根本制度，即社会制度、国家制度的原则和国家政权的组织以及公民的基本权利义务等内容。

宪法相关法，是指《全国人民代表大会组织法》、《地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》、《全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选举法》、《中华人民共和国国籍法》、《中华人民共和国国务院组织法》、《中华人民共和国民族区域自治法》等法律。

二、民法商法民法是规定并调整平等主体的公民间、法人间及公民与法人间的财产关系和人身关系的法律规范的总称。

商法是调整市场经济关系中商人及其商事活动的法律规范的总称，：《民法通则》)、《合同法》)，《物权法》)、《侵权责任法》)、《公司法》)、《招标投标法》)等属于民法商法。

一级建造师《法规》讲义嗨，各位小伙伴！今天咱们一起来聊聊一级建造师考试中的《法规》这部分内容。

咱先来说说为啥法规这么重要。

就拿我之前遇到的一个事儿来说吧，有个建筑公司，在施工的时候没注意法规的要求，结果被责令停工整改，损失惨重！这可真是血的教训啊！首先，咱们得搞清楚法规涵盖的范围。

从建筑工程的招投标、合同签订，到施工过程中的质量安全管理、环境保护，再到竣工验收、工程保修等等，法规那是无处不在，像个无处不在的“守护神”。

比如说招投标这块儿，那可是有严格的规定。

招标的程序、要求，投标文件的编制和提交，这里面的门道可多了去了。

就像有一次，一家企业在投标的时候，因为文件里少了一份关键的证明材料，直接就被淘汰出局了，多可惜呀！再说说合同签订。

合同可是双方权益的保障书，条款得写得明明白白。

什么工程价款、工期、质量标准，一个都不能马虎。

我就知道有个项目，因为合同里对工程款的支付方式没写清楚，结果施工方和发包方闹得不可开交，工程进度也受到了严重影响。

施工过程中的法规要求更是不能忽视。

质量安全那是重中之重，每一个环节都得按照标准来。

像安全帽的佩戴、脚手架的搭建，这些看似小细节，其实都有明确的法规规定。

曾经有个工地，因为工人没系好安全带，从高处掉了下来，造成了重伤，这不仅是个人的悲剧，也是企业的损失。

还有环境保护方面的法规。

施工不能造成噪音污染、粉尘污染，建筑垃圾得妥善处理。

有个小区旁边的建筑工地，因为晚上施工噪音太大，被居民投诉了好多次，最后不得不调整施工时间。

竣工验收也有法规管着。

验收的程序、标准都得符合规定，不然这房子可没法交付使用。

有个楼盘，就因为在验收的时候发现消防设施不符合要求，又得重新整改，推迟了交房时间，业主们那是怨声载道。

工程保修也别小看，法规规定了保修的期限和责任。

要是出了问题，就得按照规定来处理。

有个房子住了没多久就出现了漏水的情况，业主找开发商，开发商就得按照法规来负责维修。

总之，一级建造师考试中的法规部分，那可不是闹着玩的。

一建法规陈印强化精讲课程讲义一建法规陈印强化精讲课程讲义第一章法律法规基础1.1 法律法规的概念和作用1.2 法律法规的层次体系1.3 法律法规的适用和解释第二章建筑工程法律法规2.1 建筑工程领域的法律法规2.2 房屋建筑和市政基础设施的法律法规2.3 建筑工程施工和监理的法律法规2.4 建筑工程质量检查和评定的法律法规第三章建设工程标准3.1 建设工程标准的概念和作用3.2 建设工程标准的分类和层次3.3 建设工程标准的制定与修订第四章建筑工程施工合同4.1 建筑工程施工合同的概念和种类4.2 建筑工程施工合同的主要内容4.3 建筑工程施工合同的签订和履行4.4 建筑工程施工合同的变更和解除第五章建筑工程质量和安全管理5.1 建筑工程质量和安全管理的概念和重要性5.2 建筑工程质量管理的基本要求和措施5.3 建筑工程安全管理的基本要求和措施第六章建筑工程施工组织与技术管理6.1 建筑工程施工组织的概念和内容6.2 建筑工程施工组织设计的基本要素6.3 建筑工程施工技术管理的基本要求和措施第七章建筑工程质量检测和验收7.1 建筑工程质量检测的目的和意义7.2 建筑工程质量检测的基本要求和方法7.3 建筑工程质量验收的基本要求和程序第八章建筑工程质量责任和索赔处理8.1 建筑工程质量责任的主体和范围8.2 建筑工程质量责任的种类和承担方式8.3 建筑工程索赔处理的基本要求和程序第九章建筑工程竣工和交付9.1 建筑工程竣工验收的概念和内容9.2 建筑工程竣工验收的程序和标准9.3 建筑工程交付的基本要求和程序第十章建筑工程维修和保养10.1 建筑工程维修和保养的概念和重要性10.2 建筑工程维修和保养的基本要求和措施 10.3 建筑工程维修和保养的管理和绩效评价附录：建筑工程常用法律名词解释。