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澳大利亚的房价多少？悉尼作为澳大利亚的大城市，澳洲悉尼房价也是最贵，升值空间自不必说，比起悉尼别墅,墨尔本别墅价格就便宜很多。
随着澳洲房价稳步上升，且无需缴纳澳大利亚房产税，大批中国投资者涌进澳大利亚房价市场，选择购买澳洲别墅、悉尼公寓、墨尔本别墅以及悉尼别墅。
由于澳洲房产每十年翻一番的特点，所以很多海外房产投资客都十分关注澳大利亚房产价格。
布里斯班也是一个值得投资的城市。
那为什么投资布里斯班，布里斯班房价如何？在布里斯班买房，是买布里斯班公寓好还是布里斯班别墅好？布里斯班以南的黄金海岸是旅游胜地，所以澳大利亚黄金海岸房价也时刻影响着澳大利亚布里斯班房价。
今天福客海外房产就带大家看看位于墨尔本的好房子。
墨尔本东南区Mt Waverley一线学区联排别墅311Blackburn Road项目简介项目名称：311Blackburne Rd项目位置：311Blackburne Rd Mt Waverley项目类型：精品联排别墅项目产权：永久产权·世代居住地理位置311Blackburn Road,Mount Waverly为Glen Waverley Secondary School校区房。
极近各公立、私立小学，中学，大学，医院，超市，购物中心，交通非常便利。
步行5分钟以内就有麦当劳，7/11便利店，华人餐馆，咖啡馆，健身中心，各项生活设施极为便捷。
区域介绍该区域是墨尔本西人的老区，环境优雅，交通便利，生活舒适。
所在街区闹中取静，自然公园和自人口分布房屋售价和租金都在逐年递增，升值潜力可见一斑。
室内设计优质品位的别墅处在Mount Waverley区、时尚的双主卧构造和独立的衣柜和卫生间，就是居家条件、投资、自住的最佳选择！教育资源Mt Waverley Secondary College学校是墨尔本排名前十学府之一。
该校设有小学和中学。
校内也因设有“新金山中文学校”而闻名遐迩。
是华人居住和孩子接受公校最好教育的首选地区之一。
澳大利亚墨尔本大学附近学生公寓推荐如下：SHA 42 Porter Street公寓位于时尚的教堂街后面，附近有很多的超市百货店、餐厅、电影院和咖啡厅。
临近附近多所学校。
公寓共有141间现代的Studio和家具齐全的单人公寓，公寓门前就是公交站，出行比较方便。
SHA 17 Macguarie Street坐落于Prahran的中心，是墨尔本越的地带，共有40间新的、家具齐全的房间，价钱从每周210-230美元为基础不等，公寓附近有餐厅、咖啡厅和商场，公共休息室和几个可以出租的安全停车位。
附近交通很便利，出行方便。
Urbanest Carlton公寓位于伯克利街，距离墨尔本大学只有一个街区，距离墨尔本皇家理工大学10分钟路程，距离周边的商店只有2分钟行程，靠近墨尔本市中心。
公寓周边有许多的教育和商业设施，娱乐和文化氛围浓厚。
娱乐设施包含着宽屏电视机和游戏室，iMac电脑的配置让学习办公都变得轻松容易。
选择这所公寓的时候要注意，押金大概相当于四周的租金，提前需要缴纳2周的租金。
如果你签署了合同，租金里还包括着个人财物保险费，这意味着如果在住期间发生了财物损失的事情，那么可以获取高达3000澳元的赔偿。
Nnmads Melbourne房型种类多，包括豪华的独立单间，配备独立卫浴，多人间，宽敞舒适，设施齐全，并带有生活用品，如风扇，暖气等待，公寓周围餐馆、商店、花园，公共交通和主要景点都近在咫尺。
靠近中央商务区，前面是颇受欢迎的维多利亚市场，在这里可以购买生活所需的一些食材等等。
十分重要的一点，这里提供免费的茶和咖啡，在中午还有免费的意面等食物。
在每周四早八点到十点，有美味的薄煎饼新鲜出炉。
申请墨尔本大学条件申请墨尔本大学本科条件：立思辰留学360介绍，在中国大学就读一年，雅思6.5分以上（单项不低于6.0）；部分专业要求雅思7分。
GPA要求211大学毕业生要求大学加权平均分80以上（商科要求85分以上），非211大学毕业生要求大学加权平均分85分以上（商科要求最低90分）申请墨尔本大学硕士条件：已获学士学位或荣誉学士学位或有丰富工作经验（同上）。
澳洲买房关键看学校细数墨尔本十大优质学区现在在海外置业买房，不仅要看价钱和位置，还要看看周围有无勤学校。
专门是在，由于居住的地方与学习挂钩，因此学区房愈发成为市场抢手货。
对于想投资澳洲房市的人来讲，重要的是应该好好做做作业，观察一下哪些学校的“中考”和“高考”成绩突出，因为这将对周边房价产生重大的影响。
家长们有时也需要作出抉择，捐躯面积和价钱等因素，为孩子在精英政府中学周围落脚铺路。
据皇家墨尔本理工大学（RMIT）近期一项研究发觉，墨尔本房产很多买家苦于无法让子女入读精英政府公校，有时不能不多花16.5万澳元买一个精英中学周围的小屋子。
位于西澳的海格尼地产集团（HPG）的总裁海格尼（Gavin Hegney）表示，由于政府大力宣传各校的全国读写算数统考（NAPLAN）和西澳教育证书（WACE）考试成绩，致使名校周边的房价显著上升。
“早前投资者并未留意这些学校的考试成绩，但最近几年来随着政府不断发布成绩，投资者开始对其予以更多的关注。
”海格尼说。
海格尼称某街区若是出名校，整个地域的房价就会暴涨起来。
房产估价公司Herron Todd White（HTW）的执行董事帕罗米（Brendon Ptolomey）表示，投资者考虑购房的前三位因素之一就是其是不是位于名校周边地域，有时候乃至超过价钱和面积成为首要考虑因素。
若是居所在学校划定的区域内则能够免费入读。
图为位于墨尔本奥利弗山区4卧2卫的大宅。
澳洲学校的规定是，上中学要看在不在相应的区域里，若是居住在学校划定的区域里，就可以够大体免费上顶级中学。
因此，“一些人宁愿住在名校隔壁的小屋子里。
”帕罗米说。
西区其中一个吸引人的地方，就是因为很多珀斯名校均位于此处，而罗斯摩恩区（Rossmoyne）是另外一个热点地域。
“长期以来罗斯摩恩都是热点地域，因为这里有优质的教育资源。
”帕罗米指出。
其他地域若是出现成绩优良的公立学校，那么这些学校周边地域的房价也会受到影响，不过他以为，学校的表现必需足够稳固和持久才行。
南岸屋顶公寓套房：体验墨尔本铂金地段的活力与便捷墨尔本铂金地段南岸（southbank）区位于墨尔本中央商务区以南1公里，是墨尔本相对比较年轻的一个区，但是因为这里河边步行街高楼大厦云集、众多饭店繁华热闹，在墨尔本地区颇有影响力。
这是一套位于“百夫长大厦”（The Centurion Building）第27层的小型屋顶公寓套房，占据墨尔本市南岸区（Southbank）一处备受追捧的位置，该地很少有物业上市出售，属于墨尔本高级豪宅，因此珍贵无比，极具投资价值。
位居墨尔本黄金区域，生活便利、五彩纷呈这处堪称完美的物业拥有环境私密，步行2分钟即达皇冠赌场综合设施（Crown Casino Complex），门前就有电车站，出行极为方便。
物业地址：澳大利亚墨尔本市南岸区怀特曼大街276/83号（276/83 Whiteman Street, Southbank, Melbourne Australia）。
南岸区坐落于雅拉河南岸，这里将豪华的高层公寓生活与五彩缤纷的艺术娱乐相结合。
如今它已成为墨尔本不可或缺的一部分，酒店、饭店、办公大楼、艺术中心以及皇冠赌场娱乐中心云集于此。
你可以发现很多独立生活的年轻人住在南岸区优质的公寓大楼之中。
这里地段优越，适合在市区工作的年轻人，也吸引了那些“大房换小房”的人群，他们原本住在带有大后院的房子，如今希望入住公寓享受便利的生活。
南岸区的生活十分便利，出行有Flinders Street火车站。
您可以从市区最好的酒吧和饭店步行回到家——不用为打的而发愁。
区内有健身房、小超市，为公寓住户提供便利，你也可以穿过人行大桥到墨尔本市中心。
Royal Botanic Gardens墨尔本皇家植物园和艺术中心近在咫尺，闲暇无聊的时候都是好去处。
Southbank作为较为年轻的地区，拥有大片的现代化新建公寓大厦，非常受欢迎。
本网注明“来源：墨尔本高级豪宅”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它这是一套位于“百夫长大厦”（The Centurion Building）第27层的小型屋顶公寓套房，占据墨尔本市南岸区（Southbank）一处备受追捧的位置本网注明“来源：墨尔本高级豪宅”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它这处堪称完美的物业拥有环境私密，步行2分钟即达皇冠赌场综合设施（Crown Casino Complex），门前就有电车站，出行极为方便这是一套令人难以置信的独特高端屋顶公寓套房，带有3间卧室、1间书房（可做第4间卧室或洗衣间）、3间浴室、2个停车位以及一个可轻松招待至少15人的宽大阳台本网注明“来源：墨尔本高级豪宅”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它墨尔本境内鲜有公寓套房带有如此大面积的阳台——在这里您可以将璀璨迷人的城市景色尽收眼底，也可以与家人好友一同休憩放松屋顶公寓套房设有2间主卧室，其中一间主卧自带配有双盥洗台的套内浴室以及一个步入式淋浴间本网注明“来源：墨尔本高级豪宅”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它罕见的宽大阳台高端公寓，视野极好、设计顶尖这是一套令人难以置信的独特高端屋顶公寓套房，带有3间卧室、1间书房（可做第4间卧室或洗衣间）、3间浴室、2个停车位以及一个可轻松招待至少15人的宽大阳台。
澳大利亚的房价多少？悉尼作为澳大利亚的大城市，澳洲悉尼房价也是最贵，升值空间自不必说，比起悉尼别墅,墨尔本别墅价格就便宜很多。
随着澳洲房价稳步上升，且无需缴纳澳大利亚房产税，大批中国投资者涌进澳大利亚房价市场，选择购买澳洲别墅、悉尼公寓、墨尔本别墅以及悉尼别墅。
由于澳洲房产每十年翻一番的特点，所以很多海外房产投资客都十分关注澳大利亚房产价格。
布里斯班也是一个值得投资的城市。
那为什么投资布里斯班，布里斯班房价如何？在布里斯班买房，是买布里斯班公寓好还是布里斯班别墅好？布里斯班以南的黄金海岸是旅游胜地，所以澳大利亚黄金海岸房价也时刻影响着澳大利亚布里斯班房价。
区域简介广阔、宽敞的芒特韦弗利区(Mt Waverley)是家庭的聚居地墨尔本Mount Waverley区坐落于市区东南部，距离市中心16.1公里，总人口约29460人。
该区以稳定的家庭为主要人口组成部分，老年家庭19%，中年稳定家庭16.9%，独居者11.3%，这很大程度上保障了此地区的安全与低犯罪率，非常适合家庭居住。
Mount Waverley这个大城区呈现出长方形的形状，北面交界的是Highbury Road，南面交界的是Ferntree Gully Road，西面交界的是Huntingdale Road，东面交界的是Blackburn Road。
该城区的中心位置是Mount WaverleyVillage Shopping Centre购物中心，该城区的东南面是Pinewood ShoppingCentre购物中心。
购物休闲这里也不乏琳琅满目的商店，咖啡店，购物中心，高尔夫球场，自然公园及电影院等各种休闲娱乐设施，即使不在市中心也能享受到一样的便利生活体验。
想要吃到亚洲食品也十分方便。
住在Mt Waverley，你不仅可以享受便利的都市生活，更能体验田园生活的乐趣。
周末在Riverdale高尔夫球场打高尔夫，或者沿着风景如画的Damper Creek小散步，亦或是在Valley Reserve和家人朋友烧烤，想一想就很惬意。
澳大利亚的房价多少？悉尼作为澳大利亚的大城市，澳洲悉尼房价也是最贵，升值空间自不必说，比起悉尼别墅,墨尔本别墅价格就便宜很多。
随着澳洲房价稳步上升，且无需缴纳澳大利亚房产税，大批中国投资者涌进澳大利亚房价市场，选择购买澳洲别墅、悉尼公寓、墨尔本别墅以及悉尼别墅。
由于澳洲房产每十年翻一番的特点，所以很多海外房产投资客都十分关注澳大利亚房产价格。
布里斯班也是一个值得投资的城市。
那为什么投资布里斯班，布里斯班房价如何？在布里斯班买房，是买布里斯班公寓好还是布里斯班别墅好？布里斯班以南的黄金海岸是旅游胜地，所以澳大利亚黄金海岸房价也时刻影响着澳大利亚布里斯班房价。
今天福客海外房产就带大家看看位于悉尼的好房子。
悉尼Parramatta公寓Westvale两房仅售60万+项目介绍Westvale公寓距离Parramatta很近，共20套公寓可选，顶楼公寓更是有足够的户外空间，预计2017年底交房。
地理位置优越，周边配套设施齐全，全欧式电器配套，是自居和出租的绝佳之选。
楼盘距离Parramtta Westfield购物中心只有1km，步行10分钟即可到达Parramatta火车站（1.3公里），火车站乘坐火车半小时可到达City。
1.5km距离即可到达westmead大型医疗中心及西悉尼大学。
300M到Parramatta high School（精英中学）。
楼盘距离巨大的Parramatta公园也只有300M.项目简介项目名称：Westvale项目类型：公寓所在区域：悉尼开发商：Cite Group价格：58万起房型：1房，2房，3房产权：永久产权预计交房期：2017年第4季度区域介绍悉尼的新硅谷Westmead作为澳洲最大的医疗中心区之一将成为新州的医学创新硅谷，未来20年将创造50000份工作。
据最新报告，政府以及私人投资者都已聚焦西区,之后15年将有超过100万人口安居在西悉尼，医疗中心区的发展更是重中之重。
墨尔本大学校外学生公寓在墨尔本市中心靠近墨尔本大学Parkville校区附近，有多处专门为学生设计的校外公寓，这些学生公寓提供的房型主要有：○Studio–卧室和客厅是一体的，床就在客厅里○Onebedroom–一室一厅，有单独的卧室和客厅○Twin-share–一室一厅，但卧室里有2张单人床○Twoandthreebedroom–2室或3室一厅，每个人有单独的卧室，但共用一个客厅墨尔本大学Parkville校区周边的校外学生公寓有很多家，其中比较受中国留学生欢迎的主要有四处：Unilodge、CollegeSquare(翰林广场公寓)、ArrowonSwanston和SHA。
1.UnilodgeUnilodge是一个专业从事学生公寓经营的集团，在墨尔本有10多处公寓，其中比较靠近墨尔本大学、中国留学生评论较多的主要有2处。
住宿费用：单人间，215-240澳元/周;双人间，285-345澳元/周，包含水、电、煤气费用。
UnilodgeD1UnilodgeD1号称时尚型公寓。
它位于大学与墨尔本CBD之间(139BouverieSt，Carlton)，地理位置优越，无论上课、购物、娱乐，都可以步行几分钟内到达。
该公寓整体条件较好，提供的房型全部为单人套间，房间内家具设备齐全，包括电视、空调、冰箱、微波炉等，单人间内有卫生间、浴室和开放式厨房，颇受留学生欢迎。
租期为12个月，但也会视情况接受6个月的租约。
住宿费用：单人套间，315-330澳元/周，包含水和煤气费用，电费另交。
u学生评论：2.CollegeSquare(翰林广场)墨尔本大学附近有两个CollegeSquare，一个在Swanston，学校右门过马路就是，另一个在稍远的Lygon(570LygonStreet，Carlton)，步行至墨尔本大学或CBD约10分钟。
CollegeSquare为学生提供的房型主要有OneBedroom和TwoBedroom两种，Bedroom 既有一个人单住的，也有放了2张床可以合租的。
澳洲墨尔本留学租房的最佳六大区域!今天中青小编给大家唠唠澳洲各大城市租房攻略!今天是墨尔本篇，要在墨尔本租房的小可爱们看好咯Parkville 区墨尔木大学的主校区就坐落于此，地处市中心。
这里去墨尔木大学炒鸡方便，可以骑车去学校，这边车少风景好，骑着车去上课也是美滋滋。
安全性这里居住的居民都是学生或从事工作，总体来说治安和环境都非常不错。
安静安逸，鲜少有暴力事件发生。
租金这里因为距墨大很近，所以房价就有点贵了，和city差不多贵哦！而且房间还是蛮拥挤的。
CarltonCarlton这个区真的很方便啊!就在墨大的旁边!走几步就到门离CBD也是很近的！安全性Carlton区的总体安全系数高，环境优美，饮食购物日常所需都很方便。
租金这里的学生公寓比较多，合租房较少，而且租金不便宜。
特别是一些新盖的学生公寓更贵，一个单独的studio 大概是450 per week。
City步行20分钟，电车5分钟即可到达墨大，十分便利。
而且在city的一大好处就是购物和饮食不仅选择多。
唐人街就在这里，全国美食任君挑选。
安全性City人多，蛇龙混杂。
主要的安全隐患就是睡到在街边的流浪汉，以及半夜厮混与酒馆的醉汉，还有不安分的teenager,大半夜尽量不要出门。
租金可能再也不能在墨尔本找到比city均价更贵的地段了，在享受繁华便利的时候当然就要支付更高的租金。
North MelbourneNorth Melbourne本身来说交通并非那么便利，但是好在离墨尔本大学很近，走路、电车和公交可以到。
NorthMelbourne这里有医院、警察局、超市......交通也便利!然而!租金却很便宜，同样的户型，平均比CITY, CALTON便宜100澳元左右!性价比超高。
安全性North Melbourne是靠近City的居民区，以House为主。
在靠近墨大的区域，有警察局，所以治安是很好的。
租金就房价来说，这边房子没那么华丽，离学校又近，而且比较便宜。
澳大利亚的房价多少？悉尼作为澳大利亚的大城市，澳洲悉尼房价也是最贵，升值空间自不必说，比起悉尼别墅,墨尔本别墅价格就便宜很多。
随着澳洲房价稳步上升，且无需缴纳澳大利亚房产税，大批中国投资者涌进澳大利亚房价市场，选择购买澳洲别墅、悉尼公寓、墨尔本别墅以及悉尼别墅。
由于澳洲房产每十年翻一番的特点，所以很多海外房产投资客都十分关注澳大利亚房产价格。
布里斯班也是一个值得投资的城市。
那为什么投资布里斯班，布里斯班房价如何？在布里斯班买房，是买布里斯班公寓好还是布里斯班别墅好？布里斯班以南的黄金海岸是旅游胜地，所以澳大利亚黄金海岸房价也时刻影响着澳大利亚布里斯班房价。
今天福客海外房产就带大家看看位于布里斯班的好房子。
布里斯班南区Springfeild大春城花园别墅Springfeild Lakes项目简介项目名称：大春城花园别墅Springfeild Lakes项目地址：26Sunset Place,Springfeild Lakes,QLD4300项目类型：独栋别墅项目城市：布里斯班南区Springfeild项目总价：约RMB250万起土地面积：300㎡~600㎡项目户型：4房2卫2车库大春城——昆士兰东南区发展最快的区域，占地面积1200公顷，这是一处可以让人们选择他们自己生活方式的社区，位于Centenary高速路附近，开车30分钟到达布里斯班市中心，40分钟至布里斯班机场，15分钟至伊普斯维奇市政中心，50分钟至黄金海岸。
社区附近的两处轻轨站大春城站以及大春城中心站为社区居民提供了到达布里斯班市中心更为便捷的交通方式，也带来了更多生活上的便利。
你将会发现高质量的儿童托管服务、公立/私立学校以及南昆士兰大学校区就以社区为邻，社区周边的购物娱乐以及公园设施多得让你眼花缭乱，同样也有很多的咖啡厅餐厅以及商业服务，另外Mater私人医院也于2015年开业。
社区规划获奖：2014年最佳社区规划和总统奖（大春城）2007年最佳社区规划奖（UDIA澳洲城市发展协会）2009年最佳社区规划奖（UDIA大春城）2010年澳大利亚国家住房理事会（RPS社区规划奖大春城）2010年Prix'd精英设计奖（世界不动产联盟，大春城，社区规划类）大春城距离布里斯班CBD仅30分钟车程。
东墨尔本豪华高端公寓：尽享充满活力的都市生活，饱览花园和海湾美景东墨尔本（East Melbourne）紧邻市中心，也是那些热爱精彩都市生活人们的完美居住地。
年轻的单身人士占据了东墨尔本居民的最大比例，因此这里充满活力和生机。
这套公寓套房占据东墨尔本优越位置，位于公寓楼第8层，带有顶级豪华装修，还可以尽情饱览周边花园美景，可谓是墨尔本境内面积和空间最出众的公寓套房之一！相关阅读：（墨尔本别墅）占据优越位置的顶级住宅，拥抱充满活力的东墨尔本生活这套住宅所属的公寓楼是最顶级的高端公寓楼，可以尽享周边的都市花园美景，带有顶级装修。
该物业地址是：东墨尔本区克拉伦登街150号（150 Clarendon Street, East Melbourne），可谓是当地最出类拔萃的住宅，极具投资价值。
该公寓套房是公寓楼内仅有的四套面积最大的公寓套房之一，这是其自2009年竣工以来首次对外转让。
从这套公寓套房的生活区内可欣赏到从菲茨罗伊花园（Fitzroy Garden）和财政花园（Treasury Garden）一直绵延至墨尔本城区和菲利普港湾（Port Phillip Bay）的最佳美景。
占据如此卓越位置、又以出众的设计十分受人瞩目，因此具有很大的升值潜力，为您带来千载难逢的置业机会。
本网注明“来源：墨尔本别墅”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式这套公寓套房占据东墨尔本优越位置，位于公寓楼第8层，带有顶级豪华装修在这里可以尽情饱览周边花园美景，可谓是墨尔本境内面积和空间最出众的公寓套房之一本网注明“来源：墨尔本别墅”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式该公寓套房是公寓楼内仅有的四套面积最大的公寓套房之一，这是其自2009年竣工以来首次对外转让本网注明“来源：墨尔本别墅”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式从这套公寓套房的生活区内可欣赏到从菲茨罗伊花园（Fitzroy Garden）和财政花园（Treasury Garden）一直绵延至墨尔本城区和菲利普港湾（Port Phillip Bay）的最佳美景您可以在此尽情享受东墨尔本的精彩生活，惬意自在、随性安逸。
墨尔本各区优缺点大PK墨尔本房产各区优缺点大PK!对于很多初次搬到墨尔本的小伙伴来说，无论你是来学习还是来工作，都要面临一个首要的问题：住在哪儿呢?墨尔本大大小小那么多区，应该怎么选择一个适合自己的住处呢?今天，小微就为大家简单介绍一下墨尔本各个区的优点和缺点，供大家参考。
CBD如果你选择住在CBD，那么你的小伙伴很可能会时不时地把你家当成他们晚上出去浪的落脚点。
而且，你会住在一栋邻居们相互之间根本不认识的大楼里。
但是，早上走路就可以上班，免费Tram可以节省不少通勤费，能够躲开高峰时段路上汹涌的车流和火车里拥挤的人群，认不认识邻居，who cares!另外，住在CBD，不管啥时候，想出去购物就能出去购物，想出去吃饭就能出去吃饭，想出去浪就能浪，生活，so精彩!主要区域：Bourke Street、Russell Street、Flinders Street、Spencer Street优点：可以不用在家做饭;有5座火车站，交通方便;住所规模比较小。
缺点：房子大多是公寓，没有后院;路边不能停车;很吵闹。
City fringe市中心边缘住在这些地方，离你上班的地方也很近。
这里既有不断落成的各种高层建筑，也有一些很漂亮的小别墅和一些适合一家人住的大房子。
另外，墨尔本板球场(MCG)、Victoria Park 和Arden Street都在这附近，所以运动氛围很浓。
主要区域：Richmond、Collingwood、North Melbourne优点：搭乘电车很方便;经常举办各种赛事;可以一边享受城里的热闹，一边享受郊区的绿化和空间。
缺点：交通拥堵、房租很高。
The inner north北部近郊区以前，住在这一带的很多都是做小生意的希腊和意大利移民，高楼大厦也很少，但是现在，这里多了很多高层建筑，住在这里的很多都变成了年轻、不差钱的专业人士。
但是，你只要沿着这里的主干道走一走，就会明白为什么那么多人都会在这里安家。
澳洲房产投资热点区域---墨尔本Box Hill区全解析墨尔本，一个具有魔力的名词，集“最宜居城市”、“文化之都”、“艺术之都”等众多称号于一体，吸引着全世界人士的目光。
咱们不由好奇：墨尔本为何有如此大的魅力？对旅行爱好者来讲，答案显而易见：独特的哥特风格小巷，丰硕活力的音乐文化，秀美迷人的雅拉河……言语，似乎不足以形容她的美。
而关于看重墨尔本的投资者来讲，那么是因为其稳固的市场经济和较大增值空间的投资潜力，瀚亚国际资深海外投资专家David分析表示。
第一，咱们来了解一下墨尔本的一些大体情形：墨尔本–唐人气息浓厚的投资地墨尔本是维多利亚州首府城市，于1834年成立，1837年开始计划。
1851年，维多利亚州内陆地域发觉金矿，墨尔本这座城市名噪一时。
一下飞机，就能够够感受到墨尔本的中国味道，机场的所有指示牌都有中文。
因为，墨尔本400多万人口中，华侨华人人口超过了30万。
最有中国特色的地址是位于市中心的唐人街，中式牌楼上写着“墨尔本唐人街”的夺目字样。
全澳大利亚大约有1600多家华人中餐馆，其中约有1/3设在墨尔本地域。
30万华人客居墨尔本，为华人商家带来了新商机，唐人街的店铺除中餐馆和华人超市外，华人开设的移民公司、留学公司、会计公司和律师事务所也多了起来。
新移民来到那个地址，不用说英语，能解决一切问题，上学、找工、报税、买机票、出国度假都能在唐人街找到专业的华人效劳公司。
华人移民喜爱唐人街，可是，学历高、英语好的移民更情愿融入主流社会。
墨尔本华人已经在墨尔本政坛发出了声音。
1991年，华人移民苏震西作为独立候选人参加市议员竞选取得成功。
墨尔本–房地产市场稳固的投资地依照世邦魏理仕（澳大利亚）的研究，目前墨尔本的住宅市场表现平稳。
不管别墅和公寓的中位价均处在平稳平缓的上升期。
而同时新上市的房源也在加大。
整体市场处在健康进展的时期。
组成墨尔本住宅需求中的大部份人群选择贷款买房。
由此能够看出墨尔本的房价和按揭的可担负性。
墨尔本房价50万城区在哪？据澳洲房产网站Domain报道，新数据显示，房产投资者大概花50万澳元就可以在墨尔本诸如克兰本西（Cranbourne West）、克兰本东（Cranbourne East）和克莱德北（Clyde North）的城区作投资。
报道称，距离墨尔本市区40-50公里外有一些价格实惠的房屋正在出售，如克兰本西有一套房售价为42.9万澳元。
（墨尔本买房条件）对于首次置业者和寻找更多空间的年轻家庭来说，在墨尔本东南地区买房是最具吸引力的选择之一。
独立财产评估和咨询公司Herron Todd White 表示，该地区正在快速发展中，政府正计划在此处建新学校、公路和公共交通设施。
此外，墨尔本西部也是供入门级买家选择的一个好地方。
本网注明“来源：墨尔本买房条件”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其研究还显示，人们有机会花50万澳元左右在墨尔本的塔内特（Tarneit）、温德姆淡水河谷（Wyndham Vale）和华勒比（Werribee）等类似城区买一块地来建房。
然而，与一年前相比，尽管建筑成本保持相对稳定，但土地价格略有上涨。
”因此，与2016年相比，买家的购买力略有下降。
房产经纪公司Barry Plant的负责人哈茲莫斯（James Hatzimoisis）也同意，入门级房屋的价格正在上涨。
他指出，墨尔本外城区一套占地500-600平方米的4卧室住房售价大概在50-60万澳元之间。
Herron Todd White认为，在城区或城区中部花50万买一套独立屋是不太可能的，但你可以在这个价位内买一套公寓。
本网注明“来源：墨尔本买房条件”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其。
澳大利亚的房价多少？悉尼作为澳大利亚的大城市，澳洲悉尼房价也是最贵，升值空间自不必说，比起悉尼别墅,墨尔本别墅价格就便宜很多。
随着澳洲房价稳步上升，且无需缴纳澳大利亚房产税，大批中国投资者涌进澳大利亚房价市场，选择购买澳洲别墅、悉尼公寓、墨尔本别墅以及悉尼别墅。
由于澳洲房产每十年翻一番的特点，所以很多海外房产投资客都十分关注澳大利亚房产价格。
布里斯班也是一个值得投资的城市。
那为什么投资布里斯班，布里斯班房价如何？在布里斯班买房，是买布里斯班公寓好还是布里斯班别墅好？布里斯班以南的黄金海岸是旅游胜地，所以澳大利亚黄金海岸房价也时刻影响着澳大利亚布里斯班房价。
今天福客海外房产就带大家看看位于墨尔本的好房子。
墨尔本西区Tarneit绿色生态独栋别墅Verdant Hill云翠山项目名称：Verdant Hill云翠山项目位置：墨尔本西部最具潜力发展区Tarneit；项目地址：Corner Dohertys&Tarneit Road,Tarneit,VIC3029；194.5公顷的总体规划的完美社区；区内计划16个网球场；2个板球场和2个湿地别墅区周边设施完善，建有购物中心，高尔夫球场，社区生活会所，动物园，医院等应有尽有的便捷生活设施维州政府斥资宣布的耗资55亿澳币的墨尔本西区道路改建已经启动；维州政府和世界级著名科技建设公司Digital Realty联手，在墨尔本西区建设一个耗资6.8千万美元（约合9.1千万澳币）的高科技数据中心，这座占地8000平米的设施目前已经在设计和计划当中。
西区超级城区计划墨尔本2030可持续发展规划整个规划区将提供58,300职位，775公顷的开发区域正位于快速发展的城市中心，墨尔本的西区，775公顷的规划面积相当于墨尔本的CBD和Docklands加一起的五倍！占地400公顷的East Werribe300亿大学城项目即将启动这个巨大项目将创造7万个全职就业岗位和3万户住宅，未来将容纳4万名学生项目介绍别墅区周边设施完善，建有购物中心，高尔夫球场，社区生活会所，动物园，医院等应有尽有的便捷生活设施交通便捷Verdant Hill云翠山位于墨尔本西部蓬勃发展的西部外围区Tarneit距离墨尔本市中心21km，墨尔本机场33km 距离新的火车站Tarneit train station仅1.4km，从火车站到达市中心25分钟即可到达教育资源丰富多样仅距离Suzanne Cory High School苏珊娜·克里高中(维多利亚四大精英公校之一）16分钟车程。
墨尔本大学租房信息墨尔本大学主校区位于墨尔本市中心商务区北面的帕克维尔(Parkville)。
由于该区紧邻市中心，校园周边四通八达，因此学校周边有公交车直达的区都有学生租房居住。
然而，对初到的中国留学生来说，选择那些墨大学生居住相对集中的区会更安心和便利，以下是出guo提供的一些租房区域的介绍，供大家参考。
l CarltonCarlton区距离墨尔本CBD不到2公里，电车可直达市中心商业区;与墨尔本大学近在咫尺，可走路去上学。
著名的Lygon Street 及Rathdowne Street饮食娱乐购物大道步行即到，生活所需应有尽有，因此也是很多学生希望入住的区。
由于Carlton的地理优势，该区有大量的私人学生公寓，但租金价格较高比较适合作为临时住宿过渡。
这片区域能够提供给学生的合租房很少，租房市场竞争非常激烈，合租房往往供不应求且租金偏贵。
参考租金：200~250澳元/周l ParkvilleParkville紧挨墨尔本皇家公园(Royal park)，是墨尔本著名的纯住宅社区，片区治安较好。
它虽然紧邻CBD却没有市中心的喧嚣，同时可以享受完善的生活配套，电车和火车可以直达大学和市中心，购物、交通等都很方便。
由于Parkville是墨大主校区所在地，因此有相当多的学生、学者居住在这里，再加上附近还有莫纳什大学(Parkville校区)、皇家墨尔本理工大学(RMIT)，大量的学生租房需求使得该区的房屋租赁变得非常紧俏而且租金价格居高不下。
参考租金：200~250澳元/周l North MelbourneNorth Melbourne距离市中心和墨尔本大学均约2公里，交通便利，有电车、公交车开往市中心和学校。
North Melbourne离维多利亚市场很近，坐电车10分钟左右可到，此市场是学生采购新鲜水果、蔬菜和其他农副产品必去的地方。
此外，该区离主要的医院、公园、购物中心都非常近，生活极为方便。
澳大利亚的房价多少？悉尼作为澳大利亚的大城市，澳洲悉尼房价也是最贵，升值空间自不必说，比起悉尼别墅,墨尔本别墅价格就便宜很多。
随着澳洲房价稳步上升，且无需缴纳澳大利亚房产税，大批中国投资者涌进澳大利亚房价市场，选择购买澳洲别墅、悉尼公寓、墨尔本别墅以及悉尼别墅。
由于澳洲房产每十年翻一番的特点，所以很多海外房产投资客都十分关注澳大利亚房产价格。
布里斯班也是一个值得投资的城市。
那为什么投资布里斯班，布里斯班房价如何？在布里斯班买房，是买布里斯班公寓好还是布里斯班别墅好？布里斯班以南的黄金海岸是旅游胜地，所以澳大利亚黄金海岸房价也时刻影响着澳大利亚布里斯班房价。
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墨尔本东区Blackburn学区公寓Trio Residences
Trio Residences位于很受欢迎的Blackburn区的Laburnum和Box Hill中学的校区内，并坐落于面积达一英亩由John Patrick设计的景观花园中，为尊贵业主创造了浓厚的社区氛围。
整个项目共4层，一共仅43户住户。
公寓室内高档装修规格，采用木地板，德国厨房电器，以及大理石台面等。
项目包括了齐全的的社区公共设施，包括室内外公共座椅区、公共烧烤区和用餐区，以及私人健身房。
项目简介
———————♚———————项目名称：Trio Residences
项目区域：墨尔本Blackburn
楼盘类型：公寓
项目户型：1房2房3房
外设：车位公共娱乐区
区域介绍
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Blackburn位于墨尔本东区，离市中心大约17公里。
属于一个十分宜居惬意的区，这里有众多学校、宽敞的住房，毗邻墨尔本最大的华人区Box Hill。
Blackburn很适合那些想要节奏较慢的生活的人群——这里有湿地公
园，宽敞的住房带大院子，有大片学校。
有很多休闲放松的场所，所以对家庭来说更是个很好的选择！
项目介绍
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位于墨尔本东区，距离市中心17公里
Trio Residences位于很受欢迎的Blackburn区的Laburnum和Box Hill中学的校区内，并坐落于面积达一英亩由John Patrick设计的景观花园中，为尊贵业主创造了浓厚的社区氛围。
整个项目共4层，一共仅43户住户。
公寓室内高档装修规格，采用木地板，德国厨房电器，以及大理石台面等。
项目包括了齐全的的社区公共设施，包括室内外公共座椅区、公共烧烤区和用餐区，以及私人健身房。
♕室内装修———————♚———————
周边配套
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Trio Residences距离有“墨尔本东区CBD”之称Box Hill博士山中心仅相隔一站车程。
让您能够享受绿色宁静的生活环境的同时，咫尺之外即可感受都市生活的精彩和方便。
♕生活娱乐：
Blackburn临近许多大型购物商城、以及一些令人赞叹的湿地公园，比如Blackburn Lake Sanctuary，这里种植大片本土植物，有蜿蜒曲折的步行小径、湿地，经常有社区活动。
距离墨尔本最大华人区市中心购物商城2.8公里
距离Forest Hill Chase购物商城4.1公里
距离Blackburn Lake Sanctuary公园2.3公里
距离Box Hill高尔夫球场4.2公里
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♕周边教育：
Blackburn周边地区有众多的学校，小学、高中、培训学校、以及墨尔本知名大学迪肯大学。
距离Box Hill高中0.7公里
距离Laburnum小学1.3公里
距离Box Hill Institute技术专科学校2.7公里
距离Deakin University迪肯大学6.2公里
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♕多维交通：
步行7分钟至Laburnum火车站
步行6分钟至Route109路城市巴士站
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1房1卫
相对于比较亲民的墨尔本房价，澳大利亚悉尼房价就要高很多了，今日悉尼网经验丰富的房地产经纪人透露悉尼房价2017最新走势增长会变缓或保持平衡，大跌的机会几乎为零。
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