房地产命名
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房地产案名荟萃、分类、案名词典一、按年份分类(一)2000年~2005年1.洋为中用,信手拈来枫丹丽舍、涧桥泊屋、中海阳光棕榈园、鑫兆佳园•柏林爱乐、韦伯豪、威尼斯花园、理想国、漫步巴黎、托斯卡纳、香榭丽舍、北欧印象、米兰天空、莱茵河畔、卡布其诺、中庆•好望角、爱都•枫丹白露、温莎大道、康斯丹郡、绿野仙踪、华侨城•波托菲诺、四季莱茵、左岸香颂、理想的拿铁镇2.自然地貌,景物风光御景江山、森林大第、菊园盛景、阳光100香山别墅、锦秋知春、山水倾城、碧水云天•怡园、清林苑、竹溪园、风林绿洲、御水苑、阳光四季社区、汇景阁、蝶翠华庭、红莲晴园、悠胜美地、翌景嘉园、绿荫芳邻、佳境天城、梧桐人家、阳光A版、南山小筑、上林苑、听涛雅园、水榭花都、枫林绿洲、高山流水、自然佳境、阳光丽景、水岸长桥、日光•清城、云景里、翠城、棕榈泉、林泉雅舍、纳帕溪谷、瑞丽江畔、澳洲堤畔、水印长滩、OTHER渡上3.家园概念,家族传承常用词:家、世家百年世家、旭东家天下、金第•幸福家、蓝色家族、嘉和人家、丰润世家、万和世家、华鼎世家、文津世家、瑞都公园世家、融华世家、家春秋、家天下儒风、家和园、常用词:园、院、苑、阁、居、轩清上园、学府园、兆丰园、金地翠园、皇庭彩园、中海馥园、久居名园、学林雅园、比华利豪园、朗琴园、万科星园、草桥欣园、慧谷•根园、新华经典丽园、山水文园、弘基•书香园、青岛银都景园、富贵园、富河园、浩鸿园、天赐良园、怡清园、皇家御院、优士阁、绿雅阁、阁外山水、京香福苑、蓝爵嘉苑、龙湖南苑、龙湖西苑、静馨嘉苑、光华欣居、广馨居、精图雅苑、泰和嘉苑、泰然居、陶然居、学知轩、水秀帝景阁、懿品阁、珠江华轩、荣轩、风雅居、溪居、万年锦苑、巴蜀怡苑常用词:家园、嘉园当代城市家园、清润嘉园、上地佳园、今日家园、万泉新新家园、恋日嘉园、优秀•赏银地家园、中华家园、 IT家园、明日嘉园、世纪嘉园、柳荫家园、千鹤家园、风景线家园、亚运新新家园、万科青青家园、嘉和丽园、盛世嘉园、珠江罗马嘉园、丽水嘉园、万科金色家园、万科红狮家园、东丽温泉家园、宏大家园、宏盛家园、宏泰家园、盛和家园、怡佳家园、倚林佳园、银地家园4.寓意、典故人文、作品家春秋、理想国、万科老舍、贵阳在水一方、荷塘月色、山居笔记、山宅一生、书香门第、光大水墨风景、大城小爱龙凤观北京凤凰城、碧桂园凤凰城、华润凤凰城、青岛凤凰城、升龙凤凰城、凤凰国际、龙凤花园城、风图腾、梧桐人家、梧桐苑、梧桐园、梧桐道、梧桐山新居、梧桐半山、龙珠花园、龙城华府、龙园意境、龙威豪庭、龙辉花园、凤华盛世、凤凰花苑、凤凰新天、凤凰印象、凤尾山庄、世纪龙鼎、北辰•凤凰城、龙城花园、九龙特区、龙湾别墅、九龙宏盛家园、腾龙家园、聚龙花园、龙华园、景龙国际公寓、龙脉花园、润龙家园、九龙西区、龙泽苑、龙城花园、骊龙园、漪龙台、龙兴园、龙熙顺景、华龙苑、育龙家园5.建筑形态常用词:宫、殿、府、邸、坊、汇、宅、庐、台、庭、亭、舍、仓、筑、桥、榭金都汉宫、铂宫、易墅殿堂、乐府江南、晶城秀府、盛世华城•名邸、亿豪名邸、中华坊、茶园坊、阳光汇、天杰徐汇、江山雅宅、宅美诗、紫庐、宜家结庐缘、漪龙台、子悦台、云满庭、左岸华庭、深蓝华亭、水木兰亭、纯粹建舍、碧绿春舍、春风城市心筑、朝阳雅筑、雅舍香桥、长岛澜桥、阳光香榭、四季香榭常用词:墅、院、馆、堡、寓、庄东山墅、水果墅、江岸院馆、观唐中式宅院、江岸院馆、源公馆、黄金堡、荣尊堡、中央香寓、青年公寓、竹韵山庄、骑龙山庄亲水建筑常用词:岛、湖、堤、湾、港、港湾、海湾、岸、海岸、水岸、江岸、绿岸、滨江融侨半岛、半岛荟景、中安翡翠湖、天湖美镇、江南春堤、翠堤春晓、东和湾、玫瑰湾、鹿港、东方港湾、金沙港湾、维多丽亚海湾、象牙海岸、雅典海岸、蔚蓝海岸、东岸、左岸华庭、金沙水岸、水岸春天、第一江岸、江岸院馆、同天绿岸、芳草绿岸、滨江新城6.城区大小都、邑、城、镇、村、社、区、乡金都汉宫、爱加丽都、远洋德邑、水晶丽城、上江城、天湖美镇、DBC加州小镇、集美都市新村、国际使馆村、凤苑精英社、首开智慧社、左岸工社、东一时区、炫特区、雪梨澳乡、扬州水乡、郑州21世纪社区、亿达世纪城、清芷园南国花城、北京青年城、后现代城(二)2005至今流传较为广泛的案名建于果岭的上层建筑、运河岸上的院子、十五峯、第五园、社会山、裘马都、耕天下、朱雀门、孔雀城、万万树、雨山前、北纬40°、外滩九里、贡院6号、钓鱼台七号院、华润24城、A-Z town爱这城、亲爱的villa、北京北、颐和源著、宽HOUSE、当代MOMA、dada的草地、Zama咱们、唐宁ONE、观唐、棠越、暖山、佘山三号、中国院子、万科17英里、九溪十八岛、主语城、NAGA上院、香水海、山语城、先生的湖、人民排队、山的理想、褐石、融科橄榄城、远洋浮木阵、野鸭湖、浣花香、万科范er、陶朱公、蹓跶公寓、I’mark马克住区、首开国风上观、亿达天琴山、光耀全球候鸟度假地二.参考类别1.贵族帝王式这种楼盘的建筑风格多为欧陆式且配置豪华,强调居住者的社会地位,对大多数置业者来说,有拒人于千里之外的感觉,而其面对的是高收入阶层的置业者。
房地产案名写法总结给一个楼盘起案名可谓是我们策动的第一步,俗话说好的开头等于成功的一半,房地产开发商更深知案名的重要性,有媒体报道“案名学”都已应运而生。
给项目起一个能够一炮打响的案名,是每个开发商都要挖空心思来做的事情,也是体现策划大师深厚功底的时候。
一、案名的定义及作用案名,即楼盘名称;作为楼盘的识别符号,是房地产广告第一要素,是楼盘各个时期广告使用频率最高、消费者接触最多的楼盘文字。
案名是楼盘寓意的象征,一个好的楼名,常常建立在深厚的文化底蕴之上,将内涵的楼盘定位、设计理念、优势特性等等,以简约而响亮的名称推向市场,形成对消费者第一波引导冲击。
案名作为楼盘广而告知的一种文字载体,具有丰富的意义:其历史积淀之浓重,意念涵义之广博,表现形式之多样,形成案名意义的交响。
走进案名内涵的世界,可以感触楼盘文化的脉搏,商业行为和人文精神在这里交织、凝结下来,或凸现楼盘核心价值,或发展楼盘主题,或演绎概念地产;具有代表性的一系列楼名是另一种意义的浓缩的房地产演进史。
楼名承载楼盘的意义与人们亲密接触,展现楼盘的丰姿和绚丽,激发消费者的思绪和憧憬。
案名虽然是楼盘的名称,但它不同于一般商品的名称.它的主要作用是:(一)、冲击力强,吸引眼球一个新的项目进入市场,首先接触客户并被其认知的就是一个项目的案名.在现代眼球经济的时代,一个项目案名的冲击力的形成主要在于两个方面:其一,项目案名必须新颖独特,也就是我们常说的“不一样",方能在众多的市场案名中脱颖而出。
其二,项目的案名必须简洁明了,便于记忆和口碑传播。
这就是说,从常规意义来讲两个字的案名总是比三个字的来得方便,正如我国的城市名字多为两个字就是这个道理.(二)、美感和立体性,形成关注一个项目的案名除了要吸引眼球外,还必须引起关注和形成记忆。
如此一个项目案名还必须具备足够的美感和立体性。
美感相信大家都知道,正所谓爱美之心人皆有之,买房子总是希望享受美好的新生活嘛。
房产名称大全取名,房产名字大全参考楼盘名称是房地产行业中一项非常重要的工作。
选择一个好的楼盘名称可以吸引客户,提高品牌知名度,增加市场竞争力。
针对这个相关话题,我们根据地名学和互联网资料整理了一系列有趣有意义的楼盘名称,帮助你更好的命名。
房产名称大全1. 仙山春色这个名称是基于姓名学的分析得出的,仙山代表高贵、神秘,春色则代表着新生和繁荣。
将两者结合起来,形成了一个非常舒适、优美、神秘而高贵的名字,特别适合豪华装修的别墅。
2. 璀璨城璀璨的意思是闪闪发光的、华丽的,加上城的后缀,代表一个繁华、充满希望和活力的地方。
不仅仅针对住宅楼盘,也可以运用在商业地产上。
3. 天鹅湖基于自然和雅致的理念,天鹅湖这个名字代表着卓越、浪漫和高雅。
针对花园式的小区或距离湖泊较近的房地产项目,取这个名称,会让人倍感舒服和自在。
4. 玉兰盛宴这个名称的由来源于玉兰花的美丽和高雅,让人自然而然地聯想到美好的生活和优雅的居住。
适用于高端社区或公寓项目。
5. 安寓栖霞这个名称包含了两个词,字面意思是安心安居、栖息在栖霞的意思。
特意提到栖霞山,以其山清水秀、景色宜人的特色,传达出居住环境的安逸和舒适性,特别适合用作中高端住宅楼盘的名称。
6. 清水蓝湾这个名称延续了海南度假地产的名称命名规则,以清水海湾和蓝天白云为主要元素。
简洁、轻盈的名称,更容易记得,对品牌营销有着极高的价值。
7. 班芙斯湾这个名称采用了海外度假地产的命名规则,来源于著名的巴尔干半岛旅游胜地,以其风光旖旎和自然丰富的特点吸引了无数游客。
这种取名方式适用于高端豪华海景房产项目。
8. 龙舟居这一名称的由来是基于龙舟文化的特点,使人们与龙舟文化紧密联系在一起,具有浓厚的文化气息。
适用于低端或高端住宅的名称。
9. 木森岭这个名称凸显了自然和山的特征,让人们感受到深山幽谷的自然之美。
适用于更偏向别墅或住宅模式的高端房产项目。
10. 京郊庄园这个名称不仅仅暗示了高尚、文化、格调,同时也彰显了地理位置的特点和优势。
房地产案名分类集锦一.贵族帝王式这种楼盘的建筑风格多为欧陆式且配置豪华,强调居住者的社会地位,对大多数置业者来说,有拒人于千里之外的感觉,而其面对的是高收入阶层的置业者。
楼盘名称中含有\"帝\"、\"皇\"、\"王\"、\"御\"、\"龙\"、\"豪\"、\"雍\"、\"世家\"、\"国际\"等字眼。
如\"帝景名苑\"、\"钻石王朝\"、\"聚龙阁\"、\"贵龙苑\"、\"御景园\"、\"紫金名门”、\"悦海豪庭\"、\"上海豪园\"、\"国际金融家\"、\"豪隆世家\"、\"欧洲世家\"、\"尚峰国际\"等。
"二.楼台庭阁式这种命名的楼盘建筑风格古朴、凝重,符合现代人历史回顾与叶落归根的情结,案名将历史的厚重与时代的朝气溶合在一起,彰显出一股向上的生命力。
楼盘名称中含有\"阁\"、\"庭\"、\"园\"、\"台\"、\"轩\"、\"楼\"、\"居\"、\"坊\"、\"庄\"、\"邸\"、\"第\"、\"庐\"、\"院\"、\"堡\"、\"峰\"等字眼。
如\"丽都名邸\"、\"绿水康庭\"、\"云间水庄\"、\"绿茵高第\"、\"怡翠山庄”、\"丽人庄园\"、\"流花雅轩\"、\"东林外庐\"、\"江南庭院\"、\"联丰红楼\"、\"艺术传家堡\"、\"绿地名人坊\"、\"陶然居\"、\"叠翠台\"、\"\"群贤庄\"、\"绿雅阁\"、\"\"逸晴轩\"、\"帝廷峰\"、\"上河村\"等。
1、楼盘案名(1)楼盘命名:中铁·在水一方(2)楼盘阐释:水是流动的美。
有了水,一切便变得生机盎然。
《诗经·秦风·蒹葭》中也提及到“蒹葭苍苍,白露为霜。
所谓伊人,在水一方。
”之“在水一方”不仅触动了作家琼瑶的创作激情,也吸引了国内诸多城市的楼盘以此命名。
以水命名的楼盘正是适应了都市人追求和谐自然、风光旖旎的山水田园宁静、和谐、素朴的心理,唯有水能够把人们带入到清新谈远的柔美境界,给喧嚣紧张的都市生活一个舒缓的憩息港湾。
同时可以触水抒怀,寄寓情思,烘托环境。
绿草苍苍,白雾茫茫, 有位佳人,在水一方. 绿草萋萋,白雾迷离, 有位佳人,靠水而居。
最浪漫的事不过是执子之手,与子偕老,在水的一方,有位伊人与你相恩到黄昏。
故此以在水一方为案名,主要是为客户打造一个温馨浪漫的居家生活2、楼书文案(1)案名:中铁·在水一方(2)本案地址:楼盘位于荔湾区旧龙溪东路(3)滨河之景,惬意无限,忘却都市烦恼。
三江汇聚,绿树环绕,极少而罕见的景观地块。
交通网交错,高铁、地铁、环城高速,形成立体化交通。
轻松、舒适、自然、健康富有岭南特色的生态型滨水宜居新城临珠江支流花地河一线河景。
(4)户型介绍:2房2厅——5房2厅,面积80-200平方米。
主导户型是90-100的小三房,100-120的大三房南北对流,面朝江水。
(5)戴德梁行物业管理○1提供“国际化、专业化”的物业管理○2“以人为本”的人文管理精神○3“透明式”的运作模式专业以国际化专业经验面对不断发展的物业管理市场创值以无限服务为有形物业带来更高价值扩展空间正派以诚信正直态度及浩博坦荡胸襟面对所有机遇。
房地产项目名称大全一、引言房地产项目是指投资开发商为满足人们居住、办公、商业等需求而建设的大型综合性建筑群。
为了吸引客户注意和标识项目特色,房地产开发商通常会给每个项目起一个独特的名称。
本文将介绍一些独具创意的房地产项目名称,希望能够给读者带来一些灵感和启示。
二、住宅项目名称1. 青云山庄这个项目名称取自中国传统文化中对“青云”的寓意,意指生活品质高尚,宛如置身仙境一般。
2. 翠屏湖花园以自然景致命名的房地产项目往往能够吸引更多的目光,这个住宅项目名称直观地体现了其周边环境的优美。
3. 紫竹华庭紫竹是一种贵重的植物,象征着尊贵和高雅。
这个项目名称传递了居住在此的人们优雅高贵的生活方式。
4. 缤纷夏日这个项目名称简洁明了地表达了人们在这里享受阳光、海滩和独特夏日魅力的愉快感受。
5. 天籁小镇以音乐之名命名的项目,传达了整个社区的祥和与和谐,以及乐于欣赏音乐和艺术的居民。
三、商业项目名称1. 時代广场这个商业项目名称简洁明了,含义丰富,象征着时代的发展和繁荣,吸引着年轻人和追求时尚的消费者。
2. 购物天堂这个项目名称暗示了项目内各种时尚品牌和多种娱乐设施,为消费者创造了一个购乐的天堂。
3. 创意空间这个商业项目以创意为核心,为年轻创业者提供了一个独特的工作空间,名副其实地呈现了充满灵感和创新的氛围。
4. 艺术中心艺术中心项目旨在促进当地艺术家的交流和展示,为社区提供丰富的文化体验,项目名称恰如其分地体现了此目标。
5. 摩登都市这个商业项目名称给人一种时尚现代的感觉,寓意着这个地方是一个充满摩登氛围的城市。
四、旅游项目名称1. 仙境山林这个旅游项目名称直观地传达了游客在此处仿佛置身仙境的美丽感受,激发了人们对于大自然的向往。
2. 龙翔大峡谷以神兽龙的形象命名的旅游项目,传达了深厚的文化内涵,吸引着喜欢探险和探索的旅行者。
3. 梦幻海岛这个旅游项目名称营造出一个梦幻般的度假天堂,让人们感受到轻松、惬意的海岛生活。
如何给房地产项目起案名如何给房地产项目起案名中国古语说得好:名不正则言不顺。
怎么去强调一个项目名字的重要性都不为过,尤其是一个价值几亿甚至是几十个亿的房地产楼盘。
张宝全先生100万征集项目案名,不仅仅是一个自我炒作的市情,更说明了开发商对项目案名的重视程度。
市场竞争如此激烈,我们唯有出奇出新,才能在芸芸众生的项目中脱颖而出!一、成功案名分析(一)市场案例我拿北京市场上一些大家普遍认可的楼盘案名做一个简单的归纳1、公司或项目品牌做延展型:前者如万科系、珠江系、中海系、远洋系、光大系等,后者如万通的新新系列,潘石屹先生的SOHO系列、奥林匹克花园系列等。
项目的名字我就不一一列举了,这些个项目太有名了。
2、产品特点放大命名型:如宽HOUSE、万万树等3、项目地段命名型:如北京香山是人人向往但无法得偿其愿的一块居住宝地,西山美墅、香山艺墅、西山美庐、西山庭院等就是此类型的代表。
建外SOHO、朝外SOHO等,我想潘石屹先生也是觉得建国门大街和朝外大街是一个繁华商圈的代名词吧。
燕莎后、亮马新世家等4、比照命名型:以一个市场上已经知名并且成为品牌符号的项目案名作为自己楼盘命名的必用词。
如国贸中心成熟后,世贸中心、华贸中心、西贸DNA等一系列的高档楼盘都用这个命名思路;现代城一举成名后,后现代城、西现代城就出来好几个,世纪城、世纪东方城在全国遍地开花。
5、客户定位命名型如非常男女、炫特区、葵花社、矩阵、蜂鸟社区等6、国外生活命名型:因为项目的建筑规划和建筑风格都来源于或参照国外某一个著名建筑,所以在项目案名的命名上,也直接引用了一些国外的地名,如温哥华森林、东方梅地亚、优山美地、橘郡、纳帕溪谷等。
不过这种命名方式已经使用很多年了,在市场上已经没有什么新鲜感了。
搞不好就会反受其累!7、不知所云命名型上元、融域、领域、CLASS等。
很好记但不知道啥意思,也能引发客户之兴趣。
如有策划高手能巧言忽悠一番,定能收到意想不到的效果(二)特点归纳1、项目名字最好能将核心优势凝聚化、表面化(如建外SOHO、万科××等)2、项目名字最好使用目标客户熟悉的事务或文字(燕莎后、后现代城、华贸中心等)3、项目名字一定要简单好记忆或者因好玩有趣(非常男女、炫特区等)4、再不济,项目名字也要超凡脱俗、不知所云(上元、融域等)二、项目名字的原则和标准1、注意力法则在现代小区案名中,我们经常可以见到以英文字母、阿拉伯数字或借用某些时下流行的字符在其中,如“牛街18"、“GoGo新时代”、“77街“等,由于其形式的新奇和时尚,很自然的会吸引大众的眼球,从而达到了吸引注意力的作用。
房地产命名房地产项目命名七大黄金法则-项目楼盘名称反映出来的信息和人脑之间有一个最为重要的接触点,命名只要取得合适的名称,而且符合项目的市场定位,原则是可行的,然而,在当今品牌营销时代,房地产市场竞争十分激烈,各种营销造势手法花样频出,各种概念炒作展出不穷,发展商为项目取一个好的楼盘名,不仅可以促进楼盘的销售,更能有利项目二期开发塑造项目的品牌。
因此,取一个有文化内涵,有审差价值的,符合项目市场定位的名称是非常重要的。
总而言之,好的楼盘命名在整个项目的市场营销过程中能起到画龙点睛的效果,成为神来之笔。
为楼盘项目品牌以及房地产开发企业品牌增添光彩,对提高项目知名度,促进市场销售起着决定性的作用。
所以说楼盘命名颇有学问。
你可以用很多文字来描述楼盘所具备的所有卖点,也可以用一句极富创富的语言作为楼盘的广告口号,展示楼盘与众不同的特色。
但是,用简单的几个字来为楼盘命名,且高度浓缩楼盘特性的项目的精华之所在,是一件很不容易的事情,不过,请不要泄气,楼盘命名同样有着一些微妙的个性特质和奥秘所在。
法则一:楼盘命名的黄金法则在楼盘项目开发的初始阶段,发展商就应对项目进行调研分析,本地板适合上什么项目,是开发商业物业,还是商住物业,抑或是纯粹的住宅物业。
在对项目所处地域周边楼盘进行调查后,再对项目进行市场定位,其次就是取一个好的楼盘名称。
在对项目进行命名之前,项目策划人员不防对周边地区同类比竞争性楼盘命名作出分析,取其精华,去其糟粕。
可以在脑海中过滤一遍,为什么同片区、同地段、同等质素的楼盘,为什么有的一线飘红,有的却毫无起色呢,再仔细思考和权衡一下彼此的楼盘命名,究竟谁的楼盘命名比较符合项目特性。
楼盘命名比较传统,甚至是落伍呢,如果是自己的项目取了一个比较俗套的楼盘名称,结果又会怎样呢,取一个有文化内涵,又有审美价值的楼盘说难也难,是容易也容易,关键是要求项目策划人员平时要博览群书,厚积薄发,在洞悉市场和置业者消费心理、审差需求的基础上,找出一个符合项目市场定位,又不落于俗套的,令人耳目一新的好名字出来。
房地产项目命名也有一定的规律可循,一般来说,有如下法则:让人产生深刻印象好的楼盘名字,就像影视、体育明星的名字,让千万人铭记于胸,好的楼盘名字,又如美丽少女的脸庞,叫人过目难忘。
在日常生活中,有一见钟情,再见倾心的说法。
同样,楼盘名称于广大置业者的第一印象,虽说不是起决性的作用,但有文化内涵,有审美价值的好名字,它的卓越的确能够在置业者心中产生一定的吸引力。
而这种吸引力又时时贯彻于房地产项目营销的整个过程之中,至少可吸引目标客户群体注意自身开发的主要产品,进而导致购房决定的第二个行为——客户在众多楼盘信息中,找出自身的楼盘详尽资料,进而到售楼中心现场咨询或者参观样板房。
据长期从事房地产销售的一线员工及销售策划人员反映,一个给人以审美愉悦的名称,的确会强化客户的第一印象,而且在整个看房、选房,甚至最后签约过程中,都会起到一种潜移默化的导向作用的影响力。
纵观当今市场上的一些知名楼盘,它们的楼盘名称确实有不俗之处,给人留下了深刻的印象,比如:房地产项目命名七大黄金法则万科青春家园、万科四季花城、万科城市花园香榭里花园、安柏丽晶、人深处、阳光棕榈园碧海云天、青春驿站、缤纷时代、翠堤湾龙玺奥林匹克花园、椰风海岸、山水缘、缇香名苑仙桐御景、臻美园、心语稚园、风和日丽、书香门第全色假日名苑、水榭花都、雅颂符、绿景蓝湾半岛法则2:楼盘命名的确切性楼盘命名是房地产营销的重要环节,怎样为楼盘取一个好名,促进项目的销售呢,首先,楼盘命名一定要与该项目定位,目标客户群体定位以及楼盘属性相符合,否则会为项目的销售带来不必要的麻烦。
如果发展高开发的楼盘是针对普通的工薪阶层的,就不适应取“金域豪庭”这样的名称。
这样的名称是告诉大家这是有钱人或大户人家的公寓或别墅。
如果发展高开发的楼盘是针对成功人士或都市新贵一族的,就不应取“××新村”之类的楼盘名称,否则就无法有效区隔客源。
让工薪阶层去购买别墅,让成功人士和都市新贵族去挑普遍的、平民化的住宅,肯定是达不到较为理想的市场效果的。
楼盘命名一定要符合项目属性,只有这样,才能在营销推广的过程中针对目标客户群体进行有的放矢的广告诉求,让各个阶层的置业者各取所需,按照自己的意愿和经济实力进行合理的选择。
也只有这样,发展商才不至于把有限的广告资源浪费掉,才能成功地拉拢和预定目标客户。
法则3:名称字数要适中好的楼盘命名,不仅富有文化内涵,更应言简意赅,让受众接触到楼盘名字后,对未来生活产生美好的联想。
因此,楼盘名称一定要精短、通俗易懂,容易传播和记忆。
商标界内的泰斗克斯帕尔德维尔克曼曾对产品中命名用文字商标长度作了一个统计分析,结果发现词语长度偏好集中在5~8 个字母构成的词,一般7 个字母构成的较好。
也就是说,中文品牌以2~4 字为好。
楼盘的命名也不例外,一般2~6 个字为妙。
否则不易记忆,达不到较为理想的传播效果。
日本《经济新闻》对品牌传播作出一项调查,调查结果显示,品牌名称的字数对品牌认知有一定的影响力,品牌名在4~6 个字的,平均认知度较高,而品牌名在6 个字以上的,则平均认知度偏低,由此可以看出,品牌名称字数越少越容易记忆和传播。
好的楼盘名称也是品牌名,如闻名全国地产界的“碧桂园”就是著名的成功案例。
许多成功楼盘的专家普遍认为,楼盘命名一般以6 个字内最为适应。
反之极容易让置业者记不清楚,也为楼盘的推广带来一定的阻力。
楼盘名称太长,在售楼人员销售楼盘时,无疑会带来一些沟通上的不便。
简短的楼盘命名,已成为一种楼盘命名的流行趋势。
为许多有智慧的房地产发展商所追棒。
纵观当今楼市上的知名楼盘,它们的命名一般多数以2~6 个字为准。
如2 个字的楼盘:趣园、骏园、王府。
三个字的楼盘名称:山水园、云深处、锦上花、金海岸、百花园、观海台、恒盛居、润华苑、鸿浩阁、融景园、蟠龙居、裕宏园、碧桐湾、碧桂园、海天园、水云间、泓瀚苑、紫薇苑、雅然居、理想居、名商园、臻美园、雅颂居、漾福居四个字的楼盘名称:青春驿站、青春家园、心怡花园、缤纷时代、碧海云天、漾日湾畔、西海明珠、椰风海岸、海印长城、长城盛世、风和日丽、缇香名苑、加州地带、骏皇名居、翠海花园、国泰豪园五个字的楼盘名称:蓝宝石花园、秀榭里花园、香蜜湖豪庭、碧海红树园、阳光棕榈园、山水情家园六个字的楼盘名称:万科金色家园、帝港海湾豪园、裕康时尚名居、金色假日名苑、鹏盛年华公寓、新天国际名苑、南海玫瑰花园、城市印象家园、阳光带海滨城、深圳湾畔花园、东帝海景花园、东海丽景花园在品牌营销时代,许多精明的发展商在开发楼盘项目初始阶段,即考虑到把企业品牌与楼盘品牌结合起来,以树立企业品牌形象,深圳万科地产是精于此道的高手。
其在全国各大城市开发的楼盘名称往往与万科的企业名称有机地结合在一起。
真正取得了相得益彰的市场效果。
以下是企业品牌与楼盘名称的结合推广告的楼盘:万科集团:万科东海岸万科金域蓝湾万科金色家园万科城市家园万科温馨家园沙河股份:沙河世纪村如意府澈邮谰逋醺?华侨城地产:华侨城波托菲诺华侨城锦绣花园翡翠郡新天国际:新天国际名苑香港中旅:中旅国际公馆绿景蓝湾半岛裕康地产:裕康时尚名居天健地产:天健世纪家园潜龙地产:潜龙花园富通地产:富通蟠龙居卓越置业:卓越城市中心花园中信地产:中信星光名城金泽地产:金泽花园东埔实业:东埔海景花园法则4:楼盘命名要努力突出项目的优势点楼盘命名是随着时代的发展而不断变化的,在过去计划经济年代,房地产名称多半是以地名标示的,如位于深圳红岭路的红岭大厦:或以功能标示的,如为银行、证券等金融机构提供服务的证券大厦,又如招商银行位于深圳深南路的招商银行大厦、发展银行位于深南大道深圳书城一侧的深圳发展银行大厦、中国平民保险公司位于八卦二路的中国平安保险大厦等。
这样的命名只是告诉人们一般的信息,本身并不含有多大的促销成份。
随着我国房地产行业的迅猛发展,房地产开发理念的日新月异。
过去那种只要不是太离谱,领导同意,大家认可的楼盘命名手法已经明显落伍了。
如今,房地产市场群雄逐鹿,竞争十分激烈,发展商为了项目能够销售成功。
不惜在概念炒作上动足了脑筋。
然而,激烈的市场竞争也促使置业者越来越成熟,投资的眼光越来越理性。
概念炒作可以在短期内迅速启动市场,但置业者最终看好的还是楼盘的综合质素。
也就是说,项目要取得商业上成功,必定具有其他同类比竞争性楼盘所没有的且又为广大置业者所接受的产品优势点,而这些产品优势点的突出和强化,楼盘名称本身无疑是一个最好的载体。
许多房地产发展商深谙此道,在仔细研究项目,分析市场的基础上,巧妙地把楼盘命名与项目的最大优势点联系在一起,实践证明的确是有较为理想的销售效果。
法则5:楼盘名称应起到拾遗补阙的作用楼盘命名除了要兼顾对项目的优势点的渲染、传播外,最重要的是,楼盘命名作房地产营销的重要环节和房地产广告的一个组成部分,更应起到拾遗补缺的作用。
譬如,我们可以通过命名来增添楼盘的文化内涵,给目标客户群体以一种未来生活的昭示,努力为购房者营造一种美丽的憧憬。
众所周知,项目的优劣,有些地方可以通过后期的园林景观设计,后续的物业管理加以修正,而有一些楼盘先天性存在的缺点是无法改变的。
楼盘名称作为项目的重要组成部分,却能起到弥补楼盘缺陷,特别是产品的优势点并不是十分明显的时候,一则尽善尽美的楼盘命名的确能起到画龙点睛,锦上添花的效果。
案例(略) 法则6:楼盘命名要好记、好念、好听好记、好念、好听,是楼盘命名的最基本原则。
无论怎样好的楼盘,都必须用最好的形式来表现,楼盘命名不仅要琅琅上口,让它传播得更广更远,而且要让人引以为豪,使人通过购置房产的名称,充分地彰显自己的尊贵身份。
生价值通过自己购置的房产,大多数房地产发展商都试图通过楼盘命名这个有效途经来吸引潜在的目标客户,试图通过尽善尽美的好名字来进一步刺激购房者的购买欲望。
这就要求楼盘名称要好记、好念、好听,只有这样才能高效地发挥楼盘名称的识别功能和传播功能。
反之,复杂繁琐,难读难记,没有较强的语感,广告受众和主要的目标客户群体就很难记住它,更难以进入脑海之中,信息传递就会出现断层。
发展商、广告代理商在对项目进行推广,为楼盘命名时,楼盘名称一定要精亦求精,优中选优。
确保楼盘名称发音容易,琅琅上口,读起来语感好,要尽量避免那些难发音或音韵不好的楼盘名称。
使广告受众及目标客户群体很快识别和掌握。
目前,楼市上涌现出许多好记、好听、好念的好名字,如:万科青青家园、香荔花园、香榭里花园、风华盛世、翠海花园、香荔绿洲、港丽豪园、碧海红树园、水榭花都、观海台、海岸明珠、荔林春晓、碧海云天、名商园等。
法则7:好楼盘名称倡导全新生活方式好的楼盘名称不仅富有深厚的文化底蕴,更具有一定的审美价值和对未来生活的引导作用。