万科精装标准
- 格式:doc
- 大小:244.50 KB
- 文档页数:83
标题: 万科精装修施工工艺标准(全集)[打印本页]第一节地面装修类一、地面铺石材A、施工准备1、材料1)石材(现场放样,放样图纸确认后,由石材厂加工的成品)的品种、规格、质量应符合设计和施工规范要求。
2)水泥:32.5 号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥,并准备适量擦缝用专用填缝剂(颜色和石材对照)。
如果铺设的为浅色石材,须准备白水泥白色珍珠岩。
3)砂:中砂或粗砂(砂以金黄色为最佳,忌用含泥量大的黑砂)含泥量<3%。
过8mm 孔径的筛子。
4)石材表面防护剂(建议采用进口产品)。
2、作业条件1)石材板块进场后应堆放在室内,侧立堆放,底下应加垫木方。
并详细核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求,有裂纹、缺棱掉角的不得使用。
需要切割钻孔的板材,在安装前加工好。
石材加工安排在场外加工。
室内抹灰、水电设备管线等均已完成。
房内四周墙上弹好+50cm 水平线。
施工前应放出铺设石材地面的施工大样图。
2)石材进场后,要铲去石材背后的网格布,然后采用石材防护剂对石材进行六面防护处理,晾干后再进行铺贴了。
B、操作工艺1、熟悉图纸:以施工图和加工单为依据,熟悉了解各部位尺寸和作法,弄清洞口、边角等部位之间关系。
2、试拼:在正式铺设前,对每一房间的石材(或花岗石)板块;应按图案、颜色、纹理试拼。
试拼后按两个方向编号排列,然后按编号放整齐。
3、弹线:在房间的主要部位弹出互相垂直的控制十字线,用以检查和控制石材板块的位置,十字线可以弹在混凝土垫层上,并引至墙面底部。
4、试排:在房内的两个相互垂直的方向,铺两条干砂,其宽度大于板块,厚度不小于3cm。
根据图纸要求把石材板块排好,以便检查板块之间的缝隙,核对板块与墙面、柱、洞口等的相对位置。
5、基层自理:在铺砌石材板之前将混凝土垫层清扫干净(包括试排用的干砂及石材块),然后洒水湿润,扫一遍素水泥浆。
6、铺砂浆:根据水平线,定出地面找平层厚度做灰饼定位,拉十字线,铺找平层水泥砂浆,找平层一般采用1:3 的干硬性水泥砂浆,干硬程度以手捏成团不松散为宜。
万科精装修房验收标准一、地面验收。
1.地面平整度,地面应平整无凹凸不平,无明显裂缝和破损。
2.地砖验收,地砖应平整、无空鼓、无开裂,接缝应整齐,色泽一致。
3.地面防水,地面防水应完整无渗漏,特别是厨房、卫生间等易积水区域。
二、墙面验收。
1.墙面平整度,墙面应平整无明显凹凸,无开裂和渗漏。
2.墙面涂料,墙面涂料应均匀、无色差、无起泡、无脱落。
3.墙面瓷砖,墙面瓷砖应平整、无空鼓、无开裂,接缝应整齐,色泽一致。
三、天花板验收。
1.天花板平整度,天花板应平整无明显凹凸,无开裂和渗漏。
2.天花板涂料,天花板涂料应均匀、无色差、无起泡、无脱落。
3.吊顶验收,吊顶应安装牢固,无晃动,无开裂和渗漏。
四、门窗验收。
1.门窗安装,门窗应安装牢固,开合自如,无漏风漏水。
2.门窗玻璃,门窗玻璃应完整无破损,无裂纹,无色差。
3.门窗五金件,门窗五金件应完好无损,开启灵活,无生锈。
五、厨房验收。
1.橱柜验收,橱柜应安装牢固,无异味,无开裂和变形。
2.水槽验收,水槽应安装牢固,无渗漏,无变形和损坏。
3.燃气灶验收,燃气灶应安装牢固,火力齐全,无泄漏。
六、卫生间验收。
1.卫生间防水,卫生间防水应完整无渗漏,特别是淋浴区域。
2.卫生间马桶,马桶应安装牢固,冲水畅通,无漏水。
3.卫生间浴霸,浴霸应安装牢固,使用正常,无渗漏。
七、电路验收。
1.插座开关,插座开关应安装牢固,使用正常,无松动和漏电。
2.灯具验收,灯具应安装牢固,使用正常,无闪烁和漏电。
3.电路安全,电路应无短路、漏电等安全隐患。
八、综合验收。
1.整体清洁,房屋内部应整体清洁,无灰尘、异味和污渍。
2.装饰物品,装饰物品应摆放整齐,无损坏和遗漏。
3.其他,其他细节问题应一一检查,确保完美无瑕。
以上即是万科精装修房验收标准,希望能够帮助您在验收房屋时更加细致周全,确保您的家居生活质量。
.
万科 U10 户型精装修标准
万科 U10 准化分级资料
一、材料部品清单
一级清单:按系统分类、产品名称、品牌、规格、索引(完成)
二级清单:按功能间分类对各系统产品详细解释、安装位置、定位尺寸、产品信息(名称、品牌、型号、规格、照片、价格)、数量、
三级清单:组装产品具体材料、五金清单
1、橱柜材料清单
2、更衣柜材料清单
3、水盆柜材料清单
4、玄关柜材料清单
5、家政储藏柜材料清单
6、户内门清单
7、石材清单
二、设备定位清单
三、设计标准清单 -配节点图
四、紫台、假日对比清单
五、按功能间分析成本测算权重
六、建筑图纸同现场尺寸对比清单
七、户型比例清单
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.。
第一节地面装修类一、地面铺石材A、施工准备1、材料1)石材(现场放样,放样图纸确认后,由石材厂加工的成品)的品种、规格、质量应符合设计和施工规范要求。
2)水泥:32.5 号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥,并准备适量擦缝用专用填缝剂(颜色和石材对照)。
如果铺设的为浅色石材,须准备白水泥白色珍珠岩。
3)砂:中砂或粗砂(砂以金黄色为最佳,忌用含泥量大的黑砂)含泥量〈3%。
过8mm 孔径的筛子。
4)石材表面防护剂(建议采用进口产品)。
2、作业条件1)石材板块进场后应堆放在室内,侧立堆放,底下应加垫木方。
并详细核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求,有裂纹、缺棱掉角的不得使用。
需要切割钻孔的板材,在安装前加工好。
石材加工安排在场外加工。
室内抹灰、水电设备管线等均已完成。
房内四周墙上弹好+50cm 水平线。
施工前应放出铺设石材地面的施工大样图。
2)石材进场后,要铲去石材背后的网格布,然后采用石材防护剂对石材进行六面防护处理,晾干后再进行铺贴了。
B、操作工艺1、熟悉图纸:以施工图和加工单为依据,熟悉了解各部位尺寸和作法,弄清洞口、边角等部位之间关系.2、试拼:在正式铺设前,对每一房间的石材(或花岗石)板块;应按图案、颜色、纹理试拼。
试拼后按两个方向编号排列,然后按编号放整齐。
3、弹线:在房间的主要部位弹出互相垂直的控制十字线,用以检查和控制石材板块的位置,十字线可以弹在混凝土垫层上,并引至墙面底部.4、试排:在房内的两个相互垂直的方向,铺两条干砂,其宽度大于板块,厚度不小于3cm.根据图纸要求把石材板块排好,以便检查板块之间的缝隙,核对板块与墙面、柱、洞口等的相对位置。
5、基层自理:在铺砌石材板之前将混凝土垫层清扫干净(包括试排用的干砂及石材块),然后洒水湿润,扫一遍素水泥浆。
6、铺砂浆:根据水平线,定出地面找平层厚度做灰饼定位,拉十字线,铺找平层水泥砂浆,找平层一般采用1:3 的干硬性水泥砂浆,干硬程度以手捏成团不松散为宜。
万科精装修标准万科,作为中国房地产业的领军企业之一,其对待房屋装修标准的要求一直保持很高的水准。
万科的精装修标准是楼盘出售前必须完成的工作之一,它是万科品牌和服务质量的重要体现。
下面就让我们一起来了解一下万科精装修标准吧!一、环保材料万科将环境保护方面放在了精装修标准的首位,精心挑选了绿色、环保、经济、健康的装修材料。
这些材料不仅各种检测达标,而且确保无污染、无异味、无放射性物质、无毒害等多项指标。
同时,还有纯实木地板、无甲醛橱柜等多项绿色材料加入其中,有助于给业主一个更健康、更安全的居住环境。
二、高品质卫浴用品万科在精装修标准中也注重卫浴用品的选择和规格的标准化。
例如,淋浴房选用钢化玻璃,马桶选用进口三坑设计,龙头选用名牌高品质龙头等,并将尺寸、材质、颜色等标准化,以保证产品的品质统一性和便捷性。
三、一线品牌厨电万科精装修标准中的厨房装修同样也是高标准的。
万科将重点放在了厨房装修的配置上。
万科在厨房选用的电器产品,全部来自于国内一线品牌,如美的、海尔、博世等。
这些品牌的产品在品质及售后服务上都过硬,能够满足业主需求的同时保证质量。
四、定制化家具设计万科的精装修标准中还加入了定制化家具设计。
万科通过设计和制造符合客户需求的家具来打造具有个性化的家居环境,将空间的品质和性格有效地提升。
同时,也能够满足客户对于不同颜色、多变形状、个性化的家居需求,极大地增强了业主家居的审美体验。
五、功能齐全的智能家居系统万科在精装修标准中也会考虑客户的日常生活需求,全面打造多功能智能化的住宅系统。
该系统可以在卫生间、厨房和洗衣房等多个场所体现,包括智能洗碗机、智能冰箱、智能咖啡机等,都能使得业主的日常生活更加简单和方便。
总的来说,万科的精装修标准是非常高规格和个性化的,从选材到标准化制作、设计到软装搭配等等方面考虑得非常全面。
万科在给业主提供住宅的同时,还将严格保证住宅品质的同时,将努力实现环保、健康、安全、智能等多项需求与人性化体验的完美结合。
第一节地面装修类一、地面铺石材A、施工准备1、材料1)石材(现场放样,放样图纸确认后,由石材厂加工的成品)的品种、规格、质量应符合设计和施工规范要求。
2)水泥:32.5 号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥,并准备适量擦缝用专用填缝剂(颜色和石材对照)。
如果铺设的为浅色石材,须准备白水泥白色珍珠岩。
3)砂:中砂或粗砂(砂以金黄色为最佳,忌用含泥量大的黑砂)含泥量<3%。
过8mm 孔径的筛子。
4)石材表面防护剂(建议采用进口产品)。
2、作业条件1)石材板块进场后应堆放在室内,侧立堆放,底下应加垫木方。
并详细核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求,有裂纹、缺棱掉角的不得使用。
需要切割钻孔的板材,在安装前加工好。
石材加工安排在场外加工。
室内抹灰、水电设备管线等均已完成。
房内四周墙上弹好+50cm 水平线。
施工前应放出铺设石材地面的施工大样图。
2)石材进场后,要铲去石材背后的网格布,然后采用石材防护剂对石材进行六面防护处理,晾干后再进行铺贴了。
B、操作工艺1、熟悉图纸:以施工图和加工单为依据,熟悉了解各部位尺寸和作法,弄清洞口、边角等部位之间关系。
2、试拼:在正式铺设前,对每一房间的石材(或花岗石)板块;应按图案、颜色、纹理试拼。
试拼后按两个方向编号排列,然后按编号放整齐。
3、弹线:在房间的主要部位弹出互相垂直的控制十字线,用以检查和控制石材板块的位置,十字线可以弹在混凝土垫层上,并引至墙面底部。
4、试排:在房内的两个相互垂直的方向,铺两条干砂,其宽度大于板块,厚度不小于3cm。
根据图纸要求把石材板块排好,以便检查板块之间的缝隙,核对板块与墙面、柱、洞口等的相对位置。
5、基层自理:在铺砌石材板之前将混凝土垫层清扫干净(包括试排用的干砂及石材块),然后洒水湿润,扫一遍素水泥浆。
6、铺砂浆:根据水平线,定出地面找平层厚度做灰饼定位,拉十字线,铺找平层水泥砂浆,找平层一般采用1:3 的干硬性水泥砂浆,干硬程度以手捏成团不松散为宜。
万科精装修技术标书1. 引言本文档旨在为万科(Vanke)公司提供精装修技术标书,详细介绍万科公司所采用的精装修技术和相关施工方案。
本文档将从以下几个方面进行详细描述:1.名称及标准2.施工工艺流程3.材料及设备要求4.质量控制及验收标准5.安全措施2. 名称及标准2.1 精装修名称精装修分为墙地面装修、天花装修、橱柜装修、卫浴装修等多个部分。
每个部分的具体名称将在后续章节中详细描述。
2.2 相关标准精装修施工将严格遵守以下标准:•墙地面装修:国家建筑装饰装修工程质量验收规范•天花装修:建筑装饰工程天花装饰和吊顶工程质量验收规范•橱柜装修:橱柜及卫浴洁具安装工程质量验收规范•卫浴装修:卫生间装饰与设备工程质量验收规范3. 施工工艺流程3.1 墙地面装修工艺流程•清理施工场地,确保基础条件良好•墙面处理:填补墙面裂缝,修复墙面病害•墙面打底:涂刷底漆,保证墙面涂料粘附性•墙面涂装:涂刷面漆,提供美观的装饰效果•地面处理:平整地面,修复地面病害•地面装饰:铺设地砖或地板,增加地面美观性3.2 天花装修工艺流程•清理施工场地,确保基础条件良好•吊顶设计:确定吊顶高度和造型•吊顶龙骨安装:安装金属龙骨并确保平整•吊顶面板安装:安装吊顶面板并进行修整3.3 橱柜装修工艺流程•清理施工场地,确保基础条件良好•橱柜安装:根据设计图纸进行橱柜安装•橱柜面板安装:根据需要安装橱柜面板,并进行修整3.4 卫浴装修工艺流程•清理施工场地,确保基础条件良好•卫浴设备安装:安装卫浴设备,包括马桶、浴缸等•卫浴装饰:按照设计要求进行卫浴装饰,如瓷砖、地板等4. 材料及设备要求4.1 墙地面装修材料及设备要求•墙面处理材料:包括填补墙面裂缝的填缝剂、修复墙面病害的修补材料等•墙面漆材料:包括底漆和面漆,提供墙面的装饰效果•地面材料:包括地砖、地板等,提供地面的装饰效果•砂浆和水泥:用于墙地面处理和修复4.2 天花装修材料及设备要求•吊顶材料:包括金属龙骨和吊顶面板•龙骨安装设备:确保龙骨的牢固安装•吊顶面板安装设备:用于吊顶面板的安装和修整4.3 橱柜装修材料及设备要求•橱柜材料:包括橱柜本体和橱柜面板•橱柜安装工具:用于橱柜的安装和调整•橱柜面板加工设备:用于对橱柜面板进行修整和加工4.4 卫浴装修材料及设备要求•卫浴设备:包括马桶、浴缸、洗手盆等•卫浴装饰材料:包括瓷砖、地板等5. 质量控制及验收标准5.1 墙地面装修质量控制及验收标准•墙面处理:填补墙面裂缝的填缝剂应完全填满裂缝,修补材料应平整牢固•墙面漆涂装:底漆应均匀涂刷,面漆应达到预期的装饰效果•地面装饰:地砖或地板应平整、无空鼓、无碰撞痕迹5.2 天花装修质量控制及验收标准•吊顶龙骨安装:龙骨应平整、牢固•吊顶面板安装:面板应安装平整,无明显缝隙5.3 橱柜装修质量控制及验收标准•橱柜安装:橱柜应安装牢固,无晃动•橱柜面板安装:面板应安装平整,无明显缝隙5.4 卫浴装修质量控制及验收标准•卫浴设备安装:设备应安装稳固,无漏水现象•卫浴装饰:瓷砖应平整,无明显空鼓6. 安全措施6.1 施工现场安全措施•搭建安全防护网,防止工人高空坠落•设立施工现场警示牌,提醒他人注意安全•使用个人防护装备,如安全帽、安全鞋等6.2 施工过程安全措施•高处作业时使用安全绳索,确保人员安全•提供合适的工具,避免工人因使用不当而发生事故•正确使用化学品,避免危险事件发生结论本文档详细介绍了万科公司所采用的精装修技术和相关施工方案。
万科U10户型精装修标准
万科U10准化分级资料
一、材料部品清单
一级清单:按系统分类、产品名称、品牌、规格、索引(完成)
二级清单:按功能间分类对各系统产品详细解释、安装位置、定位尺寸、产品信息(名称、品牌、型号、规格、照片、价格)、数量、
三级清单:组装产品具体材料、五金清单
1、橱柜材料清单
2、更衣柜材料清单
3、水盆柜材料清单
4、玄关柜材料清单
5、家政储藏柜材料清单
6、户内门清单
7、石材清单
二、设备定位清单
三、设计标准清单-配节点图
四、紫台、假日对比清单
五、按功能间分析成本测算权重
六、建筑图纸同现场尺寸对比清单
七、户型比例清单。
万科精装修设计标准(附:做法、价位、材料、实例),请细细品读精装修项目,标准内容包括:一、设计标准图谱二、交楼设备清单三、成本构成分析四、实例项目图集入户花园示例图片入户花园天花做法防腐木主材费250-300元/M2材料:室外防腐木(波罗格)工艺做法说明:天花白色ICI外墙涂料,局部筒灯照明。
阳台外挑部分波罗格室外防腐木吊顶,局部照明。
规格:宽度95,留缝15。
入户花园地面铺贴做法啡点金麻主材费550-600元/M2材料:啡点金麻花岗岩工艺做法说明:周边600×600烧面精磨啡点金麻密拼,100宽光面啡点金麻框线。
入户花园阳台栏杆基础做法啡点金麻主材费550-600元/M2材料:啡点金麻花岗岩工艺做法说明:啡点金麻花岗岩在内面的台阶,做45度斜边倒坡处理。
玄关整体效果实例图片玄关地面铺贴做法大纹杭灰主材费300-350元/M2材料:大纹杭灰大理石工艺做法说明:大理石对纹密拼,规格:820×1260,玄关地面铺贴后高出入户花园地面15玄关吊顶做法材料:轻钢龙骨埃特板工艺做法说明:轻钢龙骨埃特板吊顶,高度2350。
顶灯照明。
玄关柜做法材料:白橡木单板工艺做法说明:品牌(博洛尼)定制玄关柜,考虑不同收纳空间的功能分配,侧板密打排孔,活动隔板可以根据需要任意组合收纳空间。
餐厅效果实例图片材料工艺做法说明:天花、墙面ICI乳胶漆、局部木作装饰背景,石材地面,叠级吊顶,主灯照明,局部辅助光源。
餐厅吊顶材料:轻钢龙骨埃特板工艺做法说明:叠级吊顶,高度2470,叠级高度450。
暗藏T5灯带,局部射灯照明,暗藏空调出风口。
餐厅地面做法大纹杭灰主材费300-350元/M2马赛克主材费350元/M2材料:大纹杭灰,西班牙米黄光面马赛克工艺做法说明:1200×800大纹杭灰对纹密拼,马赛克(规格15×15)波打线宽120。
餐厅装饰墙面做法木饰面主材费200元/M2材料:木饰面,银镜工艺做法说明:木饰面分格造型,规格:宽度590,留缝20(宽)×20(深),表面清漆,木龙骨夹板基层。
万科精装修施工工艺标准(全集)如发现空隙应将石板掀起用砂浆补实再行安装。
石材板块之间,接缝要严,不留缝隙。
8、抛光处理:要求专业厂家进行抛光处理。
部分石材特别是吸水率高的大理石,应该采用石材结晶处理。
根据实际情况请专业厂家进行。
C、质量标准1、主控项目1)、石材面层所用板块的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求。
2)、面层与下一层应结合牢固,无空鼓。
3)、饰面板安装工程的预埋件、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。
2、一般项目1)、石材面层的表面应洁净、平整、无磨痕,且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。
2)、石材面层的允许偏差应符合质量验收规范的规定。
3)、主要控制数据:表面平整度:2mm;缝格平直:2mm;接缝高低:0.5mm;踢脚线上口平直:2mm;板块间隙宽度:1mm。
3、石材六面防护剂涂刷时需注意的事项:涂刷石材的防护必须待石材的水分干透后方可涂刷。
如水分还未干透,工期赶紧的情况下,可先刷五面防护剂,正面待项目完成后石材面水分完全蒸发后才做最后一道的正面石材防护剂处理,最后石材打蜡。
石材防护剂的涂刷如处理得不好,会把石材的水分封闭在石材里跑不出来,造成石材里保留水影,一旦形成水影后,此类质量问题就非常难处理和修复了。
二、复合木地板地面A、施工准备1、面层材料1.1、材质:宜选用耐磨、纹理清晰、有光泽、耐朽、不易开裂、不易变形的国产优质复合木地板,厚度应符合设计要求。
1.2、规格:条形企口板。
1.3、拼缝:企口缝。
2、基层材料2.1、夹板(18厘)。
环保、防潮性好、板材各层结合牢固。
2.2、泡沫防潮垫。
2.3、普通防潮膜。
B、作业条件1、施工程序:基层清理→弹线→铺设防潮垫→垫片铺设→铺设防潮基层板→验收、加固→铺设防潮垫→地板进场堆放→选板试铺→铺设木地板→成品保护。
2、施工要点:条形木地板的铺设方向应考虑铺钉方便,固定牢固,使用美观的要求。
万科精装设施标准介绍本文档旨在为万科物业开发项目的精装住宅提供设施标准。
精装住宅是一种高品质的居住选择,以其豪华的内饰和配套设施而闻名。
在本文档中,我们将介绍万科精装住宅的设施标准,确保符合高品质和舒适的居住体验。
设施标准装修材料1. 地板:- 客厅、卧室使用实木地板。
- 厨房、卫生间使用高质量瓷砖地板。
2. 墙面:- 卧室、客厅使用环保涂料。
- 卫生间使用防水涂料。
3. 天花板:- 使用吊顶设计,以提高空间感。
- 客厅、卧室使用乳胶漆。
- 卫生间使用防水吊顶。
家具1. 客厅:- 沙发套装:一套沙发、一个茶几、一个电视柜。
- 电视:一台55寸高清液晶电视。
- 餐桌椅:一套餐桌和四把餐椅。
2. 主卧室:- 大床:一张1.8米宽的双人床。
- 衣柜:一套定制衣柜。
- 床头柜:两个床头柜。
3. 次卧室:- 小床:一张1.5米宽的双人床。
- 衣柜:一套定制衣柜。
- 床头柜:一个床头柜。
4. 厨房:- 橱柜:一套定制橱柜。
- 冰箱:一台大容量冰箱。
- 烤箱:一台内嵌式烤箱。
5. 卫生间:- 洗脸盆:一套高品质洗脸盆。
- 马桶:一台智能马桶。
- 淋浴设施:一个大功率淋浴设施。
设备与功能1. 智能家居系统:- 电子门锁:一套智能门锁系统。
- 智能照明系统:支持调光和情景模式。
- 温控系统:支持智能温度调节。
2. 娱乐设备:- 高清电视:一台55寸液晶电视。
- 音响:一套立体声音响系统。
- 影音设备:支持蓝光播放。
3. 其他功能:- 中央空调:全屋中央空调系统。
- 24小时热水供应。
- 入户视频门禁系统。
总结本文档提供了万科精装住宅的设施标准,涵盖了装修材料、家具、设备与功能等方面。
我们致力于为客户创造高品质和舒适的居住环境,使他们能够享受到豪华和便利的生活方式。
(万科)精装修标准装修标准⼀、精装修前户内⼟建项⽬1、顶棚(层⾼),开间尺⼨1.2地坪⾄顶棚各检查点⾼低差⼤于15mm的房间,在房间四⾓墙⾯引出⽔平点,检查顶棚⽔平度,顶棚⽔平度允许偏差⼩于10mm。
1.3净⾼允许偏差⼩于-5mm、+15mm。
1.4开间尺⼨两头应相等,允许偏差⼩于10mm。
5其他检查项标准同内墙⾯。
2、烟道2.1反光镜在底层排烟⼝向上照射,能观察到顶,畅通⽆堵阻现象。
2.2排烟⼝位置正确,附近的煤⽓管道等不影响今后装潢安装⽌逆阀和脱排导管。
2.3烟道动⼒帽完好⽆损伤,转动灵活⽆异响。
3、出墙洞3.1排⽓孔、空调洞⽆遗漏,位置正确,坡度内⾼外低,符合设计要求;3.2洞⼝粉刷圆顺,⽆歪斜、缺⼝现象;3.3洞内套管、洞⼝帽盖齐全,安装牢固、与墙⾯的吻合、⽆歪斜、起翘现象。
4、预埋箱盒质量4.1箱盒埋⼊墙体的深浅合适,不得凸出墙⾯;盒⼝凹⼊墙⾯不得超过5mm;4.2箱盒齐全、完好、⽆歪斜变形、混凝⼟砂浆堵塞现象;5、室内墙、地⾯5.1检查每个⾯不少于3个点。
5.2表⾯平整清洁,⽆明显抹纹,接槎平整,⽆空⿎开裂,批嵌细腻,⽆脱⽪。
5.3墙⾯平整度采⽤2m靠尺、塞尺检查,平整度允许偏差⼩于3mm;5.4⽴⾯垂直,允许偏差⼩于3mm,阴阳⾓⽅正顺直,允许偏差⼩于3mm;5.5踢脚线部位⽆外撇、内斜现象,与整⾯墙体顺直平整;5.6踢脚线⾼度⼀致,⽆空⿎开裂,与墙⾯结合牢固,上下接槎平整,分⾊清楚。
检查每⾯不少于3个点。
5.7踢脚线处⽔泥砂浆不得抹在墙⾯批嵌腻⼦层上,批嵌腻⼦不得抹在⽔泥砂浆层上。
5.8预留洞、槽、管道等的位置、尺⼨正确、出墙⼝整洁、顺直;5.9墙表⾯细裂缝空⿎处,经修补后应保持与原墙⾯⾊泽基本⼀致,⽆明显修补痕迹。
5.10厨房、卫⽣间、阳台、露台墙⾯除上述标准外,还需做到细砂批嵌粗细⼀致,平整清洁,纹路上下顺直。
5.11地坪表⾯平整,⽔泥颜⾊⼀致,清洁⼲净,⽆污染,⽆开裂空⿎,表⾯⽆⿇⾯,不起砂。
第一节地面装修类一、地面铺石材A、施工准备1、材料1)石材(现场放样,放样图纸确认后,由石材厂加工的成品)的品种、规格、质量应符合设计和施工规范要求。
2)水泥:号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥,并准备适量擦缝用专用填缝剂(颜色和石材对照)。
如果铺设的为浅色石材,须准备白水泥白色珍珠岩。
3)砂:中砂或粗砂(砂以金黄色为最佳,忌用含泥量大的黑砂)含泥量<3%。
过8mm 孔径的筛子。
4)石材表面防护剂(建议采用进口产品)。
2、作业条件1)石材板块进场后应堆放在室内,侧立堆放,底下应加垫木方。
并详细核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求,有裂纹、缺棱掉角的不得使用。
需要切割钻孔的板材,在安装前加工好。
石材加工安排在场外加工。
室内抹灰、水电设备管线等均已完成。
房内四周墙上弹好+50cm 水平线。
施工前应放出铺设石材地面的施工大样图。
2)石材进场后,要铲去石材背后的网格布,然后采用石材防护剂对石材进行六面防护处理,晾干后再进行铺贴了。
B、操作工艺1、熟悉图纸:以施工图和加工单为依据,熟悉了解各部位尺寸和作法,弄清洞口、边角等部位之间关系。
2、试拼:在正式铺设前,对每一房间的石材(或花岗石)板块;应按图案、颜色、纹理试拼。
试拼后按两个方向编号排列,然后按编号放整齐。
3、弹线:在房间的主要部位弹出互相垂直的控制十字线,用以检查和控制石材板块的位置,十字线可以弹在混凝土垫层上,并引至墙面底部。
4、试排:在房内的两个相互垂直的方向,铺两条干砂,其宽度大于板块,厚度不小于3cm。
根据图纸要求把石材板块排好,以便检查板块之间的缝隙,核对板块与墙面、柱、洞口等的相对位置。
5、基层自理:在铺砌石材板之前将混凝土垫层清扫干净(包括试排用的干砂及石材块),然后洒水湿润,扫一遍素水泥浆。
6、铺砂浆:根据水平线,定出地面找平层厚度做灰饼定位,拉十字线,铺找平层水泥砂浆,找平层一般采用1:3 的干硬性水泥砂浆,干硬程度以手捏成团不松散为宜。
砂浆从里往门口处摊铺,铺好后刮大杠、拍实,用抹子找平,其厚度适当高出根据水平线定的找平层厚度。
7、铺石材块:一般房间应先里后外进行铺设,即先从远离门口的一边开始,按照试拼编号,依次铺砌,逐步退至门口。
铺前将板块预先浸湿阴干后备用,在铺好的干硬性水泥砂浆上先试铺合适后,翻开石板,在水泥砂浆上浇一层水灰比的素水泥浆(如果是浅色石材,采用白水泥或石材粘结剂),然后正式镶铺。
安放时四角同时往下落,用橡皮锤或木锤轻击木垫板(不得用木锤直接敲击石材板),根据水平线用水平尺找平,铺完第一块向两侧和后退方向顺序镶铺,如发现空隙应将石板掀起用砂浆补实再行安装。
石材板块之间,接缝要严,不留缝隙。
8、抛光处理:要求专业厂家进行抛光处理。
部分石材特别是吸水率高的大理石,应该采用石材结晶处理。
根据实际情况请专业厂家进行。
C、质量标准1、主控项目1)、石材面层所用板块的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求。
2)、面层与下一层应结合牢固,无空鼓。
3)、饰面板安装工程的预埋件、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。
2、一般项目1)、石材面层的表面应洁净、平整、无磨痕,且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。
2)、石材面层的允许偏差应符合质量验收规范的规定。
3)、主要控制数据:表面平整度:2mm;缝格平直:2mm;接缝高低:0.5mm;踢脚线上口平直:2mm;板块间隙宽度:1mm。
3、石材六面防护剂涂刷时需注意的事项:涂刷石材的防护必须待石材的水分干透后方可涂刷。
如水分还未干透,工期赶紧的情况下,可先刷五面防护剂,正面待项目完成后石材面水分完全蒸发后才做最后一道的正面石材防护剂处理,最后石材打蜡。
石材防护剂的涂刷如处理得不好,会把石材的水分封闭在石材里跑不出来,造成石材里保留水影,一旦形成水影后,此类质量问题就非常难处理和修复了。
二、复合木地板地面A、施工准备1、面层材料、材质:宜选用耐磨、纹理清晰、有光泽、耐朽、不易开裂、不易变形的国产优质复合木地板,厚度应符合设计要求。
、规格:条形企口板。
、拼缝:企口缝。
2、基层材料、夹板( 18厘)。
环保、防潮性好、板材各层结合牢固。
、泡沫防潮垫。
、普通防潮膜。
B、作业条件1、施工程序:基层清理→弹线→铺设防潮垫→垫片铺设→铺设防潮基层板→验收、加固→铺设防潮垫→地板进场堆放→选板试铺→铺设木地板→成品保护。
2、施工要点:条形木地板的铺设方向应考虑铺钉方便,固定牢固,使用美观的要求。
对于走廊、过道等部位,应顺着行走的方向铺设;而室内房间,宜顺着光线铺钉。
对于大多数房间来说,顺着光线铺钉,同行走方向是一致的。
C、操作工艺1、地板安装必须安排在所有装修工程的最后阶段,以免其它施工损伤地板漆面。
2、施工单位进场后,按1米线复核建筑地坪平整度;地板基层铺饰前,须放线定位。
3、楼板基层面必须平整、干燥、施工时应先在地面上洒上防虫粉,再铺垫上一层防潮膜(接口需互叠并用透明胶粘住,以防水汽渗入)4、找平垫块的夹板必须要干燥,含水率小于等于当地平均湿度。
找平垫块不小于100*100mm,间距中心为300*300mm,先在建筑地面铺塑料防潮薄膜,垫块用水泥钢钉四角固定。
5、18厘防水基层板背面满涂三防涂料(防霉、防虫、防潮),规格为600*1200mm作45度(于地板铺贴形成45度)工字法斜铺与找平垫块上,用“美固钉”固定。
(夹板之间应留有5mm的间隙)。
6、完成基层板铺装后,清理干净。
伸缩缝处粘贴包装胶带纸封闭,彩条塑料布满铺,周边木条固定保护。
7、基层板铺饰完成后需监理、业主工程师验收合格确认签证后方能进入下一道施工工序,基层夹板须检查牢度和平整度,如果踩踏有响声,须局部采用美固钉加固。
8、地板安装前应将原包装地板先行放置在需要安装的房子里24小时以上,地板不要开箱,使地板更适应安装环境。
地板需水平放置,不宜竖立或斜放。
9、地板铺装前,折除基层彩条保护,清扫干净。
铺装珍珠防潮薄膜。
薄膜拼接处用胶带纸粘合,达到双重保护,以杜绝水分浸入。
10、地板铺装时,地板与四周墙壁间隔10mm左右的预留缝,地板之间接口处可用专用防水地板胶或直钉固定。
11、所有地板拼接时应纵向错位(工字法)进行铺装。
12、由于木地板产品为天然材质加工而成,色泽纹理均有差异,铺装时请做适当的调整,以求效果更为自然、美观。
13、每一片地板拼接后,以木槌和木条轻敲,以使每片地板公母榫企口密合,接口处不密封容易防潮性不够等后遗症。
14、在铺钉时,钉子要与表面呈一定角度,一般常用45 度或60 度斜钉入内。
15、如果铺装完成后,室内的窗帘如未安装,须采用遮光措施,避免阳光直射造成漆面变黄。
D、施工注意事项1、一定要按设计要求施工,选择材料应符合选材标准。
2、木地板靠墙处要留出9MM 空隙,以利通风。
在地板和踢脚板相交处,如安装封闭木压条,则应在木踢脚板上留通风孔。
3、在常温条件下,细石混凝土垫层浇灌后至少7D,方可铺装复合木地板面层。
4、木地板的铺设方向:以房间内光线进入方向为木地板的铺设方向。
E、质量标准(一)主控项目1、复合地板面层所采用的条材和块材,其技术等级和质量要求应符合设计要求。
2、面层铺设应牢固,踩踏无空鼓。
(二)一般项目1、实木复合地板面层图案和颜色应符合设计要求,图案清晰,颜色一致,板面无翘曲。
2、面层的接头位置应错开、缝隙严密、表面洁净。
检验方法1、板面缝隙宽度 2mm用钢尺检查;2、表面平整度 2mm 用2m 靠尺及楔形塞尺检查;3、踢脚线上口平齐 3mm;4、板面拼缝平直 3mm拉5m 通线,不足5m 拉通线或用钢尺检查;5、相邻板材高差 0.5 mm用尺量和楔形塞尺检查;6、踢脚线与面层的接缝 0.1mm 楔形塞尺检查。
三、地面铺瓷砖A、施工准备(一)材料要求1、水泥:级以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥;专用填缝剂。
2、砂:粗砂或中砂,含泥量不大于3%,过8mm 孔径的筛子;3、瓷砖:进场验收合格后,在施工前应进行挑选,将有质量缺陷(重点是平整度和曲翘度等)的先剔除,然后将面砖按大中小三类挑选后分别码放在垫木上。
(二)作业条件1、墙上四周弹好一米水平线;2、地面防水层已经做完,室内墙面湿作业已经做完;3、穿楼地面的管洞已经堵严塞实;4、楼地面垫层已经做完;5、板块应预先用水浸湿,并码放好,铺时达到表面无明水。
6、复杂的地面施工前,应绘制施工大样图,并做出样板间,经检查合格后,方可大面积施工。
B、工艺流程基层处理→找标高、弹线→铺找平层→弹铺砖控制线→泡砖→铺砖→勾缝、擦缝→养护C、操作工艺(一)基层处理、定标高1、将基层表面的浮土或砂浆铲掉,清扫干净,有油污时,应用10%火碱水刷净,并用清水冲洗干净;2、根据一米水平线和设计图纸找出板面标高。
(二)弹控制线1、先根据排砖图确定铺砌的缝隙宽度,一般为:缸砖l0mm;卫生间、厨房通体砖3mm;房间、走廊通体砖2mm;2、根据排砖图及缝宽在地面上弹纵、横控制线。
注意该十字线与墙面抹灰时控制房间方正的十字线是否对应平行,同时注意开间方向的控制线是否与走廊的纵向控制线平行,不平行时应调整至平行。
以避免在门口位置的分色砖出现大小头。
3、排砖原则:1)开间方向要对称(垂直门口方向分中)。
2)切割块尽量排在远离门口及隐蔽处,如:暖气罩下面。
3)与走廊的砖缝尽量对上,对不上时可以在门口处用分色砖分隔。
4)有地漏的房间应注意坡度、坡向。
(三)铺贴瓷砖找好位置和标高,从门口开始,纵向先铺2~3 行砖,以此为标筋拉纵横水平标高线,铺时应从里面向外退着操作,人不得踏在刚铺好的砖面上,每块砖应跟线,操作程序是:1、铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润,晾干后表面无明水时,方可使用;2、找平层上洒水湿润,均匀涂刷素水泥浆(水灰比为~,涂刷面积不要过大,铺多少刷多少;3、结合层的厚度:一般采用水泥砂浆结合层,厚度为10~25mm;铺设厚度以放上面砖时高出面层标高线3~4mm 为宜,铺好后用大杠尺刮平,再用抹子拍实找平(铺设面积不得过大);4、结合层拌和:干硬性砂浆,配合比为1∶3(体积比),应随拌随用,初凝前用完,防止影响粘结质量。
干硬性程度以手捏成团,落地即散为宜。
5、铺贴时,砖的背面朝上抹粘结砂浆,铺砌到已刷好的水泥浆:找平层上,砖上棱略高出水平标高线,找正、找直、找方后,砖上面垫木板,用橡皮锤拍实,顺序从内退着往外铺贴,做到面砖砂浆饱满、相接紧密、结实,与地漏相接处,用云石机将砖加工成与地漏相吻合。
厨房、卫生间铺地砖时最好一次铺一间,大面积施工时,应采取分段、分部位铺贴。
6、拨缝、修整:铺完二至三行,应随时拉线检查缝格的平直度,如超出规定应立即修整,将缝拨直,并用橡皮锤拍实。