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关于请求及时支付工程进度款的申请报告江西德和房地产有限公司：按总体进度计划要求，我司已于4月30日前将258栋单体完成了竣工验收。
原受高压线影响范围内的53栋也有36幢已封顶，10幢施工基础，其余7幢正在挖基础土方，室外环境工程也在大面积铺开施工。
今年开工至今一直雨水连绵，室外施工困难重重，功效极低。
但为了能达到贵司“9月30日完成整个花园洋房验收”的要求，我司仍保留着90多个管理人员和600多名工人，抢晴天争雨天。
但近几个月来贵司工程款支付月月迟缓，3月份的进度直至5月初才付清，4月份进度款至今还没着落，造成班组工人工资不能发放，供应商材料供应拖延，严重影响了项目的施工经营（按照进度计划至目前为止，工程进度已延迟了25天）。
花园洋房开发中由于以前施工单位的严重耽误，为挽回开发信誉危机，花园洋房施工工期必须紧缩，施工进度计划安排必须按10个月时间进行（按贵方要求须2011年12月底完成单体土建），此工期也是我司施工别墅以来最短的工期项目，达到极限。
为此必须抢工，施工部署也由原计划的六批流水改为全面铺开施工，因而一次性投入了大量模板、方料（模板方料共购进965万元）、5600多吨钢管、16620付门式架、32组升降机和大量机械设备以及大量临时设施；大幅提高班组人工单价，增加班组赶工费投入等多种措施实行抢工。
如此，造成去年施工经营连保本都很困难，今年施工环境工程庭院土方又亏损上百万元；连绵下雨大量管理人员待工，管理费每月亏损几十万元，种种困难已造成我司项目亏损。
目前我司实际完成产值20106万元，贵司已支付16012万，两者相差4094万元，已远远超出了我司的承受能力，我司再无资金垫付。
因资金没能及时到位，对施工班组、供应商已赊欠六个多月，而且赊欠额越滚越大大，已超出了班组、供应商的承受能力，许多班组、供应商逐渐对我司失去信心，成天在项目部催讨欠款。
随着时间一天一天过去，整个项目势必进入停顿状态，将给项目施工带来不可预见的后果。
第1篇协议编号： _________签订日期： _________甲方（建设单位）： _________地址： _________联系人： _________联系电话： _________乙方（工程班组）： _________地址： _________联系人： _________联系电话： _________鉴于：1. 甲方因建设需要，需委托乙方进行某项工程的建设施工。
2. 双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条工程概况1.1 工程名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程内容：____________________1.4 工程合同总价：人民币_________元整（大写：____________________）第二条施工范围及内容2.1 乙方负责本工程的施工，具体施工范围及内容如下：（详细列出施工项目、施工标准、施工质量要求等）第三条工程进度3.1 工程开工日期：____________________3.2 工程竣工日期：____________________3.3 工程总工期：____________________第四条结算方式4.1 工程结算采用分阶段结算方式，具体如下：（详细列出各阶段结算的比例、时间节点等）4.2 乙方在完成每个阶段工程后，应及时向甲方提交结算申请，甲方应在收到结算申请后____个工作日内完成审核并支付相应款项。
4.3 乙方提交的结算资料应包括但不限于：（详细列出结算资料清单）第五条质量要求5.1 乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及设计文件的要求进行施工，确保工程质量达到国家规定的质量标准。
5.2 甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。
5.3 因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责修复，并承担相应的责任。
第六条安全生产6.1 乙方应严格执行国家有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制，确保施工安全。
工程进度款支付办法(一)地下室进度款支付方式完成到正负零顶板梁板混凝土框架计算式290元/平方米X完成的建筑面积X80%地下室砖墙及室内抹灰装修工程进度款支付方式计算式55 元/平方米X完成建筑面积X80%(二)主楼进度款支付方式1、主楼主体框架工进度款支付方式(支付模板、钢筋、混凝土、周转材等劳务费)五层楼面以下主体框架工程进度款支付方式按二层支一次进度款计算式200 元/平方米X二层楼层建筑面积五层以上主体框架工程进度款支付方式为每完成四层建筑面积为一个支付节点计算式200元/平方米X四层楼层建筑面积主体封顶模板工、钢筋工、混凝土工退场支付剩余人工费计算式50 元/平方米X建筑面积2、砖墙工程每完成五层付一次计算式30元/平方米X五层楼层建筑面积X80%3、主楼装修室内抹灰工程进度款支付方式按每完成五层一支付计算式40元/平方米X五层楼层建筑面积X80%4、完成室内装修支付砖墙工程剩余的20%5、外墙打底灰按每完成十层一支付计算式20元/平方米X十层楼层建筑面积X80%6、拆完主楼外架、完成屋面工程、梯间装修、卫生间防水、地面清理完成、支付一次计算式外墙打底剩余的20%室内抹灰工程剩余的20%拆除全部外架10元/平方米X主楼建筑面积（三）五方验收土建部分合格办理结算计算式 (综合单价-8元/平方米保修金)X总建筑面积-扣除所有已付款（四）质量安全保证金各幢主楼主体封顶各退五十万、最后一笔拆除人货梯后退回乙方质量安全保证金剩部分(无质量安全事全退)（五）保修金剩余8元/平方米作为保修金。
竣工验收二年保修期结束扣除维修费用后支付剩余款项计算式8元/平方米X总建筑面积（五）特别说明1、进度款申请审批流程:乙方按完成进度节点进行报量、申请→栋号长(或施工员)审核→项日经理审核→工程部审核→财务部审核→副总经理审核→总经理审核→董事长审核。
2、工程进度款支付只按完成已建筑面积劳务费80%支付。
乙方收到的工程款必须先付清农民工工资、如进度款不足够支付乙方对班组合约中所约定的人工费由乙方负责解决及满足农民工工资支付和周转资令使用，承包人须在施工现场公示每期进度款拨付情况及承包人开支情况，在主要各分部工序完成施工后足额付清本所有的民工人工费，否则发包人有权缓付余下款项；如乙方不支付农民工工资及其他原因出现民工闹事，又不及制止，发生乙方工人到甲方或政府相关部门投诉等，乙方承担全部的责任及损失。
分包商进入现场施工准入证分包商月度考核表分包商名称：考核时间：年月分包工程进度款申请表分包商实物离场验收单分包商竣工归档资料验收单专项承包工程/甲供设备计划工序（工作面）移交记录表垂直运输设备使用申请表工程名称：XXXX项目编号：年月日附表1：分包工程主要物资需用总计划工程名称：分包工程名称：编制日期：年月日编号：分包单位审批：分包单位审核：分包单位编制：16附表2：对分包方主要物资管理计划工程名称：分包工程名称：编制日期：年月日编号：主管领导审批：商务主管会签：生产主管会签：安全部会签：质量部会签：专业工程师会签：材料工程师编制：17附表3：分包工程主要物资（）月需用计划工程名称：分包工程名称：编制日期：年月日编号：分包单位审批：分包单位审核：分包单位编制：18附表4：分包工程物资认质认价确认计划清单分包单位审批：分包单位审核：分包单位编制：19附表5：工程物资进场审批单抄送：□商务部□土建部□安装部□质量部□综合办□其他分包（）说明：1、本表用于物资进场前场地安排、设备安排准备、安全状况审批；2、备注里注明道路要求、安全要求等特殊要求，如另需较大场地堆放或现场设备配合也需注明；3、本表一式三份，审批后一份在物资部存底，两份交分包；4、□内打√确认；5、需知会其他部门或单位在抄送栏确认；6、物资进场时由分包单位进场负责人持审批单办理进场手续，并留存一份给保卫。
20附表6：物资进场登记表值班保安（签字）：说明：1、物资进场时分包物资进场负责人持单交保安核实并填此表登记，保安签字并留底一份；2、值班保安交接班后1小时内将当天登记表和物资进场审批单交给项目综合办保卫负责人；3、综合部保卫负责人将每天进场物资登记表和物资进场审批单收集汇总备查。
附表7：工程物资退场计划审批单抄送：□商务部□质量部□综合办□综合办□安全部□安装部□其他分包（）说明：1、物资退场必须分包单位负责人签字，本表用于物资退场前审批；2、分包单位需持进场审批单一起审批；3、本表一式两份，审批后一份在物资部存底，一份交分包；4、□内打√确认；5、需知会其他部门或单位在抄送栏确认。
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律问科技·优质原创工程支付工程款的函
致：______
我司承建的____工程项目，自____年至____年累计完成工程造价___万元，根据施工合同的约定，贵方累计应该支付工程进度款至____%（__万元），实际已支付我司___万元，还拖欠我司工程进度款___万未支付。
我公司为了配合贵司能够维持工程项目正常运行，已垫付大量资金，因贵司未及时支付工程进度款，迫使我方承受巨大压力，造成项目资金缺口大，工人工资，材料款，机械租金，土地租金，等等不法支付，而且目前我司形势不容乐观，由于贵司支付工程滞后把我司推向债台，我司此前向项目班组及材料商的承诺也屡次失信，迫使我司走向绝境，等待各方债主向我司的是法院起诉，今特函告请贵司高度重视，落实切实可行的支付计划，使我司能及时支付农民工工资及材料商货款，能够度过目前的难关，也防止他们有过激行为及闹事上访，恳请贵司收到此函后在一周内支付我司剩余未支付的进度款___万元，谢谢！
_______
____年____月____日。
项目名称：某建设项目工程进度款催款函编号：BSSZ-CKH-001致：建设单位我司于2024.04.10进场开始施作，截止2024.07.13日未拨付过进度款，施工时间已有3个月零3天，现场进度为基础分部基本完工，架空层梁、板、柱主体结构正在施作中，申请进度款辗转工作流程如下：1.2024.05.12按要求上报申请第一次进度款中期计量资料；2.2024.05.22各参建单位签字盖章完成一式四份装订成册中期计量申请书后施工单位一直等待审批拨款；3.2024.06.12日建设单位召集各参建单位修改上报第一次中期计量资料，将2024.05.12到2024.06.12两期的中期计量进度资料合并在一起，于2024.06.17两期中期进度计量资料合并装订成册上交建设单位申请第一次进度款；4.2024.06.27签字到建设单位最后一道流程，建设单位又把资料打回来，叫在建设单位发的中期进度资料申请表模板签字栏再加成本部签字栏，我司于2024.06.28已将上述进度款发票（896万）开好并提交贵司，2024.06.30改好后各单位签字上交建设单位审批，5.建设单位签字后上述中期计量资料交到财政机构审批，财政机构要求进度资料里的签证单所有参建单位全部盖章，资料再打回来后，重新整理盖章成电子版，于2024.07.03上报建设单位黄浩。
6.2024.07.09住建机构说明此进度款需要上会后再审批项目拨款问题；根据合同约定每月25号按月上报进度产值资料，每月拨付一次进度款，由于建设单位进度款没有及时到帐原因，造成已施工3个多月的民工没有得到工资，造成施作工人产生消极对抗情绪，班组消极怠工，对施工进度影响大。
综上所述，请建设单位及时拨付进度款，以利工程顺利开展！施工单位公司日期： 2024年07月13日。
关于XXXXXX工程支付工程款的函致：XXXXXX我司承建的XXXX工程项目，自2013年至2015年累计完成工程造价XXX 万元，根据施工合同的约定，贵方累计应该支付工程进度款至70%（XX万元），实际已支付我司XXX万元，还拖欠我司工程进度款XXX万未支付。
我公司为了配合贵司能够维持工程项目正常运行，已垫付大量资金，因贵司未及时支付工程进度款，迫使我方承受巨大压力，造成项目资金缺口大，工人工资，材料款，机械租金，土地租金，等等不法支付，而且目前我司形势不容乐观，由于贵司支付工程滞后把我司推向债台，我司此前向项目班组及材料商的承诺也屡次失信，迫使我司走向绝境，等待各方债主向我司的是法院起诉，今特函告请贵司高度重视，落实切实可行的支付计划，使我司能及时支付农民工工资及材料商货款，能够度过目前的难关，也防止他们有过激行为及闹事上访，恳请贵司收到此函后在一周内支付我司剩余未支付的进度款XXX万元，谢谢！XXXXXXX2016年3月25日房屋委托租赁协议委托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代为租赁房屋一事达成如下协议：一、委托租赁标的：甲方自愿将其所有的房屋（商铺∕住宅）委托给乙方代为出租。
该房屋位于XXXX商贸城_______________________________，建筑面积为___________平方米。
二、委托权限：甲方授权乙方代表甲方以乙方的名义与第三方签订房屋租赁合同以及其他有关此房屋商业管理的文书，代理甲方收取租金，全权代理甲方订立，中止，解除与第三方的租赁合同，代理甲方监督承租方合理使用房屋及其附属设施，并对房屋进行日常维护保养。
期间乙方代表甲方所做出的有关该房屋的一切民事法律行为（如免租期、租金价格等）甲方予以认可。
三、委托租赁期限：自年月日起至年月日止,到期后如双方继续合作，应重新签订协议。
工程进度款支付申请表
（年月份）
项目名称施工部位
发包单位施工班组
本期完成工作量本期应付工程款
自开工累计完成工作量自开工累计已付工程款
合同支付进度付款条件理由：
我班组负责承建的工程，本月已完成本工程(形象进度)：等工程内容，现本月完成产值约为万元。
根据双方签订的合同付款规定，并结合施工现场的形象进度，至本期发包单位应按照完成的产值金额的 70 %支付费用即产值金额×付款比例= ... 万元；原发包单位已支付万元，故本次申请支付工程款万元。
施工班组（负责人）：日期：年月日
工程部审核意见：
施工员（签字）：
日期：年月日
审核内容：
1.已完分部分项工程是否符合设计与规范要求；
2.审核实际形象进度完成情况；
3.违反合同规定本期应扣罚款元；
2. 4.其它。
质安部审批意见：
质量员（安全员）（签字）：
日期：年月日审批内容：
1.违反合同及质量、安全生产规定本期应扣罚款元；
2.其它。
经营管理部审批意见：
审核负责人（签字）：
日期：年月日审批内容：
1.复核实际形象进度完成情况及已拨付工程款；
2.其它。
审核意见：
财务总监（签字）：
日期：年月日审核意见：
项目总监（签字）：
日期：年月日
审核意见：
项目经理（签字）：
日期：年月日
备注：1.本表由施工班组每月30日提出，经工程部、质安部签署审核意见后报项目经理部审批。
2.“自开工累计完成工作量”包含本期完成工作量；“自开工累计已付工程款”不包含本期申请数额。
3.本表一式三份：项目部一份，财务部一份，施工班组一份。
关于XXXXXX工程支付工程款的函
致：XXXXXX
我司承建的XXXX工程项目，自2013年至2015年累计完成工程造价XXX 万元，根据施工合同的约定，贵方累计应该支付工程进度款至70%（XX万元），实际已支付我司XXX万元，还拖欠我司工程进度款XXX万未支付。
我公司为了配合贵司能够维持工程项目正常运行，已垫付大量资金，因贵司未及时支付工程进度款，迫使我方承受巨大压力，造成项目资金缺口大，工人工资，材料款，机械租金，土地租金，等等不法支付，而且目前我司形势不容乐观，由于贵司支付工程滞后把我司推向债台，我司此前向项目班组及材料商的承诺也屡次失信，迫使我司走向绝境，等待各方债主向我司的是法院起诉，今特函告请贵司高度重视，落实切实可行的支付计划，使我司能及时支付农民工工资及材料商货款，能够度过目前的难关，也防止他们有过激行为及闹事上访，恳请贵司收到此函后在一周内支付我司剩余未支付的进度款XXX万元，谢谢！
XXXXXXX
2016年3月25日。
进度支付月报建设单位（盖章）：XXX住房和城乡建设局监理单位（盖章）：XXX项目管理有限公司施工单位（盖章）：XXX建筑安装工程公司项目工程建设进度付款呈批表工程款支付证书（支付表—02）工程名称：XXXX工程编号：工程款支付申请表工程名称：XXX工程已审工程进度月报表建设单位：XXX住房和城乡建设局编号：001审核单位：XXX项目管理有限公司审核人：二0 二0年六月二十八日已完工程进度月报表建设单位：XXX住房和城乡建设局编号：001施工单位：XXX建筑安装工程公司编制人：二0 二0年六月二十八日第一部分、项目部通用管理表格会议签到表项目名称：会议地点：会议时间：年月日项目部组织设置分类分析表②项目在施工过程中如出现变动，该表也随之动态变动。
项目部管理人员岗位职责说明审批表①该表格主要用于新工程开工时，项目经理根据工程需求时填写的并上报工程部审批备案；②项目在施工过程中如出现重大职位调整变动，该表也随之动态变动并审批。
③该表格由项目部根据项目特点实际填写，一般分：项目经理、项目副经理、工程师、仓库管理员、采购员、司机等。
项目部主要管理人员工作内容说明书项目名称：日期：制表人：责任人：项目经理：①该表格主要用于项目部组建后，项目部根据工程特点填写并由责任人签字并项目部存档备查；②项目部应针对项目施工的不同阶段、不同的施工过程等进行动态调整填写。
③该表格由项目部根据项目特点实际填写，一般分：项目经理、项目副经理、工程师、仓库管理员、采购员、司机、班长、工段长等。
项目部其它（辅助）岗位说明书制表：项目经理：说明：该表格由项目部根据项目管理实际填写，一般分：工段长、班长、技术工人、杂工、后勤人员等。
其中工段长、班长重要岗位还需要填写《项目部主要管理人员工作内容说明书》表格。
项目部临时工雇用资料表：该表格项目部存档一份，公司人事部存档一份。
如果该员工调往其它项目部，则该表格的复印件应及时专人或传真移交给接收项目部项目部人员请假条填表日期: 年月日说明：项目经理、项目副经理请假必须经公司工程总监同意才能批假；该假条只要请假大于２小时就必须履行该手续。
为加强邹城市名鉴房地产开辟有限公司(以下简称“公司”)财务管理工作，强化工程管理，确保工程质量，削减费用支出，提高资金效益，完善内限制度，使公司的工程管理走上管理有序，良性循环的轨道。
依据国家有关文件规定，结合公司实际，制定本制度。
本制度主要规范工程项目款项的支付，包括勘察、测绘、设计、施工、工程材料供应、工程变更、现场签证等项目建设工程的预付款、进度款、结算款、保修金等款项。
工程款的支付，应依照甲乙双方签订的合同约定、相关(补充)协议及相关工程审计报告为依据，确保工程款支付刚好精确。
承包方应确定专人负责办理相关款项支付，工程款申请人应持以下证件及资料到发包方办理备案手续：(一)企业法人签字的委托函；(二)申请人本人身份证原件及复印件；(三)企业开户行全称及账号(加盖公章)；如承包方变更工程款申请人时，应重新到发包方办理备案手续。
工程预付款。
工程预付款指为履行工程合同而向另一方当事人支付肯定数额的定金。
因特殊原由在工程开工前，依据合同须向承包方支付预付款时，由承包方向发包方提出支付申请，监理单位签署看法转发包方及审核单位审核，走完内部签报程序后，办理支付手续。
工程预付款不得超过该工程工作量所需资金的 10 ％，并依据周转状况接连抵冲工程进度款，不具备开工条件的工程项目不得支付工程预付款。
工程进度款。
在工程合同生效后，依据合同确定的比例向承包方预付肯定数额的款项或者工程进度款。
承包方应于每月 20 日编出当月(含上月后 10 天)实际完成工程量及工程款价，报送发包方和监理单位出具审核看法后统一报审核单位审定。
报表采用统一格式(见附表)。
(一)监理单位首先对承包方报来的上述报表进行子细审核。
审核所报内容是否符合实际状况及合同规定，符合合同约定付款条件的，由总监理工程师开具工程款支付证书。
(二)监理单位对报表中的数据、资料有异议时应刚好通知承包方，承包方对其进行修改后再报监理单位核签，若监理单位认为不具备支付当月进度款条件的，也应刚好通知承包方。
班组进度款审批操作流程一、目的为规范各类班组（是指清包工班组，即为各类分项工程劳务承包班组）进度款工作，明确各处室职责，及时为完成进度班组做好结算工作，特制订本管理流程。
二、原则在各班组进度款审批过程中，以民工工资为基准，在没有全部完工的情况下，除了支付该进度民工工资外，不得审批以及支付其他款项。
三、操作流程1、先由班组长依据合同约定的节点，在节点工程全部完成后填写《进度款申报表》（附件1）经班组长签字盖手印后将原件交给项目部负责人，同时把复印件交项目部督查员。
2、项目部负责人收到班组长提交的《进度款申报表》在1天内完成上报工程量的评估核实，并统计出当期该班组的大小工的考勤工数、应发民工工资、各类代扣代摊费用后上报土建公司会计。
项目部督查员收到班组长提交的《进度款申报表》在1天内完成上报工程量的核实，并统计出当期该班组的大小工的考勤工数、应发民工工资、各类代扣代摊费用后，填写《督查处工程进度款核定表》（附件2）上报督查处负责。
3、土建公司会计收到项目部上报《进度款申报表》后，必须在1天内由土建公司会计、土建公司负责人进行审核签字，确认无误后，由土建公司会计提交给财务处人工会计。
督查处收到督查员提交的《督查处工程进度款核定表》后，必须在1天内由督查处负责人进行审核签字，确认无误后，由督查处负责人提交给财务处人工会计。
4、财务处人工会计收到班组长、土建公司以及督查处上报的进度款申报表和进度款申报核定表后，必须在2天内完成核实工程完成情况，检查核对考勤用工记录、各类代扣代摊费用后，负责编制《班组进度款汇总审批表》（附件3）。
5、财务处人工会计完成《班组进度款汇总审批表》编制后，交给项目部、督查处、质安处、材料处、土建公司、财务处及其他相关处室进行汇签，各处室收到审批表时必须半天内完成审核签字，不得无故拖延时间，导致进度款审批时间拖长。
各处室汇签完毕后由财务处上报分管领导进行审核，审核签字后报总经理进行审批。
