用地规划红线图和设计要点办理

房地产五大证办理流程办理五证先后顺序是：1.建设用地规划许可证——2.国有土地使用权证——3.建设工程规划许可证——4.建筑工程施工许可证（又称建筑工程开工证）——5.商品房预售许可证详细步骤介绍：一、建设用地规划许可证和国有土地使用证1．选址意见书（审查用地性质、范围、面积是否符合城市整体规划）（1）企业提供申请报告、规划申请表、总平面图、土地转让协议或国有土地使用证、企业营业执照和资质证书，报规划局用地处（2）用地处转总工室审查（3）报局业务会批准（4）领取选址意见书2．规划院实地测量，并处定位图，收取测量费3．建设用地规划许可证（规划局审批下发）（1）企业持定位图、选址意见书、用地申请到用地处审查（2）主管局长、主管局市长批准（3）打交费单，领取用地规划许可证4．国有土地使用证（由土地局审批下发）（1）建设单位持用地申请、航测图、平面布置图、土地转让协议、建设用地规划许可证、土地转让双方的有关证件、委托书到土地局土地利用处（2）土地评估（3）土地局测量队现场测量，出定界图（4）缴纳土地出让金和契税，领取国有土地使用证二、建设工程规划许可证1．市消防支队盖章（1）持消防审批表、全套施工图到市消防支队建审科进行审批（2）核发消防设计审核意见书、建设工程规划许可证申请表盖章2．人防证明市人防办六十个工作日办理自建手续3．房地产开发建设规模，建设单位持单位申请、总平面图、资金证明到市房管局规划发展处办理4．建设工程规划许可证（由房管局规划处下发）（1）建设单位持申请报告、建设工程规划申请表（消防盖章）、土地证、用地规划许可证、总平面图、全套施工图、四套航测图到市规划局建管处（2）以上资料由总工室、局业务会审定后报处长、局长签字（3）打交费单交费，领取建设规划许可证、放验线通知单5．放线报告持放线通知和施工图、红线图到规划院测量队放线。

三、建设工程施工许可证（由建委审批下发）四、商品房预售许可证（由市房管局预售科下发）申请单位持营业执照、资质证书、土地征、年度开发建设规模、建设工程规划许可证、红线图、施工合同、施工许可证、销控表、标准层平面图、物业管理内容、到市房管局预售科，十五日内核发。

建设项目从前期立项到竣工备案所有手续办理详细流程项目收费标准责任部门前置条件1. 土地取得1.1征地报批所需文件1.1.1土地现状利用图市、园区规建局审核开发：到市规划局查阅1.1.2总体规划图市、园区规划局总工办1.1.3用地红线图市、园区规划局研发部明确用地范围1.1.4建设用地土地利用总体规划审核表市、园区土地处由园区土地处填写1.2土地使用证的办理1.2.1规划选址意见书（控规）市、园区规划局研发部确定用地性质1.2.2规划条件（用地范围）市、园区规划局研发部明确用地范围1.2.3土地使用可行性研究报告咨询单位经营、总工办、预算提供材料1.2.3协助规划区域内企业土地挂牌动迁部\相关企业1.2.3.1企业动迁摸底动迁部\相关企业1.2.3.2企业搬迁补偿谈判、达成搬迁协议动迁部\相关企业\园区搬迁补偿洽谈1.2.3.3企业提交土地转让申请动迁部\相关企业\园区1.2.3.4企业提交土地无经济纠纷承诺书动迁部\相关企业\园区1.2.4规划设计方案批复开发部\市规建局、园区规建局规划设计方案1.2.5土地挂牌评估市土地交易中心、园区科技发展局园区、搬迁企业、评估公司1.2.6办理摘牌手续市土地交易中心1.2.7办理固定资产投资计划、基本建设计划园区科技发展局详规批复、红线图、开发申请1.2.8办理中标通知书市土地储备中心依缴款证明、摘牌前的保证金1.2.9签订开发履约保证书市土地储备中心中标通知书1.2.10建设用地规划许可证园区规建局依摘牌手续1.2.11签订国有土地使用权出让合同书园区规建局依摘牌手续1.2.12缴纳土地出让金园区财政局依摘牌手续1.2.13土地出让契税的交纳园区财政局（市地籍处）依摘牌手续1.2.14国有土地使用权出让批复市土地局、园区规建局依摘牌手续1.2.15土地指界\国有土地登记园区规建局、土地处依摘牌手续1.2.16办理土地使用证1.3拆迁补偿1.3.1动迁普查1.3.1.1 动迁地块摸底开发部土地规划设计条件及用地范围的确定1.3.1.2 居民动迁摸底拆迁区域所在政府1.3.1.3 企业动迁摸底拆迁区域所在政府1.3.1.4 动迁标的物产权核实土地局、房产局1.3.2动迁手续办理1.3.2.1 选择拆迁单位拆迁公司经理办公会，招标、投标1.3.2.2 签订委托拆迁合同拆迁公司董事会1.3.2.3 办理拆迁许可证开发部、财务部\房产局中标通知书、规划、建设用地、土地使用许可证、银行资金证明1.3.2.4 办理三停手续配套处\煤气、自来水、电业局1.3.3居民动迁实施1.3.3.1 编制拆迁方案董事会依据市拆迁政策及相关规定1.3.3.2 发布拆迁公告办公室\大连日报社1.3.3.3 摸底情况公示拆迁区域所在政府1.3.3.4 召开居民动迁大会拆迁区域所在政府1.3.3.5 制定拆迁补偿费发放计划财务部1.3.3.6 签订拆迁货币补偿协议财务部1.3.3.7 动迁标的物拆除拆迁公司1.3.3.8 进行居民回迁安置公证处1.3.4企业动迁实施被拆迁单位1.3.4.1 拆迁委托评估市房地产评估所1.3.4.2 拆迁补偿费确定董事会依据市拆迁政策及相关规定1.3.4.3 签订拆迁补偿协议财务部1.3.4.4 动迁标的物拆除拆迁公司1.3.4.5 拆除现场移交工程部1.3.5动迁管理1.3.5.1 拆迁政策法规搜集归档档案室1.3.5.2 居民动迁资料归档档案室1.3.5.3 企业动迁资料归档档案室1.3.5.4 外理企业居民动迁纠纷法院、执法局、派出所1.3.6拆迁评价1.3.6.1 形成委托拆迁单位评价1.3.6.2 签订委托拆迁终止协议1.4土地变更用途和超面积补交的地价园区规建局、财政局确定最终规划用途和面积2. 勘测设计工作2.1勘察测绘与环评2.1.1现状地形测量、基础配套设施测绘2.1.1.1确定红线图2.1.1.2面积确认（根据坐标）2.1.1.3基础配套设施的测定2.1.2地质勘察（初勘）2.1.3环境影响评价审批手续市环保局2.2设计招标提供规划设计方案2.2.1下达设计任务书营销部2.2.2确定设计单位2.3规划方案设计2.3.1设计方案全图（见备注）2.3.2交通影响分析市交警支队邀请市交警支队科技规划科参加规划评审会2.3.3方案评审2.3.4方案调整2.4详规方案批复市规划局、园区规建局立项批复、选址意见书2.5扩初设计设计院2.6施工图设计设计院2.6.1建筑施工图设计院2.6.2结构施工图设计院2.6.3给排水施工图设计院2.6.4暖通施工图设计院2.6.5弱电施工图设计院、专业公司2.6.6强电施工图2.6.7消防施工图设计院、电业局2.6.8人防设计消防局2.6.9自来水设计自来水公司、总工办有项目规划批文、小区水内线设计图2.6.10煤气设计煤气公司、总工办有项目规划批文、小区建筑设计图、房间布局方案2.7建筑工程单体施工图审查园区规建局、市建委审图办2.8外网设计（采暖、雨水、污水、道路）相关单位3.工程前期工作3.1建设工程规划许可证研发部\园区规划局单体施工图审批、消防审核3.2城建绿化审批市城建局、区城建局规划批复3.3人防设计审核、批复及履约保证手续总工办\市人防办人防建设立项通知单3.4消防审核、批复本内阁3.5政府代收费3.5.1墙改基金缴纳墙改办规划批复3.5.2砂石费缴纳市水务局规划批复3.5.3散装水泥专项基金缴纳市经贸委散装水泥办规划批复3.5.4水土保持费水土保持办规划批复3.5.5白蚁防治费房产局白蚁防治办公室3.5.6办理劳动保险缴费手续质量处\市建委统筹办规划批复3.5.7人防费缴纳人防办规划批复3.6市政手续3.6.1市政道路挖掘（占用）审批市城建局市政处规划图纸、工程预先提要求3.6.2占用公路路产赔偿及挖掘审批交通口岸管理局规划图纸、工程预先提要求3.6.3市政工程质量监督手续市城建局市政工程质量检查站工程预先提要求3.6.4路灯设置工程路灯处规划图纸、工程预先提要求3.7建设项目有关手续3.7.1施工图审查3.7.2防雷审查3.7.3行政执法检查手续3.7.4办理工程招投标手续招标委员会\市建委招标办3.7.5办理质量、安全监督手续3.7.6办理档案手续3.7.7办理备案手续3.7.8交易中心手续3.8办理建筑工程施工许可证3.9办理预\销售许可证开发部、营销部\市房产局、房屋测绘部门详规方案批复、规划、施工进程3.9.1商品房面积测绘市房屋测绘管理部门建筑施工平面图3.9.2商品房登记3.9.3商品房销售价格认定3.12增容项目3.12.1水大连水务局、项目部、总工办详规图、规划批文并报送自来水公司；主体工程基本封顶。

用地红线图和土地宗地图有什么区别？就我地方而言1.土地宗地图是国土部门的测绘公司绘制的。

只注重土地四至位置、土地面积、土地定位坐标。

对现状的描绘较少，也缺少规划路网等等。

2.用地红线图是规划主管部门出具的，他要求规划部门使用具有测绘资质的单位提供的最新地形图，并在地形图上标注规划路网、绿线、蓝线等等，然后将土地宗地图的红线位置标注在地形图上，作为用地范围。

3.国土部门与规划部门使用的坐标系不是同一个，现在最大的5米的误差，一般可以忽略不计。

4.我们在规划条件中都要注明，用地实际面积应以国土部门实测为准。

土地宗地图应该包括项目用地红线图、城市道路、城市绿化、广场等用地，而用地红线图仅为项目用地宗地图是反映一宗地的基本情况。

包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。

红线图是规划局确定的项目建筑总平面图，或城市规范管理部门正式确定的项目建筑的总用地面积的示意图，其中红线是用来表示建筑物的边界外沿界限，即实际可使用土地的边界图。

宗地图是当地地理位置，红线图是土地的边界图宗地图定义为：描述宗地空间位置关系的地图。

（宗地：parcel Of land，土地使用权人的权属界址范围内的地块。

权属界址线所封闭的地块。

历史上曾称宗地为“丘”。

）宗地图是描述宗地位置、界址点线关系、相邻宗地编号的分宗地籍图，用来作为该宗土地产权证书和地籍档案的附图。

宗地图中包括：(1)图幅号、地籍号、坐落(2)单位名称、宗地号、地类号和占地面积单位名称、宗地号、地类号和占地面积标注在宗地图的中部。

例如，某宗地的使用权属第六中学，宗地号为7，地类号为44(按城镇土地分类44为教育单位)，占地面积1 165．6㎡。

(3)界址点、点号、界址线和界址边长界址点以直径0．8mm的小圆圈表示，包含与邻宗地公用的界址点，从宗地左上角沿顺时针方向以1开始顺序编号，连接各界址点形成界址线，两相邻界址点之间的距离即为界址边长。

行政权力运行流程图金州新区规划建设局
二0一一年十一月十八日
单位负责人签字：
建设项目出让用地规划设计条件及用地红线图审批流程图
建设项目划拨用地规划选址意见书审批流程图
修建性详细规划审查流程图
建设工程初步设计审查流程图
城市园林绿化企业资质年检初审流程图
测绘资质的初审流程图
房地产开发企业资质初审流程图
工程造价咨询企业资质行政许可初审流程图
利用属于国家秘密的基础测绘成果的审批流程图
缴纳人防易地建设费的审批流程
结合民用建筑修建防空地下室审批流程图
建设工程委托监理合同备案流程图
建筑从业人员（施工员、职业技能岗位证书等）培训流程图
建造师注册资料初审（含三级项目经理）流程图
注册监理工程师注册的初审流程图
建设工程类别确认流程图
建设工程规划条件核实流程图
施工图审查情况备案流程图
招标文件备案流程图
招标公告审核确认流程图。

用地规划红线图和设计要点办理SANY标准化小组 #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8-HHMHGN#一、用地规划环节1.1用地规划环节目标用地规划环节是其他后续环节的前提和基础。

规划的主要目的是确定地块的用地规划条件，如容积率、绿化率、建筑密度等，最终成果表现为规划局出具的红线图及设计要点。

1.2用地规划环节依据《中华人民共和国城乡规划法》第十五条“县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

”第二十条“镇人民政府根据镇总体规划的要求，组织编制镇的控制性详细规划，报上一级人民政府审批。

县人民政府所在地镇的控制性详细规划，由县人民政府城乡规划主管部门根据镇总体规划的要求组织编制，经县人民政府批准后，报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。

”《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》第六条“城市、县人民政府城乡规划主管部门组织编制城市、县人民政府所在地镇的控制性详细规划；其他镇的控制性详细规划由镇人民政府组织编制。

”第十条“控制性详细规划应当包括下列基本内容：（一）土地使用性质及其兼容性等用地功能控制要求；（二）容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等用地指标；（三）基础设施、公共服务设施、公共安全设施的用地规模、范围及具体控制要求，地下管线控制要求；（四）基础设施用地的控制界线（黄线）、各类绿地范围的控制线（绿线）、历史文化街区和历史建筑的保护范围界线（紫线）、地表水体保护和控制的地域界线（蓝线）等“四线”及控制要求。

1.3用地规划环节流程1.4用地规划环节说明在总体规划和土地利用总体规划以及控制性详细规划的基础上，根据项目意向，针对具体地块，需要进行以下几个步骤：首先，根据具体项目选址，查看选址是否符合总规和土地利用总体规划，如不符就得调整相应的规划；其次，组织测绘公司进行1:500地形图测量，向规划局发文申请出具目标地块的红线图及设计要点；再次，在此基础上，市规划局测绘科完成红线图绘制，凭红线图到市规划局规划报建咨询服务中心做用地咨询，确定地块的相应的规划条件；此处需要与土地衔接，以满足报地挂地关于地块面积的要求。

工程项目建设前需审批程序及手续第一节一、由市土地局出具用地规划设计要点函给规划局。

二、市规划局综合处提出该地块设计条件要求作为市土地局市场中心拍卖该地块的依据。

三、市土地局市场中心准备挂牌上市前期各项工作并通知有关处室看现场。

四、市土地局基础测绘中心给该地块做出建设项目用地勘测定界成果报告书和建设项目土地权属地类面积审核表。

五、市土地局市场中心准备该宗地块挂牌方案报局务会审批。

六、市土地局局务会批准后由市场中心报市政府审批。

七、市政府批准后市土地局发布国有建设用地使用权挂牌出让公告。

八、按公告时间到市土地局市场中心报名并提交有关文件和保证金等。

九、按公告时间到市土地局市场中心摘牌并签订国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书。

十、由市场中心转入土地利用处办理并签订国有建设用地使用权出让合同。

十一、建设单位到市规划局用地处办理总平面规划审批和建设用地规划许可证。

十二、市土地局利用处办理用地批复和建设用地批准书。

十三、建设单位到市规划局建设规划管理处办理建设工程规划许可证副本。

十四、市土地局基础测绘中心办理地籍调查表。

十五、市土地局登记处办理土地证初始登记。

十六、市土地局发证办发给该宗国有土地使用证。

十七、该工程竣工后，由市规划局组织各部门综合验收后换发建设工程规划许可证正本。

十八、市房地产管理局产权监理处办理房屋所有权证。

第二节工业项目建设前期所涉及的行政审批事项有13项，竣工验收阶段有5项。

其中：一、建设前期行政审批事项。

1、选址、红线。

项目供地后，业主须先至规划局用地规划科办理《建设项目选址意见书》并划定用地红线图。

须提供的相关收件材料包括：授权委托书、委托代理人身份证复印件、《建设项目选址意见书》纸质申请表并加盖公章，说明申报原因、建设规模、建设方案实施设想的申请报告，并由开发区国土规划建设局提供同意选址的函件。

办理时限为20个工作日。

选址结束后，业主应立即委托有资质设计院进行厂区总平布置设计，并确定用电、用水、通讯需求。

设计红线绘制流程及要求一、设计红线图面内容包括建筑轮廓线、标注、各种关系、用地线和审批语。

1.建筑轮廓建筑轮廓线包括每层的主体轮廓线、阳台、飘窗、雨篷等。

建筑轮廓线均需按照单体的外墙线绘制，若有伸缩缝，按照伸缩缝画出建筑轮廓线（各种线型的标准见表1）。

2.标注2.1在红线上标注出楼号、楼层、配套设施、使用功能等信息（有时需用引线将注记引出）；2.2用CAD的标注功能标注出建筑尺寸、间距（拟建建筑间的间距、拟建与现状建筑间的间距和拟建与在建建筑间的间距）、退距（拟建建筑退离用地、道路距离）。

注意：所标间距均应是最小间距；2.3标注出主体建筑和地下室坐标（每栋建筑尽量标注三个坐标，并标注在靠近用地、靠近相邻建筑处）3.关系在绘制红线系统中，使用图形树中的“工程施工红线档案”功能将拟建建筑调出。

将拟建建筑周边的在建建筑位臵以青细线形式表示，并标注拟建建筑与在建建筑间的间距。

4.用地线用地线需以建设单位提供的土地证、用地规划许可证或用地蓝线所示位臵和面积为准。

5.审批语按照图面的大小选择合适比例的设计红线图框，在审批语中建设单位名称必须按照建设单位提供的土地证中所注单位名称填写，总平号按照原批总平中批示的审批号填写，并将此次建设的所有建筑都在审批语中注明，最后将此次报建的案件编号填写在项目编号栏内。

二、设计红线位臵确定设计红线画好后，将红线放臵在总平位臵。

（建设单位所提供的总平位臵、比例若不准确时需按照总平中所标注的坐标将位臵移动到准确位臵）。

设计红线位臵确定后对照原批总平位臵，核实两者之间的差别。

设计红线应采用1954北京坐标系（X 坐标小数点前七位，Y坐标小数点前六位）和1956年黄海高程系，不得进行旋转、平移、缩放比例等坐标变换。

三、存档将设计红线按照案件编号命名，在“\\Zgb-6w\总工办审批\2013设计红线”中建立以“案件编号+单位名称+项目名称”命名的文件夹，并将设计红线存放入此文件夹中，最后将此项目采用的效果图存放至此文件夹内。

建设用地总平面规划方案审核或审批办理规程事项编码:事项类型:行政许可法定期限:3个工作日，不含报市局审批时间承诺期限：3个工作日，不含报市局审批时间办理部门:规划局窗口办理地点:规划局窗口服务电话:83080132 监督电话：88408672建设用地总平面规划方案审核或审批办理规程1目的和适用范围本标准规定了建设用地总平面规划方案审核或审批办理的法律依据、申办材料、办理程序、办结时限、收费标准和依据。

本标准适用于规划窗口建设用地总平面规划方案审核或审批的办理。

2法律依据《中华人民共和国城乡规划法》，《江苏省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》。

3申办材料1、申请报告及规划用地平衡表；2、审批表；3、用地平面规划图、绿地规划图、道路系统和车位分布图、各建筑单体的建筑面积具体分布图（以上均为蓝图）；4、日照分析图及日照分析报告；5、容积率、建筑密度、绿地率、停车位等指标的计算公式；6、规划设计要点；7、1：500或1：1000现状地形图和红线图及电子文件；8、设计单位资质（首轮提供）；9、土地中标书或经核实与原件一致的土地权属证明复印件及附图、国有土地出让合同。

以上规划及专项规划图均需由设计单位加盖出图章并提供电子文件。

4 办理程序4.1流程图4．2 程序4.2.1．项目经办人向窗口提出申请4.2.2．窗口初审申报材料，经初审合格的受理并将申报材料交分局业务科室。

4.2.3．分局在规定时间内对申报项目进行业务会办，形成会办意见向市局报批。

4.2.4 在规定时间内，市局接受到分局的会办意见及相关材料后对该项目进行审核，形成会办记要发到分局。

4.2.5 分局根据市局记要相关规定和要求形成答复意见或审定后的平面规划图转交到窗口。

4.2.6 窗口联系经办人取走答复意见或审定后的平面规划图。

5办结时限3个工作日，不含报市局审批时间。

6收费标准和收费依据此手续不收费。

工程项目建设前需审批程序及手续第一节一、由市土地局出具用地规划设计要点函给规划局。

二、市规划局综合处提出该地块设计条件要求作为市土地局市场中心拍卖该地块的依据。

三、市土地局市场中心准备挂牌上市前期各项工作并通知有关处室看现场。

四、市土地局基础测绘中心给该地块做出建设项目用地勘测定界成果报告书和建设项目土地权属地类面积审核表。

五、市土地局市场中心准备该宗地块挂牌方案报局务会审批。

六、市土地局局务会批准后由市场中心报市政府审批。

七、市政府批准后市土地局发布国有建设用地使用权挂牌出让公告。

八、按公告时间到市土地局市场中心报名并提交有关文件和保证金等.九、按公告时间到市土地局市场中心摘牌并签订国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书.十、由市场中心转入土地利用处办理并签订国有建设用地使用权出让合同。

十一、建设单位到市规划局用地处办理总平面规划审批和建设用地规划许可证。

十二、市土地局利用处办理用地批复和建设用地批准书。

十三、建设单位到市规划局建设规划管理处办理建设工程规划许可证副本.十四、市土地局基础测绘中心办理地籍调查表。

十五、市土地局登记处办理土地证初始登记。

十六、市土地局发证办发给该宗国有土地使用证。

十七、该工程竣工后,由市规划局组织各部门综合验收后换发建设工程规划许可证正本。

十八、市房地产管理局产权监理处办理房屋所有权证。

第二节工业项目建设前期所涉及的行政审批事项有13项，竣工验收阶段有5项.其中：一、建设前期行政审批事项。

1、选址、红线。

项目供地后,业主须先至规划局用地规划科办理《建设项目选址意见书》并划定用地红线图。

须提供的相关收件材料包括：授权委托书、委托代理人身份证复印件、《建设项目选址意见书》纸质申请表并加盖公章,说明申报原因、建设规模、建设方案实施设想的申请报告，并由开发区国土规划建设局提供同意选址的函件.办理时限为20个工作日。

选址结束后,业主应立即委托有资质设计院进行厂区总平布置设计，并确定用电、用水、通讯需求。

用地红线图和土地宗地图有什么区别Document serial number【LGGKGB-LGG98YT-LGGT8CB-LGUT-宗地图定义为：描述宗地空间位置关系的地图。

（宗地：parcel Ofland ，土地使用权人的权属界址范围内的地块。

权属界址线所封闭的地块。

历史上曾称宗地为“丘”。

）用地红线图和土地宗地图有什么区别就我地方而言1.土地宗地图是国土部门的测绘公司绘制的。

只注重土地四至位置、土地面积、土地定位坐标。

对现状的描绘较少，也缺少规划路网等等。

2.用地红线图是规划主管部门出具的，他要求规划部门使用具有测绘资质的单位提供的最新地形图，并在地形图上标注规划路网、绿线、蓝线等等，然后将土地宗地图的红线位置标注在地形图上，作为用地范围。

3.国土部门与规划部门使用的坐标系不是同一个，现在最大的5米的误差，一般可以忽略不计。

4.我们在规划条件中都要注明，用地实际面积应以国土部门实测为准。

土地宗地图应该包括项目用地红线图、城市道路、城市绿化、广场等用地，而用地红线图仅为项目用地宗地图是反映一宗地的基本情况。

包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。

红线图是规划局确定的项目，或城市规范管理部门正式确定的项目建筑的的示意图，其中红线是用来表示建筑物的边界外沿界限，即实际可使用土地的边界图。

宗地图是当地地理位置，红线图是土地的边界图宗地图是描述宗地位置、界址点线关系、相邻宗地编号的分宗地籍图，用来作为该宗土地产权证书和地籍档案的附图。

宗地图中包括：(1)图幅号、地籍号、坐落(2)单位名称、宗地号、地类号和占地面积单位名称、宗地号、地类号和占地面积标注在宗地图的中部。

例如，某宗地的使用权属第六中学，宗地号为7，地类号为44(按城镇土地分类44为教育单位)，占地面积1 165．6㎡。

(3)界址点、点号、界址线和界址边长界址点以直径0．8mm的小圆圈表示，包含与邻宗地公用的界址点，从宗地左上角沿顺时针方向以1开始顺序编号，连接各界址点形成界址线，两相邻界址点之间的距离即为界址边长。