bt建设工程合同的

投资建设-回购（BT）合同范本

回购人 ：______________________________

投资人 ：______________________________

签约地点：_____________________________

签约日期：_____________________________

目 录

陈 述 ________________________________________________________________________________ 6

第一章 特许权 _______________________________________________________________________ 6

第1条 定义和解释 _____________________________________________________________ 6

1.1 定义 ___________________________________________________________________ 6

1.2 释义 ___________________________________________________________________ 9

第2条 双方义务 _______________________________________________________________ 10

2.1 特许权的授予 _________________________________________________________ 10

2.2 担保权 ________________________________________________________________ 10

2.3 投资人的主要义务 _____________________________________________________ 10

- 1 - BT工程建设合同及回购协议

第一部分 协议书格式

（回购人名称，以下简称“回购人”）为实施 （项目名称），已接受 （投资人名称，以下简称“投资人”）对该项目建设投资-回购（BT）的投标。回购人和投资人共同达成如下协议。

一、项目概况

项目名称：

建设地点：

建设规模：

工程结构类型：

工程立项批准文号：

资金来源：

二、项目承包范围

承包范围：

三、组成合同的文件及解释顺序

（1）合同补充协议；

（2）合同协议书（含招标期间和合同谈判过程中的澄清文件和补充资料）；

（3）中标通知书 ；

（4）本合同专用条款；

（5）投标书及其附件；

（6）《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）通用条款；

（7）技术规范 ；

（8）正式施工图纸；

（9）已标价的工程量清单；

（10）投资人有关人员、设备投入的承诺及投标文件中的施工组织设计；

（11）其他合同文件。 - 2 - 四、上述文件将互相补充，若有不明确或不一致之处，以上列次序在先者为准。

五、合同价款(人民币)

1

编号：_____________

投资建设-回购（BT）合同

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

2

甲方（回购人）：

法定代表人：

乙方（投资人）：

法定代表人：

上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。

第一章 特许权

第1条 定义和解释

1.1 定义

在本协议中，下列词汇和语句具有本款所赋予的含义：

“协议”：指

人民政府与投资人签订的本投资建设-回购协议，包括附件一至附件 以及各单项工程的建设协议，上述每一文件均应视为本协议的组成部分。

“市政府”：指 人民政府及所属各部门，及其继承人和经许可的受让人。

“有权部门”：指中华人民共和国的任何立法机关、司法机关和政府及其任何下属机构，以及对项目公司或本项目或其任何部分具有管辖权的任何部门和权力机构。

“适用法律”：指所有现行有效及不时修改、增加的中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章、司法解释及其他有法律约束力的规范性文件。 3 “项目公司”：指根据中华人民共和国有关法律和法规在中华人民共和国成立和登记注册的、以实施本协议为目的的有限责任公司。

“项目”或“本项目”：指 开发改造中配套的 ，即 政府采用投资建设-回购模式选定投资人，并允许投资人设立项目公司以投融资建设市政基础设施工程，并在建设期结束后政府将以协议回购价回购的整个工程项目。

“单项工程”：指本协议项下的各个独立的建设项目。

×××××工程BT模式

投资建设合同

甲方：××××××

乙方：××××××

二〇〇 年 月 日

甲方： **×××××公司

地址：×××××

法定代表人：×××

乙方：×××××

地址：×××××

法定代表人：×××

鉴于：

1.甲方经**区人民政府授权(授权文件见附件1)，是**区人民政府确定的**×××××工程的最终项目业主;

2.甲方就**×××××工程(详后附(工程项目一览表)进行“BT”(Build-Transfer)模式招标(或竞争性谈判)，×××××公司投标并中标(或参与竞争性谈判并中标)。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家计委关于印发促进和引导民间投资的若干意见的通知》、建设部《关于加快市政公用行业市场化进程的意见》、《重庆市人民政府关于加强和规范政府投资项目BT融资建设管理的通知》(渝府发[2007]73号)等法律法规，及《**区政府投资项目BT融资建设管

理实施意见》(合川府发〔2008〕17号)和合川区政府投资项目相关规定，经双方充分协商一致，订立本合同，以此共同恪守。

第一条 定义

除合同条款另有约定外，本合同用语以下列定义为准：

1.1本工程(或本项目)：指**工业园区×××××(详后附(工程项目一览表)工程。

1.2本工程范围：

×××××。

[以下为参考示例，应根据不同工程明确详尽：

土石方工程、路基工程、路面工程、人行道及相关附属工程、路灯、管网(排水、排污、管涵工程等)、软基处理工程等甲方提供的施工图设计文件所示的全部施工内容。其中通讯及电力工程只包括通讯沟、电缆沟及电力沟相关工程(除电缆、电线及相关配电设备外的所有工程)。沥青砼道路面层、交通标志、标线不在本次实施范围内。燃气工程由其他相关职能部门实施，承包单位配合(不计配合费);绿化工程只包括建筑部分，不包括植物部分(种植土不计算)。]