水电安装工程监理实施细则
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水电安装监理细则
第一章 给排水及采暖工程
一、给水排水及采暖工程的特点
1、系统概况：
给水系统：一至六层为低区，采用市政给水管网直接供水，供水压力不小于0.3MP；七至十二层为高Ｉ区，采用减压阀减压后供水；十二层至十八层为高II区，由小区加压供水设备直接供水，入口压力为0.73MP。
消防系统：为水池、水泵、屋顶水箱联合供水；
排水系统：室内污废合流，室外设化粪池；
采暖系统：采用集中供热分户控制系统，采暖散热器选用钢制柱型散热器。
2、管材：
生活给水管：给水干管采用内衬不锈钢复合钢管，DN小于100者丝接、DN大于100者卡箍连接；阀门和需拆卸处用法兰连接。
给水支管采用S4系列PP-R管，热熔连接；
消防管采用热镀锌钢管，DN＜80mm丝接，DN≥80mm卡箍式连接；
排水干管采用柔性机制排水铸铁管，专用管件连接，排水立管采用PVC-U螺旋排水管粘接，卫生间支管采用普通PVC-U排水管粘接； 1 采暖系统：暗埋采暖管均为PE-RT管，S4系列；明装部分管道采用热镀锌管，DN≤50mm丝接，DN＞50mm采用无缝钢管，焊接。
二、给排水及采暖工程质量监理工作流程：
按技术填写各栏目，并须附上：
施工组织设计、施工方案；
工人、技术人员数量；
机械品种、数量；
承包人、分包人资质证件。 熟悉图纸，与土建图纸对照，检查有无矛盾。
监理工程师 填写开工申请
承包人
审核内容包括：
承包人、分包人资质证件。
有关工种操作人员的上岗书。
施工组织设计、施工方案等。 审核开工申请
监理工程师
按设计要求验收施工材料或器材，必要时作材料试验
监理工程师 承包人修改完善
检查器材规格、型号与设计是否相符，质保文件是否齐全，外观有无质量问题。
现场验收制作的零部件、预埋件及隐蔽工程
监理工程师 检查零部件制作和隐蔽工程是否符合设计要求。 制作零部件、预埋件及隐蔽工程
承包人
退 换
返 工 不同意
审核结果
验收结果
验收结果 同意
不合格
不合格 合格 同意 2
签认零部件制作质量验收单或隐蔽工程验收单
监理工程师
设备开箱检查内容：
型号规格是否与设计相符；
外观是否完好无损；
零配件是否齐全等。
安装现场验收内容：
设备基础、管道、孔洞、预埋件等的坐标位置、标高、大小等。
部件及设备安装
设备开箱验收
甲方、乙方、监理工程师 安装现场验收（土建安装中间交接验收）
乙方、监理工程师
甲方解决
（甲方订货）
乙方解决
（乙方订货） 通知整改
安 部件及设备安装
乙 方
检查部件及设备安装质量是否符合设计和施工规范要求。
安 部件及设备安装质量验收
监理工程师
返 工
安 签认安装质量验收单
监理工程师 （续上页）
验收结果 验收结果 不合格 不合格
不合格 合格
验收结果 不合格
合格 合格 3
系统强度、严密性、真空度等试验及敏感件试验，电气耐压试验等
乙 方
现场检查或复测
监理工程师 检查试验结果是否符合设计和施工规范要求。
整改
签认试（耐）压报告单
监理工程师
系统单机无负荷试车
乙 方
检查试车测试结果是否符合设计施工规范和设备技术文件规定。
现场检查或复测
各有关专业监理工程师
重新整改
签认单机运行记录
监理工程师 （续上页）
检查结果
审核试验结果 不合格
合格
合格 不合格 4
由甲方负责对系统进行负荷试验测定与调整
甲方、设计单位、乙方、监理工程师
乙方返工、整改
签认测试数据与调整报告
甲方、乙方、监理工程师
审查质量检验评定是否符合各专业评定标准要求。 审核该单项所有质量检验评定表
监理工程师
审 核 竣 工 资 料
监 理 工 程 师
竣 工 交 付 使 用
测试结果 不合格 （续上页）
合格 5 三、监理工作的方法及措施
（一） 室内给水系统安装
1、 质量目标
（1） 主控项目
① 室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。
检验方法：金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02Mpa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏；塑料管给水系统在试验压力下稳压1h，压力将不得超过0.03Mpa，同时检查各连接处不得渗漏。
② 给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录。
检验方法：观察和开启阀门、水嘴等放水。
③ 生产给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。
检验方法：检查有关部门提供的检测报告。
④ 室内直埋给水管道（塑料管除外）应作防腐处理。埋地管道防腐层材质和结构应符合设计要求。
检验方法：观察或局部解剖检查。
⑤ 室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）实验消火栓和首层取二处消火栓作试射试验，达到设计要求为合格。
检验方法：实地试射检查。 6 ⑥ 水泵就位前的基础砼强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计规定。
检验方法：对照图纸用仪器和尺量检查。
⑦ 水泵试运转的轴承温升必须符合设备说明书的规定。
检验方法：温度计实测检查。
（2） 一般项目
① 给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1m ，室内给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小净距不得小于0.5m；交叉敷设时，垂直净距不得小于0.15m。给水管应铺在排水管上面。
检验方法：尺量检查。
② 给水水平管道应有2％～5％的坡度坡向泄水装置。
检验方法：水平尺和尺量检查。
③ 水表应安装在便于检修、不受暴晒、污染和冻结的地方。安装螺翼式水表，表前与阀门应有不小于8倍水表接口直径的直线管段，表外壳距墙表面净距为10～30mm;水表进水口中心标高按设计要求，允许偏差为±10mm。
检验方法：观察和尺量检查。
④ 安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和快速接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上。
检验方法：观察检查。
⑤ 立式水泵的减震装置不应采用弹簧减振器。 7 检验方法：观察检查。
⑥ 有关给水安装允许偏差项目，按GB50242-2002有关要求。
2、应注意的质量问题
（1） 主管甩口高度不准：由于层高超出允许偏差或测量不准。
（2） 主管距墙不一致：由于主管安排不当或隔断墙位移偏差太大造成。
（3） 热水主管的套管向下层漏水：由于套管露出地面高度不够或地面抹灰太厚造成。
（二） 室内塑料排水管道安装
1、质量标准
（1） 主控项目
① 管道的材质、规格、尺寸、粘接剂的技术性能，必须符合设计要求。
② 隐蔽的排水管道的灌水试验，结果必须符合设计要求和施工规范规定。
检验方法：检查区（段）灌水试验记录，管材出厂证明及粘合剂合格证。
③ 管道的坡度必须符合设计要求和施工规范规定。
检验方法：检查隐蔽工程记录或用水准仪（水平尺）拉线和尺量检查。
④ 管道及管道支座（墩），严禁铺设在冻土和未经处理的松土
