主要技术经济指标

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主要技术经济指标

类别 数值 单位

总用地面积 17274.6 ㎡

容积率 6.8

建筑密度 商业裙楼40.0%,塔楼17.8%

绿地率 30%

建筑基底面积 6905.5 ㎡

总建筑面积 164130.24 ㎡

其中 地下建筑面积 34396.26 ㎡

其中 人民防空建筑面积 6004 ㎡

自行车库建筑面积 494.4 ㎡

地下一层建筑面积 11052.65 ㎡

地下二层建筑面积 11885.59 ㎡

地下三层建筑面积包括人防面积 10963.62 ㎡

地上建筑面积 129733.98 ㎡

其中 ≥150㎡架空层面积 1018.35 ㎡

公寓建筑面积 29412.5 ㎡

其中 ≤90㎡公寓建筑面积

及占公寓建筑面积比例 100.00%

>90㎡公寓建筑面积

及占公寓建筑面积比例 0.00%

商业建筑面积 10539.69 ㎡

办公建筑面积 77697.81 含人防出口97 ㎡

停车楼建筑面积 10044.25 ㎡

其他不计容建筑面积城市通廊 1021.38 ㎡

公共设施建筑面积

应根据建设用地设计条件规定的公建、市政配套设施填写相应数量和面积指标;设置在地下部分应填写在“地下建筑面积”分栏内; 居委会建筑面积 ㎡

物业管理建筑面积 ㎡

垃圾房建筑面积 ㎡

幼儿园建筑面积 ㎡

变配电房建筑面积 ㎡

通讯设备房建筑面积 ㎡

建筑面积 ㎡

建筑面积 ㎡

总停车位 1178机械车位930辆,普通车位248辆 辆

其中 地上停车位 242 含192辆机械停车 辆

地下停车位 936 含738辆机械停车 辆

车行路口数量与位置 2 东侧西侧各一个 辆

日照

计算软件:天正日照;计算标准:大寒日3小时;有效时间8:00-16:00;根据

住宅建筑规范,本次报建公寓楼B1户型6-29层共120户不满足日照要求,其他户型均满足住宅建筑日照标准,同时不影响周边地区现有住宅的最低日照要求;