建筑防空鼓和开裂的标准做法

住宅楼防渗漏开裂空鼓工程专项施工方案一、工程概况该住宅楼位于市区中心，总建筑面积为XXXX平方米。

为了确保住宅楼的质量和使用寿命，防渗漏开裂空鼓工程成为必要的专项施工，本方案旨在确保工程的质量、安全和进度。

二、施工原则1.遵守相关施工规范和要求，保证施工的质量和安全性。

2.考虑住宅楼的使用性和寿命，采用高质量的材料和施工工艺。

3.做好施工过程的监控和管理，及时发现和解决问题。

三、施工步骤1.施工准备(1)成立项目组，指派专人负责施工方案的制定和实施。

(2)调查和测量住宅楼的现状，了解问题的具体情况和范围。

(3)确定施工区域，划定施工范围和工期。

(4)采购所需的材料和设备，确保施工的顺利进行。

2.预处理工作(1)清理施工区域，确保施工环境的整洁和安全。

(2)对潮湿或受损的墙面进行处理，防止渗漏。

(3)对空鼓和裂缝进行修补，确保结构的牢固性。

3.防渗漏工程(1)刷涂防水涂料：采用高强度、耐渗透性好的防水涂料，刷涂在墙面和地面上，对渗漏问题进行解决。

(2)铺设防水层：在地面和台阶等需要防水处理的区域，铺设防水材料，确保不会发生渗漏。

(3)安装防水层：在浴室、厨房等需要额外防水的区域，安装防水材料，以防止水分进入结构。

4.防开裂工程(1)使用高弹性的填料：在墙面与结构之间的空隙中填充高弹性的填料，以防止因温度变化引起的开裂。

(2)加固结构：对已经出现小裂缝的地方进行局部加固，以防止裂缝进一步扩大和影响住宅楼的结构安全。

5.预制板空鼓工程(1)检查预制板的松散和空鼓情况，标记出问题的区域。

(2)采用专业的修复材料和工艺，进行预制板的修复，确保其固定牢固。

四、安全措施1.建立施工安全管理制度和责任制，确保施工人员的安全。

2.使用符合要求的施工设备和工具，避免事故的发生。

3.安排专人负责现场监控，及时发现和处理安全隐患。

五、质量控制1.严格按照相关规范和要求进行施工，确保施工质量合格。

2.做好施工过程的记录和检查，及时发现问题并进行整改。

目次一.工程概况2二.编制根据2三.防渗漏施工计划31.地下室防渗漏32.外墙防渗漏63.门窗防渗漏84.楼地面防渗漏105.屋面防渗漏116.渗水堵漏147.防渗漏治理158.质量包管措施159.安然包管措施1710.成品呵护措施17四.防开裂.空鼓施工计划171.混凝土工程182.砌体工程213.抹灰工程224.涂饰工程235.墙地砖工程246.质量包管措施24一.工程概况项目名称：上海项目地位：扶植单位：总包单位：监理单位：勘探单位：设计单位：本项目重要由6栋6层洋房（8#.9#.10#.11#.12#.13#）,6栋8层公寓（2#.3#.5#.6#.7#.15#）,1栋4层联排,7栋1~2层沿街贸易以及地下室车库.门卫.垃圾房和配电房构成.总建筑面积57645.57平方米.室庐面积为42187.78平方米,沿街商铺面积为3504.76平方米,地下车库面积为10571平方米.室庐8#.9#.10#.11#.12#.13#为地上6层,地下一层;室庐2#.3#.5#.6#.7#.15#楼地上8层构造;室庐1#楼为地上4层构造;贸易S1——S7（S4除外）为一层,局部两层构造.二.编制根据1.工程设计施工图2.建筑工程施工质量验收同一尺度（GBJ50300－2013）3.建筑地基基本工程施工质量验收规范（GB50202－2002）4.地下工程防水技巧规范（GB50108-2008）5.地下建筑防水构造（10J301）6.地下防水工程施工质量验收规范（GB50208—2011）7.混凝土构造工程施工质量验收规范（GB50204－2015）8.砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）9.建筑装潢工程施工质量验收规范（GB50210-2001）10.建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）11.屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）12.铝合金门窗（GB/T8478-2008）三.防渗漏施工计划1.地下室防渗漏地下室底板：防水等级为Ⅱ级;钢筋混凝土构造自防水,抗渗等级为P6;渗入渗出结晶防水层.地下室侧墙：防水等级为Ⅱ级;钢筋混凝土构造自防水,抗渗等级为P6;2mm厚聚氨酯防水涂膜;30厚聚苯乙烯泡沫板呵护层.地下室顶板：防水等级为Ⅰ级;钢筋混凝土构造自防水,抗渗等级为P6;渗入渗出结晶防水层;4厚APP防水卷材（耐根穿刺型）;40厚细石混凝土刚性呵护层,内配Φ6@200钢筋网.部位地下室工程渗漏的重要部位有防水层节点.导墙施工缝.后浇带.装配工程穿墙管道预埋.地下室底板.外墙.顶板裂痕及浇筑质量.①防水层节点构造施工质量.②浇筑前模板内木块.蛇皮袋等杂物未清算干净,形成夹渣.③混凝土振捣时光过早.过振使混凝土中石子与水泥浆产生离析现象,导致混凝土中石子缺乏水泥浆包裹,互相间联合不牢;振捣棒未拔出底板;浇筑间歇时光过长;阴阳角地位因为钢筋较密,且消失止水钢板,轻易消失少振.漏振;导致导墙与底板联合不实.④后浇带两侧的杂物没有消除干净,混凝土浇筑振捣不密实,后浇砼压缩性大,新旧砼接合处不密实,养护不到位.⑤穿墙管道周边油污.锈迹未除净,致使混凝土粘结不良,及周边混凝土浇筑振捣不密实.⑥地下室底板.外墙.顶板因为温度.压缩.膨胀.不平均沉降等身分引起的裂痕;混凝土施工质量差.原材料质量不良.合营比不当.坍落度掌握差.施工中随便率性加水及混凝土养护不良等.①基层处理：防水施工前,地下室底板.外墙.顶板基层概况上的土壤.浮浆必须铲除干净（顶板部位需清洗的必须用清水洗刷干净）,对低凹破损处.高凸起处的混凝土必须修平,包管基层面平整;阴阳角处应抹成圆弧型.②在阴阳角.穿墙管.后浇带.施工缝等防水单薄部位铺设防水附加层,附加层宽度不小于500mm,双方平均搭接250mm.地下室底板.侧墙防水附加层节点图地下室顶板防水附加层节点图③根据施工图纸解释施工,地下室底板.墙板.顶板施工缝.后浇带按照设计请求设置300mm宽止水钢板（居中）,止水钢板高低采取钢板网封堵,浇筑前浮浆清算干净,正面凿毛处理,用水冲洗.潮湿;后浇带的浇筑时光必须相符设计划定的距离时光,采取抵偿压缩混凝土,混凝土强度高于构造强度一级,防止裂痕产生.施工缝止水钢板及后浇带超前止水节点图④混凝土浇筑（1）掌握好混凝土外加剂（如粉煤灰）的掺量,不得大于水泥用量的15％,水用量不得大于180Kg/m3,下降水化热,进步混凝土可泵性.和易性.同时掌握好水灰比.（2）相邻两层浇筑时光距离不该超出2小时,且不克不及形成冷缝.（3）振捣时光以混凝土概况浆出齐不冒泡不下沉为宜,谨防过振.漏振和欠振而导致混凝土离析或振捣不实.（4）凝土浇注完毕后12小时内应开端养护;有用的养护应可以减小混凝土内部水分的散掉速度,填补的水分能敏捷充分到达混凝土概况.削减混凝土强度形成进程中的温差影响,即保水.保湿.保温;养护时光许多于14 天.⑤在管道穿过防水砼构造处,预埋套管,套管上加焊止水环,止水环应与套管满焊周密,以延伸渗水通路,加强阻水效能,并兼有锚固管道的感化,止水环数目应包管施工质量.地下室外墙穿墙管道防渗漏节点图⑥地下室外墙用于固定模板的螺杆必须采取一次性止水对拉螺杆.一次性止水对拉螺杆采取螺杆加锥形塑料垫块方法使螺杆端头留出凹槽.螺杆中部需加焊3厚50×50mm 止水片.养护停止后需在墙体表里逐个剔除塑料垫块,然后将螺杆从孔口的最深处割断.在施工防水层前,应逐个将螺杆地位处的凹槽用1：2 聚合物水泥砂浆压实抹平.地下室外墙止水螺杆防渗漏节点⑦地下室长期吐露在外,将可能引起后期裂痕的产生,应尽早完成地下室土方回填,削减温差影响,掌握裂痕生成.2.外墙防渗漏外墙工程渗漏重要出如今外墙裂痕渗水.PC板之间的板缝.支模螺杆洞.脚手架拉结点.外墙混凝土墙与墙体交代处渗水等.重要为施工时墙面的施工洞未补密实;导墙未同构造一路浇注且基层未凿毛处理造成导墙与基层消失压缩裂痕;PC板之间板缝防水处理不到位;现浇钢筋混凝土支模螺杆洞未补密实;砌体头缝不密实或盲眼头缝未凿修密实;窗盘未嵌实.2.2.1所有外墙下做混凝土导墙,高度不小于200mm.2.2.2外墙全体采取满刀灰砌筑,不得消失空头缝.2.2.3砌体砌至接近梁.板底时,应留30-50mm裂痕,待一准时光（至少7天）后,采取C20细石混凝土,按质量通病请求分两次批嵌密实.2.2.4在外墙粉刷前,先派专人周全检讨外墙面渗水易产生的部位是否修好,凡有裂痕处均卖力开凿修嵌密实.2.2.5封堵外墙支模洞等.应在抹灰前派有义务心的人实行,在清洗干净后应从墙体两侧封堵密实,先运用发泡剂封堵,再用水泥砂浆嵌实,确保不开裂.不渗漏.外墙螺杆洞封堵施工工艺：塑料管.帽凿除→外墙面第一次防水砂浆封堵（凹进墙面10mm）→外墙面第二次防水砂浆封堵（凸出墙面3mm）→打发泡剂（凹进20mm）→内墙面砂浆封堵（20mm）.外墙螺杆洞防渗漏封堵节点图2.2.6脚手架拉结点用细石砼及微膨胀细石混凝土二次填塞密实,概况增长一道防水涂膜.脚手架拉结点防渗漏封堵节点图2.2.7外墙面采取防水界面剂和防水砂浆.2.2.8细部构造的下口应做滴水线.PC构件拼缝防水处理：PC构件外墙板之间.外墙板楼面处做成高下坎构造,PC构件装配前分离在表里两侧粘贴密封胶条,装配完毕.楼层混凝土浇捣后,再将密封胶条粘贴在外墙板上口,待上面一层外墙板吊装时坐落其上,运用外墙板自重将其压实,起到防水后果.主体构造完成后,在密封胶条外侧进行密封改性硅酮胶施工（表干时光≤1H）.PC构件防水构造节点图3.门窗防渗漏门窗工程渗漏重要出如今门窗洞口部位渗漏,窗框四周空腔积水.门窗框与砌体衔接不稳定.松动,嵌缝工艺不相符请求,采取的材料水密性差.外墙门洞尺寸与地位误差,造成窗口四侧边间隙过大或过小而渗水;窗口混凝土浇捣不密实引起渗漏;嵌樘工作纰漏引起的渗漏;密封膏达不到请求引起的渗漏;射钉固定办法欠妥引起的渗漏;窗台饰面引起的渗漏等.3.2.1外墙门窗装配施工工艺流程：门窗洞口尺寸复查→门窗洞口修复→窗框装配→检磨练收→窗下槛塞缝→两侧及上口打发泡剂→窗边四周粉刷→窗边四周外保温施工→窗边四周外墙饰面施工→门窗两侧硅胶施工→淋水实验.3.2.2门窗在装配前,应采取防水水泥砂浆,对洞口及窗洞口外扩200mm 范围内构造进行粉刷修整,粉刷修改洞口时,留出砼块地位,包管门窗固定件射钉固定在基层上.修整后洞口应概况平整.尺寸规整.3.2.3门窗框与墙面交代处清算干净,墙面浇水湿透,保持基体潮湿,防止抹灰后砂浆中的水分很快被基层接收,影响粘接力,从而产生干缩裂痕.3.2.4门窗框下坎用干硬性细石混凝土填塞;阁下双方及上框用发泡填满.塞缝时用双手对称用力挤压,确保塞缝细石混凝土填满门窗框凹槽内,把框的固定铁角内塞满,再抹子将概况收平;填塞后,应浇水养护7天以上.铝合金门窗防渗漏节点图13.2.5门窗洞口表里侧与窗框之间采取水泥砂浆填实批平.外侧与窗框用水泥砂浆填实批平.铝合金门窗防渗漏节点图23.2.6当外侧粉刷时,门窗框外侧应留5mm宽.6mm深的打胶槽口,基层湿润后施打密封胶,且应采取中性硅酮密封胶.3.2.7铝合金门窗框侧边不准随便钻孔.孔洞运用铜帽或塑料帽笼罩,并在洞口处用密封胶密封.3.2.8铝合金门窗型材拼接处及紧固螺栓孔处运用密封胶密封.3.2.9外墙饰面的天盘应做足滴水请求,窗台面应包管有20mm 向外泛水,窗的四周不得有咬樘现象.4.楼地面防渗漏Ⅱ型防水,墙根上翻至完成面300mm以上;厨房采取渗入渗出结晶防水层.沿墙根渗漏.墙面渗漏.落水管节点渗漏.高低水管井积水渗漏.地面倒泛水.墙身返潮和地面渗漏等.大多半因为土建与装配没有合作好或对这部分节点处理没到位.4.3.1卫生间.阳台.厨房墙下做混凝土导墙,且基层需做凿毛处理,导墙高度不小于200mm,并且在砌砖墙时,包管砂浆饱满度,在粉刷时,挤压密实.墙砖粘贴嵌缝时请求重复抽压,确保嵌缝密实.4.3.2立管.地漏装配后采取吊模,细石混凝土分两次将地漏处穿越楼面四周浇灌密.在浇灌之前,将洞口打成“V”形坡口,在第一次浇灌砼达到必定的强度后,将吊模铅丝靠紧砼处剪断,在剪断进程中,要确保铅丝与砼之间不产生拉动,并将残剩铅丝慢慢弯倒在砼上面.第二次浇灌砼参加微膨胀剂,浇灌密实.①将基层概况的杂物.砂浆硬块等清扫干净,包管基层平整,在管根处做50mm高的圆弧.②穿楼地面的管根部.地漏.阴阳角等单薄部位,应在防水层施工前铺设防水附加层.穿楼地面防渗漏节点图4.3.4找平层施工前在墙上弹出500掌握线,根据地漏地点的地位,按图纸的请求肯定流水的走向及地漏的标高,使地面泛水坡向地漏,不倒坡.地漏装配后,用程度尺找平地漏上沿,暂时稳定好地漏,使地漏顶面标高下于地漏四周5mm.在地漏和模板下支设托板,并用细石砼平均灌入四周孔隙并捣实,然后做好地面防水层.地漏防渗漏节点图5.屋面防渗漏平屋面：防水等级为Ⅰ级;渗入渗出结晶防水层;10-60mm厚1:2水泥砂浆找平层;4厚APP防水卷材;坡屋面：防水等级为Ⅰ级;渗入渗出结晶防水层;4厚APP防水卷材;墙角与防水层相接部位;屋面落水管弯头与防水层相接部位;卫生间.厨房等排污通气管及烟道与防水层相接部位等节点.施工操纵不当.如防水层搭接长度不敷或逆贴,或漏掉落防水层层数,或泛水处防水层外贴,或天沟积水,或机具破坏了防水层面未实时修补等：屋面落水口洞和立管洞未修补密实;出屋面排气管封堵在周密,套管顶部未做防水,压顶未做;落水口被杂物堵塞,屋面局部积水过多而漏水.5.3.1构造混凝土防水是屋面防渗漏的症结,屋面混凝土浇筑进程中必须确保混凝土密实,同时做好混凝土的养护工作.5.3.2基层与凸起屋面构造（如女儿墙.楼梯间出屋面墙.变形缝.烟道.管道等）的衔接处和转角处（檐口.檐沟.天沟.落水口.屋脊等）均应做成圆弧以包管防水层的质量.5.3.3铺设防水层前基层必须干净.湿润,消除基层概况垃圾及松散混凝土,带有棱角的混凝土,消除油迹,确保基层概况滑腻.温柔.5.3.4基层处理剂的选择应与卷材的材性相容,采纳涂刷法施工.涂刷基层处理剂时,运用毛刷对屋面节点.周边.拐角等处先行涂刷,第二遍涂刷应在第一遍湿润落后行,待最后一遍涂刷湿润后,才可铺贴卷材.5.3.5屋面防水层施工时,应先做好节点,附加层和屋面排水比较分散的部位先处理,然后由屋面最低标高处向上搭接.铺贴天沟.檐口卷材时,宜顺天沟.檐沟偏向,削减搭接.在搭接处运用材料相容的密封材料封严.屋面阴角防水附加层节点图5.3.6屋面保温板的铺设按干铺施工.板间裂痕用同类保温材料的碎屑嵌密实.5.3.7四周（沿墙和水沟边）设伸缩缝,平面按设计请求设置分格缝,缝宽10 mm,缝内嵌密封膏.屋面分格缝节点图5.3.8落水口和出屋面立管洞必须采取细石混凝土和防水油膏等材料分皮嵌密实.在出屋面立管四周还须用水泥砂浆粉出“馒头”状.出屋面管道防渗漏节点图%,内落水的落水斗四周φ500mm范围内应运用细石混凝土做成半径为,坡度不该小于5%的杯形坡.屋面天沟防渗漏节点图5.3.10天沟程度落水口处运用钟罩形落水帽（将军帽）,不得运用程度盖板;女儿墙墙上正面落水口应加铁篦子,屋面透气管上运用透气帽.24小时蓄水实验,蓄水实验需进行三次（屋面构造完成后防水施工之前,防水施工完成之后,屋面全体完成后）.蓄水高度不小于50mm或天沟满蓄,放完水后天沟不该有积水,并做好蓄水磨练记载.6.渗水堵漏找到渗漏点后,用手抢钻在渗漏点中心打孔,埋管让渗漏点水由管内有组织排出,在埋管四周渗漏处打孔加压注入防水液,最后封堵埋管.将渗漏部位基层概况清算干净,刷防水涂料二遍.将每个渗漏点全体凿开到基层（构造层）,找到渗漏原因.6.3.1窗边墙是构造砼柱,下槛细石砼无法伸进墙60mm.针对这种情形,先将交代处凿进20MM裂痕,清扫干净,用1：2水泥砂浆向缝内压,概况错槎毛,湿润后刷防水涂料二遍,待防水涂料湿润后做下道工序.6.3.2对勾缝不严实的部位先凿开至发泡剂面,检讨发泡剂是否破坏,假如被破坏要从新打置发泡剂,再逐层填嵌,概况要小圆角.要密实,为了防止消失开裂现象,原则上天天只能做一道工序.6.3.3打硅胶时,砂浆面应当湿润,概况浮尘应当清扫干净,以包管胶与墙体的粘结.6.3.4补贴面砖时,要严厉按操纵次序进行,要满刀灰把持.勾缝时要向里挤压,确保勾缝剂满度,并包管砖概况干净.6.3.5针对窗下槛细石砼浇捣不密实情形,先将松散砼清算掉落,从新浇细石砼下槛.鄙人槛上面.外面满刷防水涂料二度,湿润后在做下道工序.将每个渗漏点全体凿开到基层（构造层）,找到渗漏原因.起首把基层（构造层）概况清算干净并且刷防水涂料二遍,再在防水涂料湿润后,概况涂界面剂,做局部盛水实验,无渗漏现象再施工下道工序.屋面裂痕堵漏采取充填法,沿着裂痕偏向以裂痕为中间线凿槽,凿成“V”形,清算干净槽内杂物.碎渣,并用水冲洗干净,分层压抹环氧砂浆进行关闭.7.防渗漏治理对工程易渗漏的症结部位：地下室防水.外门窗堵塞防水.屋面防水.外墙螺杆洞堵塞.穿墙穿楼板管洞堵塞.外脚手架留置脚手眼堵塞.烟道预留洞口堵塞等须实行防渗漏专项隐藏验收轨制.专项隐藏验收由监理单位组织,介入人员应包含项目主督工程师.总监代表.现场监理工程师和施工单位负责人.监理进行100%专项隐藏验收.隐藏验收通事后方可持续下一步工序的施工.8.质量包管措施在工程施工前,先编制具体可行的施工计划,并报送监理甲方承认.严厉履行样板引路轨制,样板验收及格,肯定施工工艺,才许可大面积睁开施工.对于防水材料,须严厉履行出场磨练轨制,未经监理验收不许可出场,出场实时送样检测,复试及格才干进行施工.对于每个重点分部分项工程施工前均进行技巧交底,做到人人心中稀有.对于部位,如：底板.外墙.后浇带.施工缝等分项重点掌握,强调“强化验收,工程掌握”的不雅念.遵照报验轨制,未经监理单位验收经由过程不得进入下道工序的施工.树立重点掌握分项工程派专人施工的轨制.如模板洞口及穿墙螺栓孔的修补,管子洞的封堵等,在施工前上报施工人员名单.便于治理和包管施工质量的稳定性.①基层处理②防水层施工质量③防水呵护层施工质量④止水钢板设置⑤止水对拉螺杆及止水片⑥止水对拉螺杆聚合物水泥砂浆修补⑦穿墙管道套管⑧施工缝.后浇带.加强带周边混凝土及钢筋清算⑨混凝土浇筑质量⑩混凝土养护①外墙砌体导墙施工质量②砌体施工质量③穿墙螺杆封堵④外墙脚手架拉结点封堵门窗洞边封堵施工质量①穿楼板管道封堵②基层清算③防水层施工质量④面层找坡⑤蓄水实验①穿屋面管道封堵②基层清算③找平层施工质量④保温层施工质量⑤防水层施工质量⑥防水呵护层施工质量9.安然包管措施9.1防水施工人员施工时,必须遵照工地安然治理轨制,戴好防护用品（安然帽.安然带.手套等）.9.2将材料贮消失湿润.远离火源的地方,贮仓及施工现场制止炊火.9.3地下室外墙防水施工必须搭好施工脚手架.9.5施工时运用有机溶剂,应留意防火,功课现场设置装备摆设灭火器,施工人员应采纳防护措施（戴手套.口罩.眼镜等）,施工现场请求通风优越.以防溶剂中毒.·时做好落手清工作,并做好清算工作.10.成品呵护措施10.1施工进程中应防止破坏已施工完成的防水层.10.2防水施工时应当心功课,防止污染墙面及门窗等.10.3厨卫施工中应实时清算杂物,不得有杂物堵塞地漏.排水口等.10.4防水各构造层应实时进行,特殊是呵护层应与防水层持续做,以免防水层日晒雨淋时光过长而受损.10.5涂膜防水层成膜湿润前,不得上人和堆放物品.10.6呵护层施工前采纳围闭措施,防止人员踩坏防水层,留意防止坚硬.锋利物品划伤防水层.四.防开裂.空鼓施工计划1.混凝土工程1.1.1纵向裂痕：即沿建筑物纵向偏向的裂痕,出如今板下皮居多,个体高低贯通.1.1.2横向裂痕：即在跨中1/3范围内,沿建筑物横向偏向的裂痕,出如今板下皮居多,个体高低贯通.1.1.3角部裂痕：在房间的四角消失的斜裂痕,板上皮居多.1.1.4不规矩裂痕：散布及走向均无规矩的裂痕.1.1.5楼板根部的横向裂痕：距支座在300mm内产生的裂痕,位于板上皮.1.1.6顺着预埋电线管偏向产生的裂痕.裂痕产生原因1.2.1水灰比的变更对混凝上强度值的影响十分显著,根本上分离是水和水泥量变动对强度影响的叠加,故此,水.水泥.外加剂的计量变更,将直接影响混凝土的强度.对于大流淌性的混凝土,其塑性压缩值约为200×l0-4,中等流淌性混凝土,其塑性压缩值约为（60~100）×l0-4.表示较显著的是：坍落度大.流淌性好的泵送前提的泵送混凝土,较易产生粗骨料少.砂浆多的现象,混凝土脱水凝固时,就会较易产生塑性压缩裂痕.1.2.2混凝土是由砂.石.水泥等粗细骨料按必定的合营比,经由水化反响而形成的水硬性胶凝材料,假如混凝土资估中的砂.石颗粒级配不好,则浇灌出的混凝土强度将下降,抵抗外界应力的才能也同时削弱,极易造成混凝土裂痕.1.2.3施工进程中过火振捣混凝土后,粗骨料沉落,水.空气被挤出,混凝土概况因泌水而形成竖向体积缩小沉落,从而成概况砂浆层,它比基层混凝土有较大的干缩机能,待水分蒸发后,轻易形成塑性压缩裂痕.1.2.4模板.垫层在浇筑混凝土前淋水缺乏,过火湿润,浇筑混凝土后,因模板吸水量大,导致混凝土的压缩,产生塑性压缩裂痕.1.2.5工程施工中各工种交叉功课,楼面负筋地位的准确性难以得到有用的包管,经踩踏后将令钢筋曲折.变形,减低了部分板负筋的有用高度,使该地位钢筋混凝土楼板上部抗拉才能大幅下降,从而导致该部混凝土楼板消失裂痕.1.2.6浇筑混凝土后过火抹平压光,会使较多的细骨料浮到混凝土概况,形成含水量很大的水泥浆层.空气中的二氧化碳与水泥浆中的氢氧化钙产生感化生成碳酸钙,其化学反响式为CO2+Ca(OH)2=CaCO3+H20,于是浇筑硬化后期引起混凝土显著压缩,即碳化压缩,导致混凝土楼板消失裂痕.1.2.7混凝土的保湿养护对其强度增长和各类机能的进步十分重要,特殊是早期的妥当养护可以防止概况脱水,并大量削减混凝土初期压缩裂痕的产生.过早的养护会影响混凝土的胶结才能;而过迟的养护,混凝土会因受日晒风吹令其概况游离水分过快蒸发,水泥因为缺乏须要的水化水,从而产生急剧的体积压缩,此时的混凝土早期强度低,未能抵抗该种压缩应力而产生开裂.特殊是在夏.冬两季,因日夜温差较大,养护不当最轻易产生温差裂痕.1.2.8混凝土裂痕的掌握措施优选水泥品种.混凝土构造引起裂痕的重要原因之一是因为水泥水化热的大量积累致使混凝土消失早期升温及后期降温而产生的温差变更,为此,在施工中可采纳一些措施,如选用矿渣水泥.粉煤灰水泥等低热水泥品种来配制混凝土.1.2.9掌握材料的运用.根据施工的具体前提下降水灰比,削减水的用量,进步混凝土的密实度,可以削减混凝土的泌水.离析等现象,使混凝土的压缩变形减小.施工时尽可能选用优越的颗粒级配计划,用颗粒级配大的粗中砂来拌制混凝土,严厉掌握砂.石中的含泥量.别的,还应掌握施工工期,尽量不要在高温季候施工,可削减温差应力对混凝土变形的影响.1.2.10进步操纵程度.加强混凝土振捣,可以进步混凝土的密实性和抗拉强度;加强对混凝土成品的呵护和养护,防止温差裂痕的产生;对已浇筑好的混凝土应在浇筑后lO到12小时内实时做好浇水养护,以使混凝土有足够的湿度保持水化反响,并且持续养护日期许多于7天,如气温低于5℃时,不得浇水.如许,不但有利于混凝土在划定龄期内达到设计请求的强度,并且还可以在养护时下降混凝土的概况温度,削减混凝土内部的束缚感化,防止压缩裂痕的产生.1.2.11掌握钢筋地位.在绑扎构造钢筋时为防止钢筋走位,可以用一些技巧措施进行掌握,从而有用地掌握和削减板面裂痕的产生.1.2.12掌握钢筋的呵护层厚度.在绑扎板筋时严厉掌握钢筋层距,及混凝土的浇筑厚度,在浇筑混凝土时严厉混凝土概况标高,。

******工程抹灰工程空鼓开裂整改与预防专项方案编制人：审核人：审批人：审批日期：*********公司目录一、工程概况............................. 错误!未指定书签。

二、原因分析............................. 错误!未指定书签。

三、具体部位整改措施..................... 错误!未指定书签。

3.1、墙面抹灰层空鼓开裂处理.............. 错误!未指定书签。

3.2、墙、梁、柱与砌体交接处空鼓开裂处理.. 错误!未指定书签。

3.3、线管开槽处出现裂缝处理.............. 错误!未指定书签。

四、后期抹灰工程预防措施................. 错误!未指定书签。

4.1、减小粉刷层与基层的变形差............ 错误!未指定书签。

4.2、增强结合面的粘结强度................ 错误!未指定书签。

4.3、粉刷施工中应注意的事项.............. 错误!未指定书签。

五、现场控制措施......................... 错误!未指定书签。

六、整改计划............................. 错误!未指定书签。

一、工程概况目前我标段*****楼内外粉已全部结束，******楼正在进行内外粉施工；根据（甲方））集团第三方第一季度检查情况，以施工完成的抹灰墙面空鼓、裂缝现象严重，被评定为C级。

检查过后，我项目部技术人员立即召开整改会议，针对该情况我们做如下分析并制定专项整改方案，并对以后施工制定预防措施。

二、原因分析1、部分墙面由于抹灰施工前对墙面浇水湿润护养不够，墙面干燥，墙面存在存在毛细孔，导致抹灰上墙后，墙体大量吸取砂浆的水分，水分散发太快，造成砂浆强度不高，粘结力下降以及收缩太快。

尤其是砂浆与墙面粘结面，当砂浆层的强度不能抵抗收缩拉力时开裂。

墙体抹灰空鼓、开裂的预防措施随着工程施工的不断进度，抹灰工程即将开始，因为本工程抹灰作业面基层材料大部分为混凝土和加气砼块，对于把控好抹灰质量存在一定难度，为减少抹灰空鼓及开裂的发生，特制定如下措施：1、基层清理：A、将基层表面的灰尘、污垢等清除干净，附着于基层的木条、油毡等杂物剔除干净。

B、如梁、柱等砼表面沾有油污，先用10%火碱溶液将油污洗去，再用清水将碱液洗净。

C、将墙体脚手眼用砂浆堵严，要求操作时认真负责，保证砂浆必须塞实，不得只封堵表面。

D、将墙体与梁底、楼板底交接处的缝隙用掺水重10%108胶的同底层灰配比砂浆塞严。

E、于抹灰前一天将基层浇水湿润，要求必须润湿，不得有漏浇处。

2、基层处理：1）修补：将基层表面凸出部分剔平，局部坑凹处用砂浆分层补平。

2）基层处理：1.基层为砼时，可选用下述做法之一：A、将光滑的砼表面用錾子进行剔毛，将光面剔去，使其表面粗糙不平。

B、拌合好1：1稀粥状水泥细砂浆（内掺水重20%的108胶），搅匀后用笤帚将其均匀地甩在砼表面上，要求甩匀甩严，不得漏甩，胶浆稠度应适宜，以甩在砼上形成大小不等的疙瘩，并不浇附为度，待其凝固后浇水养护，保持湿润，养护至用手掰不动时，即可抹底层砂浆。

2.基层为加气砼时，可选用下述做法之一：A、用1：1：6的水泥混合砂浆（砂子应过细筛），用掺有水重20%108胶的水拌合均匀，用笤帚均匀地甩在墙面上，要求甩成的疙瘩分布均匀，大小相近，不得有漏甩处。

第二天浇水养护，保持湿润，直至砂浆凝固，用手掰不动为止，即开始抹灰。

B、抹灰前保持墙面湿润，在墙面上满刷一道掺有用水量20%108胶的素水泥浆，再开始抹灰，要求水泥浆应随刷随抹，不得大面积涂刷，以免因未及时抹灰风干失效。

C、抹灰前保持墙面湿润，在墙面上满刷，甩一遍TG胶，要求随刷随抹涂刷均匀，不得漏刷，随即开始抹底子灰。

3）配电箱、消火栓箱留砌砖，抹灰前应固定牢稳，其四周与墙体间的空隙用砂浆堵严，其背面抹灰前应钉镀锌钢丝网（孔径32×32mm，丝径0.7mm），网边长比洞口每边长10~15cm，用铁钉将其钉牢在墙上。

中海安宁G1102地块项目一区一标段工程抹灰工程空鼓、开裂防治专项方案批准：_____________审核：_____________编制：_____________甘肃一建中海安宁项目部2013年4月19日目录一、工程概况 (1)二、抹灰操作流程 (1)三、空鼓、开裂产生的原因 (1)四、产生空鼓、开裂的防治措施和方法 (5)一、 工程概况中海安宁项目3#、8#商住楼（地上33层，地下2层）为剪力墙结构,设计合理使用年限50年。

外墙粉刷为水泥砂浆外刷涂料，室内墙面为水泥砂浆、腻子，室内顶棚为混合砂浆、水泥砂浆。

3#楼、8#楼主体结构采用全钢大模板施工，装饰装修工程时，剪力墙不抹灰，砌体墙需抹灰。

抹灰厚度设计为15mm 。

二、 抹灰操作流程外墙抹灰工艺流程：基体表面处理→甩浆→挂钢丝网→挂线、贴灰饼→抹底层 → 抹面层→养护三、 空鼓、开裂产生的原因抹灰层产生空鼓裂缝有多种原因，主要是基层处理不当，砂浆用料比例不恰当，以及结构不合理，原材料不合格（如水泥过期），施工操作不当，后期养护等。

施工没有将砂浆搓抹或挤压密实时，就正如混凝土没有振捣密实一样必然会收缩剧增而开裂。

墙体抹灰层的开裂及空鼓与砂浆的收缩有着必然的因果关系。

因此，防治墙体抹灰层开裂与空鼓的技术思路，主要在于尽量减少砂浆抹灰层的收缩，其出路在于改善砂浆性能，降低砂浆的水灰比，以及有赖于施工将砂浆搓压或挤压密实。

1、墙面抹灰没有按相关技术规程的基本要求实行分道施工。

一则，砌体与混凝土结构的抹灰层基面，在饥水性方面存在着较大的差异，抹上墙的砂浆其初凝时间是无法一致的。

大量实例工程经验证明，抹在混凝土结构基面上的底层灰与罩面灰其分道施工间隔时间小于12个小时的话，施工确实是难以将抹灰层搓抹密实的。

故其出现开裂与空鼓缺陷的概率是很高的。

另外，墙面抹灰一次上浆过厚，施工不但难以将抹灰层搓压密实，而且极容易出现下滑，抹灰层的密实与粘结力就难以保证了。

瓷砖防空鼓裂缝专项施工方案瓷砖是家居装修中常见的地面、墙面装饰材料，但在使用过程中，由于基层材料的不平整、施工操作不当或者使用环境的变化，容易出现鼓包、裂缝等问题。

为了解决这些问题，特别需要进行瓷砖的防空鼓和裂缝专项施工。

一、防空鼓的施工方案瓷砖的防空鼓是指瓷砖与基层之间存在空洞或没有完全贴合的现象。

造成防空鼓主要有两个原因：一是基层材料不平整或沙浆涂抹不均匀；二是施工操作过程中瓷砖与基层之间未充分贴合。

1.基层处理首先，对基层进行认真检查，确保基层表面平整，无凹凸、干净、无粉化现象。

如发现基层存在问题，应及时修补处理，确保基层的平整度。

2.选择合适的胶黏剂和瓷砖选择适合的胶黏剂是防空鼓的关键。

一般情况下，建议使用耐水性好、粘结力强的聚合物胶黏剂。

同时，选择质量好、规格一致的瓷砖，减少瓷砖的变形和尺寸差异。

3.施工操作在施工操作上，要注意以下几点：（1）先将胶黏剂涂覆在基层上，采用斜刀均匀刮涂；（2）瓷砖背面用清水湿润后再进行贴瓷砖，以增加粘结度；（3）瓷砖放置在胶黏剂上后，用手或木锤轻轻敲打瓷砖，使其与基层贴合；（4）贴完一块瓷砖后，用瓷砖垂直于墙面轻轻推拉，使其与背面的胶黏剂充分贴合；（5）注重整齐度，平整度和水平度，定时调整瓷砖，使之保持整齐、平整、水平。

二、裂缝的施工方案瓷砖的裂缝问题是指瓷砖在使用过程中出现开裂、掉皮等情况。

裂缝问题主要有以下几个原因：一是基层材料的变形；二是破坏了瓷砖结构；三是温度变化引起的收缩和膨胀。

1.基层处理基层处理是解决裂缝的关键。

对于墙面和地板的基层，都要求其平整、结实、无尘、无油污等。

对于已存在的裂缝，应进行处理，使用合适的基层处理材料填充裂缝。

2.选择适合的粘结材料和瓷砖选择粘结材料时，要根据基层的情况和使用环境选择合适的胶黏剂。

对于存在一定温度变化的场所，建议选择具有良好弹性和耐温性的胶黏剂。

此外，选用质量好、规格一致的瓷砖，减少因瓷砖的变形导致的裂缝。

建筑外墙抹灰开裂空鼓的原因分析及解决办法建筑外墙抹灰开裂空鼓是指在建筑物外墙抹灰过程中出现开裂和空鼓的现象。

这种问题不仅会影响建筑物外观的美观性，还可能会影响建筑物的结构和安全性。

及时找出抹灰开裂空鼓的原因，并采取有效的解决措施，对于建筑物的维护和保养至关重要。

本文将对建筑外墙抹灰开裂空鼓的原因进行分析，并提出相应的解决办法。

1.1 施工质量不符合要求建筑外墙抹灰开裂空鼓的原因之一是施工质量不符合要求。

在进行外墙抹灰工程时，如果施工人员的操作技术不过关，施工材料的质量不达标，或者在施工过程中由于环境等因素造成施工质量不稳定，都有可能导致抹灰开裂空鼓的情况。

1.2 基层墙体质量不稳定建筑外墙抹灰开裂空鼓的另一个原因是基层墙体质量不稳定。

如果基层墙体表面不平整，或者基层墙体材料的吸水性能不符合要求，都可能引起抹灰开裂空鼓的问题。

如果基层墙体的结构强度不足，也有可能导致抹灰开裂空鼓的情况。

1.3 抹灰材料选择不当建筑外墙抹灰开裂空鼓的原因还可能与抹灰材料的选择不当有关。

如果选用的抹灰材料的质量存在问题，比如粘结力不足、收缩率大、质地不均匀等，都有可能导致抹灰开裂空鼓的现象。

1.4 外部环境影响外部环境的影响也是导致建筑外墙抹灰开裂空鼓的原因之一。

在气候潮湿的地区，或者在雨水季节施工抹灰，如果没有采取相应的防范措施，雨水渗透可能会导致抹灰开裂空鼓的情况。

2.1 加强施工管理，提高工艺水平要解决建筑外墙抹灰开裂空鼓的问题，首先需要加强施工管理，提高施工工艺水平。

施工单位应该对施工人员进行培训，提高其操作技术和使用材料的认识，确保施工质量符合要求。

在施工过程中要注意对施工环境的管理，确保施工过程中不受外部环境的影响。

2.2 加强基层墙体处理，提高墙体质量针对基层墙体质量不稳定导致的抹灰开裂空鼓问题，可以通过加强基层墙体的处理来提高墙体质量。

在进行抹灰施工之前，要对基层墙体进行修补和处理，确保其表面平整、干燥，并且具有一定的结构强度和吸水性能。