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都市休闲农庄商业策划书范文旅游已经成为人们喜爱的一项活动，下面是小编为您整理的“都市休闲农庄商业策划书范文”，仅供参考，希望您喜欢！更多详细内容请点击查看。
都市休闲农庄商业策划书范文1我们的广告语：感受绿色自然，打造都市休闲新天地！我们的经营综旨：以自然的景色，农村的生活方式，解去都市人生存的压力和无奈；营造一片全新的休闲天地第一部分：可行性方案一、入驻原由：我们选择XXX商场作为入驻目标，是因为看好贵店的强大实力、经营方式、经营类别和日趋增长的人气。
贵店以X万平方米的超大面积位居X城市商业之冠，而SHOPPING MALL的经营模式更是当今世界上最流行的商业模式；贵店的人气越来越旺，又欣闻贵店在店庆当天日销X万元，创造了本行业的一个奇迹，可见XXX商场的人气；贵店在20xx年有奥运明星来助阵，20xx年当红明星又莅临XXX商场，可见贵店的影响力；市委领导、省委领导都不止一次到XXX商场来视察，可见政府及领导对贵店的重视！二、经营业态：我们与贵店采取扣点联合经营方式，扣点的额度另行洽谈；本店后方管理由我方负责，大局管理遵守XXX商场的统一安排。
都市休闲农庄是国际上最流行的一种全新的休闲业种，它以田园风光、庄园风情为主要风格，迎合城市人追求“绿色”“田园”的一种心态，综合了城市人比较感兴趣的农村生活状态，把“自耕自种自留地”、“动物家园”、“领养小动物”、“小桥流水”、“别有洞天”、“钓金鱼”等一系列的全新休闲方式综合起来，形成了一站式享受田园乐趣的业态。
在繁华的都市中打造出一片全新的天地！你可以在这里领养小动物，可以给自己领养的小动物命名，给自己的小动物喂食；你还可以在这里种自己的自留地，开荒、播种，让你体验完全的农家生活乐趣！你还可以来这里钓金鱼，钓多少就可以带走多少！当然，这一切都是需要付费的。
装修风格以农村的绿色基调为主，中间有草地、小型鱼塘、自留地、小木屋、宠物基地等等一系列的设施。
大概需要500平方米的面积。
度假山庄营销策划方案范文一、背景介绍随着人们生活水平的提高，度假度假已经成为许多人的一种生活方式。
度假山庄作为度假休闲场所之一，受到了越来越多人的关注和喜爱。
然而，由于市场竞争激烈，度假山庄需要创新的营销策略来吸引更多的客户。
二、目标客户群分析1. 家庭客户：度假山庄提供宽敞舒适的客房和丰富多样的娱乐设施，非常适合家庭出游休闲度假。
2. 情侣客户：度假山庄提供浪漫宜人的环境和私密的住宿空间，非常适合情侣来度过浪漫的假期。
3. 公司客户：度假山庄提供完备的会议和团建设施，非常适合公司组织会议、举办团队活动等。
三、营销策划方案1. 提供特色服务（1）定制旅游线路：根据客户的不同需求，度假山庄提供个性化的旅游线路，如登山、徒步、水上运动等，满足客户的多样化需求。
（2）专业导游团队：度假山庄聘请专业的导游团队，为客户提供优质的服务，增加游客的满意度。
（3）特色美食：度假山庄引进地方特色美食，并设置特色餐厅，为客户提供独特的餐饮体验。
2. 营销推广活动（1）线上推广：通过社交媒体平台、旅游网站等渠道进行宣传推广，发布度假山庄的特色服务和优惠活动信息。
定期举办抽奖活动，吸引更多用户关注和参与。
（2）线下推广：与旅游机构合作，进行合作营销，向客户推荐度假山庄，并提供优惠券等福利，吸引客户前来度假。
（3）举办主题活动：定期举办主题活动，如山庄嘉年华、户外音乐节等，吸引更多游客参与，提升山庄的知名度和美誉度。
3. 客户关怀（1）会员制度：设立会员制度，为长期客户提供特殊的优惠和服务，增强客户的粘性。
（2）客户满意度调查：定期进行客户满意度调查，了解客户需求和反馈，及时改进服务，提升客户满意度。
（3）客户生日礼物：根据客户留存信息，提供客户生日礼物，增加客户的归属感和满意度。
四、财务预算在度假山庄营销策划方案中，财务预算是非常重要的一部分。
根据度假山庄的规模和预期效果，制定合理的财务预算，确保策划方案的顺利实施。
五、执行和监控执行和监控是度假山庄营销策划方案的最后一步。
山庄策划运营方案一、背景分析随着城市化进程的加快，人们对于自然环境的需求日益增强，度假休闲成为了人们日常生活中不可或缺的一部分。
山庄作为一种集度假、休闲、娱乐为一体的特殊场所，受到了越来越多人的喜爱。
因此，如何合理规划和运营山庄成为了当前社会面临的一个重要课题。
二、山庄定位1. 目标人群山庄的目标人群主要是城市居民、家庭和企业机构。
城市居民需要有一个周末度假的地方，家庭需要一个孩子可以玩耍的安全环境，企业机构需要一个可以举办团建活动的地方。
2. 服务定位山庄的服务定位为提供高品质的度假休闲服务，包括住宿、餐饮、休闲娱乐、团建活动和周边旅游。
3. 定位特色山庄的定位特色为自然环境和乡村风情，建筑采用传统民居风格，营造乡村田园风格的休闲氛围。
三、山庄规划1. 设施规划（1）住宿：提供独立客房和帐篷露营两种选择，客房装修简洁舒适，帐篷露营则可让游客更加亲近自然。
（2）餐饮：设立中餐厅和西餐厅，提供当地美食和特色菜品，让游客在品尝美食的同时也能感受当地的风土人情。
（3）休闲娱乐：设立游泳池、SPA、儿童乐园、健身房等，为不同年龄层的游客提供多样化的休闲娱乐项目。
（4）团建活动：为企业机构提供团建活动服务，包括会议室租用、团建项目组织和餐饮服务等。
（5）周边旅游：在山庄周边设立旅游观光点和农家乐点，为游客提供丰富的周边旅游体验。
2. 环境规划（1）植被覆盖：山庄内部植被丰富，绿化面积大，环境清幽宜人。
（2）景观设计：设立花园、小桥流水、草坪等自然景观，打造出宁静美丽的自然风光。
（3）文化氛围：山庄内部的建筑风格和装饰品融入当地乡村文化，展现独特的乡村风情。
3. 接待服务（1）接待中心：设立接待中心，提供游客信息咨询、登记入住、导游服务等接待工作。
（2）安全保障：配置专业的安保人员和急救设备，确保游客的安全和健康。
四、山庄运营1. 服务理念山庄的服务理念是“提供优质的度假体验”，让游客在山庄度过悠闲的假期，感受自然和乡村的美好。
山庄营销策划方案案例一、背景分析随着人们生活水平的提高，假日旅游已成为一种流行的生活方式。
山庄作为一种高端度假产品，拥有独特的自然风光和环境，受到了越来越多人的青睐。
然而，由于市场竞争的加剧，山庄的营销越来越具有挑战性。
因此，本方案旨在针对山庄产品特点和市场需求，设计一系列的营销策划方案，提升山庄的知名度和市场份额，实现销售目标。
二、目标客户分析1. 客户细分：根据山庄的定位和产品特点，将目标客户分为以下几个细分群体：（1）高收入人群：他们有较高的购买能力，追求高品质的生活和旅游体验，愿意支付较高的价格享受山庄的服务。
（2）家庭客户：具有中等收入水平的家庭，追求休闲度假，关注山庄的娱乐设施和服务质量。
（3）商务客户：来自企事业单位的商务人士，需要山庄提供高端的会议和商务服务。
（4）特殊客户：如婚庆、亲子、摄影等特殊需求的客户，需要山庄提供个性化的服务。
2. 目标客户特点：（1）追求高品质：消费者对于休闲度假的需求不仅仅是美丽的景色和豪华的设施，更追求独特的体验和细致入微的服务。
（2）重视隐私：追求独特性和独享性是高端客户的共同特点，他们希望在繁忙的都市生活中找到一份宁静和隐私。
（3）体验导向：消费者越来越注重旅游的体验感受，他们乐于探索新颖的旅游体验，比如参与当地文化活动、尝试特色美食等。
三、竞争分析1. 竞争对手分析：（1）同类型山庄：具有类似的产品特点和服务理念，造成了市场竞争激烈。
（2）其他度假产品：如酒店、度假村等，具备一定的替代性，也是山庄所面临的竞争对手。
2. 竞争优势与劣势分析：（1）优势：山庄拥有得天独厚的自然风光和环境，提供高质量的休闲体验和个性化服务。
（2）劣势：相比于一些大型度假村和连锁酒店，山庄的规模较小，设施和服务可能相对简陋，对于某些客户来说，可选择性较小。
四、品牌定位与传播策略1. 品牌定位：（1）明确山庄的核心价值：山庄是一座融合山景、文化和休闲度假的综合项目，打造独特的山庄风格和生活方式。
休闲山庄营销策划方案一、策划背景与目标随着社会的发展和人们生活水平的提高，休闲旅游成为现代人日常生活中不可或缺的一部分。
休闲山庄作为一种提供自然环境、放松心情、享受休闲时光的旅游产品，受到了越来越多人的关注和喜爱。
然而，在休闲山庄市场竞争激烈的背景下，如何提高品牌知名度、拓宽市场份额，成为了一个重要的问题。
本次休闲山庄营销策划的目标是：1. 提高休闲山庄的品牌知名度：通过精心设计的广告和推广活动，让更多的人了解和关注休闲山庄，提高品牌知名度；2. 拓宽市场份额：通过差异化的产品和服务，吸引更多的顾客，提高市场份额；3. 增加客户忠诚度：通过优质的服务和独特的体验，提高客户的满意度和忠诚度，增加复购率。
二、目标市场分析1. 目标市场群体：休闲山庄的目标市场主要是中高收入人群，对于自然环境、高品质服务和独特体验有较高要求的消费者。
2. 市场规模：根据市场调研数据显示，目前休闲山庄市场规模正在不断扩大，具有较大的发展潜力。
3. 市场竞争情况：当前休闲山庄市场竞争激烈，存在较多的竞争对手。
我们需要通过创新和差异化，突破同质化竞争，提高市场竞争力。
三、品牌定位休闲山庄的品牌定位为高品质、奢华的休闲度假场所。
通过提供独特的自然环境、舒适的住宿和优质的服务，为客户打造一个放松身心、享受休闲时光的独特体验。
四、营销策略1. 品牌推广策略（1）线上推广：通过建立官方网站和社交媒体账号，发布精心设计的广告和宣传内容，提高品牌知名度和曝光率。
（2）线下推广：通过参加旅游展会、举办品牌推广活动、与旅行社合作等方式，直接面对目标消费者，传播品牌形象和产品优势。
2. 产品差异化策略（1）打造独特的自然环境：休闲山庄位于风景优美、自然环境良好的地方，我们将保持原始的自然风貌，让客户能够亲密接触大自然，感受大自然的美妙与神奇。
（2）提供奢华舒适的住宿：休闲山庄将按照高标准设计和装修客房，提供奢华舒适的住宿环境，让客户尽情放松身心。
休闲农庄销售策划书3篇篇一《休闲农庄销售策划书》一、前言随着人们生活水平的提高，对于休闲度假的需求也日益增加。
本策划书旨在为休闲农庄的销售提供策略指导，以吸引更多的游客，提高经济效益。
二、市场分析1. 目标市场：以城市居民为主要目标客户，包括家庭、情侣、朋友等。
2. 市场需求：人们越来越渴望远离城市的喧嚣，寻求宁静、自然的生活方式。
3. 竞争分析：了解周边休闲农庄的竞争情况，找出差异化竞争优势。
三、产品与服务1. 休闲项目：提供丰富多样的休闲活动，如农事体验、采摘、垂钓、烧烤、露营等。
2. 餐饮服务：提供特色农家菜肴，确保食材新鲜、健康。
3. 住宿设施：建设舒适的住宿房间，满足不同客户的需求。
4. 服务质量：培训专业的服务人员，提供优质的服务，让客户有宾至如归的感觉。
四、营销策略1. 品牌建设：通过品牌宣传，提高休闲农庄的知名度和美誉度。
2. 网络营销：利用社交媒体、网站等渠道进行推广。
3. 活动营销：举办主题活动，如亲子活动、团建活动等，吸引客户。
4. 合作联盟：与旅行社、企业等建立合作关系，共同推广产品。
五、定价策略1. 根据成本和市场需求，制定合理的价格。
2. 推出不同的套餐和优惠活动，吸引客户购买。
3. 灵活定价，根据季节和客流量进行调整。
六、销售渠道1. 自有渠道：建立官方网站、公众号等，直接销售产品。
2. 分销渠道：与旅行社、在线旅游平台等合作，扩大销售渠道。
七、运营管理1. 团队建设：招聘和培训专业的管理人员和服务人员。
2. 质量管理：建立完善的质量管理体系，确保服务质量。
3. 客户关系管理：建立客户档案，定期回访，提高客户满意度。
八、财务规划1. 投资预算：明确项目的投资规模和资金来源。
2. 收入预测：分析收入来源，制定合理的收入预测表。
3. 成本控制：严格控制成本，提高经济效益。
九、风险评估与应对1. 风险评估：分析可能面临的风险，如市场风险、竞争风险等。
2. 应对措施：制定相应的应对措施，降低风险。
休闲山庄营销文案策划休闲山庄位于风景如画的山脚下，四季如春，清新怡人。
周围环境幽静宁谧，空气清新怡人，是远离城市喧嚣的绝佳去处。
这里山清水秀，花香鸟语，美不胜收，令人心旷神怡。
山庄内设施齐全，环境优美，服务热情周到，是您度假休闲的最佳选择。
在这里，您可以享受到舒适宽敞的客房，室内装修简约时尚，设施齐全，让您拥有宾至如归的感觉。
在温馨舒适的客房里，您可以尽情放松身心，尽情享受大自然带来的宁静和美好。
除了住宿外，休闲山庄还提供各种娱乐设施和活动项目，让您度假期间充分享受。
您可以在山庄内的温泉池中泡湿热水浴，消除身体的疲劳，尽情享受温泉的舒缓和放松；您也可以参加山庄组织的户外徒步活动，感受大自然的奇妙和美丽；您还可以在山庄内的餐厅品尝美味佳肴，享受纯正的田园美食。
如果您是一位喜欢安静的人，那么休闲山庄也是您最理想的度假去处。
沉浸在大自然的怀抱中，远离城市的喧嚣和繁杂，享受片刻的宁静和自在，让自己得到身心的放松和愉悦。
休闲山庄还经常举办各种特色活动，如露天烧烤、篝火晚会、星空露营等，让您度假之余，尽情享受活动的乐趣和生活的愉悦。
在这里，您可以尽情释放自己的热情和活力，与朋友和家人一起度过一段难忘的时光。
休闲山庄拥有一支专业、热情、周到的服务团队，他们将竭诚为您提供贴心的服务，让您感受到家的温暖和舒适。
无论您是来度假还是办活动，都能得到我们最周到的关照和照顾。
无论您是一位独自旅行的旅人，还是和家人朋友一起出游的团体，休闲山庄都能为您提供最适合您的度假方案，满足您的各种需求和期待。
我们将竭诚为您打造一次难忘的度假之旅，让您拥有美好的回忆和愉快的体验。
欢迎来到休闲山庄，让我们一起放慢脚步，感受大自然的美好和神奇，找到心灵的宁静和平衡，享受一次难忘的度假之旅。
在这里，您将收获身心的放松和愉悦，带走美好的回忆和体验。
期待您的光临，让我们一起共同感受大自然的温暖和美好！。
休闲庄园运营方案一、项目概况1.1 项目名称：休闲庄园1.2 项目位置：位于风景秀丽的乡村地区，有着优美的自然风光和丰富的农业资源。
1.3 项目规模：占地面积300亩，包括园林景观、观光农场、休闲度假村等设施。
1.4 项目目标：打造成为一个集休闲度假、生态农业、健康养生为一体的综合性旅游目的地。
二、市场分析2.1 休闲度假旅游市场：随着现代生活节奏的加快和压力的增大，人们对休闲度假的需求越来越迫切，休闲庄园可以满足人们对大自然的向往和对放松身心的追求。
2.2 生态农业旅游市场：人们对绿色有机农产品和农业文化的认知度增加，越来越多的人愿意亲自体验农耕生活，了解农业生产。
2.3 健康养生旅游市场：近年来，健康养生意识逐渐加强，越来越多的人开始关注健康养生，休闲庄园可以提供高品质的养生服务，吸引更多顾客。
三、运营策略3.1 产品定位：以休闲度假、生态农业、健康养生为核心，为客户提供独特的体验和服务。
3.2 品牌打造：打造独特的庄园品牌，强调自然环境、高品质服务和健康文化。
3.3 创新营销：结合互联网和新媒体，开展线上线下融合营销，吸引更多的目标客户。
3.4 人才培养：建立专业化团队，力求为客户提供最完美的服务体验。
四、产品开发4.1 园林景观：精心设计园林景观，打造独特的自然生态环境，为客户提供美丽的休闲空间。
4.2 观光农场：结合当地优势产业和农业特色，打造各种有机农产品种植和养殖基地，让客户亲自参与到农业生产中来。
4.3 休闲度假村：建设高品质的休闲度假设施，提供舒适的住宿环境，为客户提供完美的度假体验。
4.4 养生服务：引入中医养生和SPA理疗等健康养生项目，为客户提供高品质的养生服务。
五、服务管理5.1 售前服务：提供个性化定制服务，满足客户需求，为客户提供详尽的咨询和服务。
5.2 售中服务：为客户提供细致周到的服务，解决客户在使用过程中的各种问题，确保客户获得最佳的体验。
5.3 售后服务：建立客户档案，跟踪客户反馈，及时处理客户投诉，提高客户满意度。
休闲山庄的整体营销策划方案休闲山庄是一种以山为主的度假休闲场所，以其清新的空气、美丽的自然景观、丰富的户外活动和舒适的居住环境而受到人们的喜爱。
在进行整体营销策划时，以下是一些可以考虑的方面：1.目标群体定位首先需要确定休闲山庄的目标群体，比如家庭、情侣、年轻人等。
根据目标群体的特点和需求，制定相应的营销策略。
2.品牌定位3.线上营销在这个信息化时代，线上营销已经成为不可或缺的一部分。
可以通过建立官方网站、社交媒体账号等方式进行宣传和推广。
通过发布优质的内容，提供预订服务、活动信息等，吸引更多的潜在游客。
4.线下营销线下营销是指通过传统的宣传手段来进行推广。
可以通过印刷宣传册、广告投放、合作推广等方式，将休闲山庄的信息传递给更多的目标群体。
这种方式可以在旅游展会、商场、高铁站等人流密集的地方展开推广活动。
5.休闲活动策划休闲山庄可以针对不同的目标群体设计丰富多样的休闲活动，比如山地徒步、自行车骑行、野外烧烤、露天瑜伽等。
这些活动可以为客户提供全新的体验，增加他们的满意度和忠诚度。
6.优惠促销策略促销活动是吸引客户的有效方式，可以设置一些优惠政策来吸引客户。
比如推出早鸟优惠、节假日折扣、团购优惠等，增加客户的体验感和消费意愿。
7.用户口碑推广用户的口碑推广是最有效的营销方式之一、可以通过提供优质的服务、满足客户需求、与客户保持良好的互动等方式来获得客户的好评和推荐。
同时，可以鼓励客户在社交媒体上分享他们在休闲山庄的体验，吸引更多的潜在客户。
8.地方合作与当地旅游局、酒店、旅行社等建立长期合作关系，共同推广休闲山庄。
可以制定一些优惠政策来吸引他们的合作，通过互相推荐客户，实现共赢。
总之，休闲山庄的整体营销策划需要结合目标群体的需求和市场环境来制定相应的策略。
通过线上线下营销、活动策划、优惠促销和口碑推广等手段，提高品牌知名度和影响力，吸引更多的客户，实现业务的增长。
目录一、任务概要 (02)二、营销现状分析 (02)（一）市场需求状况 (03)（二）目标市场分析 (03)（三）营销环境分析 (06)（四）主要竞争对手分析 (07)三、商务生态休闲山庄SWTO分析 (08)（一）优势分析 (08)（二）劣势分析 (10)（三）机会分析 (11)（四）挑战分析 (12)四、营销目标 (12)（一）提升品牌 (12)（二）提高经济价值 (12)五、营销策略 (13)（一）市场定位 (13)（二）产品战略 (14)（三）管理策略 (16)（四）服务策略 (17)（五）服务策略 (18)五、具体行动方案 (18)（一）宣传方式 (18)（二）活动宣传 (18)（三）经营方式 (20)六、费用预算 (20)（一）宣传费用预算 (20)（二）活动费用预算 (20)七、效果预测 (21)（一）经济效益预期 (21)（二）社会效益的预期 (22)八、附件商务生态休闲山庄营销策划书一、任务概况随着现代人们生活水平的不断提高，休闲旅游业迅速发展起来，人们越来越追求健康的休闲生活方式，到优美的自然环境中去，赏山玩水，吸天然氧吧，舒缓因工作、生活给现代人带来的压力，放松心情，充分的享受大自然给人们带来的美好感受！同时生态旅游项目是发掘资源、利用资源优势的健康产业、朝阳产业，前景广阔。
随着仙庾岭风景区开发力度的加大，公路山段已于已于早几年建成，北山段公路拓宽改造意味着仙庾岭开发拉开序幕。
而仙庾岭景区属荷塘区的分景区，也是株洲的风景区景观之一。
加快仙庾岭开发必然刺激休闲山庄的开发。
仙庾岭镇建了许多独资兴建一座集休闲，娱乐、观光、夜营、度假为一体的休闲度假山庄，并严格校照国家法律、法规运作。
在此次策划项目主要以下几点为点策划：一、围绕游客“休闲、吃、住、娱”四个环节，完善试点仙庾岭的基础设施和旅游服务设施，提升了建设档次。
二、对该生态休闲山庄的定位。
具体说来就是想将其建设成为一个以商务和休闲度假的综合型为主导的，例如商务休闲、垂钓、采摘、野炊等等，所以说定位是最主要的，也是出发点。
三、提升整体的服务水平，利用原环境的尽量利用，即使是人工雕琢的也应贴近自然，达到与自然的充分融合，让客人有天人合一的感觉，在加上超星级的服务更是让游客产生品牌忠诚。
通过对商务生态山庄的营销策划,能带动经济的发展.营销策划基本宣传原则是能充分的体现产品独俱特色，讲究档次,自然人文景观充分融合与统一.让带动生态旅游的消费和发展.二、营销现状分析（一）休闲度假市场需求状况1、我国休闲度假业的市场发展空间广阔世界旅游大国的休闲度假产品与普通观光产品的比例达到1：1，而我国目前的比例约为2：8，因此休闲旅游度假在我国还具有广阔的发展空间。
有关专家们认为，长三角作为我国最富裕的地区之一，2004年的GDP总量占到了全国总量的19%，随着人们可支配收入的增加、三地交通网络的发展，长三角必将成为我国旅游率先转型的“先遣部队”。
2、长株潭市民对休闲度假的整体认知度有提高随着中部的崛起，长株潭经济的发展，只是生活水平有很大提高，对休闲生态旅游认知有提高。
我市观光资源极为丰富。
之前，对于生态休闲的认知的较低，但进几年来生态休闲旅游已经有很大的提高。
如此，传统观光旅游花费了人们过多的时间、精力与财力。
据对我市内旅游者抽样调查，对观光感兴趣的占47.45%%，对休闲度假感兴趣的只占9.5%提升到20%。
可见市民对休闲度假的整体认知度在不断的增加。
3、大众的休闲度假形式趋向多样化随着我国元旦、春节、五一、十一、清明、端午、中秋、双休日等假日大幅度延长，异国旅游休闲度假、城市及乡村休闲度假、风景旅游胜地度假、假期休闲度假、运动健康休闲度假、驾车休闲度假、家庭交友休闲度假等丰富多彩的休闲度假形式正在逐渐为中国百姓所接受。
4、近城休闲度假成为中国居民的喜好“5＋2”的生活观念渐渐地被越来越多的人所接受。
从近两年火爆的“假日经济”可以看出，越来越多的人渴望在假日期间，走出家门，到市郊或旅游景区，将持续紧张的身心充分放松。
以北京郊区的度假物业为例，一到节假日，北京郊区度假物业就供不应求。
一些暂时没有购置“第二居所”的市民，也纷纷到郊区租套公寓或别墅，与亲朋好友一起旅游度假。
5、生态休闲生态休闲游成为时尚农业生态休闲游以其返璞归真的体验、低廉的消费吸引了大量中低档消费群体，成为一种新的休闲旅游度假时尚。
像北京郊区摘水果、住山村、吃农家饭等各种形式的农业休闲活动，吸引了大批来自“钢筋水泥丛林”里的游客。
（二）目标市场分析1、市场潜力生态休闲是新兴的旅游休闲形式，是农民向城市现代人提供的一种回归自然从而获得放松身心、愉悦精神的休闲旅游方式。
这种生态旅游的发展潜力比较大。
从调查问卷的结果来看有90%人想去，30%的人去过，20%的计划要去。
从结果可以看出来中个市场还是蛮丰富的。
由此推断，生态休闲式旅游还存在着巨大的市场，需要增加新项目，运用新的模式来吸引消费者。
2、生态休闲式旅游的消费者分析(1)总体消费态势生态休闲山庄作为休闲农业和乡村旅游的典型代表,正日益受到城市游客的青睐。
在当今经济高速发展的时代，便捷休闲的农家成为了时下风行的旅游方式和习惯，生态休闲融合餐饮、住宿、休闲、体验参与等各种休闲元素，吸引着不同层次的消费者。
近年来，随着生态休闲经营方式的逐步创新，产业的规模效应逐渐显现，市场需求促使其产业链向下游和上游延伸，农家消费呈现出逐步扩大的态势。
①商业人士和职场人士喜欢休闲方式。
据旅游报告可以看出来，越来越多的商业人士和职场认识愿意旅游消费的人士占大多数，而生态旅游是近几年他们旅游的首选。
商界人士和职场人士主要是这种生态休闲旅游的方式调节自己，让自己置身与自然中。
从她们消费方式中可以看出来：这类休闲式夹杂着度假式的旅游方式是商界和职场人士的首选。
②负担小的家庭更喜欢生态休闲的出游方式调查显示，未婚的人群中，对生态休闲感兴趣的比例有93%，在已婚无小孩的家庭中对农家乐感兴趣的比例也有92%，而相反，已婚有小孩的家庭中就有36%的人不感兴趣。
分析得出，未婚人群和已婚无小孩群体家庭负担小，更喜欢生态休闲的出游方式，可以说是消费的主体人群。
③更受工作压力大的群体的欢迎调查显示，在所列举的职业中，老师、医护人员、技术人员、公务员等工作压力大的职业群体更喜欢生态休闲的出游方式，因为在没有长假的情况下，对于工作压力较大的职业群体来说，便捷而又可以参与体验项目的生态休闲就成了其最好的出游方式。
④生态休闲旅游受年轻人和老年人的喜爱调查显示，在18岁以下的年轻人中有超过67%的人对农耕生态休闲有兴趣，在18-25岁志间的年轻人中这一比例达到87%，而在45岁以上的老年人中这一比例高达94%，相对于年轻人和老年人的态度，中年人对农耕生态休闲感兴趣的比例刚过60%，分析得出，这是因为年轻人喜欢农家的气氛和体验项目，而老年人则热衷于运动量较少的出游方式。
3、营销环境分析（1）宏观环境分析①政治方面：规章制度正在健全中，经营发展有章可循。
由商务部出台的《农家乐经营服务规范》（下称《规范》）开始实施，休闲山庄又是属于农家乐范围内。
《规范》对旅游景点、环保和安全等方面作了规范要求并划分等级，这对目前存在问题或无证经营的商家设定了行业门槛。
《农家乐经营服务规范》对旅游景点相关设施的环保、消防、卫生、安全等多方面作出了详细的规范和要求，还特别根据经营服务的质量划分了5个等级。
此外，《规范》首次对农家乐旅游按经营模式进行了划分，有田园休闲型、山地观景型、民俗风情型等6种类型。
这样的划分，将方便旅客根据自己的喜好选择景点。
业界分析，由于生态休闲旅游是近几年新兴的细分旅游产品，没有行业准则的情况下，不少商家无证经营，比如一些农家旅馆没有消防许可、卫生情况差等弊端比比皆是，甚至有些地方根本没有好好投资和规划过生态休闲旅游，仅仅是联合当地一些村民，请他们让出一些房舍作为旅馆，再简单安排一些城市游客下田地参观就收取旅游费用，现在有了规则出台，相信这类“浑水摸鱼”的商家将受到冲击。
另外株洲市政府正在积极的发展株洲的旅游业。
加大对基础旅游业的开发，及对私营的旅游业开发的大量支持。
②经济方面：市场广阔，需求在不断的增加，银行放贷宽裕；第三产业在不断的发展，也就拉动了生态旅游的经济增长。
在新农村建设的进程中，发展乡村旅游起到了巨大的作用：它促进了城市一体化发展，在解决农村部分富余劳动力就业、帮助农民增收脱贫、提高农村文明程度等方面发挥了积极作用。
③社会因素：仙庾岭自然景观优美，人文环境悠久，是个历史古城。
生态休闲式旅游以其浓厚的乡土､田园文化气息,逐渐发展成为旅游产品类型中一个新的亮点，是社会发展的心亮点。
生态休闲式旅游作为一项新的旅游项目,已成为世界潮流｡它源于欧洲的西班牙,二十世纪六十年代初,有些西班牙农场把自家房屋改造装修为旅馆,用以留宿过往客人,并为客人提供徒步旅游､骑马､滑翔､登山､漂流､参加农事活动等项目,从而开创了世界生态休闲旅游的先河｡另外随着开心农场自推出以来日益风靡，社会上掀起一股种菜偷菜的狂潮，现实版的农场成为一个潜在的消费热点。
（2）微观环境分析生态休闲旅游发展的特点：生态休闲式旅游是以生态原有的农耕式为主要内容的一种新兴旅游活动，它凸现了现代农业旅游自然、纯朴、宁静的主题，满足了人们走出城市、亲近自然的心理。
一般来说，农家乐旅游具有以下特点: 乡土特征鲜明、平民性显著、原生态特征突出、参与体验性强。
生态休闲旅游有别于其它休闲旅游形式，休闲旅游所开展的各种类型的旅游项目就是农村日常生活的一部分，游客可以亲自参加农业生产劳动，参与播种栽苗、浇水施肥、松土除草等农事作业，体验农耕生活的辛酸劳累，同时也可参与采摘、收获、品尝等农业生产活动，让游人感受农业丰收的喜悦。
3、主要竞争对手分析就目前株洲的生态旅游在不断的发展,近几年来,不同形式的旅游正在不断的发展中,市场呈现不同的旅游竞争,但在对于生态休闲旅游的确是少数,但最要的是炎帝陵人文景区、玉兰休闲山庄和锦绣谷生态园。
其一,人文景区以其悠久的历史文化底蕴吸引了不少人群小节假日的旅游,最主要的是炎帝陵人文景区是一个积聚文化底蕴的人,就算交通不怎么方便依旧有许多人群愿意去那旅游;其二, 玉兰休闲山庄位于石峰公园里面,位于市区内,短期的小假日不少人群愿意前往,主要是以餐饮为主,产品单一,有着固定的长期消费人群;其三, 锦绣谷生态园位于久负盛名的大京大京水库尾部,主要的是以生态休闲为主打的旅游,和商务生态休闲山庄有很大的相似之处,目前该生态园每年的营业额达500万,发展也有23年之久,有一定的市场。
三、商务生态山庄SWTO分析(一)优势分析1.地理位置优势--交通便捷交通便捷：该项目区位于株洲荷塘区仙庾岭，仙庾岭旅游发展概述仙庾岭位于株洲市荷塘区东北方仙庾镇境内,距市中心15km,交通十分便利。
