【优质文档】上海 租房合同范本-范文模板 (4页)

上海房屋租赁合同范本通用版6篇第1篇示例：上海房屋租赁合同范本第一条房屋基本情况1. 出租方：（以下简称“甲方”）2. 承租方：（以下简称“乙方”）3. 房屋地址：4. 房屋类型：（公寓/别墅/商铺等）5. 房屋面积：平方米6. 房屋结构：（几室几厅几卫）第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为：起租日期至到期日期，共计（几个月/几年）。

2. 若乙方需续租，应提前（几个月）通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

第三条租金及支付方式1. 租金金额：每月（金额）元人民币整，共计（金额）元人民币整。

2. 租金支付方式：乙方每月（几号）前将应付租金转至甲方指定的银行账户。

3. 租金逾期：如乙方逾期支付租金，每日按逾期金额的百分之（几）计算滞纳金。

第四条押金及其他费用1. 乙方应当在签订本合同之日支付给甲方押金（金额）元人民币整。

2. 乙方在租赁期满并退还房屋时，经甲方验收合格后，甲方应当在（几天）内将押金全额无息退还给乙方。

3. 乙方在租房期间发生损坏，需承担修缮费用并从押金中扣除；如押金不足以支付修缮费用，乙方应当另行支付修缮费用。

第五条房屋使用及维护1. 房屋及内部设施由乙方承租后应当合法使用，不得擅自改变房屋结构。

2. 乙方应当爱护房屋及内部设施，定期清洁并保养，避免损坏。

3. 乙方应当节约用水、用电，妥善保管钥匙，防止意外遗失。

4. 甲方有权在提前（几小时/几天）通知乙方的情况下，进入房屋进行安全检查及维修工作。

第六条租赁解除1. 乙方需提前（几个月）书面通知甲方，如因故需提前解除租赁合同，需支付违约金（金额）元人民币整给甲方。

2. 在下列情况下，甲方有权解除租赁合同且无需支付任何违约金：（1）乙方未按时支付租金超过（几个月）；（2）乙方擅自转租或私自改变房屋用途；（3）乙方发生严重违法行为或严重侵害他人利益；（4）其他影响租赁安全及正常使用的情况。

第七条其他约定1. 本合同涉及任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交上海仲裁委员会仲裁，并按照其仲裁裁决执行。

上海租房合同范本模板6篇第1篇示例：上海市租房合同甲方（出租人）：_______________________乙方（承租人）：_______________________鉴于乙方同意租赁甲方位于上海市_____________________的房产（以下简称"房屋"），甲乙双方经协商一致，达成如下租赁协议：第一条房屋基本信息1.1 房屋地址：_______________________1.2 房屋类型：_______________________1.3 房屋面积：_______________________1.4 房屋结构及装修：_______________________第二条租赁期限2.1 租赁期限为___年，自____年月日起至____年月日止。

租期届满，如继续租用，甲乙双方需重新协商签订合同。

2.2 租赁期间如需解除合同，需提前____个月书面通知。

第三条租金及支付方式3.1 租金总额为人民币____元，每月支付_____元，于每月___日前交至甲方指定账户。

3.2 押金为人民币____元，乙方在签订合同时需一次性支付给甲方。

3.3 房租每交纳一个月后，将不予退还。

第四条房屋使用权4.1 乙方有权合理使用房屋，并按照规定保持房屋环境整洁。

4.2 禁止擅自改动房屋结构及装修，如有违反，乙方需承担相应责任。

第五条房屋维护及损坏赔偿5.1 乙方应当爱护房屋设施，如有损坏需承担维修费用。

5.2 房屋内设施如有损坏，应及时通知甲方，由甲方负责维修替换。

第六条其他约定6.1 乙方不得将房屋转租、转借给他人使用，否则需承担相应法律责任。

6.2 续租时，应当提前一个月通知甲方，双方经协商可重新签订合同。

第七条争议解决7.1 双方因本合同引起的争议应协商解决，协商不成的，提交当地有管辖权的人民法院裁决。

第八条合同变更8.1 未尽事宜双方可协商后作出变更，变更需经双方签字盖章后生效。

上海房屋租赁合同书通用版范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1上海市房屋租赁合同书甲方：（出租方）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（承租方）身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方和乙方本着友好、平等的原则，经协商一致，就甲方同意将其拥有的位于上海市的房屋出租给乙方使用，达成如下协议，并遵循相关法律法规：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：_________________2. 房屋结构及面积：______________3. 房屋用途：_________________4. 租赁期限：从____年____月____日起至____年____月____日止第二条租金及支付方式1. 月租金：____ 元人民币（￥____）2. 支付方式：乙方应于每月的____日之前将租金汇至甲方指定的银行账户，逾期未付的，甲方有权要求乙方支付违约金。

第三条押金及退还1. 乙方承诺向甲方支付____元人民币（￥____）作为押金，用于保证乙方租赁期间履行租赁合同、保护房屋及设备的完好。

2. 乙方在房屋租赁期满并经甲方确认无任何违约情况的情况下，押金将在____日内返还给乙方。

3. 若乙方违约，甲方有权扣除相应费用后将押金退还给乙方。

第四条房屋维修及损坏1. 乙方在使用房屋期间应当爱护房屋及设备，保持房屋清洁卫生。

2. 如房屋设备因乙方过失导致损坏，乙方应承担修复或更换费用。

3. 若房屋设备损坏与乙方无关，甲方应负责维修并承担维修费用。

第五条房屋使用权及转让1. 乙方只有在经甲方同意的情况下才能转让房屋使用权给他人。

2. 未经甲方同意，乙方不得将房屋用于其他商业用途。

第六条解除合同1. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲、乙双方可以书面解除合同，解除合同时应当协商解决相关事宜。

2. 乙方有权在提前____个月通知甲方的情况下解除合同，但需支付相应的违约金。

第七条其他约定事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

上海房屋租赁合同标准版5篇上海房屋租赁合同标准版篇1出租方(甲方)：______承租方(乙方)：______甲方有房屋门面出租，乙方愿意承租，双方自愿，协议如下：1：甲方现将房屋门面的一号门面的一，二层出租给乙方从事经营活动，乙方愿意承租。

2：甲方只保证水通，电通，承担房屋出租税和房屋使用税，其他一切费用由乙方自理。

3租用期为______年，即从20__年______月1日起至20__年______月______日止，租用期内，乙方可转租。

如需转让，必须征得甲方同意，三方协商，重新签定合同。

如乙方需要退租(即自动退租)刚要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋装修刚无偿送给甲方，甲方无任何补偿给乙方。

4：租金为20__年______月______日至20__年______月______日每年4万元整，另交租房押金3万元，年租金一年一交，交租时间在每年的元月1日前全年租金一次交清给甲方。

如乙方在每年的元月1日前不交租金，甲方识乙方自动退租，从租房押金中扣除实际使用时间的租金后另罚租房押金的50%，强行搬走乙方。

20__年______月______日以后的租金在20__年______月______日前根据市场行情协定，如租价无法达成协议，则按前一年的租金给乙方使用两个月，按自动退房处理。

5：合同期内，国家征收，甲方退期租房押金，不补偿装修费用，甲方从20__年1月1日至20__年12月31日(即合同期内)不得收回租房，否则甲方全额退还租房押金给予乙方，还应补偿乙方的装修费用(按国家的标准核算补偿办法补偿)。

合同期满，本合同终止。

甲方自已有经营活动或其他原因不再出租外，同等条件同样租金乙方优先承租，重新签定合同。

6：乙方不得随意改造，破坏房屋结构，损坏墙面，墙体，地面及水电设施，否则照价赔偿，因此造成的重大损失和人员伤亡，乙方担负完全责任。

7：未尽事宜，由双方协商解决。

8：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，对上述条款，甲乙双方均无异议，本合同钱款到位，双方签字生效。

上海正规房屋租赁合同范本5篇第1篇示例：上海正规房屋租赁合同范本甲方：（出租方）地址：_________________法定代表人：_________________联系方式：_________________乙方：（承租方）联系方式：_________________为明确双方权利义务，甲乙双方本着平等自愿、公平交易的原则，就甲方拥有的位于上海市_______________的房屋，与乙方进行租赁，达成以下协议：第一条房屋地址甲方同意将其拥有的房屋位于上海市_______________的部分（或整体）出租给乙方作为住所使用。

第二条租赁期限本次租赁期限为________年/月/日起至________年/月/日止。

租赁期限届满，若乙方需要继续租赁，应提前________天书面告知甲方，经双方双方同意后可继续延续租赁。

第三条租金1. 乙方应按照约定的租赁期限每月支付给甲方房屋租金，租金为人民币_________元整。

2. 租金支付方式为银行转账/现金支付，支付时间为每月的_____日前。

3. 若乙方逾期支付租金，则需按照每日千分之五的标准支付滞纳金。

第四条房屋保养1. 乙方应当爱护所租赁的房屋和附属设施，不得擅自改变房屋结构以及用途。

2. 乙方应经常清洁并保持房屋内外环境整洁，谨防并防止虫害、华病危害。

3. 如需对房屋进行维修或改造，应提前书面告知甲方，并与甲方协商确定相应的措施。

第五条保险责任1. 在租赁期内，房屋因火灾、爆炸、地震等意外事件造成损失，由甲方负责修复，非人为因素（如自然灾害、意外事故等）导致的损失由甲方负责。

2. 乙方应当购买人身意外险和财产保险，保障房屋租赁期间的人身和财产安全。

第六条违约责任1. 任何一方未按照合同约定履行其义务或违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

2. 乙方逾期支付租金超过_________天，视为违约，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离房屋。

第七条其他约定1. 房屋内严禁从事违法活动，严禁干扰其他邻居生活。

上海租房合同范本正文5篇第1篇示例：上海市租房合同范本正文甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________鉴于甲方是房屋所有权人（或经权属人授权出租该房屋），乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，在友好协商的基础上达成如下协议，并共同遵守房屋租赁法律法规，特订立本合同：第一条房屋基本情况1. 甲方将其位于上海市____区____小区____栋____号的____平方米的房屋租给乙方用于居住，房屋租期自____年____月____日至____年____月____日止。

2. 房屋用途：仅用于居住，不得用于其他商业用途。

3. 房屋装修状况：交付时房屋内设施完好，如有损坏应由乙方承担维修费用。

4. 补充约定：第二条租金及支付方式1. 乙方承诺每月支付房屋租金人民币____元，租金应在每月的____号前支付至甲方指定账户。

2. 支付方式：逐月支付，不得拖欠。

3. 租金调整：租赁期内，甲方有权依法调整租金，乙方不得异议。

第三条押金和水电气费1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，用于保障房屋维护、装修和设备的租赁期内的损坏或遗失。

2. 甲方应当按照实际使用情况支付水电气费，乙方不得擅自改动计量表。

第四条使用和维护1. 乙方在使用房屋期间应当爱护房屋及内部设施，不得私自改造或转租。

2. 房屋内如有损坏或故障，应及时通知甲方进行维修，维修费用由谁承担约定如下：________。

第五条交接和退还1. 乙方应当在房屋租期届满前____个月通知甲方搬离，房屋交接时双方应当确认房屋状况，并按约定清算租金、水电气费以及押金。

2. 乙方在退还房屋时应将房屋恢复原状，如有损坏或遗留物品，甲方有权扣除相应费用或要求乙方进行修缮。

第六条违约责任1. 任何一方未按本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。

2. 若因乙方原因造成房屋损坏，乙方应当承担修缮或赔偿责任。

上海租房合同范本(标准版)6篇第1篇示例：上海租房合同范本(标准版)第一条租赁标的甲方将位于上海市〇〇区〇〇街道〇〇小区〇号〇单元〇楼〇室的房屋租给乙方，房屋面积约为〇〇平方米，用途为居住。

第二条租赁期限本合同自〇〇年〇〇月〇日开始，至〇〇年〇〇月〇日结束，租赁期限共计〇〇个月。

租赁期满，乙方在前三十日内提前通知甲方，甲方同意的，本合同延长〇〇个月。

第三条租金及支付方式1. 租金每月为人民币〇〇〇元整，乙方须于每月的〇〇日前支付完整租金至甲方指定账户。

2. 租赁期内，如乙方逾期不支付租金，则需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为未支付款项的百分之〇〇，滞纳金从逾期之日起计算，直至乙方将全部租金和滞纳金支付完毕。

第四条房屋保养1. 乙方应当爱护房屋设施，并按时进行日常小型维护保养，不得私自拆改房屋结构或设施。

2. 房屋损坏或设施故障需要修理的情况，乙方应及时通知甲方并寻求甲方的帮助，因乙方过错而导致的损坏，乙方需承担相应修复费用。

3. 乙方在使用房屋期间造成房屋内或房屋周围环境的损坏，应当及时修复或赔偿。

第五条房屋使用权1. 乙方在租赁期限内享有合法使用房屋的权利，不得转租、分租或将房屋用于非居住目的。

2. 甲方不得擅自进入租赁房屋，如确有需要，应提前通知乙方并得到乙方的同意。

第六条保险责任1. 租赁期间，房屋内发生意外事故造成乙方人身或财产损失的，由乙方承担相应责任。

2. 房屋内发生火灾、水灾等意外事故，由甲方负责联系保险公司进行理赔及维修。

3. 乙方应根据实际情况购买租房保险，以确保自身权益。

第七条违约责任1. 乙方未按时支付租金或有其他违约行为的，应当承担相应违约责任，并按法律规定进行赔偿。

2. 甲方未按时提供房屋或存在其他违约行为的，应当承担相应违约责任，包括赔偿乙方因此造成的损失。

第八条解除条款1. 本合同有效期间，任一方有解除合同的意向，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后进行解约。

2. 解除合同的一方应向另一方支付相应的违约金或进行相应的赔偿。

上海租房合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1上海租房合同范本甲方：（出租方）____________身份证号码：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方：（承租方）____________身份证号码：____________联系地址：____________联系电话：____________根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就乙方承租甲方所出租的房屋事宜达成如下合同：一、租赁房屋的基本情况1.出租房屋的基本情况出租方所出租的房屋位于上海市____________（具体地址），属于__________（房屋类型），面积为__________平方米。

该房屋的使用用途为居住，不得用于其他商业用途。

2.租赁期限本次租赁的期限为从____________年__月__日起至____________年__月__日止，共计______个月。

二、房屋租金及支付方式1.租金租金总额为人民币____________元整（大写：____________元整），租金包含水电费（具体用量按实际使用计算）。

2.支付方式乙方需每月按照____________元整的标准向甲方支付租金，支付方式为____________（银行转账/现金等）。

3.逾期费用若乙方逾期支付租金，每日按照应付租金的____________%支付逾期费用。

三、保证金及退还1.保证金乙方需在签订合同之日起向甲方支付保证金人民币____________元整，作为保证乙方租金支付及租赁期内因乙方原因造成的房屋损坏等费用的担保。

2.保证金的退还租赁期满，乙方应当将出租房屋交还给甲方，并经甲方验收合格后，甲方应当在____________工作日内将保证金全额退还给乙方。

四、居住规定1.乙方应当妥善保管房屋及内部设施设备，爱护房屋财产，不得擅自改变房屋结构、拆动设施。

2.乙方不得擅自转租、转让出租房屋，不得私自变更房屋使用性质。

上海租房合同范本(标准版)6篇第1篇示例：上海租房合同范本(标准版)出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）鉴于甲方是合法持有上海市房屋租赁权的房屋所有人（或经合法授权的代理人），乙方愿意租赁甲方的房屋，双方本着公平、自愿、平等和诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于上海市的房屋出租给乙方，房屋的基本情况如下：地址：楼层：房屋结构及面积：其他特殊情况（如配套设施、装修状况等）：第二条租赁期限本次租赁期限为（自年月日起至年月日止），共计（）个月。

第三条租金与付款1. 甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意支付相应的租金。

租金的支付方式为（一次性支付/按月支付），租金为人民币（￥）每月。

2. 乙方应当在每月的（几号）前将当月租金付至甲方指定的账户或地点。

逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。

3. 除租金外，乙方还需支付水、电、燃气、物业管理费等相关费用。

费用的支付方式及具体数额按双方协商一致为准。

第四条押金及用途1. 乙方应支付给甲方押金人民币（￥），作为履行本合同的保证金。

2. 押金的用途为：（1）履行本合同的全部条款和义务；（2）支付因违约行为造成的损失；（3）支付在租赁期满后产生的水、电、燃气、物业费用等。

3. 在本合同项下履行完毕后，甲方应当将押金退还给乙方。

但若发现租赁期间有损坏、拖欠租金等情况，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

第五条房屋使用及维护1. 乙方应当按照约定的用途使用所租房屋，并妥善保管和维护房屋内的陈设、设备。

2. 乙方不得擅自改变房屋的结构和使用性质，不得转租或提供他人居住。

否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3. 乙方应当定期对房屋内的水电设施、卫生设备等进行检查和维护，确保正常使用，如发现问题及时通知甲方及时进行维修。

第六条房屋交付和返还1. 乙方应当于本合同生效之日到场验收房屋，如对房屋的结构、设施等有异议应当及时通知甲方记录。

上海租房合同范本5篇上海租房合同范本篇1出租方(甲方)：___________身份证号码______________________承租方(乙方)：___________身份证号码______________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于___的房屋，建筑面积平方米，出租给乙方居住使用，室内主要家具有：床(3间)，衣柜，床头柜，热水器，电视(2台)及电视柜，冰箱，饮水机，沙发，茶几，办公桌，餐桌及餐凳，洗衣机，空调(2台)，消毒柜，微波炉，电饭煲，路由器，吸尘器，电热油汀，踏步机等。

二、租赁期限自____年___月___日至____年___月___日，计__个月。

乙方如利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的。

甲方可以终止合同，收回房屋。

三、本房屋一年租金为人民币__壹万零捌佰__元整(￥_10800_元)，交纳方式为付。

由乙方在____年___月___日交纳给甲方。

先付后用。

四、乙方应于签合约时交付甲方人民币__玖佰_元整(￥_900_元)作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清所有租赁期间发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金。

六、租凭期间，乙方不得将房屋转租给第三方。

如出现转租情况，甲方可以单方面立即终止合同。

余下房租将不予退还。

七、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承当装修改造费用。

租赁完毕时，乙方须将房屋设备设施恢复原状。

八、租凭期间，如家具、电器出现任何损坏或故障，甲方可协助乙方进展维修，但维修所产生费用均由乙方承当。

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提早1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。

如同意继续租赁，那么续签租赁合同。

同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

九、双方约定租房期限为一年。

假设乙方强行中止合同，须向甲方支付违约金￥_900_元。

十、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。

协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。