经济技术开发区城中村改造项目扶持奖励办法(试行)

河南省人民政府办公厅关于印发攻坚二季度确保“双过半”若干措施的通知文章属性•【制定机关】河南省人民政府办公厅•【公布日期】2024.04.25•【字号】豫政办〔2024〕18号•【施行日期】2024.04.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】经济运行正文河南省人民政府办公厅关于印发攻坚二季度确保“双过半”若干措施的通知豫政办〔2024〕18号各省辖市人民政府，济源示范区、航空港区管委会，省人民政府各部门：《攻坚二季度确保“双过半”若干措施》已经省政府同意，现印发给你们，请认真贯彻落实。

河南省人民政府办公厅2024年4月25日攻坚二季度确保“双过半”若干措施为深入贯彻习近平总书记在新时代推动中部地区崛起座谈会上的重要讲话精神，全面落实省委十一届六次全会暨省委经济工作会议、政府工作报告部署，加快实现新旧动能转换质的突破，突出抓好大规模设备更新和消费品以旧换新及房地产领域“三大工程”（保障性住房建设、城中村改造、“平急两用”公共基础设施建设），确保实现上半年“双过半”，现提出以下重点工作措施。

1.推进“两城一谷”建设。

启动省科学院北龙湖创新基地、环龙子湖大学城孵化载体建设，加快推进郑州东盟中心、哈工大郑州研究院（三期）等重大项目，积极引进落地一流大学、科研机构郑州研究院。

制定出台省医学科学院和中原医学科学城融合发展规划及专项方案，加快省人民医院南院区等“两院一中心”建设。

实施国家生物育种产业创新中心科研设施完善提升工程，争取建成投用种子质量检验检测中心、中原种业科技成果转化交易中心。

（省科技厅、科学院、农业农村厅、卫生健康委、发展改革委、农科院，郑州、新乡市政府，航空港区管委会按职责分工负责）2.完善创新平台体系。

支持崖州湾国家实验室河南试验基地建设，争取嵩山实验室等成为国家实验室基地，开展省级重点实验室第二批优化重组。

高标准建设超短超强激光平台，开展自由电子激光、X射线同步辐射源等关键技术预研，启动水灾变模拟试验设施等项目，组建省科学院高能物理研究中心。

中共武汉市委武汉市人民政府关于积极推进“城中村”综合改造工作的意见武发[2004]13 号颁布时间：2004-9-10发文单位：湖北省中共武汉市委武汉市人民政府为加快我市城乡一体化进程，统筹城乡协调发展，改善城乡人民生活，提升城市功能，推动城市经济发展和社会进步，全面建设小康社会，经研究，现就推进“城中村”综合改造工作提出如下意见：一、实施“城中村”综合改造的指导思想和目标任务“城中村”综合改造工作的指导思想是：以“三个代表”重要思想和党的十六届三中全会精神为指导，坚持贯彻和落实科学的发展观，以实现城乡统筹、协调、可持续发展为目标，按照“依法行政，有情操作，改制先行，改建跟进，统筹兼顾，属地管理”的原则，积极推进全市“城中村”综合改造工作。

“城中村”综合改造工作的目标任务是：促进“城中村”集体经济的管理模式转变，使其成为符合社会主义市场经济体制和现代企业制度要求的企业；改革户籍管理制度，将“城中村”村民农业户口改登为城市居民户口；依法撤销村民委员会，组建社区居民委员会；逐步将“城中村”中改登为城市居民户口的人员（以下简称村改居人员）纳入城市社会保障体系；依法将“城中村”的集体土地转变为国有土地；按城市规划和建设的标准及要求，改善“城中村”的公共设施，建设文明社区；按照城市管理规范要求，提升城市整体功能。

二、“城中村”的范围和改造工作的步骤“城中村”的范围是：根据国务院批准的《武汉市城市总体规划（1996 至2020 年）（国函[1997]11 号）和《武汉市土地利用总体规划主城建设用地控制范围图（1997—2010），确定江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、洪山区的147 个行政村和15 个农林单位为“城中村”。

为了分步推进和分类指导“城中村”综合改造，根据实际拥有耕地现状，将我市“城中村”分为A、B、C 三类：A 类村为人均农用地小于或等于0.1 亩的村，B 类村为人均农用地大于0.1亩、小于或等于0.5 亩的村，C 类村为人均农用地大于0.5 亩的村。

深圳市人民政府关于印发《深圳市城中村(旧村)改造扶持资金管理暂行办法》的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------深圳市人民政府关于印发《深圳市城中村（旧村）改造扶持资金管理暂行办法》的通知（2007年2月7日深府〔2007〕24号）《深圳市城中村（旧村）改造扶持资金管理暂行办法》已经市政府同意，现予印发，请遵照执行。

深圳市城中村（旧村）改造扶持资金管理暂行办法第一条为加强深圳市城中村（旧村）改造扶持资金（以下简称市城改扶持资金）的管理，提高市城改扶持资金的使用效益，确保城中村（旧村）改造工作顺利推进，根据市政府印发的《深圳市城中村（旧村）改造暂行规定》、《关于深圳市城中村（旧村）改造暂行规定的实施意见》和财政资金管理的有关规定，制定本办法。

第二条本办法所称市城改扶持资金，是指政府投资项目计划外，由市政府每年在市国土基金中安排的专门用于扶持城中村（旧村）改造的非赢利性资金。

第三条市政府通过协调使用市城改扶持资金，对城中村（旧村）改造予以配套扶持，引导和鼓励区政府、集体及个人资金共同投入，全面推进全市的城中村（旧村）改造。

第四条市城改扶持资金每年在市国土基金计划中安排，具体规模由市政府根据国土基金年度收支计划情况以及城中村（旧村）改造的实际需要予以统筹确定。

第五条市城改扶持资金实行计划管理，专款专用，遵循公开、公平、公正和效益的原则。

第六条深圳市城中村改造工作办公室（以下简称市城改办）在市查处违法建筑和城中村改造工作领导小组（以下简称市领导小组）的领导下，负责市城改扶持资金的管理。

第七条市城改扶持资金主要用于：（一）城中村（旧村）综合整治改造项目的扶持，包括改善消防设施，改善沿街立面，环境整治，改善市政基础设施，改善公共服务配套设施等；（二）市领导小组确定的其他事项。

【常识】城中村改造基本流程(例)规划——土地收储——拆迁——建设一、规划：（申请－立项－审批）1、申请：各区政府（开发区管委会）提出城中村改造项目申请2、立项：由市规划局会同市发改委、国土局、土地储备中心初步审查，符合条件的，由市规划局出具规划设计预条件，报市政府批准后由市发改委下达项目立项批复。

3、审批：城中村改造项目控制性详细规划由各区政府（开发区管委会）会同市规划局组织编制，报市规委会审定。

二、土地收储：1、城中村改造范围内的土地由市土地储备中心收储。

2、涉及集体土地的，由市土地储备中心会同各区政府办理土地征收申报手续。

3、城中村改造范围外的零星土地，因城市规划和城市建设需要，应当就近纳入城中村改造范围，实行统一规划、统一拆迁。

三、拆迁：1、制定拆迁补偿安置方案：对城中村改造范围内的房屋、人口等情况进行调查审核，制订拆迁补偿安置方案并实行三榜公示，由市建委会同市财政局、审计局、国土局、房地产局、规划局、公安局、监察局等部门予以复核确认。

2、集体债务审计：城中村改造范围内土地依附的集体债务情况由区审计局审计、市审计局复核，经市政府批准后列入土地开发成本。

3、前期开发费用：城中村改造范围内的土地熟化工作由各区政府组织实施，前期开发费用由市土地储备中心会同市建委、审计局等部门核定后支付。

较大规模的城中村改造项目，征地拆迁补偿安置费用由市土委会一次性审定，计入土地出让金总额，由开发建设单位支付，各区政府按期组织完成房屋拆迁。

4、编制改造用地供应方案：城中村改造土地供应方案由市国土局会同市土地储备中心编制，报市土委会批准。

拆迁安置房和公共设施用地按划拨方式供应，经营性用地按招标、拍卖、挂牌出让方式供应。

5、进行城中村改造房屋拆迁补偿安置：拆迁房屋实行实物安置的，应当就地、就近安置。

拆迁安置房的建安成本由市建委会同市规划局、审计局、土地储备中心及各区政府（开发区管委会）核定。

6、改造范围内的其他情况：不符合规定的其它人口，在城中村改造范围内自建房屋或购买农宅的，其房屋拆迁不予安置，按下列方式处理：（一）户口已迁入城中村改造范围内，在本市无产权住房，符合购买经济适用住房或享受廉租房政策条件的，可在辖区内购买经济适用住房或申请享受廉租房政策。

芜湖市人民政府办公室关于调整芜湖市市区房屋征收补助、奖励标准的通知文章属性•【制定机关】芜湖市人民政府办公室•【公布日期】2024.05.14•【字号】芜政办〔2024〕5号•【施行日期】2024.05.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房改革与发展正文芜湖市人民政府办公室关于调整芜湖市市区房屋征收补助、奖励标准的通知芜政办〔2024〕5号各县市区人民政府，皖江江北新兴产业集中区、经济技术开发区、高新技术产业开发区、三山经济开发区、亳州芜湖现代产业园区管委会，市政府各部门、各直属单位，驻芜各单位：为进一步适应经济社会发展要求，经2024年5月13日市政府第68次常务会议同意，决定对《芜湖市人民政府办公室关于印发芜湖市市区国有土地上房屋征收补偿补助奖励规定的通知》（芜政办〔2022〕3号）、《芜湖市人民政府办公室关于修改芜湖市市区集体土地上房屋征收补偿安置暂行办法的决定》（芜政办〔2018〕18号，芜政办秘〔2023〕21号延期）中住宅房屋的补助和奖励标准进行调整，具体如下：一、住宅房屋补助对住宅房屋的被征收人可给予一定的征收补助。

国有土地上被征收人选择货币补偿的补助标准不超过被征收房屋价值（含附属设施及装饰装修价值）的10%；选择产权调换的补助标准不超过被征收房屋价值（含附属设施及装饰装修价值）的10%。

集体土地上被征收人选择货币补偿的具体补助标准不超过人均标准补偿面积补偿（含附属设施及装饰装修费用）的5%；选择产权调换的具体补助标准不超过人均标准补偿面积补偿（含附属设施及装饰装修费用）的10%。

二、住宅房屋奖励对签约期限（征收规定期限）内签约搬迁的被征收人可给予一定的奖励。

国有土地上被征收人选择货币补偿的奖励标准不超过被征收房屋价值（含附属设施及装饰装修价值）的5%；选择产权调换的奖励标准不超过被征收房屋价值（含附属设施及装饰装修价值）的15%。

集体土地上被征收人选择货币补偿的具体奖励标准不超过人均标准补偿面积补偿（含附属设施及装饰装修费用）的5%；选择产权调换的具体奖励标准不超过人均标准补偿面积补偿（含附属设施及装饰装修费用）的10%。

丽水市人民政府关于给予2018年度丽水市区城中村改造工作表现突出的集体和个人行政奖励的决定文章属性•【制定机关】丽水市人民政府•【公布日期】2019.04.12•【字号】丽政发〔2019〕24号•【施行日期】2019.04.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文丽水市人民政府关于给予2018年度丽水市区城中村改造工作表现突出的集体和个人行政奖励的决定丽政发〔2019〕24号各县（市、区）人民政府，市政府直属各单位：丽水市区城中村改造工作是2018年度最重要的民生实事之一。

在丽水市委、市政府的坚强领导下，莲都区、市直各单位团结协作，参与城中村改造工作的市区两级干部紧盯“100%签约、100%腾空、100%拆除”和“零尾留、零强制、零后遗”目标，攻坚克难、锐意进取，以顽强的韧劲和拼搏的精神，攻克了一批历史遗留问题，创造了一个又一个新速度，项目进度大幅度提前成为新常态，大家齐心协力、勠力同心，用实际行动生动诠释了“丽水之干”，涌现出了一大批工作表现出色的集体和个人。

为表彰先进、树立典型，根据《浙江省行政奖励暂行办法》《2018年度市区城中村改造工作考核办法》等有关规定，市政府决定，对莲都区、市直相关单位在推进市区城中村改造工作（含原丽水市建筑安装工程公司改制遗留区块房屋处置工作）中表现突出的莲都区人民政府等11个集体和郭海光等233名个人给予行政奖励。

希望受到奖励的集体和个人戒骄戒躁，再接再厉，再创佳绩。

各地、各部门和全市广大干部群众要以先进为榜样，积极进取，奋力拼搏，弘扬践行“浙西南革命精神”，以“丽水之干”担纲“丽水之赞”，为推动我市“两山”发展作出更大的贡献。

附件：2018年丽水市区城中村改造工作行政奖励集体和个人名单丽水市人民政府2019年4月12日附件2018年丽水市区城中村改造工作行政奖励集体和个人名单一、集体奖励（共11个）1.二等功（1个）莲都区人民政府2.三等功（3个）丽水市住房和城乡建设局丽水市综合行政执法局丽水市自然资源和规划局（原丽水市国土局）3.嘉奖(7个）丽水市残疾人联合会丽水市人力资源和社会保障局丽水市行政审批服务管理办公室丽水市土地和房屋征收研究指导中心丽水市公安局莲都区分局莲都区岩泉街道办事处莲都区紫金街道办事处二、个人奖励（共233人）1.二等功（12人）郭海光丽水市侨联党组书记、主席蔡通友丽水市综合行政执法局副局长杨晓春丽水市土地和房屋征收研究指导中心副主任徐晖丽水市应急管理局副局长顾华洛丽水市住房和城乡建设局总工程师陈建伟丽水市委党校副校长王礼军丽水市水利局副局长周琼丽水市发展和改革委员会副调研员王峰丽水市卫生健康委员会副主任林伟群莲都区紫金街道党工委书记王育波莲都区太平乡党委副书记、乡长金益林莲都区岩泉街道党工委副书记2.个人三等功（67人）吴东丽水市委办公室资料编辑室副主任张栋丽水市财政局副局长潘惠健丽水生态产业集聚区（经济技术开发区）管理委员会副主任张卫英丽水市委宣传部副部长（保留正处级）蓝挺丽水市公共资源交易中心办公室主任王龙健丽水市综合行政执法局综合协调处副处长何涛丽水市综合行政执法局科员王南洪丽水市综合行政执法局副主任科员周志凯丽水市综合行政执法局白云中队副中队长方志福丽水市综合行政执法局副主任科员叶照军丽水市综合行政执法局法规处处长夏品文丽水市综合行政执法局联城中队副中队长毛其河丽水市征收办政策研究二处处长潘雪珍丽水市住房和城乡建设局规划处处长朱建伟丽水市住房和城乡建设局办公室（信访室）主任蔡朱彬丽水市住房和城乡建设局建筑业处处长诸葛诚丽水市住房保障管理中心高级经济师朱洪崴丽水市公安局交警支队副支队长李彪丽水市公安局莲都区分局岩泉派出所教导员徐骏豪丽水市公安局莲都区分局联城派出所民警潘旺峰丽水市委老干部局活动教育处处长练全勋丽水市社区矫正委员会办公室主任饶军飞丽水市直机关工委群工处处长郑海群丽水市委编办事业单位登记管理局局长陈家豪丽水市水利局规划处干部陈丽香丽水市教育局办公室干部李颖丽水市农业农村局产业处处长尹志强丽水市应急管理局危化矿山安全监管处处长毛朝华丽水市卫生监督所所长张跃进丽水市森林公安局政委吴晓荣丽水市审计局农业处处长王慧丽水市企业调查队综合处处长蓝小明丽水市民政局副局长李信华丽水市民政局党组成员、办公室主任陈杰丽水市经济和信息化局总工程师陈江风丽水市司法局副局长董建平丽水市外事办公室外事管理处处长陈岳波丽水高铁办党组书记、主任章旭宇莲都区交通运输局党组书记、局长袁渝君莲都区土地和房屋征收工作办公室安置科副科长黄文治莲都区住房和城乡建设局城区建设管理所副所长徐建波莲都区人民政府办公室副主任叶东莲都区土地和房屋征收工作办公室主任苑桢子莲都区土地和房屋征收工作办公室副主任徐叶艳莲都区机关事务管理局副局长吴松妹莲都区人力资源和社会保障局副局长吴武贵莲都区统计局副局长吴笑飞莲都区农业农村局干部陈杰莲都区国有资产投资经营有限公司副书记、总经理魏俊莲都区委组织部副部长蓝军伟莲都区人民政府办公室副主任（保留正科级）梁智伟莲都区政协常委、社会法制委主任陈森云莲都区总工会党组书记、主席朱珈仪莲都区委第二巡察组组长王品伟莲都区红十字会常务副会长陈军莲都区农业农村局副局长舒丽红莲都区白云街道党工委书记孙聪龙莲都区白云街道党工委副书记、办事处主任夏海伟莲都区紫金街道办事处常务副主任蓝林余莲都区万象街道办事处人大主任王永健莲都区万象街道党工委副书记周亚军莲都区岩泉街道党工委书记兰林春莲都区岩泉街道正科级组织员蓝伟军莲都区老竹镇党委副书记、镇长唐键莲都区太平乡人大主席熊余伟莲都区碧湖镇党委副书记、政法书记胡丽香龙泉市道太乡党委书记3.个人嘉奖（154人）程淑霞丽水市人民政府督查室副主任罗林丽水市委统战部党外知识分子处处长蓝宁虹丽水市政协科教文卫体委副主任方松红丽水市人大常委会办公室信访处处长刘振海丽水市住房和城乡建设局项目报建处处长刘斌丽水市城市住房建设公司董事长、总经理陈峰丽水市城市建设投资有限公司战略投资部副部长叶汉明丽水市城市建设投资有限公司职员周俊丽水市建筑安全生产监督管理办公室干部徐景云丽水市住房改革与保障委员会办公室工作人员孙海敏丽水市财政局债务管理处处长吴昌平丽水市征收办政策指导一处副处长干宇丽水市自然资源和规划局国土资源执法监察支队副支队长陈东海丽水市自然资源和规划局土地整理开发中心工程师樊官满丽水市自然资源和规划局耕保处处长陈永春丽水市不动产登记中心副主任江伟勇丽水市测绘中心干部张浩丽水市节约用水办公室主任王嵩山丽水市司法局律管处副处长鲍芳芳丽水市莲城公证处副主任张明丽水市机关事务管理局节能管理处干部严莹莹丽水市体育局体育运动训练中心干部周云武丽水市体育局体育场馆管理中心经营科科长林华丽水市经合办综合处主任科员陈胤丽水市公安局教育训练处政委王红旺丽水市市场监管局价检分局干部留碧军丽水市市场监管局食品流通处副处长周晓峰丽水市市场监管局特种设备检测院工会主席赖仙龙丽水市文化和广电旅游体育局主任科员蓝舒琴丽水市纪委派驻市教育局纪检监察组副组长陈金华丽水市农科院科技处副处长周大云丽水市农科院农作物研究所高级农艺师张健丽水市水利局水利水电工程质量监督站副站长刘翔丽水市农业投资发展有限公司投资部客户经理胡土云丽水市发展和改革委员会干部（正科级）余俊丽水市生态环境局自然生态保护处科员吴松松丽水市总工会经济保障法律工作部部长林盛丽水市交通投资发展有限公司征迁安置部工作人员吴叶伟丽水市殡仪馆副主任金海波中共丽水市委第五巡察组副组长陈叶青丽水市企业调查队综合处副处长吴善策丽水人民政府办公室综合二处干部李有新丽水市综合行政执法局科员章润之丽水市综合行政执法局科员李晖丽水市综合行政执法局科员陶荣敏丽水市综合行政执法局副主任科员沈熹丽水市综合行政执法局科员傅国斌丽水市综合行政执法局科员罗启文丽水市综合行政执法局岩泉中队副队长叶良活丽水市综合行政执法局岩泉中队副主任科员周华懂丽水市综合行政执法局万象中队副中队长潘川丽水市综合行政执法局万象中队副主任科员陈恺丽水市综合行政执法局万象中队副主任科员桑立俊丽水市综合行政执法局服务中心副主任方日斌丽水市综合行政执法局综合协调处工作人员胡根和丽水市综合行政执法局直属大队大队长叶伟春丽水市公安局莲都区分局常务副局长XXX华丽水市公安局莲都区分局紫金派出所所长曹起和丽水市公安局莲都区分局白云派出所警务长沈柳飞丽水市公安局莲都区分局万象派出所所长王敬丽水市公安局莲都区分局万象派出所副所长蔡毓良莲都区人民政府副区长蒋卫青莲都区委办公室信息科科长龚慧鸽莲都区人民政府督查室副主任黄民杰莲都区人民政府办公室综合一科副科长傅瑷君莲都区人大常委会委员、教科文卫工委主任朱辉翔莲都区住房和城乡建设局城区建设管理所所长史飞莲都区住房和城乡建设局规划科副科长毛南维莲都区住房和城乡建设局副局长俞丽伟莲都区自然资源和规划局城区国土所所长李建勇莲都区自然资源和规划局城区国土所副所长蓝炜琮莲都区发展和改革局副局长周志方莲都区交通运输局副局长王丁毅莲都区土地和房屋征收工作办公室干部徐奕斐莲都区委宣传部理论教育科科长陈江涛莲都区纪委副书记、监委副主任何伯成莲都区委第一巡察组副组长王伟平莲都区委组织部副部长、区直机关党工委书记王庆文莲都区法院副院长叶欣莲都区土地和房屋征收工作办公室综合科副科长陈苗莲都区东西岩风景区管理委员会办公室主任俞永红莲都区教育局干部赵剑彬莲都区司法局岩泉司法所所长朱栽林莲都区司法局干部叶武盛莲都区民政局老竹敬老院工作人员章晓敬莲都区民政局儿童福利院副院长林斌莲都区民政局公墓管理所副主任吴海平莲都区环境卫生管理局副局长李凤斌浙江丽大律师事务所副主任潘丽兵莲都区碧湖镇征地拆迁安置办公室主任张建青莲都区环境卫生管理局干部虞海勇莲都区卫生健康局副局长胡颖丽莲都区审计局办公室主任叶燕莲都区环境卫生管理局干部孙土兴莲都区农业农村局工程师XXX庭莲都区农业农村局主任科员张世平莲都区农业农村局工程师梅满林莲都区农业农村局主任科员周小庆莲都区农业农村局种子管理站干部朱伟平莲都区农业农村局高级经济师张柏华莲都区农业农村局高级农艺师朱宗龙莲都区农业农村局植保站干部汪丽红莲都区市场监管局白云市场监管所副所长程誉宇莲都区市场监管局办公室主任郑超荣莲都区市场监管局万象街道市场监管所副所长梁聪女莲都区妇联党组成员上官潮涌莲都区统计局总统计师章元红莲都区委党校教务科高级讲师程晓东莲都区水利局副局长詹军莲都区总工会主任科员卢剑莲都区城乡建设投资有限公司总经理叶华飞莲都区交通运输局科长刘禹斌莲都区国有资产监督管理办公室工作人员毛有根莲都区城区文化广播电视中心站工作人员张鹏莲都区财政局国资科科员武雯莲都区发展和改革局办公室干部洪心漪莲都区岩泉街道宣传委员樊小丽莲都区岩泉街道办事处纪工委副书记肖丽君莲都区岩泉街道副科级组织员尤会贤莲都区岩泉街道办事处副主任傅志伟莲都区岩泉街道办事处党工委委员、人武部部长王寿明莲都区岩泉街道重点办主任陈俊莲都区岩泉街道团委书记吴建荣莲都区岩泉街道办事处副主任张蔚莲都区岩泉街道事业科科长李伟军莲都区紫金街道党工委副书记、办事处主任叶波莲都区紫金街道人大工委主任张田信莲都区紫金街道政法书记吴友平莲都区紫金街道副科级组织员钟海峰莲都区应急管理局党组书记、局长叶予序莲都区白云街道党工委副书记蓝春香莲都区白云街道人大工委主任刘金平莲都区白云街道办事处副主任卜广富莲都区万象街道党工委书记吴玉贞莲都区万象街道办事处主任雷秀云莲都区万象街道宣传委员陈岳平莲都区万象街道办事处常务副主任陈国武莲都区万象街道办事处副科组织员吴朝勇莲都区联城街道政法书记李辉辉莲都区联城街道安监员陈英俊莲都区联城文化广播电视中心站副站长梁梦颖莲都区联城农业技术服务站站长张文君莲都区碧湖镇人民政府文体员戴黎明莲都区碧湖镇副镇长郭玉伟莲都区大港头镇副镇长张力鹏莲都区黄村乡党委委员、人武部长杨裕斐莲都区黄村乡副乡长王皓莲都区黄村乡党委副书记、乡长赵永昌莲都区峰源乡副乡长潘根明莲都区仙渡乡党委委员、人武部长徐靖莲都区太平乡综治办主任周伟军莲都区城西村村民主任林雪芳莲都区丽光村村民主任潘文富莲都区社后村党支部书记。

郑州经济技术开发区招商引资奖励办法文章属性•【制定机关】•【公布日期】2003.09.27•【字号】郑经政[2003]36号•【施行日期】2003.09.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】区域经济开发正文郑州经济技术开发区招商引资奖励办法（郑经政[2003]36号）为进一步加大开发区招商引资力度，拓宽招商引资渠道，提高进区项目质量和规模，参照《中共郑州市委郑州市人民政府关于扩大招商引资的意见》(郑发[2003]20号)精神，结合我区实际，特制定本办法：一、招商引资项目的定义本办法所指的“招商引资项目”系指符合国家产业政策和郑州经济技术开发区投资导向，在开发区工商注册、税务登记、建设经营的内外资项目：1、利用外资项目：包括中外合资项目、中外合作项目、外商独资项目、BOT 项目、TOT项目和利用国外政府贷款、商业贷款等间接利用外资项目(以上均包括利用港、澳、台资金项目)。

2、内资项目：包括新设立登记(转迁)的各类内资企业以及区外企业以收购、兼并、重组、参股、控股等多种形式盘活区内停工、停产、土地闲置企业项目。

内资项目按照性质不同具体分为以下几种：①基本建设项目：指在开发区内征地建设或购买区内标准厂房生产经营的基本建设项目；②经贸类企业：指在开发区租赁生产或办公场地，注册经营的非基本建设项目；③盘活区内停工、停产、土地闲置企业项目：指区外企业以收购、兼并、重组、参股、控股等多种形式盘活区内停工、停产企业项目；④省外资金投资项目：指境内省外(不含港澳台地区)公司投资项目。

二、奖励范围与项目引荐的界定1、本办法所规定的奖励范围是指引进项目的单位和个人，包括国内外机构、社会团体、企事业单位、其他组织与个人。

开发区管委各局、办、中心、委属二级机构、委属公司、开发区各职能部门及其干部职工不属于本办法奖励范围。

项目投资方的单位或决策人员不属于本办法奖励范围。

2、本办法所指的项目引荐是指引进招商引资项目的单位和个人在项目进区过程中起到关键作用，并对项目进区的全过程进行跟踪服务，直至项目资金到位、建成投产。

河池市人民政府办公室关于印发河池经济技术开发区（市工业园区）引进和培育强优企业扶持暂行办法的通知文章属性•【制定机关】河池市人民政府办公室•【公布日期】2024.01.02•【字号】河政办发〔2024〕1号•【施行日期】2024.01.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政法总类综合规定正文河池市人民政府办公室关于印发河池经济技术开发区（市工业园区）引进和培育强优企业扶持暂行办法的通知各县（区）人民政府，市人民政府各组成部门、各直属机构：《河池经济技术开发区（市工业园区）引进和培育强优企业扶持暂行办法》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

河池市人民政府办公室2024年1月2日河池经济技术开发区（市工业园区）引进和培育强优企业扶持暂行办法为全面贯彻党的二十大精神，加快推进新型工业化，贯彻落实自治区党委、政府关于推进工业振兴的部署，围绕全市工业倍增计划和“2＋5＋N”产业体系，推动河池经济技术开发区（市工业园区）〔以下简称河池经开区（市工业园区）〕高质量发展，特制定本办法。

对落地在河池经开区（市工业园区），且在河池市注册独立法人企业依法就地纳税，固定资产投资强度不低于200万元／亩（化工项目不低于300万元／亩），达产后税收强度不低于12万元／亩（化工项目不低于18万元／亩），累计到位资金1亿元（或利用外资1000万美元）以上的重点产业项目，享受本扶持政策。

第一条优化供地方式（一）入园企业的产业项目土地出让时，可在出让合同中约定，土地出让价款在首次缴纳不低于50%的前提下最多分3期缴纳，1年内全部缴清。

（二）对符合用地控制性指标“12345”标准（即：容积率不低于1.2，税收不低于30万元／亩，固定资产投资强度不低于400万元／亩，产值不低于500万元／亩）的产业项目，实行“标准地”供地（即“五通一平”：通水、通电、通路、通讯、通气、平整土地）。

（三）入园企业可通过租赁、先租赁后出让、弹性年期出让等多种方式获得国有工业用地使用权。

保定市人民政府关于加快市区城中村改造的实施意见（试行）正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 保定市人民政府关于加快市区城中村改造的实施意见（试行）保政发〔2015〕15号三区人民政府、高新区管委会，市政府有关部门，有关单位：为贯彻落实《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》（国发〔2013〕25号）和《河北省人民政府关于加快棚户区改造工作的实施意见》（冀政〔2013〕85号），进一步加快市区城中村改造工作，结合实际，提出如下意见：一、总体思路以城市总体规划为指导，以国务院批准的保定市中心城区规划建设用地范围内的村庄为改造对象，坚持政府主导和市场化运作相结合，大力推进市区城中村改造。

二、政府主导（一）明确责任分工。

市政府统筹管理全市城中村改造工作，给予政策支持、工作指导、督导检查；三区人民政府、高新区管委会（以下简称三区、高新区）是城中村改造的责任主体，负责制定方案、规划报批、资金筹措、拆迁征收、安置补偿等工作。

（二）加强计划管理。

城市规划区内尚未经市政府审批的城中村，实行计划管理，全部由政府主导改造，逐级列入改造计划；重点项目涉及的村庄，市政府直接下达改造计划；未列入计划的，严禁擅自改造。

（三）审批立项。

拟列入市政府城中村改造计划的项目，三区、高新区组织开展前期工作，制定实施方案、拆迁补偿方案、村民安置方案。

市城中村改造办公室（以下简称市城改办）组织审核，并征求市规划、国土、环保等部门意见，提出项目实施意见，经市政府同意后，列入改造计划。

项目实施意见为预审批意见，仅作为项目编制规划、启动拆迁、核算优惠政策、进行安置房建设的依据。

三、规划管理（一）加强规划引导。

邢台市人民政府对政协河北省第十二届委员会第四次会议第0578号提案的答复文章属性•【制定机关】邢台市人民政府•【公布日期】2021.05.26•【字号】邢政提案字〔2021〕第9号•【施行日期】2021.05.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政法总类综合规定正文邢台市人民政府对政协河北省第十二届委员会第四次会议第0578号提案的答复付庆文委员：您提出的“关于城中村改造的建议”收悉，现答复如下：一、我市城中村改造工作的总体情况（一）城中村改造三年行动计划。

按照省委、省政府工作部署，2018年5月开展城中村改造有关工作，2018年10月，我市制定了《邢台市城中村改造三年行动计划（2018-2020年）》，计划启动105个城中村改造项目，其中2018年改造34个，2019年29个，2020年42个。

截至目前，105个城中村改造项目已全部启动，协议安置面积155.78万平方米，涉及改造村民13320户，回迁安置住房已全部开工建设，其中72个项目已达到基本建成标准，建筑面积61.57万平方米。

（二）2021年城中村改造工作进展。

2021年，计划启动23个城中村改造项目，截至4月19日，已启动10个，启动率43%，协议安置面积36.29万平方米，已开工36.29万平方米，开工率100%。

二、相关建议的办理情况（一）关于设立专职机构，改变管理体制和审批机制，加快手续办理问题。

一是市政府成立了工作专班。

由市政府副秘书长兼任棚改办主任，抽调住建、规划、国土、行政审批等部门精干力量集中办公，坚持每周至少调度一次，从市级层面统筹工作推进，确保了各项工作顺利推进。

二是出台了《关于再造房地产开发项目报建审批流程的实施意见》，针对房地产项目开发报建审批环节多、时限长、效率低的问题，以简化审批环节、压缩审批时限为目标，通过再造流程、规范程序、简化手续、提前介入、并联审核、依法审批、限时办结等措施，进一步深化我市房地产项目开发报建审批流程改革，提高行政审批效率，优化房地产开发建设环境。

2024年征迁工作考核方案一、工作任务全年实施土地收储7960.1亩，项目拆迁1207户，涉及9个分场和1个社区，动迁人数约6942人，拆除房屋面积约29.74万平米。

二、考核内容及要求（一）人员组织1.各单位成立拆迁工作专班，并将专班人员上报农场征收与补偿领导小组备案（专班负责人和资料员必须为单位在编人员）；2.各项工作任务必须责任到人，并将责任人上报到农场征收与补偿领导小组备案。

（二）拆迁工作要求1.任务完成时间认定从开发区拆迁办下达拆迁任务时开始计算（或以《拆迁督办表》下发之日起），到房屋拆迁协议签订、房屋已拆除、地面附属物已清除为止（或企业签好《项目用地移交表》）。

2.奖励办法在规定时间内完成全部拆迁任务的，每户奖励1600元；3.惩罚办法（１）未在规定时间内完成拆迁工作的，取消当月征迁1 / 3工作“三比一促”红旗单位评选资格；（２）未完成拆迁工作且被督办一次的，由责任单位分管领导向农场征收与补偿领导小组副组长作书面说明，并将该项目全部奖励资金下浮10%；（３）连续两月未完成拆迁工作且被督办的，由责任单位主管领导向农场征收与补偿领导小组组长作书面说明，并将该项目全部奖励资金下浮20%；（４）连续三次未完成拆迁工作的，责任单位年终考核工资下浮20%。

（三）征地工作要求1.任务完成时间认定从地面附属物补偿款及征地补偿款拨付到位时开始计算（或以《征地督办表》下发之日起），到征地范围内附属物清场完成，净地交付企业使用，企业签好《项目用地移交表》止。

２.奖励办法（１）项目征地在规定时间（１５天）内完成、５０亩以内（含５０亩）的，每亩奖励5０元，每个项目保底奖励资金为2０００元；（2）项目征地在２０天内完成、５０亩－１００亩（含１００亩）的，每亩奖励4０元，每个项目保底奖励资金为3０００元；（３）在项目规定时间内，完成１００亩以上的，每亩2 / 3奖励3０元，每个项目保底奖励资金为4０００元；（４）项目外土地收储工作按期完成的，每亩奖励2０元。

郑州市城中村改造规划土地拆迁管理实施办法(试行)(郑政〔2004〕35号)【发布单位】郑州市【发布文号】郑政〔2004〕35号【发布日期】2004-04-05【生效日期】2004-04-05【失效日期】【所属类别】地方法规【文件来源】法律图书馆新法规速递郑州市城中村改造规划土地拆迁管理实施办法（试行）(郑政〔2004〕35号)各区人民政府，市人民政府各部门，各有关单位:现将《郑州市城中村改造规划、土地、拆迁管理实施办法（试行）》印发给你们，望遵照执行。

二○○四年四月五日郑州市城中村改造规划、土地、拆迁管理实施办法（试行）为积极推进城中村改造建设工作，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《郑州市城市建设拆迁管理条例》和《郑州市人民政府关于印发郑州市城中村改造规定（试行）的通知》（郑政〔2003〕32号）等有关法律、法规规定，结合我市城中村改造的实际情况，特定本办法。

一、规划管理（一）城中村改造范围郑州市区建成区内的城中村，包括中心组团、西部组团、东南部组团、北部组团。

具体范围由市人民政府公告。

（二）城中村改造规划管理原则坚持统一规划、合理布局、综合开发、配套建设、突出重点、逐步改造的原则。

（三）城中村改造规划的编制和审批1．城中村改造总体规划的编制及审批市城市规划行政主管部门应会同市国土资源、建设、市政等部门及区人民政府，依据城市总体规划、分区规划编制城中村改造总体规划，并报经市人民政府批准后，作为指导全市城中村改造工作的依据。

2．改造详细规划编制及审批（1）各区人民政府应依据城市总体规划和城中村控制性规划设计条件，以村庄为单位，组织编制控制性详细规划，报市城市规划行政主管部门审核批准后，作为城中村改造分期实施的依据。

（2）由转制后组建的股份制公司或村集体经济组织或参与城中村改造建设的房地产开发商委托规划设计单位，以城中村改造控制性详细规划为依据编制城中村改造修建性详细规划，报市城市规划行政主管部门审核批准后实施。

湖州市人民政府办公室关于市区城中村改造征收集体土地房屋补偿和货币化安置奖励的实施意见（试行）文章属性•【制定机关】湖州市人民政府办公室•【公布日期】2017.07.17•【字号】湖政办发〔2017〕61号•【施行日期】2017.07.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文湖州市人民政府办公室关于市区城中村改造征收集体土地房屋补偿和货币化安置奖励的实施意见（试行）湖政办发〔2017〕61号各县区人民政府，市府各部门，市直各单位：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《浙江省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》、《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》（国发〔2015〕37号）等法律、法规和有关规定，为加快推进市区城中村改造，规范征收集体土地房屋补偿活动，保障房屋所有权人（以下简称“被征收人”）的合法权益，拓宽房屋征收补偿安置渠道，鼓励被征收人选择货币补偿安置和房票安置，进一步稳定房地产市场，经市政府同意，提出以下实施意见。

一、适用范围湖州市区（吴兴区、南浔区、湖州开发区、太湖度假区）范围内城中村改造征收集体土地房屋及其附属物补偿安置（以下简称“房屋征收补偿”）。

二、补偿安置方式（一）征收住宅房屋及其附属物原则上不再新建实物安置房，实行货币补偿安置和房票安置。

可安置面积部分根据货币补偿比准价评估确定，超过可安置面积的合法房屋根据农村房屋市场价格评估确定（含被征收房屋及其附属物重置成新价总值、房屋室内装饰装修价值），并给予一次性搬迁费、12个月临时安置费和在规定时间内签约、搬迁等奖励。

货币补偿安置和房票安置可以组合使用，由被征收人自愿选择。

（二）征收非住宅房屋原则上实行货币补偿。

被征收房屋按重置成新价结合土地使用成本予以补偿，土地使用成本按照土地使用权属结合市场因素评估，并给予一次性搬迁费、临时安置费和在规定时间内签约、搬迁等奖励。

郑州市高新区城中村（北里村）改造项目项目背景城中村是在城市化进程中形成的一种城市基层社区形态，由于历史原因、经济发展和城市规划等多重因素的影响，城中村通常存在着建筑老旧、基础设施薄弱、环境污染严重、居住条件差等问题。

对于一个城市而言，如何改造城中村，提高社区的生活品质和整体形象，则成为了一项基本的城市建设任务。

高新区北里村是郑州市高新技术产业开发区内的一个城中村，有着创新、医疗等产业优势的高新区中的一颗瑰宝。

但是，由于建筑历史较长，基础设施老化严重，居住环境恶劣等因素的影响，其发展受到了制约。

为了更好的发挥北里村的区位资源优势和产业支撑优势，郑州市政府启动了该区域的城中村改造项目。

项目概况项目位置改造项目定位于郑州市高新技术产业开发区内的北里村。

项目目标改造项目的主要目标是对北里村进行全面改造，提升居民的生活品质和整体环境质量，优化社区基础设施和公共服务，打造宜居、宜业的城市社区。

具体目标如下：•改善居住环境，提高住房质量和安全性；•完善基础设施，提高供水、供电、供气等基本服务质量；•打造文明社区，提高社区管理水平和文化建设；•推动创新发展，促进区域经济发展和城市建设升级。

项目计划改造项目从2021年开始，预计历时5年，分期实施，计划分为三个阶段：•阶段一（2021年）：改善建筑外立面、屋顶、排水、供水、供电、供气等基础设施；•阶段二（2022-2023年）：推选文明社区创建、交通改善、绿化美化、公共设施建设等；•阶段三（2024-2025年）：范民创城、产业升级、社区集市等。

项目投资改造项目的总投资为5亿人民币，其中政府投资为2.5亿人民币，社会资本投资2.5亿元。

实施方案改造项目主要包括以下几个方面的实施方案：改善居住环境在阶段一中，将对居民住房进行整体改造和维修。

通过重建、加固、装饰等方式，提高住房的品质和安全性。

同时，针对居民排污、排水、供水等问题，进行管网升级和设施改造，确保基础设施的良性运行，避免经常故障和限产限供的情况发生。

北京经济技术开发区管理委员会关于印发《北京经济技术开发区招用征地拆迁农村劳动力就业补贴办法》的通知文章属性•【制定机关】北京市经济技术开发区管理委员会•【公布日期】2021.06.23•【字号】京技管〔2021〕72号•【施行日期】2021.06.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】经济技术开发区综合规定正文北京经济技术开发区管理委员会关于印发《北京经济技术开发区招用征地拆迁农村劳动力就业补贴办法》的通知经开区各用人单位：《北京经济技术开发区招用征地拆迁农村劳动力就业补贴办法》已经管委会研究通过，现予以印发实施。

北京经济技术开发区管理委员会2021年6月23日目录第一章总则第二章补贴条件和标准第三章补贴申请和拨付第四章附则北京经济技术开发区招用征地拆迁农村劳动力就业补贴办法第一章总则第一条为鼓励北京经济技术开发区(以下简称经开区)用人单位招用亦庄新城范围内征地拆迁农村劳动力，推动征地拆迁农村劳动力在经开区本地化就业，实现区域经济社会与劳动力就业的协调发展，根据《中华人民共和国就业促进法》和北京市促进就业的相关政策，制定本办法。

第二条本办法所称亦庄新城范围内征地拆迁农村劳动力(以下简称“劳动力”)是指北京市人民政府批准的亦庄新城规划范围建设用地中被征地村的劳动力。

第二章补贴条件和标准第三条在经开区依法注册、纳税、入统的企业、社会团体、个体工商户等各类用人单位(以下简称“申报单位”)招用劳动力的，可申请就业补贴。

招用的劳动力属于劳务派遣性质的，由用工单位作为申报单位申请就业补贴。

第四条就业补贴资金从经开区促进就业补贴专项资金中列支。

社会事业局负责申报单位就业补贴资金的审核和监督检查等工作。

政务服务中心负责申报单位就业补贴资金的申报、初审、受理和公示等工作。

财政审计局负责就业补贴资金的预算管理、资金拨付、绩效评价和资金审计等工作。

第五条申报单位招用劳动力，按规定签订劳动合同、缴纳社会保险并在申报单位工作满一年(含以上)的，给予申报单位就业补贴。

太原市人民政府关于城中村改造有关政策的补充意见制定机关公布日期2005.11.29施行日期2005.11.29文号并政发[2005]30号主题类别村镇建设效力等级地方规范性文件时效性失效正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 太原市人民政府关于城中村改造有关政策的补充意见(并政发〔2005〕30号2005年11月29日)各区人民政府，高新区、经济区管委会，各有关单位：为进一步加快城中村改造进程，现就有关政策，提出如下补充意见。

一、土地政策根据国务院法制办和国土资源部关于《土地管理法实施条例》第二条第（五）项：“农民集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地，属于全民所有即国家所有”的解释，《太原市人民政府关于加快城中村改造的意见》（并政发〔2003〕10号）第三条第（三）项土地政策修改补充为：（一）城中村村民全部转为城市居民后，在其所剩余的少量集体土地全部核发集体土地所有权证书的基础上，依照法律规定和法定程序办理征收审批手续，转为国有土地。

拟征收的集体土地中有农用地的，应依照法律规定先行办理农用地转用审批手续，再办理土地征收手续。

征收集体土地中有城市规划道路、绿化带等公共用地的，由用地单位按有关规定，负责代征土地费用和其地上原有建筑物、构筑物拆迁安置费用。

（二）集体土地依法征收为国有土地后，留给村民的生产、生活用地由转制后的集体股份制经济组织按原用途继续使用，并依法办理土地登记手续。

按市政府城中村改造工作领导组批准的改造方案和规划部门批准的具体建设项目，对进行拆迁改造的用地逐个以协议方式出让给转制后的集体股份制经济组织；暂不进行拆迁改造的，待拆迁改造时再依法办理土地出让手续。

洛阳市人民政府办公室关于印发洛阳市城中村改造实施办法的通知(2012)文章属性•【制定机关】洛阳市人民政府•【公布日期】2012.10.26•【字号】洛政办[2012]125号•【施行日期】2012.10.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】村镇建设正文洛阳市人民政府办公室关于印发洛阳市城中村改造实施办法的通知（洛政办〔2012〕125号）各县（市、区）人民政府，市人民政府有关部门，洛阳高新技术产业开发区管委会，洛阳新区管委会办公室，各有关单位：《洛阳市城中村改造实施办法》已经市政府常务会议（第128次）研究通过，现印发给你们，请认真遵照执行。

洛阳市人民政府办公室2012年10月26日洛阳市城中村改造实施办法第一章总则第一条为了推进和规范城中村改造工作，加快我市城镇化进程，改善人居环境，根据有关法律、法规，结合我市实际，制定本办法。

第二条本办法所称城中村，是指在本市建成区范围内，使用集体土地并以村民委员会为组织形式的农民聚居村落或社区。

第三条本办法所称安置房，是指按照规定的征迁补偿安置标准，经区人民政府（管委会，下同）认定的用于安置村民的新建住宅和安置村组织办公用房、村集体经济组织经营用房的新建房屋。

第四条城中村改造的基本目标：通过城中村改造，使原村民聚居村落或街区成为规划合理、公共服务设施配套、居住条件改善、城市形象提升、基础设施完善的城市社区。

第五条城中村改造的基本方针：政府主导、区级负责、市场运作、群众自愿、因村制宜、注重实效。

第六条城中村改造的方式：根据实际情况，可以由村自行组织改造，或由村联合房地产开发企业共同实施改造，也可引进开发企业实施改造。

市人民政府鼓励区、乡、村在保证村组织及村民合法利益的前提下，积极探索新的改造方式。

自行实施改造的村组织，应成立集体性质或村民入股性质的开发公司具体负责操作。

纳入改造范围的城中村，在完成整体规划编制的前提下，可以一次性整体改造，也可以分步实施改造。

城中村改造主要税收政策盘点2013-7-19 10:34:15来源：纳税服务网作者：刘厚兵【大中小】中国政府网7月12日对外公布的《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》（简称《意见》）指出，将多渠道筹措资金，保证2013年至2017年改造各类棚户区1000万户，重点推进资源枯竭型城市及独立工矿棚户区、三线企业集中地区的棚户区改造，稳步实施城中村改造……。

城中村改造中，必然涉及拆迁补偿问题。

拆迁户和企业较为关注的问题就是，取得的拆迁补偿费如何计税？目前国家层面尚未制定统一的“城中村”改造项目税收政策。

据查阅，现行涉及“城中村”改造税收文件及主要内容有：营业税《国家税务总局关于征用土地过程中征地单位支付给土地承包人员的补偿费如何征税问题的批复》（国税函发[1997]87号）规定，对土地承包人取得的土地上的建筑物、构筑物、青苗等土地附着物的补偿费收入，应按照《营业税暂行条例》的“销售不动产——其他土地附着物”税目征收营业税。

但《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》（国税函[2008]277号）明确，纳税人将土地使用权归还给土地所有者时，只要出具县级（含）以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件，无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金，该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，按照《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释（试行稿）〉的通知》（国税发[1993]149号）规定，不征收营业税。

依照新法优于旧法的原则，只要出具县级（含）以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件，“城中村”改造中个人取得青苗补偿费不属于按照国税函发[1997]87号文件规定应该征收营业税的情形，而按照国税函[2008]277号文件规定属于不征收营业税的情形，因此，对土地承包人取得的取得的土地上的建筑物、构筑物、青苗等土地附着物的补偿费收入不征营业税。

而对企业纳税人，《营业税税目注释（试行稿）》第八条规定，土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，也不征收营业税。