实用版个人购房合同(可修改编辑).docx

实用版个人购房合同范文卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____ 买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____房产住宅，建筑面积为____平方米。

（详见土地房屋权证第____号）。

该房房龄____年。

第二条上述房产的交易价格为：总价人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

第三条买卖双方在签订了房地产及乙方付甲方全部购房款后，应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。

第四条付款时间与办法乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币____元整。

约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。

第五条交房时间和交房条件：交房时间在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。

甲方需将房屋钥匙交与乙方。

第六条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易产生的一切税费由____方承担。

第七条违约责任本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。

如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。

第八条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第九条本合同一式份。

甲方产权人一份，乙方一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

标准私人购房合同范本电子版6篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方房产事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，依据有关法律法规的规定，签订本合同，以资双方共同遵守。

第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将坐落在[房屋地址]的房产出售给乙方。

该房产的具体面积、户型、楼层等详见房地产权证等相关证明材料。

2. 房产内的装修和配套设施均一并转让，并包含在交易总价之内。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，该房产的总价为人民币[购房金额汉字大写]（大写）圆整（￥[购房金额数字小写]）。

此价格包含了房产本身价值、附属设施的价值以及相关的税费等。

2. 支付方式：乙方在签订合同当日支付定金人民币[定金金额汉字大写]（大写）圆整（￥[定金金额数字小写]），剩余款项在房产过户手续办理完毕后一次性支付。

如因甲方原因造成过户无法完成，则甲方应退还乙方已支付的定金。

第三条房屋产权及过户1. 甲方保证对该房屋拥有完全的产权，无任何权利瑕疵。

如有瑕疵，甲方应负责涤除，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 甲乙双方应在合同签订后的法定期限内，共同前往房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

办理过程中产生的所有费用由乙方承担。

第四条房屋交付1. 甲方应在乙方支付全部购房款后的合理期限内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋在交付时的现状。

房屋内的家具、电器等附属设施应随同房屋一并交付。

2. 甲方交付房屋前，应结清该房屋所有的水费、电费、物业管理费等费用。

交付后如发现未结费用，由甲方负责承担并支付。

第五条违约责任1. 若甲方违反本合同的规定，拒绝办理产权过户手续或中途反悔不售的，视为违约，应赔偿乙方已支付定金的两倍作为违约金。

2. 若乙方未按本合同规定的期限付款或未按照约定办理贷款手续的，视为违约，每逾期一日需向甲方支付总房价的万分之五的违约金。

标准私人购房合同范本电子版3篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方愿意出售其房屋给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就购房事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________。

2. 房屋结构类型：____________________。

3. 房屋面积：包括建筑面积和使用面积，具体数据需经相关部门测绘认定。

4. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元整。

此价格包含房屋本身价值及附属设施价值。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完成后___日内支付剩余款项。

三、房屋权属及产权登记1. 甲方承诺对出售房屋拥有完全产权，如因甲方原因导致产权纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2. 乙方完成付款后，甲方应配合乙方办理房屋产权登记手续。

产权登记所需费用由___方承担。

四、房屋交付及附属设施处理1. 房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋交接手续。

2. 附属设施的处理方式：___。

3. 交接过程中产生的费用由___方承担。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按未付金额的___%向甲方支付违约金。

若违约金不足以弥补损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2. 若甲方未能履行本合同约定的义务，包括但不限于隐瞒产权纠纷、未能按时交付房屋等，甲方应按总房款的___%向乙方支付违约金。

私人购房合同.doc甲方（出卖人）：姓名、身份证号码、联系方式乙方（买受人）：姓名、身份证号码、联系方式甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，达成如下协议：一、房屋信息1. 房屋坐落地址：城市xx区xx街道xx号2. 房屋面积：建筑面积xx平方米，套内面积xx平方米3. 房屋权属情况：商品房、房改房、经济适用房等4. 其他需要说明的情况：房屋已经装修等情况二、交易价格1. 甲乙双方协商一致，该房屋总价为人民币xx元（大写：xx佰xx拾xx 万xx仟xx佰xx拾xx元整），其中，乙方承担xx元（大写：xx仟xx佰xx拾xx元整）的房款。

2. 乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房款，如有违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

三、交易流程1. 甲乙双方签订本合同时，应将房屋所有权证等相关证件一并交予乙方保管。

2. 双方协商一致后，乙方将定金支付给甲方，定金在支付房款时抵作房款。

3. 双方约定时间办理过户手续，过户前乙方应将房款全部支付给甲方，待房屋过户至乙方名下后，乙方应支付尾款给甲方。

4. 办理过户手续时，甲方应积极配合乙方，提供相关证件及材料，确保过户手续的顺利进行。

5. 房屋交付使用前，乙方应按照约定时间支付房款，甲方应保证房屋的完整性和安全性，不得将房屋交付给其他人使用。

6. 房屋交易完成后，甲方应将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。

四、违约责任1. 甲乙双方应按照本合同约定的时间和金额支付房款，如有违约，应承担违约责任。

2. 甲方在收到定金后，如不能按照约定时间、条件将房屋出售给乙方，应双倍返还定金；乙方如不能按照约定时间、金额支付房款，应承担违约责任并赔偿损失。

3. 本合同签订后，如一方违反本合同约定，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同总金额的20%。

4. 其他需要约定的违约责任事项。

五、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

XX私人购房合同.doc甲方（出卖人）：XXX（填写姓名），XXX（填写身份证号）乙方（买受人）：XXX（填写姓名），XXX（填写身份证号）鉴于甲方同意将其物业出售给乙方，乙方同意购买物业，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本次房屋买卖事宜，达成如下协议：一、物业情况1. 物业名称：XX小区XX栋XX单元XX室2. 建筑面积：XX平方米3. 套内面积：XX平方米4. 房屋用途：居住用房5. 产权情况：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》，产权清晰，无抵押、无查封等影响房屋交易的情况。

二、交易价格及支付方式1. 乙方购买甲方的房屋，总价为人民币XX万元（大写：XX万元整）。

该价格包括房价款、相关税费和房屋维修基金。

2. 乙方应在签订本合同时，一次性支付定金人民币XX万元（大写：XX万元整）。

定金支付后，如因政策等原因导致合同不能履行的，定金将作为赔偿金处理。

3. 乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，支付房屋总价款的X%（X 万元）作为购房款。

剩余款项在房屋过户手续办理完毕后，支付给甲方。

三、双方权利义务1. 甲方应保证其出售的房屋无所有权纠纷，包括但不限于债权债务纠纷、产权纠纷等。

如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2. 乙方应按照约定时间支付购房款。

如因乙方原因导致甲方无法过户或无法按时收到购房款的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3. 双方应按照约定办理房屋过户手续，过户手续包括但不限于房屋评估、房屋测绘、税务登记、产权登记等手续。

过户手续办理过程中产生的费用由乙方承担。

四、违约责任1. 如甲方未按照约定时间交付房屋或者乙方未按照约定时间支付购房款的，违约方应当向守约方支付违约金，违约金数额为合同总价款的X%。

2. 如因一方违约导致对方采取法律措施的，违约方应当承担守约方的律师费、诉讼费等合理费用。

五、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决。

简单版个人购房合同范本(20篇)简单版个人购房合同范本篇一出卖人(甲方)：______________________ (以下简称甲方)身份证号码：(房屋共有产权人)_________身份证号码：(房屋共有产权人)_________身份证号码：(房屋共有产权人)_________身份证号码：以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

买受人(乙方)：______________________ (以下简称乙方)身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在________________________________，位于第____层，共______(套)(间)，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。

并附带_________一间，位于___________________，面积为______平方米。

(详见土地房屋权证第_______________号)。

乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

第二条、房屋内部设施设备：包括__________________________________________。

第三条、本合同中所述房屋为_____________________，是________________________的家庭(夫妻)共同财产。

原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。

个人购房合同(参考版)个人购房合同（参考版）（完整版）甲方（卖方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】乙方（买方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落：【房屋坐落】1.2 房屋结构：【房屋结构】1.3 房屋面积：【房屋面积】平方米1.4 房屋所有权证号：【房屋所有权证号】1.5 房屋性质：____住宅____商业____其他____第二条购买价格2.1 双方确认，乙方购买甲方的上述房屋，成交总价为人民币【成交总价】（大写：【成交总价】元整）。

2.2 乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房价款。

第三条付款方式及时间3.1 乙方在本合同签订之日起【付款天数】内，向甲方支付人民币【首付款金额】元作为首付款。

3.2 乙方应于【付款日期】前，将剩余房款人民币【剩余房款金额】元，通过银行转账的方式支付给甲方。

第四条交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起【交付日期】前，将上述房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。

4.2 甲方应保证上述房屋在过户过程中不存在任何法律上的瑕疵。

第五条附加条款5.1 房屋的户口迁移：甲方应在本合同签订之日起【户口迁移期限】内，将房屋内的户口迁出。

5.2 房屋的维修责任：自房屋交付之日起，房屋的正常使用维修责任由乙方承担。

第六条违约责任6.1 如甲方未按本合同约定交付房屋或未办理完毕过户手续的，甲方应向乙方支付违约金人民币【违约金金额】元。

6.2 如乙方未按本合同约定支付房价款的，乙方应向甲方支付违约金人民币【违约金金额】元。

第七条其他约定7.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】签订日期：【签订日期】请注意，本合同仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。

个人购房合同标准版卖方（甲方）：买方（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，乙双方遵循自愿、甲、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落在房屋在第层，面积为。

为，房屋为砖混结构商品房，布局结构平方米，门面为第二条该房地产土地所有权性质为集体所有土地;土地使用权以出让方式获得。

第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。

第四条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）：元整。

甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。

具体时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元;____月____日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清。

第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于____月____日将上述房地产交付乙方（以房产证交付为标志）。

第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。

在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等费用由甲方负责支付。

第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。

乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。

第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。

如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。

标准私人购房合同范本电子版3篇篇1标准私人购房合同范本电子版买卖双方于______年___月____日签订私人购房合同，按以下合同内容作为担保性文件。

第一条商品房信息出售方：（出售方名称）购买方：（购买方名称）商品房地址：（商品房具体地址）商品房总面积：（商品房总面积）商品房格局：（商品房格局）商品房产权情况：（商品房产权情况）第二条价格与付款方式1. 商品房总价为（总价）元。

2. 购买方在签订合同时需支付订金（订金）元，订金将被计入商品房最终价格。

3. 商品房买卖最终结算价格为商品房总价减去已支付的订金。

4. 商品房买卖结算日期为____年____月____日，请在结算日前将全款支付至出售方指定账户，超过结算日期未支付全款的，出售方有权解除合同并要求购买方承担相关违约责任。

第三条商品房交付与权利义务1. 出售方应在签订合同生效后（时间）内将商品房交付给购买方。

2. 商品房过户手续及相关费用由双方协商解决。

3. 购买方应按时支付相关费用、税费及过户手续费用。

4. 商品房装修和家具家电归属由双方协商解决。

第四条交易风险与纠纷解决1. 若购买方在规定时间内未支付全款或拒绝履行合同，出售方有权解除合同，并要求购买方承担相关违约责任。

2. 若因合同纠纷导致的诉讼、仲裁等费用由违约方承担。

3. 合同签订后任何一方不得擅自解除合同，如有解除合同需求，请提前通知对方，并经双方协商一致。

第五条合同解释和其他事项1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

2. 本合同自双方签字盖章后生效，至交易完成之时止。

3. 本合同的任何争议应友好协商解决，协商无果则提交____（规定解决争议的法律地区）____法院处理。

出售方（签字）：______ 购买方（签字）：______日期：____年___月____日以上为标准私人购房合同范本电子版，希望双方遵守合同内容，顺利完成交易。

如有任何疑问或争议，请及时沟通解决，避免影响交易进程。

个人房屋买卖合同协议书实用【5篇】个人房屋买卖合同范本的实用性篇1售房方（甲方）：身份证号码：购房方（乙方）：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况：1、位置：该幢房屋位于（建房证编号：，规划许可证编号：），本栋为甲方自建，建筑层数为层，为砖混现浇捣制结构，乙方所购住房位置为第层，面积为。

2、房屋类型：建筑面积多平方米，砖混结构，楼。

3、该房产房价每平方米元（此价格不含办证费用），合计金额为元（￥元）。

二、该房产甲方出卖时不能办理房产证和土地使用证。

如遇国家政策变化而征收、房屋拆迁甲方必须将国家所赔偿的该楼层的款项全部付给乙方。

三、甲方出卖给乙方的房屋，乙方拥有房屋管理权、使用权、变卖权和所购层次的所有权，乙方后代继承人享有永久性使用权、管理权等。

四、付款方式签订合同时，乙方向甲方支付定金元，余款房屋2竣工时一次性付清。

如乙方房款没有付清，甲方不交付乙方所购房屋给乙方使用。

五、违约责任如乙方中途终止合同，则甲方不退还乙方所交的定金，定金归甲方所有。

如中途甲方违约，强行加价或不将房屋卖给乙方，则甲方赔偿乙方所交定金的2倍的违约金。

六、水电水电落户手续由甲方办理，水电落户费用由乙方承担。

七、本协议甲、乙双方签字生效，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字签章）乙方：（签字签章）年月日实用的房屋买卖协议书篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元整；即人民币小写元。

三、乙方在签订本合同时，支付定金元整，即小写元。

四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。