物业安全巡查表

物业管理人员巡查记录表巡查日期：________________巡查人员：________________巡查区域：________________一、环境卫生巡查1.检查小区内道路、人行道、车辆停放区域是否干净整洁，无垃圾和杂物堆放。

2.检查公共区域如花园、草坪、儿童游乐场等的卫生状况，及时清理残留物和落叶。

3.检查小区内的垃圾桶是否摆放整齐，周围是否有溢满的垃圾袋，及时清理并更换垃圾袋。

4.检查公共区域及楼道的卫生状况，如玻璃、墙壁、地面等是否有污渍，如发现应及时清洁。

二、设施设备巡查1.检查小区内的电梯是否正常运行，按钮是否灵敏，无明显故障或异常响动。

2.检查公共照明设备是否正常工作，灯泡是否需要更换，如发现问题应及时报修。

3.检查消防设备是否完好，如灭火器、消防栓等，是否有遮挡物或损坏情况，如存在问题应及时维修或更换。

4.检查小区门禁系统是否正常运行，门禁卡、密码是否有效，如有故障应及时处理。

三、安全隐患巡查1.检查小区内的消防通道是否畅通，是否有堆放物品、车辆等阻碍通道的情况。

2.检查小区内的楼梯、走廊、电闸箱等是否存在杂物、积水、漏水等安全隐患。

3.检查小区内的公共区域和住户门口是否有可燃材料堆放，是否存在火灾隐患，如发现应及时清理。

4.检查小区内的绿化带、花坛等地方是否有深槽、坍塌等安全隐患。

四、服务质量巡查1.检查物业管理办公室是否有工作人员在岗，是否有工作时间安排表和联系方式公示。

2.检查物业服务电话是否畅通，有无错号或无人接听的情况。

3.检查物业管理人员工作服是否整洁规范，佩戴物业标识并佩戴姓名牌。

4.检查物业管理人员与业主、住户的沟通是否及时有效，解答疑问、处理投诉等。

五、其他巡查事项1.记录其他发现的问题或异常情况，如不明身份人员进入小区、车辆异常行为等，并及时报告相关部门。

2.记录巡查中需要特别关注或重点处理的事项，如重要设备的运行情况、特殊垃圾分类要求等。

六、备注在此栏注明巡查过程中的特殊情况、遇到的问题及处理情况等。

物业安全排查记录表物业名称：排查日期：排查人员：一、建筑物安全1. 建筑物结构是否完好？[ ] 是[ ] 否，请说明问题：____________________ 2. 墙体是否存在开裂、渗水等问题？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________ 3. 屋顶、楼梯、走廊等公共区域是否安全？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________二、消防设施1. 灭火器是否齐全、有效？[ ] 是[ ] 否，请说明问题：____________________ 2. 消防栓、喷淋系统是否正常？[ ] 是若存在问题，请说明：____________________3. 烟雾报警器、火灾自动报警系统是否正常？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________三、电气设备安全1. 电气设备是否正常运行，无异常发热、短路等现象？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________2. 电缆、电线是否老化、破损？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________3. 配电箱、开关箱是否锁闭、标识清晰？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________四、其他安全事项1. 小区围墙、大门是否完好？[ ] 是若存在问题，请说明：____________________ 2. 监控摄像头是否正常运行？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________ 3. 应急照明、疏散指示是否完好？[ ] 是[ ] 否若存在问题，请说明：____________________五、排查总结请填写本次安全排查的总结和建议措施：总结：____________________建议措施：____________________。

物业公司安全检查表检查项目检查内容室内状况检查标准吊顶、墙面是否存在破损、变形大于10cm×10cm或裂缝长度大于20cm。

室内外状况外立面是否存在卫生、破损、缺失问题。

外广场地面是否存在破损大于50cm×50cm。

室状况店招、广告、灯箱光源及外观是否存在破损、锈蚀严重问题。

各管井是否缺失井盖。

机房门为防火门、外开、贴有警示标语。

机房设备的安全警告标识、盘车说明、救援说明粘贴齐全。

机房需保持窗户对通。

硬件不具备条件的需有降温措施。

机房温度10-30度，电机运行温度不大于80度。

机房有固定照明，切断电源时能够看清相关设备编号定期对电梯机房、主机、控制柜进行维护清扫，机房内除空调、风扇、干粉灭火器灭火器外不能有其他无关物品（水管。

）通信系统：中控室、电梯轿厢、电梯机房、电梯顶部、电梯底坑五方对讲畅通。

至少满意轿厢、机房、中控室三方对讲。

电梯机房曳引机是否存在腐蚀、异响、震动、漏油现象；曳引轮轮槽齐备，无破损；防护罩是否缺失；制动器制动时不克不及有过大声响；钢丝绳有无磨损、拉丝、断丝情况；卡扣是否牢固。

控制柜安装要求：配线规范、内部整洁、无杂物，楼层指示清晰可见，与控制柜显示楼层符合。

盘车工具（盘车手轮、手动松闸）悬挂在不得影响人员走动的过道处；应贴有实际盘车方向；悬挂高度在0.9m-1m。

底坑：无杂物、无积水通讯系统通讯正常，警铃能够发出求救信号。

确认火灾后，可手动、自动全部迫降至首层。

观光梯轿厢门运行顺畅、无异常声响。

门关闭后：门扇之间与立柱、门楣或地坎之间的间隙尽可能的小，间隙不超过6mm。

运行中无异常晃动、抖动及异常声响。

安全触板光电感应可靠、灵敏。

不允许运货电梯系统通讯系统通讯正常。

对电梯控制和联动时，信号能反馈至中控室。

警铃能够发出求救信号。

确认火灾后，可手动、自动全部迫降至首层。

轿厢门运行顺畅、无异常声响。

门关闭后：门扇之间与立柱、门楣或地坎之间的间隙尽可能的小，间隙不超过6mm。

物业日常巡查记录
日常巡查记录
日期：
巡查人员：
巡查范围：
巡查时间：
1. 外观巡查
- 检查楼宇外墙、窗户、门等是否有损坏或污染 - 检查楼道、公共区域的清洁状况
- 检查植物、花坛等是否需要维护或修剪
2. 设备巡查
- 检查电梯的运行情况、按键是否正常
- 检查照明设备是否正常运作
- 检查消防设施是否完好并符合安全标准
3. 室内巡查
- 检查住户房间的通风、卫生情况
- 检查住户报修的问题是否已经解决
- 检查公共设施的使用情况，如洗衣房、健身房等4. 安全巡查
- 检查停车区域是否有非法停放车辆
- 检查摄像头、门禁系统等安全设施是否正常运行
- 检查楼宇周边的安全隐患，如漏水、杂物堆放等
5. 其他事项
- 记录住户的投诉或建议
- 记录发现的问题并及时通知相应部门进行处理
- 记录其他需要特别关注的事项
备注：
巡查人员签名：
注意事项：巡查过程中如发现异常情况或紧急情况，应及时上报并采取相应措施处理。

巡查记录应及时上报给相关部门，以便进行问题解决和改进工作。

被检查单位：负责人：项目区域内容1.屋面门是否上锁，是否存放杂物、易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危险品2.设备机房是否保持常闭状态，有无巡查记录。

3.防雷设备是否完好，未锈蚀断裂屋面公共区域电梯4.围挡是否存在损坏、锈蚀情况，女儿墙排烟道口是否有警示提示语5.排水口是否畅通，无杂物堆积6.屋面是否有违章构筑物，照明设施是否电线裸露，设备损坏、锈蚀。

1.是否运行正常，无异味、无异响、行驶平稳2.轿厢照明通风良好3.轿厢内是否干净整洁、电梯底坑是否积水4.是否有有效年检合格标识及应急电话、乘梯须知5.轿厢监控良好、五方通话正常使用、监控对应电梯位置清晰消防楼梯通道、走廊与门厅、地下停车场6.电梯机房有无电梯平层图7.电梯机房有无降温设备8.电梯机房有无灭火器，报警电话是否畅通1.消防楼梯是否畅通2.防火门、闭门器、顺序器是否正常3.照明设施是否电线裸露，设备损坏、锈蚀情况4.采光窗是否开闭正常、坚固1.严禁存放杂物、易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危险品2.消防栓配件是否齐全、检查记录是否正常3.灭火器压力、配件、检查记录是否正常4.防火阀、正压送风阀、排烟阀是否正常5.疏散指示灯、应急灯是否正常6.烟感探测器、消防电话、手报外观是否完好7.防火门、闭门器、顺序器是否正常8.疏散通道是否畅通9.各类设备井、箱是否锁闭10. 单元门是否开闭正常、坚固11. 单元门禁系统是否正常12. 消防卷帘门是否可以正常开启使用、无杂物阻挡13. 桥架、管道等构筑物是否坚固14. 防汛物资是否齐备1.门禁系统是否正常2.监控系统是否正常弱电系统 3.周界系统是否正常4.消防系统是否正常1.是否存在沉降现象2.各类设施是否存在电线裸露，设备损坏、锈蚀情况3.排水、排污通畅，无阻塞外溢现象，化粪池、雨水园区管道、排污管道定期清理4.围挡、护手是否存在损坏、锈蚀情况5.景观设施、亭台楼榭是否存在损坏、坍塌危险，是否设置警示标识1.建造外立面是否存在坠落危险源建造立面2.外墙饰面是否存在松脱坠落危险1、设备定期保养、维修、运行记录并有部门负责人抽查签字。

物业人员巡查表格模板
《物业人员巡查表格模板》
日期：__________
巡查人员：__________
巡查时间：__________
一、公共设施巡查情况：
1. 大门及围墙：______（良好/需要维修）
2. 绿化带和草坪：______（良好/需要修剪）
3. 照明设施：______（良好/需更换灯泡）
4. 垃圾收集点：______（良好/需清理）
5. 公共走道和楼道：______（良好/需清理）
6. 停车场：______（良好/需要修复）
二、安全设施巡查情况：
1. 烟雾报警器：______（正常/需更换电池）
2. 消防器材：______（正常/需要维护）
3. 安全出口指示灯：______（正常/需更换灯泡）
4. 安全通道与逃生通道：______（正常/需清理）
三、其他事项：
1. 其他定期维护项目：________________________
2. 物业费收缴情况：__________________________
3. 业主来访或投诉情况：______________________
四、异常情况记录：
1. 异常事项：_______________________________
2. 处理情况：_______________________________
巡查人员签名：__________ 物业负责人签名：__________
备注：本表格用于记录物业人员对小区或楼宇进行巡查时的情况，如发现问题及时处理，并在表格上做出记录。

物业安全排查记录表全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：物业安全排查记录表是物业管理部门用于记录和管理物业安全排查工作的重要工具。

通过对物业安全进行全面排查和记录，可以及时发现和解决安全隐患，保障物业安全。

一、物业基本情况：1. 物业名称：2. 物业地址：3. 物业负责人：4. 排查日期：5. 排查人员：二、排查内容：1. 外部环境安全排查：- 检查物业周边是否存在危险因素，如施工工地、堆放杂物等；- 检查外墙、屋顶、楼梯等建筑结构是否存在损坏；- 检查外部照明设施是否正常工作。

2. 内部环境安全排查：- 检查电线、插座、电器设备等是否存在安全隐患；- 检查水管、暖气管道等是否漏水或损坏；- 检查消防设施是否完好并且运作正常。

3. 人员安全排查：- 检查物业内员工是否配备必要的安全防护用具；- 检查员工是否接受过安全培训，并能够正确使用安全设施；- 检查物业内是否有遵守安全操作规程。

4. 其他安全排查：- 检查物业内是否有监控设备是否正常运作；- 检查物业内是否有应急预案，并做好应急演练；- 检查物业内是否有药品、毒品、易燃易爆物品等安全管理。

三、排查记录：1. 标明具体排查时间和地点；2. 记录排查内容和发现的问题；3. 列出问题解决方案和解决责任人；4. 记录已解决问题的时间和方法。

四、排查评估：1. 对排查记录进行评估，判断排查的全面性和合理性；2. 根据排查结果，制定改进措施，提高安全管理水平；3. 定期对排查工作进行复核，确保问题的解决和安全的落实。

第二篇示例：物业安全排查记录表为了保障物业安全，我们需要定期对物业进行安全排查，及时发现隐患并采取措施予以解决。

制作一份物业安全排查记录表可以帮助管理人员有序地记录排查过程和结果，便于统计和分析，从而做出相应的整改和改进措施，提高物业的安全性和管理水平。

排查日期：_____________ 排查人员：_______________一、外部环境安全排查1. 大门、围墙、栏杆、楼梯等设施是否完好无损，有无松动或裂缝现象。