浅谈城乡一体化建设中土地管理问题

城乡规划与土地管理的关系探讨摘要：近年来，随着现阶段经济社会的不断发展，一定程度上推动了城镇化进程。

随着时间的推移大城市的发展趋势和城市内部结构工作状态的变化，城市规划建设将实时优化和完善。

现阶段，城乡一体化进程继续加速，土地利用管理和城市规划继续有序推进。

从理论上讲，空间规划管理和城乡规划都是构建在城乡一体化的基础上，但两者又存在一定的差异。

虽然其根本目的是一致的，但从当代经济发展趋势看，推动城乡一体化进程，推动区域经济发展水平不断提高，也一定要高度重视城乡之间的关系。

土地利用规划管理与城乡规划结构协调。

关键词：城乡规划建设；领土规划；战术1分析城乡规划建设与土地管理的关系1.1相关土地管理和城乡规划建设的基本对象是土地资源，目的是提升土地资源的利用率，促进达成土地资源的可持续利用。

土地管理与城乡发展规划建设之间存在着互动关系。

土地资源管理的关键是提升现有土地资源的利用率。

城乡规划建设是城市建设对土地资源的利用。

土地管理与城乡规划在本质上具备一定的关联性。

具体表现为土地管理是城市规划建设的重要依据。

城乡规划总体布局。

其次，在城乡规划建设过程中，企业家进行的规划建设在规划用地时会受到土地管理的制约。

在土地资源日益紧缺的情况下，国土管理与城乡规划建设在发展过程中密切相关。

1.2矛盾土地管理的核心是土地资源保护，即按土地资源组织规划。

城市规划和发展的核心是城市建设和城市发展用地。

城市规模越大，消耗的土地资源就越多，土地资源减少的速度也就越快，城市规划建设的发展必然要牺牲一些土地资源，这与保护土地资源的目的是背道而驰的。

1.3两者相关性分析一是土地管理是城乡规划建设实施的保障。

国土资源管理新增建设用地控制指标，将妨碍中心城区、开发区和重点功能区块布局。

借助合理运用增减挂钩指标和优惠政策，能够有效约束城市建设用地行为，调整城乡结构，提升农村土地利用率，更好地依托土地规划用地助力城乡建设发展。

二是城乡规划建设受土地管理制约。

城乡规划建设中土地管理存在的问题与措施分析摘要：当前城乡规划工作主要以土地管理政策作为依据，而土地管理政策取决于经济发展状况与城乡建设，两者相互依存，相辅而行。

在实际建设工作中，要根据土地使用的相关情况和建设目标，确定土地的使用价值，有效推动城乡规划的进程。

随着土地规划管理和城乡规划的不断发展演进，要始终贯彻土地管理的策略和方针，始终把实现可持续性土地规划管理作为当前工作的指导性原则，尽可能实现城乡一体化建设。

随着我国发展面临新的形势，必须立即改变当前土地利用方面的误区，尽可能减少土地资源的浪费，并制定有效的土地管理改革方案，使城乡建设得到切实保障。

关键词：城乡规划建设；土地管理；问题；解决引言土地管理工作作为城乡规划建设中的重要工作内容，关系到我国社会主义经济的长远发展。

自改革开放以来，我国的土地管理工作也在不断进行完善和优化，并且已经取得了一定成绩。

但是从可持续发展的角度来看，我国的土地资源管理工作依然存在一些问题，严重妨碍了土地资源的合理使用。

基于此，本文对当前新形势下我国土地管理中所存在的一些问题进行了深入分析，并且针对这些问题提出了一些解决方案，希望可以为相关工作人员提供一定帮助，使我国土地资源实现可持续化发展。

1土地管理的内容所谓土地管理就是对现有土地资源进行分类规划，包括高效率高质量使用已开发的土地资源、对未开发的土地资源实行保护的基础上开采发掘、对利用不当的土地资源实施计划治理、对已经破坏浪费的土地资源进行协调重组等内容。

细化来说就是要严格把控城市及农村土地使用效率问题，针对当下使用状况进行实时观测掌控，在保持两者土地分配使用范围均衡的前提下，拓宽土地资源使用方式，最大化开发管理土地资源；开发地理位置恶劣、相关资源匮乏、沙漠化严重以及盐碱分子遍布的土地资源，在确保当地其他稀缺类资源得到保护以及有限资源使用不会造成过度浪费的基础上，开辟这些土地资源能够增加人均用地后备资源，使得长期人口基数不断上涨导致的人均土地资源不断减少的现象得以缓解；在市场经济的促动下，现代化建筑层出不穷，建设用地过多使得农业可耕畜业可牧的用地减少，实施科学化管理土地资源可以令资源利用不当造成土地市场供给需求严重失衡的问题得以解决；对现今依然处于放弃治理的土地资源进行重组、规划管理，充分发挥现代科学技术的优势，尽可能地拯救已损毁的土地资源。

城乡一体化建设中土地管理探讨【摘要】党在十七届三中全会上提出了城乡一体化建设的目标，随着新农村建设的步伐，城乡一体化建设姗姗而来且将成为社会发展的必然趋势。

城乡一体化建设给农村这个环境复杂多变的地方带来了新的机遇和挑战。

本文探讨了在城乡一体化建设中土地管理存在的问题，并针对这些问题提出解决的方案跟对策，为我国的城乡一体化建设提供依据和理论参考。

【关键词】城乡一体化建设；土地管理问题；解决方法建设中国特色的农业现代化，需要在农村体制改革上有所创新。

城乡一体化建设，对于建设社会主义新农村具有重要的意义。

城乡一体化建设之中最不容忽视的一个问题就是土地管理，做好土地的开发和利用意义重大。

土地是一种重要的自然资源，它不仅关系到城乡一体化建设的进程，更能影响到我国和谐社会的建设。

今年来，我国在土地管理工作中取得了一定的进步，但是仍然有很多问题存在，这些问题的存在制约了我国土地管理工作的进行，对我国的经济发展会产生一些不利因素，若长期存在还会对农民的利益产生损害。

1 城乡一体化建设中土地管理存在的问题1.1 城乡一体化建设对土地管理的影响“占补平衡”一直没有实现。

我国的《土地管理法》对耕地的质量要求作出了规定，在确定占补平衡制定时：占补平衡必须由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地。

当前的实际情况是：不少占用耕地的单位为了使建设项目占用耕地满足审批的需要，得到及时的补充，只求数量、不求质量，对占用耕地的补充做到了数量上的要求，但是质量上的要求并没有完成。

这样导致开发出的耕地质量差、不符合质量要求，很难形成生产能力，这样导致了对资源的破坏和浪费，没有实现真正意义上的“占补平衡”。

1.2 土地管理没有达到可持续发展的目标可持续发展是指在土地的开发利用方面，既能满足当下的需求，又能对后代人的需求能力不产生影响。

在实际的土地开发利用过程中，土地开发部门投资周期长、投资力度大，这导致土地开发负责人急功近利不考虑周围环境的生态系统和环境因素，致使当地生态环境遭到严重破坏。

分析城乡一体化建设中土地管理问题与措施胡霞发布时间：2021-06-08T15:01:23.533Z 来源：《基层建设》2021年第4期作者：胡霞[导读] 摘要：近年来，我国的现代化建设的发展迅速，土地管理工作的实施和完善，对于发展具有中国特色的社会主义道路具有重要意义，它可以最大限度地促进土地利用，是国家合理利用和规划土地的指导和规范，因此促进农村土地管理系统的实施和完善非常重要。

山东省临沂市平邑县自然资源和规划局摘要：近年来，我国的现代化建设的发展迅速，土地管理工作的实施和完善，对于发展具有中国特色的社会主义道路具有重要意义，它可以最大限度地促进土地利用，是国家合理利用和规划土地的指导和规范，因此促进农村土地管理系统的实施和完善非常重要。

此外，我国农村土地规划管理方式的改进和创新，可以大大加快农村经济的发展，对促进国家经济建设和社会发展具有重要作用。

关键词：城乡一体化建设；土地管理；问题；措施引言随着我国经济飞速发展和社会不断进步，国家开始逐步推进城镇化建设，大量土地资源被使用，出现了一系列土地管理问题。

土地是农民赖以生存的根本，解决土地治理问题需要予以重视。

只有针对土地做好管理，才能为城镇化建设提供助力，解决城镇化建设中的土地问题。

1当前农村土地管理中存在的主要问题1.1 思想观念落后受传统观念的影响，一些地方政府对新时代的土地管理认识不足，未能全面检查土地管理状况，不能动态掌握土地管理和使用状况，无法按照现行国家规定进行土地管理。

在某些情况下，没有实施资源计划。

非法使用的问题很容易导致农村土地、城市建设用地和道路建设用地的严重失衡。

一些地区土地面积大，引起了房地产开发商的关注，为了获得更多的经济利益，利用以新农村建设为名占用农村土地，由此大大减少了农村耕地面积。

通过分析过去两年来我国土地总体管理和使用的发展趋势，这一问题仍在扩大。

1.2 耕地矛盾日益突出自从中国农村实行土地承包责任制以来，土地分配制度没有发生变化，一些农村家庭的老年人去世后没有及时转移土地，没有为出生的孩子分配土地，结果农村地区出现了土地分配不均。

乏强龟凰城乡一体化建设中土地管理问题研究孙云梅(吉林省集安市国土资源局，吉林集安134200)睛要】随着新农村建设的到来，城乡—体化建设已经是现在社会发辰的必然趋势。

然而。

／L,KI-I-复杂多变的农村环境来讲，将会给农村土地管理带来新的机遇和挑战。

在城乡一体化建设中，土地开发一定要以保证农民利益为前提，搞好王地权属管理，合理利用土地，达到资源的优化配置。

饯罐词]城乡一体化建设；土地管理；问题研究城乡—体化建设是党在十七届三种全会中提出的，为了实现农村向城乡发展，形成“相互依托、优势互补、以城带乡、以乡促城、共同发展”的城乡关系。

推进有中国特色的农业现代化，就需要在农村体制改革上取得突破。

而土地是—种比较重要的自然资源和生产要素，合理利用土地资源，实现城乡一体化建设，建设有特色的社会主义新农村，具有伟大的历史意义和现实意义。

一、目前我国城乡—体化建设中土地管理存在的问题(．一)城乡一体化建设中，土地管理没有实现真正意义上的“占补平德r’所谓“占补平衡”就是指对于耕地进行开发的负责人，开发多少土地，就必须同时开垦多少土地，并保证其质量相当。

但是，很多土地开发负责人偷工减料，为了达到其建设项目继续能得到占用地扩充，及时拿到政府的审批文件，往往不考虑补充耕地的质量，随便乱开垦土地，导致开发出的土地质量难以达到其征用的土地质量，对土地白勺生产能力带来很大的影响，有的土地开发负责人甚至—边开发整理，一边抛荒。

这样不仅对原有的土地资源造成破坏，还造成开发资金的浪费。

㈡城乡一体化建设中。

土地管理没有达到可持续发展的要求所谓可持续发展，就是从长远的利益出发，在土地开发利用方面，既要满足当代人的需求，同时又不损害后代人对其的需求能力，长此以往的保证土地的持续发展。

然而，由于土地开发投资力度大，投资周期长。

很多开发负责人急功i丘利，减少投资力度，缩短投资周期，不考虑被开发区域的各种环境因素和当地生态环境的适应能力，导致当地生态环境遭到破坏。

浅谈城乡规划建设与土地管理摘要：随着社会的发展，我国的人口也在不断增多，城市的高速发展导致土地资源变得越来越紧缺，如何结合城乡规划建设以及土地管理来进行发展是需要探讨的重要问题。

本文接下来就从城乡规划建设以及土地管理现阶段存在的问题、城乡规划以及土地管理的实际策略这两方面进行分析，希望能给相关的从业者一些帮助。

关键词：土地资源；城乡规划；土地管理引言土地资源对于我国而言十分重要，城乡规划建设则是进行土地资源利用的基础建设规划。

只有土地管理去进行城乡规划建设，认真去落实各部门相关的职能，才能更好地开展服务，进一步加强我国的经济建设，对土地进行更加合理的规划。

1.城乡规划建设以及土地管理现阶段存在的问题1.1缺少高水平的管控城乡规划建设是如今城市需要去开展的重点工作之一，城乡规划的合理建设对于城市的整体发展而言十分重要，对于人们的日常生活也有一定的影响。

在进行城乡规划时，要重点注意其实际的土地资源的分配，保障土地的合理应用。

如今的规划建设工作以及土地管控工作中，因为缺少了高水平的管控，出现了许多建设不到位的问题。

在实际开展工作时，其中所涉及到的因素有很多，例如在进行城乡规划建设以及其土地管理中，会涉及到很多有关环境保护的相关问题，还会涉及到有关水利工程方面的问题，这些都需要去考虑到位。

所以需要高水平的管理才能保证工作的顺利进行，要去安排水平足够高的人员来开展相关的工作，才能去保障工作的顺利开展以及实际的管控效率。

1.2没有完善的管控体系城市的发展离不开城乡规划建设，近些年来，城乡规划建设在进行工作时，因为没有没有足够完善的管控体系，所以导致难以有效率地开展相关的建设工作。

因为没有足够的规范以及制度作为实际的根据，使得在进行规划时不够科学合理，使得土地资源出现了一定程度的浪费。

因为管控体系的不完善以及落后，在进行相关的工作时，会存在很多管理不到位的情况，有许多的工作人员经常会因为自己的私利，从而去做一些不利于规划建设的事情，甚至会使得环境因此遭到不必要的损害，所以建立完善的管控体系十分重要。

农村土地规划与管理中存在的问题及解决对策农村土地规划与管理一直是我国农村发展中面临的重要问题，它关系到农村土地资源的利用、农村经济的发展以及农民的生活，同时也直接影响着农村社会稳定和可持续发展。

在农村土地规划与管理中，存在着诸多问题，如土地规划不合理、管理不到位、土地利用浪费等，这些问题制约着我国农村土地资源的有效利用和农村经济的发展。

需要通过深入分析问题的原因及其解决对策，来加强对农村土地规划与管理工作的指导，促进农村土地资源的合理开发利用，推动乡村振兴战略的实施。

农村土地规划与管理中存在的问题主要包括以下几个方面：一、土地规划不合理目前，一些农村地区存在着土地规划不合理的问题，主要表现在土地利用功能不清晰、规划设计不科学等方面。

一方面，由于农村土地利用功能划分不清，导致土地资源的利用效率较低，甚至出现了农用地、生态用地和建设用地混杂的情况，影响了土地资源的综合利用。

一些乡村规划设计不科学，存在着土地利用过度集中、规划产业结构不合理等问题，难以满足农村经济和社会发展的需求。

二、管理不到位农村土地管理中存在着管理不到位的问题，主要表现在土地确权不完善、执法监管不力、违法违规行为屡禁不止等方面。

目前，我国农村土地确权工作尚未完全结束，还存在着一些农村集体土地确权不清晰、权属不明晰的问题，这不仅影响了土地资源的有效利用，还容易引发土地纠纷和矛盾。

一些农村地区的执法监管不力，导致违法违规行为屡禁不止，严重扰乱了土地资源的秩序和农村社会的稳定。

针对上述问题，应采取以下解决对策：一、加强规划设计要加强对农村土地规划设计的指导和组织实施，切实提高规划设计的科学性和合理性。

一方面，要完善农村土地利用功能区划，合理划分农用地、生态用地和建设用地，确保各种用地功能的合理布局和有效利用。

要科学规划乡村产业结构，鼓励发展适宜当地条件的产业，促进农村经济的多元化发展。

二、健全权属管理要加快农村集体土地确权工作，完善农村土地权属管理制度，健全土地确权登记和土地交易市场等机制，确保土地资源的合法、有序流转。

浅谈土地资源管理中的问题及对策土地资源是人类生存和发展的重要基础资源，土地资源管理是指对土地资源进行科学规划、合理利用和保护的活动。

在土地资源管理中存在着一些问题，需要寻找对策解决。

土地资源管理中存在着土地资源的不均衡分布问题。

由于地理环境、地质条件和经济发展水平的差异，不同地区的土地资源分布不均衡。

为了解决这个问题，可以采取以下对策：1. 积极推进土地流转。

通过农村土地征收、土地托管和土地流转等方式，可以实现土地资源的优化配置和集约利用。

2. 加强政府引导。

政府可以根据土地资源的特点和区域发展需求，通过制定政策、提供补贴和扶持等方式，促进土地资源的合理利用和开发。

1. 加强法律法规和监管。

通过完善相关法律法规，加强对土地资源的监管和保护，对违规行为进行严肃处罚。

2. 推动绿色发展。

加强环境保护和生态建设，推动产业结构的优化和转型升级，减少对土地资源的污染和破坏。

土地资源管理中存在着土地利用效率低下问题。

虽然我国土地面积庞大，但由于土地资源的不适宜利用和低效利用，导致土地利用率低。

为了解决这个问题，可以采取以下对策：1. 推广科学技术。

加大科学技术的投入和应用，提高土地的利用效率和生产力水平。

2. 改善土地利用结构。

根据不同地区和发展需求，调整土地利用结构，推进农业现代化和城市化进程，提高土地的利用效率。

土地资源管理中存在着农村土地承包经营权流转问题。

当前，随着农村产业结构的调整和农村经济的发展，部分农民对土地的承包经营权进行流转，但存在着流转价格不合理、流转方式不规范等问题。

为了解决这个问题，可以采取以下对策：1. 完善政策支持。

加大对农村土地流转的政策支持和补贴力度，确保农民在土地流转中获得合理的收益。

2. 健全流转市场。

建立健全土地流转市场机制，加强市场监管和信息公开，提高土地流转的透明度和公平性。

土地资源管理是一项复杂的工作，需要全社会共同努力。

通过采取以上对策，可以更好地解决土地资源管理中存在的问题，实现土地资源的可持续利用和保护。