商业物业租赁合同书详细版

商业物业合同范本（5篇）一、甲方供应物业治理效劳工程1、负责供应小区商业街全部公共区域（走廊及休息亭）的卫生保洁。

2、负责保障小区商业街每日二十四小时供电、供水（如遇供电局停电，自来水公司停水及设备修理保养除外）。

3、负责小区全部公共区域的花卉及植物摆放。

4、请用户于每日20：30将室内垃圾用塑料袋封好，放置指定位置。

乙方若需要丢诶其房屋室内进展保洁，可向甲方办理有偿效劳的相关手续。

5、为给乙方供应各种需要和便利，甲方将供应室内保修效劳、商业效劳和其他有偿效劳，本着“效劳为主，适当收费”的原则，其收费标准以在甲方治理效劳部的公榜为准。

如乙方的室内保修事项为原装设备质量问题，则不收取任何费用。

6、为便于乙方与甲方公司联系有关事宜，物业治理公司的效劳询问电话：二、甲方应担当的治理事项1、负责本小区公共次序的维护和治理，乙方房屋室内的自有财产等，由乙方自行保管并投保，如遗失或被盗，甲方治理公司将协作公安部门进展调查和处理。

负责办理乙方经营及治理人员出入本小区的有效证件。

2、凡乙方大件办公室用品，如：办公桌椅、复印机、电脑、保险柜及其他珍贵物品等，如需搬出商业街或大型搬迁，应由乙方具体填写物品清单，并由乙方负责人签名，然后到甲方治理效劳部办理审核批准手续，否则，甲方治理公司保安员有权拒绝放行。

三、乙方担当的物业治理费的缴纳及付款方式1、乙方的用房面积为______平方米，乙方每月的物业治理综合效劳费为_______元/平方米，每月总计_______元，由乙方从签定本协议，按先收费原则，每_______年缴纳一次。

2、乙方房屋的室内用水、用电费用甲方收取押金_______元，甲方一方双方于每月_______日抄录该房屋电表、水表实际读数后，由乙方按实际使用读数，于当月_______日前向甲方缴纳。

本物业定于_______年_______月_______日正式移交，此时间以前甲方原则上同意乙方先行使用，但甲方不担当乙方在未正式移交前进展使用而可能带来的任何责任（无论物业方是否许可），乙方提前使用则应先征得物业治理公司认可并正常缴纳物业治理费用。

商铺物业管理合同合同编号：___甲方（出租方）：_______________地址：_______________联系电话：_______________乙方（承租方）：_______________地址：_______________联系电话：_______________鉴于乙方拟承租甲方的商铺，并进行物业管理，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，达成如下合同：第一条定义及解释1.1 商铺：指甲方所拥有的专门用于经营商业活动的房屋和附属设施。

1.2 物业管理：指乙方对商铺进行安全、卫生、维护、清洁、保养等工作的管理及相关服务。

第二条物业管理内容2.1 乙方将对商铺进行以下物业管理服务：（1）维护商铺的内外环境，保持良好的卫生状况；（2）维修商铺设施设备，确保正常使用；（3）安全管理，包括监控系统的维护和保障商铺的安全；（4）定期巡视商铺，检查存在的问题并及时解决；（5）其他双方协商确定的物业管理服务。

2.2 乙方应定期向甲方提供商铺的物业管理报告，包括商铺的使用情况、租金收入情况、维护情况等。

第三条物业管理费用3.1 物业管理费用由甲方支付。

双方约定的物业管理费用为每月人民币_________元。

该费用包括乙方提供的物业管理服务及相关费用。

3.2 物业管理费用的支付方式为甲方每月按照合同约定时间将对应金额支付至乙方指定的银行账户。

3.3 物业管理费用的调整以双方协商一致为原则。

若调整，则应提前30天通知对方。

第四条保证及责任4.1 甲方保证其拥有商铺的合法所有权，并有权将商铺租赁给乙方。

4.2 乙方保证其具备进行商铺物业管理所需的资质和能力，能够按照本合同约定提供物业管理服务。

4.3 若乙方因过错导致商铺受损或乙方未能按时、按质提供物业管理服务，乙方应承担由此引起的全部责任，并进行赔偿。

第五条合同的期限与终止5.1 本合同的期限为______年，自合同生效之日起计算。

商用写字楼租赁合同范文5篇篇1甲方（出租方）：___________________________注册地：___________________________地址：___________________________法定代表人：___________________________乙方（承租方）：___________________________注册地：___________________________地址：___________________________法定代表人：___________________________鉴于甲方同意将其拥有的商用写字楼出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该写字楼。

现双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于___________________________的商用写字楼出租给乙方。

1.2 租赁物业的具体面积、布局、设施等详见附件一。

二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照合同约定的面积和租金标准向甲方支付租金。

3.2 租金支付方式为期付制，每______个月支付一次，租金总额为______元。

乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方。

3.3 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期金额的一定比例收取滞纳金。

四、物业管理及费用4.1 乙方应按时支付物业管理费、水电费、网络费等因使用租赁物业产生的相关费用。

4.2 物业管理费及其他费用的计算方式和标准详见附件二。

五、租赁物业的用途及规定5.1 乙方应将租赁物业用于约定的商业用途，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物业的用途。

小区物业商铺房屋租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的位于__________小区内的商铺房屋（以下简称“租赁物业”）租赁事宜，达成如下协议：一、租赁物业基本情况1. 物业地址：__________小区______栋______号商铺。

2. 租赁面积：建筑面积______平方米。

3. 租赁用途：仅限于经营______商品或服务。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。

首次租金在合同签订之日支付，以后每次租金支付时间为每______个月的第______日。

3. 乙方需在约定的时间内支付租金，如逾期支付，则每日需按照租金总额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、物业管理费及其他费用1. 物业管理费由乙方承担，每月______元，与租金一同支付。

2. 其他费用包括但不限于水电费、网络费、电话费、税费等，由乙方承担并按时缴纳。

五、房屋使用及管理要求1. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。

如需装修，需提前告知甲方并征得甲方同意。

2. 乙方不得擅自转租、转让租赁物业，如需转租或转让，应提前至少一个月告知甲方并取得甲方同意。

3. 乙方需保持租赁物业的整洁、卫生和安全，不得影响小区环境和居民生活。

4. 租赁物业的维修责任由乙方承担，因乙方管理不当造成物业损坏的，乙方应负责修复并承担相应费用。

六、保证金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应在______个工作日内退还保证金。

物业公司商铺租赁合同范本6篇篇1物业公司商铺租赁合同范本租赁双方为物业公司（以下简称甲方）和商铺租赁方（以下简称乙方），根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，就乙方租赁甲方拥有的商铺事项达成如下协议：第一条租赁商铺1.1 甲方同意将其拥有的商铺（商铺名称、面积等详见附件一）租给乙方使用，乙方同意承租上述商铺。

1.2 商铺使用权时间自本合同签订之日起至合同约定期限届满止。

期限届满前如乙方需要续租，乙方应提前30天书面通知甲方。

第二条租金交纳2.1 乙方同意按照本合同约定的租金标准及支付方式，按月/季/半年/年的形式向甲方支付租金。

2.2 租金支付日期为每月的（日期），逾期支付的属于乙方的违约行为，甲方有权对乙方每日按逾期未支付金额的1%收取滞纳金。

第三条商铺使用3.1 乙方应按照相关规定使用商铺，不得擅自改变商铺用途、拆改结构等，如有需要应事先获得甲方书面同意。

3.2 乙方应保证商铺使用期间的安全、卫生，遵守社会公德及相关法律法规。

3.3 乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏需履行赔偿义务。

第四条维护及维修4.1 乙方应自行承担商铺日常维护费用，如遇到非乙方原因导致的损坏或设备故障，甲方将安排维修人员进行处理，费用由乙方承担。

4.2 甲方应负责商铺外部及公共区域的维护管理，如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方需承担租金减免等责任。

第五条租赁保证金5.1 乙方应在签订本合同之日起3日内向甲方支付相当于一个月租金额的保证金。

5.2 合同期满或终止时，乙方已履行完毕其在本合同项下的一切义务且商铺内无未清理物品及无损坏情况，甲方应在7个工作日内将保证金退还给乙方。

第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的条款约定，对方有权要求违约方采取补救措施，并承担相应的赔偿责任。

6.2 若乙方未按照合同约定支付租金、维修相关设施设备等，甲方有权解除合同，并追究乙方相关责任。

第七条争议解决7.1 双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决。

写字楼物业租赁合同范本6篇篇1写字楼物业租赁合同范本甲方（出租方）：__________(以下简称甲方)地址：__________电话：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________(以下简称乙方)地址：__________电话：__________法定代表人：__________鉴于甲乙双方就乙方承租甲方所拥有的写字楼物业事宜达成如下协议：一、租赁物业及租赁范围1. 甲方同意将其拥有的位于__________写字楼作为出租物业，面积为__________平米，具体房间号为__________，用途为__________，租赁期限确认为__________年。

2. 乙方有权在租赁期间使用所租赁物业，并有权对其进行装修、改造，但应经甲方书面同意。

二、租金及支付方式1. 乙方应按月支付房屋租金，租金标准为人民币__________元/平米/月，共计人民币__________元/月。

2. 乙方应于每月的__________号前一次性支付当月租金，否则应支付滞纳金__________元。

三、保证金1. 乙方应在签订本合同后___日内向甲方缴纳保证金，金额为人民币__________元。

2. 租赁期满后，如乙方无任何逾期未付款项，甲方应在___个工作日内将保证金全额退还给乙方。

四、其他费用1. 乙方应按照实际用水、用电、用气等费用支付相关费用，并承担相关税费。

2. 如乙方因疏忽造成物业设施损坏，应承担修复费用。

五、违约责任1. 任何一方未履行或违反本合同规定的，应承担相应的违约责任。

2. 若乙方逾期未支付房屋租金___天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

3. 若甲方拒不交付出租物业或提供其他必要服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。

六、合同变更与终止1. 本合同任何一方需变更或终止，需提前___日书面通知另一方。

2. 本合同终止时，乙方应在___日内将出租物业交还给甲方，同时清空物业内所有物品，并经甲方验收确认。

商业场所租赁合同范本6篇篇1商业场所租赁合同范本甲方：（出租方）地址：____________________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_______________________________乙方：（承租方）地址：____________________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_______________________________鉴于甲方是合法拥有并有权出租下列商业场所的出租方，乙方愿意租用该商业场所并支付租金，双方经友好协商达成如下租赁合同：第一条租赁商业场所甲方同意将其拥有并有权出租的商业场所（以下简称“商业场所”）位于（地址）________________出租给乙方使用。

第二条租金及支付方式1. 商业场所租金为每月（具体金额）________________元人民币，乙方需在每月的（日期）______________前支付租金给甲方。

2. 租赁期间，乙方需按照约定时间及方式支付租金，不得拖欠。

第三条使用规定1. 乙方仅可将商业场所用作经营目的，不得擅自改变商业场所结构及用途。

2. 乙方需保持商业场所的安全和清洁，并承担维护维修责任。

3. 乙方不得将商业场所转租或转让给第三方，否则将视为违约。

第四条维护和修理1. 如商业场所发生因乙方使用导致的损坏，乙方应承担修理费用并在第一时间通知甲方。

2. 如商业场所发生非乙方使用导致的损坏，甲方应承担维护和修理费用。

第五条违约责任1. 若乙方逾期支付租金超过（天数）______________，甲方有权解除合同并要求乙方迁离商业场所。

2. 若乙方违反本合同其他规定的，甲方有权要求乙方赔偿损失，并可追究其法律责任。

第六条合同终止1. 租赁期限届满前，乙方需提前（天数）______________提出解约申请。

商业用房租房合同书范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业的具体地址、面积、格局等详见本合同附件一《租赁物业清单》。

二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

租金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。

3.2 乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的方式，于每次付款周期的前五日将租金支付至甲方指定账户。

四、押金4.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：____________________元整）作为租赁押金。

4.2 租赁关系终止时，甲方应在乙方付清所有应付费用后，将押金全额退还给乙方。

五、物业交接及装修5.1 租赁物业的交接日期为______年______月______日。

甲乙双方应在交接时签署《物业交接单》。

5.2 乙方如需对租赁物业进行装修，应事先书面通知甲方，并提供装修方案。

甲方应在合理期限内给予答复。

六、甲方的权利和义务6.1 甲方的权利：（1）按时收取租金及其他约定费用；（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物业；（3）在乙方违约时，按照本合同约定追究乙方的违约责任。

6.2 甲方的义务：（1）按照本合同约定交付租赁物业；（2）为乙方提供必要的租赁物业使用指导；（3）履行合同中约定的其他义务。

七、乙方的权利和义务7.1 乙方的权利：（1）按照本合同约定使用租赁物业；（2）在租赁期内，对租赁物业进行装修或改造。

物业租赁合同详细版8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业事宜，经友好协商，达成以下详细协议：一、物业基本情况1. 物业地址：____________________________________________________________________。

2. 物业类型：________________（住宅、商业、办公等）。

3. 租赁面积：共______平方米。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币______元/月，总计人民币______元。

2. 支付方式：每______个月支付一次，提前______天支付下一期租金。

四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

合同终止时，押金在扣除应缴费用后无息退还。

五、物业交付及验收1. 甲方应在合同签订后______天内将物业交付乙方。

2. 物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署书面验收文件。

六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按约定收取租金及乙方应缴费用。

2. 甲方应保证物业的适租性，并履行物业维修义务。

3. 甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

七、乙方的权利和义务1. 乙方应按约定支付租金及各项费用。

2. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

3. 乙方在租赁期内享有物业的使用权、收益权。

4. 租赁期满或合同终止时，乙方应将物业交还甲方，并保证物业的完好。

八、物业的维修与保养1. 甲方应负责物业的主体结构、外墙、楼梯等公共部分的维修。

2. 乙方应负责物业内部装修及设施的维修与保养。

3. 因乙方使用不当造成物业损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。

商业物业租赁合同3篇篇1商业物业租赁合同甲方（出租方）：(出租方名称)(出租方地址)(出租方联系方式)乙方（承租方）：(承租方名称)(承租方地址)(承租方联系方式)鉴于甲方是一家拥有商业物业的企业，乙方希望租赁该商业物业用于经营目的，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业甲方同意将位于（商业物业地址）的商业物业出租给乙方，面积为（商业物业面积），用途为（商业物业用途），租期为（租期开始日期至租期结束日期）。

第二条租金及支付方式1. 甲方同意将商业物业租给乙方，租金为（每月/每年租金金额），租金支付方式为（每月/每季度/每年）支付。

2. 若乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金或按照一定利率收取滞纳金。

3. 租金支付方式为（支付方式）支付，如遇法定节假日，可顺延至第一个工作日。

第三条使用权1. 乙方有权使用商业物业进行经营活动，不得用于非法用途或与租赁目的无关的活动。

2. 乙方有义务保持商业物业的清洁及良好的使用状况，同时保证不会对商业物业的结构和设施进行任何损坏。

3. 如需对商业物业进行任何装修或改造工程，乙方需提前获得甲方书面同意。

第四条维修及保养1. 在租赁期间，商业物业由甲方负责维修及保养，但若发生由乙方过失导致的损坏，乙方需承担修缮费用。

2. 乙方可自行承担商业物业的日常维护费用，但需提前经甲方同意。

第五条保险责任1. 在租赁期间，甲方应为商业物业购买保险，以保障商业物业的安全。

2. 乙方有权要求甲方提供商业物业的保险证明。

第六条违约责任1. 若乙方违约，如不支付租金、使用商业物业作非法用途等，甲方有权要求乙方立即终止合同，并扣除乙方已支付的押金。

2. 若甲方违约，如无故拆除商业物业结构、无合理理由收回商业物业等，乙方有权提起诉讼要求甲方赔偿损失。

第七条其他事项1. 本合同一式两份，双方各持一份，并自签字生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，若协商无果，可通过法律途径解决。

商业物业租赁合同（精选5篇）商业物业篇1出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方)甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业楼事宜自愿达成一致，现签订本合同以供双方共同遵守。

一、甲方将位于商业楼租赁给乙方使用(证号： ;面积 ;附商住楼平面图、房权证复印件。

)，并保证该商业楼无任何产权瑕疵，符合法律规定的出租条件。

二、租赁期限为年，自年月日起至年月日止(不含装修期)。

三、租金为第一年人民币捌拾万元，在本合同签订之日乙方支付贰拾万元作为定金，甲方办妥该商业楼所有手续并将外墙、门窗、水电配套完善后日内交付乙方，乙方在接收房屋并装修期满后三十日内将余款陆拾万元付清;第二年租金人民币玖拾万元，于年月日前一次性支付;第三年租金人民币壹佰万元，于年月日前一次性支付;第四年至第六年租金为每年人民币壹佰壹拾万元，分别在每年的月日前一次性支付;第七年至第十年租金为每年人民币壹佰叁拾万元，分别在每年的月日前一次性支付;第十一年开始租金为每年人民币壹佰伍拾万元，分别在每年的月日前一次性支付，上述款项乙方支付时甲方应出具正式发票。

四、乙方租赁商业楼后可在不破坏整体结构、不影响安全使用的情况下，自主对该商业楼进行装修，甲方不得干涉。

装修期限为六十日，自乙方接收房屋时的第二日计算，该期限不包括在租赁期中，也不计算租赁费。

五、乙方在使用该商业楼时有自主经营的权利并对该商业楼拥有转租、转包的权利，甲方不得无故干涉。

六、乙方租赁该商业楼应仔细爱护使用，因使用不当造成损坏的，乙方应负责赔偿。

七、租赁期满后，如继续租赁，同等条件下乙方有优先权。

八、租赁期满后，如不继续租赁，乙方装修及墙面不得带走，归甲方所有。

九、租赁期间内如因不可抗力、政策变动或政府行为导致本合同不能继续履行的，则甲方退还乙方尚未使用期间的租金，甲乙双方互不担责;政府给予补偿的，甲乙双方按各50%分配。

十、甲乙双方应依约履行合同，一方违约的，对方可解除合同，造成损失的除应予赔偿外，还应承担租金总额20%的违约金。

商业物业租赁合同范本出租方（甲方）：__________ 身份证号码：__________承租方（乙方）：__________ 身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列商用房的租赁达成如下协议，并签订本合同：第一条：房室基本情况甲方出租的商用房（以下简称该商用房或承租商用房）坐落于；乙方承租的建筑面积____平方米，室内为未经装修的毛坯房，乙方须重新装修及设置经营所需的配套设施，乙方对于该商用房已实地察看且已做过必要的了解。

对于建筑面积在计算上可能出现的微小误差，乙方表示理解并接受。

第二条：商用房用途商用房用途为：_________________________________________________。

乙方应根据承租商用房的具体情况和相关的法律法规，设置自身的经营项目，并就及时办理合法的报批（经营）手续，否则因些造成的任何经济损失和后果责任均应由乙方承担与甲方出出租商用房没有关系。

第三条：合同期限、租用标准1、装修期，从____年____月____日至____年____月____日，装修期乙方不付房租，但付物业费，水电费等其他费用，装修期算在合同期内，装修期内出现的一切不良后果均由乙方负责与甲方无关。

2、合同付款期为____年____月____日至____年____月____日。

付款方式为年付。

租金为每年____万元整。

租金应于每年提前____个月支付。

逾期不支付甲方有权视为乙方不再承租该商用房，另行租于第三方或收回商用房。

租金为税后租金，该租金不含物业费取暖费，水电费等一切费用。

商用房的房产税、人所得税物业税等由商用房租金引起的税费均由乙方承担与甲方无关。

第四条：乙方须向甲方支付保证金____万元。

第五条：商用房交付及收回1、甲方收到乙方保证金及首期租金后即将商用房移交给乙方，乙方接收该商用房以目前现状为准。

商场物业的合同范本4篇篇1商场物业的合同范本甲方（出租方）：______（以下简称甲方）乙方（承租方）：______（以下简称乙方）鉴于甲方是拥有______商场物业的合法权益人，乙方愿意承租该商场物业，双方经协商，达成以下合同条款：第一条租赁物业及装修1.1 出租房屋地址：______1.2 出租物业面积：______平方米1.3 出租用途：______1.4 租赁期限：______年，自______开始，至______结束1.5 租金：每月______元，租金支付周期为每月______日支付一次1.6 装修：乙方有权对所租赁的物业进行装修，但需事先获得甲方的书面同意。

装修完成后，乙方应保证装修质量，并按照甲方的要求进行整体效果的调整。

第二条租金支付及押金2.1 乙方应当按照约定的租金支付周期，按时足额支付租金，逾期将按日计算滞纳金。

2.2 乙方应当在签订本合同时支付______元作为押金，押金将在租赁期满并清空欠款后退还给乙方。

第三条维护与保养3.1 甲方应当保证所出租的物业的正常使用及完好的基本设施设备，如有故障或损坏应及时维修或更换。

3.2 乙方在使用过程中应当爱护房屋设施，并自行承担因过失造成的损坏。

第四条转让及子租4.1 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给他人。

4.2 乙方需告知甲方并取得书面同意后，方可对部分租赁权进行子租。

第五条合同变更与解除5.1 本合同一经签署即生效，未经双方书面协商，不得随意变更合同内容。

5.2 若乙方在租赁期内未按约定支付租金、违反合同内容导致严重后果等，甲方有权单方解除合同。

第六条争议解决方式6.1 双方若就本合同的履行发生争议，应当本着友好协商的原则进行解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）签字：______ 乙方（承租方）签字：______日期：______附：甲方身份证明、乙方身份证明、押金证明等文件原件各一份。

以上为商场物业的合同范本，如有不足之处，请双方协商完善。

物业公司商铺租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：XX物业管理公司地址：_________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：___________________身份证号码/营业执照号码：_______地址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方为商铺的合法所有人并有权出租，乙方有意租赁该商铺用于经营，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________（地址）。

2. 商铺的具体范围、面积及布局见本合同附件之平面图。

二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方的年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：每______（月/季度/半年）支付一次，每次支付人民币______元。

3. 乙方应在每次租金支付期前______日将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、商铺使用1. 乙方承诺按照甲方规定使用商铺，不得从事违法、违规的经营活动。

2. 乙方在租赁期内有权在商铺内进行装修和装饰，但不得破坏商铺的主体结构。

3. 乙方需保证商铺的整洁、卫生和安全，不得影响其他商户的正常经营。

五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为租赁保证金。

2. 保证金在租赁期满或合同解除后退还，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）确保商铺的产权清晰，无争议；（2）提供商铺的正常使用所需的基础设施；（3）监督乙方的使用行为，确保符合法律法规和本合同规定。

商业物业租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是物业的合法所有者，乙方有意租赁该物业进行商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、物业基本情况1. 物业地址：____________________。

2. 物业类型：商业用途，包括但不限于办公、零售、餐饮等。

3. 物业面积：______平方米。

具体面积以实际测量为准。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金标准：租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金按______（月/季/年）支付。

2. 支付方式：乙方应在每月/季/年的第______日将租金支付至甲方指定账户。

3. 甲方收到租金后应当向乙方提供合法的收款凭证。

四、物业交付与验收1. 甲方应当在租赁期开始前将物业交付给乙方，并保证物业状况良好，符合租赁用途。

2. 乙方在接收物业时应当进行验收，如有损坏或不符合租赁用途的情况，应当及时告知甲方，由甲方负责修复或调整。

五、物业使用与管理1. 乙方应当按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

如有需要，应当征得甲方同意。

2. 乙方应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用。

3. 甲方有权对物业进行管理和维护，确保物业的正常使用和安全。

六、合同解除与终止1. 在租赁期内，如乙方违反租赁合同的约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2. 租赁期限届满，合同自然终止。

如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

3. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

商业物业租赁合同6篇篇1商业物业租赁合同甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）法定代表人：______________联系电话：_____________地址：_____________乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）法定代表人：______________联系电话：_____________地址：_____________鉴于甲方是_____________物业的合法所有人，并有权对该物业进行租赁，乙方同意租赁甲方所拥有的该处商业物业，双方经友好协商，就甲方将上述物业出租给乙方而达成如下协议：一、租赁物业的基本情况1. 甲方所在物业的基本情况为_____________，具体位置为_____________，该物业总面积为_____________，其中包括_____________使用面积。

租赁物业以实际交付时的面积为准。

2. 该物业的用途为商业用途，乙方有权在该物业进行经营。

3. 租赁期限为_____________年，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

二、租金及支付方式1. 乙方同意按照以下方式支付租金：每个月的租金为_____________。

租金缴纳日期在每月的_____________日。

2. 租金支付方式为：_____________（现金/银行汇款/支票等）。

3. 如乙方逾期未支付租金，每逾期一天，应支付滞纳金_____________。

三、租赁物业的装修1. 乙方租赁该物业后，有权对该物业进行装修。

装修费用由乙方承担，并需经甲方书面同意后方可进行。

四、其他约定1. 乙方应按照规定使用租赁物业，并不得擅自改变物业用途。

2. 乙方应按照相关规定缴纳物业管理费、水电费等相关费用，以保证物业的正常使用。

写字楼物业租赁标准合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁经营的写字楼物业（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况物业地址：____________________物业面积：____________________租赁区域：____________________交付状态：____________________二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式1. 租金标准：乙方应按照每平米每天____元的标准支付租金。

2. 支付方式：每____个月支付一次，提前____天支付下一期租金。

3. 税费：租金税费由乙方承担。

四、物业交付与验收1. 甲方在合同签订后XX日内向乙方交付物业。

2. 乙方在接收物业时，应认真检查并确认物业状况完好。

五、物业使用与管理1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

2. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

3. 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押物业。

六、装修与改建1. 乙方如需装修或改建，须事先书面通知甲方并获得同意。

2. 装修或改建应遵循物业管理规定，不得损害物业主体结构。

3. 租赁期满，乙方应恢复原状。

七、违约责任1. 甲乙双方如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方损失。

2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按日收取滞纳金。

3. 若乙方擅自转租、转让或抵押物业，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

八、合同的解除与终止1. 合同期满，双方未续签的，合同自然终止。

2. 甲乙双方协商一致，可以解除合同。

3. 如发生不可抗力事件，双方均不承担责任。

商业物业租赁合约三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方商业物业事宜，经充分友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1 甲方出租的商业物业位于____________（详细地址），建筑面积为____平方米。

1.2 物业用途为：____________。

二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3 乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业使用及维修5.1 乙方应合理使用物业，按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。

5.2 乙方应妥善保管物业，并负责物业的日常维护、维修。

六、合同的变更和解除6.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。

6.2 在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

6.3 在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

商业物业租赁合同(详尽版)第一章总则1.1 本合同由以下双方签订：出租方：地址：联系方式：承租方：地址：联系方式：1.2 本合同签订的目的为明确双方在商业物业租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

1.3 本合同的内容包括租赁物业的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、维修责任、保险、违约责任等条款。

第二章租赁物业基本情况2.1 出租方同意将位于【物业地址】的【物业面积】平方米的商业物业出租给承租方。

2.2 物业用途为：【用途】。

2.3 物业现状为：【现状】。

第三章租赁期限3.1 租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

3.2 如租赁期限届满，承租方需按照本合同约定的条件和程序续租。

第四章租金及支付方式4.1 租金为【租金金额】元/月。

4.2 承租方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。

4.3 租金支付方式为：【支付方式】。

第五章维修责任5.1 出租方负责物业的正常维护和保养，确保物业符合租赁目的。

5.2 承租方应合理使用物业，并按照约定承担因使用不当造成的维修费用。

第六章保险6.1 承租方应按照出租方的要求办理物业保险，并将保险单复印件提交给出租方。

6.2 保险费用由承租方承担。

第七章违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2 违约金的计算方式为：【违约金计算方式】。

第八章争议解决8.1 双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九章其他约定9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2 本合同一式两份，双方各执一份。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：【签订日期】以上为一份商业物业租赁合同的详尽版范本，您可以根据实际情况进行修改和完善。

希望对您有所帮助！。