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物权法试题及参考答案一、单项选择题1、物权是 ( )。
A.请求权 B抗辩权 C支配权 D对人权答案: C2、不能作为物权客体的是( )。
A煤气 B行为 C，水杯 D 电视答案:B3、以下权利中，属于用益物权范围的是 ( )。
A典权 B抵押权 C留置权D质权答案:A4以下权利中，属于自物权范围的是 ( )。
A地役权 B地上权 C质权 D所有权答案:D5如果对他物权进行分类，可将他物权区分为 ( )。
A有权与准物权 B主物权与从物权 C用益物权与担保物权 D动产物权与不动产物权答案:C6以下权利中，属于主物权的是 ( )。
A地上权 B抵押权 C质权 D留置权答案:A7以下权利中，不属于物权的是 ( )。
A抵押权 B地役权 C所有权 D商标权答案:D8 ( B)是物权中最完整、最充分的权利。
A用益物权 B所有权 C担保物权 D准物权答案:B9、以下对物权的表述中不正确的选项是〔〕。
A.物权是绝对权 B.物权是对世权C.物权是对人权 C.物权是支配权。
答案：C10、以下能够成为物权客体的为〔〕。
A．电子； B．电力； C．阳光；D．人身答案：B11、公司破产，其拖欠的债务有：工人的工资，设有抵押的银行债权，未设定抵押的普通债权，根据破产法的规定，对于破产财产，以下表述正确的选项是〔〕A、甲公司的财产应当首先归还工资B、甲公司的财产应当首先归还银行债权C、甲公司的财产应当首先归还未设定抵押的普通债权D、甲公司的财产应当不分先后时归还工资和银行债权答案：A12、甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。
甲先与乙达成协议，以 5 万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。
丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以 6 万元价格购买之。
甲欣然应允，并即交货付款。
对此，以下表述中，正确的选项是〔〕。
A、甲与丙之买卖合同无效 B、甲与乙之买卖合同无效C、乙得请求丙交付该玉器 D、乙得请求甲承担违约责任。
答案：D二、多项选择题答案：ABCDE2、以下客体中，能作为物权客体的是〔〕。
物权法试题及答案单选题1. 物权法规定，物权的客体是特定的、独立的物，物权的主体是特定的人。
以下哪项不属于物权的客体？A. 土地B. 房屋C. 债权D. 汽车答案：C2. 根据物权法，物权的设立、变更、转让和消灭，应当遵循以下哪项原则？A. 自愿原则B. 公平原则C. 诚实信用原则D. 物权法定原则答案：D3. 物权法规定，物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。
这体现了物权法的哪项基本原则？A. 物权法定原则B. 物权绝对原则C. 物权相对原则D. 物权保护原则答案：D4. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，自何时起发生效力？A. 合同签订之日B. 合同生效之日C. 登记之日D. 交付之日答案：C5. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。
这体现了物权法的哪项制度？A. 物权公示制度B. 物权登记制度C. 物权交付制度D. 物权占有制度答案：B6. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行登记。
下列哪项不属于物权登记的类型？A. 初始登记B. 变更登记C. 转移登记D. 租赁登记答案：D7. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行交付。
下列哪项不属于物权交付的方式？A. 实际交付B. 简易交付C. 占有改定D. 债权转让答案：D8. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行公示。
下列哪项不属于物权公示的方式？A. 登记B. 交付C. 占有D. 公告答案：D9. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行占有。
下列哪项不属于物权占有的方式？A. 直接占有B. 间接占有C. 共同占有D. 债权占有答案：D10. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行。
下列哪项不属于物权法规定的物权类型？A. 所有权B. 用益物权C. 担保物权D. 知识产权答案：D11. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行。
物权法期末考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 根据《中华人民共和国物权法》，下列哪项不属于物权的种类？A. 所有权B. 抵押权C. 租赁权D. 用益物权答案：C2. 物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定的哪些条件进行？A. 合同B. 法定程序C. 双方当事人的意愿D. 法院判决答案：B3. 物权法规定，物权的保护方式包括哪些？A. 诉讼B. 协商C. 调解D. 所有以上选项答案：D4. 物权法中，物权的客体是指什么？A. 物权的主体B. 物权的标的物C. 物权的法律关系D. 物权的效力答案：B5. 物权法规定，物权的效力具有以下哪些特点？A. 绝对性B. 相对性C. 可转让性D. 可分割性答案：A6. 根据物权法，以下哪项不属于物权的设立方式？A. 法定设立B. 合同设立C. 遗嘱设立D. 继承设立答案：C7. 物权法规定，物权的变更包括哪些情形？A. 物权的客体变更B. 物权的主体变更C. 物权的内容变更D. 所有以上选项答案：D8. 物权法中，物权的消灭有哪些情形？A. 物权的期限届满B. 物权的标的物灭失C. 物权的转让D. 所有以上选项答案：D9. 物权法规定，物权的保护方式不包括以下哪项？A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 赔偿损失答案：D10. 物权法中，物权的登记制度具有什么作用？A. 确立物权的效力B. 保障物权的公示C. 促进物权的交易D. 所有以上选项答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 物权法中，物权的保护方式包括以下哪些？A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 赔偿损失答案：ABC2. 物权法规定，以下哪些情形可以导致物权的设立？A. 法定设立B. 合同设立C. 继承设立D. 法院判决答案：ABC3. 物权法中，物权的效力具有以下哪些特点？A. 绝对性B. 相对性C. 排他性D. 优先性答案：ACD4. 物权法规定，物权的变更包括以下哪些情形？A. 物权的客体变更B. 物权的主体变更C. 物权的内容变更D. 物权的效力变更答案：ABC5. 物权法中，物权的消灭有哪些情形？A. 物权的期限届满B. 物权的标的物灭失C. 物权的转让D. 物权的放弃答案：ABCD三、判断题（每题1分，共10分）1. 物权法规定，物权的设立必须通过合同。
《物权法》期末复习题参考答案（一）单项选择题1.答案：A甲乙之间、甲内之间存在债权关系，但是瓷器的所有权并没有转移给乙或者I人J。
而甲七岁之子是无民事行为能力人，且非基于甲的意思将瓷器交于乙，并不构成所有权的转移，瓷器所有权仍归于甲。
故本题选A。
2.答案：A本题考查标的物孳息的归属。
本案屮标的物尚未交付，所有权仍归甲，所以依法小马仍应归甲所有。
3.答案：B物权的自力救济，是物权人在其物权受到侵害后，直接请求侵害人为一定行为或不为一定行为。
A、C、D三项都可以由物权人自力行使。
而B项确认物权的请求权则必须通过法院进行。
4.答案：A本题考查对拾得遗失物的处理。
《物权法》第107条规定，所有人或其他权利人有权追回遗失物，而不论该遗失物是否已经移转。
第109条规定，拾得遗失物，应当返还权利人。
可见，遗失物并非无主物，拾得遗失物的，应当返还失主。
5.答案：A依据民法理论，附合是指不同所有人的物密切结合在一起而成为新物，当动产附合于不动产之上时，由不动产所有人取得复合物的所有权，故房屋应归王家，但是对于潘家所出的钱，应当作为不当得利由王家返述。
应当注意的是，《物权法》并没有规定添附制度。
6.答案：B《民法通则意见》第93条规定：“公民、法人对于挖掘、发现的埋藏物、隐藏物，如果能够证明属其所有，而且根据现行的法律、政策又可以归其所有的，应当予以保护。
”《物权渤第114条规定：“拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物的，参照拾得遗失物的有关规定。
” 第109条规定：“拾得遗失物，应当返还权利人。
”故本题应选B。
7.答案：C本题考查简易交付。
所谓简易交付是指出让人在转让动产物权之前，受讣人已经通过委托、租赁、使用借贷等方式而实际占有了动产，则从移转标的物所有权的法律行为生效之时起视为交付。
本题中，宾馆实际占有着摄像机，故从8月9日双方达成合意时，则视为交付。
8.答案:B理由参见上题。
（二）多项选择题1.答案：ABCD建造房屋和生产为所有权的原始取得方式;接受赠与和买卖合同为所有权的继受取得方式。
物权法试题及参考答案一、单项选择题1、物权是 ( )。
A.请求权 B抗辩权 C支配权 D对人权答案: C2、不能作为物权客体的是( )。
A煤气 B行为 C，水杯 D 电视答案:B3、下列权利中，属于用益物权范围的是 ( )。
A典权 B抵押权 C留置权D质权答案:A4下列权利中，属于自物权范围的是 ( )。
A地役权 B地上权 C质权 D所有权答案:D5如果对他物权进行分类，可将他物权区分为 ( )。
A有权与准物权 B主物权与从物权 C用益物权与担保物权 D动产物权与不动产物权答案:C6下列权利中，属于主物权的是 ( )。
A地上权 B抵押权 C质权 D留置权答案:A7下列权利中，不属于物权的是 ( )。
A抵押权 B地役权 C所有权 D商标权答案:D8 ( B)是物权中最完整、最充分的权利。
A用益物权 B所有权 C担保物权 D准物权答案:B9、下列对物权的表述中不正确的是（）。
A.物权是绝对权 B.物权是对世权C.物权是对人权 C.物权是支配权。
答案：C10、下列能够成为物权客体的为（）。
A．电子； B．电力； C．阳光；D．人身答案：B11、公司破产，其拖欠的债务有：工人的工资，设有抵押的银行债权，未设定抵押的普通债权，根据破产法的规定，对于破产财产，下列表述正确的是（）A、甲公司的财产应当首先偿还工资B、甲公司的财产应当首先偿还银行债权C、甲公司的财产应当首先偿还未设定抵押的普通债权D、甲公司的财产应当不分先后时偿还工资和银行债权答案：A12、甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。
甲先与乙达成协议，以 5 万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。
丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以 6 万元价格购买之。
甲欣然应允，并即交货付款。
对此，下列表述中，正确的是（）。
A、甲与丙之买卖合同无效 B、甲与乙之买卖合同无效C、乙得请求丙交付该玉器 D、乙得请求甲承担违约责任。
答案：D二、多项选择题1、下列权利中，属于他物权的是（）。
物权法考试题及答案一、选择题1. 物权法是指调整因物的归属和利用而产生的（）关系的法律规范的总称。
A. 个人与个人B. 个人与企业C. 企业与企业D. 个人、企业与国家答案：D2. 物权法中的物权是指（）对物的直接支配和排他性权利。
A. 债权人B. 物权人C. 债务人D. 担保人答案：B3. 物权法规定，动产物权的设立和转让，应当依照法律规定（）。
A. 书面形式B. 口头约定C. 公证处公证D. 无需特定形式答案：A4. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定（）。
A. 书面形式B. 口头约定C. 公证处公证D. 办理登记答案：D5. 物权法中规定的抵押权，是指（）将其不动产或者动产作为债权担保的权利。
A. 债权人B. 债务人C. 第三人D. 担保人答案：B二、填空题1. 物权法的基本原则包括______、______、______和______。
答案：物权法定原则、物权绝对原则、物权公示原则、物权保护原则2. 物权法规定，国家、集体和私人依法对物享有______，可以依法对其所有物进行______、使用、收益和处分。
答案：所有权、处分3. 根据物权法，______是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他性的权利。
答案：物权4. 物权法中的用益物权包括______、______和______等。
答案：地役权、地上权、典权5. 物权法规定，抵押权的实现应当通过______或者______的方式进行。
答案：协议、诉讼三、简答题1. 简述物权法中的物权公示原则及其意义。
答案：物权公示原则是指物权的设立、变更、转让和消灭必须通过一定的公示方式，如不动产登记和动产交付等，使第三人能够了解物权的真实情况。
这一原则的意义在于保障交易安全，维护市场秩序，促进物权法律关系的稳定和透明。
2. 阐述物权法中的善意取得制度。
答案：善意取得制度是指在物权法中，当无权处分物的人将其物出让给第三人时，如果该第三人在取得物时是出于善意且无过错，并且已经支付了合理的对价，那么该第三人可以取得该物的所有权。
试卷一一、判断题（正确的在括号内打√，错的打×。
每题1分，共10分）（ ）1、同一物的所有权可以是两个或两个以上，因此，在同一物上可以并存两个或两个以上的所有权。
以上的所有权。
、通过善意取得制度取得物权属于物权的原始取得方式。
（ ）2、通过善意取得制度取得物权属于物权的原始取得方式。
（ ）3、出质人与质权人可以在质押合同中约定，在债务履行期满，质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。
质物的所有权转移为质权人所有。
（ ）4、以物的使用、收益为目的而设立的物权是用益物权，例如地上权、典权、抵押权等。
等。
、在不妨碍地役权行使的限度内，地役权人应允许供役地人使用设置物。
（ ）5、在不妨碍地役权行使的限度内，地役权人应允许供役地人使用设置物。
、公民不得通过出让的方式取得国有土地使用权。
（ ）6、公民不得通过出让的方式取得国有土地使用权。
、物权的客体可以是特定物，也可以是种类物。
（ ）7、物权的客体可以是特定物，也可以是种类物。
（ ）8、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
业主行使权利不得危及建筑物安全，不得损害其他业主的合法权益。
得危及建筑物安全，不得损害其他业主的合法权益。
（ ）9、按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，视为等额享有。
视为等额享有。
、质权是移转质物的占有的担保物权，质权以占有标的物为成立要件。
（ ）10、质权是移转质物的占有的担保物权，质权以占有标的物为成立要件。
二、单项选择题（每小题四个备选答案中选出一个正确答案，每题1分，共10分）1、下列表述不正确的有：( ) A、物权是绝对权 B、物权是对世权 C、物权是对人权 D、物权是支配权、物权是支配权2、对他人所有的财产享有的进行有限支配的物权是（ ）A、所有权 B、从物权、用益权 D、他物权 C、从物权3、以下属于物权原始取得的是（ ）A、买卖 B、继承 D、互易 C、征用、征用4、甲出差前将家中一台彩电交邻居已保管，在出差期间，已将彩电卖给丙，丙认为彩电为）已所有，便以合理价格购得，对此（ A、甲不得向丙请求返还彩电 B、甲可要求丙返还彩电、甲可要求丙返还彩电 C、甲可要求已与丙共同承担赔偿责任 D、甲可要求丙赔偿损失、甲可要求丙赔偿损失5、甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。
-WORD格式 -- 试题 - 范文范例 -- 指导案例《物权法》期末考试试卷及答案一、单选题1.土地承包经营权属于 ( )。
A. 所有权B.用益物权C.担保物权D准物权2.相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，因此，相邻关系的客体是 ( ) 。
A.不动产B.对不动产所有的权利C.对不动产所负的义务D.不动产权利人行使其所有权或者使用权过程中所体现的权益3. 根据《物权法》的规定，下列各项有关共有关系的表述中，不符合法律规定的是( )。
A.按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意B.共同共有人对共有财产的处分，必须征得全体共有人的同意C. 按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，必须征得其他共有人的同意D.共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产4. 甲、乙、丙了人分别出资修建了一栋三层小楼。
建楼前三人约定建成后甲、乙、丙分别住一楼、二楼、三楼，但对楼房的所有权的归属未明确约定。
楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决，该楼房的所有权( )。
A. 三人共同共有B.三人按份共有C. 三人区分所有D.甲拥有所有权，乙、丙拥有使用权5. 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包( )等农村土地，依照土地承包法等法律和国务院的有关规定。
其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。
6. 孙某有一辆汽车，估价20 万元， 6 月 1 日向李某借款 l0 万元。
订立了汽车抵押合同并于当天办理抵押登记。
6 月 2日，向赵某借款 10 万元，又以该汽车抵押并办理了登记。
后孙某不能还款，变卖汽车得款l6 万元。
关于抵押板，下列说法正确的是( ) 。
A. 赵某优先得到实现B.他们处于同一顺序C. 李某优先得到实现D.二者协商处理7.甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。
根据《物权法》的规定：质押合同的生效时间是 ( ) 。
物权法试题一、单项选择题1. 根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是( )A 土地承包经营权B 建设用地使用权C 典权D 海域使用权2. 下列对物权的表述中不正确的是（）。
A 物权是绝对权B 物权是对世权C 物权是对人权D 物权是支配权3. 《中华人民共和国物权法》于（）年、月、日审议通过，共有5章247条。
A 2007.3.17B 2007.3.16C 2007.10.1D 2007.5.14. 下列权利中，属于自物权范围的是( )。
A 地役权B 地上权C 质权D 所有权5. 下列权利中，属于主物权的是( )。
A 地上权B 抵押权C 质权D 留置权6. 下列权利中，属于用益物权范围的是( )。
A 典权B 抵押权C 留置权D 质权7. 对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力，下列判断正确的是？A 生效，只是不具备物权效力B 根据意思自治原则应发生效力C 确定无效D 如果不在法律明确禁止之列，则确定生效8. 某宾馆为了8月8日的开业庆典，于8月7日向电视台租借一台摄像机。
庆典之日，工作人员不慎摔坏摄像机，宾馆决定按原价买下，以抵偿电视台的损失，遂于8月9日通过电话向电视台负责人表明此意，对方表示同意。
8月15日，宾馆依约定向电视台支付了价款。
摄像机所有权何时转移？A 8月7日B 8月8日C 8月9日D 8月15日9. 甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以5万元成交。
甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。
此种交付方式属于（）。
A 现实交付B 简易交付C 指示交付D 占有改定10. 2007年11月10日，甲将自己家的拖拉机借给邻居乙使用。
11月20日，乙向甲提出购买此拖拉机，甲同意。
双方商定了价格，并约定５天后付钱。
11月2２日此拖拉机被盗。
问由谁来承担风险？Ａ甲Ｂ乙Ｃ甲乙各一半Ｄ甲1/3 乙2/311. 同一项财产( )同时存在两个所有权。
A 不能B 能C 有时能，有时不能D 由当事人约定是否能12. 没收是属于所有权的( )。
物权法试题及参考答案一、单项选择题1、物权是 ( )。
A.请求权 B抗辩权 C支配权 D对人权答案: C2、不能作为物权客体的是( )。
A煤气 B行为 C，水杯 D 电视答案:B3、下列权利中，属于用益物权范围的是 ( )。
A典权 B抵押权 C留置权D质权答案:A4下列权利中，属于自物权范围的是 ( )。
A地役权 B地上权 C质权 D所有权答案:D5如果对他物权进行分类，可将他物权区分为 ( )。
A有权与准物权 B主物权与从物权 C用益物权与担保物权 D动产物权与不动产物权答案:C6下列权利中，属于主物权的是 ( )。
A地上权 B抵押权 C质权 D留置权答案:A7下列权利中，不属于物权的是 ( )。
A抵押权 B地役权 C所有权 D商标权答案:D8 ( B)是物权中最完整、最充分的权利。
A用益物权 B所有权 C担保物权 D准物权答案:B9、下列对物权的表述中不正确的是（）。
A.物权是绝对权 B.物权是对世权C.物权是对人权 C.物权是支配权。
答案：C10、下列能够成为物权客体的为（）。
A．电子； B．电力； C．阳光；D．人身答案：B11、公司破产，其拖欠的债务有：工人的工资，设有抵押的银行债权，未设定抵押的普通债权，根据破产法的规定，对于破产财产，下列表述正确的是（）A、甲公司的财产应当首先偿还工资B、甲公司的财产应当首先偿还银行债权C、甲公司的财产应当首先偿还未设定抵押的普通债权D、甲公司的财产应当不分先后时偿还工资和银行债权答案：A12、甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。
甲先与乙达成协议，以 5 万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。
丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以 6 万元价格购买之。
甲欣然应允，并即交货付款。
对此，下列表述中，正确的是（）。
A、甲与丙之买卖合同无效 B、甲与乙之买卖合同无效C、乙得请求丙交付该玉器 D、乙得请求甲承担违约责任。
答案：D二、多项选择题1、下列权利中，属于他物权的是（）。
、单选题1. 土地承包经营权属于( )。
A. 所有权B.用益物权C.担保物权D准物权2. 相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，因此，相邻关系的客体是( )。
A. 不动产B. 对不动产所有的权利C. 对不动产所负的义务D. 不动产权利人行使其所有权或者使用权过程中所体现的权益3. 根据《物权法》的规定，下列各项有关共有关系的表述中，不符合法律规定的是( )。
A. 按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意B. 共同共有人对共有财产的处分，必须征得全体共有人的同意C按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，必须征得其他共有人的同意 D.共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产4. 甲、乙、丙了人分别出资修建了一栋三层小楼。
建楼前三人约定建成后甲、乙、丙分别住一楼、二楼、三楼，但对楼房的所有权的归属未明确约定。
楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决，该楼房的所有权( )。
A. 三人共同共有B.三人按份共有C. 三人区分所有D.甲拥有所有权，乙、丙拥有使用权5. 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包()等农村土地，依照土地承包法等法律和国务院的有关规定。
其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。
A. 耕地B林地C荒地D.草地6•孙某有一辆汽车，估价20万元，6月1日向李某借款10万元。
订立了汽车抵押合同并于当天办理抵押登记。
6月2日，向赵某借款10万元，又以该汽车抵押并办理了登记。
后孙某不能还款，变卖汽车得款l6 万元。
关于抵押板，下列说法正确的是()。
A. 赵某优先得到实现B他们处于同一顺序C.xx优先得到实现D二者协商处理7. 甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。
根据《物权法》的规定：质押合同的生效时间是( )。
A. 借款合同签订之日B.质押合同签订之日C. 向证券登记机构申请办理出质登记之日D. 证券登记机构办理出质登记之日8. 甲遗失一部相机，乙拾得的后放在办公桌的抽屉内，并张贴了招领启事。
丙盗走该相机，卖给了不知情的丁，丁出质于戊，对此下列说法不正确的是()。
A.乙对相机的占有属于无权占有B. 丙对相机的占有属于他主占有C. xx对相机的占有属于自主占有D. 戊对相机的占有属于直接占有9. 我国担保法规定的担保法规定的，担保物权包括：()A. 典权和抵押权B.留置权、抵押权和质权C.地上权和地役权D.地役权、典权和质权10. 根据物权是否具有独立性不同，物权可以分为（）。
A. 主物权和从物权B.有期限物权和无期限物权C.动产物权、不动产物权和权利物权D.用益物权与担保物权11. 甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书 1 个月，乙表示应允。
乙取得该套书所有权的交付方法为（）。
A.简易交付B.占有改定C.指示交付D.拟制交付12. 所有人不明的埋藏物，所有权归（）。
A.发现人B.土地使用权人C.国家D.发现人和土地使用权人13. 下列财产所有权取得方法中，属于继受取得的是（）。
A.添附B.生产C.继承D.拾得遗失物14. 下列财产中，不得抵押的是（）。
A.土地所有权B.抵押人所有的房屋C.抵押人所有的机器D.在建工程15. 赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。
钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000 元。
孙某因资金周转需要，向李某借款20000 元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。
下列说法中正确的是：（）A. xx与xx之间的xx买卖合同无效B. xx取得该xx的所有权C. xx对该xx的占有属于无权占有D. xx可以直接请求xx归还该xx16. 根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是：（）A. 土地承包经营权B.建设用地使用权C.典权D.海域使用17. 某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是：（）A.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意B. 应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意C. 应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意18. 下列关于留置权的表述，正确的是（）。
A.留置权是用益物权B.留置权是约定担保物权C.留置权是自物权D.留置权是法定担保物权19. 农民甲一家4 口承包了本村6 亩家庭承包地，并取得土地承包经营权证。
后甲的女儿乙结婚嫁到外村，由于其夫家所在村农地紧张，致其在夫家始终未取得家庭承包地。
甲所在村村委会依据自定的村规民约，抽回了乙 1.5亩承包地，并作为家庭承包地补给本村村民丁经营管理。
甲多次要求村委返还却遭拒绝。
下列说法错误的是：（）A.村委会侵害了甲的土地承包经营权B. 女儿外嫁后收回承包地是村规民约，村委会并未侵权C. 甲可以请求xx返还该承包地D. 甲可以请求村委会赔偿其相应的损失20. 陈某向贺某借款20万元.借期2年，陈某以自己正在建造的房屋提供抵押担保并办理了登记。
下列说法中，符合《物权法》的是：（）。
A.贺某不享有抵押权。
因为商品楼为在建工程，尚未完工B. 贺某不享有抵押权，只有以建成的房屋抵押，才符合《担保法》确定的抵押物范围C贺某享有抵押权，虽然商品楼正在建造中，但当事人办理了抵押物登记D. 贺某不享有抵押权，因为在建工程不属于《担保法》规定的抵押物范同二、多选题1. 下列各项中，属于物权法上物的有哪些？（）A.无线电频谱B.水流C.海域D.空气2. 下列哪些权利可以作为权利质权的标的：（）A. 汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单B. 依法可以转让的股份、股票、基金份额C. 商标专用权、专利权、着作权中的财产权D. 依法可以转让的债权3. 下列民事关系中，应按照相邻关系处理的是：（）A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷B. 甲开发商购得一块土地的使用权，欲建一露天餐厅，其与该土地相邻的乙约定，乙不得再建露天餐厅，为此甲给予乙每年 3 万元的补偿C. 甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷D.甲家与乙家相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷4. 在当事人对担保物权范围没有约定的情况下，下列各项中，属于担保物权担保范围的包括（）。
A.主债权B.主债权的利息C.损害赔偿金D.律师费5. 下列财产中，可以抵押的有（）。
A.违章建筑物B.机关法人的公益性财产C. 预购的房屋D.抵押人所有的汽车三、名词解释1. 善意取得2. 用xx3. 占有改定4. 留置权四、简答题1. 简述担保物权的特征。
2. 简述善意取得的构成要件。
3. 试述留置权取得的条件。
五、案例分析题甲信用社、乙银行和丙公司在同一城市。
丙与甲签订一金额为400 万元的质权担保借款合同，质押财产为丙公司价值600 万元的动产。
合同签订后，丙即将质押财产转移给甲占有。
嗣后，丙与乙签订一金额为280 万元的借款、抵押合同，抵押物也为丙的上述动产，并办理了抵押权登记。
合同到期后，丙无法向甲和乙偿还债务，甲和乙均要求以丙所提供的该担保财产优先清偿债务，从而引发纠纷。
思考并回答下列问题：1. 质权设立的要件是什么？2. 在同一财产之上既设立质权又设立抵押权，其效力如何？3. 本案应如何处理？参考答案一、单选题1-5BDCBC 6-10 CBBBA11-15 BCCAB16-20 CCDBC二、多选题1. A BC2.ABCD3.AC4.ABC5.CD三、名词解释1. 善意取得亦称即时取得，是指无权处分他人财产的财产占有人，在不法将其占有的财产转让给第三人以后，如果受让人在取得该项财产时系出于善意，即依法取得该财产的所有权，原财产所有人不得要求受让人返还财产的制度。
2. 用益物权，是指非所有权人对他人所有之物所享有的占有、使用和收益的他物权。
其外延包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等。
3. 占有改定，是指在动产交易中出让人与受让人约定，由出让人继续直接占有动产，使受让人取得对于动产的间接占有，并取得动产的所有权。
4. 留置权，是指债权人依债权占有属于债务人的动产，债务人未按照约定的期限履行债务时，债权人有权依法留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保物权。
四、简答题1.担保物权的特征有：（1）担保物权以担保债权的实现为目的。
（ 2 分）（2）担保物权的标的是债务人或第三人所特有的特定动产、不动产或其他财产权利。
（ 2 分）（3）担保物权限制了担保人对担保标的物的处分权。
（ 2 分）（4）债权人享有对担保标的物的换价权。
（ 2 分）（5）担保物权能够担保其债权享有优先受偿权。
（ 2 分）2、实行善意取得的结果，是物的原所有人丧失其所有权，善意受让人则取得所有权。
其要件是：（1）受让人在受让时不知道或者不应当知道转让人无处分权，即善意。
（3 分）（2）以合理的价格有偿受让。
（ 2 分）（3）转让的财产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
（ 3 分）（4）转移占有的财产须是法律允许流通的动产和不动产。
（ 2 分）3、留置权成立要件分为积极要件和消极要件（一）留置权成立的积极要件，是留置权成立所应具备的事实，包括以下三项：（1）须债权人合法占有债务人的动产。
（ 1 分）（2）须债权的发生与该动产有牵连关系。
（ 2 分）（3）须债权已届清偿期且债务人未履行债务。
（ 2 分）（二）留置权成立的消极要件通常有以下五项：（1）须当事人事先无不得留置的约定。
（ 1 分）（2）须留置债务人的财产不违反公共秩序或善良风俗。
（ 1 分）（3）须留置财产与债权人的义务不相抵触。
（ 1 分）（4）须留置财产与对方交付财产前或交付财产时所为的指示不相抵触。
（1分）（5）对动产的占有须非因侵权行为而取得。
（ 1 分）五、案例分析题1、在本案中，丙公司与甲信用社签订质权担保合同，（2 分）质押财产已经转移占有，（ 2 分）符合质权设立的要求，质权合同生效，甲信用社取得质权。
（1分）2、在同一财产之上既设立质权又设立抵押权的，其效力规则有：（1）在同一财产上，法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿（ 3 分）（2）对于无须办理登记即可成立的抵押权，仍然必须按照权利设定的前后并考虑其他因素加以判定：一是当动产上先设定抵押权后设定质权时，如果抵押权已经登记的，抵押权人优先于质权人受偿；二是先成立的抵押权未经登记，则其不能对抗善意第三人。
