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探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法中小户型住宅在现代都市生活中占据着重要的地位，然而其建筑设计在实际中存在着诸多问题。
本文将探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题，并提出相应的设计方法，以期为相关设计工作者提供一些借鉴和参考。
中小户型住宅建筑设计存在的问题主要包括空间利用不合理、采光和通风不足、功能性不足及私密性不足等方面。
在解决这些问题的过程中，我们可以从以下几个方面进行完善和改进。
首先是空间利用不合理的问题。
中小户型住宅由于面积较小，在设计时需要充分考虑如何合理利用每一寸空间。
设计师应该在设计中尽可能减少走道的面积，扩大生活空间的有效使用面积。
可以采用隔断、移动隔墙等手段划分不同的功能区域，实现空间的灵活利用。
其次是采光和通风不足的问题。
中小户型住宅由于面积有限，房间之间往往会存在采光和通风不足的情况。
设计师在设计时应该合理布局房间，保证每个房间都有足够的采光和通风。
可以通过设计开放式的空间、增加门窗的数量和面积、选择采光通风良好的位置等手段来解决这一问题。
中小户型住宅的功能性也是设计中需要重点考虑的问题。
在有限的空间内，如何实现功能的多样性和灵活性是设计师所面临的挑战。
设计师可以通过合理布局、精简实用的家具、增加储物空间等方法来提高房屋的功能性，使其更加适合现代生活的需要。
私密性不足也是中小户型住宅设计中需要解决的问题之一。
在有限的空间内，如何保证不同功能区域的私密性是设计中需要考虑的问题。
设计师可以通过设置隔断、选择合适的材料和色彩来实现不同功能区域的私密性，为居住者创造一个舒适、私密且富有个性的居住环境。
在解决中小户型住宅建筑设计存在的问题的过程中，我们需要综合考虑空间利用、采光和通风、功能性和私密性等多个方面，并寻找合适的设计方法来解决这些问题。
通过不断的改进和创新，相信我们可以设计出更加适合居住者需要的中小户型住宅，为城市居民提供更加舒适和宜居的居住环境。
探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法中小户型住宅在城市化进程中扮演着重要的角色，然而在设计过程中也存在着许多问题。
本文将从空间布局、室内设计、功能分区等方面探讨中小户型住宅设计存在的问题及解决方法。
一、空间布局中小户型住宅的面积限制使得空间布局成为设计中需要考虑的首要问题。
一些户型的卧室面积过小，厨房布局不合理等问题严重影响了住宅的居住体验。
因此，在设计过程中需要重点考虑居住者的生活习惯和需求，尽可能合理地设计户型。
如合理的室内布局和通风采光设计可以提高住宅的舒适度和实用性。
二、室内设计中小户型住宅的室内设计也存在着许多问题，例如采光不足、储物空间过小、装修材料选择不当等，这些问题会影响住宅的环境质量和空间感受。
因此，在进行室内设计时，需要充分考虑住宅的功能需求和居住者的生活方式，针对不同的需求和个性，合理地设计精美方便的储物系统、完善的家电设施以及人性化的装饰风格。
三、功能分区在中小户型住宅设计中，功能分区也是一个关键问题。
随着生活质量的提高，人们对于生活环境的要求越来越高，因此合理的功能分区设计可以提高住宅的舒适度和实用性。
然而，由于面积限制，中小户型的功能分区通常会带来一些困扰。
因此，在设计过程中，需要考虑不同功能区域的相互关系以及其合理分布，尤其是需要兼顾美观与实用。
解决中小户型住宅设计问题的方法有多种，如合理利用空间、采用现代智能技术、充分考虑物品储藏等。
总之，设计师应充分研究住户的生活方式和需求，以尽可能根据其实际需求制定住宅设计方案。
同时，合理利用高科技手段，如3D模型和智能系统等。
结合业主自身的要求，进一步提高中小户型住宅的设计水平。
最终，设计师应该始终坚持以人为本，以满足住户的需求为己任，努力创造更美好的居住环境。
探究小户型住宅平面优化设计小户型住宅是城市中常见的居住形式，由于空间有限，设计师们需要充分利用空间，创造出一个宜居、舒适的居住环境。
小户型住宅的平面设计至关重要。
本文将探究小户型住宅平面优化设计的相关内容，并为读者们提供一些建议。
一、充分利用空间在小户型住宅的平面设计中，首要考虑的是如何充分利用有限的空间。
大多数的小户型住宅都存在着空间浪费的问题，因此在设计中需要对每一寸空间都加以利用。
可以在床下设计出抽屉和储物空间，利用墙面来做悬挂式书架和储物柜，甚至在天花板上设计储物空间，这些方法都可以有效地利用空间。
二、采用开放式空间设计在小户型住宅的平面设计中，通常采用开放式设计，可以让整个空间显得更加宽敞和通透。
将客厅、餐厅和厨房合二为一，来减少隔断的数量，可以让整个空间看起来更加通透。
在设计厨房时可以做一个吧台，即可作为餐厅，也可以做为工作台，有利于节省空间。
三、合理规划功能区域在小户型住宅的平面设计中，要合理规划各个功能区域，使其相互衔接，既满足居住者的生活需求，又不影响整体空间。
可以将卧室与洗手间相连，将卫生间与储物室相连，这样既方便了使用，又不会浪费空间。
在空间有限的情况下，厨房可以和餐厅相连，通过设计厨房吧台的方式来节省空间。
四、选择合适的家具在小户型住宅的平面设计中，选择合适的家具尤为重要。
小户型空间较为狭窄，家具的选择对空间的利用至关重要。
建议选择一些多功能家具，比如可折叠的桌子、床下储物柜等。
选用一些颜色明亮的家具，可以给人以视觉上的舒适感，让整个空间显得更加通透。
五、注重通风和采光在小户型住宅的平面设计中，要注重通风和采光。
小户型住宅的空间通常较为狭窄，如果通风和采光不佳，就会显得更加局促。
在设计中要尽量考虑窗户的位置和大小，增加室内的通风和采光。
可以通过在天花板设计天窗的方式，也可以增加室内的采光，让整个空间更加明亮。
六、合理布局电气设施在小户型住宅的平面设计中，要合理布局电气设施，以免浪费空间。
探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法随着城市化的不断发展，中小户型住宅成为越来越多人的选择。
中小户型住宅的建筑设计存在着许多问题，例如空间利用、采光和通风等方面存在一些难题。
本文将从这些方面，探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题，并提出相应的设计方法。
中小户型住宅的空间利用存在一些问题。
由于面积有限，如何充分利用空间成为了设计的重要挑战。
一种常见的设计方法是采用多功能空间。
这种设计将一个空间设计成具有多种功能，例如同时兼顾起居、搁置家具和就餐等。
这种设计方法可以使得小空间更具灵活性，增加了使用的便利性。
家具的设计也可以进行优化，例如选择一些多功能家具，如可折叠的床、可伸缩的餐桌等，这样可以节省空间，使得小户型住宅更加宜居。
中小户型住宅的采光和通风问题也是设计中需要重点关注的。
一些中小户型住宅由于采光不足，通风不畅导致室内湿气过重，不仅影响居住质量，还会引发一些健康问题。
设计师在进行建筑设计时，需要充分考虑采光和通风的问题。
可以采用设计宽大的窗户，让阳光和新鲜空气进入室内。
在室内设计时，可以采用开放式设计，增加室内的流通空间，提高通风效果。
还可以考虑利用绿化植物来改善室内空气质量，增加室内的活力。
中小户型住宅的噪音问题也是一个需要解决的难题。
由于大部分中小户型住宅位于城市的繁华地段，周围环境噪音大，影响了住宅的居住质量。
设计师可以采用隔音材料来减少室内的噪音传播，也可以设计一些室内隔音墙来减少外界噪音的影响。
在室内装修时，可以选择一些吸音效果好的装修材料，如吸音板、挂毯等，从而减少室内噪音。
中小户型住宅建筑设计还需要考虑到私密性和社交性的平衡。
由于空间有限，设计师需要设计一个兼顾私密性和社交性的空间。
在设计的过程中，可以采用半隔离空间的设计，既可以保证私密性，又可以增加社交性。
也可以采用灵活的可移动隔断，根据需要进行划分，从而增加空间的使用灵活性。
中小户型住宅建筑设计存在着诸多的问题，但是随着设计理念的不断创新和技术的进步，这些问题也是可以得到解决的。
探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法1. 引言1.1 背景介绍中小户型住宅建筑设计存在的问题一直备受关注，由于城市化进程的加快和人口增长，越来越多的人选择居住在中小户型住宅中。
在有限的空间内，如何设计出能够满足居住者需求的舒适住宅成为了一个亟待解决的问题。
目前，中小户型住宅建筑设计普遍存在一些问题，例如空间布局不合理、功能分区不清晰、采光通风不畅等。
在此背景下，本文旨在探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题以及解决这些问题的设计方法。
通过精细化设计、灵活运用空间和科学利用自然资源等方法，可以有效解决中小户型住宅设计中的种种难题，提升住宅的舒适度和实用性。
通过对中小户型住宅建筑设计问题的深入分析和设计方法的探讨，可以为设计师在实际设计工作中提供参考，为居住者营造一个舒适、健康、便利的居住环境。
在未来的设计实践中，我们可以不断总结经验，不断创新，为中小户型住宅设计带来更多可能性和发展空间。
1.2 研究目的研究目的是为了深入探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题以及探寻解决方法，以提高住宅建筑设计的质量和实用性。
通过对空间布局、功能分区、采光通风等问题进行分析，找出其中的症结所在，从而提出针对性的设计方法。
希望通过本次研究，能够为中小户型住宅建筑设计提供一些有益的启示和建议，使设计师和业主在进行建筑设计时能更加全面地考虑到空间利用、功能实现和舒适性的平衡，从而创造出更具品质和实用性的中小户型住宅建筑作品。
通过研究，可以不仅提升建筑设计水平，也可以促进住宅建筑行业的发展与进步。
2. 正文2.1 中小户型住宅建筑设计存在的问题中小户型住宅建筑设计存在的问题主要集中在空间布局不合理、功能分区不清晰以及采光通风不畅等方面。
由于中小户型建筑的空间有限，设计师往往在布局上面临一定的挑战。
一些设计中存在着空间浪费的情况，比如走道过宽、部分功能区域设计过大等，导致空间利用率降低。
功能分区不清晰也是中小户型设计常见的问题，居室与功能区域之间缺乏明确的界限，导致使用起来不方便。
探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法随着城市化的加速和人口的增加，中小户型住宅成为了城市居民生活中不可或缺的一部分。
由于土地资源的稀缺和建筑规划的限制，中小户型住宅的设计面临着诸多问题。
本文将探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法。
一、存在的问题1. 空间狭小：中小户型住宅的面积有限，空间通常较为狭小。
这给设计带来了很大的困难，如何在有限的空间中创造出一个舒适的居住环境成为了设计师们面临的首要问题。
2. 布局不合理：由于空间狭小，中小户型住宅的布局往往不合理，存在空间浪费和功能布局不当的情况。
3. 采光不足：中小户型住宅由于面积小，往往存在采光不足的问题，这给居住者的生活造成了一定的困扰。
5. 设计单一：由于面积有限，中小户型住宅的设计往往比较单一，缺乏个性和创新。
二、设计方法1. 灵活布局：针对中小户型住宅的空间狭小和布局不合理问题，设计师可以采取灵活的布局方式，充分利用每一寸空间，创造出合理的功能区域。
2. 多层次设计：在中小户型住宅的设计中，设计师可以尝试多层次设计的方式，通过楼梯、阁楼等手段创造出更多的空间，增加空间的利用率。
3. 充分利用立面：在中小户型住宅的设计中，设计师可以充分利用建筑立面，通过设计合理的窗户和阳台等手段增加采光和通风，改善居住环境。
4. 定制储物空间：设计师可以根据业主的需求，定制储物空间，将储物空间巧妙地融入到室内设计中，增加储物空间的同时不影响整体空间的美感。
5. 注重细节设计：在中小户型住宅的设计中，设计师需要注重细节设计，从家具的选择到色彩搭配，都需要精心考虑，通过细节设计提升居住者的生活品质。
6. 创新设计理念：设计师在设计中需要不断追求创新，采用新材料、新技术和新理念，创造出更加人性化和具有个性化的中小户型住宅设计。
中小户型住宅的设计面临着诸多挑战，但这也是设计师们的创新和智慧之地。
通过灵活的布局、多层次的设计、细致的考量和创新的理念，设计师们可以为居住者带来更加舒适、便利的居住环境，为城市的建设和发展做出更大的贡献。
探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法随着城市化的进程加快，人口密集度逐渐增加，中小户型住宅成为城市常见的居住形式。
中小户型住宅建筑设计存在一些问题，如空间利用不合理、功能布局不合理、采光和通风不足等。
本文将探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题，并提出相应的设计方法。
一、存在的问题1. 空间利用不合理中小户型住宅由于面积有限，如果空间利用不合理，容易造成空间浪费和使用不便。
一些设计中过于注重装饰和装修，而忽视了实际居住需求，导致空间布局杂乱无章，无法满足居民的实际居住需求。
2. 功能布局不合理中小户型住宅的功能布局也是一个问题。
一些设计中，厨房和卫生间布局并不合理，导致使用起来不方便，甚至影响了整个住宅的居住质量。
一些设计中，没有充分考虑到储物空间的布置，导致杂乱的空间，居住不便。
3. 采光和通风不足另一个常见的问题是中小户型住宅的采光和通风不足。
由于面积有限，一些住宅设计中，没有考虑到采光和通风的问题，导致居住环境不佳，影响了居民的生活质量。
二、设计方法针对空间利用不合理的问题，设计师可以采取一些方法来解决。
可以采用开放式布局，尽量减少墙体的使用，将空间使用更加灵活化。
可以设计一些嵌入式家具，如储物柜、书柜等，充分利用墙体空间，提高空间的利用率。
可以采用多功能家具，如收纳床、伸缩桌等，增加空间的灵活性。
在功能布局不合理的问题上，设计师可以优化功能布局，使得居住空间更加合理和舒适。
可以考虑厨房和卫生间的相对布局，合理安排水电管道的走向，提高使用便利度。
可以设置更多的储物空间，满足居民的收纳需求。
为了改善采光和通风不足的问题，设计师可以在设计时考虑到这些因素。
可以合理设计窗户的位置和数量，增加采光的途径。
可以设置通风口和排气扇，提高室内空气的流通性。
可以考虑设置中庭或者天窗，增加室内采光和通风的途径。
中小户型住宅建筑设计存在着一些问题，但是通过合理的设计方法可以得到解决。
设计师可以从空间利用、功能布局和采光通风等方面进行改善，使得中小户型住宅更加符合居民的实际需求，提高了居住质量。
探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法中小户型住宅建筑设计存在许多问题，主要包括以下几个方面：1. 空间规划不合理。
中小户型住宅建筑设计面对有限的空间，需要合理规划空间布局。
然而，当前建筑设计中，往往将一些不必要的空间留给过于注重面积的用户，导致有些房间空间浪费严重，而一些重要的功能空间却缺乏合理规划。
2. 室内设计单一。
中小户型住宅建筑设计过于追求局部设计的美观，导致室内设计风格单一。
很多住宅都是白色墙面，简单布置，缺乏个性化和现代感。
3. 设计缺乏人性化。
当前许多中小户型住宅建筑设计并未考虑到人性化的设计，如对老年人和儿童的需求。
例如，没有足够的扶手、护栏和设施等设计安全保障，不适宜老年人居住。
4. 设计缺乏生态性。
现代家居设计越来越重视生态性，但许多中小户型住宅建筑设计缺乏对自然环境的适应性。
缺少阳光、自然通风、自然照明等设计元素。
设计方法1. 空间规划：合理的空间规划要根据功能需求，尽量节约空间。
根据使用者实际需求，提供实现功能所必须的空间，并尽可能避免不必要的空间浪费。
同时，利用较高的空间和地下空间，扩大住宅的面积，更好地利用空间。
2. 室内设计：中小户型住宅建筑设计应该尽量注重个性化和现代感的室内空间设计，打造富有情感和美感的室内空间。
可以通过追求设计的美学性感，使得使用者能够享受到生活中的美好。
4. 生态性设计：中小户型住宅建筑设计要根据地域特征和气候条件，采用适宜的生态性设计。
通过向阳门窗和通风透气设计，增加住宅内部自然光和空气的流动，创造一个健康、舒适的生活环境。
浅谈中小户型住宅的优化设计中小户型住宅是如今城市中居住面积相对较小的房屋类型，其设计优化可以使得居住空间更加舒适、实用和便捷。
本文将从布局设计、空间利用和装饰手法三个方面进行浅谈。
在布局设计方面，中小户型住宅要以最大程度地满足居住功能为目标进行设计。
首先要合理分割不同功能区域，如起居室、卧室、厨房和卫生间等。
这样可以使得不同功能区域互不干扰，保护居住者的隐私。
要注意居住空间的通透性和连贯性。
通过合理设置门窗和通道，使得不同空间之间的交流和通风更加便捷。
要设计一些灵活可调节的隔断，以便根据居住者的需求进行灵活改变。
在空间利用方面，中小户型住宅要充分利用每一寸空间。
要注重储物空间的设计。
可以将储物空间与墙面结合，设计壁柜、嵌入式储物柜等，优化空间利用。
可以利用楼梯下、床下、落地窗下等隐蔽空间，设计储物功能，如储物柜、储物台等。
要注重多功能空间的设计。
可以设计可折叠、可变形的家具，如折叠桌、展开床等，以适应不同空间功能的需求。
在装饰手法方面，中小户型住宅要注重简约、明亮的装饰风格。
要选择浅色或中性色调的墙面和地面装饰材料，以增加空间的明亮感。
要选择简洁、轻巧的家具，避免过于沉重和繁复的装饰。
可以通过合理布置照明灯具，增加空间的层次感和舒适度。
还可以利用墙面挂架、多层架等装饰物件，提供更多的展示和储物空间。
中小户型住宅的优化设计需要从布局设计、空间利用和装饰手法三个方面进行考虑。
合理的布局设计能够使得不同功能区域更加优化和合理分割，空间利用的巧妙设计能够充分利用每一寸空间，装饰手法的简约明亮能够使得居住环境更加舒适和实用。
只有综合考虑这些因素，才能使中小户型住宅达到最佳的优化设计效果。
关于小户型住宅建筑设计方案的探讨
摘要：针对小户型住宅建筑在房地产开发中的重要作用，小户型住宅建筑将会
是今后住宅发展主流之一，设计应摒弃以往小户型住宅设计的传统缺点，跳出框
框进行设计，实现视觉空间和心理空间上的以小变大..本文笔者从功能定位、合
理的面积分配、良好的室内空同、精密的细部设计等进行初步的探讨，阐述如何
设计出满足消费者所的房子，使小户型优势更突出、更实用、更有创新特色。
关键词：小户型住宅；空间设计；方案
土地是不可再生的宝贵资源，节约土地是我国的一项长期的基本国策。
目前，在中国经
济高速发展的同时，城市化进程也加快了步伐，大量人口往大中型城市集中，使得城市人均
住房面积，严重不足。
如何利用有限的土地资源，解决城市居民的住房问题，也就是在有限
的土地上，容纳更多的住户，提高土地的人均利用率，设计出住户满意的住宅，是我们每个
建筑师所面临的—个严重挑战。
就设计而言，户型设计的小型化不失为一种最为直接有效的
解决方法。
1、小户型建筑设计的深远意义
现在很多住宅是短命的，尽管是按照寿命50年设计的，但就目前市场上的实际情况来看，住宅的经济寿命大概只有20~30年，原因是灵活性差、改造的余地太小、选材和维护存在一
定问题。
因此，对90㎡以下中小户型的研究可以催生“长效住宅。
增加住宅的灵活性设计，
实际上是实现“长效住宅”的有效手段，延长住宅的使用寿命和经济寿命，与节能、节材的大
原则相一致。
90㎡以下中小套型住宅设计需要特别关注人的居住行为和人体工效学，而上述
论点也正是从这些方面提出了增加住宅灵活性和舒适性的诸多建议。
提倡住宅设计满足全寿
命周期的需要。
所以，小户型建筑设计不仅仅是现阶段建筑师面临市场应该进行的工作，更
是为了住宅发展应努力研究的课题。
2、小户型建筑设计的指导思想
2.1简洁实用，避免大而不当的浪费。
小户型建筑面积的限制使得在小户型建筑设计中首
先应贯彻的指导思想就是“简洁实用、不浪费面积”。
我们知道，住宅套型空间分为很多功能区，例如厨房、卫生间、起居室、餐厅、卧室，再大一些的住宅还设有活动室、多功能室等
房问或空间。
在有限的建筑面积内要实现完备的功能分区，面积有一点浪费都是不可能做到的。
各功能区本身的面积控制比较容易做到，难点在于联系各功能区的交通空问。
所以在设
计时应更加关注交通空间，在组织好各功能区的同时努力控制交通面积，做到户型设计简洁
实用、不浪费面积。
走道、入户线路尽量短捷，小户型户内走道控制在一个房间以内，尽量
结合餐厅、客厅等公共部位，保证采光及视线开阔；卫生间以最佳布置取胜，数量与户型面
积相匹配。
通常90㎡的户型以三房二厅一卫为宜，卧室、客厅的入门位置及开窗位置直接
影响房间家具的布置，要精心设计，避免大而不当的浪费。
2.2功能齐备，不简化、不舍弃使用空间。
在建筑面积受限制的情况下，有些户型设计不
得已舍弃了一些功能空间。
例如一居室设计舍弃了厨房，只预留了开敞的操作台；两居室设
计舍弃了起居室，只设计了不能兼作起居室的小餐厅；三居室设计更是舍弃了诸如洗衣间等
更多功能空间，造成住户使用极不方便。
现在市场上流行的solo、零居室等户型设计实际上
都是简化或舍弃了一些住宅套型功能区或功能房间，从而压缩了建筑面积后形成的小户型设计，严格地说这些户型不能算是真正意义的住宅套型。
<住宅设计规范>中明确指出：住宅应
按套型设计，每套应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本空间。
因此，不论是几居
室的户型设计，卧室、起居室、厨房和卫生间等功能空间绝不可以简化或舍弃。
2.3精心设计，合理利用好每一寸空问。
良好的、考虑周全的前期建筑设计能减少装修和
后期使用中资金和能源的浪费。
对于小户型而育，较高的空间利用率就显得更为珍贵，精心
设计也就更为重要。
小户型的居住对象多半是单身的年轻人、新婚夫妇或独立生活的老年夫妇。
其中，50~60㎡甚至30~40㎡类超小户型的住户群主要以单身青年为主。
50~60㎡以上
相对较大的小户型住户群则以小家庭单元为主。
就年轻单身人士这一类住户群而言，一般具
有居住年限不长、流动性大、居住功能常多位一体等特点。
与年轻单身住户群相比，老年和
家庭单元式住户则具有相对稳定、活动较单一等特点，室内的静态休闲较多，对居住功能要
求程式化，对储藏空间的需求量更大。
在户型设计时需结合小户型“小”的本质，综合考虑以
上不同住户群的特点，在细节上下工夫，精心设计，合理地利用好每一寸空问，让设计细致
入微地体现“以人为本精神。
3、小户型建筑设计的关键问题
3.1建筑进深不宜太大。
套型建筑面积可大致理解为建筑进深与建筑面宽的乘积，小户型
建筑设计中，若建筑进深太大，则建筑面宽就会相应缩小，从而导致房间采光、通风效果不
理想。
住宅建筑进深通常控制在l2~14m，小户型住宅建筑进深就更应小一些。
以两居室设计
为例，若建筑进深为12m，扣除外墙、公共空间（楼、电梯间），建筑面宽大致为7m左右，正好布置一个开间3.6m的起居室和一个开间3.3m的卧室。
若建筑进深再大一些，起居室和
卧室的开问就达不到上述尺寸，从而导致房间采光、通风效果不理想。
3.2精细控制公共空间面积。
从套型建筑面积的定义中可以看出，90㎡建筑面积是包含
了公共空间面积的，要想在有限的面积中刨造更多的套内使用空间，精细控制公共空间面积
是必不可少的手段。
在小户型建筑设计中精细控制公共空间面积有以下方法：在公共电梯厅
及住宅大堂面积不减少的前提下。
尽量减少交通面积、缩减管井面积，合并楼梯平台与电梯
候梯厅，以获得较高的使用率。
但走道、楼梯平台、电梯侯梯厅宽度都必须满足国家规范，
并方便住户使用。
3.3各功能空间设计注重复合利用。
在有限的建筑面积内要实现完备的功能空间．仅靠压
缩每个功能空间的面积往往是不够的，甚至有时还会使户型变得不合理。
这时复合利用各功
能空间就成了解决此问题的好办法。
根据功能空问使用时问的差异进行复合利用，提高空问
使用率，可有以下做法：起居室与餐厅合用；起居室与多功能室合用；阳台与洗衣空间合用
等等。
对于小户型来说，卫生间和厨房这两个功能空间是灵活性设计的关键所在。
提倡厨房、卫生间的复合利用更是小户型设计的重中之重。
如开放式厨房与餐厅的复合利用；卫生问按
功能分间有利多人同时使用。
卫生间前走道与洗衣间复合利用等等都是住宅空间复合利用的
好办法。
3.4建筑外形尽量避免过多凸凹。
建筑外形避免过多凸凹可在相同条件下节省外墙面积，
从而使有限的建筑面积更多地被应用到套型空间中去。
建筑外形避免过多凸凹也有利于建筑
节能，使小户型建筑更符合建筑发展趋势。
3.5注重使用空间的灵活性。
小户型的使用者绝大多数是生活还没有完全定型的年轻人，
随着使用者生活的变化，原来的户型布局渐渐不适用了。
如果户型空间可灵活分隔，那么，
不论什么时候小户型都能适应使用者的要求而不会被淘汰。
要实现这一目的，可根据户型使
用者的家庭结构、生活模式、职业更换等变化进行调整，采用大空间结构体系、可拆装的轻
型隔墙和可改动的设备设施等技术予以保证。
4、结语
综上所述，小户型产品是国情所需、是产业发展所趋。
随着人们生活水平的提高，今后
设计紧凑精致、实现精装修、舒适便利的小户型住宅应当值得提倡和发展。
让购房者住得更
舒适．降面积、提质量是责任，也是追求的目标。
也只有真正从住户需求出发，从“以人为本”和“可持续发展”的原则出发，小户型住宅设计也应紧跟时代的步伐，更好地协调技术、经济
与人的关系，提高其适应性，满足人们不断变化、不断增长的居住需求，最大可能地开发其
潜力，最终使小户型住宅充分发挥其“小户型、大空间、高效能”的特点，成为人们期望的经
济小康型住宅。
参考文献：
[1]陈敏，小房型住宅优化设计[J]住宅科技，2007.01
[2]姜娉，浅谈小户型住宅设计研究[J]科技致富向导，2009.20。
