[南开大学]20秋学期《物权法》在线作业试卷-辅导答案2

1.消费者预期某种商品价格上升，则对该商品当前需求会()A.减少B.增加C.不变D.上述三种都有可能答案：B2.下列哪个选项不能提高工人的人力资本()。

A.更高的工资率B.更多的培训C.更多的工作经验D.更多的教育答案：A3.解决外部性的方法可以是()。

A.受征税和和补贴B.产权界定C.将外部性内在化D.前面各项答案：D4.与垄断相关的无效率是由于()。

A.垄断利润B.垄断亏损C.物品的过度生产D.物品的生产不足答案：D5.下列哪一种弹性是度量沿着需求曲线的移动而不是曲线本身的移动?()A.需求的价格弹性B.需求的收入弹性C.需求的交叉价格弹性D.需求的预期价格弹性答案：B6.平均税率是()。

A.总收入与支付的总税收之商B.增加一单位收入所缴纳的额外税收C.边际工人所缴纳的税D.支付的总税收除以总收入答案：D7.如果市场上所有企业都有相同的成本结构，而且，市场上一种物品生产所用的投入容易得到，那么，该物品的长期市场供给曲线应该是()。

A.完全有弹性B.向右下方倾斜C.向右上方倾斜D.完全无弹性答案：A8.为了使价格上限成为一种对市场的约束性限制，政府应该使它()A.高于均衡价格B.低于均衡价格C.正好在均衡价格上D.在任何一种价格时，因为所有价格上限都是限制性约束答案：B9.用政府管制迫使自然垄断收取的价格等于其边际成本将()。

A.提高效率B.提高物品价格C.吸引企业进入市场D.引起垄断者退出市场答案：D10.衡量歧视对劳动市场的结果有多大影响是困难的，这是因为()。

A.工资的数据是关键的，但是不易获取B.企业误报他们支付的工资，以掩盖他们歧视的做法C.工人的特性不同，而且他们的工作类型不同D.同样的最低工资法适用于各群体的工人答案：C11.寡头市场的关键特征是()。

A.每个企业都生产与其他产业不同的产品B.一个企业选择市场需求曲线上的某一点C.每个企业都把市场价格作为既定的D.少数企业按策略行事答案：D12.最低工资提高将引起以下哪一种人的失业增加较多()。

1.管制适用于那些()的犯罪分子A.罪行不予关押但限制一定自由B.罪行较轻不需要关押C.罪行不重，需要惩办D.罪行较轻，但需要判处刑罚答案：A2.罪刑法定原则排斥的刑法解释是()。

A.类推解释B.限制解释C.文理解释D.扩张解释答案：A3.甲爱好游泳，且技术高超，一日，甲声称愿帮助乙学会游泳，乙欣然答应。

甲遂将乙带到河流深水处去游，在乙刚学会游时，甲即弃之不顾，独自游回河岸，乙无力游回高呼救命，甲却不予援救;此时，站在河岸上旁观的丙，游泳技术很好，但丙不认识甲乙两人，也不愿跳入河中救人。

最后乙被淹死。

在本案中，甲和丙的行为()。

A.甲的行为构成犯罪，丙的行为不构成犯罪B.构成共同犯罪C.均不构成犯罪D.应分别以故意杀人罪论处答案：A4.我国刑法的目的是()。

A.惩罚犯罪、保护人民B.维护和巩固统治秩序C.维护社会治安D.维护社会秩序答案：A5.中国公民在中国领域外犯罪依照中国刑法应当追究刑事责任，在外国己经受过刑罚处罚的()。

A.可以减轻或者免除处罚B.应当减轻或者免除处罚C.应当减轻处罚D.可以减轻处罚答案：A6.被宣告缓刑的犯罪分子，如果同时被判处附加刑的，附加刑()。

A.免于执行B.仍须执行C.暂缓执行D.可以执行答案：B7.刑法规定，被教唆的人没有犯被教唆的罪的，对教唆犯()。

A.不以犯罪论B.可以从轻或减轻处罚C.可以减轻或免除处罚D.应当从轻或减轻处罚答案：B8.刑法上的减刑指()。

A.减轻处罚B.对原判刑罚改判C.减轻原判刑罚D.在法定刑以下判处刑罚答案：C9.下列人员()不适用死刑。

A.犯罪时不满18周岁和审判时怀孕的妇女B.审判时不满18周岁和审判时怀孕的妇女C.审判时不满18周岁和犯罪时怀孕的妇女D.犯罪时不满18周岁和犯罪时怀孕的妇女答案：A10.管制数罪并罚最高不能超过()。

A.3年B.2年C.1年D.5年答案：A11.对于中华人民共和国缔结或者参加国际公约所规定的罪行，中华人民共和国在所承担条约义务的范围内行使刑事管辖权的，适用本法。

1.1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着“为防日寇搜查，特埋此。

王天祥，1938年7月5日”。

王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。

该500块银元（）A.应归韩玉庭所有B.应归王大水所有C.应由韩玉庭与王大水共有D.属无主财产，应归国家所有【参考答案】: B2.甲、乙、丙三人各出资1/3，共同购买了一幢别墅。

甲因家中有事急需用钱，其有权（）A.将别墅出售给丁B.将自己的份额转让给丁C.将别墅抵押给丁D.在乙、丙均不愿购买其份额时，将其份额转让给丁【参考答案】: D3.埋藏物的所有权人无法查明时，归（）所有A.国家B.发现人C.发现人与国家共同D.土地所有人【参考答案】: A4.下列物权中属于主物权的是（）A.地役权B.宅基地使用权C.抵押权D.留置权【参考答案】: B5.关于共有关系，下列说法正确的是（）A.共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权B.按份共有人对共有财产平等地享有所有权C.共有是一种独立的所有权类型D.份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让【参考答案】: A6.建设用地使用权属于（）A.完全物权B.自物权C.担保物权D.用益物权【参考答案】: D7.以土地所有权为抵押物的，抵押合同（）A.自合同订立时生效B.自办理抵押登记时生效C.自土地管理部门批准时生效D.无效【参考答案】: D8.甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。

依《物权法》规定，本案（）A.质押合法有效B.超过3万元部分的质押无效C.质押因未依法登记而无效D.因质押物超过5万元，质押全部无效【参考答案】: A9.对于区分建筑物所有权，下列说法中正确的是（）A.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权B.区分所有人得就共有部分请求分割C.区分所有人得就共有部分的权利可单独转让D.共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担【参考答案】: D10.下列各项中属于法定孳息的是（）A.树上的果实B.未收割的庄稼C.银行存款的利息D.供热管道输送的热力【参考答案】: C11.共有人对共有的财产没有约定为按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭关系等外，应按（）处理A.共同共有B.按份共有C.个人所有D.国家所有【参考答案】: B12.下列各项中，属于共同共有的特点的是（）A.各共有人按份分享财产所有权B.各共有人对共有财产享有平等的共同所有权C.各共有人可随时对财产要求分割D.各共有人对共有财产所负债务各负其责【参考答案】: B13.当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。

国家开放大学《物权法》网考试题及参考答案一、单项选择题1、物权是()。

A.请求权B抗辩权C支配权D对人权答案:C2、不能作为物权客体的是()。

A煤气B行为C，水杯D电视答案:B3、下列权利中，属于用益物权范围的是()。

A典权B抵押权C留置权D质权答案:A4下列权利中，属于自物权范围的是()。

A地役权B地上权C质权D所有权答案:D 5如果对他物权进行分类，可将他物权区分为()。

A有权与准物权B主物权与从物权C用益物权与担保物权D动产物权与不动产物权答案:C6下列权利中，属于主物权的是()。

A地上权B抵押权C质权D留置权答案:A7下列权利中，不属于物权的是()。

A抵押权B地役权C所有权D商标权答案:D 8(B)是物权中最完整、最充分的权利。

A用益物权B所有权C担保物权D准物权答案:B9、下列对物权的表述中不正确的是（）。

A.物权是绝对权B.物权是对世权C.物权是对人权C.物权是支配权。

答案：C10、下列能够成为物权客体的为（）。

A．电子；B．电力；C．阳光；D．人身答案：B11、公司破产，其拖欠的债务有：工人的工资，设有抵押的银行债权，未设定抵押的普通债权，根据破产法的规定，对于破产财产，下列表述正确的是（）A、甲公司的财产应当首先偿还工资B、甲公司的财产应当首先偿还银行债权C、甲公司的财产应当首先偿还未设定抵押的普通债权D、甲公司的财产应当不分先后时偿还工资和银行债权答案：A12、甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。

甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。

丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。

甲欣然应允，并即交货付款。

对此，下列表述中，正确的是（）。

A、甲与丙之买卖合同无效B、甲与乙之买卖合同无效C、乙得请求丙交付该玉器D、乙得请求甲承担违约责任。

答案：D二、多项选择题1、下列权利中，属于他物权的是（）。

A抵押权B留置权C地上权D典权E.国有企业经营权答案：ABCDE2、下列客体中，能作为物权客体的是（）。

1.A公司欠B银行短期借款9000万元，由于A公司发生财务困难，经双方协商，A 公司以现金2500万元清偿该债务，则B银行债务重组损失为()万元。

A.2500B.6500C.9000D.11500答案：B2.债务人的负债总额大于其资产总额，因其资不抵债而无力清偿到期债务的情况，一般被称为()。

A.形式上破产B.事实上破产C.法律上破产D.强制性破产答案：B3.公司解散的实质是()消失的法律行为。

A.自然人资格B.公司法人资格C.公司会计主体D.公司会计个体答案：B4.关于同一控制下的企业合并，下列说法正确的是()。

A.参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同多方最终控制，但该控制可能是暂时性的B.参与合井的企业在合并前后均受同一方或相同多方最终控制，且该控制并非暂时性的C.参与合并的各方在合并前不受同一方或相同多方最终控制，但合并后受同一方控制D.多与合井的各方在合并前受同方成相同多方最终控制，但合并后不受原控制者控制答案：B5.债权人不需要在财务报表附注中披露的与债务重组有关的信息是()。

A.债务重组方式B.确认的债务重组损失总额C.每项债务重组的或有应收金额益D.债权转为股份所导致的长期股权投资增加额及该投资占债务人股份总额的比例答案：C6.某项融资租赁合同，租赁期为8年，每年年末支付租金200万元，承租人担保的资产余值为100万元，与承租人有关的A公司担保余值为40万元，租赁期间，履约成本共100万元，或有租金40万元。

就承租人而言，最低租赁付款额为()万元。

A.1740B.1880C.1700D.1840答案：A7.虽债务人的资产额大于其负债额，但因偿债所需现金不足，必须变卖其资产偿债而导致破产的情况，一般被称为()。

A.形式上破产B.事实上破产C.法律上破产D.强制性破产答案：C8.一股不涉及基础金融工具或者现货交易，仅进行衍生工具买卖，主要通过低价买进、高价卖出或高价卖出、低价买进而获利的是()。

1.某小型塑料彩印厂为取得市场优势，计划高价引进高科技型生产线。

厂领导为使引进设备早日投产，决定从生产、销售等部门临时抽调人员，采取“大会战”的形式保证生产线安装工程的管理先进性。

由此可以推测长期以来该企业最有可能采用的基本组织形式是()。

A.直线结构B.直线职能结构C.事业部结构D.矩阵型结构答案：D2.能提高士气的沟通方式是()。

A.链式B.轮式C.式D.环式答案：D3.霍桑实验的结论中对职工的定性是()。

A.经济人B.社会人C.自我实现人D.复杂人答案：B4.下列选项不是领导的职位权力的是()。

A.强制权力B.奖赏权力C.专家权D.法定权力答案：C5.关于网络型结构的说法错误的是()。

A.网络型组织结构并不是对所有的企业都适用的B.网络型结构的缺点是可控性太差C.网络结构具有更大的灵活性和柔性D.组织结构过于复杂答案：D6.()强调，高层管理人员由于时间和精力是有限的，他们不应陷入例行的琐事当中，而应将重点放在研究组织发展战略和重大问题的处理上。

A.等级原则B.部门化原则C.弹性组织原则D.例外原则答案：D7.美国心理学家()在1943年出版的《人的动机理论》一书中提出了需要层次理论。

A.梅奥B.赫茨伯格C.马斯洛D.泰罗答案：C8.目标是()。

A.在一定时期内组织活动的期望成果B.组织的动力C.组织的理想D.组织的绩效答案：A9.基层决策，即工段、班组一级的决策，是在日常生产经营活动中，为了提高效率而做出的决策，是短期技术性的业务决策，多属()。

A.长期决策B.战术决策C.非程序化决策D.不确定型决策答案：B10.关于授权的说法错误的是()。

A.授权就是分权，分权就是授权B.授权使领导者所管理的组织变得更快乐，更有积极性C.授权工作如果能切实充分实行的话，下属会增加对工作的兴趣，而他们的价值也会因此而提高D.不可越级授权答案：A11.当管理者进行人员、设备、技术、物资等的调配、组织、监督计划的实施等工作时，他是在履行()职能。

[南开大学]21春学期《物权法》在线作业试卷总分:100 得分:100一、单选题 (共 20 道试题,共 40 分)1.甲将一件内藏500 元人民币的旧大衣仍到垃圾筒里，后被拾荒人乙拾得，并发现了此钱。

甲闻讯后找到乙要钱。

下列说法正确的是（）<A>项.甲已抛弃了衣服和钱<B>项.乙依据先占原则得到了衣服和钱<C>项.该钱为隐藏物，乙因发现而取得<D>项.乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服[-标准答案-]：D2.某画家为买房，向乙借款10万元，并将自己享有著作权的一幅山水画交给乙作担保。

乙对该幅画享有（）<A>项.动产质权<B>项.权利质权<C>项.留置权<D>项.动产质权和权利质权[-标准答案-]：A3.下列各项中属于法定孳息的是（）<A>项.树上的果实<B>项.未收割的庄稼<C>项.银行存款的利息<D>项.供热管道输送的热力[-标准答案-]：C4.相邻土地一方擅自堵截独占自然流水，影响他方正常生产、生活时，他方有权请求（）<A>项.排除妨碍<B>项.消除危险<C>项.恢复名誉<D>项.赔礼道歉[-标准答案-]：A5.当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。

这就是抵押权的（）<A>项.从属性<B>项.不可分性<C>项.独立性<D>项.物上代位性[-标准答案-]：D6.关于共有关系，下列说法正确的是（）<A>项.共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权<B>项.按份共有人对共有财产平等地享有所有权<C>项.共有是一种独立的所有权类型<D>项.份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让[-标准答案-]：A7.甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。

A、原则上为有体物，也可以是无BC D A B C DB A、奇石属遗失物，乙应返还给甲C、乙因加工行为取得奇石的所有D A B C D A BD CB、用益物权C、他物权D、限制物权2、下列权力中，属于物权的是A、李某对自己所有的房屋享有的权利B、刘某对自己承包地所享有的权利C、张某对于王某签订合同享有的请求王某支付价款的权利D、谢某对自己出资设立的公司享有的权利3、甲将一幅名画出售给乙，约定1个月后交付。

但丙愿出更高的价格，甲遂将画出卖给丙，并当时交付给丙。

在此情况下，乙A、有权要求丙交付该画，因为其与甲的买卖合同成立在先B、有权要求甲交付该画，甲应当向丙请求返还该画，而丙亦应当返还C、无权要求丙交付该画，因为丙已取得该画的所有权D、有权要求甲承担不履行买卖合同的违约责任4、甲企业因转产需要将原产房和厂房内的机器设备分别作价5000万元和200万元转让给乙企业。

双方签订合同后对财产进行了清点，并办理了交接手续。

但就房产的转让一直未办理登记过户手续。

后丙企业得知甲企业转让厂房之事，愿以5500万元购买该批厂房和机器。

甲企业遂以厂房和机器设备未办理过户登记手续为由，主张与乙企业的合同无效。

对此，表述正确的有A、机器设备的所有权已经转移给乙企业B、厂房所有权已经转移给乙企业C、厂房所有权仍归甲企业，甲企业有权主张与乙企业的合同无效D、甲企业与乙企业的合同有效，乙企业有权请求甲企业办理厂房过户手续5、王某与一房地产公司签订商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记。

随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某，并与张某依法办理了房屋所有权证书。

下列说法中正确的是A、王某不能取得该房屋的所有权，因为房地产公司已经与张某依法办理正确错误正确错误正确错误正确错误正确错误物权法学》第12章在线测试A BC D2、李某在清理父亲的遗物时发现一块奇石，误认为是其父所有，遂将其雕刻成石雕，其友刘某见后非常喜欢，以5万元的价格买下。

《物权法》在线作业
下列属于原始取得物权的法律事实是（）
A:继承
B:征收
C:买卖
D:赠与
参考选项：B
甲将汽车交给乙修理因甲未支付修车费用，乙便自行将该车予以扣留。

乙的行为属于（）
A:行使抵押权
B:行使质权
C:行使留置权
D:侵权行为
参考选项：C
共有关系的主体总是（）
A:两个以上的自然人单位、个人
B:两个以上的单位
C:两个以上的单位、个人
D:三个以上的单位或个人
参考选项：C
某画家为买房，向乙借款10万元，并将自己享有著作权的一幅山水画交给乙作担保。

乙对该幅画享有（）
A:动产质权
B:权利质权
C:留置权
D:动产质权和权利质权
参考选项：A
下列权利中，不属于物权的是（）
A:所有权
B:抵押权
C:地役权
D:商标权
参考选项：D
相邻关系只能发生于（）
A:动产的相邻权利人之间
B:不动产的相邻权利人之间
C:房屋直接毗邻的权利人之间
1。

20秋学期（1709、1803、1809、1903、1909、2003、2009 ）《物权法》在线作业
甲、乙、丙三人各出资1/3，共同购买了一幢别墅。

甲因家中有事急需用钱，其有权（）
A:将别墅出售给丁
B:将自己的份额转让给丁
C:将别墅抵押给丁
D:在乙、丙均不愿购买其份额时，将其份额转让给丁
答案：D
甲将一件内藏500 元人民币的旧大衣仍到垃圾筒里，后被拾荒人乙拾得，并发现了此钱。

甲闻讯后找到乙要钱。

下列说法正确的是（）A:甲已抛弃了衣服和钱
B:乙依据先占原则得到了衣服和钱
C:该钱为隐藏物，乙因发现而取得
D:乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服
答案：D
1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着“为防日寇搜查，特埋此。

王天祥，1938年7月5日”。

王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。

该500块银元（）
A:应归韩玉庭所有
B:应归王大水所有
C:应由韩玉庭与王大水共有
D:属无主财产，应归国家所有
答案：B
下列物权中，属于法定担保物权的是（）A:留置权
B:所有权
C:质权
D:土地承包权
答案：A
下列属于原始取得物权的法律事实是（）A:继承
B:征收
C:买卖
D:赠与
答案：B
以建筑物作为抵押物的，抵押权自（）设立A:抵押合同签订之日
B:抵押物交付之日
C:办理抵押登记之日
D:抵押合同生效之日。

1.在当事人既约定了违约金又约定了定金的情况下，根据《合同法》规定，未违约方可请求下列哪一种责任形式?()A.仅可请求违约金B.仅可请求定金C.可同时请求违约金和定金D.违约金和定金二者可以选择其一答案：D2.债权让与对债务人生效的要件是()。

A.让与人与受让人达成合意B.债务人同意C.债权人或受让人向债务人发出让与通知D.让与通知到达债务人答案：D3.下列各合同中，一般情况下合同解除可以发生溯及力的是()。

A.甲与乙之间的委托合同B.甲与乙之间的租赁合同C.甲与乙之间的雇佣合同D.甲购买乙的一辆汽车的合同答案：D4.应当先履行合同债务的当事人，得行使不安抗辨权的情形是：有确切证据证明对方()。

A.经营状况恶化B.丧失商业信誉C.更换董事会成员D.更换法定代表人答案：B5.可撤销合同在未被撤销以前为()。

A.无效B.有效C.效力待定D.不可变更答案：B6.李某从某商场购得一电饭锅，后因质量问题电饭锅爆炸，炸伤李某。

李某可请求商场承担何种民事责任?()A.仅可请求违约责任B.仅可请求侵权责任C.有权请求违约责任和侵权责任D.在违约责任和侵权责任中，二者择一答案：D7.甲公司因建楼急需水泥，遂向乙水泥厂发函，称“我公司愿购贵厂xx型水泥50吨，单价300/吨，货到付款。

”二天乙水泥厂即向甲公司发出货物。

下列说法正确的是()。

A.甲公司发函的行为是要约邀请B.乙水泥厂发货的行为不构成承诺，因为承诺须以通知的方式发出C.乙水泥厂发货的行为构成承诺，货物到达甲公司时承诺生效D.乙水泥厂发货的行为构成承诺，货物发出时承诺生效答案：D8.同时履行抗辩权的性质是()。

A.一时的抗辩权B.永久的抗辩权C.先诉抗辩权D.约定的抗辩权答案：A9.同时履行抗辩权的性质是()。

A.一时的抗辩权B.永久的抗辩权C.先诉抗辩权D.约定的抗辩权答案：A10.下列属于实践合同的是()。

A.保管合同B.租赁合同C.买卖合同D.旅游合同答案：A11.甲与乙订立一货物买卖合同，约定甲于1月8日交货，乙收货后付款。

物权法试题及答案第一篇：物权法试题及答案物权法试题及答案一、单项选择题1、根据《民法通则》的规定，下列有关代理的表述中，不正确的是（）。

A、滥用代理权的行为，视为无效代理B、在无权代理的情况下，如果经过本人追认，无权代理人所为代理行为的法律后果归属于被代理人C、居间行为不属于代理行为D、授权委托书授权不明的，被代理人应当对第三人承担民事责任，代理人负连带责任【答案】D【解析】授权委托书授权不明的，“被代理人”应当对第三人承担民事责任，代理人负连带责任。

2、根据《物权法》的规定，下列情形中，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（D）。

A、保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人B、电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权C、动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人D、受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人【答案】D••【解析】善意取得的基本要件是善意、有偿、依法登记或者交付，选项D中的第三人接受赠与，没有付出合理对价，不构成善意取得。

3、甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。

甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂包区建造了一栋8米高的厂房。

根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（B）。

A、小区业主有权明求乙公司拆除超过6米的建筑B、甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑C、甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑D、甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑【答案】A【解析】（1）需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。

在本题中，小区业主通过受让建筑物区分所有权，对小区范围内的建设用地使用权形成了所有关系，依法享有地役权，因此有权向乙提出请求；（2）甲公司在转让全部小区房屋后，对需役地已不具有任何权利，丧失了地役权人的资格，因此，甲公司无权向乙提出请求。

奥鹏南开大学2020年秋季学期在线作业 11192553751.选择最佳风险管理方法是()控制自身可能承担的经济损失A.有效分散和合理转嫁B.确定风险发生的时间和空间C.确定风险的发生程度D.风险发生的频数【参考答案】: A2.会展物业的规划设计要体现()A.个性B.好看C.会展的主体和气氛D.经济实用【参考答案】: C3.商场物业的出租有()方式A.租金投标和协议租金B.基础租金和百分比租金C.毛租和净租D.市场租金和成本租金【参考答案】: A4.市级购物中心一般建筑面规模在()A.3万㎡以上B.5万㎡C.10㎡以上D.3～10万㎡以上【参考答案】: D5.商业物业具有()A.经营性和公众性B.盈利性和公众性C.经营性和服务性D.服务性和安全性【参考答案】: A6.在零售商业物业日常管理费中公共能耗费约占总费用的()A.30%～35%B.8%～12%C.3%～5%D.40%【参考答案】: D7.某零售商基础租金为10万元，，营业额的5%作为百分比租金，某月其营业额为250万元，则该零售商应支付的租金为()A.10万元B.12.5万元C.12.75万元D.15万元【参考答案】: B8.商业物业的建筑结构设计要()有特色A.精心规划B.设计合理C.新颖别致D.用途广泛【参考答案】: C9.为减少商场物业开业一年后的换租率，在招商中要坚持()的原则A.按市场定位物色品牌对象的原则B.主力店先行的原则C.按盈利模式招商的原则D.按业态业种规划的原则【参考答案】: D10.工业园区物业的类型分为()A.无污染工业园区B.轻污染工业园区C.一般工业园区D.特殊工业园区【参考答案】: ABCD11.商业物业服务的模式分为()几种A.自建自管B.委托管理C.委托经营D.自营与专业服务相结合【参考答案】: ACD12.学校物业的物业服务特点体现在()A.管理时段性强B.安全服务要求高C.管理具有互动性D.服务人性化【参考答案】: ABC13.写字楼租金确定有()等方式A.商品租金B.成本租金C.基础租金D.市场租金【参考答案】: ABCD14.招商必须面对()的变化A.竞争对手的变化B.目标消费群的变化C.招商业态的变化D.招商目标开店计划的变化【参考答案】: ABD15.商业物业安全服务要求高，体现在()A.综合性强B.服务性强C.反应迅速D.安全服务人员要求素质高【参考答案】: ABD16.商品租金是由()构成的A.折旧费和管理费B.维修费和保险费C.地租和利息D.税金和利润【参考答案】: ABCD17.零售商业物业依据其建筑规模、经营商品的特点及商业辐射区域的范围划分为()A.市级购物中心、地区购物中心B.居住区商场C.邻里服务性商店D.特色商店【参考答案】: ABCD18.零售商业物业的物业服务与经营工作，共分为()物业维护、营销六大模块A.招商及承租户选择B.零售技术C.财务管理D.保险及风险管理【参考答案】: ABCD19.体育场馆物业具有()等特点A.建筑规模大B.设备设施多C.科技含量高D.客户群体广泛【参考答案】: ABCD20.现场管理的目标可具体化为()和统一的物价质检管理A.统一的店面形象管理B.统一的员工管理C.统一的安全服务D.统一的承接租赁【参考答案】: ABCD21.商场物业具有()的特点A.超大、超全、超值B.建筑空间大，装饰新颖别致有特色C.设施齐全 D.客流量达【参考答案】: BCD22.写字楼的营销推广服务内容包括写字楼营销市场调研工作营销计划制定()A.宣传推介B.客户联络、谈判、签约C.协助客户与业主的沟通D.整体形象设置【参考答案】: ABCD23.广义的商业物业包括()等A.购物中心B.商业街C.酒店D.批发市场【参考答案】: ABCD24.酒店物业服务与经营除一般管理要求外，应由其鲜明的特性，表现在()几方面A.温馨的前厅服务和客房服务B.热情周到的餐饮服务C.较齐全的服务设施D.个性化的延伸服务【参考答案】: ACD25.零售商业物业的现场管理计划应当包括机构设置和人员编制()部分A.费用测算和依据B.服务内容和服务标准C.工作流程D.规章制度【参考答案】: ABCD26.酒店安全服务应从()着手配足相关人员进行岗前培训A.治安B.消防C.内保D.监控【参考答案】: ABCD27.工业园区物业的物业服务特点表现在()等方面A.水、点、煤气等资源要确保供应B.保证道路畅通，绿化有序C.重点设备必须维护到位D.制度严格，保证实施【参考答案】: ABCD28.零售商业物业风险种类有()和垫款风险。

南开大学答案20秋《思想道德修养与法律基础（2019）》在线作业1.下列法律，处于中国特色社会主义法律体系核心地位的是()A.《中华人民共和国民法通则》B.《中华人民共和国宪法》C.《中华人民共和国刑法》D.《劳动和社会保障法》答案：B2.道德教导人们认识自己，对家庭、对他人、对社会、对国家应负的责任和应尽的义务，教导人们正确地认识社会道德生活的规律和原则，从而正确地选择自己的生活道路和规范自己行为，这体现了道德的哪一项功能()A.认识功能B.规范功能C.调节功能D.制约功能答案：A3.“培养担当民族复兴大任的时代新人”的战略要求是在哪次会议中提出的()A.党的十八大B.党的十九大C.十九届二中全会D.十三届全国人大二次会议答案：B4.道德通过评价等方式，指导和纠正人们的行为和实践活动，协调社会关系和人际关系的功效与能力是指道德的哪一项功能()A.认识功能B.规范功能C.调节功能D.制约功能答案：C5.公民等法律主体必须实施某种行为或者不实施某种行为，以及公民等法律主体实施违法行为后应当受到惩罚。

这体现了法律的什么作用()A.评价作用B.预测作用C.强制作用D.指引作用答案：C6.只有把国家的安全、荣誉和利益放在高于一切的地位，始终做到爱国的深厚情感、()和实际行动相一致，与祖国同呼吸、共命运，才是真正的爱国者。

A.感性认识B.理性认识C.自觉意识D.无私奉献答案：B7.在马克思主义哲学看来，精神是高度组织起来的物质即()的产物，是人们在改造世界的社会实践活动中通过它产生的观念、思想上的成果。

A.现实B.人脑C.大脑D.思想答案：B8.以下不属于社会主义核心价值观基本内容的是()A.富强B.文明C.自由D.诚实答案：D9.以下哪一项不是刑法的基本原则()A.罪刑法定B.法律面前人人平等C.罪行相适应D.诚实信用答案：D10.下列不属于错误的人生观的一项是()A.极端个人主义B.拜金主义C.享乐主义D.为人民服务答案：D11.作为“时代新人”，要树立崇高的理想，下列体现理想的重要性的诗句是()A.学如弓弩，才如箭镞，识以领之，方能中鹄。

1.下列费用中，应当计入物业服务成本的是()。

[答案：A]A.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用B.物业共用部位、共用设施设备的中修费用C.物业共用部位、共用设施设备的大修费用D.物业共用部位、共用设施设备的里新改造费用2.房地产中介服务机构在领取营业执照后的()个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。

[答案：A]A.1B.2C.3D.43.根据《物权法》，在建筑区划内不能直接界定为业主共有部分的是()。

[答案：D]A.电梯间B.楼梯C.物业服务用房D.停车位和车库4.下列事项中，需经专有部分占建筑总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的是()。

[答案：C]A.制定业主大会议事规则B.制定管理规约C.改建、重建建筑物及其附属设施D.选聘物业服务企业5.首次业主大会筹备组组长应当由()代表担任。

[答案：D]A.业主B.建设单位C.居民委员会D.街道办事处或乡镇政府6.业主大会设立后，新聘的物业服务企业应当与()办理承接验收手续。

[答案：B]A.居民委员会B.业主委员会C.建设单位D.原物业服务企业7.下列费用中，计入物业服务费成本或支出的是()。

[答案：A]A.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用B.物业服务人员的奖金C.物业共用部位、共用设施设备的大中修费用D.物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用8.抵押房屋在立抵押合同前已出租的，原房屋租赁合同()。

[答案：A]A.不受该抵押权影响B.正当解除C.没有效力D.可以对抗抵押权9.为维护物业管理活动的交易秩序，《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定：对于欠费业主，业主委员会()。

[答案：A]A.应当督促其限期交纳B.没有权利督促其限期交纳C.应当先代业主缴纳D.可以对其提起上诉10.下列与房地产有关的法律法规中，属于行政法规的是()。

[答案：B]A.《物权法》B.《住房公积金管理条例》C.《房屋登记办法》D.《房地产抵押估价指导意见》11.已售公有住房的业主应当将首期住宅专项维修资金交由()存入公有住房住宅专项维修资金专户。

【南开】19秋学期(1709、1803、1809、1903、1909) 《物权法》在线作业-0002
试卷总分:100 得分:100
一、单选题 (共 20 道试题,共 40 分)
1.物权中最完整、最充分的权利是（）
[A、]用益物权
[B、]担保物权
[C、]所有权
[D、]他物权
[本题答案是]:C
2.以动产为质押财产的，质权设立的时间为（）
[A、]质押合同登记时
[B、]质押合同成立时
[C、]出质人交付质押财产时
[D、]债务到期时
[本题答案是]:C
3.下列物权中，属于法定担保物权的是（）
[A、]质权
[B、]留置权
[C、]所有权
[D、]土地承包权
[本题答案是]:B
4.埋藏物的所有权人无法查明时，归（）所有
[A、]土地所有人
[B、]国家
[C、]发现人与国家共同
[D、]发现人
[本题答案是]:B
5.甲出差前将家中的一台彩电交邻居乙保管。

在甲出差期间，乙将彩电卖给丙，丙以为彩电为乙所有，便以合理价款购得。

对此，（）
[A、]甲可要求乙与丙共同承担赔偿责任
[B、]甲可要求丙返还彩电
[C、]甲可要求丙赔偿损失
[D、]甲不得向丙请求返还彩电
[本题答案是]:D
6.下列权利中，不属于物权的是（）
[A、]抵押权
[B、]所有权
[C、]地役权
[D、]商标权。

南开大学智慧树知到“法学”《物权法》网课测试题答案（图片大小可自由调整）第1卷一.综合考核(共15题)1.下列物权中，可以用作抵押的有 ()A.集体所有的土地使用权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.以招标方式取得的荒地承包经营权2.下列属于继受取得物权的法律事实有()A、征收B、继承C、互易D、合法建造房屋3.预告登记的适用范围包括()A.现房买卖B.预购商品房及其转让C.预购商品房抵押及其转让D.在建工程抵押及其转让4.物权在性质上属于()A.支配权B.请求权C.抗辩权D.形成权5.某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。

对此，他们可以行使()A.所有权B.地上权C.相邻权D.地役权6.甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书1个月，乙表示同意。

甲将该套书交付给乙的方法为()。

A.简易交付B.占有改定C.指示交付D.现实交付7.某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。

对此，他们可以行使()。

A.所有权B.地上权C.相邻权D.地役权8.下列权利中，不属于物权的是()A、所有权B、抵押权C、地役权D、商标权9.建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。

()A、错误B、正确10.下列权利中，属于他物权的有()A、抵押权B、留置权C、地役权D、建设用地使用权11.下列物权中，可以用作抵押的有()A、以招标方式取得的荒地承包经营权B、宅基地使用权C、建设用地使用权D、集体所有的土地使用权12.下列权利中，可以设立质押的有()A、应收账款B、可以转让的知识产权C、可以转让的股权D、债券、存款单13.关于担保物权的担保范围，当事人有约定的，从约定。

没有约定的，按照《物权法》的规定，应当包括()A.主债权及其利息B.违约金C.损害赔偿金D.保管担保财产和实现担保物权的费用14.留置权的成立要件包括()A、债务人逾期不履行债务B、债权人已占有债务人的财产C、债权人与债务人对债的内容发生争议D、债务人请求债权人延长履行期限15.下列各项中，属于物权法上物的有()A.电B.行为C.土地D.房屋第2卷一.综合考核(共15题)1.根据我国《物权法》规定，下列物权中，属于用益物权的有()。

20秋学期（2021年）《物权法》在线作业
提示：本科目有多套试卷，认真比对题目，确定是不是您需要的。

一、单选题 (共 20 道试题,共 40 分)
1.甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。

约定：甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。

甲、乙所设定的质权（）
[A].因未登记而不成立
[B].符合一般质权无需登记的规定，有效成立
[C].因违反物权法定原则而无效
[D].有效成立，但不得对抗第三人
标准参考选择是：C
2.下列物权中，属于法定担保物权的是（）
[A].留置权
[B].所有权
[C].质权
[D].土地承包权
标准参考选择是：A
3.下列物权中属于主物权的是（）
[A].地役权
[B].宅基地使用权
[C].抵押权
[D].留置权
标准参考选择是：B
4.某画家为买房，向乙借款10万元，并将自己享有著作权的一幅山水画交给乙作担保。

乙对该幅画享有（）
[A].动产质权
[B].权利质权
[C].留置权
[D].动产质权和权利质权
标准参考选择是：A
5.甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。

依《物权法》规定，本案（）
[A].质押合法有效
[B].超过3万元部分的质押无效
[C].质押因未依法登记而无效
[D].因质押物超过5万元，质押全部无效
标准参考选择是：A
6.不动产物权的权利变动，其公示方通常为（）
[A].交付。