世界公园住宅
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26500元/平方米8456880120000元/平方米6418186011500元/平方米6583686814000/平方米656888119800元/平方米845699998300元/平米 64390858/5911000元/平方米85846666/85848888 9780元/平方米8771678918800元/平方米845699779000元/平米87776666起价150,最高400万51088255连排别墅210万,叠加873918182800美元/平方米828273088000元/平方米879711666370元/平方米6382118812000元/平方米6433668814000元/平米65995906/07/08 16800元/平方米65535131/329100元/平方米6558655814500元/平方米6581688812000元/平方米84925590/9115600元/平米65930055/66/779000元/平米待定136万-330万/套8481111718000元/平米8577999916000元/平方米8562488012800元/平米88466661/2/3/5500-600万元之间58706666泰悦豪庭--泰乐坊商业银泰置业商铺31000元/平方米 起65062772 133********中景濠庭北京千禧福临房地产开发有限公司普通住宅 11000元/建筑平米64268883兰华国际北京建工地产写字楼18000元/平米64931682明珠花园板楼,塔楼 3000元/平方民89023877荣尊堡国际俱乐部公寓 北京新荣房地产开发公司公寓11000元/平方米64898787幸福村 北京天鸿集团公司 写字楼 15000元/平米64178386万豪君天下12000元/平方米65699839领行国际中心 塔楼12000元/平方米67125800本家商业 板楼。
塔楼 67175599新街市。
59 斯德哥尔摩—世界公园城市的古建筑之美编译/李忠东斯德哥尔摩是“森林之国”——瑞典的第一大城市,由斯塔丹岛的一个小镇发展而来。
为了防止海盗侵扰,抵御外敌,当时的人们在一个小岛上用巨木修建了城堡,还在水中设置圆木栅栏。
圆木在当地被称为“Stock”,这个小岛的名字叫“Holm”,“Stock”加上“Holm”,“斯德哥尔摩”的名称便由此而来,意为“木头岛”。
历史上,城堡被视为中央政府权威的象征,虽历经700多年的风吹雨打,如今依然能见到它们巍然矗立的身影。
这些装饰着浮雕和石刻的中世纪建筑,在狭窄街道的衬托下,风貌依旧,古香古色,成为斯德哥尔摩的一大奇观。
源远流长古城美斯德哥尔摩是一座既古老又年轻、既典雅又繁华的都市,时至今日,在城内还可以找到具有中世纪特色的不规则的街道。
国王岛上的“老城”,地处市中心,是该市最古老的市区,老皇宫、老广场、老街道……应有尽有,充满了中世纪情趣。
老城区的历史长达700多年,因免受战争破坏而完好无损,仍然保持着当年的风貌,因此成为游客争相一睹之地。
街道由石头铺成,路面狭窄,最宽达6米,最窄的地方仅90厘米。
街道两旁房子的色调多以橙、黄两色为主,几乎全部是13世纪至19世纪的建筑,上面装饰着浮雕和石刻,真可谓是“老古董”了。
在这里,遗迹处处可见:500年前的墙垣和地下室、中央广场的石井—据说是当年供居民使用的唯一淡水井。
“老城”还有一条很有名气的步行街,1公里长的街道两旁商铺栉比,各种各样的手工艺纪念品琳琅满目。
街上人来人往,熙熙攘攘,如同农村赶集似地热闹非凡。
当地流行这样一种说法:到了斯德哥尔摩而不去“老城”逛一逛,等于白来瑞典,因此,“老城”每年都吸引着世界各地的旅游者来此观光。
斯德哥尔摩市政大厅是市政委员会的办事处,濒临梅拉伦湖,是20世纪欧洲最美的建筑之一,1911年动工,1923年建成,被视为斯德哥尔摩的象征。
这是一座庞大的城堡式建筑,足见瑞典人深深的城堡情怀。
全球10大建筑有哪些?建筑,自有其格调和意境。
如何让建筑自身,有更好的语言表达?在全球10大建筑设计中,我们是能够感受到建筑的力量与壮观之处。
1:纽约“911“国家纪念馆9.11事件后,美国911国家纪念馆,正式成立。
是建立在摧毁的世贸中心大厦的复原处。
纪念馆广场上,是有2个巨型喷池。
2、北京国家体育场,这个由两位瑞士建筑师设计的被称为“鸟巢“的体育场是世界上最大的钢结构建筑,也是2008年北京奥运会开幕会举办地。
3、美国大峡谷空中玻璃走廊这条俯瞰科罗拉多河的1220米高的空中走廊呈马蹄形,2008年开始接待游客。
走廊仅有一圈32厘米厚的强化玻璃将这些勇敢的游客和空中隔开。
4、洛杉矶的迪斯尼音乐厅这座音乐厅2003年起成为洛杉矶交响乐团的驻地。
据说弗兰克-盖里的这件建筑作品能保证营造出世界上最好的音响效果。
5、迪拜哈里发塔2010年1月落成的哈里发塔高828米,是目前世界上最高的建筑。
它有商住两用功能,也是迪拜阿玛尼酒店所在地。
6、瑞典马尔默市的旋转大楼这座钢结构建筑建于2005年,拔地而起的九块立方体造型呈直角旋转,是欧洲第二高的住宅大楼。
7、新加坡亨德森波浪人行桥这架用黄色巴考木建成的36米高的人行天桥横跨新加坡的亨德森路,将花柏山和直落布兰雅坡连接起来。
8、芝加哥世界公园这座占地24.7英亩的公园最著名的景观包括糖豆状的建筑“云之门“,JayPritzker Pavilion露天音乐厅以及众多的室外艺术展。
9、台北101大楼被称为“台北新地标“的台北101大楼于1998年动工,主体于2003年完工。
有世界最大且最重的”风阻尼器“:一个悬挂在大楼内部楼顶的重大660吨的铁球,为了在台风到来时保持平衡。
101大楼的总高度达到了508米。
10、盈峰·丰明中心以一组对称的塔楼构成设计的基本要素,在空间、建筑语言和美学上紧密联系而又各自独立。
方形塔楼、竖向线条、裙楼互通,彰显现代、简约、个性。
北京世界公园的景点介绍北京世界公园位于北京市丰台区,是一座集世界文化与自然景观于一体的大型主题公园。
公园占地面积46.7万平方米,建筑面积24.7万平方米,是一座具有世界各地建筑、雕塑和景观的综合性景点。
下面我将为大家介绍一些主要的景点:1.弥勒佛塔:位于公园的正中央,是公园的标志性建筑之一、这座高达77.5米的佛塔是仿照缅甸仰光大金塔而建,它是由玉石和砂岩建造而成,顶部有一座金碧辉煌的佛像。
2.全球军事博物馆:这座博物馆展示了世界各国的军事历史和军事装备。
你可以在这里看到真实大小的飞机、坦克和战舰模型,还有展示军事战争的道具和模型。
3.罗马斗兽场:这是一座复制的古罗马竞技场,可以欣赏到真实的角斗表演和马戏团表演。
观众可以坐在体育场的座位上观看表演,感受古罗马时期的氛围。
4.尼罗河纪念碑:这是一座仿制的埃及神庙,捧着一座金子般温暖的尼罗河。
你可以在这里欣赏到埃及文化的魅力,参观展览和展示传统的埃及艺术和手工艺品。
5.圣彼得广场:这是一座复制的梵蒂冈圣彼得广场,在这里你可以欣赏到世界上最大的天主教广场和圣彼得大教堂。
广场上有众多的雕像和喷泉,是放松和休闲的好去处。
6.东京铁塔:这是一座复制的日本东京铁塔,高达70米。
从铁塔上,你可以俯瞰到整个公园的美景,还可以观赏到北京市区的壮丽景色。
7.巴黎圣母院:这是一座复制的法国巴黎圣母院,你可以在这里感受到浪漫的巴黎氛围。
圣母院是一座哥特式建筑,内部有精美的彩色玻璃窗和华丽的装饰。
8.罗马竞技场:这是一座仿制的古罗马竞技场,可以观看到真实的角斗表演和野生动物表演。
观众可以坐在竞技场的观众席上观看表演,感受古罗马时代的氛围和激烈的竞争。
9.金字塔:这是一座复制的埃及金字塔,高达40米。
塔内有一座展示了古埃及文化和历史的博物馆,你可以了解到埃及古代文明和建筑的壮丽。
10.悉尼歌剧院:这是一座复制的悉尼歌剧院,是公园中一座亮丽的建筑物,你可以欣赏到世界级的音乐会和戏剧表演。
住宅公园是什么?住宅公园,顾名思义就是以住宅为主题的公园,也就是说公园里有各式各样的住宅,古典的、现代的、欧式的、美式的,应有尽有。
公园里环境宜人,住宅造型优美,是一个风景很别致的地方。
他是用来游乐的吗?不是,他是自建房的4S店,建房者可以在公园里参观,选中自己心目中理想的住宅,进入房间真实体验一下,满意后现场交定金定制。
用不了3个月,这栋美丽的小楼就可以在自家的宅基地上建成。
以日本大阪的千里住宅公园为例,他是建房者购买房子的4S店。
这里汇集了日本50多家房地产开发公司样板房。
建房者在住宅公园里可以看到各种风格的房子,体验许多新材料和新技术的魅力。
环保、智能等高科技的理念贯穿其中,建房者可以随时随地购房签约。
住宅公园的巨大优势是建房者可以预先看到自己将来房屋的造型、格局、采光效果等;可以体验现代的智能家居的震撼效果;如果有自己独特的需求,可以私人定制;可以实地体验不同的房屋,进行对比和全面衡量,直到找到自己最为满意的住宅。
建房者预定的住宅和住宅公园里的房子可以一模一样吗?答案是肯定的。
这些房屋都属于新型房屋,商品化程度高,建房所需的钢结构、墙体、屋顶等都是在工厂预制的,只需要在现场组装而已,这样就极大地缩短了建房的周期,一栋房子只需几周就能建成。
这么好的住宅中国有卖吗?有的。
我国的集成房屋已经发展了许多年,在学习国外先进经验的同时也结合了本土的实际进行了改进和提高,目前已经形成了一个成熟的建造体系,并且在很多地方已经广泛应用了。
这种新型房屋的最大优势就是安全性能好、建造速度快、造价也不高,是郊区、农村自建房者的首选。
中国有住宅公园吗?有的,但是和日本的不一样。
日本的属于实体的,建房者需要经过一番车马劳顿后才能抵达,而中国的住宅公园在网上,无论你在什么地方,搜索“住宅公园”就可以看到了。
这里有更多的房屋可选,有更好的服务,为建房者带来了很多的方便。
住宅公园里的房子和日本的一样好吗?一样好的。
住宅公园里的房屋也属于新型房屋,都是有专业设计师精心设计的,安全性、保温性等各方面能都是极好的,建造速度也是很快的,建材都是大型建材企业生产的,人们住在里面也是很舒服的。
北京世界公园建筑介绍
北京世界公园是一座大型主题公园,位于北京市丰台区西南部,始建于1992年,占地面积17.21万平方米,其中水面面积达到了3.5万平方米,是北京市内规模最大的公园之一。
公园内分布着各类世界文化和自然景观的仿制建筑,是一座集娱乐、旅游、文化、科普教育于一体的综合性公园。
作为北京市的重点旅游项目之一,北京世界公园汇集了全球40多个国家和地区的建筑、景点、人文风情等元素,是中外游客感受、了解世界各地文化的重要场所之一。
它是一个模拟全球风貌的公园,游客可以在这里欣赏到美国自由女神、赫尔辛基教堂、意大利比萨塔、法国巴黎圣母院、埃及金字塔、泰姬陵、日本富士山等著名的地标建筑,领略世界各国的文化风情。
在世界公园中,有一个类似于人造海滨的区域,也是游客颇为青睐的地方,这里还模拟了多个国家的海岸风光,如西班牙的巴塞罗那海滩、美国的夏威夷海滩、澳大利亚的为鱼所致海滩等,还有一些高科技的娱乐项目,如飞行、滑板、赛车等游乐设施也都争奇斗艳。
此外,世界公园内还有重现了古埃及墓葬和古罗马竞技场,空中花园的悬景和动漫城的娱乐城市等亮点,让人不仅可以体验到各个国家的文化风情和历史遗迹,还可以享受到一系列的娱乐体验,因此备受大家的青睐。
总之,北京世界公园不仅仅是一个集观光、娱乐、文化体验于一体的大型主题公
园,更是让人可以在短短一天之内感受到世界之大、了解到世界之奇妙的绝佳的场所。
世界公园住宅。
那么,何谓公园住宅。
■专家观点专家指出,评估一个城市的核心价值所在,已经由传统的GDP价值转向生态、经济复合的EDP(绿色GDP)发展之路。
【城市公园和城市住宅的不谋而合:从中央生态区说起。
】每一座城市都有自己的性格和灵性,造成这种性格和灵性的,自然关系其在城市中发生的政治、经济、历史、地形、气候等元素;从世界的城市发展历史和轨迹来看,我们惊奇得发现,几乎每一座伟大的城市都有其珍藏的中央生态区。
中央生态区之于一座城市的功能并不亚于经济的发展,其能起到安定人心、激发居民们生活欲望的功效,其丰富了城市的面貌,丰富了城市的表情,丰富了城市的历史韵味,丰富了城市人的精神境界,丰富了城市人的生活样式,丰富了城市人的品位和口味。
中央生态区的人居成就综观世界各座伟大城市的发展历史,中央生态区的形成必然造就一个至高的人居环境。
所谓的“中央”,即是城市的中轴位置,体现了城市的发展取向,因此可以从历代的豪宅区所在看到城市中心“移动”的轨迹。
伟大城市的中央生态区所营造出来的人居环境更是要以“成就”来冠名,如纽约中央公园附近的豪宅,其主人非豪即贵,明尼阿波斯商会在1883年提出的观点:“中央公园逐渐成为城市中心生态地及富人区的代名词”。
这个代名词表达的是一种引导城市未来的生活方式,一处成长中的富人区,一处融合景观阳光与健康生活方式的产地与区域,一个文化交流频繁的上流社会专利区。
有事实为证,上世纪初,中央公园已成为纽约上层人士的住宅区。
据相关媒体介绍,这些公寓楼并不高,但房间高大宽敞,装修豪华,是纽约房价最高的地方。
这些公寓不仅租金和房价昂贵,还是身份的象征,没有一定地位的人,即使有钱,也买不到这里的房子,美国前总统肯尼迪的夫人杰奎琳晚年就住在第五大道,她去世后,纽约人特地把她住宅对面的中央公园大水库改名为杰奎琳湖。
从每个伟大城市的进展来看,从每座城市的中央公园的进展来看,每凡中央公园的建成都能带动起其周边各行业的迅猛发展,规整的林荫大道、茂密的树林、开阔的草坪和大片的水面对那些决定城市发展,政策的具有影响力的人们产生了巨大的吸引和诱惑。
“中央公园”于是成了与新都市主义精神最为吻合的生活方式的代表,那就是都市文明与自然属性和谐共存,在满足人们对城市资源充分利用的同时,发挥城市设施的基本作用,充分顾及人与自然、社会的和谐关系,那就是一种快节奏、低生活成本、高生态、精神享受的都市人生活方式。
现代城市中央生态区的人居可能我们赞叹过了伟大城市的中央生态区的人居成就之外,环顾身边,在快节奏的“城市化”进程中,中央生态区的人居是否存在可能?是否仍能以高贵的人居身份存在?实践证明,以城市中央区域大型公园为核心,依托大面积集中式绿地,形成不可复制的中央生态区价值,可在中央生态区周围布局城市的核心配套产业,通过中央生态区号召力与凝聚力,培育一个城市最顶尖的商务、商业、消费、休闲、娱乐、高尚居住中心的核心力量,并促进市政功能和地产开发的进一步升级,成为一个城市最为核心及最具价值的地段,构筑推动城市建设与经济发展的强力引擎。
专家指出,从生态学的意义上讲,现代城市天生就是不可持续的,因为他们必然消耗食物、能量和原料,他们制造的废物比他们能处理的要多。
城市越要成为国际经济秩序的一个部分,就越不可能具有任何操作意义上的“生态可持续性”。
那么,如何要将此“不可为”的事情“为之”呢?借助城市现有绿化、生态资源,尤其是原生态的绿化资源,于城市中轴范畴营造出“中央生态区”是目前唯一可行之途径。
城市是理性的创造物,但必须先有人居,才能话说经济发展,城市发展的可贵前提是人居的舒适,诗意的栖居,才能有能力谈及辉煌经济的腾飞。
于是,大家都意识到,城市之间的中央生态区是这个现代城市的灵魂,城市首先应该是人的城市,诗意地居住与资本地增长应该可以用一种愉快的方式共存、共赢。
每一个伟大的城市,都有一个“中央生态区”一提起“城市的中央生态区”,自然让人联想起纽约的“中央公园”、巴黎的中央公园、伦敦的中央公园、新宿的中央公园,每一座伟大城市几乎都“生存”着一座中央公园,而每座中央公园都在其城市发展的进程中扮演着重要角色,并成为城市财富阶层的聚居地。
以纽约为例,这座令人向往的金融城市之中央,有着十分人文、十分精美的城市花园,代表着一座城市的精神取向。
纽约的中央公园有纽约“后花园”之美誉,每位到纽约的游客均能在上空清晰俯瞰到这座城市后花园的全貌,无不被其规模之大、绿意之深所叹为观止。
在曼哈顿岛上空的飞机上可以看到,纽约市区中心有一片长方形的绿荫被众多拔地而起的高楼所环抱,据介绍,这座花园南北长4公里,东西宽800米,占地面积达843英亩,有茂密的树林,湖泊和草坪,甚至还有农场和牧场。
在公园的地下还建造了公路,既不影响车辆过境,又不打扰参观者的宁静。
据说,纽约中央公园的设立始于公元1850年,一位记者William C.Bryant先生,提出设立公园的构想,1957年纽约市政府决定将这块为于曼哈顿岛正中央的地区保留下来,建设成为公园。
每一座城市都经历着大规模的、前所未有的“城市化进程”,不断被压缩的公共空间使得城市居民对新鲜空气、阳光以及公共活动空间的要求越发强烈,于是有了中央公园应运而生。
这座中央公园被誉为伟大城市的真正奇迹,真正的奢华、真正的精华。
城市的中央生态区能够保留下来,且得到良好的保护,是一座城市闻名于世的关键,是一座城市的精华所在。
占据稀贵景观资源是身份地位的物质体现,从上个世纪开始,这就已经成了所有富人们的梦想。
放眼世界,公园基本都代表着一个城市的高尚居住区。
如纽约的中央公园、旧金山的金门公园、芝加哥的林肯公园、德国的海德堡公园、东京的新宿御苑、北京的朝阳公园等,他们既是商业较发达的地区,更是高尚住宅聚集区,他们已成为高档住宅、财富和名望的象征。
【依托城市中央生态区的公园背景,就是公园住宅的形成理念。
】公园是一个城市的生态名片,是一个城市品位的象征,对于蜗居在建筑丛林中的都市人来说,公园提供了一个城市的休闲生活地带。
公园住宅,以其与公园相邻,拥有得天独厚的环境优势深受人们青睐。
无论是在世界任何地方,知名的大型城市公园周边,无不聚集着世界上著名的高级住宅区,公园周边的地段无不随着城市的发展呈现“无价”增长。
正如美国前总统克林顿将他卸任后的办公寓所选在了纽约中央公园北大道,让每一个房间都能享受中央公园的迷人景色一样。
其他如伦敦海德公园、巴黎凡尔赛花园、东京新宿御苑……原本都是皇室的产业,现在则都成为城市中最大、最受欢迎的公园绿地,周围环抱可数的豪宅成了世界上最昂贵的住宅之一。
世界公园住宅鉴赏:纽约中央公园在纽约曼哈顿区中心,有一片总面积达3.4平方公里,被人们称为“纽约绿洲”的中央公园,它是一座集公众休闲、集会、娱乐的市民开放式公园,成为公众休闲、集会、庆典、旅游和中产阶级乃至纽约新贵们新的上流阶层聚居地。
中央公园的建成大大刺激和推动了周边地区的商业和地产开发,成为推动纽约城市化的巨大引擎,被誉为“纽约最伟大的建筑”世界公园住宅鉴赏:东京新宿御苑中间是浪漫的樱花,外边是繁华商都:环绕东京新宿御苑而形成城市区域,以它不可思议的魅力,短短十数年间集中发展出了以东京都厅(政府)为首的40多栋摩天超高层大厦和数十间世界级高级饭店,新宿中央公园半径7000米范围内云集了160多家银行令新宿日益繁荣,已成为东京的CBD和亚洲重要的金融码头。
世界公园住宅鉴赏:伦敦海德公园在寸土寸金的英国伦敦,海德公园之大同样令人印象深刻。
海德公园的占地约1.6平方公里。
1637年詹姆斯一世将其对外开放,不久便成为伦敦最热门的公共场地。
公园中树木茂盛,绿草如茵,不仅具备城市的生态功能,周边更聚集了欧洲的富豪聚集居住,以及金融区、政府区、使馆区等众多功能机构,海德公园百年来对伦敦城市发展的贡献,已经成为各国城市学习的典范。
公园住宅,一座城市的居住名片。
自从1843年在英国默西塞德郡诞生了世界上第一个公园伯肯黑德公园(Birkenhead Park)起,公园就成为城市规划的绿色景观,是城市居民休闲、娱乐的公共场所和假日去处,也是一个城市的名片。
因而,公园相对于一个城市而言,永远处于稀缺状态。
正是这一不可改变的稀缺性,注定了公园住宅要成为人们竞相豪赌的对象,公园住宅也就应运而生。
公园住宅,作为目前国内外房地产流行的开发模式,它与传统住宅相比,有着更丰富的内涵与外延,一是座拥大型市政公园,或与城市中心广场为邻,同时,社区内还有一个公园,可以满足业主不同人群的使用需求。
它是景观价值、生态价值、心理价值的三重价值的综合体。
在国际上,美国的曼哈顿中央公园、伦敦的海德公园、巴黎的凡尔赛花园、东京都的新宿御苑,无一不是该城市极具代表性的城市公园。
这些公园的周边地段,无不是世界知名的高级住宅区。
公园周边的地段,也无不随着城市的发展呈现“无价”增长。
据了解,纽约中央公园在建成后的15年里,曼哈顿地价仅增长了1倍,而公园周边的地价却增长了9倍。
国内公园地产开发中最典型的案例是北京的朝阳公园,高档住宅选址朝阳公园周边始于1995年,如今朝阳公园附近聚集了20多个高档楼盘,每平方米售价普遍在万元以上,相对于北京商品房售价6000多元的平均水平,它们的涨势绝对惊人,已经成为城市的居住名片。
公园住宅的特别竞争力体现在以下四点。
首先,公园住宅拥有极高的绿化率。
在衡量一个楼盘品质时,绿化率已成为越来越重要的参数。
由于公园住宅依靠公园绿化为基础,因此绿化效果都特别突出,某些公园住宅的绿化率甚至高达70%。
其次,绿化率的提高不仅使公园住宅的环境更加美观,公园内大片绿地和生态植物群落对提高空气质量有着特别的功效,既可以增强体质,又能防止疾病。
据测定,在一般情况下,每立方米空气中的含菌量,城市绿化区要比非绿化区少7倍。
除了绿化,公园内的另一要素就是水。
公园水景能做到观赏性、娱乐性和参与性皆具,运用喷泉、雾喷、水幕等技术,使得水景的结构、造型更加丰富,还有各种飞鸟、水禽,和开设的游艇、划船等项目,增添了趣味性。
这些都是一般的楼盘无法实现的水景功能,但公园住宅却能作拥尽享。
最后,公园住宅一般拥有宽阔的视野。
由于公园是已经规划好的,它不会变成高层建筑,购房者的住宅景观可以得到保障,同时采光、通风也非常理想。
公园住宅五大标准经过国际上长期的推行和发展,目前公园住宅已经有了几个国际公认的相对稳定的标准范式:首先,公园住宅覆盖率低于20%,绿化率则需达到70%以上。
其次,要求公园住宅不仅是所在城市的景观中心,也是商业发达地区,更是高尚住宅聚集区。
第三,公园住宅既要推动城市公共空间的建设,同时还要带动公园周边地方的发展,拓展人们居住模式的选择范围。
第四,城市公园住宅一边要能享受城市化的便利,一边还要能享受清新的自然景观。