楼控系统监控设备现场调试方案一、空调机组的调试方案空调机组“关”状态下的目视及功能测试1)目视检查所有设备的接线端子（所有端子排接线，机电设备安装就绪，做好运行准备等）2)目视检查温度传感器、压差开关、水阀及执行器、风阀执行器的安装和接线情况，如有不符合安装要求或接线不正确情况则立即改正。
3)通过BAS手持终端（手操器），依次将每个模拟输出点，如水阀执行器、风阀执行器、变频信号等手动置于100%，50％，0；然后测量相应的输出电压信号是否正确，并观察实际设备的运行位置。
4)通过手操器，依次将每个数字量输出点，如风机启停等分别手动置于开启，观察控制继电器动作情况。
如未响应，则检查相应线路及控制器。
5)将电器开关置于手动位置，当送风风机关闭时，确认下列事项：A.送风风机启停及状态均为“关”。
B.冷热水控制阀关闭。
C.所有风阀处于“关闭”位置。
D.过滤器报警点状态为“正常”。
E.风机前后的压差开关为“关”。
空调机组送风风机启停检查保证无人在空调机内或旁边工作，确认送风风机可安全启动。
按下列步骤检查：1)用鉴定合格的压差计，标定风机前后压差开关。
当压差增至设定值（可调）时，使压差开关状态翻转。
标定好后，作好标定记录。
2)用鉴定合格的压差计，标定过滤器报警压差开关。
使压差开关在压差增加至设定值（可调）时状态翻转。
标定好后，作好标定记录，表明该压差开关已标定。
3)将机组电气开关置于自动位置，通过BAS手持终端（手操器）启动送风风机，送风风机将逐渐提速，确认风机已启动，送风风机运行状态压差开关为“开”。
通过BAS手持终端（手操器）关闭风机，确认送风风机停机，送风风机运行状态压差开关为“关”。
4)将“自动－手动”开关仍置于“自动”位置，再次启动送风风机，以便作进一步测试。
空调机组温度控制随着送风风机状态为“开”，执行下列检查：a)在“夏季”工况下，如果回风温度或房间温度高于设定温度，程序可以自动开大水阀开度；当回风温度或房间温度低于于设定温度时，程序可自动减小水阀开度。
b)在“冬季”工况下，如果回风温度或房间温度高于设定温度，程序可以自动减小水阀开度；当回风温度或房间温度低于于设定温度时，程序可自动开大水阀开度。
(注, 调试报告中所列值均为参考值，以批准设计值为准。
)注：由于PID控制环节积分时间的作用，执行器将花费一定时间，才能将阀门全开或全关。
空调机组过滤器报警1)当空调机组送风风机状态为“开”时，确认过滤器阻塞报警点为“正常”。
2)用一块干净纸板或塑料板部分阻塞过滤器网，使检定合格之压差计测得的过滤器前后压差超过开关点设定值(如250Pa,可调），确认BAS手持终端（手操器）上的报警输入点为“报警”。
从过滤网上移去纸板或塑料板，确认过滤器阻塞报警点恢复正常。
连锁功能测试1)当空调机组运行状态为“关”时，检测以下设备是否正常：水阀执行器是否为0%，风阀执行器是否为0%；2)当空调机组运行状态为“开”时，检测以下设备是否正常：水阀执行器是否进行正常调节，风阀执行器是是否开到预置位置，当模拟风机故障时是否可以停机；最终调整与标定待冷冻水机组和热交换系统调试完毕，冷热水可以供给大厦的各空调机组之后，可以进行温、湿度传感器的标定和温度控制回路的细调。
1)让空调机组在全自动控制下运行足够长的时间，以使被控区域或房间温度趋于稳定。
用检定合格的温度仪表和湿度仪表，标定温度和湿度传感器，通过调试软件在DDC控制器内作必要的调整。
2)系统稳定之后，细调PI温度控制回路，以确保温度设定点的改变不致引起系统的振荡。
一旦发生振荡，改变控制回路的PI参数，以获得所有负载条件下的稳定控制。
固定和手动模式的复位所有测试完成之后，与空调机组相关的所有输入、输出点均应处于全自动模式，并将各个受控变量置于设计的设定值。
二、新风机组测试方案新风机组“关”状态下的目视及功能测试1)目视检查所有设备的接线端子（所有端子排接线，机电设备安装就绪，做好运行准备等）2)目视检查温湿度传感器、防冻开关、水阀及执行器、风阀执行器的安装和接线情况，如有不符合安装要求或接线不正确情况则立即改正。
3)通过BAS手持终端（手操器），依次将每个模拟输出点，如水阀执行器手动置于100%，50％，0；然后测量相应的输出电压信号是否正确，并观察实际设备的运行位置。
4)通过手操器，依次将每个数字量输出点，如风机启停、风阀执行器等分别手动置于开启，观察控制继电器动作情况。
如未响应，则检查相应线路及控制器。
5)将电器开关置于手动位置，当送风风机关闭时，确认下列事项：A)送风风机启停及状态均为“关”。
B)冷热水控制阀关闭。
C)所有风阀处于“关闭”位置。
D)防冻开关的报警点状态是否为“正常”。
E)风机前后的压差开关为“关”。
新风机组送风风机启停检查保证无人在空调机内或旁边工作，确认送风风机可安全启动。
按下列步骤检查：1)用鉴定合格的压差计，标定风机前后压差开关。
当压差增至设定值（可调）时，使压差开关状态翻转。
标定好后，作好标定记录。
2)将机组电气开关置于自动位置，通过BAS手持终端（手操器）启动送风风机，送风风机将逐渐提速，确认风机已启动，送风风机运行状态压差开关为“开”。
通过BAS手持终端（手操器）关闭风机，确认送风风机停机，送风风机运行状态压差开关为“关”。
3)将“自动－手动”开关仍置于“自动”位置，再次启动送风风机，以便作进一步测试。
新风机组温度控制随着送风风机状态为“开”，执行下列检查：a)在“夏季”工况下，如果送风温度高于设定温度，程序可以自动开大水阀开度；当送风温度低于设定温度时，程序可自动减小水阀开度。
b)在“冬季”工况下，如果送风温度高于设定温度，程序可以自动减小水阀开度；当送风温度低于设定温度时，程序可自动开大水阀开度。
(注, 调试报告中所列值均为参考值，以批准设计值为准。
)注：由于PID控制环节积分时间的作用，执行器将花费一定时间，才能将阀门全开或全关。
新风机组防冻报警1)当空调机组送风风机状态为“开”时，确认冷冻报警点为“正常”。
2)将空调机组冷冻报警输入点置于软件“手动”模式，通过BAS手持终端（手操器）将冷冻报警设为“报警”状态。
确定送风风机停止工作，新风阀关闭，预热水阀打开至100％，。
保持冷冻报警点状态为“正常”，确定送风风机重新动作。
连锁功能测试1)当空调机组运行状态为“关”时，检测以下设备是否正常：水阀执行器是否为0%，风阀执行器是否为关闭；2)当空调机组运行状态为“开”时，检测以下设备是否正常：水阀执行器是否进行正常调节，风阀执行器是是否开到打开，当模拟风机故障时是否可以停机；3）当出现防冻报警时确认是否能够按照“新风机组防冻报警”的2）正确进行联动。
最终调整与标定待冷热源条件具备后，可以进行温、湿度传感器的标定和温度控制回路的细调。
1)让新风机组在全自动控制下运行足够长的时间，以使被控区域或房间温度趋于稳定。
用检定合格的温度仪表和湿度仪表，标定温度和湿度传感器，通过调试软件在DDC控制器内作必要的调整。
2)系统稳定之后，细调PI温度控制回路，以确保温度设定点的改变不致引起系统的振荡。
一旦发生振荡，改变控制回路的PI参数，以获得所有负载条件下的稳定控制。
固定和手动模式的复位所有测试完成之后，与空调机组相关的所有输入、输出点均应处于全自动模式，并将各个受控变量置于设计的设定值。
固定和手动模式的复位所有测试完成之后，与空调机组相关的所有输入、输出点均应处于全自动模式，并将各个受控变量置于设计的设定值。
送、排风机的调试方案送、排风机“关”状态下的目视及功能测试1)目视检查所有设备的接线端子（所有端子排接线，机电设备安装就绪，做好运行准备等）2)目视检查风机电控柜接线情况，如有不符合安装要求或接线不正确情况则立即改正。
3)通过手操器，依次将每个数字量输出点，如风机启停手动置于开启位置，观察控制继电器动作情况。
如未响应，则检查相应线路及控制器。
4)当排风风机关闭，确认下列事项：A.排风风机启停及状态均为“关”。
B.风机故障报警点为“正常”。
送、排风机机启停检查保证无人在送、排风机旁边工作，确认排风机可安全启动。
按下列步骤检查：1)将机组电气开关置于自动位置，通过BAS手持终端（手操器）启动送、排风机，确认风机已启动，风机运行状态为“开”。
通过BAS手持终端（手操器）关闭风机，确认风机停机，风机运行状态为“关”。
2)将“自动－手动”开关仍置于“自动”位置，再次启动排风风机，以便作进一步测试。
固定和手动模式的复位所有测试完成之后，将送、排风机置于全自动模式。
三、给水系统调试方案给水水泵“关”状态下的目视及功能测试1)目视检查所有设备的接线端子（所有端子排接线，机电设备安装就绪，做好运行准备等）2)目视检查蓄水池、低区生活水箱和高区生活水箱液位变送器的接线，不符合安装要求或接线不正确情况则立即改正。
3)目视检查水泵电控柜接线情况，如有不符合安装要求或接线不正确情况则立即改正。
4)通过手操器，依次将每个数字量输出点，如水泵启停手动置于开启位置，观察控制继电器动作情况。
如未响应，则检查相应线路及控制器。
5)当水泵关闭，确认下列事项：C.水泵启停及状态均为“关”。
水泵故障报警点为“正常”。
水泵启停检查保证无人在给水水泵旁边工作，确认水泵可安全启动。
按下列步骤检查：1)将水泵电气开关置于自动位置，通过BAS手持终端（手操器）启动水泵，确认水泵已启动，水泵运行状态为“开”。
通过BAS手持终端（手操器）关闭水泵，确认水泵停机，水泵运行状态为“关”。
2)将“自动－手动”开关仍置于“自动”位置，再次启动水泵，以便作进一步测试。
液位变送器校准1)根据水箱水位的实际变化范围和液位变送器的测量范围设置软件，并对显示的水位用实际水位进行修正。
2)根据给水系统水箱（池）水位报警限进行整定，并与实际水位吻合。
联动功能测试1)当让水泵投入自动，当低区水箱水位到达启泵水位时，确认可自动启动低区生活水泵；当低区水箱水位到达停泵水位或蓄水池低水位报警时，确认可自动停止低区生活水泵；当低区水箱水位到溢流水位时，可自动报警。
2)高区生活水箱和高区生活泵联动功能与低区相同；中区生活水泵只监测，不控制；消防系统的水泵只监视。
3)当水泵出现故障时，可自动停止水泵运行，并进行报警固定和手动模式的复位所有测试完成之后，将水泵置于全自动模式。
排水系统调试方案排污泵“关”状态下的目视及功能测试1)目视检查所有设备的接线端子（所有端子排接线，机电设备安装就绪，做好运行准备等）2)目视检查集水坑高报警、高位和低位水位开关的接线，不符合安装要求或接线不正确情况则立即改正。
3)目视检查水泵电控柜接线情况，如有不符合安装要求或接线不正确情况则立即改正。
4)通过手操器，依次将每个数字量输出点，如水泵启停手动置于开启位置，观察控制继电器动作情况。
