5人材机单价构成详解
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2020年造价工程师案例考试知识点总结2020年10月10日陈一桥造价工程师的10个指标:项目建议书、可研→初步设计→技术设计→施工图设计→发承包→施工→竣工↓↓↓↓↓↓↓投资估算→→→概算→→修正概算→→→预算→→招标控制价→中间→结算投标价结算决算签约合同价估算指标概算指标概算定额预算定额预算定额(企业定额)造价工程师的六大考题:1.投资估算与财务评价决策阶段的投资估算2.工程设计、施工方案技术经济分析设计阶段的概算和预算3.计量与计价图量价、识图专业案例4.招投标管理招投标标底、控制价、投标报价5.合同价款合同签订、施工阶段、索赔6.结算与决算施工阶段、竣工阶段、结算第六题基本思路。
1.算量,分部计算,能给几分。
2.根据假设的数算项目特征列表,要查的也只是阀门,弯头,三通,卫生器具等等。
3.算综合单价分析表。
这里分项一定整清楚,一般工业管道都带上水压实验和水冲洗等等。
给排水是直接找相应管道,没有其他。
4.最后一个题算点烂七八糟的东西。
一、建安工程概预算1、设计概算编制(略)2、设备及安装单位工程概算编制方法(1)设备购置概算,由设备原价和运杂费构成(2)设备及安装工程概算编制:预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比和综合吨位指标法。
3、安装工程算量给排水、采暖、燃气管道工程量计算规则:(1)给水管道、采暖管、消防工程道室内外界限划分:以建筑物外墙皮1.5M 为界,入口处设置阀门的以阀门为界(2013、2017)工业管道书上没有这个说法。
一般都在三通地方变径,弯头变径的少。
给排水管道安装包括水压试验,不单独套定额;消毒单独套定额。
(2)排水管道室内外界限划分:以出户第一个排水检查井为界。
(3)燃气管道室内外界限划分:地下引入室内的管道以室内第一个阀门为界,地上引入室内的管道以墙外三通为界。
(4)工业管道工程量按设计图示管道中心线长度以“M”计算;不扣除阀门、管件(减压器、疏水器、水表、伸缩器等组成安装)及附属构筑物所占长度;方形补偿器以其所占长度列入管道安装工程(2014)。
通用安装工程量清单综合单价组价计算综合单价中的管理费和利润的取定和工程性质有关,取费是以人工费+机械费还是人工费为基础,还有以直接费(人工材料机械费)为基础的。
管理费的计算基数也存在以直接费(人工费+材料费+机械使用费)为计费基础,利润的计算基数是直接费(人工费+材料费+机械使用费)与管理费的总和。
工程计价有两种不同的模式:定额计价法和工程量清单计价法。
清单计价中所有清单项目都要计取管理费和利润。
清单综合单价是工程量清单计价过程中的一项数据,包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润五部分,在综合单价合计的基础上加上规费、税金,就是最终的工程造价。
土建一般是按照人工+机械来计算,费率各省市不同。
安装有两种,一是同土建计算方法,二是以人工为计算依据,比如江苏安装是按照人工,安徽有采用人工+机械。
江苏土建一类工程:管理费31%,利润12%;土建二类工程:管理费28%,利润12%;土建三类工程:管理费25%,利润12%,均为人工+机械取费;江苏安装是按照人工,一类工程:管理费47%,利润14%;安装二类工程:管理费43%,利润14%;安装一类工程:管理费39%,利润14%;均为定额人工为计算基础取费。
怎么取费还是要查看各省费用定额。
工程量清单工程量按工程量清单计价规范计取,投标单位对清单进行套定额组价,那么组价的工程量是要按定额计算规则计算工程量。
工程项目:给水管道安装,采用镀锌钢管螺纹连接,要求水压试验及水冲洗。
已知DN25管3m,DN15管3.3m。
依据2013通用安装规范编制清单和招标控制价及综合单价(风险费不计)。
根据GB50856-2013计算规则编制清单。
镀锌钢管DN25工程量=3mDN15工程量=3.3m根据清单的计算规则,管长计量单位是长度,计算水平加垂直,垂直的部分按照标高来给定的条件计算。
第一个规格是dn25的镀锌钢管3m,还有d n15的镀锌钢管6m,弯头管件的所占长度不扣除。