建设工程法规案例及答案

二建《建立工程法规》真题及答案二建《建立工程法规》真题及答案二级建造师法律法规真题及答案解析选择题1.施工企业工程经理部经营活动的法律后果由( )。

A.工程经理承当B.企业法人承当C.企业法定代表人承当D.工程经理部与企业法人共同承当【标准答案】B【答案解析】此题考察的是企业法人与工程经理部的法律关系。

工程经理未按时完成施工任务，责任应由施工企业承当，而不是工程经理本人承当，也不是由工程经理部承当;工程经理签字的材料款，假如不按时支付，供给商应当以施工企业作为被告，而不能直接告工程经理个人，也不能告工程经理部。

参见教材P9。

2.关于委托代理终止情形的说法，正确的选项是( )。

A.被代理人恢复了民事行为的才能B.被代理人获得了民事行为的才能C.指定单位取消指定D.代理期间届满或者代理事务完成【标准答案】D【答案解析】此题考察的是建立工程代理行为的终止。

建立工程代理行为的终止： (1)代理期间届满或者代理事务完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(3)代理人死亡;(4)代理人丧失民事行为才能;(5)作为代理人或者代理人的法人终止。

参加教材P11。

3.甲房地公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建立15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A地块的建立用地使用权转让给丙置业公司，关于A地块权利的说法，正确的选项是( )。

A.甲公司对乙工厂的土地拥有地役权B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权C.甲公司给定的权利自合同公正后获得D.甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利【标准答案】A【答案解析】此题考察的是与土地相关的物权。

地役权：为使用自己不动产的便利或进步其效益而按照合同约定利用别人不动产的权利。

选项B，担保物权：权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。

一、某省国道主干线高速公路土建施工项目实行公开招标，根据项目的特点和要求，招标人提出了招标方案和工作计划。

采用资格预审方式组织项目土建施工招标，招标过程中出现了下列事件：事件l：7月1日（星期一）发布资格预审公告。

公告载明资格预审文件自7月2日起发售，资格预审申请文件于7月22日下午16：00之前递交至招标人处。

某投标人因从外地赶来，7月8日（星期一）上午上班时间前来购买资格预审文件，被告知已经停售。

事件2：资格审查过程中，资格审查委员会发现某省路桥总公司提供的业绩证明材料部分是其下属第一工程有限公司业绩证明材料，且其下属的第一工程有限公司具有独立法人资格和相关资质。

考虑到属于一个大单位，资格审查委员会认可了其下属公司业绩为其业绩。

事件3：投标邀请书向所有通过资格预审的申请单位发出，投标人在规定的时间内购买了招标文件。

按照招标文件要求，投标人须在投标截止时间5日前递交投标保证金，因为项目较大，要求每个标段100万元投标担保金。

事件4：评标委员会人数为5人，其中3人为工程技术专家，其余2人为招标人代表。

事件5：评标委员会在评标过程中。

发现B单位投标报价远低于其他报价。

评标委员会认定B单位报价过低，按照废标处理。

事件6：招标人根据评标委员会书面报告，确定各个标段排名第一的中标候选人为中标人，并按照要求发出中标通知书后，向有关部门提交招标投标情况的书面报告，同中标人签订合同并退还投标保证金。

事件7：招标人在签订合同前，认为中标人C的价格略高于自己期望的合同价格，因而又与投标人C就合同价格进行了多次谈判。

考虑到招标人的要求，中标人C觉得小幅度降价可以满足自己利润的要求，同意降低合同价，并最终签订了书面合同。

请根据以上事实回答以下问答：1、招标人自行办理招标事宜需要什么条件？2、所有事件中有哪些不妥当，请逐一说明。

事件3不妥当。

《工程建设项目施工招标投标办法》第三十七条规定，投标保证金一般不得超过投标总价的2%，但最高不得超过80万元人民币，本案中，投标保证金的金额太高，违反了最高不得超过80万元人民币的规定；同时，投标保证金从性质上属于投标文件，在投标截止时间前都可以递交。

《建设工程法规》习题及答案第一章1、生产经营单位将生产经营项目、场所、设备发包或者出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单位或者个人的，则应承担的法律责任是()。

A、造成严重后果，构成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任B、责令限期改正，没收违法所得C、违法所得5万元以上的．并处违法所得1倍以上，5倍以下的罚款D、没有违法所得或者违法所得不足5万元的，单处或者并处1万元以上，5万元以下的罚款E、导致发生生产安全事故给他人造成损害的，与承包方、承租方承担连带赔偿责任2、按照保险利益原则，当事人投保无效的行为是()。

A、赵某为自己购买的一注足球彩票投保B、钱某为自己即将出生的孩子购买人寿险C、孙某为自己屋后的一棵国家一级保护古树投保D、李某为自己和妻子的婚姻关系投保E、沈某为自己的朋友投保3、建筑工程的保修期限应当按照( )的原则来确定。

A、保证建筑物合理寿命年限内正常使用B、保证建筑物在产权年限内正常使用C、维护使用者合法权益D、维护施工单位合法权益E、安全第一，预防为主4、以下( )情形会导致合同无效。

A、以合法形式掩盖非法目的B、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同C、损害社会公共利益D、恶意串通、损害国家集体或第三人利益E、越权代理，后经被代理人追认的5、违反《中华人民共和国建筑法》规定，()，由其上级机关责令收回所发的资质证书，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

A、对不符合施工条件的建筑工程颁发施工许可证的B、对不合格的建筑工程出具质量合格文件或者按合格工程验收的C、对不履行保修义务或者拖延履行保修义务的D、对不具备相应资质等级条件的单位颁发该等级资质证书的6、下列关于建设工程勘察设计文件实施的表述中，正确的是()。

A、施工图设计文件未经审查批准的，不得使用B、监理单位应当在建设工程施工中，向施工单位说明建设工程勘察、设计意图，解释建设工程勘察、设计文件C、监理单位发现建设工程设计文件不符合工程建设强制性标准的，有权要求建设工程设计单位进行修改D、建设工程设计文件内容需要作修改的，建设单位应当报经原审批机关批准后，方可修改7、下列关于竣工验收的说法错误的有()。

项目10建设工程环境保护法规
【案例】
某房屋建筑工程施工总承包二级企业，通过招投标方式承建了城区A住宅楼工程，工程为框架-剪力墙结构，地上17层，地下1层，总建筑面积16780m2。

该工程采取施工总承包方式，合同约定工期20个月。

工程中标后，施工企业负责人考虑到同城区的B工程建设单位同意，选派B工程项目经理兼任A程的项目经理工作。

在施工期间，为了节约成本，项目经理安排将现场污水直接排入邻近河流。

在浇筑楼板混凝土过程中，进行24h连续浇筑作业，引起了附近居民的投诉。

【问题】
1、案例中发生了哪几种环境污染形式？
答：此案例中发生的环境污染有水污染（河道污染、污水排入河道）、噪声污染（施工噪声污染）。

2、工程施工中可能造成环境污染的形式还有哪些？
答：工程施工中可能造成环境污染的形式还有大气污染（空气污染、粉尘污染、灰尘污染）、室内空气污染、土壤污染（土地污染）、光污染、垃圾污染（施工垃圾污染、生活垃圾、固体废物污染）。

3、按照噪声来源划分，本案例中的噪声属于哪种类型？
答：本案例中的噪声属于建筑施工噪声（施工机械噪声、混凝土浇筑噪声、振捣噪声）。

4、在施工过程中项目经理应如何预防此类投诉事件的发生？
答：预防此类投诉事件发生的措施如下：
①在施工组织设计（方案）中应编制防止扰民措施，并在施工过程中贯彻实施；
②在可能发生夜间扰民作业施工前，提前到相关部门办理审批手续；
③对夜间施工，提前向邻近居民进行公示；
④设专人到邻近居委会（居民）进行沟通、协商，采取必要的补偿措施。

背景材料：
北⽅建筑公司承揽了某住宅⼩区的施⼯项⽬，由于拖⽋农民⼯⼯资，被30位农民⼯告上了法庭。

法院⼀审判决，要求北⽅建筑公司向农民⼯⽀付⼯资合计5万元，⽀付⽇期截⽌于2006年8⽉5⽇。

北⽅建筑公司对于判决不服，上诉⾄⼆审法院。

⼆审法院维持了⼀审的判决。

但是，到了⽀付⽇期截⽌⽇期，北⽅建筑公司仍没有⽀付。

根据上述背景，作答1-5题。

1．此案应到（）所在地法院起诉。

A. 原告
B. 被告
C. 原告或被告
D. 项⽬
2．如果原告发现（）与北⽅建筑公司有利害关系，不可以申请回避。

A. 审判⼈员
B. 书记员
C. 翻译⼈员
D. 原告的辩护律师
3．该案件（）。

A. 符合先予执⾏的条件，⼈民法院可以依职权适⽤
B. 不符合先予执⾏的条件
C. 符合先予执⾏的条件，⼈民法院应当在受理案件后，开庭审理前采取先予执⾏
D. 符合先予执⾏的条件，⼈民法院应当在受理案件后，终审判决前采取先予执⾏
4．北⽅建筑公司不服判决，其上诉期限为（）天。

A. 7
B. 10
C. 15
D. 30
5．北⽅建筑公司在判决规定的⽀付⽇期截⽌⽇期没有⽀付，则农民⼯可以在（）之前申请强制执⾏。

A. 2006年9⽉5⽇
B. 2007年2⽉5⽇
C. 2007年8⽉5⽇
D. 2008年8⽉5⽇
标准答案： B,D,D,C,D。

一、某城市建设项日，建设单位委托监理单位承担施工阶段的监理任务，并通过公开招标选定甲施工单位作为施工总承包单位。

工程实施中发生了下列事件：事件1：桩基工程开始后，专业监理工程师发现，甲施工单位未经建设单位同意将桩基工程分包给乙施工单位，为此，项目监理机构要求暂停桩基施工。

征得建设单位同意分包后，甲施工单位将乙施工单位的相关材料报项目监理机构审查，经审查乙施工单位的资质条件符合要求，可进行桩基施工。

事件2：桩基施工过程中，出现断桩事故。

经调查分析，此次断桩事故是因为乙施工单位抢进度，擅自改变施工方案引起。

对此，原设计单位提供的事故处理方案为：断桩清除，原位重新施工。

乙施工单位按处理方案实施。

事件3：为进一步加强施工过程质量控制，总监理工程师代表指派专业监理工程师对原监理实施细则中的质量控制措施进行修改，修改后的监理实施细则经总监理工程师代表审查批准后实施。

事件4：工程进入竣工验收阶段，建设单位发文要求监理单位和甲施工单位各自邀请城建档案管理部门进行工程档案的验收并直接办理档案移交事宜，同时要求监理单位对施工单位的工程档案质量进行检查。

甲施工单位收到建设单位发文后将该文转发给乙施工单位。

事件5：项目监理机构在检查甲施工单位的工程档案时发现，缺少乙施工单位的工程档案，甲施工单位的解释是：按建设单位要求，乙施工单位自行办理工程档案的验收及移交；在检查乙施工单位的工程档案时发现，缺少断桩处理的相关资料，乙施工单位的解释是：断桩清除后原位重新施工，不需列入这部分资料。

问题：1. 事件1中，项目监理机构对乙施工单位资质审查的程序和内容是什么？2. 项目监理机构应如何处理事件2中的断桩事故？3. 事件3中，总监理工程师代表的做法是否正确？说明理由。

4. 指出事件4中建设单位做法的不妥之处，写出正确做法。

5. 分别说明事件5中甲施工单位和乙施工单位的解释有何不妥？对甲施工单位和乙施工单位工程档案中存在的问题，项目监理机构应如何处理？【参考答案】1．（1）审查甲施工单位报送的分包单位资格报审表，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。

《建设法规》案例分析案例分析一某建筑公司与某学校签订一教学楼施工合同，明确施工单位要保质保量保工期完成学校的教学楼施工任务。

工程竣工后，承包方向学校提交了竣工报告。

学校为了不影响学生上课，还没组织验收就直接投入了使用。

使用过程中，校方发现了教学楼存在的质量问题，要求施工单位修理。

施工单位认为工程未经验收，学校提前使用出现质量问题，施工单位不应再承担责任。

试问：、本案中的建设法律关系三要素分别是什么？答：本案中的建设法律关系主体是某建筑公司和某学校。

客体是施工的教学楼。

内容是主体双方各自应当享受的权利和应当承担的义务，具体而言是某学校按照合同的约定，承担按时、足额支付工程款的义务，在按合同约定支付工程款后，该学校就有权要求建筑公司按时交付质量合格的教学楼。

建筑公司的权利是获取学校的工程款，在享受该项权利后，就应当承担义务，即按时交付质量合格的教学楼给学校，并承担保修义务。

、应如何具体地分析该工程质量问题的责任及责任的承担方式，为什么？答：因为校方在未组织竣工验收的情况下就直接投入了使用，违反了工程竣工验收方面的有关法律法规。

所以，一般质量问题，应由校方承担。

但是，若涉及到结构等方面的质量问题，还是应按照造成质量缺陷的原因分解责任。

因为承包方已向学校提交竣工报告，说明施工单位的自行验收已经通过，学校教学楼仅供学校日常教学使用，不存在不当使用问题，所以，该教学楼的质量缺陷是客观存在的。

承包方还是应该承担维修义务，至于产生的费用应由有关责任方承担，协商不成，可请求仲裁或诉讼。

案例二：工程不按程序办，还未动工被索赔 万甲方： 通用机械厂乙方： 集团第八分公司甲方为使本厂的自筹招待所尽快发挥效益， 年 月在施工图还没有完成的情况下，就和乙方签定了施工合同，并拨付了工程备料款。

意在早作准备，加快速度，减少物价上涨的影响。

乙方按照甲方的要求进场做准备，搭设临时设施、租赁了机械工具、并购进了大批建筑材料等待开工。