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2024年版房屋建筑工程合同规范本合同目录一览第一条合同主体1.1 发包方1.2 承包方第二条工程概况2.1 工程名称2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程内容第三条合同价格3.1 合同总价3.2 价格调整3.3 支付方式第四条工期要求4.1 开工日期4.2 竣工日期4.3 工期延误第五条质量标准5.1 工程质量要求5.2 质量保证措施第六条材料设备6.1 材料设备供应6.2 质量标准6.3 验收程序第七条施工安全7.1 安全措施7.2 安全事故处理第八条环境保护8.1 环境保护措施8.2 环保验收第九条变更与解除9.1 合同变更9.2 合同解除第十条违约责任10.1 发包方违约10.2 承包方违约第十一条争议解决11.1 争议解决方式11.2 仲裁或诉讼第十二条合同的生效、变更和终止12.1 合同生效条件12.2 合同变更程序12.3 合同终止条件第十三条其他约定13.1 知识产权保护13.2 保密条款13.3 通知与送达第十四条合同的附件14.1 附件一：工程量清单14.2 附件二：设计文件14.3 附件三：施工图纸14.4 附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 发包方1.1.1 名称：____________1.1.2 地址：____________1.1.3 联系人：____________ 1.1.4 联系电话：____________ 1.2 承包方1.2.1 名称：____________1.2.2 地址：____________1.2.3 联系人：____________ 1.2.4 联系电话：____________第二条工程概况2.1 工程名称：____________2.2 工程地点：____________2.3 工程规模：____________2.4 工程内容：____________第三条合同价格3.1 合同总价：____________3.2 价格调整：____________3.2.1 价格调整的条件：____________ 3.2.2 价格调整的程序：____________ 3.3 支付方式：____________3.3.1 支付方式一：____________3.3.2 支付方式二：____________第四条工期要求4.1 开工日期：____________4.2 竣工日期：____________4.3 工期延误：____________4.3.1 工期延误的原因：____________ 4.3.2 工期延误的处理：____________第五条质量标准5.1 工程质量要求：____________5.2 质量保证措施：____________5.2.1 质量保证措施一：____________5.2.2 质量保证措施二：____________第六条材料设备6.1 材料设备供应：____________6.2 质量标准：____________6.3 验收程序：____________6.3.1 验收程序一：____________6.3.2 验收程序二：____________第八条环境保护8.1 环境保护措施：____________8.1.1 环保措施一：____________8.1.2 环保措施二：____________8.2 环保验收：____________8.2.1 环保验收标准：____________ 8.2.2 环保验收程序：____________第九条变更与解除9.1 合同变更：____________9.1.1 变更条件：____________9.1.2 变更程序：____________9.2 合同解除：____________9.2.1 解除条件：____________9.2.2 解除程序：____________第十条违约责任10.1 发包方违约：____________ 10.1.1 违约行为：____________ 10.1.2 违约责任：____________ 10.2 承包方违约：____________ 10.2.1 违约行为：____________ 10.2.2 违约责任：____________第十一条争议解决11.1 争议解决方式：____________ 11.1.1 协商解决：____________ 11.1.2 调解解决：____________ 11.2 仲裁或诉讼：____________ 11.2.1 仲裁地点：____________ 11.2.2 诉讼法院：____________第十二条合同的生效、变更和终止12.1 合同生效条件：____________ 12.1.1 生效条件一：____________ 12.1.2 生效条件二：____________ 12.2 合同变更程序：____________ 12.2.1 变更程序一：____________ 12.2.2 变更程序二：____________ 12.3 合同终止条件：____________ 12.3.1 终止条件一：____________第十三条其他约定13.1 知识产权保护：____________13.1.1 保护范围：____________13.1.2 保护措施：____________13.2 保密条款：____________13.2.1 保密信息：____________13.2.2 保密期限：____________13.3 通知与送达：____________13.3.1 通知方式：____________13.3.2 送达地址：____________第十四条合同的附件14.1 附件一：工程量清单14.1.1 工程量清单名称：____________ 14.1.2 工程量清单编制日期：____________ 14.2 附件二：设计文件14.2.1 设计文件名称：____________14.2.2 设计文件版本：____________14.3 附件三：施工图纸14.3.1 施工图纸名称：____________14.3.2 施工图纸编制日期：____________ 14.4 附件四：其他相关文件14.4.2 文件内容：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单1. 工程量清单名称：房屋建筑工程工程量清单2. 工程量清单编制日期：2024年某月某日3. 工程量清单要求：清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息，以便于双方核对和结算。
建筑工程施工质量验收资料一、前言：1、资料整编(工业与民用建筑工程资料)必须按照单位/子单位工程来整理工程资料。
①单位工程的总承包单位工程资料,要对分包工程的资料汇总整理，然后再移交到总包单位整理成册。
①工程资料的名称要统一,必须是设计图纸上的单位工程名称，所有的工程资料必须相同。
②单位工程的资料员，必须持证上岗,在资料内要存放复印件。
2、单位工程资料共分五大类:①施工质量管理竣工验收综合资料②分部、分项工程检验批质量验收资料③工程质量控制资料④工程安全和功能验收资料⑤单位工程竣工图3、单位工程资料整理必须坚持“真实、可靠、齐全完整”合建设部、省、市编制原则及指导思想，同时贯评“强化验收、完善手段、过程控制”的编制思想。
执行新的“建设工程施工质量验收统一标准”和“建设部吴松勤主编的规范标准表格文本及填写说明”及市站转发省建设厅，关于“陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定"文件的要求整理整编。
4、单位工程在竣工后，所需备案资料。
①“建设工程质量安全监督档案"资料,应按照资料表格内的内容整理。
②“建设工程竣工验收备案文件一览表."按内容填写③建筑工程施工质量验收资料书一览表以上两个表格的内容应按照附表说明填写整理，必须齐全真实。
5 、单位工程资料中所有的原材料，试验和施工前的留置的材料、试验，包括：桩基、灰土静载等。
试验必须是陕西省建设厅指定的有关资质法定检测单位（有对外资质批文的检测单位）钢结构、玻璃幕墙、塑钢窗、钢窗、铝合金窗和四表检测、外墙砖、地基检测(桩基、灰土等），室内环境检测等，都应按照省建设厅和省有关部门的文件规定来，按照单位工程的要求检测执行。
6、单位工程资料，出厂合格证和各种试验报告不可复印,其他工程资料经有关单位同意后可复印、打印，同时要加盖公章、签字。
写清原件存放处,复印、打印均采用A4幅纸。
7、监理公司（管理公司）在竣工前应对单位工程资料认真严格审查,必须坚持负责（工程资料应和施工同步）。
TDT1013-2022TDT-1013-2000土地开发整理项目验收规程附表宋体字TD/T1013-2022附录A（规范性附录）分部工程质量检验评定表TD/T1013-2022附录B（规范性附录）单位工程质量检验评定表TD/T1013-2022附录C（规范性附录）单项工程质量检验评定表TD/T1013-2022附录D（规范性附录）某某某某合同段工程验收意见书D.1合同段工程概况说明合同段工程布局、主要内容、合同金额和计划工期等。
D.2合同任务情况说明合同文件中确定的工程数量、工艺要求等情况。
D.3工程变更情况说明工程变更手续履行情况及工程变更后工程数量变化情况。
D.4工程质量检验与评定情况说明工程质量检验与评定情况。
D.6工程质量复核情况对工程质量进行复核，说明复核结果。
D.7工程数量复核情况对工程数量进行复核，说明复核结果。
D.8存在问题和处理意见指出本次验收发现的具体问题，提出处理意见，并明确整改的责任单位及完成时间。
D.9合同段工程验收结论说明具体的验收结论。
D.10合同段工程验收成员签字表合同段工程验收成员签字表见表D.1D.1某某某某合同段工程验收成员签字表TD/T1013-2022附录E某某某某合同段工程移交书注：本表由项目承担单位、项目监理机构、施工单位各存一份。
TD/T1013-2022附录F（规范性附录）某某某某合同段工程质量保修书F.1合同工程完工验收情况说明合同段工程内容，工程施工、验收情况。
F.2质量保修的范围和内容说明保修的范围和保修的具体内容。
F.3质量保修期说明保修期限F.4质量保修责任说明保修责任主体、质量缺陷处理方式等。
F.5其他其他需要补充说明的问题TD/T1013-2022附录G土地整治项目竣工验收报告G.1土地整治项目竣工验收报告封面格式（见图G.1）图G.1竣工验收报告封面格式G.2竣工验收工作概况说明参加验收的有关单位及验收组成员，验收时间、依据、方法、内容。
建设工程施工合同（示范文本）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
1A410000 建筑工程技术 (1)1A411000建筑结构与构造 (1)1A411010 建筑结构工程的可靠性 (1)1A411011 建筑结构工程的安全性 (1)1A411012 建筑结构工程的适用性 (3)1A411013 建筑结构工程的耐久性 (4)1A411020 建筑结构平衡的技术 (7)1A411021 结构平衡的条件 (7)1A411022 防止结构倾覆的技术要求 (10)1A411023 荷载对结构的影响 (11)1A411024 常见建筑结构体系和应用 (13)1A411030 建筑结构构造要求 (19)1A411031 结构构造要求 (19)1A411032 结构抗震的构造要求 (31)1A411033 建筑构造要求 (33)1A411034 建筑装饰装修构造要求 (38)1A412000建筑工程材料 (42)1A412010 常用建筑结构材料的技术性能与应用 (42)1A412011 水泥的性能和应用 (42)1A412012 建筑钢材的性能和应用 (46)1A412013 混凝土的性能和应用 (50)1A412014 石灰、石膏的性能和应用 (56)1A412020 建筑装饰装修材料的特性与应用 (59)1A412021 饰面石材和建筑陶瓷的特性与应用 (59)1A412022 木材和木制品的特性与应用 (64)1A412023 建筑玻璃的特性与应用 (68)1A412024 建筑高分子材料的特性与应用 (74)1A412025 建筑金属材料的特性与应用 (81)1A412030 建筑功能材料的特性与应用 (85)1A412031 建筑防水材料的特性与应用 (85)1A412032 建筑防火材料的特性与应用 (87)1A413000建筑工程施工技术 (90)1A413010 施工测量技术 (90)1A413011 施工测量的内容和方法 (90)1A413012 常用工程测量仪器的性能和应用 (93)1A413020 建筑工程土方工程施工技术 (95)1A413021 岩土的分类和性能 (95)1A413022 基坑支护施工技术 (97)1A413023 人工降排地下水的施工技术 (98)1A413024 土方工程施工技术 (100)1A413025 基坑验槽方法 (102)1A413030 建筑工程地基处理与基础工程施工技术 (105)1A413031 常用地基处理技术 (105)1A413032 桩基础施工技术 (108)1A413033 混凝土基础施工技术 (111)1A413034 砌体基础施工技术 (115)1A413040 建筑工程主体结构施工技术 (115)1A413041 混凝土结构施工技术 (115)1A413042 砌体结构施工技术 (125)1A413043 钢结构施工技术 (130)1A413044 预应力混凝土工程施工技术 (137)1A413045 钢-混凝土组合结构施工技术 (140)1A413046 网架结构施工技术 (142)1A413050 建筑工程防水工程施工技术 (146)1A413051 地下防水工程施工技术 (146)1A413052 屋面防水工程施工技术 (149)1A413053 室内防水工程施工技术 (152)1A413060 建筑装饰装修工程施工技术 (154)1A413061 抹灰工程施工技术 (154)1A413062 墙面及轻质隔墙工程施工技术 (158)1A413063 吊顶工程施工技术 (171)1A413064 地面工程施工技术 (176)1A413065 涂饰工程施工技术 (180)1A413066 幕墙工程施工技术 (182)1A420000 建筑工程项目施工管理 (197)1A420010项目施工进度控制方法的应用 (197)1A420011 流水施工方法的应用 (197)1A420012 网络计划技术的应用 (202)1A420020项目施工进度计划的编制与控制 (205)1A420021 施工进度计划编制 (205)1A420022 施工进度控制 (208)1A420030项目质量计划管理 (209)1A420031 项目质量计划的编制 (209)1A420032 项目质量计划应用 (210)1A420040项目材料质量控制 (211)1A420041 建筑材料的复试 (211)1A420042 建筑材料质量管理 (213)1A420050项目施工质量管理 (214)1A420051 地基基础工程质量管理 (214)1A420052 主体结构工程质量管理 (215)1A420053 防水工程质量管理 (217)1A420054 装饰装修工程质量管理 (218)1A420060项目施工质量验收 (219)1A420061 建筑工程质量验收要求 (219)1A420062 地基基础工程质量验收 (221)1A420063 主体结构工程质量验收 (223)1A420064 防水程质量验收 (225)1A420065 装饰装修工程质量验收 (227)1A420066 工程档案的编制 (228)1A420070工程质量问题与处理 (230)1A420072 重大质量事故的处理 (232)1A420073 地基基础工程施工质量要求及质量事故处理 (233)1A420074 主体工程施工质量要求及质量事故处理 (235)1A420075 防水工程施工质量要求及质量事故处理 (239)1A420076 建筑装饰装修工程施工质量要求及质量事故处理 (245)1A420077 节能工程施工质量要求及质量事故处理 (247)1A420080工程安全生产管理 (248)1A420081 施工安全管理 (248)1A420082 施工安全危险源辨识 (251)1A420090工程安全生产检查 (254)1A420091 安全检查内容 (254)1A420092 安全检查方法 (256)1A420093 安全检查标准 (256)1A420100建筑工程安全生产隐患防范 (258)1A420101 基础工程安全隐患防范 (258)1A420102 脚手架搭设安全隐患防范 (262)1A420103 现浇混凝土工程安全隐患防范 (265)1A420104 吊装工程安全隐患防范 (268)1A420105 高处作业安全隐患防范 (271)1A420106 拆除工程安全隐患防范 (275)1A420107 装修装饰工程安全隐患防范 (278)1A420108 建筑机具安全操作规程的要点 (278)1A420110常见安全事故类型及其原因 (283)1A420111 常见安全事故类型 (283)1A420112 常见安全事故原因分析 (285)1A420120职业健康与环境保护控制 (286)1A420121 施工现场环境保护 (286)1A420122 施工现场卫生与防疫 (288)1A420123 文明施工 (289)1A420124 职业病防范 (290)1A420125 绿色建筑与绿色施工 (292)1A420130造价计算与控制 (295)1A420131 造价的构成 (295)1A420132 造价的控制 (299)1A420133 工程量清单计价的应用 (300)1A420140工程价款计算与调整 (302)1A420141 合同价款的确定与调整 (302)1A420142 预付款和进度款的计算 (308)1A420143 竣工结算的确定与调整 (310)1A420150施工成本控制 (311)1A420151 施工成本构成 (311)1A420152 施工成本控制 (312)1A420160材料管理 (317)1A420161 材料采购和保管 (317)1A420170施工机械设备管理 (321)1A420171 施工机械设备的配置 (321)1A420172 大型施工机械设备管理 (323)1A420180劳动力管理 (327)1A420181 劳务用工管理 (327)1A420182 劳动力的配置 (330)1A420190施工招标投标管理 (332)1A420191 施工招标投标管理要求 (332)1A420192 施工招投标条件与程序 (335)1A420200合同管理 (337)1A420201 施工合同的履行 (337)1A420202 施工索赔 (341)1A420203 总价合同的应用 (346)1A420204 单价合同的应用 (349)1A420205 分包合同的应用 (349)1A420206 成本加酬金合同的应用 (350)1A420210施工现场平面布置 (351)1A420211 施工平面图设计 (351)1A420212 施工平面图管理 (352)1A420220施工临时用电 (353)1A420221 临时用电管理 (353)1A420222 配电线路布置 (354)1A420223 配电箱与开关箱的设置 (355)1A420230施工临时用水 (356)1A420231 临时用水管理 (356)1A420232 临时用水计算 (357)1A420240施工施工现场防火 (359)1A420241 施工现场防火要求 (359)1A420242 施工现场消防管理 (361)1A420250项目管理规划 (364)1A420251 项目管理规划 (364)1A420252 项目管理规划的编制 (366)1A420260项目综合管理控制 (367)1A420261 施工技术方案的管理 (367)1A420262 施工管理方案的管理 (370)1A430000 建筑工程项目施工相关法规与标准 (374)1A431000建筑工程相关法规 (374)1A431010 建筑工程建设相关法规 (374)1A431011 城市道路管理、城市地下管线与建筑工程施工的管理规定 (374)1A431012 房屋建筑工程竣工验收备案的管理规定 (375)1A431013 城市建设档案的管理规定 (376)1A431014 住宅室内装饰装修的管理规定 (377)1A431015 建筑市场诚信行为信息的管理规定 (381)1A431016 民用建筑节能管理规定 (383)1A431020 建筑工程安全生产机施工现场管理相关法规 (386)1A431021 建筑工程安全生产责任制 (386)1A431022 建筑工程施工现场管理责任的有关规定 (387)1A431023 工程建设生产安全事故处理的有关规定 (388)1A431024 建筑工程危险性较大的分部分项工程安全管理的有关规定 (390)1A431025 建筑工程非法转包、分包的有关规定 (394)1A432000建筑工程相关技术标准 (395)1A432010 建筑工程安全防火及室内环境污染控制的相关规定 (395)1A432011 民用建筑装饰装修防火设计的有关规定 (395)1A432012 建筑内部装饰装修防火设计的有关规定 (396)1A432013 建筑内部装饰装修防火施工与验收的有关规定 (402)1A432014 民用建筑工程室内环境污染控制管理的有关规定 (407)1A432020 建筑工程地基基础工程的相关标准 (414)1A432021 地基基础工程施工质量管理的有关规定 (414)1A432022 地下防水工程质量管理的有关规定 (419)1A432023 地基处理技术的有关规定 (425)1A432024 基坑支护技术的有关规定 (430)1A432030 建筑工程主体结构工程的相关标准 (434)1A432031 砌体结构工程施工质量管理的有关规定 (434)1A432032 混凝土结构工程施工质量管理的有关规定 (438)1A432033 钢结构工程施工质量管理的有关规定 (443)1A432040 建筑工程屋面及装饰装修工程的相关标准 (450)1A432041 屋面工程质量管理的有关规定 (450)1A432042 地面工程施工质量管理的有关规定 (453)1A432043 装饰装修工程质量管理的有关规定 (456)1A432044 住宅装饰装修工程施工管理的有关规定 (459)1A432045 幕墙工程技术的有关规定 (460)1A4320450 建筑工程项目相关管理规定 (461)1A432051 建设工程项目管理的有关规定 (461)1A432052 建设项目工程总承包管理的有关规定 (466)1A432053 建筑施工组织设计管理的有关规定 (473)1A433000一级建造师（建筑工程）注册执业管理规定及相关要求 (475)1A433001 一级建造师（建筑工程）注册执业工程规模标准 (475)1A433002 一级建造师（建筑工程）注册执业工程范围 (477)1A433003 一级建造师（建筑工程）施工管理签章文件目录 (478)。
建设工程合同七种分类建设工程合同是指业主与承包商、供应商等相关参与者签订的一种约定，规定双方在建设工程过程中的权益、义务和责任的文件。
根据建设工程的不同特点和需求，可以将建设工程合同分为七种分类。
第一类：施工合同施工合同是最常见的一种建设工程合同，它规定了承包商在建设工程过程中的责任和义务，并明确了工程的质量要求、工期、报酬等具体细节。
这类合同以投标、招标等方式产生，确保施工过程的合法性和可控性。
第二类：设计合同设计合同是指以设计为主要内容的建设工程合同，主要包括方案设计、初步设计、施工图设计等内容。
设计师通过与业主协商达成一致，进行设计工作，并制定设计方案，确保工程的规划性和科学性。
第三类：咨询合同咨询合同主要是为了解决在建设工程过程中可能遇到的技术、管理等方面的问题而签订的。
咨询合同约定了咨询内容、咨询方式、咨询费用等具体细则，确保建设工程的可行性和可靠性。
第四类：设备租赁合同设备租赁合同是指业主与设备提供商签订的一种合同，主要规定了设备的租赁期限、租金、设备维护等事项。
通过租赁设备，业主可以满足建设工程的设备需求，提高工程的效率和质量。
第五类：物资采购合同物资采购合同是指业主与供应商签订的一种合同，主要规定了对所需物资的采购数量、质量要求、价格等具体细节。
通过与供应商的合作，业主可以保证建设工程所需物资的及时供应和质量保证。
第六类：勘察合同勘察合同是指业主与勘察机构签订的一种合同，主要约定了勘察的范围、要求、费用等事项。
通过勘察合同，业主可以获得建设工程所需的地质、气象等信息，为工程的规划和设计提供可靠的依据。
第七类：项目管理合同项目管理合同是指业主与项目管理机构签订的一种合同，主要规定了项目管理的具体内容、责任和权益。
通过项目管理合同，业主可以委托专业的项目管理机构对建设工程进行全程管理，提高工程的规范性和效益。
综上所述，建设工程合同根据不同的目的和内容可以分为施工合同、设计合同、咨询合同、设备租赁合同、物资采购合同、勘察合同和项目管理合同。
（GF—2017—0201）建设工程施工合同（示范文本）住房城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
通信工程造价管理江西省电信有限公司：丁振中一、基本知识1、工程造价该项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费，工程造价就是工程投资费用。
建设项目的工程造价就是建设项目的固定资产。
作用●项目决策的工具●制定投资计划和控制投资的有效工具●筹集建设资金的依据●合理利益分配和调节产业结构的手段●评价投资效果的重要指标2、工程管理对工程建设实施过程的造价控制科学管理.●工程项目的造价控制,包括投资估算,设计概、预算，工程决算.●建筑安装工程造价控制.3、工程造价构成●项目总投资：固定资产（工程造价）流动资金●工程造价工程费:建安费、设备及工器具购置费工程建设其他费预备费建设期贷款利息●建安费直接工程费间接费计划利润税金●直接工程费直接费：人工、材料、机械其他直接费：冬雨季、工程干扰、仪表使用费等13项现场经费：临时设施费、现场管理费●间接费：企业管理费、财务费●计划利润：根据工程类别取定税金：以上三项费用X3。
41%4、工程定额：完成一项工程在人工、材料、机械利用消耗方面所遵守的标准●现行通信工程定额1．通信建设工程预算定额.邮部（1995）626号《关于发布（通信建设工程概、预算编制办法及费用定额)等标准的通知》；2．通信建设工程费用定额。
邮部（1995)626号《关于发布（通信建设工程概、预算编制办法及费用定额）等标准的通知》；3．通信建设工程施工机械台班费用定额。
邮部（1996）582号《关于发布（通信建设工程施工机械台班费用定额)等两个定额标准的通知》；4．通信行业工程勘察、设计收费工日定额。
邮部（1992)403号《关于发布(通信行业工程勘察、设计收费工日定额)的通知》.(已废止）新的为中国电信［2003]306号“关于转发国家计委建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知.1995—1998年与费用定额有关的补充文件有：1．邮部[1995］945号文件，邮电部关于发布《通信建设工程类别划分标准》的通知。
附件二：中华人民共和国标准设计施工总承包招标文件（2012年版）使用说明一、《标准设计施工总承包招标文件》适用于设计施工一体化的总承包招标。
二、《标准设计施工总承包招标文件》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的由招标人填写的内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。
三、招标人按照《标准设计施工总承包招标文件》第一章的格式发布招标公告或发出投标邀请书后，将实际发布的招标公告或实际发出的投标邀请书编入出售的招标文件中，作为投标邀请。
其中，招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称。
四、《标准设计施工总承包招标文件》第三章“评标办法”分别规定综合评估法和经评审的最低投标价法两种评标方法，供招标人根据招标项目具体特点和实际需要选择适用。
招标人选择适用综合评估法的，各评审因素的评审标准、分值和权重等由招标人自主确定。
国务院有关部门对各评审因素的评审标准、分值和权重等有规定的，从其规定。
第三章“评标办法”前附表应列明全部评审因素和评审标准，并在本章前附表标明投标人不满足要求即否决其投标的全部条款。
五、《标准设计施工总承包招标文件》第五章“发包人要求”由招标人根据行业标准设计施工总承包招标文件（如有）、招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”相衔接。
六、采用电子招标投标的，招标人应按照国家有关规定，结合项目具体情况，在招标文件中载明相应要求。
七、《标准设计施工总承包招标文件》为2012年版，将根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改。
各使用单位或个人对《标准设计施工总承包招标文件》的修改意见和建议，可向编制工作小组反映。
联系电话：（010）68502510（项目名称）设计施工总承包招标招标文件招标人：（盖单位章）年月日目录第一卷 (1)第一章招标公告（未进行资格预审） (3)1.招标条件 (3)2.项目概况与招标范围 (3)3.投标人资格要求 (3)4.招标文件的获取 (3)5.投标文件的递交 (4)6.发布公告的媒介 (4)7.联系方式 (4)第一章投标邀请书（适用于邀请招标） (5)1.招标条件 (5)2.项目概况与招标范围 (5)3.投标人资格要求 (5)4.招标文件的获取 (5)5.投标文件的递交 (6)6.确认 (6)7.联系方式 (6)第一章投标邀请书（代资格预审通过通知书） (7)设计施工总承包投标邀请书 (7)附件：确认通知 (8)第二章投标人须知 (9)投标人须知前附表 (9)1.总则 (13)1.1 项目概况 (13)1.2 项目的资金来源和落实情况 (13)1.3 招标范围、计划工期和质量标准 (13)1.4 投标人资格要求（适用于已进行资格预审的） (13)1.4 投标人资格要求（适用于未进行资格预审的） (13)1.5 费用承担和设计成果补偿 (14)1.6 保密 (15)1.7 语言文字 (15)1.8 计量单位 (15)1.9 踏勘现场 (15)1.10 投标预备会 (15)1.11 分包 (15)1.12 偏离 (16)2.招标文件 (16)2.1 招标文件的组成 (16)2.2 招标文件的澄清 (16)2.3 招标文件的修改 (17)3.投标文件 (17)3.1 投标文件的组成 (17)3.2 投标报价 (17)3.3 投标有效期 (18)3.4 投标保证金 (18)3.5 资格审查资料（适用于已进行资格预审的） (18)3.5 资格审查资料（适用于未进行资格预审的） (18)3.6 备选投标方案 (19)3.7 投标文件的编制 (19)4.投标 (20)4.1 投标文件的密封和标记 (20)4.2 投标文件的递交 (20)4.3 投标文件的修改与撤回 (20)5.开标 (20)5.1 开标时间和地点 (20)5.2 开标程序 (21)5.3 开标异议 (21)6.评标 (21)6.1 评标委员会 (21)6.2 评标原则 (22)6.3 评标 (22)7.合同授予 (22)7.1 定标方式 (22)7.2 中标候选人公示 (22)7.3 中标通知 (22)7.4 履约担保 (22)7.5 签订合同 (23)8.纪律和监督 (23)8.1 对招标人的纪律要求 (23)8.2 对投标人的纪律要求 (23)8.3 对评标委员会成员的纪律要求 (23)8.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 (23)8.5 投诉 (24)9.需要补充的其他内容 (24)10.电子招标投标 (24)附件一：开标记录表 (25)附件二：问题澄清通知 (26)附件三：问题的澄清 (27)附件四：中标通知书 (28)附件六：确认通知 (30)第三章评标办法（综合评估法） (31)评标办法前附表 (31)1.评标方法 (35)2.评审标准 (35)2.1 初步评审标准 (35)2.2 分值构成与评分标准 (35)3.评标程序 (36)3.1 初步评审 (36)3.2 详细评审 (36)3.3 投标文件的澄清和补正 (37)3.4 评标结果 (37)第三章评标办法（经评审的最低投标价法） (39)评标办法前附表 (39)1.评标方法 (41)2.评审标准 (41)2.1 初步评审标准 (41)2.2 详细评审标准 (41)3.评标程序 (41)3.1 初步评审 (41)3.2 详细评审 (42)3.3 投标文件的澄清和补正 (42)3.4 评标结果 (42)第四章合同条款及格式 (43)第一节通用合同条款 (45)1. 一般约定 (47)1.1 词语定义 (47)1.2 语言文字 (49)1.3 法律 (50)1.4 合同文件的优先顺序 (50)1.5 合同协议书 (50)1.6 文件的提供和照管 (50)1.7 联络 (51)1.8 转让 (51)1.9 严禁贿赂 (51)1.10 化石、文物 (51)1.11 知识产权 (52)1.12 文件及信息的保密 (52)1.13 发包人要求中的错误（A） (52)1.13 发包人要求中的错误（B） (52)1.14 发包人要求违法 (53)2.1 遵守法律 (53)2.2 发出承包人开始工作通知 (53)2.3 提供施工场地 (53)2.4 办理证件和批件 (53)2.5 支付合同价款 (54)2.6 组织竣工验收 (54)2.7 其他义务 (54)3.监理人 (54)3.1 监理人的职责和权力 (54)3.2 总监理工程师 (54)3.3 监理人员 (54)3.4 监理人的指示 (55)3.5 商定或确定 (55)4.承包人 (56)4.1 承包人的一般义务 (56)4.2 履约担保 (57)4.3 分包和不得转包 (57)4.4 联合体 (57)4.5 承包人项目经理 (57)4.6 承包人人员的管理 (58)4.7 撤换承包人项目经理和其他人员 (59)4.8 保障承包人人员的合法权益 (59)4.9 工程价款应专款专用 (59)4.10 承包人现场查勘 (59)4.11 不可预见物质条件（A） (60)4.11 不可预见的困难和费用（B） (60)4.12 进度计划 (60)4.13 质量保证 (60)5.设计 (61)5.1 承包人的设计义务 (61)5.2 承包人设计进度计划 (61)5.3 设计审查 (61)5.4 培训 (62)5.5 竣工文件 (62)5.6 操作和维修手册 (63)5.7 承包人文件错误 (63)6.材料和工程设备 (63)6.1 承包人提供的材料和工程设备 (63)6.2 发包人提供的材料和工程设备（A） (63)6.2 发包人提供的材料和工程设备（B） (64)6.3 专用于工程的材料和工程设备 (64)6.4 实施方法 (64)6.5 禁止使用不合格的材料和工程设备 (64)7.1 承包人提供的施工设备和临时设施 (65)7.2 发包人提供的施工设备和临时设施（A） (65)7.2 发包人提供的施工设备和临时设施（B） (65)7.3 要求承包人增加或更换施工设备 (65)7.4 施工设备和临时设施专用于合同工程 (65)8.交通运输 (66)8.1 道路通行权和场外设施（A） (66)8.1 道路通行权和场外设施（B） (66)8.2 场内施工道路 (66)8.3 场外交通 (66)8.4 超大件和超重件的运输 (66)8.5 道路和桥梁的损坏责任 (67)8.6 水路和航空运输 (67)9.测量放线 (67)9.1 施工控制网 (67)9.2 施工测量 (67)9.3 基准资料错误的责任 (67)9.4 监理人使用施工控制网 (68)10.安全、治安保卫和环境保护 (68)10.1 发包人的安全责任 (68)10.2 承包人的安全责任 (68)10.3 治安保卫 (69)10.4 环境保护 (69)10.5 事故处理 (70)11.开始工作和竣工 (70)11.1 开始工作 (70)11.2 竣工 (70)11.3 发包人引起的工期延误 (70)11.4 异常恶劣的气候条件 (71)11.5 承包人引起的工期延误 (71)11.6 工期提前 (71)11.7 行政审批迟延 (71)12.暂停工作 (71)12.1 由发包人暂停工作 (71)12.2 由承包人暂停工作 (72)12.3 暂停工作后的照管 (72)12.4 暂停工作后的复工 (72)12.5 暂停工作56天以上 (73)13.工程质量 (73)13.1 工程质量要求 (73)13.2 承包人的质量检查 (73)13.3 监理人的质量检查 (73)13.4 工程隐蔽部位覆盖前的检查 (74)14.试验和检验 (75)14.1 材料、工程设备和工程的试验和检验 (75)14.2 现场材料试验 (75)14.3 现场工艺试验 (75)15.变更 (76)15.1 变更权 (76)15.2 承包人的合理化建议 (76)15.3 变更程序 (76)15.4 暂列金额 (77)16.价格调整 (78)16.1 物价波动引起的调整（Ａ） (78)16.1 物价波动引起的调整（B） (80)16.2 法律变化引起的调整 (80)17.合同价格与支付 (80)17.1 合同价格 (80)17.2 预付款 (80)17.3 工程进度付款 (81)17.4 质量保证金 (82)17.5 竣工结算 (83)17.6 最终结清 (83)18.竣工试验和竣工验收 (84)18.1 竣工试验 (84)18.2 竣工验收申请报告 (84)18.3 竣工验收 (85)18.4 国家验收 (85)18.5 区段工程验收 (86)18.6 施工期运行 (86)18.7 竣工清场 (86)18.8 施工队伍的撤离 (87)18.9 竣工后试验（A） (87)18.9 竣工后试验（B） (87)19.缺陷责任与保修责任 (87)19.1 缺陷责任期的起算时间 (87)19.2 缺陷责任 (88)19.3 缺陷责任期的延长 (88)19.4 进一步试验和试运行 (88)19.5 承包人的进入权 (88)19.6 缺陷责任期终止证书 (88)19.7 保修责任 (88)20.保险 (89)20.1 设计和工程保险 (89)20.2 工伤保险 (89)20.3 人身意外伤害险 (89)20.5 对各项保险的一般要求 (90)21.不可抗力 (90)21.1 不可抗力的确认 (90)21.2 不可抗力的通知 (91)21.3 不可抗力后果及其处理 (91)22.违约 (92)22.1 承包人违约 (92)22.2 发包人违约 (93)22.3 第三人造成的违约 (94)23.索赔 (95)23.1 承包人索赔的提出 (95)23.2 承包人索赔处理程序 (95)23.3 承包人提出索赔的期限 (95)23.4 发包人的索赔 (96)24.争议的解决 (96)24.1 争议的解决方式 (96)24.2 友好解决 (96)24.3 争议评审 (96)第二节专用合同条款 (99)第三节合同附件格式 (101)附件一：合同协议书 (103)附件二：履约担保格式 (104)附件三：预付款担保格式 (105)第二卷 (107)第五章发包人要求 (109)第六章发包人提供的资料 (115)第三卷 (119)第七章投标文件格式 (121)目录 (125)一、投标函及投标函附录 (127)（一）投标函 (127)（二）投标函附录 (128)二、法定代表人身份证明 (129)二、授权委托书 (130)三、联合体协议书 (131)四、投标保证金 (132)四、投标保证金 (133)五、价格清单 (134)（一）价格清单说明 (134)（二）价格清单 (135)六、承包人建议书 (143)八、资格审查资料 (145)（一）投标人基本情况表 (145)（二）近年财务状况表 (146)（三）近年完成的类似项目情况表 (147)（四）正在实施的和新承接的项目情况表 (148)（五）近年发生的重大诉讼及仲裁情况 (149)（六）拟投入本项目的主要施工设备表 (150)（七）拟配备本项目的试验和检测仪器设备表 (151)（八）项目管理机构组成表 (152)（九）主要人员简历表 (153)九、其他资料 (154)第一卷第一章招标公告（未进行资格预审）（项目名称）设计施工总承包招标公告1. 招标条件本招标项目（项目名称）已由（项目审批、核准或备案机关名称）以（批文名称及编号）批准建设，项目业主为，建设资金来自（资金来源），项目出资比例为，招标人为。
工程投标服务承诺1、现场配合措施及承诺为效劳本工程，我方将组建本工程勘查设计项目部，项目部组成人员见拟投入人员表。
项目负责人效劳承诺：严格依据国家有关法律法规及标准履行职责，并承诺所有项目部成员每月驻工地时间不少于15天且不兼任其他工程负责人，在工程设计实施中服从业主方管理，接受业主方考核。
在现场施工配合与效劳上，我们制订的主要效劳措施有：（1）成立工作专班，拟定工作方案安排表，与招标人就工程的各项具体细节进行商定。
（2）拟定人员联系清单，方便招标人掌握我方技术人员动向。
（3）定期向招标人相关负责人汇报工作情况，听取招标人相关负责人对勘查设计工作开展的建议，对招标人相关负责人对工作不满意的地方建立意见表，回复书面整改方案，做到反响迅速，措施得力，触类旁通。
（4）建立奖惩机制，注重细节创精品，加强过程控制。
按照“筹划先行、精品引路、过程跟踪、达标验收、奖优罚劣”的管理思路进行全过程质量管理，这样才能实现一流工程质量目标，铸就精品名优工程。
（5）在工程施工时，成立现场效劳工作小组，住到施工现场，加强与建设单位和监理单位的沟通协调，做好后期施工效劳工作。
（6）安排专业人员在工程实施的各个阶段包括：立项申报、实施方案设计、现场施工、竣工验收等全程跟踪为业主单位提供高质量咨询效劳。
（7）工程开始后，我方将派最强的工程勘察设计团队进行工程勘察、设计。
（8）工程开始后免费派专人协助勘察设计工程范围线坐标套图，检查与之前工程重叠、压盖情况并及时调整，以便工程立项、实施方案设计。
（9）工程进程过程中免费派专业技术人员进行工程范围线坐标的提取和不开工坐标的扣除。
（10）全程免费派专业技术人员进行可行性研究、实施方案设计、实施方案设计变更资料几坐标的信息报备工作。
（11）派驻技术力量强、工作负责的技术人员全程跟踪勘察设计变更情况，及时进行测量图补测、设计变更，全程控制整个工程的变更情况。
（12）工程中后期与监理、复核、结算、审计、竣工测量等单位，做到工程资料随进度共享。
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX建筑工程承包法规指南(2024年版)本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 发包方1.2 承包方1.3 工程设计方1.4 监理方第二条：工程概况2.1 工程名称2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程内容第三条：合同价格3.1 合同总价3.2 工程款支付方式3.3 工程变更价款3.4 价格调整机制第四条：合同工期4.1 开工日期4.2 竣工日期4.3 工期延误4.4 工期提前第五条：工程质量5.1 工程质量标准5.2 质量检验5.3 质量问题处理5.4 工程验收第六条：合同履行6.1 承包方义务6.2 发包方义务6.3 监理方职责6.4 工程变更第七条：违约责任7.1 承包方违约7.2 发包方违约7.3 监理方违约7.4 违约责任免除第八条：争议解决8.1 争议解决方式8.2 调解8.3 仲裁8.4 诉讼第九条：合同解除9.1 合同解除条件9.2 合同解除程序9.3 合同解除后的处理第十条：合同效力10.1 合同生效条件10.2 合同无效情形10.3 合同终止第十一条：保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限11.3 泄密责任第十二条：不可抗力12.1 不可抗力定义12.2 不可抗力后果处理12.3 不可抗力免责第十三条：税收政策13.1 税收责任13.2 税收优惠政策13.3 税务申报第十四条：其他条款14.1 合同的补充和修改14.2 合同的附件14.3 合同的转让14.4 合同的解除和终止第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 发包方1.2 承包方1.3 工程设计方1.4 监理方第二条：工程概况2.1 工程名称本合同项下的工程名称为：2.2 工程地点本合同项下的工程地点为：2.3 工程规模本合同项下的工程规模为：2.4 工程内容本合同项下的工程内容包括：第三条：合同价格3.1 合同总价本合同总价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。
建筑工程合同参考文献篇一：建筑参考文献参考文献：[1] 卢谦，建设工程招标投标与合同管理[M]，北京：中国水利水电出版社，XX[2] 黄景瑗，土木工程施工招投标与合同管理[M]，中国水利水电出版社，XX，9[3] 刘昌名，宋会莲，工程招投标管理[M]，北京大学出版社，XX，1[4] 刘建民，不平衡报价的识别及风险防范[J]，建筑经济，XX，2[5] 宋雪荃，建设工程投标报价趋势探讨[J]，新疆石油教育学院学报，XX，2[6] 宋彩萍，工程施工项目投标报价实战策略与技巧[M]，北京：科学出版社，XX[7] 李洁，建筑工程承包商的投标策略[M]，北京：中国物价出版社，XX[8] 彭思志，孙勇毅，谈投标报价策略和作价技巧[J]，建筑经济，XX，5[9] 薛锐，王树林.浅谈投标策略及其应用[J]，黑龙江交通科技，XX，9[10] 付国平，张继国，郭壮壮，投标报价策略分析[J]，建筑经济，XX,3[11] 中华人民共和国招标投标法[M]，中国法制出版社，1999[12] 潘希鸿，谈谈建筑工程投标策略与报价技巧[J]，山西建筑，XX，2[13] 刘伊生，建筑企业管理[M]，北方交通大学出版社，XX，1[14] 关柯，王宝仁，丛培经，建筑工程经济与企业管理[M]，中国建筑工业出版社，XX，3[15] 胡明德，建筑工程定额原理与企业管理[M]，中国建筑工业出版社，XX，9[16] 王俊安，招标投标与合同管理[M]，中国建筑工业出版社，XX[17] 刘志才，程洁，XX，5[18] 高显义，工程合同管理[M]，上海：同济大学出版社，XX，7[19] 孙曾武，刘亚丽，工程项目建设管理优化[M]，太原：山西经济出版社，XX，8[20] 王雪青，国际工程投标报价决策系统研究[J]，天津大学博士论文，XX，12[21] 冯天鉴，建筑工程项目竞争投标报价的战略和策略研究[J]，西南交通大学硕士论文，XX. 9[22] 中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局，建设工程工程量清单计价规范，中国计划出版社，XX[23] 汤燕群，工程量清单招投标制度下的投标报价分析[J]，中南林学院硕士论文，XX，6[24] 周学军，工程项目招标投标策略与案例[M]，中国建筑出版社，XX，9[25] 邹伟，论施工企业投标报价策略与技巧[J]，建筑经济，XX，11[26] 陈娟，杨泽华，谢智明，浅谈工程投标报价的策略[J]，招投标研究，XX，2[27] 梅洪，投标报价策略与作价技巧[J]，北京：基建优化，XX， 2[28] 刘钟，莹徐红，建筑工程造价与投标报价[M]，南京：东南大学出版社，XX[29] 张春泉，浅谈工程投标的方法与策略[J]，现代管理科学，XX[30] 余云泉，李振荣，工程施工投标报价策略与技巧初探[J]，北京：中外建筑，XX篇二：工程专业参考文献、相关材料目录: : : :毕业设计任务书开题报告文献综述外文翻译第一部分第二部分第三部分第四部分毕业设计（论文）任务书题目渝巫路开县C标投标文件及成本控制方法研究（任务起止日期 XX 年3月29日~ XX年6月10日）管理院工程管理（工程造价）专业 1 班学生姓名周越学号 06990111指导教师李红镝教研室主任彭赟院领导许茂增注：1. 此任务书应由指导教师填写。
TD/T1013-2013土地整治项目验收规程1范围本标准规定了土地整治项目验收的依据、内容、方法、条件、组织、程序和成果要求。
本标准适用于农用地整治，未利用地开发和自然灾害损毁土地复耕等项目的验收工作，其他土地整治项目的验收可参照执行。
2规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的，凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文，凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。
GB/T 28405-2012农用地定级规程GB/T 28407-2012农用地质量分等规程GB/T 1008-2007土地勘测定界规程GB/T 1033-2012高标准基本农田建设标准GB/T 1041-2013土地整治工程质量检验与评定规程GB/T 1042-2013土地整治施工监理规范3术语和定义下列术语和定义适用于本文件。
3.1 单项工程由于若干个单位工程组成，能够独立发挥某一类土地整治功能要求的工程项目。
3.2 单位工程具有相同的设计功能特点，可以组合发挥作用的工程项目。
3.3 分部工程单位工程的主要组成部分，可单独发挥作用，且具有独立施工条件的工程项目。
3.4 单元工程分部工程中有多个施工工序共同完成的单体结构综合体，构成工程质量评定基本单位的工程项目。
3.5 中间验收对单元工程、分部工程、单位工程完工后进行的验收。
3.6合同段工程验收项目承担单位与施工单位签订的合同文件所包含的工程项目完工后进行的验收。
3.7 竣工验收项目批准的单位对项目建设目标、建设内容、实施管理、权属管理、后期管护等进行的全面验收。
4总则4.1 土地整治项目验收包括中间验收、合同段工程验收和竣工验收。
4.2 中间验收包括分部工程验收、单位工程验收和单项工程验收，中间验收应与工程质量检验与评定工作同时进行。
4.3 验收的主要依据包括项目可行性研究报告、规划设计和预算。
4.4 验收的主要内容包括建设任务完成情况、工程质量情况、基金管理使用情况、耕地质量情况、土地权属调整情况、档案管理情况、设施移交和管护情况等。
耀华地区16-1地块公共租赁住房项目吊篮作业安全监理实施细则上海智通建设发展股份有限公司耀华地区16-1地块公共租赁住房项目监理部目录一、工程概况 (3)二、电动吊篮安全监理依据 (3)三、电动吊篮强制性条文 (3)四、吊篮进场安装前监理单位应审核的资料 (4)五、吊篮进场验收 (5)六、吊篮安装、移位和拆卸的安全监理 (6)七、吊篮安全操作监理 (8)八、施工阶段的安全管理 (10)九、安全监理的主要工作程序 (13)十、施工过程中安全监理的各种制度 (14)吊篮安装拆除移位作业安全监理实施细则一、工程概况本工程位于上海市浦东新区耀华路济阳路，有6栋高层组成，建筑高度98.65米，框架剪力墙结构，共需电动吊篮119台，其中标准吊篮97台，骑梁架吊篮或加高支架吊篮22台。
二、电动吊篮安全监理依据1、《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）2、《特种设备安全监察条例》（国务院令第373号）3、《建筑起重机械安全监督管理规定》（建设部第（2008）166号）4、《高处作业吊篮》（GB19155-2003）5、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）6、《建筑工程高处作业安全技术规范》（JGJ80-2013）7、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）8、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2012）9、建设工程监理合同9、项目监理部编制的监理规划和安全监理方案10、已审核通过的电动吊篮安拆及使用专项方案三、电动吊篮强制性条文1、吊篮制动器必须使带有功力试验载荷的悬吊平台，在不大于100 mm制动距离内停止运行。
2、吊篮必须设置上行程限位装置。
3、吊篮的每个吊点必须设置2根钢丝绳，安全钢丝绳必须装有安全锁或相同作用的独立安全装置。
在正常运行时，安全钢丝绳应顺利通过安全锁或相同作用的独立安全装置。
4、吊篮必须设有在断电时使悬吊平台平稳下降的手动滑降装置。
5、在正常工作状态下，吊篮悬挂机构的抗倾覆力矩与倾覆力矩的比值不得小于2。
建设工程合同种类怎么区分建设工程合同是指建设单位与施工单位之间，就某一建设工程项目的建设任务、质量、工期、价款等事项达成的书面协议。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，建设工程合同主要分为以下几类：1. 施工合同：这是最常见的一种建设工程合同，指的是建设单位与施工单位之间就某一具体建设项目的施工任务所订立的合同。
施工合同的内容通常包括工程的范围、施工期限、工程质量、工程造价以及双方的权利和义务等。
2. 设计合同：设计合同是指建设单位与设计单位之间就建设项目的设计工作所签订的合同。
设计合同的内容主要包括设计的基本要求、设计周期、设计费用以及双方的责任和义务等。
3. 监理合同：监理合同是指建设单位与监理单位之间就建设项目的监理工作所签订的合同。
监理合同的主要内容包括监理的范围、监理的标准、监理费用以及双方的权利和义务等。
4. 咨询合同：咨询合同是指建设单位与咨询单位之间就建设项目的咨询服务所签订的合同。
咨询合同的内容通常包括咨询的项目、咨询的方式、咨询费用以及双方的责任和义务等。
5. 供应合同：供应合同是指建设单位与材料设备供应商之间就建设项目所需的材料、设备供应所签订的合同。
供应合同的内容主要包括供应的物品种类、数量、价格、交货时间以及双方的权利和义务等。
在实际操作中，如何区分这些合同的种类呢？关键在于明确合同的主体、内容和目的。
例如，如果合同是关于建设项目的施工任务，那么它就是施工合同；如果是关于设计工作，则是设计合同；如果是关于监理服务，则为监理合同。
还需要注意合同的名称、条款和附件等内容，这些都是判断合同种类的重要依据。
在签订合同时，建议双方应当充分沟通，明确各自的需求和期望，确保合同内容的准确性和完整性。
同时，应当注意合同的法律效力，确保合同符合国家法律法规的要求，避免因合同问题导致的纠纷。
工程项目合同关系分类一、工程承包合同这是最常见的合同类型，通常包括总承包合同和分包合同。
总承包合同是指业主与主承包商之间的合同，而分包合同则是主承包商与其他专业承包商之间的协议。
这类合同应详细规定工程的范围、质量要求、工期、价格以及变更处理等条款。
二、设计合同设计合同是指业主与设计单位之间就工程设计工作达成的协议。
设计合同应明确设计的内容、标准、周期、费用以及设计变更时的处理方式等。
三、监理合同监理合同是业主与监理单位之间签订的，关于工程监理服务的协议。
监理合同需要规定监理的职责、权限、服务内容、报告制度以及费用支付等。
四、采购合同采购合同涉及材料、设备的购买。
这类合同应当明确物资的规格、数量、价格、交货时间、验收标准以及违约责任等内容。
五、租赁合同租赁合同通常用于施工设备、临时设施等的租赁。
合同中应包含租赁物品的详细信息、租赁期限、租金计算方式、维护责任等。
六、劳务分包合同劳务分包合同是指主承包商或专业分包商与劳务公司之间关于提供劳动力的协议。
合同应详细说明工人的数量、工种、工作时间、劳动报酬以及安全责任等。
七、咨询与管理合同这类合同是业主与专业的咨询公司或项目管理公司之间签订的，涉及工程的咨询服务或管理服务。
合同内容应包括服务的范围、职责、费用结构以及成果物的要求等。
八、保险合同保险合同是为了转移工程风险，与保险公司签订的协议。
合同中应明确保险的种类、保险金额、责任范围、索赔程序等。
九、融资合同对于需要外部资金支持的项目，融资合同是与金融机构之间的借款协议。
合同应包含借款的金额、利率、还款计划、担保方式等关键条款。
十、联合开发合同当多个投资方共同参与一个项目时，联合开发合同是必要的。
它应规定各方的投资比例、利润分配、管理架构以及退出机制等。
在制定任何类型的工程项目合同时，都应确保条款的清晰性和可执行性，同时考虑到潜在的风险和不确定性。
合同的制定应当基于平等、自愿的原则，确保各方利益的平衡。
合同的履行过程中，双方应及时沟通，对于合同中的任何变更都应有书面记录，并通过协商一致的方式进行修改。
建设工程合同分类的标准建设工程合同按照不同的标准可以分为多种类型。
通常情况下，我们根据工程的性质、规模和复杂程度来划分。
以下是几种常见的建设工程合同分类：1. 根据工程性质分类：- 土木工程合同：涉及道路、桥梁、隧道、水利等基础设施建设。
- 建筑工程合同：涉及房屋建筑、装修装饰等。
- 安装工程合同：涉及机械设备、电气设备等的安装工作。
2. 根据工程规模分类：- 大型工程合同：通常指投资额巨大、技术要求高的工程项目。
- 中型工程合同：介于大型和小型之间的工程项目。
- 小型工程合同：投资额较小、施工周期短的工程项目。
3. 根据承包方式分类：- 总承包合同：由一家承包商负责整个工程的设计、采购、施工等全部工作。
- 分包合同：主承包商将部分工程任务分包给其他专业承包商。
- 联合承包合同：多个承包商共同承担一个工程项目，各自负责一部分工作。
4. 根据支付方式分类：- 固定价格合同：工程价格在合同中已经确定，不受成本变化影响。
- 可调价格合同：工程价格根据实际成本变动进行调整。
- 成本加酬金合同：承包商按实际成本加上约定的酬金进行结算。
我们提供一份标准的建设工程合同范本供参考：h2建设工程合同/h2甲方（发包方）：_________________乙方（承包方）：_________________鉴于甲乙双方就_____________________工程项目达成一致意见，特订立本合同，以资信守。
第一条工程概况1.1 工程名称：_______________________1.2 工程地点：_______________________1.3 工程内容：_______________________1.4 工程规模：_______________________1.5 工程标准：_______________________第二条合同价款2.1 合同总价：人民币（大写）_______________________元。
开封润通置业有限公司、冯冰冰等商品房预售合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房预售合同纠纷【审理法院】河南省开封市中级人民法院【审理法院】河南省开封市中级人民法院【审结日期】2021.09.27【案件字号】(2021)豫02民终3471号【审理程序】二审【审理法官】王有奎李曼曼谢芳【审理法官】王有奎李曼曼谢芳【文书类型】判决书【当事人】开封润通置业有限公司;冯冰冰【当事人】开封润通置业有限公司冯冰冰【当事人-个人】冯冰冰【当事人-公司】开封润通置业有限公司【法院级别】中级人民法院【原告】开封润通置业有限公司【被告】冯冰冰【本院观点】本案各方当事人之间因案涉建设工程施工项目发生借款事实，后经各方核算并制作项目款项明细表。
【权责关键词】撤销违约金支付违约金合同约定第三人自认诉讼请求另行起诉变更诉讼请求驳回起诉维持原判申请再审拍卖【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院经审理查明的事实与一审判决认定的基本事实一致。
【本院认为】本院认为，本案各方当事人之间因案涉建设工程施工项目发生借款事实，后经各方核算并制作项目款项明细表。
为支付上述借款本息，冯冰冰与润通公司签订了三份商品房买卖合同，由冯冰冰向润通公司购买24套商品房。
上述事实有借据、收条、购房款收据以及商品房买卖合同等证据在卷佐证。
当事人的房屋买卖行为系其真实意思表示，且不违反法律和行政法规的规定，冯冰冰和润通公司形成商品房买卖合同法律关系的事实清楚，本院依法予以确认。
冯冰冰根据双方所签商品房买卖合同中关于房屋交付期限及逾期交房违约责任条款的约定，向润通公司主张逾期交付房屋违约金的诉讼请求具有事实根据和法律依据，本院依法予以支持。
润通公司上诉称其与冯冰冰之间不存在商品房买卖合同法律关系，冯冰冰不具备一审原告的诉讼主体资格，应驳回其诉讼请求的上诉主张没有有效证据印证，且与本案已查明事实相悖，其上诉理由不成立，本院不予采信。
