2018开发商购房合同范本

2018年___购房合同样本房屋买卖合同甲方：(以下简称卖方)乙方：(以下简称买方)根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所有的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条：房屋基本信息及甲方承诺甲方承诺对该房产拥有合法的所有权，并已全额支付购房款项。

甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。

具体信息如下：1.房屋位于室。

2.建筑面积为平方米。

3.附属设施为地下室建筑面积平方米。

第二条：房屋及附属设施总价格经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：( )。

第三条：付款方式本合同签订之日后，乙方需先支付甲方定金元(大写)。

余款元(大写)于年月日支付完毕。

乙方支付价款后，甲方将出具收款收条，并将原始收款收据及购房合同转交乙方。

第四条：房屋交付甲方收到乙方全额购房款项当日，将房屋清理完毕并交付乙方。

甲乙双方确认，甲方收到乙方购房款当日，甲方所售房屋的所有权即归属乙方所有。

第五条：产权及财务纠纷甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，包括给甲方造成的经济损失。

第六条：房屋产权登记甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。

第七条：履行协议甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。

任何一方违约，应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。

第八条：未尽事宜本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条：争议解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条：合同生效及份数本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。

2018购房合同范本3篇篇一2018 购房合同范本甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。

第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。

3. 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付给甲方。

4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。

第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。

2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。

3. 乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如有问题应及时提出。

第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。

2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。

西安2018购房合同范本甲方(卖方)：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________电话：__________________乙方(买方)：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________电话：__________________一、房屋基本情况房屋地址：__________________房屋面积：__________________平方米房屋户型：__________________房屋所有权证号：__________________二、房屋价款及支付方式1. 经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币______元（大写______元整）。

2. 乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币______元（大写______元整）。

3. 支付定金后______日内，乙方应将剩余房款人民币______元（大写______元整）支付给甲方。

三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好。

2. 双方应在房屋交付时共同查验房屋，并办理相关交接手续。

3. 房屋交付后，该房屋的所有权及相关权益归乙方所有。

四、产权过户及费用承担1. 双方应在本合同签订后______日内，共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。

2. 办理产权过户手续所需费用由______方承担。

五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付购房款的______%作为违约金；若逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及定金，同时甲方应向乙方支付购房款的______%作为违约金。

2. 若乙方违反本合同约定，未能按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付购房款的______%作为违约金；若逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的购房定金。

2018购房合同范本
第一部分：买卖双方信息
1. 买方信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等
2. 卖方信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等
第二部分：房屋信息
1. 房屋地址：包括具体地址、房屋面积等
2. 房屋权属证明：包括产权证、房屋证等相关证明文件
3. 房屋现状：包括房屋结构、装修情况等描述
第三部分：交易条款
1. 房屋交易价格：包括总价、首付款、尾款等支付方式
2. 交易时间：包括签订合同日期、交付房屋日期等时间安排
3. 交易方式：包括全款购买、贷款购买等具体方式
第四部分：其他条款
1. 违约责任：包括买卖双方的违约责任和补偿方式
2. 附属设施：包括停车位、储藏室等附属设施的归属和使用权
3. 其他约定：包括房屋装修、维修责任等其他双方约定事项
第五部分：合同生效
1. 合同生效条件：包括双方签字盖章、交付定金等生效条件
2. 合同变更：包括合同变更的程序和方式
3. 合同解除：包括合同解除的条件和方式
以上合同范本仅供参考，具体条款和内容可根据实际情况进行调整和修改，确保合同的合法性和有效性。

如有任何疑问，请随时与合同范本专家联系。

2018年购房合同格式范本本购房合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。

签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。

无忧考网为大家提供《2018年购房合同格式范本》，欢迎阅读。

【篇一】出卖人(以下简称甲方)：______________________________法定代表人：_________________联系电话：______________注册地址：__________________邮政编码：______________营业执照号码：___________________________________开户行：__________________帐号：_________________委托代理人(房地产经纪机构)：___________________________法定代表人：_________________联系电话：______________注册地址：__________________邮政编码：______________营业执照号码：___________________________________房地产经纪机构资格证书编号：____________________________开户行：__________________帐号：_________________买受人(以下简称乙方)：______________________________国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________地址：____________________邮政编码：______________联系电话：_____________________________________委托代理人：____________________________________国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________地址：____________________邮政编码：______________联系电话：_____________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：_____________________商品房座落：_______区、县________________路、道、街__________________________。

开发商的购房合同范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________（开发商名称）乙方（买方）：____________________（购房人姓名）鉴于甲、乙双方就购房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：____________________（详细地址）。

2. 房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。

3. 房屋面积：____________________（详细面积）。

4. 购房款项：总价______元人民币，包含各项税费。

其中首付______元人民币，余款按照贷款合同规定支付。

房屋的具体售价与支付办法细则需依据相关法律进行协商约定。

乙方需按照约定时间支付房款，逾期未付需承担相应违约责任。

二、物业交付及所有权转移甲方需在乙方支付完房款并完成贷款手续后，交付房屋并保证乙方取得该物业的所有权。

所有权证书的办理将按照国家相关法律法规的规定执行。

在所有权证书完成之前，甲方提供暂时证件证明乙方的购房事实，以确保乙方对房屋的合法占有和使用权。

甲方承诺在完成房屋交付后一定时间内办理所有权转移手续，逾期未办理需承担相应违约责任。

三、物业质量保证与物业维修管理篇2甲方（卖方）：____________________注册地：____________________地址：____________________乙方（买方）：____________________注册地：____________________地址：____________________鉴于甲方是合法的开发商，拥有欲出售的房产的合法所有权和处置权；乙方有意购买甲方所拥有的房产。

为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下购房合同：一、房产基本情况1. 房产位置：____________________2. 房产类型：住宅/公寓/商业/其他（请根据实际情况选择并填写）3. 房产面积：____________________平方米4. 购房总价：人民币____________________元（大写：____________________）二、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签约时支付定金：人民币____________________元。

【导语】购房合同的各项内容要尽可能全而、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方（卖方）不能是代理商或律师, 而应是项目立项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。

下而XX整理了《2018 正规购房合同样本》，供大家参考!【篇一】卖方（以下简称甲方）:姓名:联系电话:共有人:联系电话:买方（以下简称乙方）:姓名:联系电话:第一条房屋的基本情况:甲方房屋坐落于；位于第户，房屋结构为,房产证登记而积平方米，地下室一间，而积平方米，房屋权属证书号为第二条价格:以房产证登记而积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写:第三条付款方式:乙方于本合同签订之日向甲方支付定金大写: 日内交付万元（大写）,元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限:甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任:乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的•%向甲方支付违约金。

逾期超过日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任:除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。

每逾期一天，甲方按累计已付款的.%向乙方支付违约金。

逾期超过日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任。

第七条关于产权过户登记的约定:甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房 屋产权登记机关办理权屈过户登记乎续。

如因甲方的原因造属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之.%赔偿乙方损失。

2018全款购房合同范本甲方（出售方）：______________乙方（购买方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：一、房产信息1. 房产地址：______________2. 房产面积：______________3. 房产楼层：______________4. 房产产权证号：______________二、交易价格及支付方式1. 房产总价款为人民币______________元整（￥______________）。

2. 乙方应在签订本合同之日起______________日内一次性支付房产总价款给甲方。

3. 乙方支付方式：______________三、房产交付及验收1. 甲方应在收到乙方支付的房产总价款后______________日内办理房产过户手续。

2. 乙方应在收到房产过户手续办理完毕通知后______________日内到房产所在地进行验收。

3. 乙方验收合格后，甲方应将房产交付给乙方并移交相关房产证明文件。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房产总价款的，应按逾期未支付金额的______________%支付违约金给甲方。

2. 若甲方未按照约定时间办理房产过户手续的，应按每日违约金为房产总价款的______________%支付违约金给乙方。

五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务之日终止。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：______________ 乙方（购买方）：______________签字日期：______________签字日期：______________签字盖章：______________签字盖章：______________。

2018购房合同范本2018购房合同范本1. 合同概述本合同由购房人（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）签订。

甲方同意购买乙方所拥有的以下房产，并按照本合同约定支付购房款项。

2. 房产信息2.1 房产名称房产名称：____________________2.2 房产基本信息房产地址：____________________土地面积：____________________建筑面积：____________________房产所有权证号：____________________2.3 房产状况（根据实际情况填写）2.4 房产售价售价总额：____________________3. 交易条件3.1 预付款甲方同意在签订本合同后的第三个工作日内，支付房款的30%作为预付款，金额为____________________。

3.2 中期款甲方同意在房屋竣工验收合格后的7个工作日内，支付房款的40%作为中期款，金额为____________________。

3.3 尾款甲方同意在办理房屋产权证书过户手续时，支付房款的30%作为尾款，金额为____________________。

3.4 交付时间甲方同意在乙方通知交付的时间内，前往相关部门办理交房手续。

3.5 违约责任3.5.1 乙方违约乙方如未按照约定时间或条件交付房产，则甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项。

3.5.2 甲方违约甲方如未按照约定时间或条件支付款项，则甲方应承担给乙方造成的损失，并支付逾期违约金，违约金的计算方式为每日逾期金额的1‰，逾期超过10天乙方有权解除合同。

4. 附加条件4.1 房产过户费用房产过户费用由甲方承担。

4.2 房产交付标准乙方应确保房产在交付时符合国家房屋建设标准，并提供相应的验收报告。

4.3 房产质量保证乙方对所售房产负责任，承诺对房屋结构质量的保证期限为5年。

4.4 其他条款（根据实际情况填写）5. 争议解决本合同的争议解决遵循国家相关法律法规，并提交本合同签订地的相关法院进行裁决。

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如果觉得很不错，欢迎点评和分享～感谢你的阅读与支持！【篇一】（合同编号：）合同双方当事人：出卖人：_________________________________________________________ 注册地址：_______________________________________________________ 营业执照注册号：_________________________________________________ 企业资质证书号：_________________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：_______________________ 邮政编码：_______________________________________________________ 委托代理人：____________________地址：__________________________ 邮政编码：____________________联系电话：________________________ 委托代理机构：__________________________________________________ 注册地址：______________________________________________________ 营业执照注册号：________________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：______________________ 邮政编码：______________________________________________________。

2018开发商购房合同范本一、合同甲方（以下简称甲方）地址：（详细地址）邮编：（邮政编码）电话：（联系电话）二、合同乙方（以下简称乙方）公司名称：（公司名称）地址：（详细地址）邮编：（邮政编码）电话：（联系电话）三、房屋信息1.房屋坐落：（房屋详细地址）2.房屋类型：（例如：普通商品房、公寓、别墅等）3.房屋面积：1.建筑面积：2.套内面积：4.房屋现状及装修标准：1.房屋现状：（例如：毛坯房、装修房）2.装修标准：（例如：精装修、中装修、简装修等）5.供暖方式：（例如：集中供暖、地暖、空调）6.停车位：（例如：车位数量、车位位置）四、房屋交付标准1.交付时间：1.确定交付时间：本合同签订之日起，在甲方承诺的时间内（约定在此之前，具体时间详见附件）交付。

2.可调整交付时间：如果因不可抗拒因素（例如：战争、自然灾害、政府措施等）或按照国家批准的计划、合同规定或方案要求需要延迟交付，甲方可延迟交付，但双方应协商确定具体延迟时间。

2.交付标准：甲乙双方确定的房屋交付标准，以《房屋交付标准》为准。

3.交付手续：1.交付时，甲方应向乙方交付房屋的证件等所有手续文件，并按照相关规定向乙方办理产权证和不动产登记手续。

2.乙方应在收到上述文件后的15个工作日内，领取产权证和办理不动产登记手续。

五、房屋销售价格与支付方式1.房屋销售价格为：（具体价格，请以附件所列明细为准）2.房款支付方式：1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付（具体金额）的认筹金。

2.乙方应在房屋交房之前，向甲方支付（具体金额）的首期款。

3.其他付款方式：（例如：分期付款、贷款付款等）六、其他事项1.担保：1.本合同一方未能履行合同条款时，另一方有权单方面解除合同。

2.乙方在本合同项下的所有义务和责任，均由乙方担保。

2.违约责任：1.本合同一方未能履行合同条款时，履行一定责任或赔偿对方损失。

2.违约责任的计算方式：肇造的主要后果发生后，由双方根据乙方支付的款项计算，同时计算乙方已经支付的款项的所有利息。

新房购房合同范本2018合同编号：_______甲方（卖方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方为_______（房产项目名称）的开发商，拥有合法的房地产开发资质，并已取得_______（房产项目名称）的建设用地使用权、建设工程规划许可证等相关合法手续；乙方愿意购买甲方开发建设的位于_______（房产项目地址）的房产。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1 甲方开发建设的_______（房产项目名称）位于_______（房产项目地址），土地使用权取得方式为_______，土地使用年限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.2 乙方购买的房产为_______（房产项目名称）_______号楼_______单元_______室，建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_______平方米，单价为_______元/平方米，总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第二条付款方式及期限2.1 乙方应按照下列第_______种方式向甲方支付房款：（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房款一次性支付给甲方。

（2）贷款付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内，向贷款银行申请贷款，并按照贷款银行的审批要求提供相关资料。

乙方在取得贷款银行批准后_______日内，与贷款银行签订贷款合同，并将首付款支付给甲方。

购房合同范本2018甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.2 该房屋所占用的土地使用权取得方式为_______，土地使用权证号为_______。

1.3 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等法律障碍。

第二条交易价格及支付方式2.1 乙方购买该房屋的总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

（1）本合同签订后_______日内，乙方向甲方支付定金人民币_______元整。

（2）双方办理完毕房屋过户手续，且乙方取得新的房屋所有权证后_______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币_______元整。

第三条交付及过户3.1 甲方应在收到全部房款后_______日内，将房屋及其钥匙、相关证件等交付给乙方。

3.2 双方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于产权转移登记、土地使用权变更登记等。

3.3 办理房屋过户手续所需费用按法律规定承担。

第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金人民币_______元整。

4.2 甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_______元整。

4.3 乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_______元整。

第五条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第六条其他约定6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2018购新房合同范本购房合同合同编号：_______名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落：____________________1.2 房屋所有权证号：____________________1.3 房屋面积：____________________1.4 房屋用途：____________________1.5 房屋结构：____________________1.6 房屋层数：____________________1.7 房屋户型：____________________1.8 房屋朝向：____________________1.9 房屋装修情况：____________________1.10 房屋附属设施：____________________1.11 房屋土地使用权证号：____________________1.12 房屋土地使用权取得方式：____________________ 第二条房屋价格及支付方式2.1 房屋总价：____________________（1）定金：____________________（2）首付款：____________________（3）贷款金额：____________________（4）尾款：____________________2.3 买方支付房款的账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________账号：____________________第三条交付及过户3.1 卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买方。

2018购新房合同范本购房合同甲方（出售方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：_______________________身份证号码：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________第一条项目建设依据甲方以出让方式取得位于__________，编号为__________的地块的土地使用权。

该地块土地面积为__________平方米，规划用途为__________，土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

甲方经批准，在该地块上投资建设__________新房。

第二条新房销售依据乙方确认购买的新房位于__________，该房屋为甲方开发建设，预售许可证号为__________。

第三条乙方所购新房的基本情况1. 房屋建筑面积：__________平方米。

2. 房屋户型：__________。

3. 房屋结构：__________。

4. 房屋朝向：__________。

5. 房屋交付时的装修标准：__________。

第四条计价方式与价款1. 该房屋按照建筑面积计算，单价为每平方米人民币__________元，总价款为人民币__________元。

2. 该房屋的计价方式和价款，双方同意按照下列第__________种方式执行：（1）固定价格，该房屋总价款为人民币__________元。

（2）按照建筑面积计算，该房屋单价为每平方米人民币__________元，总价款为人民币__________元。

（3）其他计价方式和价款：__________。

第五条付款方式及期限1. 乙方应在本合同签订之日起_____日内，向甲方支付定金人民币__________元。

2018开发商购房合同范本【篇一】甲方(出卖人)：身份证件号码：乙方(买受人)：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：(一)座落于，建筑面积为平方米；套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米；(二)出售房屋的所有权证证号为；(三)房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整；房价款的支付方式、支付时间为：乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。

该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在年月日，付人民币万元；第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。

；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

第五条1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

购房合同范本2018甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方有意向购买甲方所持有的房产，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产描述甲方同意出售，乙方同意购买位于_________________（房产地址），建筑面积为________平方米，房产权证号为_________的房产。

第二条交易价格甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币（大写）__________元整（￥__________）。

第三条付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付购房款项：1. 首付款：乙方于本合同签订之日起____天内支付首付款人民币（大写）__________元整（￥__________）。

2. 余款支付：乙方应于房产过户登记手续完成后____天内，将余款人民币（大写）__________元整（￥__________）支付给甲方。

第四条房产交付甲方应于乙方支付首付款之日起____天内，将房产钥匙及相关房产证明文件交付给乙方。

第五条房产过户甲方应协助乙方在本合同签订之日起____天内，办理房产过户登记手续。

过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

第六条违约责任1. 如甲方未能在约定时间内交付房产或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的____%。

2. 如乙方未能在约定时间内支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日乙方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日（以下无正文）。

2018年购房合同格式范本本文档为购房者和开发商参考的范本购房合同，适用于2018年购房交易。

该合同范本包含了基本的合同内容，购房者和开发商可根据具体情况进行修改。

合同基本信息买房人信息姓名：____________身份证号码：____________联系方式：____________卖房人信息名称：____________统一社会信用代码：____________法定代表人：____________地址：____________房屋基本信息地址：____________建筑面积：____________房屋类型：____________产权是否清晰：____________房屋登记情况：____________买卖价格总价：____________首付款：____________贷款金额：____________合同条款本合同由以下条款组成：第一条：房屋买卖1.卖方同意将上述房屋转让给买方，买方同意购买上述房屋。

2.买方向卖方支付房屋买卖合同总价。

3.卖方应当将房屋所有权证书在二十日内办理过户手续并将变更登记证明送达买方。

4.买方完成全款支付，卖方应交付房屋所有权证书等相关证件，办理房屋过户手续。

5.上述房屋产权未发生纠纷。

如有不实之处，由卖方承担全部责任。

第二条：权利和义务1.买方可根据本合同的规定，使用上述房屋，在规定范围内进行装修。

2.卖方有义务将房屋所有权证书和附属证件以及原房屋的所有物品等完好的交付给买方。

3.买方承担上述房屋的所有权利义务。

4.卖方对房屋权属的真实性、准确性承担法律责任。

5.如发现买方违反国家法律、法规以及本合同的规定，卖方有权解除房屋买卖合同。

第三条：违约责任1.若一方违反了本合同第二条第4款的规定，即房屋没有清晰产权或不能过户，则承担全部违约责任。

2.如因双方共同原因导致无法继续履行合同，则承担相应违约责任。

3.任何一方如发现对方存在违约行为，应立即以书面形式通知对方。