土建维护工作比选文件(发出版)讲诉
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E12-4配套道路工程、宝石路上果路改造工程、东一路边坡治理工程造价咨询服务竞争性比选文件比选人:重庆创新经济走廊开发建设有限公司二○一六年二月目录第一章竞争性比选邀请函第二章竞争性比选须知第三章比选文件格式第四章其他资料第一章竞争性比选邀请函(比选申请人):一、比选条件E12-4配套道路工程、宝石路上果路改造工程、东一路边坡治理工程造价咨询服务现已具备竞争性比选条件。
根据我司招标管理的相关规定,本项目采用竞争性比选的方式确定单位。
我司特邀请贵单位参加本工程的造价咨询服务竞争性比选。
二、比选内容和范围(一)比选项目名称:E12-4配套道路工程、宝石路上果路改造工程、东一路边坡治理工程造价咨询服务。
(二)工程地址:重庆创新经济走廊内。
(三)工程概况:E12-4配套道路工程全长172.6米,宽13米,起点为金果大道,终点为E12-4地块,包含土建绿化等,总投资约760万元;东一路边坡治理工程边坡长约206米,总投资约500万元;宝石路上果路改造工程,宝石路全长约512米,宽15米,上果路全长约438米,宽22米,总投资约1500万元。
具体工作内容以业主委托为准。
(四)比选内容:1、E12-4配套道路工程、东一路边坡治理工程、宝石路、上果路改造工程造价咨询服务(预算编制—工程量清单及组价);2、具体工作内容以业主委托为准。
(五)资金来源:业主自筹。
三、比选申请人要求资质要求:比选申请人须具备造价咨询乙级及以上资质。
四、比选文件的获取比选申请人应于2016年 2 月日 18:00 时前来我司获取竞争性比选文件等资料。
五、比选申请人回执比选申请人在领取比选文件后于 2月日18:00前采用传真或邮箱的方式向比选人递交回执意见函,予以确认收到竞争性比选文件并同意比选文件条款参与比选,回执意见函格式自理,传真件或邮箱扫描件均需加盖比选申请人公司公章。
六、比选文件的递交比选申请人应在2016年 2 月日北京时间 15:00 时之前将比选文件递交至重庆创新经济走廊开发建设有限公司四楼会议室,超过此时间递交的比选文件将被拒收。
建设工程施工比选文件工程名称:某某装修工程比选人:某某某公司发出时间:2017年9月20日目录比选公告---------------------------------------------------------- 2第一篇比选项目概况---------------------------------------------- 6第二篇比选方案-------------------------------------------------- 8第三篇合同条件及合同主要条款 ------------------------------------ 20第四篇工程建设地点及现场施工条件 -------------------------------- 31第五篇工程采用的技术规范 ---------------------------------------- 32第六篇工程施工图------------------------------------------------ 39第七篇工程量清单及附表------------------------------------------ 39第一篇比选项目概况某某装修工程,位于某某市北岸建设路12号,现就工程比选有关事宜告知如下:一、工程概况:1、工程名称某某装修工程2、本工程的比选控制价为 65 万元。
3、工程规模:4、本次比选范围:施工比选。
二、工程总工期:50个日历天。
三、比选邀请人个数:3个四、比选申请人资格要求:具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包三级以上(含三级)资质;比选申请人拟派住施工现场的项目经理(应具有相应专业的二级及以上建造师资格并附相应等级的安全考核证)、技术负责人及其它主要管理人员必须是本单位人员。
本项目不允许组成联合体参加比选。
六、发售比选文件时间:2012年 4 月 1日09:00至18:00时。
没在规定时间内前来领取比选文件的按自动放弃处理。
可编辑修改精选全文完整版(项目名称) 标段施工竞争性比选文件比选人:(盖单位公章)比选代理机构:(盖单位公章)编制人:资格(章)审核人:资格(章)年月日目录第一章比选申请人须知 (2)第二章评选办法(综合评估法或合理的最低价法) (7)第三章合同条款及格式 (9)第四章工程量清单 (9)第五章图纸及技术标准和要求 (11)第六章比选申请文件格式 (11)第一章比选申请人须知比选申请人须知前附表1.11 费用承担:比选申请人准备和参加比选活动发生的费用自理。
1.12 保密参与比选活动的各方应对比选文件和比选申请文件中的商业和技术等秘密保密,违者应对由此造成的后果承担法律责任。
1.13语言文字:有关的语言均使用中文,必要时专用术语应附有中文注释。
1.14 计量单位:所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
1.15 不组织踏勘现场2. 比选文件的组成(1)比选申请人须知;(3)比选办法;(4)合同条款及格式;(5)最高限价(如采用清单报价包含工程量清单);(6)图纸及技术标准和要求;(7)比选申请文件格式;(8)比选申请人须知前附表规定的其他材料。
比选截止时间前对比选文件所作的澄清、修改,构成比选文件的组成部分。
3. 比选申请文件组成3.4 比选申请文件应包括下列内容:(1)比选申请承诺函及承诺函附录;(2)法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书;(3)比选保证金;(4)已标价工程量清单或工程预算书;(5)比选申请人须知前附表规定的其他材料。
3.5比选申请文件的编制3.5.1 比选申请文件应按第七章“比选申请文件格式”进行编写,如有必要,可以增加附页,作为比选申请文件的组成部分。
其中,比选申请承诺函附录在满足比选文件实质性要求的基础上,可以提出比选文件要求更有利于比选人的承诺。
3.5.2 比选申请文件应当对比选文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、比选范围等实质性内容做出响应。
3.5.3 比选申请文件应用不褪色的材料书写或打印,并由比选申请人的法定代表人或其委托代理人签字、盖单位公章。
土建工程运行维护方案一、土建工程运行维护的重要性1. 确保工程设施的安全稳定运行土建工程通常是长期性的基础设施,一旦出现设施的损坏或者故障将会对周边环境和社会安全产生影响。
因此,对土建工程的运行维护是确保其安全稳定运行的重要保障。
2. 增加工程设施的使用寿命通过定期的维护和保养,可以有效地延长土建工程设施的使用寿命,降低维修和更换成本,减少维修次数,延长设施的使用寿命。
3. 节约维护成本定期的维护和保养可以及时发现和解决设施上的问题,减少了故障停机时间,降低了维修成本,从而节约了维护成本。
二、土建工程运行维护方案的制定和实施1. 运行维护计划的制定为了确保土建工程设施的正常运行和安全稳定,必须制定一个完善的运行维护计划。
这个计划应该包括设备的检查与维护、设备的更新与改造、设备的维修与保养等内容,并确保计划的执行及时到位。
2. 运行维护落实到位运行维护不仅仅需要有完善的计划,更需要将计划落实到位。
要定期进行设施的检查,及时发现和解决设施的问题,确保设施能够安全稳定的运行。
3. 建立完善的设备档案对土建工程的设备进行档案建立,对重要设备的使用寿命、维修记录、保养记录等进行记录和存档,分门别类存放,以供日后查询使用。
4. 采取先进的技术手段运用现代科技手段,如红外线摄像头、无损检测技术、智能监控设备等对土建工程设施进行监测和检测,及时发现设施问题。
运用先进的科技手段能够提高运行维护的效率,降低运行维护的成本。
三、运行维护人员的培训和管理1. 运行维护人员的培训对土建工程运行维护人员进行相关培训,使他们了解土建工程设施的运行维护知识和技能,并掌握相应的维护技巧,提高其维护水平。
2. 建立绩效评估机制对运行维护人员进行绩效评估,对其进行奖惩,激发其积极性和主动性,提高运行维护水平。
3. 完善的安全管理制度对运行维护人员制定完善的安全管理制度,保证运行维护工作的安全与稳定,增强运行维护人员的安全意识。
四、总结土建工程运行维护是确保工程设施安全稳定运行的重要环节,其重要性不言而喻。
建筑维修实施方案文本一、前言。
建筑物的维修工作是保障建筑物安全和延长使用寿命的重要工作。
为了做好建筑维修工作,制定一份科学合理的维修实施方案至关重要。
本文档旨在就建筑维修实施方案的编制提供指导,确保维修工作的顺利进行。
二、维修前准备工作。
1. 完善维修计划,根据建筑物的实际情况,制定详细的维修计划,包括维修内容、工作流程、时间安排等。
2. 安全检查,在维修前进行全面的安全检查,排除安全隐患,确保维修工作的安全进行。
3. 资金准备,对需要的维修材料和设备进行清单列出,并做好采购准备工作。
4. 人员组织,确定维修工作所需的人员组成和工作分工,确保人员到位。
三、维修实施工作。
1. 现场准备,在维修开始前,对维修现场进行清理和准备工作,确保施工环境整洁。
2. 维修工艺,根据维修计划,采用科学合理的维修工艺进行施工,确保维修质量。
3. 安全管理,严格执行安全操作规程,加强安全监督,确保施工现场安全。
4. 质量控制,加强对施工质量的监督和检查,确保维修质量达标。
5. 进度控制,严格按照维修计划进行施工,做好进度控制,确保工期的完成。
四、维修后工作。
1. 清理整理,维修完成后,对施工现场进行清理整理,恢复原状。
2. 维修验收,对维修质量进行全面验收,确保维修工作合格。
3. 维修总结,对维修工作进行总结,总结经验,提出改进建议。
五、结束语。
建筑维修工作是一项细致复杂的工作,需要科学合理的维修实施方案来指导。
只有做好维修前的准备工作,严格执行维修实施方案,才能保证维修工作的顺利进行。
希望本文档能为建筑维修工作提供一定的参考价值,促进维修工作的规范化和科学化进行。
建设工程施工比选文件标准范文【文档一】建设工程施工比选文件标准范文一.项目背景和目的1.1 项目背景本项目是指某建设工程施工比选项目,具体包括工程地点、用地规划和用途等相关背景信息。
1.2 项目目的本项目的目的是实施施工比选,选择最适合进行建设工程的施工单位,以确保施工质量、工期和成本达到预期目标。
二.文件的适用范围和目标2.1 适用范围本文件适用于所有参与本项目的施工单位、招投标代理机构和相关监管机构。
2.2 目标本文件的目标是为参与施工比选的各方提供明确的操作流程和规范,确保比选过程的公正、公平和透明。
三.术语和定义3.1 项目经理指负责整个建设工程的管理和协调工作的主要责任人。
3.2 施工比选指通过比较多个施工单位的技术能力、施工经验、人员配备和工程管理等方面的综合评价进行选择的过程。
四.施工比选流程4.1 准备阶段4.1.1 编制比选文件在准备阶段,招投标代理机构应根据项目背景和目的编制施工比选文件,明确项目要求和评价方法。
4.1.2 招标公告发布招投标代理机构应根据招投标法规定发布招标公告,邀请符合要求的施工单位参与比选。
4.2 比选阶段4.2.1 施工单位资格审查招投标代理机构对符合条件的施工单位进行资格审查,确认其具备参与比选的资格。
4.2.2 施工单位提交文件符合资格的施工单位应提交包括技术方案、施工组织设计和施工进度计划等相关文件。
4.2.3 文件评审招投标代理机构组织评审专家对施工单位提交的文件进行评审,比较各方案的优劣。
4.2.4 现场考察招投标代理机构组织专家对施工单位进行现场考察,了解其施工能力和工程管理情况。
4.3 中标阶段4.3.1 中标结果公示招投标代理机构应按照相关规定公示中标单位,并公开中标结果。
4.3.2 中标合同签订建设单位与中标单位签订建设合同,并明确施工的各项约定和要求。
五.附件本文档涉及的附件如下:附件1:项目背景信息附件2:比选文件编制模板附件3:招标公告模板附件4:施工单位资格审查表附件5:文件评审表附件6:现场考察记录表附件7:中标结果公示通知【文档二】建设工程施工比选文件标准范本一.项目背景和目的1.1 项目背景本项目是指某建设工程施工比选项目,具体涉及工程的性质、规模和地点等相关背景信息。
建设工程施工比选文件工程名称:某某装修工程比选人:某某某公司发出时间:2017年9月20日目录比选公告--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2 第一篇比选项目概况------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 6 第二篇比选方案 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 8 第三篇合同条件及合同主要条款---------------------------------------------------------------------------------------------------------- 20 第四篇工程建设地点及现场施工条件--------------------------------------------------------------------------------------------- 31 第五篇工程采用的技术规范----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 32 第六篇工程施工图------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 39 第七篇工程量清单及附表 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 39第一篇比选项目概况某某装修工程,位于某某市北岸建设路12号,现就工程比选有关事宜告知如下:一、工程概况:1、工程名称某某装修工程2、本工程的比选控制价为65 万元。
第1篇一、引言随着我国经济的快速发展,基础设施建设投资规模不断扩大,工程施工招标比选已成为我国建筑市场的重要组成部分。
招标比选是指招标人通过公开、公平、公正的方式,邀请多个投标人参与工程项目的投标,并对投标人的投标文件进行综合评价,最终确定中标人的过程。
本文将从工程施工招标比选的背景、意义、程序、注意事项等方面进行详细阐述。
二、工程施工招标比选的背景1.政策法规要求《中华人民共和国招标投标法》明确规定,国家实行招标投标制度,招标投标应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
工程施工招标比选作为招标投标制度的重要组成部分,得到了法律政策的明确支持。
2.市场竞争激烈随着我国建筑市场的不断发展,施工单位数量逐年增加,市场竞争日益激烈。
招标比选作为一种公平竞争的方式,有助于提高施工单位的竞争力,促进建筑市场的健康发展。
3.保障工程质量工程施工招标比选有助于筛选出具备优质施工能力和良好信誉的施工单位,从而提高工程项目的质量。
通过招标比选,招标人可以充分了解投标人的施工经验、技术实力、管理能力等方面,为工程质量提供有力保障。
三、工程施工招标比选的意义1.保障招标投标的公平性工程施工招标比选通过公开招标、公平竞争,确保了招标投标的公平性,有利于维护建筑市场的秩序。
2.提高施工单位的竞争力招标比选促使施工单位不断提升自身施工技术、管理水平,以在竞争中脱颖而出。
3.保障工程项目的质量通过招标比选,招标人可以筛选出具备优质施工能力和良好信誉的施工单位,为工程质量提供有力保障。
4.降低工程成本招标比选有助于降低工程成本,提高投资效益。
四、工程施工招标比选的程序1.招标公告招标人应当根据项目特点,在媒体上发布招标公告,明确招标项目的基本情况、招标范围、投标资格、投标文件要求等内容。
2.投标报名投标人按照招标公告要求,提交投标报名文件,包括企业资质证书、相关业绩证明等。
3.投标文件编制投标人根据招标文件要求,编制投标文件,包括投标报价、施工组织设计、施工进度计划、质量保证措施等。
土建工程维护方案一、前言土建工程是指建筑物的基础和主体结构,其施工和维护是一个复杂而严谨的过程。
在长期的使用和自然环境的影响下,土建工程结构会逐渐出现各种病害和质量问题,因此需要进行定期维护和检修,以保持其良好的使用状态和安全性。
本文将从土建工程维护的原因、内容、方法及管理方面进行探讨,以期能提供一套合理可行的维护方案。
二、维护原因1、延长使用寿命:土建工程是长期使用的建筑,其维护能够延长使用寿命,减少损耗和浪费。
2、保障安全:定期维护可以及时发现和处理土建工程的安全隐患,尽量避免事故的发生。
3、保持功能性:通过维护可以保持土建工程的功能性和美观性,提高建筑物的使用价值。
4、节约维修成本:定期维护能够发现并处理问题,减少后期大规模维修和改造的成本。
5、法律要求:根据相关法律法规的要求,对土建工程进行定期维护和检修。
三、维护内容1、结构维护:包括建筑结构的检查、钢筋混凝土构件的裂缝处理、墙体、柱、梁、梁板的检修、防水、防腐处理等。
2、设备维护:包括设备的检查、清洁、润滑、调试和更换等。
3、附件维护:包括窗户、门、天棚、地板、墙面、照明系统的维护和维修等。
4、环境维护:保持土建工程周边环境的清洁、整洁和安全。
5、安全管理:建立完善的安全管理制度,定期组织安全教育和演习,提高员工的安全意识。
四、维护方法1、定期巡查:建立完善的巡查制度,对土建工程进行定期巡查,及时发现问题,做好记录和统计。
2、保养维修:建立完善的保养和维修方案,对土建工程进行保养和维修工作,保证其正常运行和功能。
3、设备管理:建立设备台账,对设备进行定期维护和保养,提高设备使用寿命,减少故障率。
4、专业化管理:建立完善的维护管理机构,聘请专业的维护技术人员,确保维护工作的质量和效果。
5、技术更新:及时了解新技术,对土建工程进行技术更新和改造,提高其使用性能和安全性。
五、管理方案1、建立维护档案:建立完善的维护档案系统,对土建工程的维护情况进行记录和归档。
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定,现将本项目的土建维护工程进行公开招标,欢迎符合条件的投标人参加投标。
项目名称:XX土建维护工程项目地点:XX市XX区招标人:XX房地产开发有限公司招标代理机构:XX工程咨询有限公司二、项目概况1. 项目名称:XX土建维护工程2. 项目地点:XX市XX区3. 项目规模:本工程主要对XX小区内的土建设施进行维护,包括但不限于房屋、道路、绿化、排水、供电、供水、燃气等。
4. 工程总投资:约XX万元5. 工程工期:60天6. 工程质量:合格三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格,具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证;2. 具有房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质;3. 具有良好的财务状况,无不良信用记录;4. 具有类似工程施工业绩,近三年内完成过类似项目的土建维护工程,且无重大安全事故;5. 具有健全的组织机构、完善的内部管理制度和安全生产管理制度;6. 具有履行合同的能力,信誉良好;7. 投标人须为投标项目所在地企业或分支机构;8. 投标人须具备投标项目所需的主要施工设备和人员。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间:自本公告发布之日起至2023年XX月XX日止。
2. 招标文件获取方式:投标人须在规定时间内,持营业执照、资质证书、法定代表人身份证明、授权委托书等有效证件到招标代理机构购买招标文件。
3. 招标文件售价:人民币XX元。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间:2023年XX月XX日XX时XX分。
2. 投标文件递交地点:XX市XX区XX大厦XX楼XX室。
3. 投标文件递交方式:投标人须将投标文件密封后,于递交截止时间前递交至指定地点。
六、开标时间及地点1. 开标时间:2023年XX月XX日XX时XX分。
2. 开标地点:XX市XX区XX大厦XX楼XX室。
七、评标办法1. 本工程采用综合评分法进行评标。
2. 评标委员会根据投标文件的内容,对投标人的技术、商务、信誉等方面进行综合评分。
土建工程运行维护方案范本第一节项目背景与概况1.1 项目名称:XXXX工程1.2 项目地点:XXXXX1.3 项目范围:XXXXX1.4 建设单位:XXXXX1.5 施工单位:XXXXX1.6 监理单位:XXXXX第二节运行维护管理机构2.1 项目负责人:XXXXX2.2 运行维护主管:XXXXX2.3 运行维护人员:XXXXX第三节运行维护方案3.1 运行维护目标:确保工程设施的安全、可靠、高效运行,延长设施的使用寿命。
3.2 运行维护内容:包括设备及工艺操作、定期检查、设备维修、设备保养、安全管理等。
3.3 运行维护计划:制定日常、周期和不定期维护计划,根据实际情况统筹安排维护工作。
3.4 运行维护标准:严格执行相关规程和标准,确保维护工作符合国家法律法规和标准要求。
3.5 运行维护流程:建立健全的运行维护流程,包括设备保养、设备维修、供品管理、安全管理等。
第四节运行管理4.1 设备操作管理:制定设备操作规程,对操作人员进行培训,建立操作记录,加强设备操作管理。
4.2 设备检查保养:制定设备检查记录表、设备保养计划,定期进行设备检查和保养,及时发现和解决设备故障。
4.3 设备维修管理:建立设备维修记录,及时处理设备故障,确保设备维修质量。
4.4 设备更新改造:根据工程需要,及时进行设备更新改造,提高设备的运行效率。
4.5 安全管理:建立工作安全标准、操作规程和安全管理制度,定期开展安全教育和培训,加强安全管理。
第五节维护管理5.1 建立设备维护档案:对设备进行编码管理,建立设备维护档案,记录设备维护情况。
5.2 设备保养管理:制定设备保养计划,加强设备保养工作,延长设备使用寿命。
5.3 定期检查维修:定期对设备进行检查和维修,及时发现和解决设备故障,确保设备的正常运行。
5.4 质量管理:严格执行维护标准,保证维护工作的质量和效果。
5.5 故障处理:建立设备维护故障处理机制,及时处理设备故障,确保设备的安全运行。
**市***区工程施工比选文件比选人:法定代表人:二00年月日目录一、比选须知前附表…………………………………………二、比选须知…………………………………………………(一)总则……………………………………………………(二)比选文件…………………………………………………(三)比选申请文件的编制……………………………………(四)比选申请文件的提交……………………………………(五)比选评审会………………………………………………(六)评审……………………………………………………(七)合同的授予………………………………………………第二章合同……………………………………………………一、合同协议书………………………………………………二、合同通用条款……………………………………………三、合同专用条款……………………………………………第三章图纸、技术规范及建设条件…………………………第四章比选申请文件格式……………………………………第一章比选须知一、比选须知前附表二、比选须知(一)总则1、工程说明1.1本比选工程说明见本须知前附表第1项~第5项。
1.2本比选工程按照《四川省政府投资工程建设项目比选办法》(省政府197号令)规定,通过比选方式选定承包人。
2、比选范围及工期2.1本次比选的范围:施工图设计所含的全部工程施工内容。
2.2本比选工程的工期要求见本须知前附表第7项。
3、资金来源3.1本比选工程资金来源见本须知前附表第8项,其中部分资金用于本合同项下的合格支付。
4、合格的比选被邀请人4.1比选被邀请人资质等级要求见比选公告和本须知前附表第9项。
4.2本比选工程在对比选被邀请人进行评比时将对比选被邀请人是否满足“比选公告”中的资格要求进行审查和复核。
4.3本比选工程拒绝联合体参加比选。
5、踏勘现场和答疑5.1比选被邀请人应对工程施工现场和周围环境进行踏勘,以获取那些须其负责的有关编制比选申请文件和签署合同所需的资料。
土建工程维修方案这是一个土建工程维修方案的简要概述,包括工作范围、时间表、材料和设备、施工方法和安全措施等。
请注意,此方案仅供参考,具体实施需要根据实际情况进行调整和完善。
一、工作范围:1. 检查和维修建筑结构中的裂缝和损坏。
2. 修复或更换受损的地面和墙面。
3. 检查和修复水电管道和设备。
4. 维护和清洁室内和室外的设施。
二、时间表:根据具体情况,将整个维修工程分为不同的阶段,确保工作的有序进行,并根据实际需要进行调整。
三、材料和设备:1. 建筑材料:根据需要选择符合国家标准的建筑材料,包括水泥、砂浆、砖瓦、钢筋等。
2. 维修设备:包括手工工具(如锤子、刷子、刮刀等)、电动工具(如电钻、电锯等)、工作平台、安全绳索等。
四、施工方法:1. 对于结构裂缝和损坏的修复:a. 清理并修复裂缝,包括填充和密封。
b. 对于严重损坏的结构进行局部加固或更换受损的构件。
c. 对于墙面的修复,包括重新刷漆或更换损坏的墙砖。
2. 对于地面和墙面的修复:a. 清理并修复受损的地面和墙面,包括填充和抹灰。
b. 重新铺设地砖或修复地面砖。
c. 涂刷防潮漆或水泥漆。
3. 对于水电管道和设备的维修:a. 检查和修复水电管道,包括清洗和更换受损的管道。
b. 定期维护和保养水电设备,确保其正常运行。
4. 清洁和维护设施:a. 定期清洁室内和室外的设施,包括擦拭、清扫和消毒。
b. 维护绿化和景观设施,包括修剪植物和修复破损的设施。
五、安全措施:1. 使用安全绳索和工作平台,确保工人的安全。
2. 遵守相关的安全规定和操作程序,如戴好安全帽、穿防滑鞋等。
3. 对于复杂的维修工作,应由经验丰富的人员进行操作。
4. 随时检查和维护工作区域的安全设施,包括消防设备和应急出口。
通过对土建工程的维修方案的详细规划和组织,可以确保维修工程的顺利进行,保障工程的质量和安全。
在施工过程中,根据实际情况进行调整和改进,并严格遵守相关的规定和标准。
最后,应验收维修工程,确保工程质量和效果。
工程施工机构比选文件一、背景为了确保工程质量和施工效率,选择适合的施工机构至关重要。
本文件旨在提供一个比选工程施工机构的指南,并确保整个比选过程公平、透明。
二、比选原则1. 资质:施工机构应具备相关工程施工资质,并有相关经验。
2. 信誉:施工机构应有良好的信誉和口碑。
3. 经济实力:施工机构应具备足够的经济实力,以确保工程的顺利进行。
4. 团队组成:施工机构的团队应具备专业技能和经验,能够胜任该工程的施工要求。
5. 工期:施工机构应能够按照要求合理安排工期,并完成工程。
三、比选程序1. 准备比选文件:编制施工机构比选文件,包括项目概况、要求、评分标准等。
2. 邀请投标:向符合资格要求的施工机构发送邀请函,邀请其参与比选。
3. 提交投标文件:施工机构按要求提交投标文件,并在规定时间内递交给比选委员会。
4. 文件评审:比选委员会对提交的投标文件进行评审,并按照规定标准进行打分。
5. 现场考察:对评审结果较好的施工机构进行现场考察,了解其实际能力和工程管理能力。
6. 最终评审:比选委员会根据评审结果和现场考察情况做出最终决策,并确定中标施工机构。
7. 正式通知:将中标施工机构通知结果书面告知,并签订正式合同。
四、比选文件内容1. 项目概况:介绍工程的基本情况、规模、工期等。
2. 比选要求:明确施工机构需满足的条件和要求,例如资质等级、业绩要求等。
3. 投标文件要求:确定投标文件的格式、内容和递交时间等要求。
4. 评分标准:明确评审委员会将根据哪些标准对投标文件进行评分。
5. 现场考察要求:说明对符合评审标准的施工机构的现场考察要求和流程。
6. 比选委员会:指定比选委员会的成员和职责。
7. 保密要求:确保比选过程中的文件和信息的保密性。
五、其他事项1. 不接受变相贿赂:所有施工机构应遵守法律法规和道德规范,严禁以任何形式向比选委员会成员提供贿赂或变相贿赂。
2. 签订合同:在比选结果确定后,中标施工机构和业主应签订正式合同,明确双方的权利和义务。
工程施工机构比选文件1. 背景本文档旨在为工程施工机构比选提供指导和规范。
在选择工程施工机构时,合理的比选程序和标准是确保施工质量和项目成功的重要保障。
2. 比选流程以下为工程施工机构比选的基本流程:1. 编制比选文件:确定比选文件的内容和要求,包括项目概况、工程要求、合同条款等。
2. 发布招标公告:将比选文件公开发布,邀请符合条件的施工机构参与比选。
3. 收集招标文件:接收并记录参与比选的施工机构提交的招标文件。
4. 评审招标文件:组织专家小组对提交的招标文件进行评审,评估施工机构的资质、能力和经验。
5. 确定投标人名单:根据评审结果,确定符合要求的投标人名单。
6. 开标和评标:公开开启招标文件,评审各投标人的报价、技术方案等。
7. 确定中标人:根据评标结果,确定最终中标人。
8. 签订合同:与中标人进行合同谈判和签订,明确工程施工的规范和要求。
3. 比选标准在进行工程施工机构比选时,应根据以下标准进行评估:1. 专业能力:施工机构的技术实力、资质和经验是否满足项目要求。
2. 资金实力:施工机构的财务状况和资金能力是否能够确保项目的顺利进行。
3. 业绩参考:施工机构过去类似项目的施工质量和工期是否令人满意。
4. 安全管理:施工机构的安全管理体系和措施是否符合国家相关标准和要求。
5. 价格合理性:施工机构的报价是否合理,并考虑施工质量和工期等因素。
4. 文件要求比选文件应包括以下内容:1. 项目概况:对工程项目的基本情况和要求进行清晰的描述。
2. 技术要求:对施工机构应满足的技术能力和规范要求进行详细说明。
3. 合同条款:列举合同中的重要条款,包括价格、保修期、支付方式等。
4. 文件递交方式:明确施工机构提交招标文件的方式、时间和地点。
5. 比选标准和评审流程:详细说明比选标准和评审流程,确保公正、公平和透明。
5. 法律风险和免责声明本比选文件应考虑到可能涉及的法律风险,并在文件中加入免责声明,确保比选过程的合法性和合规性。
土建工程运行维护方案模板1. 范围土建工程运行维护方案适用于各类建筑物、道路、桥梁等土建工程的运行和维护工作。
2. 目的制定土建工程运行维护方案的目的是为了保障土建工程设施的正常运行和安全使用,延长设施的使用寿命,减少设施的损坏和事故发生,保障工程设施的持续运行。
3. 策略土建工程运行维护方案的策略包括定期巡查、定期维护、定期检测和定期维修四个方面。
4. 巡查工作4.1 巡查内容(1)建筑物结构的裂缝、渗漏、脱落等情况;(2)道路和桥梁的表面状况、损坏、沉降等情况;(3)排水设施的畅通情况;(4)绿化和景观设施的生长状况。
4.2 巡查频率(1)建筑物:每季度一次;(2)道路和桥梁:每季度一次;(3)排水设施:每月一次;(4)绿化和景观设施:每季度一次。
5. 维护工作5.1 维护内容(1)建筑物结构的漏水、渗漏、裂缝修补;(2)道路和桥梁的损坏修复、路面养护;(3)排水设施的疏通清理、防腐防锈;(4)绿化和景观设施的修剪、修复。
5.2 维护频率(1)建筑物:每年两次;(2)道路和桥梁:每年两次;(3)排水设施:每季度一次;(4)绿化和景观设施:每季度一次。
6. 检测工作6.1 检测内容(1)建筑物结构的稳定性、承载力检测;(2)道路和桥梁的荷载能力检测;(3)排水设施的排水能力检测;(4)绿化和景观设施的安全性检测。
6.2 检测频率(1)建筑物:每年一次;(2)道路和桥梁:每年一次;(3)排水设施:每年一次;(4)绿化和景观设施:每年一次。
7. 维修工作7.1 维修内容(1)建筑物结构的加固、改造、维修;(2)道路和桥梁的大修、重建工作;(3)排水设施的更新改造;(4)绿化和景观设施的更新维修。
7.2 维修频率(1)建筑物:根据实际情况灵活确定;(2)道路和桥梁:根据实际情况灵活确定;(3)排水设施:根据实际情况灵活确定;(4)绿化和景观设施:根据实际情况灵活确定。
8. 管理8.1 管理机构由土建工程部门负责具体实施运行维护方案,每个项目设立专门的运行维护小组进行统一管理。
土建工程维修方案1、简介随着时间的推移,长期使用和自然因素的影响,建筑物会产生不同程度的损坏和老化。
维修是维护建筑物正常使用和延长使用寿命的必要手段,土建工程维修是对建筑物进行维护和修理的过程,在使用寿命结束前,对建筑物进行必要的保养和修缮,保证其正常使用。
本文介绍土建工程维修的方案和步骤。
2、维修方案2.1 评估损伤在开始维修之前,必须首先完成整个建筑物的评估工作,这是任何维修计划成功的前提。
评估需要在建筑工程师和检查员的指导下进行,鉴定建筑物中存在的问题和缺陷。
评估包括以下内容:•损伤的类型和程度;•造成损伤的原因;•确定所需的维修工作和时间表;•确定所需的人员、工具和材料。
2.2 确定维修方案一旦评估工作完成,就可以确定所需的维修措施和方案。
通过评估的结果,建筑工程师和检查员将确定以下内容:•建筑物的维修方案;•维修所需的人员、工具和材料;•维修的时间表;•维修期间需要执行的安全措施。
2.3 维修清单在确定维修方案后,需要创建维修清单。
维修清单将包含所有需要维修或更换的建筑物部件和材料。
这包括但不限于:•墙壁和地面的刮除和重新油漆;•门、窗户和门框的更换或修理;•天花板和照明设备的维修;•水管、电线、通风和空调系统的检查和修理。
维修清单需要细致且全面,以确保没有任何细节被忽略。
2.4 维修设备和材料在进行维修之前,必须准备好所有所需的工具和材料。
维修所需的设备和材料应当根据维修清单进行选择和采购。
这些设备和材料应保证其质量和可靠性,并且应按照安全标准进行选择。
同时,也应当准备好所需要的人员,包括维修人员和监督人员。
2.5 实施维修在所有准备工作完成之后,可以开始进行维修了。
维修应在安全监督下进行,必须严格按照之前确定的安全措施进行。
同时,应按照适当的时间表,重点解决维修清单中列出的每一个问题和需要维修的部件。
总体目标是确保建筑物在完整性、安全性和外观方面得到恢复。
3、总结土建工程维修对于建筑物的使用寿命和维护非常重要,维修应当在安全监督下进行,注意材料质量选用和工具设备的准备。
邀请函:我司拟对2015年度零星土建维护工程开展比选,现特邀请贵司参与报价。
如贵司有意参与比选,请于2015年2月5日前书面回复我司,并按照比选文件要求认真编制比选申请文件,准时提交。
预祝合作愉快!2015年1月27日四川川投燃气发电有限责任公司零星建筑、安装、装修、市政等维修工程比选文件比选单位:四川川投燃气发电有限责任公司2015年1月第一章项目基本情况说明一、工程概况1.厂址地理位臵工程位于达州市城南12km处的斌郎乡桥坝村,属达州市天然气能源化工产业区规划范围内,地处达州市天然气能源化工产业区东南角,210国道自厂址西侧通过,达渝高速公路自厂址东侧通过,交通条件较为方便。
州河在厂址西侧3km自北向南流过。
2.建设规模四川达州燃气电站规划容量为4×350MW等级燃气蒸汽联合循环机组,统一规划、分期建设。
本期工程建设2×350MW等级燃气蒸汽联合循环机组。
3.主要危险、有害因素燃气电厂的特点是大型设备多、运转设备多、带电设备多、压力容器多、高温高压管道多,高层建筑多。
根据本工程工艺流程及生产过程中使用的物料,可能产生的有毒有害物质主要有天然气、贮氢站的氢气、油和化学水处理系统使用的氢氧化钠、盐酸、硫酸、氨、次氯酸纳等。
因此,电厂的主要危险有害因素有火灾、爆炸、机械伤害、高空坠落、触电、噪声、化学腐蚀和高温灼伤等。
二、厂区布臵方案1.厂区平面布臵方案主厂房布臵在厂区中部,纵轴东偏南6 ;汽机房朝南,固定端朝西。
主厂房室内设计±0m标高为321.10m。
本期#1、#2机组余热锅炉和烟囱高程为321.50m。
220kV屋外配电装臵布臵在主厂房A列柱外,位于厂区南部,向南出线。
本期2台机组的主厂房A列柱外紧凑布臵综合管架、变压器、汽机检修油箱、循环水管、事故排油管、消防管、雨水管、电缆沟和主厂房环路等。
厂区主出入口位于汽机房固定端,通过入厂道路与厂区西北面的210国道相接。
厂区主出入口正对由生产行政办公楼、维修间、试验室、汽车库、消防车库等生产附属建筑组成的综合楼。
集中控制楼布臵在主厂房固定端。
空压机房布臵在集中控制楼内,位于集控楼的后部。
启动锅炉房、酸洗废液转运池依次布臵在集中控制楼北侧,靠近余热锅炉。
锅炉补给水处理室布臵在主厂房固定端,靠近锅炉房。
采用带机力通风冷却塔的循环供水系统,共12个机力通风冷却塔,沿厂区的北边呈两列“一”型错开布臵在炉后,配臵1个循环水泵房。
循环水管从炉后接入汽机房。
化学生活水处理系统及生活污水处理站布臵在厂区西北角,与机力通风冷却塔相邻。
天然气调压站布臵在厂区西北侧边缘地段。
制氢站布臵在厂区西北角。
三、比选工作技术要求1、概述名称:零星建筑、安装、装修、市政等维修工程施工。
地点:甲方主厂区、净水站、进泵房引接道路、江边取水泵房、厂外补给水管线。
工期:工程(维修工程)必须在甲方要求的合理时间内竣工并通过甲方竣工验收。
2、维修工程主要包括:厂区建构筑物屋面防水、门窗、墙面、楼地面、顶棚、卫生间防水、给排水系统及卫生洁具的维护及维修;雨水系统、污水管(沟)系统(含井室)的疏通及维护;楼梯、栏杆、平台等钢结构油漆防腐;建、构筑物灯具及灯泡更换;临时孔洞、管沟的开凿及恢复;道路、广场、围墙维护等;护坡、挡墙、排水沟、截洪沟、征地界桩等维修;厂外补给水管线的巡线,线路标识的维护。
3、质量要求:合格。
4、安全要求:在进场施工作业前,乙方(即比选申请人,下同)应组织施工人员认真学习甲方(即比选人,下同)生产系统并了解生产现场以及有关的安全生产规定和甲方现场安全生产的规章制度,制定完备的施工安全技术措施经甲方工程技术部和安全监察部审查后备案,并在施工中严格遵守认真执行,严禁违章作业。
上岗前,乙方招聘的临时工必须按照甲方要求进行岗位培训和安全教育培训,考试合格并报甲方安全监察部备案后方可进入现场从事相应工作。
上班时,必须遵守甲方的劳动纪律要求,着装符合规定,严格遵守甲方的各项安全生产制度。
开工前,临时工必须认真听取甲方相关专业技术人员的技术交底和安全注意事项,无异议后方可开工。
工作中,不得野蛮施工,不得擅动设备,使用工器具时必须戴好劳动防护用品。
乙方负责对其作业人员的资格和健康状况进行审查。
从事特种作业的人员,如:带电作业、起重、焊接、探伤和潜水等特种作业人员必须持合格有效的特种作业证件并报甲方安全监察部备案后方可上岗,禁止无证人员从事特种作业;禁止健康不符合要求的人员从事相关工作。
乙方应对其临时工承担安全管理责任,指派专人进行现场临时工的安全监护工作,定期进行安全教育培训。
临时工从事有危险的工作时,必须在安全保障措施到位后,在有经验的人员监护下进行。
进入高压带电场所作业,应按照电气作业相关要求办理工作票,开工前应认真听取甲方监护人对带电区域和部位、警告标志的含义等的讲解,并进行复述,复述正确后方可开工;禁止任何人在没有监护的条件下指派临时工单独从事有危险的工作。
若临时工休假或其他原因离开岗位超过一个月,应重新接受岗位培训和安全教育培训,合格后方可恢复上岗资格。
因乙方责任造成甲方或第三方的人身、设备事故,由甲方负责调查并统计上报,甲方根据合同对乙方进行处罚,乙方承担相应的经济责任和安全责任并进行赔偿。
乙方人员在现场发生的非甲方原因造成的乙方人员人身伤害及伤亡事故,由乙方承担一切责任。
若事故涉及第三方,则按照责任分摊的原则由乙方与第三方进行协商处理。
5、比选申请人承诺完全响应比选人对工作最早开始时间的要求:一般工作:工作通知发出后 24 小时内抢修工作:工作通知发出后 12 小时内6、由比选人提供的施工条件:主厂区内维修工程,施工道路通畅,业主提供施工用水用电。
主厂区外维修工程、使用道路、施工用水、施工用电均由施工单位自行解决。
四、付款方式比选人提供5万元的履约保证金(现金),合同期满扣除应扣款项后返还(不计利息)。
工程进度款的支付一年四次,按季度结算。
每期进度结算扣除5%工程质保金,质保期满退还质保金。
第二章比选说明1.总则1.1 比选方式本次比选采用邀请方式。
1.2 比选申请人资格要求必须具有国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包或电力工程施工总承包三级及以上资质, 在十年内有火电机组工程的的土建维护施工经验和业绩(提供1~3项业绩证明即可),并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
具有协调地方关系的能力。
1.3 费用承担比选申请人准备和参加比选活动发生的费用自理。
1.4 保密参与比选活动的各方应对比选文件和比选申请文件中的商业和技术等秘密保密,违者应对由此造成的后果承担法律责任。
1.5 计划工期2015年2月10日至2016年2月9日1.6 踏勘现场比选申请人可在条件允许的情况下申请踏勘现场,踏勘现场发生的费用自理。
除比选人的原因外,比选申请人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
比选人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况,供比选申请人在编制比选申请文件时参考,比选人不对比选申请人据此作出的判断和决策负责。
2.比选文件2.1比选文件的澄清申请人如对比选文件有疑问或认为有必要进行交流沟通时,可在比选截止日之前3天将要求解答的问题以书面形式(包括:信函、传真,下同)送达比选单位。
比选单位应在收到书面答复后的24小时内以书面形式(包括信函、传真)向所有确认参与比选的申请单位发出书面澄清。
3.比选申请文件3.1 比选申请文件的组成(1)法人代表授权书(2)比选申请书(3)比选申请报价书(4)项目管理机构;(5)资格审查资料;(6)比选人承诺(7)其他相关比选申请文件资料(8)合同条款及格式3.2 比选申请报价(1)比选申请单位应根据自己对项目、项目风险情况的了解,进行比选申请报价;(2)报价包括清单单价和签证单价两部分。
清单单价适用于能按照四川省清单计价规范和相应定额编制结算的工程。
比选申请人应填写清单综合单价和措施费用的下浮系数。
清单单价法的结算金额=(工程清单费用+措施费用)×(1-下浮系数)+规费+税金签证单价是指计日工全费用单价。
签证单价报价适用于砌筑工程量体积小于1m3、抹灰工程量面积小于1m2、脚手架搭拆面积小于10m2且使用天数不超过7天的工作,或经业主同意按照签证单价计价的其它项目。
签证单价的结算金额=计日工全费用单价×签证用工数+应计材机费应计材机费中材料费按每季度第二月的信息价计算,计价品种为钢材、木材(原木、锯材)、水泥、砂石、砖瓦及砌块;机械费按定额台班费计算。
3.4资格审查资料“比选申请人基本情况表”应附比选申请人营业执照副本及其年检合格的证明材料、资质证书副本和安全生产许可证等材料的复印件。
“近五年完成的类似项目情况表”应附中标通知书和(或)合同协议书、工程接收证书(工程竣工验收证书)的复印件。
“正在施工和新承接的项目情况表”应附中标通知书和(或)合同协议书复印件。
每张表格只填写一个项目,并标明序号。
“近三年发生的诉讼及仲裁情况”应说明相关情况,并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件。
3.5比选申请文件的编制(1) 比选申请方对本比选文件的每一项要求所给予的响应必须是唯一的。
否则将视为不响应。
(2) 比选申请报价按“比选申请报价书”相关内容要求及格式进行编制。
申请文件的表格应按照比选文件提供的格式编制,若比选文件中未提供规定表格,比选申请人可自定表格格式,但是表格应能明确响应比选人的评选要求。
(3) 比选申请文件应当对比选文件有关工期、比选申请有效期、质量要求、技术标准和要求、比选范围等实质性内容作出响应。
(4)比选申请文件和来往函件须用中文书写。
(5)比选申请方应以人民币为货币单位报价。
比选申请文件中的大写金额和小写金额不一致的,以大写金额为准。
(6) 比选申请文件应用不褪色的材料书写或打印,并由比选申请人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。
委托代理人签字的,比选申请文件应附法定代表人签署的授权委托书。
比选申请文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。
如果出现上述情况,改动之处应加盖单位章或由比选申请人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。
(7)比选申请文件正本一份,副本三份。
正本和副本应分别装订成册,并编制目录,封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。
当副本和正本不一致时,以正本为准。
3.6比选申请文件的递交比选申请方将比选申请文件按规定进行密封和标记后,按比选书注明的地址在比选申请有效期内专人送至比选方。
比选方将拒绝在评标开始时间以前和比选申请截止时间以后送达的比选申请文件。
电话、传真形式的比选申请概不接受。
比选申请人所递交的比选申请文件不予退还。
3.7比选申请文件的修改与撤回比选申请方在递交比选申请文件后可对其比选申请文件进行修改或撤销,但比选方必须在比选申请截止时间之前收到该修改或撤销的书面通知,该通知须由比选申请方法定代表人或其授权代理人签章。