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商店摊位出租合同范本7篇篇1甲方（出租人）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方拥有商店摊位所有权，乙方有意租赁该摊位进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物品及描述本合同涉及租赁的摊位位于__________商店，具体摊位编号为______，面积约为______平方米。
该摊位用于乙方经营______（具体经营类别）。
乙方对该摊位位置、设施及周围环境均已充分了解和认可。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，除非双方书面续租，本合同自动终止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金总额为______元人民币（大写：______）。
2. 租金支付方式为：______（如：每期/月支付、季度支付等）。
每期租金为______元人民币。
首期租金于合同签订后______日内支付，后续租金按______时间节点支付。
3. 乙方需在每期租金支付前______日内存入甲方指定账户，如逾期支付，甲方有权按照每日______%收取滞纳金。
四、使用权限与义务1. 乙方有权在租赁期内使用该摊位进行经营活动。
2. 乙方需合理使用摊位设施，不得擅自改动商铺结构和外观。
如需装修或悬挂广告牌等，需事先征得甲方书面同意。
3. 乙方应遵守商店的各项管理规定，不得从事违法经营活动。
4. 租赁期内产生的所有费用（如水电费、税费等）由乙方承担。
五、安全责任1. 乙方应严格遵守安全规定，确保人员和财产安全。
因乙方过失导致的安全事故，由乙方承担全部责任。
2. 甲方应确保租赁场地符合消防安全要求，并提供必要的安全保障设施。
商店摊位租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方为商店的合法持有人，乙方有意租赁甲方的商店摊位进行商业活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商店摊位（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
租赁物的具体位置为____________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，并终止本合同。
如乙方需要续租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
租金总额为________元（大写：_____________________）。
2. 租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前____日将租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
四、使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能。
2. 乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 乙方应遵守商店的各项规定，不得从事违法、违规的经营活动。
4. 乙方在租赁期内产生的税费、水电费、物业管理费等费用由乙方自行承担。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付____元作为租赁保证金。
2. 如乙方在租赁期间未违反本合同规定，未出现违约情况，租赁期限届满时，甲方应退还乙方保证金。
3. 如乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。
六、合同解除与终止1. 双方均有权在出现下列情况之一时解除本合同：（1）对方严重违约，无法继续履行本合同；（2）出现不可抗力致使本合同无法继续履行；（3）对方在合同期满前申请终止合同并经另一方同意。
商铺租赁合同（标准版）5篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列条款和条件，双方经友好协商一致，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：________________。
1.2 商铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
1.3 商铺的附属设施包括（请根据实际情况填写）：_____________________________________。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。
若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：_________________________）。
3.2 租金支付方式：________________（如：每半年支付一次、季度支付等）。
3.3 乙方应在每次租金支付期到来前______天内支付下期租金。
逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付______%的滞纳金。
四、押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：_________________________）。
4.2 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且完成所有费用支付，甲方应退还原押金。
商店门面租赁合同范本6篇篇1商店门面租赁合同范本甲方（出租方）：________________________________________________联系地址：________________________________________________电话号码：________________________________________________身份证号：________________________________________________乙方（承租方）：________________________________________________联系地址：________________________________________________电话号码：________________________________________________身份证号：________________________________________________鉴于甲方为合法拥有____________________________（商店门面地址）商店门面，拟与乙方签订本租赁合同，经双方友好协商，就商店门面租赁事宜订立如下合同：第一条定期本合同自________________年____月____日起至______________年____月____日止，租赁期限为_____年。
第二条租金乙方每月支付_______元作为租金，应于每月____日前支付给甲方，逾期支付，每天按租金总额百分之五计算违约金。
第三条押金乙方在签订本合同之日须向甲方支付_______元作为押金，并在乙方迁离商店门面后，房屋完好无损，扣除一切费用后，由甲方退还。
第四条用途乙方仅可将商店门面用于__________________经营活动，不得将商店门面用于其他商业用途，不得擅自转租。
第五条维修及保养甲方负责商店门面建筑结构的日常维护及维修，乙方负责门面的日常清洁、保养和室内设施的维护。
商场店铺租赁合同书5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商场店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1. 甲方同意将其拥有的位于____________________商场的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体位置和面积详见本合同附件。
2. 乙方承租租赁物的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限1. 本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为________人民币（大写：____________________元整）。
租金支付方式分为______（如：季度支付、半年支付等）。
2. 乙方应当在每期的租金支付日期前将租金支付至甲方指定的账户。
如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之___向甲方支付违约金。
四、租赁物的交付与返还1. 甲方应当在乙方支付首期租金后的___个工作日内将租赁物交付给乙方。
租赁物交付时，双方应签署租赁物交付确认书。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将租赁物返还给甲方。
租赁物返还时，双方应共同确认租赁物的状况。
如租赁物有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方应确保租赁物的适租性，保证其符合乙方的使用要求。
（3）甲方应确保租赁物的基本设施完备且运行正常。
（4）甲方应对租赁物的维修、保养负责。
因甲方过错导致租赁物损坏的，甲方应承担修复费用。
商铺租赁合同书模板6篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方同意就以下商铺的租赁事项达成协议，为明确双方的权利义务，特制定本合同。
一、租赁物业描述1. 甲方同意将其所拥有的位于______的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。
2. 商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。
2. 租金总额为______元，分______期支付，每期租金为______元。
3. 乙方应在每期租金到期前______天支付下期租金，逾期支付的，应按日息______%支付滞纳金。
四、商铺使用及管理1. 乙方应合理使用商铺，不得进行违法违规的活动。
2. 在租赁期内，乙方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全。
3. 乙方如需对商铺进行装修或改造，应征得甲方同意，并遵守相关的法律法规。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元作为租赁保证金。
2. 租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
2. 如乙方擅自改变商铺用途或进行违法违规活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。
3. 如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复费用。
七、合同的解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：a. 双方协商一致解除合同；b. 乙方未按约定支付租金，甲方发出催款通知后，乙方仍不支付；c. 乙方违反法律法规或本合同规定，甲方有权解除合同。
商铺门市租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。
一、门面位置、面积及用途：甲方将位于（填地点）栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方使用，用于经营。
二、租赁期限：1、本着赁合同期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止（以下简称合同期限）。
2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。
3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。
三、租金及支付时间：本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。
四、合同保证金的约定：签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。
合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。
五、房屋装修：1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。
2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。
六、其他费用：1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。
2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。
七、双方的权利、义务：1、甲方的权利、义务：（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督;2、乙方的权利、义务：（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租;（四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案;（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担;（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;八、违约责任：以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。
店面商铺租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：地址：电话：承租方（以下简称乙方）：地址：电话：甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）“号共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。
第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限年，自____年____月____日至____年____月____日。
2、第一年使用费为人民币￥（大写：_____）第二年使用费用为人民币￥（大写：_____），第三年使用费为人民币￥（大写：_____）第四年使用费用为人民币￥（大写：_____），第五年使用费为人民币￥（大写：_____）。
3、本合同签定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共月的租金人民币（大写：_____），其余租金支付方式：第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。
第四条：出租方与承租方的变更2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
第五条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。
未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。
店铺商铺租赁合同参考范本出租方：承租方：（以下简称甲方）（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，乙方因经营需要，需租赁甲方铺面从事合法经营，为明确双方的权利和义务，就租赁铺面事宜达成协议如下：一、位置及面积：甲方为乙方提供第区栋号，北间铺面南间铺面中间铺面，计费月租，用于经营。
二、租赁时间：租赁期为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、计费标准及交费方式：租赁收费面积按首层建筑面积计算，收费标准为元/月，租金每半年交纳一次，并提前十五日内一次性缴纳铺面租金，租价在合同期内不变，若乙方不按时交纳租金，每逾期一天按欠费总额的1%加收滞纳金，逾期15天仍未交清则视为自动放弃租赁权。
四、合同签订时乙方向甲方一次性交纳保证金元（保证金不计利息、不抵租金、不提前退还），如没有违反合同及市场规章制度，合同期满不再续租，保证金一次性退还。
五、租赁期内，乙方享有擅自转让、经营转向的权利，甲方享有知情权。
六、乙方在租赁期内，必须服从市场整体安排和统一管理，爱护市场公共设施，严禁店外经营。
铺面装修、广告招牌必须符合甲方及市场的规定设计和施工，乙方拥有自主选择设计和施工权利。
在不影响房屋主体结构的前提下报甲方同意后可进行二次装修，费用由乙方承担。
出租方：承租方：____年____月____日：店铺商铺租赁合同参考范本（二）根据相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。
1.本合同是___冷冻仓储有限公司（出租方）储存本合约持有人（存货人即承租人）交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。
2.存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。
3.存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。
市场商铺租赁合同格式版甲方：_____ （出租方）身份证号：_____ 乙方：_____（承租方）身份证号：_____ 依据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下：1、该商铺坐落于号商铺，该商铺建筑面积上下两层约m2。
该商铺不得用于饭店等对室内环境及周围居民造成影响的经营活动。
2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份，并提供身份证复印件证明作本协议附件。
3、该商铺租赁期三年自____年____月____日起至____年____月____日止。
租金：按照先交租金后使用的原则，第一年租金元（_____）/年，合同期内，第二年、第三年租金按市场行情在原价格基础上随行就市协商而定（注：合同期内年租金递增应控制在15%以下）。
4、商铺房屋租赁期满乙方如需要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同。
如果乙方不续租，应提前一个月告诉甲方，其自行装修部分无偿归甲方所有，不得向甲方收取装修费。
或乙方负责将房屋恢复原貌。
甲方要收回商铺房屋也应提前一个月告诉乙方。
5、付款方式：一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时间为合同双方签约后____日内交付。
以后两年必须在每年阳历月日前交付。
乙方如不能按时交付租金时，甲方有权终止本合同并收回商铺房屋，因此造成的经济损失与甲方无关。
若乙方在商铺租赁期内提出终止合同时，甲方不退还租金。
6、在合同期内，甲方不得以任何理由收回该铺面，乙方拥有合同期内合法的使用权;乙方在本合同约定事项的原则下有权转租此商铺，但转租7、合同期内，与该商铺有关的各项费用由乙方承担：水费、电费、电话费、城市市容费、垃圾清理费、电视收视费、物业管理费及租赁期间产生的相关费用（因乙方滞交所产生的罚金应由乙方承担）。
乙方租赁期间必须遵守国家法令、法律、法规进行经营活动，不得从事违法经营活动。
否则，后果自负。
市场商铺租赁合同模板合同编号：xx签订时间：xx签订地方：xx出租方（以下简称甲方）：xx承租方（以下简称乙方）：xx乙方通过公平、公正、公开的方式竞投，投得甲方市场商铺租赁权。
现根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就市场商铺租赁相关的事项达成协议并签订本合同，以供双方共同遵守。
第一条市场和商铺概况1、乙方租赁甲方的市场商铺坐落xx路22号—40号的南涌村市场、启新路18间商铺总占地面积xx平方米，商铺建筑面积xx平方米（（见附件一：xx村市场及启新路18间商铺四至图，以下简称“该市场和商铺”）。
2、乙方对甲方出租的市场和商铺的权属等情况已作充分了解并同意承租。
3、租赁期间，该市场和商铺仅用于商业用途。
乙方使用该市场和商铺应符合环保及法律法规要求，并按国家有关法律、法规和南涌村的村规民约等有关规定使用。
如乙方需要改变用途的，必须向甲方提出书面申请，征得甲方书面同意后方可变更；乙方必须在租赁面积内经营，不得占用公共场地、道路；否则甲方有权解除本合同、收回该市场和商铺，履约保证金归甲方所有，并有权追究乙方的违约责任。
第二条租赁期限和市场和商铺交付、开业1、本合同下的市场和商铺租用年限为8年，自2019年1月1日至2026年12月31止。
2、甲方于2019年1月1日按现状将该市场和商铺交付给乙方使用，同时保证商铺在交付时是适租的。
3、该市场和商铺租赁期限为8年，自2019年1月1日至2026年12月31止。
双方约定甲方向乙方交付该市场和商铺的时间为2019年1月1日，实际交铺时间以甲方发出的《收铺通知书》上的规定为准，如甲方实际交铺时间在本合同约定交铺时间起30天内，双方同意租赁起始日相应顺延，但租赁终止日不变，乙方向甲方支付租金的起算日也相应顺延，对此，甲方不必向乙方承担违约责任；合同开始日后90天仍未能交付该市场和商铺的，乙方有权提议解除合同，不视作双方违约，甲方无息退回履约保证金及租金给乙方，不再另行承担其他违约责任及经济赔偿责任。
4、乙方应在《收铺通知书》规定的商铺交接日起3天内，携《收铺通知书》内注明的相关资料及费用到甲方处办理收铺手续，并在《收铺通知书》上签署确认，如乙方未带齐相关资料及缴交费用的，甲方有权拒绝交付该市场和商铺，由此造成逾期收铺的责任和损失由乙方承担。
乙方签署《收铺通知书》视为乙方已接收商铺并确认该市场和商铺是适租的。
5、如乙方未按本条第4款的约定按时办理收铺交接手续，甲方有权解除本合同、收回该市场及商铺，履约保证金归甲方所有，并有权追究乙方的违约责任。
6、甲方交付xx村市场及xx路商铺给乙方后，乙方必须按甲方要求，由乙方出资对商铺进行修缮，并经甲方验收合格后方能使用，否则甲方有权解除本合同，收回该市场和商铺，履约保证金归甲方所有，并有权追究乙方的违约责任。
具体要求：（1）要对启新路22号至40号商铺一楼二楼及启新路37、39号（南涌村卫生站）二楼正面外墙，启新路x号、启新路x号、启新路x号、启新路x号、启新路x号、启新路x号侧面墙体进行拆除重新砌砖装饰，商铺正面及侧面用暗灰三色砖（配合濠涌风情街的特色，设计方案需经甲方同意），建设过程中如改变原来商铺的布局，要征得甲方书面同意；（2）对商铺天台进行防漏补漏，排水管重新设置；（3）对市场、商铺地域内的下水道进行升级改造，雨污分离，管道直径不少能于60cm,材料用水泥管，合理设置沙井。
以上工程施工，甲方有权进行监管，并需验收。
验收合格后，乙方才可正式开业。
第三条履约保证金、租金及支付1、合同履约保证金（1）乙方在本合同签订当天内，乙方一次性向甲方交纳合同履约保证金，金额为人民币1200000元，保证金不计利息，不抵作租金。
（2）租赁期届满，如乙方无违约行为，甲方待乙方付清租金、水电费及各项杂费并完好移交该商铺后10日内，将履约保证金无息退回给乙方；如乙方中途自行退租或违反本合同有关条款，视作违约处理,甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方所有，且有权收回该市场和商铺，并追究乙方违约责任；如甲方违约导致合同不能继续履行的，应双倍退还履约保证金，不再另行承担其他违约责任及经济赔偿责任。
2、租金标准：租金方式采用多期有递增方式。
租金（包括该市场和商铺）共：人民币/年。
乙方每年应交纳租金总额为：人民币元（大写：），不含税、费。
如甲方（或乙方需要）开具发票收取租金时，其所产生税费由乙方支付。
租金自第二年起开始递增，每年递增一次，每次递增幅度为上期缴纳租金的10%。
2019年租金为元；2020年租金为元；2021年租金为元；2022年租金为元；2023年租金为元；2024年租金为元；2025年租金为元；2026年租金为元。
租金支付方式采用分期付款方式。
在签订合同时需交纳第一年租金。
租金按一年一期收取，每年1月20日前交付当年租金。
4、乙方必须按本条上述约定期限支付租金，如乙方逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的4‰的违约金，直至应付款付清之日止；逾期20天仍未付清应付款项的，甲方有权解除本合同、收回该市场商铺，履约保证金甲方所有，并有权追究乙方的违约责任。
第四条市场商铺经营要求（一）本合同市场和商铺仅用于经营商业（并且乙方经营应符合环保及法律法规要求）行业，不得用作带有制造、加工等性质的工场或从事污染环境的项目和其他非法经营，否则，视乙方违约。
乙方在使用南涌村市场时，要保留市场的功能，并要提供不少于30个的菜档（优惠的价格）给本村村民（自产自销部分）。
如乙方变更经营行业须经甲方书面同意才能经营。
（二）乙方必须遵守国家法律法规，遵守本村的村规民约、风俗习惯。
乙方自行领取营业执照、卫生许可证、税务登记证等相关证照（办理证照所需费用由乙方承担）方可进行经营活动，否则视为乙方违约。
乙方在经营期间，必须依法开具发票、建立台账制度。
（三）乙方必须遵守国家安全生产法和消防管理条例等法律法规（按商铺总面积，每100平方米配备6公斤灭火器一个、商铺不得住人），对铺位的消防安全、安全生产负责。
在铺位内不得存放易燃易爆物品、住宿、私拉乱接用电、烧香拜神，不得占道经营，否则甲方有权解除合同、收回该市场和商铺、没收履约保证金，并有权追究乙方的违约责任。
如乙方违反本条规定而发生意外事故，一切法律和经济责任由乙方承担。
第五条市场和商铺使用要求（一）乙方在租赁期间享有该市场商铺所属设施、用水、用电的专用权。
乙方需保障用水用电安全，日后水电费、安全维护及因用水电发生安全事故由乙方自行承担。
乙方应负责该商铺内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可运行状态随同该市场商铺归还甲方。
甲方对此有检查监督权。
（二）乙方负责南涌市场原有的建筑物、星瓦棚的维护，费用由乙方负责；如新搭建构筑物要征得甲方及有关部门书面同意。
对商铺附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
（三）乙方在租赁期限内应爱护该市场和商铺，因承租方使用不当造成市场和商铺损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
（四）租赁期间乙方如需对该市场和商铺进行装修或增加设施必须先征得甲方书面同意后方可实施，且装修或增加设施不得对该市场和商铺结构成影响，费用由乙方自行承担且均须按有关法律法规及政策规定的程序和要求办理。
租赁期满，乙方违约导致合同解除或本合同终止时，对乙方装修或增加设施甲方有权选择以下任一种方式享受权利：1、依附于承租物的装修归甲方所有；2、要求乙方恢复原状；3、向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
（五）铺门前上方的广告牌，乙方只能在甲方规定的范围制作，若违反甲方规定，甲方有权单方解除合同，没收履约保证金并追究乙方违约责任；广告牌设置不当造成他人损失的，乙方负责整改及赔偿。
乙方需保持铺面整洁，不得在铺门前搭建临时棚舍、堆放杂物以及凉晒衣物等影响街容街貌的行为，如有上述行为，经提醒后仍不改正，甲方有权单方解除合同，没收履约保证金并追究乙方违约责任。
第六条市场商铺转租、转借（一）未经甲方同意，乙方不得转租、转借该商铺，不得随意变更租赁主体。
（二）只有经甲方书面同意后，乙方可将该市场和商铺转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等，否则依本合同的有关规定处理，本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：1.转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；2.转租该市场和商铺的用途不得超出本合同规定的用途；3.乙方应在转租租约中列明，若乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
4.乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。
在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。
乙方应将转租户签署的保证书原件及转租协议复印件，在转租协议签订后的5日内交甲方存档后，转租协议方能生效。
5.无论乙方是否提前终止本合同，因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
6.乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。
（三）若乙方中途因个人原因需要提前终止合同，并找到新承租方继续承租，可提前15天向甲方提交书面申请书，若征得甲方同意，按下述要求履行，可不视作违约：（1）乙方一次性向甲方支付手续费30000元；（2）乙方与甲方签署提前终止本合同的协议书，并结清所有费用、完好交还市场和商铺；（3）协助甲方与新承租方签订新的租赁合同。
第七条税费规费缴交1、租赁期内，乙方应按国家法律、法规、政策以及当地各级行政、执法等有关部门的规定依法经营。
2、乙方每年向甲方缴交垃圾处理费12000元，上交租金时一并交付。
如不按时缴交垃圾处理费，视同乙方违约，甲方有权单方解除合同，没收履约保证金并追究乙方违约责任。
2、租赁期内，乙方应依法缴纳税、费（包括房产税、本合同场地的土地使用税、商铺租赁税、工商税费、水电费、物业管理费、治安费、清洁费等），而不论该种税、费依照法律法规政策规定是否由乙方承担。
乙方对外经营所产生的债权债务均由乙方负责承担。
乙方自行承担法律责任、经营风险和损益。
3、在租赁期限内，由乙方负责购买市场、商铺及商铺内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。
若乙方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由乙方承担。
第八条市场商铺续租1、租用年限届满，本合同终止，甲方无偿收回该市场和商铺使用权。
如需继续出租，甲方必须将该市场和商铺重新进行竞投交易。
乙方如继续租用，必须在期满前90天内向甲方提交续期申请书，并重新参与投标，在同等条件下，乙方享有优先租用权。
2、如合同期满乙方不再租用、任一方提前解除合同或其他原因导致合同终止，乙方应在租用年限届满或合同解除或终止前1天内自行清理好场地杂物，并于期满或终止日下午17:00时前向甲方完好移交该市场和商铺，办理有关移交手续，逾期未清理的视为乙方自行放弃，甲方有权按照本协议第五条第四款进行处置。
