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中央空调维保总结一、引言中央空调系统是现代建筑中不可或缺的重要设备，为了确保其正常运行和延长使用寿命，定期进行维保工作是必不可少的。
本文将总结中央空调维保的经验和方法，以期提供有益的参考。
二、维保周期的确定1. 根据设备类型和使用环境，确定维保周期。
通常情况下，常规中央空调维保周期为半年一次，而特殊环境下（如高污染区域）可能需要更加频繁的维保。
2. 维保周期的确定应结合设备厂家的建议和实际情况进行综合考虑，确保能及时发现和解决潜在问题。
三、维保内容与方法1. 清洁与检查a) 定期清洁过滤器、换气扇、冷凝器等关键部件，确保其表面清洁，不受灰尘和杂物的影响。
b) 检查电线和电缆连接是否牢固，有无老化、断裂等情况，及时修复或更换。
c) 检查泄漏情况，包括制冷剂泄漏和水系统泄漏，及时处理。
2. 设备调整与校准a) 检查并调整设备的运行参数，如温度、湿度、压力等，确保其在正常范围内。
b) 校准传感器和仪表，以提高测量精度和可靠性。
3. 润滑与保养a) 对于带有动力传动装置的设备，定期检查润滑油的情况，并根据需要添加或更换。
b) 检查设备的密封件和软管，确保其完好无损，避免漏油或漏气现象。
4. 系统性能测试a) 进行系统性能测试，包括制冷效果、空气流速、噪音水平等参数的检测，以确保系统正常运行。
b) 如有需要，可以进行系统负荷测试，评估系统的运行状况和效率。
5. 故障排除与维修a) 及时响应用户的报修请求，进行故障排查和维修工作。
b) 维修过程中，要注意安全操作，确保人员和设备的安全。
四、维保记录与数据分析1. 建立详细的维保记录，包括每次维保的日期、内容、维护人员等信息，并妥善保存。
2. 对维保记录进行定期分析，发现问题的共性和趋势，并制定相应的改进措施，提高维保效果和设备可靠性。
五、培训与技术支持1. 定期组织维保人员进行培训，提升其维保技能和知识水平。
2. 建立与设备厂家和供应商的良好合作关系，及时获取技术支持和维修备件。
中央空调维修工作总结介绍中央空调是大型建筑物和办公场所常用的空调系统，其正常运行对于保证室内环境的舒适性至关重要。
然而，中央空调在长期使用过程中难免会遇到一些故障，需要进行维修和保养。
本文将对近期进行的中央空调维修工作进行总结，包括故障排查、维修过程和改进措施。
故障排查在进行中央空调维修工作之前，首先需要对故障进行准确的排查和分析。
以下是本次维修中遇到的一些常见故障和对应的解决方案：1.空调不能正常制冷/制热：此类故障通常是由于制冷剂泄漏、压缩机故障或阀门堵塞等原因造成的。
我们采用了以下措施解决这些问题：–首先，对制冷剂进行检查，发现泄漏的部位，并进行修复；–其次，对压缩机进行检查，替换故障的零件；–最后，对阀门进行清洗和保养，确保正常运行。
2.空调漏水：漏水是中央空调常见的问题之一，通常是由于水管堵塞或者排水系统故障导致的。
我们采取了以下方法解决漏水问题：–清理并疏通堵塞的水管；–检查并修复排水系统的故障。
3.空调噪音大：空调噪音大通常是由于风机轴承磨损或风道不平衡等原因引起的。
我们解决这个问题采取了以下措施：–替换风机的磨损部分；–调整风道的平衡，使其均匀分布。
维修过程在故障排查后，我们进行了相应的维修工作。
以下是本次维修过程中采取的一些关键步骤：1.备件准备：根据故障排查的结果，我们准备好了相应的备件和工具，以便快速修理。
2.拆卸和清洗：首先，我们拆卸空调设备，清洗其中的关键部件，如风机、蒸发器和冷凝器等。
3.更换故障零件：根据故障的原因和排查结果，我们替换损坏或磨损的零件，如压缩机、风机轴承等。
4.重新安装和调试：在更换零件后，我们重新安装空调设备，并进行相应的功能测试和调试，确保其正常运行。
改进措施通过本次维修工作的总结，我们也发现了一些可以改进的地方，以提高维修效率和质量：1.设立定期保养计划：定期对中央空调设备进行保养和清洁，以预防故障的发生。
2.加强备件管理：合理化备件的采购和储存，确保及时取得所需备件，并减少停工时间。
酒店中央空调维护工作总结（共5篇）第1篇：酒店中央空调酒店中央空调的维护保养酒店中央空调-酒店中央空调的维护保养酷热的夏季和寒冷的冬季，酒店内的中央空调长期开足马力地运行着。
在享受中央空调带来的舒适时，您是否关怀过中央空调为何能长期的运转而不消逝故障呢？柯伊梅尔提示，长期使用中央空调，如不进行相应的维护保养工作，必定会出故障，假如中央空调的维护保养工作做的好，中央空调长期的运转当然就会很少的消逝故障。
酒店中央空调维护保养：定期维护保养国内对于中央空调的维护保养，往往是在中央空调发生故障之后才进行。
国外在中央空调的维护保养方面与国内不同，国外在中央空调安装完毕之后，就对中央空调进行定期的维护保养。
在中央空调投入使用后就对其进行维护保养，避开了空调运行中各种问题的发生。
假如在中央空调发生故障之后再对其进行修理，长期一次，会极大地降低其修理率，使得中央空调提前“下岗”。
而定期对中央空调进行检测，可以避开中央空调使用过程中的各种问题，能有效地延长空调的使用寿命。
国内对于酒店中央空调的维护与保养方面，可借鉴国外的做法，在中央空调投入使用时就对其进行维护保养，不仅可以避开中央空调使用过程中的各种问题的发生，有效地延长空调的使用寿命，同时，中央空调无故障的运行还能为酒店带来笔记比小的收入。
酒店中央空调维护保养：为空调主机安装防护罩为酒店中央空调安装防护罩，能对酒店中央空调起到很好的爱惜作用，有效降低了空调运行时故障的产生。
大多数酒店将中央空调主机放置在专用的设备间或者暴露在天台，如不选择实行相应的措施，长期搁置难免会影响中央空调的使用效果。
为酒店中央空调主机安装防护罩，能有效的防止中央空调运行时故障的产生，对中央空调主机起到确定的爱惜作用。
假如中央空调主机放置在专用的设备间，为主机安装防护罩，防护罩能有效地防止灰尘进入中央空调主机，从而为中央空调起到了很好的爱惜作用。
另一方面，假如酒店中央空调主机放置在天台，防护罩的爱惜可以防止恶劣天气的变化对空调主机的损坏。
中央空调维修年度个人工作总结回顾过去的一年，我作为中央空调维修团队的一员，本着敬业、专业的精神，为保证公司内部空调系统的正常运行，提高工作效率和生活品质，付出了辛勤的努力，也取得了显著的成绩。
在此，我对过去一年的工作进行总结和反思，以期在新的一年里更好地服务于公司。
一、工作回顾1. 定期巡检过去的一年里，我按照工作计划，定期对公司的中央空调系统进行巡检，确保设备的正常运行。
通过巡检，我们及时发现了许多潜在的问题，并采取了相应的措施，避免了潜在的安全隐患。
2. 故障维修针对公司内部空调系统出现的各种故障，我迅速响应，及时到达现场进行维修。
在处理故障的过程中，我严格遵守操作规程，确保自己和他人的人身安全。
通过维修，我们解决了大量故障，保证了空调系统的稳定运行。
3. 保养与维护为了提高中央空调系统的运行效率，降低故障率，我按照保养计划，对公司内部的空调设备进行了全面的保养与维护。
这包括对过滤器、通风系统、主机等关键部件的清洁和更换，以及对电气系统的检查和维护。
4. 技术培训与交流在过去的一年里，我积极参加各类技术培训，不断提升自己的专业技能。
同时，我与团队成员进行经验交流，共同探讨解决工作中遇到的问题，提高了整个团队的技术水平和服务质量。
5. 项目管理针对公司内部中央空调系统的改造和升级项目，我积极参与项目管理工作，从方案设计、设备选型、施工监督到验收投运，每一个环节都严格把关，确保项目顺利实施。
二、工作反思1. 提高自身技能作为中央空调维修人员，专业技能是服务质量的基础。
在新的一年里，我将继续深入学习中央空调相关知识，提高自己的业务水平，为公司提供更优质的服务。
2. 优化服务流程针对工作中存在的问题和不足，我将积极与团队成员沟通交流，共同探讨优化服务流程的方法。
通过改进工作方式，提高工作效率，提升客户满意度。
3. 强化团队协作在新的一年里，我将加强与团队成员的协作，形成合力，共同应对各种挑战。
通过团队协作，提高整个团队的服务水平和市场竞争力。
在过去的一年中，我有幸担任中央空调维修工程师，负责各类中央空调设备的维护、保养及故障处理。
在此期间，我积累了丰富的实践经验，提高了自己的专业技能，现将个人工作总结如下：一、工作内容1. 日常巡检与维护：负责对中央空调系统进行日常巡检，检查设备运行状态，确保设备正常运行。
对发现的问题及时进行处理，防止设备出现故障。
2. 故障处理：针对中央空调系统出现的故障，进行现场诊断，找出故障原因，并采取有效措施进行处理，确保系统尽快恢复正常。
3. 设备维修与保养：对中央空调设备进行定期保养，包括清洁、润滑、调整等，延长设备使用寿命。
对损坏的零部件进行更换，确保设备性能。
4. 技术支持：为用户提供技术支持，解答用户在使用过程中遇到的问题，提高用户满意度。
二、工作成果1. 设备运行稳定：通过日常巡检与维护，及时发现并处理了设备隐患，确保了中央空调系统运行稳定。
2. 故障处理效率高：通过不断学习和实践，提高了故障诊断和处理能力，故障处理效率明显提高。
3. 用户满意度高：为用户提供优质的技术支持和服务，得到了用户的一致好评。
4. 个人技能提升：通过实际工作，掌握了中央空调设备的维护、保养及故障处理方法，提高了自己的专业技能。
三、不足与改进1. 知识储备不足：在处理一些复杂故障时，由于知识储备不足，导致处理效率不高。
今后，我将加强学习，提高自己的专业知识水平。
2. 实践经验不足：在实际工作中，遇到一些特殊情况时，处理方法不够成熟。
今后，我将多参加实际项目，积累更多实践经验。
3. 沟通能力有待提高：在与用户沟通时，有时未能准确把握用户需求，导致处理问题不够准确。
今后，我将加强沟通能力，提高工作效率。
四、未来展望在今后的工作中，我将继续努力，不断提高自己的专业技能，为用户提供更优质的服务。
具体计划如下：1. 深入学习中央空调相关知识，提高自己的专业素养。
2. 积极参加实际项目，积累实践经验，提高故障处理能力。
3. 加强与同事的沟通与协作，共同提高团队整体实力。
中央空调维保年终总结全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：中央空调是商业建筑和工业厂房中常见的空调设备，它不仅能够调节室内温度，提供舒适的工作环境，还能保障设备正常运行，提高生产效率。
长时间的使用和不定期的维护会导致中央空调设备出现故障，影响正常运行，甚至带来安全隐患。
定期的维保工作对中央空调设备的保养至关重要。
在过去的一年中，我们中央空调维保团队认真履行职责，努力做好中央空调设备的维护工作。
在这里，我将对我们一年的工作进行总结，并提出改进建议，为下一年的工作提供指导。
一、维保工作总结1. 定期巡检维护：我们每个季度都会对所有的中央空调设备进行一次全面的巡检维护，包括清洗滤网、检查制冷剂、检测管路是否漏气等。
通过定期的维保，我们及时发现并解决了一些潜在的故障，有效延长了中央空调设备的使用寿命。
2. 及时响应故障：在过去的一年中，我们团队能够迅速反应并处理中央空调设备的故障，确保设备尽快恢复正常运行。
我们建立了完善的故障报修机制，有效提高了故障处理效率。
3. 客户满意度调查：我们每年定期对客户进行满意度调查，了解他们对我们工作的评价和建议。
通过调查，我们发现了一些不足之处，并加以改进，提高了客户满意度。
二、改进建议1. 建立维保档案：我们在维保过程中发现，缺乏一份完整的维保档案，导致一些设备维护不到位。
我们建议建立一份完整的维保档案，记录每次维护的内容和结果，以便及时回顾和检查。
2. 加强维保技术培训：中央空调技术不断更新，维保团队需要不断学习新技术，提高维保水平。
我们建议加强技术培训，使团队成员掌握最新的维保技术和方法。
3. 定期设备更新与维修：一些设备已经使用多年，性能下降，需要更新或大修。
我们建议对设备进行定期评估，及时做出更新或大修的决策，确保设备正常运行。
在过去的一年中，我们中央空调维保团队通过努力工作，取得了一定成绩。
但也存在一些不足之处，需要我们不断改进。
我们将以更加饱满的热情和务实的态度，继续为客户提供优质的维保服务，为中央空调设备的正常运行保驾护航。
第1篇一、前言随着科技的进步和人们生活水平的提高，中央空调已成为现代住宅、商业及公共建筑中不可或缺的设施。
为确保中央空调系统的稳定运行，提高能源利用效率，降低故障率，本年度对中央空调进行了全面维护保养。
现将年度维护保养工作总结如下：一、年度维护保养工作概述1. 按照年度维护保养计划，对中央空调系统进行了全面检查、清洁、润滑、紧固等维护工作。
2. 对冷却塔、风机盘管、压缩机等关键部件进行了定期检查和保养，确保其正常运行。
3. 对制冷剂系统进行了泄漏检测、补液、过滤等处理，确保制冷效果。
4. 对电气控制系统进行了检查、调试，确保电气安全。
5. 对空调系统进行了节能优化，降低能耗。
二、具体工作内容1. 冷却塔维护（1）对冷却塔进行清洁，包括填料、集水槽、风扇风叶等。
（2）检查补水浮球阀，确保其动作可靠。
（3）检查紧固件，防止松动。
2. 风机盘管维护（1）每半年对风机盘进行一次清洁、保养。
（2）每周清洗一次空气过滤网，排除盘管内的空气。
（3）检查风机转动情况，如有阻滞现象，加注润滑油。
3. 压缩机维护（1）用500摇表检测电机绝缘电阻，确保不低于0.5M。
（2）检查电机、风扇转动灵活度，如有阻滞现象，加注润滑油；如有异常磨擦声，更换同型号规格的轴承。
（3）检查皮带，如有开裂或磨损严重，更换同规格皮带；检查皮带是否太松，调整；检查皮带轮与轴配合是否松动，整修。
4. 制冷剂系统维护（1）系统探漏，发现漏点及时处理。
（2）检查制冷剂消耗情况，适量补充。
（3）更换干燥过滤器滤芯。
5. 电气控制系统维护（1）检查接线端子并压实。
（2）清洁并紧固接线端子。
（3）检查电子膨胀阀工作状况。
（4）清理电气启动柜、电气控制柜。
（5）检查温度传感器、压力传感器数值。
（6）检查控制模块连接接点。
（7）检查启动柜和控制柜之间的信号传输线路。
（8）检查减压阀和管路。
（9）检测安全和控制系统。
三、维护保养效果1. 中央空调系统运行稳定，故障率明显降低。
中央空调维修个人工作总结在过去一年里，我作为中央空调维修工程师，积极参与了各类中央空调系统的维修工作。
在这个岗位上，我学到了很多知识和技能，并取得了一定的成绩。
现在，我来总结一下我的个人工作经验和收获。
首先，我在中央空调维修方面获得了更多的经验。
通过不断的实践和学习，我对中央空调系统的结构和工作原理有了更深入的理解，对于中央空调系统的故障诊断和维修技术也有了更为丰富的实践经验。
在实际工作中，我能够准确地分析和判断中央空调系统故障的原因，迅速采取有效的修复措施，以确保中央空调系统的正常运行。
其次，我在团队合作方面取得了不少进步。
在中央空调维修工作中，需要与同事和其他部门密切合作，共同解决各种问题。
通过不断的交流和协作，我学会了如何与他人合作，如何有效地沟通和协调工作，使得团队工作更加高效和顺利。
在团队合作中，我也不断学习和积累经验，为团队的协作提供了帮助和支持。
最后，我在客户服务方面也有所提升。
在中央空调维修工作中，我常常需要与客户进行沟通和协调，了解他们的需求和意见，及时解决他们的问题。
通过这些工作，我学会了如何更好地服务客户，如何处理客户投诉和意见，为客户提供更加周到和专业的服务。
总的来说，我通过中央空调维修工作，不仅提升了自己的专业技能和综合素质，也收获了很多宝贵的经验和成就。
我会不断努力，不断学习，为中央空调系统的维护和维修工作做出更大的贡献。
中央空调维修工作是一个需要综合性技能和专业知识的领域，过去的工作经验让我深刻认识到了这一点。
在过去的一年中，我遇到了各种各样的中央空调故障，从简单的排水管堵塞到复杂的电路故障，每一次维修都是一个重要的学习机会。
一方面，我学会了如何迅速而准确地诊断中央空调系统的故障。
在处理故障时，需要先仔细观察和了解客户反映的问题，然后通过逐步分析，结合自己的专业知识和实际经验，最终找出故障的根本原因。
这需要维修人员具备深厚的专业知识和对中央空调系统的全面理解。
通过不断的实践和总结，我逐渐提高了自己的故障诊断技能，确保了每一次维修都能够迅速解决问题。
第1篇一、前言随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，空调已成为现代家庭和公共场所不可或缺的设备。
为确保空调设备的正常运行，提高能源利用效率，降低能耗，保障人民群众的生活品质，我公司对空调设备进行了全面的维保工作。
现将2021年度空调维保工作总结如下：一、年度维保工作概况1. 维保范围2021年度，我公司对以下范围内的空调设备进行了维保工作：（1）住宅小区空调：包括居民楼、公寓、别墅等住宅小区的空调设备；（2）公共场所空调：包括商场、酒店、写字楼、学校、医院等公共场所的空调设备；（3）企业空调：包括工厂、办公楼、科研机构等企业的空调设备。
2. 维保内容（1）设备巡检：对空调设备进行定期巡检，检查设备运行状况，及时发现并处理隐患；（2）设备清洁：对空调设备进行清洁，包括过滤网、散热器、蒸发器等；（3）设备维修：对空调设备进行维修，包括更换故障部件、调整系统参数等；（4）设备保养：对空调设备进行保养，包括润滑、紧固、调整等；（5）设备改造：对部分老旧空调设备进行改造，提高设备性能和能效。
3. 维保人员我公司拥有专业的空调维保团队，团队成员具备丰富的实践经验和技术水平，能够为用户提供优质的维保服务。
二、年度维保工作成果1. 设备运行状况良好通过全面、及时的维保工作，确保了空调设备的正常运行，降低了设备故障率，提高了设备的使用寿命。
2. 能源利用效率提高通过对空调设备的清洁、保养和改造，提高了能源利用效率，降低了能耗。
3. 用户满意度提升维保工作的开展，得到了广大用户的认可和好评，用户满意度得到了显著提升。
4. 企业形象提升通过优质的维保服务，提升了企业形象，增强了市场竞争力。
三、年度维保工作亮点1. 建立健全维保体系我公司建立了完善的空调维保体系，包括设备巡检、清洁、维修、保养和改造等环节，确保了维保工作的全面性和有效性。
2. 强化维保团队建设我公司注重维保团队的建设，通过培训、考核等方式，不断提升团队成员的专业技能和服务水平。
第1篇时光荏苒，转眼间又到了一年的尾声，回顾过去的一年，我在空调维护这个岗位上收获颇丰，现将我的年度个人总结如下：一、工作回顾1. 熟悉业务，提升技能过去的一年，我不断学习空调相关知识，熟悉各类空调设备的性能、结构及维护保养方法。
通过参加培训、阅读专业书籍和实际操作，我的业务水平得到了显著提升。
2. 负责区域设备维护我负责的区域共有100余台空调设备，我严格按照维护保养计划，对设备进行定期检查、清洁和保养。
在发现问题后，及时上报并协助解决，确保设备正常运行。
3. 参与改造项目在过去的一年里，我参与了公司一项空调系统改造项目。
在项目中，我积极参与讨论，提出合理化建议，为项目顺利进行贡献了自己的力量。
4. 提高服务质量为了提高服务质量，我认真对待每一位客户，耐心解答客户疑问，积极解决客户问题。
在处理故障时，力求快速、高效，赢得了客户的一致好评。
5. 团队协作，共同进步在工作中，我注重与同事的沟通交流，共同学习、共同进步。
在遇到困难时，主动寻求同事帮助，共同解决问题。
二、工作总结1. 技能提升方面通过一年的努力，我已熟练掌握了空调设备的维护保养技巧，能够独立完成各类故障的排查与维修。
同时，我还学会了如何优化空调系统，提高能源利用效率。
2. 工作态度方面我始终以严谨的工作态度对待每一项任务，确保工作质量。
在遇到困难时，我保持积极的心态，勇于面对挑战。
3. 团队协作方面我深知团队协作的重要性，在工作中，我注重与同事的沟通交流，共同进步。
在团队中，我充分发挥自己的专长，为团队的整体发展贡献力量。
三、展望未来在新的一年里，我将继续努力，不断提高自己的业务水平，为我国空调事业的发展贡献自己的一份力量。
以下是我在新的一年里的一些规划：1. 深入学习空调新技术、新工艺，提高自己的综合素质。
2. 积极参与公司组织的各类培训，拓宽知识面。
3. 提高自己的团队协作能力，为团队的整体发展贡献力量。
4. 加强与客户的沟通交流，提高服务质量。
酒店中央空调维护工作总结篇一：空调维修工作总结空调维修工作总结一、开展预防维修，提高设备功效.（1）四月初，对中央空调1号主机进行年度维修保养，采用机械除垢和化学除垢双结合的科学清洗方法，清除了蒸发器和冷凝器上的结垢，把主机的高压降到正常工作范围内。
对冷却水泵、冷冻水泵进行季节性维修保养，更换轴承和防水密封，并做防锈处理，使设备的工作效率恢复到正常运行水平。
对中央空调系统进行挖潜技术改造，增加冷却塔的布水量，科学地调整冷冻水的流量、流速、扬程和进出水温度。
减少了3台冷却泵、冷冻泵合计的运行，使设备始终处于最经济的运行状态，即降低了设备磨损，又节约了电费。
（2）对空调制冷效果差、风机盘管噪音大的客房，进行一级维修保养。
拆下风机盘管，进行除尘除垢清洗，对电机进行加油、风叶偏心矫正、更换轴承和电容器。
对风机盘管做防振动技术处理，降低空调噪音，提高制冷效果，对大堂空调柜机进行化学清洗、调整。
全年共完成20台风机盘管的维修保养任务，每台维修成本仅为30元。
（3）在进行一级维修保养的房间内，同时对房间内其它设备设施进行保养。
检查铝合金窗户、把手、窗帘轨道和滑轮；检查床控板、灯具、家具和马桶水箱等。
拆下卫生间排气扇进行除尘、清洗和加油。
清除卫生间排水管S弯处的头发等杂物，保持排水畅通。
小结：通过对备进行预防性维修保养和挖潜技术改造，不但提高了设备的使用功效，而且降低了能源损耗。
五月至十月夏季中央空调运行期间，在制冷效果大幅度提高，空调开启时间延长的情况下，耗电量比XX年下降了12％，节电25000度。
二、采用新型建材，解决遗留问题.（1）客房一楼走廊的墙纸由于墙体渗水而发黑，影响了酒店的形象。
我们向装修公司提出解决方案，采用木夹板刷991防水材料做底衬防水组合，面板为不锈钢秀的墙裙，美观大方，杜绝了墙体渗水发黑的现象。
同时为了达到消防规范的要求，又在防火门和走廊安装了新型LED紧急出口灯。
（2）七楼客房外阳台落地窗每次下雨都发生渗水现象，影响客房的出租。
我们向装修公司提出解决方案，采用不锈钢加阳光板做雨棚，另外加大了排水管的管径和数量，疏堵结合，不但解决了落地窗渗水的问题，而且阻挡了太阳光直接照射到房间，可谓一举两得。
（3）足浴屋顶漏水长期无法解决，影响了正常营业。
我们向装修公司提出解决方案，采用911防水卷材做三油二布的防水层，加铺一层混凝土，做48小时闭水试验后，再铺上钢砖，杜绝了漏水的问题。
（4）除了对遗留问题积极加以解决外，还对集体宿舍存在的不足进行整改，在36个房间安装有线电视线路，丰富了员工的业余文化生活。
将集体宿舍和四合院所有房间的电源开关改为漏电保护断路器，从技术上保证了员工和出租户的人身财产安全。
将废弃的仓库、油库、厕所等改为11间出租屋，为四合院出租屋安装雨棚，修补门窗、屋顶，解决出租户的实际困难，提高出租率，为酒店增加了收入。
酒店工程部年终总结小结：通过对市场上新型建材的了解，结合新技术、新工艺，严格按行业规范和工艺要求进行施工，保证了改造工程的质量，彻底解决长期困扰酒店正常经营的历史遗留问题。
三、加强能源管理，杜绝跑冒滴漏.（1）酒店的电度计量，经常出现总表和各部门分表之间存在很大的逆差，特别是夏季空调使用高峰时更加明显，最高差额达10000多度。
我们查阅了近3年的用电记录，进行分析比较，现场测量各部门的分时电流，计算视在功率，做电力平衡测试，发现舒心餐厅用电计量异常。
为了保证酒店利益不受侵犯，确保用电计量的公正、准确，我们对承包部门的电路进行整改，使每个承包部门都单独一路电源到工程部总配电柜进行计量，选用先进的电子电度表，减少了因线路损耗给酒店带来的无谓损失，杜绝了偷电、窃电等损公肥私的行为。
篇二：空调维护工作汇报空调维护工作汇报公司领导：XX年4月30日维修组对公司内主要生产设备UL1、UL2、UL3、UL4、UL5、DF的空调进行检查维修，维修过程中发现了过滤堵塞、风机机座不稳、连接片断裂等隐患，并逐一解决。
具体情况如下：（1）DF空调：拆其过滤清洗，发现风机连接帆布及镀锌铁皮接口断裂脱落，拆除来拿到外面重新订做，花费80元整。
拿回来重新安装，可以使用。
（2）UL5空调：拆洗过滤，补风管漏风2处；发现有两个高效过滤器损坏，已填好申购单进行购买。
（3）UL1、UL2空调：拆洗过滤，没发现问题。
（4）UL3、UL4空调在4月中已经进行了修理和保养，故不作重点检修。
（5）5月2日下午过来对保养过的空调开机。
此次突击保养工作中，由维修组3名工作人员于4月30日到公司加班完成。
在这加班的过程中也暴露了我组的一些人员管理问题。
如水电维修员覃安胜，在已经通知其加班的情况下，无故未加班且未能提前请假，行政管理部报请人力资源部对其进行扣罚5月份绩效。
今后日常工作中维修组将跟进空调的保养工作，维修组集中力量加强对空调的管理，同时明确责任人和检查人，明确空调日常管理内容，切实的执行、做好空调管理保养内容。
而不是随便应付了事。
行政管理部XX-05-03篇三：酒店工程部安全工作总结XX海螺酒店工程部工作总结XX年在紧张忙碌中转眼间飞快地过去了。
XX年工程部的工作，在酒店领导的关心下、带领下，在各部门携手配合下，在部门全体员工的辛勤劳动和不懈努力下，克服了人员少、工作量日渐增大等困难，加大力度开展维修保养和设备改造工作，积极主动地解决设备设施存在的诸多问题，兢兢业业、任劳任怨，较好地完成了酒店领导布置的各项任务和年初制定的工作计划，在硬件上及时保证了酒店正常运营的需要，在此，我将本年度的工作总结汇报如下：一、设备的维修、保养与安全运行对酒店各部门的上报的维修项目和维修单积极组织维修，尽可能做到随报随修，下班前对全天维修单坚持清查和跟踪，通过清查，基本确保了酒店各部门当天的维修任务的及时处理。
按年初制的的年工作计划大纲，制定月工作计划，，将设施设备保养计划分解到每个月，将保养工作内容、标准及实施落实到人，一定程度上及时排除了设备隐患，加强设备日常巡查，做了巡查记录，及时发现问题并做到及时排除故障。
通过坚持计划维保和日常巡查，保证了设备设施的安全正常运行。
工程部一贯将设施设备的安全工作放在重要地位，平时强调设备巡查工作，及时消除设备安全隐患，每逢节假日、重大接待前期都会召开工程部全员工作会议，制定工作计划，落实计划内容、完成时间和责任人，明确各项工作重点，以确保酒店设施设备安全运行；二、规范管理，完善管理制度，提高服务意识及质量本年度完善并制定系列工作记录制度：主要有各工种工作流程表，水电巡查记录制度，各部门设设施运行状况记载制度，维修单日记载制度，值班员巡查制度，重大设备（热水机组、空调机组、配电柜、消防、锅炉）运行记载制度，各项制度设立相应记录科目，并认真记录；经常性的进行安全操作，规范标准操作教育与培训，提高本部门员工的安全操作技能，综合维修水平，酒店服务意识。
XX年，工程部员工在酒店设备维修中服务意识和维修质量经部门调查都有一定的提高，基本做到了随叫随到，及时处理了各部门上报的每件维修事项，员工做到了当班事当班毕，自已做的事要求自己满意，接班满意，部门满意，客人满意。
跨入XX年，工程部还将进一步改进改善工作方法和面貌，更好的为各部门服务，为酒店设备设施负责。
三、.加强节能降耗的管理工作节能降耗是工程部永恒的主题，在节能降耗方面，今年的主要工作是加强设备的保养，控制设备的运行时间和参数，充分调动自身力量，对设备进行维修整改，以达到节能降耗的目的。
如：全年对各处的水泵、风机电机按计划及时进行了检修，更换轴承、润滑油；在达到功效满足的基础上，花少钱，少花钱，清洗厨房抽排烟设备；合理安排外景灯的开关时间，冷热空调开关时间和温度参数设置，四、安全生产XX年每月都召开了一个工作部全体员工会议，一是下达本月的工作计划，二是强调安全生产，先后进行安全用电知识培训，安全操作工作流程培训，工作中经常教导员工注意安全生产，员工安全防患意识与技能都有很大提高，。
五、工作中的欠缺之处规范化管理执行仍然尚欠力度，人性化管理过多导致执行力跟不上；在工作量大和突发工程事故时，还缺欠统筹安排，忽略日常维修单的处理或处理不及时；各种工作记录薄内容记载尚欠完整和持之以恒；工作安排还应该更加科学合理、具体全面。
新的一年即将到来，面对酒店业竞争越来越激烈的状况，以及酒店经营面临着设施、设备进一步老化的困难和挑战，工程部要全力结合酒店现有设施设备做好全年维护保养工作。
六、工程部XX的总体工作计划工程部要确保酒店动力正常运行要进步加强设备的维护运行管理，加强计划检修保养设备巡检，保证好热水、配电、空调、供水系统、厨房设施等正常运行，特别要提高客房、餐厅、设施的完好率和舒适度，进一步加大能源管理力度加强成本意识，完善物耗材料管理，设施备件定置管理，大力抓好挖潜和修旧利废工作。
加强人员培训、服务意思培训、服务技能培训、争取人员多能专业化、充分利用人力资源、控制人员总数、实施末位淘汰、改善服务、改善后台形象、促使工作质量更上一个新台阶。
工程部重点抓好如下工作：1、狠抓各分店工程员工的培训考核工作，从礼貌礼节、仪容仪表、服务意思、服务程序，提高工作技能和工作效率，培养综合型技工，如电工要从维修到配电、水工方面的技术，对工程部员工实行优胜劣汰，针对有的员工疲惫情绪，注入新的活力，人员任用上要正确对待，能者勤者留用，惰者庸者淘汰，才能使整个团队随时有竞争有活力。
2、改进工程服务程序，加强主动性，协调性，协调好与各部门之间，特别是前后台，上下级之间的工作，及时有效不推诿，多做事，加强对设施设备的日常巡检，责任分区，责任到人，并且有维修定期对使用部门人员讲述使用保养知识，杜绝野蛮操作。
3、按照检修保养制度，抓好对大型关键设备的计划检修和保养做好空调、热泵、配电、供水系统的换季检修，日常维护，特别对空调主机及配套设备进行清洗保养，确保空调主机正常运行最佳状态，加强对客房电器装饰水暖各种设备、厨房设备、餐厅设备的保养周期巡检，保养必须经使用部门认可也作以后对各班组考核的依据。
4、树立成本经济概念，控制降低物耗，能耗成本，加强修旧利废，把物耗、能耗降到最低限度，把握工程配件质量关，对重大配件材料挂牌登记使用日期，跟踪使用质量和寿命，加强对配件的市场调查；对修旧利废加强考核统计，每月检查通报修旧利废的情况，工作优秀者给予适当奖励，坚持杜绝只管更换不管精心维修的不良作风；合理调控设备的经济运行，杜绝浪费现象，对能源使用部门讲解成本控制的重要性，加强材料、设备、配件定置管理，建立好设施设备台账，建立设备档案卡；对于本部门能解决的项目尽量自己解决，设备维修，严格控制维修成本，我们每一个工程部员工要有良好的心态和团队合作的意识，为酒店创立和谐美好的环境。
