监理工作程序
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监理工作流程监理工作流程是指在工程建设过程中,监理工作所需完成的一系列管理活动和程序。
其目的是确保工程质量、合规性和安全性,以保障项目的顺利进行和达到预期目标。
监理工作流程主要包括以下几个步骤:1. 前期准备阶段:监理单位和业主签订监理合同,明确工作任务、责任和权力。
监理单位组织监理人员,制定监理工作计划。
同时,对项目的设计文件进行审核,确保其合法性和合理性。
2. 施工准备阶段:监理人员对施工单位进行资格审查,确认其能力和资质。
监理人员与施工单位共同制定施工组织设计、安全措施和质量控制计划等,并组织开展现场踏勘和会议,为施工做好充分准备。
3. 施工监理阶段:监理人员根据合同要求和相关法规,监督施工单位的施工过程。
包括对施工手续的审核、施工进度的控制、施工质量的检查和验收、施工安全的监督等。
监理人员根据施工单位的工作情况,及时提出合理化建议和改进意见。
4. 竣工验收阶段:施工完成后,监理人员对工程进行全面验收,并与业主进行验收会议。
对工程质量、安全等方面的问题进行评估和报告。
在验收合格后,监理人员与施工单位共同办理竣工手续和移交工程文件。
5. 质量评估阶段:工程竣工后的一段时间内,监理人员将对工程进行跟踪评估,发现和处理工程质量问题。
同时,根据工程质量状况和监理工作的实际情况,提出工程质量改进措施和管理建议。
6. 后期保修阶段:工程竣工后的保修期内,监理人员协助业主处理工程质量问题,对施工单位的保修工作进行监督,并向业主提供相关建议和技术支持。
同时,监理人员还将定期对工程进行回访,了解工程使用情况和业主的满意度。
监理工作流程是一个动态的过程,需要监理人员严格按照规定和要求进行各项监管活动。
监理人员需要具备专业的技术知识和管理能力,能够熟练运用相关法规和标准,做好监理工作,以保证项目的顺利进行和工程质量的控制。
监理程序和工作流程监理程序是指在建设项目中,监理机构按照法定程序和要求,对工程建设的各项工作和施工过程进行监督、检查、评价和控制的一系列活动。
它是确保工程建设质量和安全的重要手段,对于提高工程建设质量、合理控制工程成本、保障工程进度以及促进工程技术进步具有重要意义。
监理程序主要包括以下几个方面:1.项目准备阶段:监理程序通常从立项阶段开始。
在这个阶段,监理机构需要对项目的可行性进行评估,并对工程项目的设计方案、施工方法以及施工图纸进行审查和验证。
2.施工前期阶段:监理机构接到业主委托后,需要对施工单位的资质进行审查和验证,确保其具备相应的工程技术能力。
此外,监理机构还需对施工单位的施工组织设计进行审查,并制定工程质量控制计划和施工安全控制计划。
3.施工过程监理:监理机构在施工现场对各项工程施工活动进行监督,包括土方开挖、基坑支护、混凝土浇筑、钢筋工程等。
监理机构对施工单位进行质量和安全检查,并及时发现和处理施工中的问题和隐患。
4.施工结束阶段:监理机构对已完成的工程项目进行验收和鉴定,确保工程符合设计要求和相关标准。
如果工程出现质量问题,监理机构需要通知施工单位进行整改,并跟踪检查整改情况。
5.工程保修阶段:监理机构在工程保修期内对工程状况进行监测和评估,如果发现质量问题,及时通知施工单位进行修复。
工作流程是指监理机构在项目监理活动中按照一定规定进行工作的步骤和方式。
一般来说,监理工作流程包括以下几个阶段:1.签订合同和准备工作:监理机构与业主签订监理合同,并对工程项目的相关文件进行审查和整理,准备监理工作所需的资料和工具。
2.施工前期准备:监理机构对施工单位的资质进行核查,确认其具备工程施工的能力。
并对施工组织设计进行审查,制定工作计划和质量控制计划。
3.施工过程监理:监理机构在施工现场进行巡视和检查,对工程施工质量和安全情况进行监督。
监理人员与施工单位进行沟通和协调,解决工程施工中的问题和纠纷。
监理工作程序流程图(通用)监理工作程序流程图(通用)1、施工阶段进度控制计划在工程承包合同中,确定工期总目标。
承包单位和建设单位根据工期总目标编制施工总进度计划,应附有编制材料设备采购计划、劳动力使用计划、施工机械使用计划。
监理工程师审批施工总进度计划并编制年、季、月度计划。
编制说明中应包括上月实际完成工程量、当月(年)计划完成工程量、计划提前或拖后的原因分析以及拟采取的对策。
审批年、季、月度计划后,按计划组织实施,监理工程师检查计划执行情况,基本符合计划要求的继续施工,否则签发严重偏差计划通知书,纠正计划偏差,向建设单位建议调整,直至更换施工队伍,最终实现工期总目标。
2、施工阶段投资控制程序签定施工合同后,业主、施工、监理三方进行施工图纸会审,设计、施工、业主、监理四方进行工程预付款申请,承包单位施工图纸实施,材料、设备采购,业主、监理、施工单位联合考察厂家材料、设备等。
监理工程师审核预付款申请,审定设计变更及工程洽商申请,审核已完分项工程报验单、计量申请、索赔申请,否认可的申请不予审核。
最终监理工程师审批并签认付款认证,否则进行索赔审批,最终报送业主付款。
3、月工程款支付监理核签程序工程项目施工合格后,承包单位报月支付申请,监理工程师审定工程变更费用、技术洽商费用、工程索赔费用、其他各项费用,并确定计量项目合格、计量部位、工程量及工作量。
如果不同意,则由XXX组织协调。
最终总监理工程师签发月支付证书,建设单位审核并签字支付给承包单位。
4、施工阶段质量控制程序承包单位申报分项分部工程方案并经监理审批后,申报材料合格证、复验单,如不合格则加倍复试或换材料,进行整改。
各分项隐蔽工程自检,如不合格则填报工程报验单,并附上隐蔽工程检验单、预检单、质量保证资料、分项工程质量评定表。
最终监理工程师进行现场检查及审查实验报告。
在签证单上签字认可后,向监理方申报工程报验单并附上地基处理质量验收记录、质评表及相关资料。
工程开工前监理的工作内容及程序一、前期准备工作在工程开工前,监理应进行充分的前期准备工作,确保工程能顺利开展。
前期准备工作主要包括以下内容:1.查阅相关文件:监理应仔细查阅工程设计文件、合同文件、施工图纸等相关资料,了解工程的具体要求和项目情况。
2.与相关人员沟通:与业主、设计单位、施工单位等相关人员沟通,明确各方责任,并达成一致意见。
3.组织人员培训:监理应组织监理团队进行相关培训,确保监理人员具备必要的专业知识和技能。
4.准备监理工具:准备必要的监理工具和设备,包括测量仪器、监测设备等,以便随时进行检测和监测工作。
二、工程开工前的监理工作内容工程开工前,监理需要进行一系列的工作内容,包括但不限于以下几个方面:1.检查工程准备情况:监理应检查工地的准备情况,包括施工现场的环境、施工设备、原材料等是否符合要求。
2.审核施工单位资质:监理需要审核施工单位的资质证书及相关手续,确保施工单位具备从事该工程的资质。
3.检查施工图纸:监理需对施工图纸进行仔细检查,确保施工图纸与设计文件一致,符合施工要求。
4.监督施工单位组织进场:监理应监督施工单位按照规定程序组织施工人员进场,严格遵守安全规定。
5.监测土壤和地基情况:监理需对工程所在地的土壤和地基情况进行监测,确保施工安全。
6.检查施工设备和材料:监理需对施工设备和原材料进行检查,确保符合相关标准,合格可用。
三、工程开工前的监理工作程序在工程开工前,监理应按照一定的程序进行工作,以确保工程安全、质量和进度的顺利进行。
工程开工前的监理工作程序主要包括以下几个步骤:1.签订监理合同:监理与业主签订监理合同,明确监理的职责、工作内容、费用等各项事项。
2.编制监理计划:监理应根据工程的特点和实际情况编制监理计划,确定监理工作的时间节点和内容。
3.召开开工会议:监理与业主、设计单位、施工单位等相关人员召开开工会议,明确各方责任和工作安排。
4.组织前期验收:监理应组织前期验收工作,确保施工单位的准备工作符合要求,达到开工条件。
监理工作程序及流程监理工作的重要性不言而喻,它可以有效地确保工程建设的质量和进度,保障工程的安全和可持续发展。
监理工作程序及流程是监理工作的基础,合理的程序和流程可以提高监理工作的效率和准确性。
下面将详细介绍监理工作的程序及流程。
一、前期准备1. 确定监理单位和监理人员在工程建设前,业主需要根据实际情况选聘监理单位和监理人员。
监理单位和监理人员需要具有相应的监理资质和经验,以确保监理工作的正常开展。
2. 制定监理计划监理单位需要根据工程的特点和要求,制定监理计划。
监理计划包括监理目标、监理内容、监理方法、监理周期等内容,为监理工作的顺利进行提供了指导。
3. 确定监理工作的相关文件监理工作需要相关的文件支持,包括监理合同、监理手续、监理报告等。
这些文件是监理工作的依据和凭证,必须妥善保存和管理。
二、监理工作1. 监理工程施工监理工程施工是监理工作的核心内容。
监理人员需要按照监理计划和监理合同,对施工现场进行监督检查,确保施工质量符合相关标准和规范。
2. 检查工程材料监理人员需要对工程所使用的材料进行检查,确保材料的质量和数量符合要求。
材料检查是保证工程质量的重要环节。
3. 记录监理过程监理人员需要及时记录监理工作的过程和结果,包括现场检查、材料检查、沟通交流等内容。
监理记录是监理工作的依据,也是监理工作质量的证明。
三、监理报告1. 编写监理报告监理人员需要根据监理记录和监理情况,编写监理报告。
监理报告包括工程的监理情况、发现的问题、提出的建议等内容,为业主提供决策参考。
2. 提交监理报告监理报告需要及时提交给业主和相关部门,以供参考和处理。
监理报告的内容必须客观真实,确保监理工作的透明和公正。
四、监理总结1. 工程验收监理工作完成后,需要进行工程验收。
监理人员需要对工程进行全面检查和评价,提出验收意见和建议。
2. 监理总结监理人员需要对监理工作进行总结,包括监理过程、监理效果、存在问题、改进建议等。
监理工作程序、方法监理工作程序、方法随着建筑业的不断发展,监理工作变得越来越重要。
监理工作可以监督建筑工程的过程和质量,确保工程顺利进行,并最终达到预期的效果。
本文将介绍监理工作的程序和方法,帮助人们更好地了解和应用监理工作。
一、监理工作的程序1.规划阶段在规划阶段,监理人员需要了解建筑工程的具体情况和规划方案,与建筑师、设计师和业主进行充分的交流和沟通,制定监理计划并提供技术咨询。
监理人员需要详细了解工程现场的情况,包括土地、地形、地质、环境等,以便为施工提供支持。
2.招投标阶段在招投标阶段,监理人员需要对招标文件进行审核,并提供技术咨询和投标文件的评估。
监理人员需要检查投标文件中的质量保证计划、进度计划和变更管理计划等,以确保这些计划符合工程的实际情况和预期目标。
3.准备阶段在准备阶段,监理人员应在施工前准备好监理手册,监控施工人员和设备的培训和约定,并与承包商签订监理合同。
在此阶段,监理人员需要检查承包商的相关证书和许可证,并确保承包商有足够的技术实力和管理实力。
4.施工阶段在施工阶段,监理人员将监督设计和施工,并持续提供技术咨询。
监理人员需要评估施工质量和安全,审查并控制工程时间表,检查工程变更,以及与承包商进行日常沟通。
监理人员还将进行现场监督,并确保所有承包商的行为都符合工程计划和标准规范。
5.验收阶段在验收阶段,监理人员将评估整个工程的质量和安全,检查成果交付物和运行固定资产技术文件,确保他们符合合同要求并与实际情况相符。
监理人员将仿真系统或模拟为建筑系统和设施进行测试,以确保它们正常工作。
在整个验收阶段,监理人员将与业主沟通,以确保业主满意。
6.保养阶段在保养阶段,监理人员将进行定期检查,以确保建筑工程的正常运行。
监理人员将在维护和修理方面提供建议,并检查承包商对工程保养的情况。
二、监理工作的方法1.现场监督建筑工程建设现场是监理工作中最重要的现场之一。
监理人员必须定期到现场进行检查和监督。
监理工作程序、方法和制度1 监理工作程序1.1施工准备阶段质量监理工作程序(1)总监应组织监理人员熟悉设计文件,该设计文件须经图审部门审查批准。
总监办人员应参加由建设单位组织的设计技术交底会,对设计文件提出意见。
总监应对交底会议纪要进行签认,并留存;针对设计文件的合理化建议应以书面形式提交建设单位,并留存。
(2)总监应组织专业监理工程师审查承包人报送的施工组织设计报审表提出审查意见,由总监审核,签认后报建设单位,送总承包人,并留存。
(3)如工程采取总分包,专业监理工程师应审查总承包人报送的分包单位资格报审表及分包单位的相关资料,符合规定后由总监签认备存。
由双方签订总分包合同。
(4)总监应检查总承包人报送的《施工现场质量管理检查记录》,做出检查结论并签认、备存。
(5)总监组织审查承包人报送的开工报审表及相关资料,具备开工条件时由总监签发,报建设单位,并备存。
1.2施工阶段质量监理工作程序(1)设计单位提出的设计变更应编制设计变更文件。
建设单位或承包人提出的工程变更由总监组织审查,同意后由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件。
当工程变更涉及安全、环保、使用功能等内容时,须经图审部门重新审定。
(2)承包人对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时,由专业监理工程师审查,报总监签认并备存。
(3)专业监理工程师对承包方报送的测量放线控制成果及保护措施、施工测量放线成果进行复验和确认,并备存。
(4)专业监理工程师对承包人报送的重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施,如:深基坑支护、模板支拆、大体积砼浇筑、砼结构实体检验、特殊结构的予埋、予留等;审核同意后予以签认,并备存。
(5)当承包人采用新材料、新工艺、新技术、新设备时,专业监理工程师应要求承包人报送相应的施工工艺措施和证明材料(包括专题论证材料),审定后予以签认,报建设单位,并备存。
(6)施工质量控制①工程采用的主要材料、成品、半成品、建筑构配件、器具和设备应由承包人报验,凡涉及结构安全、使用功能的有关材料、试块、试件应按各专业工程质量验收规范规定进行复验,由专业监理工程师签认备存,并按监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例(30%)见证取样,强制性抽检。
监理工作程序及主要工作要点监理工作是指在建筑、市政、工程等工程项目的建设过程中,对施工单位进行监督、检查,确保工程质量、安全、进度达到设计要求的一种工作。
下面将介绍监理工作的程序和主要工作要点。
一、监理工作程序1.建立项目管理团队:在项目启动阶段,组建监理项目团队,确定各成员的职责、权限和配备,并确保其具备相应的专业技术和监理工作经验。
2.编制监理计划:监理计划应包括项目的整体组织、实施阶段和控制要点,并与总包方及各专业中的施工班组进行沟通,明确工作要求和工作方法。
3.监理前期准备:在施工阶段开始之前,监理人员应对施工图纸、规范、设计方案等进行审查,了解项目的基本情况,并与总包方进行协商,明确施工方案和工作进程。
4.监理施工:监理人员应按照施工图纸和设计要求,对施工过程进行实地检查和现场回访,确保施工质量和施工进度符合设计要求,并及时与总包方和施工单位进行沟通协调。
5.监理记录和报告:监理人员应对施工过程中的所有问题和事项进行记录,并及时向相关部门和项目负责人报告,以便及时进行处理和决策。
6.竣工验收和结算:在工程完工后,监理人员应组织竣工验收工作,对工程质量、功能和技术要求进行检查,确保工程达到设计要求,并按照合同约定对施工单位进行结算。
二、监理工作要点1.质量控制:监理人员要密切关注施工过程中的质量问题,对施工材料和施工工艺进行抽查和检验,确保质量符合设计要求和相关标准。
2.安全监管:监理人员要督促施工单位建立安全生产管理制度,确保施工现场安全,防止事故的发生,并及时处理施工现场的安全问题。
3.进度控制:监理人员要与总包方和施工单位保持密切的沟通和协调,及时掌握工程进度情况,确保工期的合理安排和施工进度的顺利推进。
4.成本控制:监理人员要对施工单位的进度和成本进行监控,确保施工单位按照合同约定进行施工,并及时处理施工过程中的变更和索赔问题。
5.纠纷处理:监理人员要及时处理施工过程中的纠纷和争议,协调施工方和设计方的关系,保证工程的顺利进行。
监理工作流程及要点一、监理工作流程。
1.项目准备阶段:在项目准备阶段,监理工作主要包括与业主、设计单位和施工单位的沟通协调,对项目的施工图、施工方案等文件进行审查,确保施工方案符合相关法规和标准要求。
2.施工阶段:在施工阶段,监理工作主要包括对施工现场的日常巡查,监督施工单位按照合同约定和相关标准进行施工,及时发现并处理施工中出现的质量问题和安全隐患。
3.竣工阶段:在竣工阶段,监理工作主要包括对工程的验收,确保工程符合设计要求和相关标准,对施工单位的结算进行审核,保证施工单位的权益,同时向业主提供竣工验收报告。
二、监理工作要点。
1.熟悉相关法规和标准:监理人员需要具备扎实的专业知识,熟悉建筑工程相关的法规和标准,能够准确判断施工方案的合理性和施工过程中的质量问题。
2.严格执行监理程序:监理人员应严格按照监理程序进行工作,确保每个环节都得到有效的监督和检查,及时发现和解决问题,防止施工中出现质量和安全隐患。
3.保持客观公正:监理人员应保持客观公正的态度,不偏袒任何一方,维护法律和合同的权益,同时要与业主、设计单位和施工单位保持良好的沟通和合作关系。
4.及时报告和处理问题:监理人员发现问题要及时向相关方面报告,并提出解决方案,确保问题得到及时处理,避免问题扩大影响工程质量。
5.做好监理记录:监理人员要做好监理记录,记录施工过程中的重要环节和问题处理情况,作为监理工作的依据,同时也为日后的工程质量评估提供依据。
结语:监理工作是保障工程质量和安全的重要环节,只有严格按照监理流程和要点进行工作,才能有效地保障工程的质量和安全,为业主提供优质的工程成果。
希望所有从业人员都能严格遵守监理规定,共同维护建筑工程的质量和安全。
监理工作程序流程图
一、前期准备阶段
1.项目资料收集
–收集项目规划、设计图纸和相关合同文件。
2.人员调配
–确定监理工作人员及其职责分工。
3.现场勘查
–进行现场勘查,熟悉工程情况。
二、监理工作启动阶段
1.编制监理计划
–制定监理计划,明确监理任务、时间节点和标准。
2.签订监理合同
–与建设单位签订监理合同,明确双方权利义务。
3.成立监理组织
–成立监理组织,明确监理组织结构和人员职责。
三、监理过程管理阶段
1.现场巡视
–定期进行现场巡视,检查施工质量和进度。
2.监理报告
–编写监理报告,记录施工情况和存在问题。
3.问题整改
–跟踪存在问题,要求建设单位及时整改。
四、监理阶段验收
1.施工质量验收
–对施工质量进行验收,判定是否符合标准。
2.监理报告总结
–汇总监理报告,对整个监理过程进行总结纪要。
五、监理结项阶段
1.监理结项报告
–编制监理结项报告,评价监理工作成果。
2.归档
–对监理相关文件进行归档处理,确保记录完整。
以上即为监理工作程序的流程图,每个环节都至关重要,确保监理工作的顺利实施和工程质量的保障。
监理基本工作程序
监理的基本工作程序通常包括以下几个阶段:
筹备阶段:在这一阶段,监理人员会进行准备工作,包括制定监理计划、编制监理规章制度、确定监理任务书和监理合同、审核施工图纸和技术文件等。
施工准备阶段:在此阶段,监理人员会协助业主和施工单位完成施工前的准备工作,包括开展现场勘查、审核施工图纸、施工组织设计、施工方案、质量计划、安全计划、施工进度计划、材料采购计划等。
施工阶段:这是监理工作的主要阶段,包括对施工单位的施工过程进行监督和检查,现场巡视、检查施工质量、审核施工材料、记录施工进度、检查安全生产等。
竣工验收阶段:在此阶段,监理人员会检查已完成的工程的质量,进行工程量清单核对、工程交接和资料归档等。
维保阶段:在保修期内,监理人员会协助业主和施工单位进行维护和保养工作,包括检查维修质量、维护记录、隐患排查、维护保养计划等。
此外,在施工过程中,监理人员还会对施工单位进场的施工组织设计及施工技术措施进行审核,并对其完成的每道工序进行质量检测和验收。
监理工作程序方法和制度1.建立监理计划:根据合同约定和项目要求,制定监理计划,明确监理任务和目标,确定监理工作的范围和内容,以及监理的时间和周期。
2.监理前准备:监理人员进行现场勘察,了解工程的基本情况,熟悉项目文件和施工图纸,与施工单位和业主代表进行沟通,明确双方的责任和权益。
3.监理过程管理:监理人员在施工期间密切关注施工单位的施工进度和质量,检查施工质量、安全生产、文明施工等方面的情况,及时发现和解决问题。
4.监测工作:监理人员使用先进的监测设备和技术手段对施工过程进行监测,包括结构安全、地基沉降、水平变形、渗漏等方面的监测工作,确保工程的安全和稳定。
5.实施监理检查:监理人员定期进行现场检查,对施工单位的施工质量和合规程度进行评估,出具监理报告和通知书,提出建议和改进措施。
6.收尾工作和监理总结:施工完成后,监理人员进行最后的工程验收,并提交监理总结报告,总结工作中的经验和问题,并提出改进建议。
监理工作方法:1.现场实地检查:监理人员进行现场勘查和巡视,对施工现场进行全面、细致的检查,查找问题和隐患,并及时提出整改要求。
2.文件审查:监理人员对项目的文件资料进行审核,包括施工图纸、施工合同、施工方案、技术标准和规范等,确保施工的合规性和安全性。
3.实验室测试:监理人员进行工程材料和结构元件的物理、化学测试和力学性能测试,以保证材料的质量和工程的稳定性。
4.数据监测和分析:监理人员通过监测设备和技术手段对施工现场的各种数据进行实时监测,并对数据进行分析和评估,确保工程的安全和质量。
监理制度:1.监理责任划分:明确监理人员和施工单位的责任和义务,明确监理人员的权限和职责,确保监理工作的执行力和效果。
2.监理报告和通知书的编写和发放:监理人员及时编写监理报告和通知书,详细记录问题和整改要求,并及时发放给相关方,确保问题能得到及时解决。
3.紧急情况和隐患处理机制:建立紧急情况和隐患处理机制,监理人员在发现紧急情况和隐患时能够及时报告,并采取必要的措施进行处理,保障工程的安全。
监理工作流程监理工作是工程建设中非常重要的一环,它可以有效地保障工程质量和安全,确保工程按照设计要求和施工规范进行。
监理工作流程是监理人员在工程建设中按照一定的程序和方法进行监督和管理的过程,下面将详细介绍监理工作的流程。
1. 前期准备阶段。
在工程建设之前,监理工作的前期准备非常重要。
首先,监理人员需要对工程的设计文件进行认真审查,了解工程的整体情况和设计要求。
其次,监理人员需要与业主和施工单位进行充分沟通,确保双方对工程的要求和标准有清晰的认识。
最后,监理人员需要制定监理计划和工作方案,明确监理的具体内容和目标,为后续的监理工作奠定基础。
2. 施工过程监理。
在工程施工过程中,监理工作的重点是对施工现场进行全面的监督和检查。
监理人员需要按照监理计划和工作方案,对施工单位的施工质量、安全措施、材料使用等进行全面检查,及时发现和解决存在的问题。
同时,监理人员需要与施工单位保持密切的沟通和协调,确保工程按照设计要求和标准进行施工,保障工程质量和安全。
3. 工程验收阶段。
工程施工完成后,监理工作并未结束,监理人员需要对工程进行全面的验收。
首先,监理人员需要对工程的质量和安全进行全面检查和评估,确保工程符合设计要求和标准。
其次,监理人员需要参与工程的竣工验收工作,与业主和相关部门一起对工程进行验收,确保工程的质量和安全达到要求。
最后,监理人员需要及时编制工程监理报告,对工程的整体情况进行总结和评价,为工程的后续运营和维护提供参考依据。
4. 后期跟踪管理。
工程竣工验收后,监理工作并未结束,监理人员需要对工程的后期运营和维护进行跟踪管理。
监理人员需要定期对工程进行回访和检查,了解工程的运行情况和存在的问题,及时提出改进建议和解决方案。
同时,监理人员需要与业主和相关部门保持密切的联系,协助解决工程运行中出现的问题,确保工程的长期稳定运行。
总结。
监理工作流程是一个系统工程,需要监理人员在工程建设的不同阶段进行全面的监督和管理。
四、监理工作程序、方法和制度监理工作是确保工程质量和安全的重要环节,下面将介绍监理工作的程序、方法和制度。
4.1 监理工作程序监理工作的程序包括以下步骤:1.签订监理合同,明确监理范围、内容和责权。
2.组建现场监理机构,选派总监理工程师、监理工程师、监理员和其他工作人员。
3.熟悉工程建设有关法律、法规、规章以及技术标准,熟悉工程设计文件、施工合同文件和监理合同文件。
4.编制项目监理规划。
5.进行监理工作交底。
6.编制各专业、各项目监理实施细则。
7.实施施工监理工作。
8.督促承包人及时整理、归档各类资料。
9.参加验收工作,签发工程移交证书和工程保修终止证书。
10.结清监理费用。
11.向发包人提交有关档案资料、监理工作总结报告。
12.向发包人移交其所提供的文件资料和设施设备。
4.1.1 工程保修阶段监理工作程序在工程保修阶段,监理工作的程序包括以下步骤:1.工程竣(交)工验收。
2.运行过程中发现问题。
3.确定缺陷责任及重点监测。
4.监督按期完成缺陷及时处理及安装检测仪器。
5.定期检查、分析检测资料。
6.提出处理缺陷的技术措施、方法等意见报业主批准。
7.保修期满的检查。
8.协助业主办理终止施工承包合同手续。
4.2 监理工作方法监理工作的方法包括以下几种:1.现场记录:监理机构认真、完整记录每日施工现场的人员、设备和材料、天气、施工环境以及施工中出现的各种情况。
2.发布文件:监理机构采用通知、指示、批复、签认等文件形式进行施工全过程的控制和管理。
3.旁站监理:监理机构在施工现场对工程项目的重要部位和关键工序的施工,实施连续性的全过程检查、监督与管理。
4.巡视检验:监理机构对所监理的工程项目进行的定期或不定期的检查、监督和管理。
5.跟踪检测:在承包人进行试样检测前,监理机构对其检测人员、仪器设备以及拟订的检测程序和方法进行审核;在承包人对试样进行检测时,实施全过程的监督,确认其程序、方法的有效性以及检测结果的可信性,并对该结果确认。
监理工作程序图
一、前言
监理工作是工程建设中非常重要的环节,通过监理工作可以有效确保工程质量
和工程安全。
监理工作程序图是监理工作执行的流程图,包括监理单位的组织结构、监理工作的整体流程等内容。
二、监理单位组织结构
1.总监理工程师
–负责监理工程的整体实施和管理;
–监督各部门工作并协调解决问题;
–签署监理报告。
2.监理工程师
–具体负责指定监督的工程项目;
–对施工过程进行监督和检查;
–提出监理报告。
3.监理助理
–协助监理工程师进行相关工作;
–定期检查工程质量;
–做好监理记录。
三、监理工作程序
1.工程前期准备阶段
–确定监理单位的角色和职责;
–制定监理计划和监理方案。
2.施工前期准备阶段
–审查并批准施工单位的施工图纸;
–检查施工单位的材料和设备。
3.施工阶段
–对施工过程进行实时监控;
–定期进行工程质量检查;
–及时发现和解决施工中的问题。
4.施工结束阶段
–对工程进行竣工验收;
–出具监理报告,评估工程质量。
四、总结
监理工作程序图是监理工作的重要指导工具,通过清晰的流程图可以帮助监理单位更好地组织工作、提高工作效率。
监理工作程序图的制定需要充分考虑监理工作的特点和要求,确保监理工作的顺利进行,为工程建设提供有力的保障。
监理工作制度与监理程序1. 引言监理工作制度与监理程序是在工程项目进行过程中,确保施工质量和安全的重要环节。
监理工作制度是指监理人员在工程项目中执行和遵守的一系列规范和程序;监理程序则是指监理人员根据工程项目的要求和相关法规,按照一定步骤和流程进行监理工作的过程。
本文将从监理工作制度和监理程序两个方面进行阐述。
2. 监理工作制度2.1 监理人员的职责监理人员是指经过相关资格认证的专业人员,负责对工程项目进行监管、检查和审核。
监理人员的主要职责包括但不限于以下几个方面:•监督施工单位按照设计图纸和施工标准进行施工,确保施工质量符合要求。
•检查施工现场的安全措施,确保施工过程中没有安全隐患。
•审查工程进度计划和施工方案,确保施工进度按计划进行。
•监督工程材料的质量,确保施工材料符合要求。
•处理工程项目中的纠纷和问题,协调解决各方之间的矛盾。
2.2 监理人员的权利监理人员具有一定的权利,以保证他们能够有效履行监理职责。
监理人员的权利主要包括以下几个方面:•进入施工现场进行监理工作,包括现场查看、检查和取样等操作。
•对施工单位提出合理的要求和建议,以确保施工质量和安全。
•要求施工单位提供相关工程文件和材料,以便审查和核实。
•向建设单位提出监理报告和意见,对工程项目进行监督和汇报。
3. 监理程序3.1 前期准备在开始监理工作之前,监理人员需要进行一系列的前期准备工作,包括以下步骤:•熟悉工程项目的设计图纸和技术规范,了解设计要求和施工标准。
•安排施工现场的巡视和考察,了解施工场地的地理环境和施工条件。
•调查施工单位的资质和信誉情况,确保施工单位具备履行合同的能力。
3.2 施工监理施工监理是监理程序的核心部分,主要包括以下几个环节:•对施工单位的人员和设备进行监督和审核,确保施工单位按照工程项目的要求进行施工。
•检查施工现场的安全措施,包括施工队伍的安全教育和施工现场的安全设施。
•审查施工图纸和施工方案,确保施工过程中不违反设计要求和施工标准。
监理工作程序方法和制度监理工作是建筑工程建设过程中非常重要的一环,对工程的质量和进度都有着至关重要的影响。
为了实现监理工作的有效管理和规范操作,建立适当的程序方法和制度显得尤为重要。
一、监理工作程序1. 初步监理准备阶段在项目启动之初,监理工作的准备工作就要开始。
监理单位要依据相关法规和规范,制定监理计划、监理方案、人员配置等,并与建设单位、施工单位协商达成一致。
2. 施工前期监理在施工前期,监理单位要对建设单位提供的施工图纸、施工方案等资料进行审查,并与建设单位和施工单位沟通,确定工程质量标准和施工管理要求。
同时,监理单位还要督促施工单位进行施工前期准备工作,并进行现场检查和记录。
3. 施工阶段监理在施工阶段,监理单位要定期进行现场检查,检验工程质量、安全情况和进度等,及时发现问题,提出整改意见,保障工程质量和进度的顺利进行。
4. 竣工阶段监理在工程竣工阶段,监理单位要对工程进行验收,核实工程质量是否符合设计要求,是否符合相关标准要求,并出具竣工验收报告,确认工程的可交付性。
二、监理工作制度1. 监理人员职责分工制度监理单位要建立健全监理人员职责分工制度,明确监理人员各自的职责和权限,并建立健全监理人员考核机制,激励监理人员发挥专业作用。
2. 监理报告编制制度监理单位要建立监理报告编制制度,明确监理报告的内容要求、提交时间和审核流程,并确保监理报告真实可靠,为建设单位提供准确的监理意见。
3. 监理文件管理制度监理单位要建立监理文件管理制度,规范监理文件的起草、审批、归档等流程,保障监理资料的完整性和可查性,并便于监理工作的持续开展。
结语监理工作程序方法和制度的建立和执行,是保障工程建设的质量和进度的重要保证。
只有建立起科学合理的监理工作流程和制度,才能有效地进行监理工作,确保工程的顺利进行和顺利完工。
第五章、监理工作程序、方法和制度一、监理工作程序(一)质量控制工作程序:1、分包单位资质审查程序:选择分包单位→总承包填写“分包单位资质报审单”→总监理工程师审查(总监同意)→总承包方与分包单位签订施工分包合同→分包单位进场施工。
2、工程材料、构配件和设备进场检验程序:承包单位填写“工程物资进场报验表”,监理工程师进行审核,合格后同意进场;不合格另选。
3、分项、分部工程监理工作程序:承包单位达到分项工程报验条件进行自检合格后填写“分项/分部工程施工报验表”报监理工程师审核,若不合格,承包单位进行纠正后重新报验;若合格监理工程师签认分项工程报验单,施工单位可进入下道工序施工。
达到分部工程验收条件时,施工单位先自检,然后填写“分部工程施工报验表”报监理工程师审核,若不合格,承包单位进行纠正后重新报验;若合格,监理工程师签认分部工程报验表。
4、工程验收工作程序:工程达到基本交验时,由总监组织相关单位对工程预检,签署“单位工程竣工预验收报验表”,并对竣工资料进行检查,合格后监理单位提出工程质量评估报告,参加由建设单位组织的竣工验收。
竣工验收后,签署“竣工验收证书”。
5、工程保修期工作程序:审查施工单位保修计划,定期回访、收集信息,观察主体结构有无变形、沉降,检查使用功能有无障碍。
存在问题时督促施工方限期修复。
配合建设单位做好保修期内的服务工作,使用户满意。
(二)进度控制工作程序:1、承包单位编制施工总进度计划,经总监理工程师批准后执行。
2、承包单位应按年、季、月编制进度计划报总监审批后执行;监理工程师对实施情况进行检查、分析,若严重偏离计划目标则应指示承包单位采取措施及时纠正。
(三)投资控制工作程序:1、监理工程师已签认合格的分项、分部工程,承包单位可按月填写“月工程进度款报审表”。
2、监理工程师根据月完成工程量,对月进度款进行确认。
承包单位汇总已审核的款项填写“工程款支付申请表”报监理工程师审核。
3、由总监组织三方协商一致后签发“工程款支付证书”,由建设单位负责人审批后,建设单位向承包单位支付款项。
高速公路监理工作程序2.1施工准备阶段监理的方法和流程2.1.1编制监理规划及监理实施细则;2.1.2熟悉合同文件,了解施工现场;2.1.3参与交桩和设计交底工作,审查承包人提交的复测成果和施工组织设计;2.1.4督促和检查承包人建立质量保证体系;2.1.5参加第一次工地会议和主持召开常规工地会议;2.1.6发布开工令,批准单项工程开工报告2.1.7审核承包人授权的常驻现场代表的资质,以及其它派驻到现场的主要技术、管理人员的资质;2.1.8验收承包人的工地试验室,审核其人员资质;2.1.9建立监理的试验、检测工作体系,按照规定的频率独立开展监理的试验、检测工作,常规检测仪器、设备一览表见商务标;2.1.10审批承包人拟用于工程的原始材料、成套设备的品质以及工艺试验和标准试验2.1.11核查承包人拟用于本工程的机械设备的性能与数量;2.1.12审批承包人实施本工程的施工方案及主要方法或工艺;2.1.13检查分包合同和分包人的资质,控制重要外购成品或半成品件的质量;2.1.14审批承包人提交的总体进度计划,检查和督促承包人实施进度计划,核批承包人的修正计划;2.2工程质量控制的方法和流程2.2.1质量监理的内容1)施工图纸资料的审查和复核;2)质量控制程序,包括基本程序和检查程序;3)现场质量控制;4)质量缺陷与事故处理。
2.2.2质量监理的方法1)按施工监理规范的规定对工程分包进行审查。
2)检查施工单位使用的测量仪器是否按规定进行了校准,审查其提交的施工测量放线数据、图表及放线成果并予以批复。
监理工程师应对从基准点引出的工程控制桩进行复测,对施工放线的重点桩位100%复测,其他桩位不低于30%抽测。
3)审查施工单位申报的原材料、混合料试验资料,对原材料应独立取样进行平行试验;对混合料可在施工单位标准试验的基础上进行试验验证,必要时做标准试验,在合同规定的期限内予以批复。
监理工程师应对施工单位申请使用的商品混凝土或商品混合料配合比进行审查,并进行试验验证。
4)分项工程开工前,审查该分项工程的施工组织,包括项目负责人、技术负责人及质量、安全、环保等施工管理、自检人员及主要施工操作人员的配备是否符合合同要求并满足施工需要。
5)审查施工单位进场的施工机械设备是否满足合同要求,重点审查机械设备是否满足施工质量、安全、环保、进度等要求。
施工单位如使用合同约定外的施工机械设备,监理工程师应要求施工单位另行提出使用申请。
6)审查施工单位提交的分项、分部工程的施工方案及主要工艺,对技术复杂或采用新技术、新工艺、新材料、新设备的工程,应根据试验工程结果进行审批。
7)要求施工单位提交分项、分部工程的开工申请,在合同规定的时间内重点按有关规定审查其是否具备开工条件,以确定是否批复其开工申请。
8)对施工单位外购或订做用于永久工程的构、配件或设备,监理工程师应要求施工单位提交产品合格证和自检报告。
可采用常规仪器设备进行检测的,监理工程师应按不低于施工单位自检频率的20%进行抽检,合格后方可准予使用。
9)监理人员重点巡视:正在施工的分项、分部工程是否已批准开工;质量检测、安全管理人员是否按规定到岗;特种作业人员是否持证上岗;现场使用的原材料或混合料、外购产品、施工机械设备及采用的施工方法与工艺是否与批准的一致;质量、安全及环保措施是否实施到位;试验检测仪器、设备是否按规定进行了校准;是否按规定进行了施工自检和工序交接。
监理人员每天对每道工序的巡视应不少于1次,并详细做好巡视记录。
10)监理人员应对试验工程、重要隐蔽工程和完工后无法检测其质量或返工会造成较大损失的工程进行旁站,旁站监理人员应重点对旁站项目的工艺过程进行监督,并对本规范规定的内容进行检查,对发现的问题应责令立即改正;当可能危及工程质量、安全或环境时,应予制止并及时向驻地监理工程师或总监理工程师报告。
旁站监理人员应如实、准确、详细地作好旁站记录。
旁站项目完工后,监理工程师应组织检查验收,验收合格方可进行下道工序施工。
11)按规定重点对施工过程中使用的水泥、钢材、沥青、石灰、粉煤灰、砂砾、碎石等主要原材料及各种混合料进行抽检,抽检频率应不低于施工单位自检频率的20%,其余材料应不低于10%;对已完工程实体质量的抽检频率应不低于施工单位自检频率的20%。
监理工程师对材料或工程的质量有怀疑时应进行进一步的判定。
12 )完工后无法检验的关键工序,须经监理工程师鉴认,并留存相应的图像资料,未经签认不得进行下道工序施工。
13)当发生可由监理机构处理的质量缺陷、质量隐患时,监理工程师应立即向施工单位发出工程暂时停工指令,并要求其立即书面报告质量缺陷、质量隐患的发生时间、部位、原因及已采取的措施和进一步处理方案;监理工程师应对处理方案进行审核后报建设单位批准,对处理方案的实施进行监理并予以验收,处理合格、隐患消除的可发出复工指令。
当发生不属于监理机构处理的质量事故时,监理工程师应要求施工单位按规定速报有关部门。
监理机构应和施工等单位一起保护事故现场.抢救人员和财产,防止事故扩大,积极配合调查。
对加固、返工或重建的工程,除特殊规定外,应视同正常施工工程进行监理总监办建立专门台账,记录质量事故发生、处理和返工验收的过程和结果。
14)监理工程师收到分项工程中间交工申请后,检查各道工序的施工自检记录、交接单及监理工程师签认的关键工序的交验单;检查分项工程的质量自检和质量等级评定资料;检查质量保证资料的完整性。
驻地办应按合同规定对交工的分项工程进行质量等级评定并签发《中间交工证书》。
15)监理工程师应按有关规定及时对已完工程进行质量评定。
2.3安全监理的方法和流程2.3.1工程开工前,监理工程师应审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合强制性标准,审查合格后方可同意工程开工。
审查重点是:1)安全管理和安全保证体系的组织机构,包括项目经理、专职安全管理人员、特种作业人员配备的数量及安全资格培训持证上岗情况。
2)是否制订了施工安全生产责任制、安全管理规章制度、安全操作规程。
3)施工单位的安全防护用具、机械设备、施工机具是否符合国家有关安全规定。
4)是否制定了施工现场临时用电方案的安全技术措施和电气防火措施。
5)施工场地布置是否符合有关安全要求。
6)生产安全事故应急救援预案的制定情况,针对重点部位和重点环节制定的工程项目危险源监控措施和应急预案。
7)施工人员安全教育计划、安全交底安排。
8)安全技术措施费用的使用计划。
2.3.2、监理工程师审查分包合同中是否明确了施工单位与分包单位各自在安全生产方面的责任。
2.3.3、监理工程师在巡视、旁站过程中应监督施工单位按专项安全施工方案组织施工,若发现施工单位未按有关安全法律、法规和工程强制性标准施工,违规作业时,应予制止:对危险性较大的工程作业等要定期巡视检查,如发现安全事故隐患,应立即书面指令施工单位整改;情况严重的应签发《工程暂停令》要求施工单位暂停施工,并及时报告建设单位。
施工单位拒不整改或者不停止施工的,监理工程师应及时向有关主管部门报告。
2.3.4、督促施工单位进行安全生产自查工作、落实施工生产安全技术措施,参加施工现场的安全生产检查。
2.3.5、建立施工安全监理台账。
监理机构应建立施工安全监理台账,并由专人负责。
监理人员应将每次巡视、检查、旁站中发现的涉及施工安全的情况、存在的问题、监理的指令及施工单位处理的措施和结果及时记入台账。
总监理工程师和驻地监理工程师应定期检查施工安全监理台账记录情况。
2.3.6、分项、分部工程交工验收时,如安全事故的现场处理未完成,不得签发《中间交工证书》。
2.4施工环境保护监理的方法和流程2.4.1 监理工程师应审查施工组织设计是否按设计文件和环境影响评价报告的有关要求制订了施工环境保护措施,审查合格后方可同意工程开工。
2.4.2监理工程师在巡视、旁站中,应随时检查施工单位制订的环境保护措施的落实情况,检查的主要内容有:1)是否落实了施工环境保护责任人;2)是否对施工人员进行了环保教育;3)施工场地的布设是否符合相关环保要求;4)职业危害的防护措施是否安全;5)施工现场(含临时便道、拌和站、预制场等)和料场等是否洒水防尘;6)是否按有关要求采取降噪措施;7)材料堆场设置环境的合理性及采取措施减少运输漏洒情况;8)施工废水、渣土、生活污水、垃圾的处理是否合理;9)是否按照批准在拟定的取弃土场取弃土,取土结束后是否采取了有效的排水防护和植被恢复措施;2.4.3如发现施工中存在违反有关环保规定、未按合同要求落实环保措施的情况,监理工程师应书面指令施工单位整改;情况严重的应签发《工程暂停令》要求施工单位暂时停工,并及时报告建设单位。
2.4.4施工中发现文物时,监理工程师应要求施工单位依法保护现场,并报告有关部门和建设单位。
2.4.5监理工程师应要求施工单位依法取得砍伐许可后方可按照砍伐许可的面积、株数、树种进行砍伐,并注意保护野生动物、植物。
2.5工程进度监理的方法和流程2.5.1进度监理的内容1)下达开工令;2)批准承包商进度计划;3)督促承包商修改计划;4)批准工程延期和确定最终竣工时间;5)对拖后工期的处理;6)签认缺陷责任期终止证书及交、竣工证书。
2.5.2、进度监理的方法1)在确保质量和安全的基础上,以计划控制为主线进行。
监理工程师要求施工单位按时提交进度计划,严格进度计划审批,及时收集、整理、分析进度信息,发现问题及时按照合同规定纠正。
2)监理工程师应要求施工单位在合同规定的期限内编制并提交进度计划。
进度计划应有文字说明、进度图表和保证措施等。
总体进度计划中宜绘制网络图,标注关键线路和时间参数。
总体进度计划和月进度计划中应绘制资金流量S曲线图。
3)监理工程师在合同规定的期限内审批施工单位提交的进度计划。
总体进度计划应由总监理工程师审批;月进度计划等应由驻地监理工程师审核并报总监办。
经批准的进度计划作为进度监理的依据4)监理工程师应根据进度计划检查工程实际进度,并通过实际进度与计划进度的比较,对每月的工程进度进行分析和评价。
评价结论写入工程监理月报。
5)进度计划的调整①对总体工程进度起控制作用的分项工程的实际工程进度明显滞后于计划进度且施工单位未获得延期批准时,监理工程师必须签发监理指令,要求施工单位采取措施加快工程进度。
需要调整进度计划的,调整后的工程进度计划必须报监理工程师重新审核。
②施工单位获得延期批准后,监理工程师应要求施工单位根据延期批复调整工程进度计划。
调整后的工程进度计划应报监理工程师审批。
③由于施工单位自身原因造成工程进度延误,在监理工程师签发监理指令后施工单位未有明显改进,致使合同工程在合同工期内难以完成时,监理工程师应及时向建设单位提交书面报告,并按合同规定处理。