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养⽣养⽼项⽬计划书--项⽬计划书案例（完整版）养⽼养⽣度假村项⽬商业计划书时间：⼆O⼀五年⽬录养⽼养⽣度假村项⽬ (1)第⼀章执⾏摘要 (1)第⼆章公司简介 (2)2.1 基本信息 (2)2.3公司发展规划 (2)2.4 组织结构 (2)2.5 管理团队 (2)第三章产品与服务 (3)3.1项⽬概况 (3)3.2项⽬规划 (3)3.2.1 硬件设施及基础服务 (3)3.2.2 特⾊服务 (5)3.3 核⼼价值 (7)第四章市场分析 (8)4.1客源定位 (8)4.2政策的⽀持 (8)4.3市场容量 (9)4.3.1. ⽬标消费⼈群现状 (9)4.3.2 养⽣旅游市场容量变化趋势 (10)4.4 市场的竞争分析 (12)4.4.1 产品与服务特⾊ (12)4.5 市场分析结论 (14)第五章商业模式 (15)5.1运营模式 (15)5.2 盈利模式 (15)第六章发展规划 (16)6.1 SWOT分析 (16)6.1.1优势 (16)6.1.2 劣势 (16)6.1.3 机会 (16)6.1.4 威胁 (16)6.2 竞争策略 (16)6.3 战略⽬标 (16)6.4实施计划 (16)第七章营销策略 (17)7.1 消费者⾏为分析 (17)7.1.1 企业客户 (17)7.1.2散客 (17)7.2 品牌推⼴策略 (17)7.2.1 线上推⼴ (17)7.2.2线下推⼴ (17)7.3渠道策略 (17)第⼋章融资⽅案 (18)8.1融资⽅案 (18)8.2资⾦使⽤计划 (18)8.3 退出机制 (18)8.3.1 股权转让 (18)8.3.2 公司回购 (18)8.3.3 持续经营，获取股利 (18)第九章财务分析 (19)第⼗章风险分析 (19)10.1 ⾃然灾害风险 (20)10.1.1 风险描述 (20)10.1.2 规避措施 (20)10.2 财务风险 (20)10.2.1 风险描述 (20)10.2.2 规避措施 (20)10.3 市场风险 (20)10.3.1 风险描述 (20)10.3.2 规避措施 (20)10.4 ⼈⼒资源管理风险 (20)10.4.1 风险描述 (20)10.4.2 规避措施 (20)第⼀章执⾏摘要第⼆章公司简介2.1 基本信息2.2 发展历程2.3公司发展规划2.4 组织结构2.5 管理团队第三章产品与服务3.1项⽬概况养⽣养⽼度假村项⽬位于XXX，主要是针对我国55-75岁左右的中⾼端收⼊健康⽼⼈提供“以养为主，度假养⽣相结合”的新型养⽼服务平台，并设计“宜居、健康管理、养⽣、乐活、咨询”五位⼀体的服务体系，致⼒于海南⾼端度假养⽼服务的深度开发与拓展。
养老服务标准体系表
以下是养老服务标准体系表的部分内容，包括服务通用基础标准、服务提供标准、服务保障标准等。
1.服务通用基础标准：包括服务质量、服务流程、服务环境、服务
人员等方面的标准。
2.服务提供标准：包括服务项目、服务流程、服务标准等方面的标
准。
3.服务保障标准：包括服务设施、服务设备、服务安全等方面的标
准。
除了以上内容，养老服务标准体系还包括其他方面的标准，如服务质量评价标准、服务管理标准等，这些标准共同构成了养老服务标准体系。
国家养老服务清单国家养老服务清单是指由国家提供或参与提供的旨在满足老年人养老需求的服务项目清单。
随着人口老龄化的不断加剧，养老服务逐渐成为社会关注的焦点。
国家养老服务清单的编制，有助于规范养老服务的内容和质量，并提供参考标准，以满足不同老年人的需求。
下面是一个可能的国家养老服务清单的参考内容，具体内容可能因国家实际情况而有所不同：1. 居家养老服务：提供上门照料、洗浴、康复护理、定期健康检查等服务，帮助老年人在家中享受更便利的养老生活。
2. 社区养老服务：建设老年人活动中心、社区健身房等，为老年人提供文化娱乐、运动健身等活动，并组织社区志愿者服务，提供日常生活支持。
3. 机构养老服务：提供养老院、敬老院等机构化的养老服务，提供长期照料、医疗护理等专业支持，确保老年人的安全和保健。
4. 医疗健康服务：包括为老年人提供基本医疗服务、慢性病筛查、定期体检、疫苗接种等，保障老年人的健康需求。
5. 心理健康服务：提供心理咨询、心理健康教育等服务，帮助老年人应对心理压力、情绪障碍等问题。
6. 养老制度和政策：制定养老金发放政策、养老机构管理规范、养老保险等制度和政策，保障老年人的经济来源、权益保障等。
7. 安全保障服务：提供防火、防盗、防跌倒等安全提示和安全设施，确保老年人居住环境的安全性。
8. 法律援助和权益保障服务：提供法律咨询、法律援助等服务，保障老年人的合法权益。
9. 技能培训和继续教育：为老年人提供职业技能培训、文化课程等，帮助老年人继续学习和参与社会生活。
10. 社会参与和互助服务：组织老年人参加志愿服务、互助合作等活动，增强老年人的社会参与感和自尊心。
11. 科技应用服务：推广智能养老产品和服务，如智能健康监测设备、远程医疗服务等，为老年人提供更便利、高效的养老服务。
12. 文化活动和休闲娱乐服务：组织老年人参观博物馆、观看电影、参加文化艺术活动等，丰富老年人的文化生活。
以上是关于国家养老服务清单的参考内容。
养老机构内部工作表格汇编（共30页）
养老机构常用表格（共30页）【整理摘编：时英平】表格01、出入养老院登记表
表格02、老年公寓安全检查记录表格
表格03、养老院院民去世登记表
表格04、养老院巡房查检表
表格05、养老院行政值班记录表
表格06、社区老年就餐养老院就餐空横表
表格07、养老院物资发放记录表
表格08、养老院收入明细表
表格09、养老院食堂每日巡查记录表
表格10、养老院入住申请表
表格11、养老院入住评估表
表格12、养老院入住老人及监护人信息登记表
表格13、养老院-日常登记表
表格14、养老院每月防火巡查记录表
表格15、养老院买菜登记表
表格16、养老院老人状况定期评估
表格17、养老院老人档案表格模板
表格18、养老院老年人预约登记表
表格19、养老院老年人健康档案
表格20、养老院考核标准表
表格21、养老院健康档案
表格22、养老院基本信息登记表
表格23、养老院管理手册附件护理部日常工作表格表格24、养老院服务人员简历表
表格25、养老院登记表
表格26、养老院出入登记表
表格27、养老院餐饮部入职登记表
表格28、养老院财务部入职登记表
表格29、养老院24小时值班交接班记录表表格30、养老院值班记录表。
养老机构信息名册清单表一、机构基本信息1. 机构名称：养老机构名称2. 机构类型：公办/民办/社会组织3. 机构性质：非营利性/营利性4. 机构注册地址：具体地址5. 机构联系电话：联系电话6. 机构负责人：姓名、职务7. 机构成立时间：具体日期8. 机构经营范围：提供的养老服务内容二、机构规模和设施1. 机构占地面积：具体数字2. 机构建筑面积：具体数字3. 机构床位数量：具体数字4. 机构房间数量：具体数字5. 机构设施：床位、卫生间、洗浴室、餐厅、活动室等三、机构服务项目1. 机构提供的养老服务项目：长期居住养老、日间照料、颐养院、医疗护理等2. 机构提供的生活照料服务：饮食照料、洗浴照料、个人卫生照料等3. 机构提供的医疗护理服务：定期体检、健康监测、药物管理等4. 机构提供的康复护理服务：康复训练、康复治疗、康复咨询等5. 机构提供的社交娱乐服务：文化活动、户外活动、社交交流等四、机构人员配置1. 护理人员：护士、护工等2. 医疗人员：医生、药师等3. 康复人员：康复师、康复护理人员等4. 社工人员：社工师、心理咨询师等5. 服务人员：服务员、厨师等6. 管理人员：行政人员、财务人员等五、机构费用和收费标准1. 入住费用：具体数字/月2. 护理费用：具体数字/月3. 医疗费用：具体数字/月4. 康复费用：具体数字/月5. 其他费用（如餐费、洗衣费等）：具体数字/月六、机构资质和评级1. 机构资质：是否取得相关政府部门颁发的养老机构许可证2. 机构评级：是否通过相关评估机构的评级认证七、机构口碑和评价1. 机构口碑：用户评价、居民评价等2. 机构评价：评估机构评价、行业内评价等八、机构联系方式1. 机构地址：具体地址2. 机构联系电话：联系电话3. 机构官方网站：网站地址4. 机构电子邮箱：邮箱地址5. 机构微信公众号：公众号名称及二维码以上为养老机构信息名册清单表，提供了养老机构的基本信息、规模设施、服务项目、人员配置、费用标准、资质评级、口碑评价以及联系方式等内容。
养老项目计划书模板一、项目背景随着人口老龄化程度的不断加深和社会经济的不断发展，养老问题已经成为社会关注的焦点之一。
我国正处于老龄化社会的转型期，预计2035年60岁以上老年人口将超过4亿。
由于传统的养老方式无法满足老年人的需求，社会养老服务需求激增。
因此，推动养老服务业发展，提高养老服务质量，成为当前亟需解决的问题。
二、项目简介本项目计划建设一家综合性的养老机构，提供养老服务和关爱，为老年人提供一个舒适、安全的生活环境。
主要服务内容包括但不限于饮食、住宿、医疗护理、精神慰藉等。
项目的目标是为老年人提供全面、优质的养老服务，提升老年人的生活质量。
三、项目目标1. 建立一家专业化、标准化的养老服务机构，提供全方位的养老服务。
2. 提高老年人的生活质量，满足老年人多样化的养老需求。
3. 培养一支专业化、高素质的养老服务团队，为老年人提供优质的服务。
4. 探索创新的养老服务模式，提高养老服务的效率和质量。
四、项目内容1. 建设养老服务中心：包括住宿、饮食、医疗护理等服务。
2. 设立养老活动中心：开展各类文体活动，丰富老年人的生活。
3. 规划养老康复中心：提供康复护理、康复理疗等服务，帮助老年人恢复健康。
五、项目实施步骤1. 调研分析：对当地养老服务市场进行调研分析，了解老年人的养老需求。
2. 确定项目定位：确定项目的服务内容、服务对象等，制定详细的项目方案。
3. 资金筹措：通过多种渠道筹措资金，确保项目资金的充足。
4. 土地选址：选取合适的土地地址，进行规划设计，确保项目建设的顺利进行。
5. 建设运营：按照项目方案进行建设和装修，配备专业化的养老服务团队，开展养老服务和管理运营。
6. 推广营销：通过各种渠道进行推广和营销，吸引更多老年人前来享受养老服务。
六、项目预期效益1. 提升老年人的生活质量，为他们提供舒适、安全的生活环境。
2. 培养专业化、高素质的养老服务团队，提高养老服务的水平和质量。
3. 促进区域养老服务业的发展，带动当地经济的增长。
近60个！安徽省康养类、医养类、养老类社区项目清单（持续更新中……）养老社区养老社区在我国是一个新生事物，国内学者对此也进行了一些研究，但目前尚无统一的概念界定。
尤其在长三角区域内，康养类、养老类社区/项目如雨后春笋，接连拔地而起，较前几年项目的数量近乎翻倍。
继上海养老网近期盘点上海市、浙江省、江苏省的康养类、养老类社区/项目之后，小编今天又为大家收集整理，盘点出一份安徽省规模较大、环境较好、适宜长者居住的康养类、养老类社区/项目清单。
如有划分所属疏漏、信息出入或遗漏，敬请留言告知！本文仅供参考。
合肥市名称所属单位地址泰康之家徽园一期泰康之家投资有限公司安徽省合肥市包河区贵阳路与云南路交叉口东合肥巢湖中铁佰和佰乐康养社区中国中铁四局集团合肥市巢湖中庙街道烔中路与滨湖大道交口合肥九久夕阳红老年城安徽九久夕阳红养老集团安徽省合肥市新海大道与文忠路交口合众优年生活合肥社区中发实业（集团）有限公司、合众人寿保险股份有限公司合肥市长丰县大官塘旁合肥市丰盛爱心养老中心肥东城关镇医院安徽省合肥市肥东县新安江路和金阳南路交叉口太阳湾老年公寓安徽省旅游集团联合下属子公司安兴发展有限责任公司共同出资开发安徽省合肥市蜀山区太阳湾养生公馆(金色池塘西南)合肥市包河区振亚老年公寓合肥振亚养老安徽省合肥市包河区繁华大道与内蒙路交叉口包河花园A区合肥市蜀山区合肥市悠南安徽省合肥悠南山养老中心山老年服务有限责任公司市经济技术开发区紫云路245号合肥益康医养中心合肥市益康健康产业发展有限公司安徽省合肥市蜀山区湖光东路189号合肥庐江县康养中心项目安徽省庐江县人民医院安徽省合肥市庐江县外环东路以东，东顾山以西合肥高新区颐和老年公寓颐和养老安徽省合肥市五龙新城香馨园社区临街商铺3号楼芜湖市名称所属单位地址芜湖宜居养老公寓芜湖宜居养老服务有限公司芜湖市鸠江区赤铸山东路与徽州路交叉口罗兰小镇内芜湖市三山长寿中心芜湖市三山区奎湖路芜湖蕾娜范海螺颐养院安徽海螺集团芜湖市弋江区九华南路327号（海螺医院内）鸠江区长寿源养老服务中心芜湖市鸠江区官陡镇鲁荆路鲁李社区旁义康老年事业服务安徽省芜湖市南陵县和顺阳中心光花园55号，农贸市场对面芜湖康怡养老服务中心安徽芜湖镜湖区荆十路166号芜湖丰华康养中心丰华养老芜湖经济开发区凤凰城商业街6-20镜湖颐乐堂医养结合老年公寓芜湖市镜湖区北京西路18号安庆市名称所属单位地址安庆市迎江区综合养老服务中心项目安徽省安庆市顺安路东侧、育才路北侧安庆市大观区菱湖颐心殿养老中心安庆市湖心中路7号(菱湖公园东大门北5 0米.黄梅山庄旁)安庆市金安养老服务中心安徽省安庆市大观区湖心中路37号安徽省安庆市怀宁双七颐养中心安徽省安庆市怀宁县月山岳西鸿福养老服务中心安徽省安庆市岳西县温泉镇桃岭村大观区福田幸福苑安庆市大观区纺织西路13号黄山市名称所属单位地址黄山昌仁长者颐养中心薇薇茶业集团安徽省黄山市屯溪区上庄路1号安徽黄山圣天地颐养公馆安徽中住创业投资发展有限公司黄山市屯溪区枫树路与金鸡路交叉路口往南约90米安徽省黄山市屯溪区康乐老年公寓安徽省黄山市屯溪区塘尾路17号铜陵市名称所属单位地址铜陵怡和永年医养中心项目铜陵怡和永年健康产业发展有限公司铜陵市义安区五松镇听松路以北，天王路以东（原市气象局）铜陵市郊区金色港湾老年公寓安徽省铜陵市郊区梦苑社区原天峰社区九如城铜陵康养中心九如城集团安徽省铜陵市中心地段北京中路750号润泽老年颐养园项目安徽润泽老年颐养园有限公司铜都大道白鹤段马鞍山市名称所属单位地址马鞍山雨山依瑞佳老年康养中心安徽依瑞佳医疗健康管理有限公司安徽省马鞍山市雨山区红旗中路551号马鞍山市银杏老年公寓安徽省马鞍山市花山区银杏大道1578号绿野水乡旅游养老公寓马鞍山市当涂县石桥镇马桥马鞍山姚家寨老年公寓（生态家园）马鞍山市姚家寨生态农业发展有限责任公司马鞍山市雨山区三联路(姚家寨生态旅游度假村)淮北市名称所属单位地址淮海健康养老综合服务中心华康健康集团安徽省淮北市相山路东、古城路北宿州市名称所属单位地址宿州华康养老服务中心宿州市工业投资集团有限公司宿州市高新区，淮海北路以西，朝霞路以南，朝阳路以北安杰养生苑安徽安杰养老产业投资有限公司宿州市埇桥区宿州大道与子贡路交叉路口往西北约180米蚌埠市名称所属单位地址中科蚌埠皖北生态养老示范园项目中科建设安徽投资发展有限公司安徽省蚌埠市淮上区淮南市名称所属单位地址淮南旺福老年公寓上海市莲恒实业有限公司安徽省淮南市谢家集区洞山西路罗山油库对面淮南安颐康养小镇（淮南市鸿竹养老服务中心）安徽省淮南市洞山东路舜耕山景区内舜新家苑康养中心淮矿健康养老服务公司淮南市田家庵区淮舜南路矿业集团职工疗养院内亳州市名称所属单位地址谯城区华佗城市医养中心项目安徽省亳州市谯城区科技路以西，文帝路以南六安市名称所属单位地址桃花仙谷区块链养老先行产业园安徽省六安市402乡道以西安康（霍邱）养老服务中心安徽省六安市霍邱县石店镇石店法庭对面宣城市名称所属单位地址国家养老皖南示范基地宣城市泾县琴溪镇良门孝道-龙悦谷养老基地安徽良门孝道养老服务有限公司安徽省宣城市宣州区狸桥镇白马山庄池州市名称所属单位地址九华老年培训中心茶溪小镇九华山投资开发集团公司池州市青阳县庙前镇茶溪小镇度假村莲花小镇九华山投资开发集团公司池州市青阳县大愿文化园景区南侧约300米芙蓉小镇九华山投资开发集团公司安徽省池州市青阳县九华镇杏花村文化旅游区健康养老养生项目安徽省池州市贵池区杏花村大道108号元墅颐养中心池州市贵池区东外环牧之路95号阜阳市名称所属单位地址阜阳市临泉县霞光养老度假村霞光养老安徽省阜阳市临泉县泉鞍洲湿地公园旁详情可咨询：************（周一至周五9:00-17:30）本期内容由上海养老网整理撰写，部分存在时间、区域等限制，可能存在遗漏。
序号项目名称4城仙居5重庆南山养老疗养中心
1北京太阳城（北京太阳城国际老年公寓）
北京东方太阳城绿地21城香港平远国际城678
2上海亲和源3卓达天津太阳城养老社区（天津卓达京东南项目群）121314万科随园嘉树绿城乌镇雅园16915中国·台湾长庚养生文化村爱晚大爱城双井恭和苑北京泰康之家·燕园北京太申祥和山庄武汉合众优年养老社区
1011项目特色
联众模式：异地休闲养老促进城乡一体“假”养老模式 ：虽然主打养老概念，但却是开发休闲物业的模式；它表面上是养老的概念，核心却在于适老化建筑的设计和功能配套。
卓达天津太阳城养老社区是卓达集团与中国老龄事业发展基金会合作共建的，京东南最大规模的全龄化生态健康城项目，已成为‘医养结合’养老社区的典范，是目前国家民政部确立的全国五大国家级养老示范项目之一
“卖会员”的亲和源（只租不售）“卖房子”的太阳城（租售结合）
复合养老模式：集旅游、度假、养老于一身的地中海浪漫风情城2、特色服务：家政服务中心，提供家庭保洁、洗衣，物业托管，定期通风服务，也提供青、烟、威接送、订票服务以及自驾车服务。
1、复合养老模式；休闲与养老复合模式，集休闲、度假、养生为一体的多元化新型生活方式；2、特色服务：管家服务，紧急呼救服务、专业护理服务。
“大社区+养老组团”的开发模式：项目以养老组团+大社区的开发模式，打造“一碗汤的距离”的养老概念，中国老人更愿意接受这种居家养老模式；随园嘉树采取销售使用权与持有租赁相结合的运营模式“大社区+养老组团”的开发模式：项目以养老组团+大社区的开发模式，打造“一碗汤的距离”的养老概念，中国老人更愿意接受这种居家养老模式；随园嘉树采取销售使用权与持有租赁相结合的运营模式
大体量，综合服务类养老项目：主要实行居家服务、社区照顾、机构养老相结合的服务模式。
第一家保险企业投资管理的养老社区；国内首个“保单+实物对接”的模式
社区式的商业养老模式 北京率先推出“喘息服务”的养老院，国内首推个性化照护的养老服务机构“休闲+养老”的早期经典项目国内首个学院式养老：特点-学院式服务项目所在地1、杭州市近郊临安市天目山镇天目村大有桂谷11号2、国家4A级风景区临安市西天目山脚下的大有村南山泉水鸡一条街(原杨仕大酒店)
天津武清区（武清地处京津黄金走廊的关键位置，首当其冲成为京津冀一体化发展的核心载体；天津武清区位于京津冀三省市的交汇点上）
北京市昌平区
北京市顺义区潮白河畔，紧邻首都机场（23公里）上海市浦东新区康桥镇
威海乳山银滩度假区上海周边昆山花桥镇绿地大道555号北京昌平区小汤山镇
武汉
台湾桃园县龟山乡 双井恭和苑位于北京CBD核心，交通便利，闹中取静。周边文化、艺术、教育、商业、生活气息浓郁，让现代老年生活与现代文明完美融合。
昌平区北安河乌镇南新城区开发商联众休闲产业集团有限公司（浙江联众乡村资源开发有限公司）
卓达集团
北京太阳城房地产开发公司
北京东方太阳城房地产开发有限责任公司亲和源股份有限公司
丽城建设股份有限公司万科世纪爱晚（北京）置业有限公司和香河爱晚投资有限公司联合打造
泰康人寿项目规划
3000万平方米京东南卫星城占地面积42公顷，建筑面积32万平方米，其中24万平方米为老龄住宅，另外8万平方米为持有型老年公寓
总占地面积：234.6万平米，建设规划用地：124万平米。社区占地面积8.4公顷，建筑面积10万平方米，容积率1.2，绿化率51%
总占地面积600亩；总建设用地550000平方米，容积率1.3，绿化率47.3%。
总占地面积13平方公里；总建设用地630万平方米，容积率2.5，绿化率35%。
规划建设58937平方米的健康公寓（占用地面积的93%），5381平方米的公共配套（不计容），和4571平方米的“金十字”颐养中心（占用地面积的7%）。健康公寓是共17栋5~6层多层产品，其中1栋为需要辅助的老人护理区，共包含96个床位，其余16栋为生活自理老人生活区域，分为75㎡、100㎡、111㎡三种户型，共575套房源，其中75㎡户型占比60%。另外，社区还配有地下车库11073平方米，提供230个车位。面积：占地510亩位置：台湾桃园县龟山乡户型设计：一室一厅约46平米和一室两厅约73平米的两个等级户数：4000户（已建成2000户左右）交通：每天上下午各有一班免费班车前往台北市区定位：集养老、医疗、文化、生活、娱乐等功能于一体的“银发族小区”
93%），5381平方米的公共配套（不计容），和4571平方米的“金十字”颐养中心（占用地面积的7%）。健康公寓是共17栋5~6层多层产品，其中1栋为需要辅助的老人护理区，共包含96个床位，其余16栋为生活自理老人生活区域，分为75㎡、100㎡、111㎡三种户型，共575套房源，其中75㎡户型占比60%。另外，社区还配有地下车库11073平方米，提供230个车位。
大爱城养老中心总建筑面积7.5万平米，设置养生会所和666套居住单元，有开间、一居、二居、三居等多种户型供老年客户选择。其最终目标是打造成为市场化、全龄层、全配套、自循环的中国新型健康养老社区。
占地面积：100000平方米社区占地面积17万平方米，建筑面积30万平方米，包括自理型、协助自理型、专业护理型、记忆障碍型等不同类型的养老公寓。
占地245亩，建筑面积18万平方米经营模式1、二产先行，三产联动太阳城是用“70%的出售”来养“30%的出租”
1、高品质的中国首席大型退休社区；2、作为一种专供健康老人集中居住的专用住宅，是一种居家养老与社区服务相结合的模式；3、以销售地产为主要目标
“会员费+服务费”的养老模式
复合养老模式：集旅游、度假、养老于一身的地中海浪漫风情城复合养老模式；复合养老模式；休闲与养老复合模式，集休闲、度假、养生为一体的多元化新型生活方式； 1、出租模式：知晓—预约—参观—解说—登记住房—签订合同—缴费—入住—生活—到期续约—搬出（社区还为老人提供试住服务，以及对13岁以上的人士提供为期两天的体验之旅。 2、出售模式：由于土地是政府作为福利低价划拨，因此每平方米造价不高，售价在台湾算是平价，目前已售罄。买房有一规定：不能作为遗产处理，到不住时须交回村里作为捐助。 3、收费：费用包含入住保证金、管理费、膳食费、水电费、其他服务（护工等）
项目运营目前采取租售结合的方式
长住，提供医养结合持续照料的老人提供长期生活照料。短住，提供一站式的专业短期照料。喘息服务，让老人享受一段幸福安康的生活，也让长期照顾老人的子女或老伴喘口气。服务人群：有失智、卧床老人长期照护，在主要照护人有临时安排不能照护的家庭，或长期照护老人所伴生的压力需要舒缓的家庭。
主要实行居家服务、社区照顾、机构养老相结合的服务模式
经营模式采用三种会员制的模式，入住人员交纳押金后可获得会员资格，并免费享有居住权或租赁居住，入住老人主要以健康老人为主。
燕园采取期权与现货两种方式进行销售：期权销售模式是指销售“幸福有约综合养老计划。现货销售模式是指客户入住后要根据需求不同支付不同的入住费用。
占地43万平米，总建筑面积60万平米，容积率1.16，绿化率30%。项目配套 1.颐养院：建筑面积9736.1平方米，设300余张床位。共9层，1-4层为门诊部门，5层为样板间，6-9层为护理区；与上海市三级甲等医院对接，又专业医疗机构派出团队进行管理。颐养院只为亲和源内部老人提供护理服务，外部人员暂不接待；房内配备有独立洗手间、冰霜、电视、谨记呼叫器。
2.健康会所：会所接待亲和源内老人，也对外开放 3.亲和学院：引进上海老年大学，使老年人拓展深化资深兴趣爱好，增加与群体交流的机会，丰富生活； 与上海老年大学合作，由上海老年大学总部派出师资且提供课程；开设英语、电脑、音乐、艺术、运动等6大类15个学习班。4.配餐中心：与索迪斯餐厅合作，打造总面积2574平方米的养生餐厅；由专业餐厅管理公司管理，按营业额与亲和源分成；餐厅只为护理和疗养人员提供送餐，公寓内老人需自行前往餐厅用餐。 5.度假酒店：酒店内设有74套客房，公寓式配置，酒店式管理；提供分时度假、
老年旅游休闲、短期托老及亲和源老年新生活体验等服务；亲和源内老人带朋友居住享受优惠价格。
中心景观花园、超市、中心会所、风情商业街、酒店公寓、体检中心、康复中心、膳食体验指导中心、养生康乐中心、养生老年大学
1、大型公共建筑群；2、.太阳城社区医院；2、.太阳城社区医院； 4、社区农庄；5、开敞空间；6、老年大学
综合楼、商业、生活广场、大酒店、餐饮中心、 学校、幼儿园、钓鱼台、百鸟园、老年养生文化观 昆山老年医院、果蔬市场、河韵公园
示范社区；3.两大宗教信仰场所，满足心灵需求；居家式养老的特色规划：1、全区无障碍环境设计；2、经济救援服务；3、每户设有紧急呼叫设施，以及全天候监控中心，随时提供紧急救援服务；4、完善的健康照护
1.长者乐园：“金十字”养生休闲区； 2.医疗配套-全国首个数字化健康服务示范社区；3.两大宗教信仰场所，满足心灵需求；
国际医疗健康中心（包括爱晚医院、爱晚国医院、医疗专家楼、老年护理单元）、养老中心、体育中心、文化教育（包括国家开放大学社工学院、老年大学、中小学、幼儿园）、养生会所、休闲公园、生态健康农场、缤纷商业、高端酒店。通过倡导亲情回归、大家庭融合的居住方式，力争实现“中国首席亲情健康城”的造城理想。
泰康之家提供了约1.8万平方米的公共服务设施。一期中心的位置是一个5000平方米左右的文化活动中心，满足居民日常文化娱乐健身休闲生活。其中包括1500余平方米健身运动中心，400平方米的阳光房，约2万平方米的中央花园，以及专门设置的漫步道方便老人科学运动。
