房屋安全鉴定模板

房屋安全鉴定合同范本甲方（委托方）：________________乙方（鉴定方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋安全鉴定的事宜，达成如下协议：一、鉴定事项1.1 甲方委托乙方对位于_______省/市/自治区_______市/县/区_______街道/乡镇的房屋进行安全鉴定。

1.2 鉴定范围包括：房屋结构安全、使用功能安全、消防安全、电气安全等方面的鉴定。

二、鉴定费用2.1 甲方应支付乙方鉴定费用共计人民币_______元（大写：__________________________元整）。

2.2 甲方应在本合同签订后_______日内支付鉴定费用的_______%作为预付款，剩余款项在鉴定报告出具后_______日内一次性支付完毕。

三、鉴定时间和期限3.1 乙方应在收到甲方预付款后_______日内开始进行鉴定工作。

3.2 乙方应在鉴定工作开始后_______日内出具鉴定报告。

四、甲方的权利和义务4.1 甲方应提供鉴定所需的房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证、设计图纸、施工图纸等。

4.2 甲方应保证所提供资料的真实性、完整性和准确性。

4.3 甲方应配合乙方进行现场勘察、采样等工作，并提供必要的协助。

4.4 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和标准完成鉴定工作，并有权要求乙方对鉴定报告进行解释和说明。

五、乙方的权利和义务5.1 乙方应按照国家有关法律法规和技术标准进行鉴定工作，确保鉴定报告的真实性、准确性和公正性。

5.2 乙方应在鉴定过程中采取必要的措施保护房屋和场地，确保鉴定工作的安全性。

5.3 乙方应在鉴定报告出具后_______日内将报告正本一份送达甲方，并保留副本存档。

5.4 乙方应对鉴定报告中的数据和结论负责，并承担相应的法律责任。

六、违约责任6.1 甲方未按照约定时间支付鉴定费用的，乙方有权暂停或终止鉴定工作，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的_______%。

房屋安全鉴定合同模板甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________地址：______________________地址：_____________________鉴于甲方需要对其所有或管理的房屋进行安全鉴定，乙方具备相应的资质和能力进行此类鉴定，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋安全鉴定事宜达成如下合同：第一条鉴定对象1.1 甲方委托乙方对位于________________（地址）的房屋进行安全鉴定。

1.2 房屋的具体情况包括但不限于房屋的结构、使用年限、维护状况等。

第二条鉴定内容2.1 乙方将对房屋的结构安全性、抗震能力、耐火等级、以及其他可能影响房屋安全的因素进行鉴定。

2.2 乙方应根据国家及地方相关标准和规定，采用科学的方法和设备进行鉴定。

第三条鉴定期限3.1 乙方应在合同签订之日起____天内完成鉴定工作，并出具鉴定报告。

3.2 如遇特殊情况需延长鉴定期限，乙方应提前通知甲方，并说明理由。

第四条鉴定费用4.1 鉴定费用总计为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

4.2 甲方应在合同签订后____天内支付鉴定费用的____%作为预付款。

4.3 乙方完成鉴定并出具报告后，甲方应在____天内支付剩余的鉴定费用。

第五条双方权利与义务5.1 甲方应提供乙方所需的房屋相关资料，并确保乙方能够顺利进行鉴定工作。

5.2 乙方应保证鉴定工作的专业性和准确性，并对其出具的鉴定报告负责。

5.3 甲方有权要求乙方对鉴定报告进行解释和说明。

5.4 乙方有权按照合同约定收取鉴定费用。

第六条违约责任6.1 如甲方未按约定支付鉴定费用，应按未支付金额的____%向乙方支付违约金。

6.2 如乙方未按约定期限完成鉴定工作，应按合同总金额的____%向甲方支付违约金。

第七条合同变更与解除7.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2 任何一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

附件房屋安全性鉴定报告（样本）项目名称：项目地址：委托方：鉴定单位：（盖公章及鉴定专用章）报告日期：年月日鉴定人员：项目负责人：审核人：批准人：XXX房屋安全性鉴定1 工程概况2 鉴定目的和范围3 执行依据和标准（应根据实际情况选用，不限于以下内容）（1）现场检测依据的现行规范、标准：（应注明现行年号）（2）结构验算依据的规范、标准：（根据鉴定需要选择现行标准或设计时期标准的有效版本，使用作废标准需申明）（3）鉴定依据的规范、标准：（应注明现行年号）（4）委托方提供的设计资料、图审报告、地勘资料及施工质保资料等。

（5）委托方提供的该房屋的技术服务合同。

注：委托方对其提供的资料的真实性和有效性负责。

4 查阅资料情况4.1 地勘资料4.2 设计资料4.2.1 地基基础4.2.2 上部结构4.3 施工质保资料5 现场检查、检测情况—2 —5.1 地基基础5.2 上部结构5.3 围护系统重部分6 验算6.1 验算条件6.2 验算结果7 安全性鉴定7.1 地基基础7.2 上部承重结构7.3 围护系统的承重部分8 安全性鉴定结论9 建议根据需要，对房屋的处理和维护提出建议。

xxx（机构或单位）xx年xx月xx日—3 —XXX房屋抗震鉴定1 鉴定目的和范围2 执行依据和标准（应根据实际情况酌情选用）（1）现场检测依据的现行规范、标准：（应注明现行年号）（2）结构验算依据的规范、标准：（根据鉴定需要选择现行标准或设计时期标准的有效版本，使用作废标准需申明）（3）鉴定依据的规范、标准：（应注明现行年号）（4）委托方提供设计资料、图审报告、地勘及施工质保资料等。

（5）委托方提供的该房屋的技术服务合同。

注：委托方对其提供的资料的真实性和有效性负责。

3 查阅资料情况3.1 地勘资料3.2 设计资料3.2.1 地基基础3.2.2 上部结构3.3 施工质保资料4 现场检查、检测情况总信息4.1 地基基础—4 —4.2 上部结构5 抗震验算5.1 验算条件5.2 验算结果6 抗震鉴定6.1 地基基础6.2 一般规定6.3 第一、二级鉴定6.4 抗震鉴定结论7建议根据需要，对房屋的处理和维护提出建议。

房屋安全鉴定报告样本鉴定单位：XXX房屋安全鉴定中心鉴定日期：XXXX年XX月XX日一、鉴定目的本次鉴定是对位于XX市XX街XX号XX楼XX室的住宅进行安全鉴定，确定房屋是否存在安全隐患，为房主提供安全居住的参考意见。

二、鉴定标准本次鉴定参照《建筑设计标准》、《建筑结构设计与验算规范》及相关建筑安全规范和标准进行。

三、鉴定内容1.建筑结构：通过实地鉴定和资料分析，房屋的结构主要由砖混结构组成，整体结构稳固，没有明显裂缝或变形现象。

建筑物基础深度适当，无明显沉降或渗水问题。

建筑梁柱连接紧密，无松动或腐蚀现象。

总体结构满足安全要求。

2.防火安全：房屋的消防设施配备完善，消防设备安装位置合理，满足消防安全要求。

消防通道畅通无阻，疏散指示标志清晰可见。

各房间内配有适量的灭火器材，燃气管道存在泄漏或老化情况，需要尽快修复或更换。

3.电气安全：通过对房屋电气线路的检查，发现存在电线老化、插座电流负载过大等问题，需要对电路进行升级改造，确保安全用电。

建议遵循国家电气安全标准进行相关维修和整改。

4.通风与采光：房屋通风与采光条件较好，室内空气流通畅通，确保了人们的生活质量和健康。

但是在夏季高温时，需加强通风换气，以确保室内温度适宜和空气质量清新。

5.水、燃气安全：检查了房屋的水管和基础设施，未发现明显泄漏或破损情况。

燃气管道连接正常，使用安全。

但需要定期检查和维护，特别是水管的自来水过滤器等。

6.安全隐患及建议：6.1房屋外立面存在水泥脱落、墙体渗水等问题，建议及时进行外墙修复，确保建筑物外观和防水性能；6.2屋顶防水层老化，出现漏水问题，建议进行防水层替换工程；6.3楼梯扶手松动、楼梯台阶裂缝严重，建议及时维修或更换；6.4部分门窗玻璃存在裂纹或松动现象，需要进行维修或更换；6.5燃气管道老化，建议更换新的燃气管道；四、结论备注：本鉴定报告仅对所鉴定的房屋进行安全鉴定，不包括装修、装饰等其他方面的评估。

鉴定专家签名：XXX。

房屋安全鉴定报告三篇篇一：房屋安全鉴定报告Building Safety Appraisal Report项目负责人Project Manager审核人Auditedby批准人Approvedby签发机构Issuing Agency发文日期年月日Issuing Date鉴定报告包括以下内容：基本情况。

房屋概况。

现场检测结果。

工程检测结果。

复核计算结果。

房屋损坏原因分析。

鉴定结论及处理意见。

本鉴定报告共 X页。

This appraisal report include the following contents: General information.2、Overall conditions of the building.3、Results of site-testing.4、Results of engineering testing.5、Results of recomputation.6、Analysis of the causes of building damages.7、Conclusion of the appraisal and treatment recommendations.8、This appraisal report consists of X pages in total. 注：报告内容中4、5项不是每处房屋鉴定都需要，应视实际发生而定。

Note: Item 4 or 5 listed above is not required in all building appraisals and should be provided on a case-by-case basis.注意事项1、鉴定结论依据《危险房屋鉴定标准》(JGJXX5—99）、《建筑抗震鉴定标准》（GB50023—95）和有关技术规范提出。

2、项目负责人、审核人、批准人三级签字均应符合《北京市房屋安全鉴定工作管理办法》的要求，签发机构应填写鉴定机构的全称，并加盖公章方为有效。

房屋安全质量鉴定结论范本-范文模板及概述示例1:房屋安全质量鉴定结论范本尊敬的业主/委托人：经过对房屋安全质量进行详细的勘查和鉴定，我们得出以下结论：一、建筑结构经鉴定，该房屋的建筑结构符合相关安全标准，无明显裂缝和变形，各部位承重构件完好无损。

二、电气安全经鉴定，电气线路及设备安装符合相关标准，无明显短路和漏电现象，电气隐患较少。

三、消防设施经鉴定，消防设施齐全并处于良好状态，各种消防器材齐备，疏散通道畅通无阻。

四、水电设施经鉴定，水电设施运行正常，无明显漏水和短路现象，室内管道和线路安装合理可靠。

五、室内空气质量经鉴定，室内空气质量良好，无明显异味和有害气体，通风良好。

综上所述，该房屋安全质量良好，符合相关安全标准，在正常使用条件下能够保障人员生命财产安全。

本报告仅对房屋安全质量进行了初步鉴定，如有其他需要，请联系专业机构进行进一步鉴定。

特此鉴定结论鉴定单位：鉴定人：（盖章）日期：示例2:一、房屋结构安全性鉴定结论：根据本次房屋安全质量鉴定的检测结果，经专业人员综合评定，对房屋结构安全性作出如下结论：该房屋结构安全性良好/存在一定安全隐患/不具备安全居住条件。

二、房屋电气设施安全性鉴定结论：根据本次房屋安全质量鉴定的检测结果，经专业人员综合评定，对房屋电气设施安全性作出如下结论：该房屋电气设施安全性良好/存在一定安全隐患/不具备安全使用条件。

三、房屋防火安全性鉴定结论：根据本次房屋安全质量鉴定的检测结果，经专业人员综合评定，对房屋防火安全性作出如下结论：该房屋防火设施完备/存在一定安全隐患/不具备防火安全使用条件。

四、房屋环境卫生安全性鉴定结论：根据本次房屋安全质量鉴定的检测结果，经专业人员综合评定，对房屋环境卫生安全性作出如下结论：该房屋环境卫生安全性良好/存在一定卫生隐患/不具备健康居住环境条件。

示例3:房屋安全质量鉴定结论范本一、鉴定对象鉴定对象为位于（具体地址）的（房屋类型）。

二、鉴定目的本次鉴定旨在对该房屋的安全质量进行评估，为房屋所有人或相关方提供可靠的鉴定结论。

房屋安全等级鉴定协议书8篇篇1甲方（委托人）：乙方（鉴定机构）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋安全等级鉴定事宜达成如下协议：一、鉴定对象本次鉴定的房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，具体信息详见附件。

二、鉴定内容1. 房屋结构安全鉴定：对房屋的整体结构进行安全评估，包括墙体、梁、柱等承重构件的完好程度、承载能力等。

2. 房屋使用功能鉴定：对房屋的使用功能进行评估，包括住宅、办公、商业等用途的适宜性、舒适度等。

3. 房屋价值评估：对房屋的市场价值进行评估，包括二手房交易、抵押等场景下的价值。

三、鉴定方法1. 采用现场勘查、检测、分析等方法进行鉴定。

2. 参照相关标准、规范进行评定。

3. 结合房屋的历史使用情况、环境等因素进行综合评估。

四、鉴定期限本次鉴定自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共_____个工作日。

如遇不可抗力因素导致鉴定工作无法按时完成，双方可协商适当延长鉴定期限。

五、鉴定费用及支付方式1. 鉴定费用为人民币_____元整（￥_____），包括现场勘查费、检测费、评定费等。

具体费用以实际发生为准，多退少补。

2. 甲方应在签订本协议后_____个工作日内向乙方支付鉴定费用。

乙方在收到费用后，应出具正式发票。

3. 如因甲方原因导致鉴定工作无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任，并支付因此产生的额外费用。

六、质量保证及售后1. 乙方应保证本次鉴定的准确性和合法性，对鉴定结果负责。

如因乙方原因导致鉴定结果不准确或存在重大疏漏，乙方应承担相应的法律责任。

2. 甲方在鉴定结果出具后，如在使用过程中发现新的问题或疑虑，可联系乙方进行咨询或重新鉴定。

乙方应提供必要的支持和帮助。

3. 双方应共同做好鉴定结果的保密工作，未经对方同意，不得擅自泄露或公开相关信息。

七、违约责任及争议解决1. 双方应本着诚实信用的原则履行本协议。

房屋安全鉴定合同范本甲方（委托方）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方需要对特定房屋进行安全鉴定，乙方具备相应的专业资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、鉴定房屋基本信息房屋地址：__________________房屋面积：__________________房屋结构：__________________等。

二、鉴定服务内容乙方应按照国家相关标准和规范，对房屋的结构安全性、使用性等方面进行全面的鉴定和评估，并出具详细的鉴定报告。

三、鉴定费用及支付方式1. 鉴定费用为人民币______元（大写______元整）。

2. 甲方应在本合同签订后______个工作日内支付鉴定费用的______%作为预付款；剩余费用在乙方提交鉴定报告后______个工作日内支付。

四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）提供房屋的相关资料和信息；（2）配合乙方进行现场勘查和检测；（3）按照约定支付鉴定费用。

2. 乙方的权利和义务（1）按照约定的时间和要求完成鉴定工作；（2）保证鉴定结果的真实性、准确性和可靠性；（3）对甲方提供的资料和信息严格保密。

五、鉴定报告的交付乙方应在______个工作日内完成鉴定报告的编制，并及时交付给甲方。

六、违约责任1. 若甲方未按照约定支付鉴定费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照约定的时间和要求完成鉴定工作，每逾期一天，应按照鉴定费用的______%向甲方支付违约金；若因乙方原因导致鉴定结果有误，乙方应承担相应的赔偿责任。

房屋安全鉴定合同范本 甲方（委托方）：____________________ 法定代表人：____________________ 地址：____________________ 联系电话：____________________ 乙方（受托方）：____________________ 法定代表人：____________________ 地址：____________________ 联系电话：____________________ 一、鉴定房屋基本情况 房屋坐落地址：____________________ 房屋结构类型：____________________ 房屋建筑面积：____________________ 房屋用途：____________________ 二、鉴定目的和范围 1. 鉴定目的：确定房屋的安全性，包括结构承载能力、稳定性、抗震性能等方面的评估。 2. 鉴定范围：涵盖房屋的主体结构、地基基础、围护结构等。 三、鉴定依据 1. 国家和地方现行的有关房屋安全鉴定的法律法规、标准规范。 2. 甲方提供的房屋相关资料。 四、鉴定工作内容及要求 1. 乙方应按照国家和地方相关标准及规范，对房屋进行全面、细致的检查和检测。 2. 对房屋的结构状况进行分析和评估，出具具有法律效力的房屋安全鉴定报告。 3. 鉴定报告应包括房屋的现状描述、存在的问题、安全等级评定及处理建议等内容。 五、鉴定时间 1. 乙方应在合同签订后______个工作日内开始现场鉴定工作。 2. 现场鉴定工作完成后______个工作日内，乙方应向甲方提交初步鉴定报告。 3. 甲方如有异议，应在______个工作日内提出，乙方应在收到异议后______个工作日内进行答复和修正。 4. 最终的房屋安全鉴定报告应在初步报告提交后______个工作日内完成并交付甲方。 六、鉴定费用及支付方式 1. 本次房屋安全鉴定费用为人民币______元（大写______元整）。 2. 甲方应在合同签订后______个工作日内，向乙方支付鉴定费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。 3. 乙方提交初步鉴定报告后______个工作日内，甲方支付鉴定费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。 4. 乙方提交最终鉴定报告后______个工作日内，甲方支付剩余鉴定费用，即人民币______元（大写______元整）。 七、双方责任和义务 1. 甲方责任和义务 向乙方提供房屋的相关资料，包括建筑图纸、施工记录等。 协助乙方进行现场鉴定工作，提供必要的工作条件和便利。 按照合同约定及时支付鉴定费用。 2. 乙方责任和义务 严格按照国家和地方相关标准及规范进行鉴定工作，保证鉴定结果的科学性、公正性和准确性。 对甲方提供的资料和房屋信息严格保密，未经甲方书面同意，不得向第三方透露。 按时完成鉴定工作，提交鉴定报告，并对报告的内容负责。 八、违约责任 1. 若甲方未按照合同约定支付鉴定费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。 2. 若乙方未按照合同约定的时间完成鉴定工作或提交鉴定报告，每逾期一天，应按照鉴定费用的______%向甲方支付违约金。 3. 若因乙方鉴定结果错误导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。 九、争议解决 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、其他条款 1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。 2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（盖章）：____________________ 法定代表人或授权代表（签字）：____________________ 签订日期：______年______月______日 乙方（盖章）：____________________ 法定代表人或授权代表（签字）：____________________ 签订日期：______年______月______日

房屋建筑安全鉴定报告三篇篇一：房屋建筑安全（含抗震）鉴定报告Building Seismic Appraisal Report项目名称：Project鉴定机构：Appraisal Unit发文日期: 年月日Issuing Date注意事项１.本报告无XX市住房和城乡建设委员会监管系统生成的报告编码（条形码）无效。

２.本报告无鉴定负责人、审核人、批准人签字无效，并须在封面、鉴定结论、骑缝三处加盖鉴定机构鉴定专用章方为有效。

３.本报告涂改无效。

４.本报告未经同意请勿复印，报告复印件未在封面、鉴定结论、骑缝三处加盖鉴定机构鉴定专用章无效，且不得用于各类广告宣传。

５.对本报告内容有异议时，请按照封三规定程序处理，逾期不予受理。

６.本报告不作为房屋建筑权属及建筑面积确认依据。

鉴定机构：地址：电话：（鉴定机构名称）安全（含抗震）鉴定报告报告编号：共页第页报告编号：共页第页报告编号：共页第页鉴定结论异议处理委托人及利害关系人对房屋建筑鉴定结论有异议的,可按下列规定处理：（一）委托人有异议的，应当在合同约定期限内向原鉴定机构提出书面异议，鉴定机构应当在合同约定期限内对委托人予以书面答复。

（二）利害关系人有异议的，应当及时向原鉴定机构提出书面异议。

鉴定机构应当在15个工作日内对异议人予以书面答复。

（三）委托人及利害关系人对鉴定结论有异议又不能协商解决的，可以在鉴定结论有效期内，向市房屋安全管理事务中心提出鉴定程序符合性审查或鉴定结论可靠性审查。

市房屋安全管理事务中心负责对鉴定异议项目进行程序符合性审查，发现问题的，责令房屋安全鉴定机构按照规定程序改进或者重新进行鉴定。

异议项目涉及鉴定结论可靠性审查的，异议人可以在市房屋安全管理事务中心的组织下，从XX市建设工程质量与房屋安全鉴定专家库中随机选取相关专家组成审查组，对鉴定过程采用的技术路线、测试方法、计算方法、评定方法的适用性和可靠性进行审查，专家组审查费用由异议人先行支付。