下载文档原格式
2019年物业服务合同范本----WORD文档，下载后可编辑修改----第一章总则第1条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：名称：xxx业主委员会代表人：业主委员会主任xxx联系电话：受委托方（以下简称乙方）：企业名称：xxx公司法定代表人：联系电话：根据《物权法》、《xx省物业管理条例》等有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就伴海山庄物业服务事项达成共识并订立本合同。
第2条物业基本情况物业类型：座落位置：占地面积：建筑面积：第3条乙方提供服务的受益人为本物业区域内的全体业主和使用人。
本物业的全体业主、使用人均应履行本合同，承担相应的责任。
第二章委托管理事项第4条本物业小区共用部位的维修、养护和管理。
第5条本物业小区共用设备的维修、养护、运行和管理。
第6条公用设施的维修、养护和管理。
第7条附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理。
包括：物业管理办公经营用房、文化体育娱乐场所及设施、配电房等。
第8条公共绿地、公共场所内的花木、公共场所内的建筑小品的养护与管理。
庭院内的绿地、花木可以应业主要求给予适当管理。
第9条公共环境卫生管理。
包括：公共场所、场地的清扫保洁及垃圾的收集。
第10条协助公安部门维护小区公共秩序。
第11条进一步完善物业档案管理。
第12条按照《维修基金管理使用办法》的规定做好小区维修基金利息及维修资金的管理和使用工作。
第13条房屋自用部位、自用设备的维修可以委托乙方实施，但委托方要承担一切费用。
第14条规劝制止业主、使用人违反《伴海山庄管理规约》和业主委员会决议及物业管理有关规定的行为。
第三章委托管理期限第15条委托管理期限为二年。
自年月日起至年月日止。
第四章双方权利和义务第16条甲方权利和义务（一）甲方权利1.代表和维护业主、使用人的合法权益；2.根据业主大会的决议与物业管理企业签订物业服务合同；3.监督业主、使用人遵守《伴海山庄管理规约》及业主大会、业主委员会决议和物业管理有关规定；4.检查监督乙方物业管理工作的实施及制度的执行情况；5.审议乙方提出的物业管理服务年度计划、维修财务预算及决算；6.查阅本小区物业档案资料（与物业公司内部管理有关的资料除外）；7.向业主筹集或续筹维修资金，审定维修基金的使用情况；8.监督公共建筑、共用设施设备和物业管理办公用房及经营用房的使用情况。
2019年物业合同范本小区物业管理服务合同甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_______________________联系地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________联系地址：_______________________联系方式：_______________________第一条物业基本情况物业名称：_______________________物业类型：_______________________坐落位置：_______________________建筑面积：_______________________第二条服务内容及标准共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；公共绿化的养护和管理；公共环境卫生的维护和管理；公共秩序的维护和管理；车辆停放管理；物业档案资料的管理；法律法规规定和物业服务合同约定的其他服务事项。
2. 乙方提供的物业管理服务应达到国家和地方规定的相关标准，并符合本物业的实际情况和特点。
第三条服务期限本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满后，如甲方继续委托乙方提供物业管理服务，双方可协商续签合同。
第四条服务费用及支付方式1. 甲方应按照下列标准向乙方支付物业管理服务费用：本物业的物业管理服务费为每月每平方米___________元，共计每月人民币___________元（大写：_______________________元整）；本物业的公共水电费由乙方按照实际发生额向甲方代收代支，收费标准按照相关部门规定执行；乙方提供特约服务的费用，由双方另行协商确定。
2019物业合同范本《物业管理服务合同》甲方（业主/业主委员会）：姓名/名称：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（物业服务企业）：公司名称：__________________法定代表人：__________________注册地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所拥有的物业需要专业的物业管理服务，乙方具备相应的资质和能力提供此类服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方对[物业名称]提供物业管理服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：__________________物业类型：__________________坐落位置：__________________建筑面积：__________________二、物业服务内容1. 房屋共用部位的维护和管理。
2. 房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。
3. 环境卫生（1）负责公共区域的清洁卫生，包括但不限于楼道、电梯、停车场等。
（2）垃圾的收集、清运。
4. 公共秩序维护（1）小区出入口的值班和巡逻。
（2）车辆停放管理。
5. 绿化养护和管理。
6. 物业档案资料管理。
三、物业服务期限本合同的服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、物业服务费用1. 收费标准：[具体金额或计算方式]2. 缴费方式：[约定缴费时间和方式]五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 监督乙方的物业服务工作。
2. 按照合同约定按时缴纳物业服务费用。
3. 遵守物业管理区域内的各项规章制度。
（二）乙方的权利和义务1. 按照合同约定提供物业服务。
2. 定期向甲方报告物业服务工作情况。
3. 接受甲方和业主的监督，不断改进服务质量。
六、违约责任1. 甲方未按时缴纳物业服务费用的，应按照[约定的违约金比例或计算方式]支付违约金。
2019年物业管理服务合同范本第一章总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）组织名称：________代表人：________地址；________联系电话：________受委托方（以下简称乙方）企业名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________根据相关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将_______（牧业名称）委托乙方实和行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况物业类型：________座落位置：____市____区____路（街道）____号四至：____________占地面积：____平方米建筑面积：____平方米（委托管理的物业构成细目见附件）第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相对应的责任。
第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院____.第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、____、____、____.第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、____、____、____、____.第七条公共绿地的养护与管理。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所____、____、____.第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、____、____、____.第十条交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、____、____、___.第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
2019物业服务合同范本第一章总则第1条本合同当事人委托方(以下简称甲方):名称: 业主委员会代表人:业主委员会主任 联系电话:受委托方(以下简称乙方):企业名称: 公司法定代表人:联系电话:根据《物权法》、《xx省物业管理条例》等有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲乙双方就伴海山庄物业服务事项达成共识并订立本合同。
第2条物业基本情况物业类型:座落位置:占地面积:建筑面积:第3条乙方提供服务的受益人为本物业区域内的全体业主和使用人。
本物业的全体业主、使用人均应履行本合同,承担相应的责任。
第二章委托管理事项第4条本物业小区共用部位的维修、养护和管理。
第5条本物业小区共用设备的维修、养护、运行和管理。
第6条公用设施的维修、养护和管理。
第7条附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理。
包括:物业管理办公经营用房、文化体育娱乐场所及设施、配电房等。
第8条公共绿地、公共场所内的花木、公共场所内的建筑小品的养护与管理。
庭院内的绿地、花木可以应业主要求给予适当管理。
第9条公共环境卫生管理。
包括:公共场所、场地的清扫保洁及垃圾的收集。
第10条协助公安部门维护小区公共秩序。
第11条进一步完善物业档案管理。
第12条按照《维修基金管理使用办法》的规定做好小区维修基金利息及维修资金的管理和使用工作。
第13条房屋自用部位、自用设备的维修可以委托乙方实施,但委托方要承担一切费用。
第14条规劝制止业主、使用人违反《伴海山庄管理规约》和业主委员会决议及物业管理有关规定的行为。
第三章委托管理期限第15条委托管理期限为二年。
自年月日起至年月日止。
第四章双方权利和义务第16条甲方权利和义务(一)甲方权利1.代表和维护业主、使用人的合法权益;2.根据业主大会的决议与物业管理企业签订物业服务合同;3.监督业主、使用人遵守《伴海山庄管理规约》及业主大会、业主委员会决议和物业管理有关规定;4.检查监督乙方物业管理工作的实施及制度的执行情况;5.审议乙方提出的物业管理服务年度计划、维修财务预算及决算;6.查阅本小区物业档案资料(与物业公司内部管理有关的资料除外);7.向业主筹集或续筹维修资金,审定维修基金的使用情况;8.监督公共建筑、共用设施设备和物业管理办公用房及经营用房的使用情况。
2019年物业合同范本甲方（业主委员会或业主大会）：名称：[业主委员会或业主大会名称]地址：[详细地址]联系电话：[联系电话]乙方（物业服务企业）：名称：[物业服务企业名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[详细地址]联系电话：[联系电话]一、物业基本情况物业名称：[物业名称]物业类型：[住宅、商业、综合等]坐落位置：[具体地址]建筑面积：[建筑面积]占地面积：[占地面积]二、物业服务内容1. 房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的维修、养护和管理。
2. 房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等）的维修、养护、管理和运行服务。
3. 本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场等）的维修、养护和管理。
4. 本物业规划内的附属配套服务设施（商业网点、文化体育娱乐场所等）的维修、养护和管理。
5. 公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
6. 交通、车辆行驶及停泊秩序的管理。
7. 配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作（但不含人身、财产保险保管责任）。
8. 社区文化活动的组织开展。
9. 物业及物业管理档案、资料的管理。
10. 法律法规规定及合同约定的其他服务事项。
三、物业服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
四、物业服务费用1. 物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：[住宅类型物业收费标准]元/平方米·月；[商业类型物业收费标准]元/平方米·月；[其他类型物业收费标准]元/平方米·月。
2. 物业服务费用按月/季/年交纳，业主应在每月/季/年的[具体缴费日期]前履行交纳义务。
物业服务合同协议书5篇篇1甲方（委托方）：XXX物业管理有限公司乙方（受托方）：XXX物业服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方提供物业服务的相关事宜，达成如下协议：一、服务内容与标准1. 乙方提供以下物业服务内容：（1）房屋维修、维护服务；（2）公共设施维修、维护服务；（3）绿化养护服务；（4）保洁服务；（5）安保服务；（6）其他约定的服务内容。
2. 乙方提供物业服务应达到以下标准：（1）房屋及公共设施维修、维护服务：及时响应，确保维修质量，提供专业维修服务；（2）绿化养护服务：定期养护，保持绿化植物的健康与美观；（3）保洁服务：定期清洁，保持环境卫生整洁；（4）安保服务：提供24小时安保服务，确保业主安全。
二、服务期限与费用1. 服务期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 服务费用：根据双方协商，乙方提供物业服务费用为人民币XX 元/年，支付方式为按年支付。
3. 费用支付时间：甲方应在合同签订之日起五个工作日内，将全年物业服务费用支付至乙方指定账户。
三、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。
2. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出合理建议和意见。
3. 甲方应确保物业服务区域内的房屋及设施的完好，并提供必要的支持和配合。
4. 甲方应按照合同约定及时支付物业服务费用。
四、乙方的权利与义务1. 乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用。
2. 乙方应按照合同约定提供物业服务，并确保服务质量符合约定标准。
3. 乙方应定期对房屋及公共设施进行维修、维护，确保其正常使用。
4. 乙方应定期对绿化植物进行养护，保持其健康与美观。
5. 乙方应定期对环境进行保洁，保持整洁卫生。
6. 乙方应提供24小时安保服务，确保业主安全。
7. 乙方应积极配合甲方的监督，并及时处理甲方提出的合理建议和意见。
2019年物业合同范本甲方（物业服务提供方）：_____________乙方（物业服务接受方）：_____________鉴于甲方为专业的物业管理服务提供者，乙方为需要物业服务的业主，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条物业基本情况1.1 物业名称：_____________1.2 物业地址：_____________1.3 物业类型：_____________1.4 物业面积：_____________第二条服务内容及标准2.1 甲方应根据国家及地方物业管理的相关规定，为乙方提供以下物业服务：（1）公共区域的清洁与维护；（2）公共设施的维修与管理；（3）安全保卫服务；（4）绿化养护服务；（5）其他双方约定的服务内容。
2.2 甲方提供的服务应达到国家及地方规定的物业管理服务标准。
第三条服务期限3.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条服务费用及支付方式4.1 乙方应按照以下标准向甲方支付物业管理服务费：（1）住宅物业：____元/平方米·月；（2）商业物业：____元/平方米·月；（3）其他物业：____元/平方米·月。
4.2 乙方应于每月的第____日前向甲方支付当月的物业管理服务费。
4.3 甲方有权根据物价变动及服务成本的增加，按照法定程序调整物业管理服务费，但应提前____个月书面通知乙方。
第五条甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照本合同约定收取物业管理服务费。
5.2 甲方应按照约定的服务内容和标准提供物业服务。
5.3 甲方应定期对物业进行巡查，确保物业的安全与正常使用。
5.4 甲方应建立物业服务档案，记录服务情况和业主反馈。
第六条乙方的权利与义务6.1 乙方有权享受甲方提供的物业服务。
6.2 乙方应按时足额支付物业管理服务费。
6.3 乙方应遵守物业管理的相关规定，维护物业的公共秩序和环境卫生。
编号: ___________________ 可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载2019物业服务合同范本甲 方：____________________乙 方：____________________签订日期：____年____月____日第一章总则第1条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：_______________名称：_______________xxx业主委员会代表人：_______________业主委员会主任xxx联系电话：_______________受委托方（以下简称乙方）：_______________企业名称：_______________xxx公司法定代表人：_______________联系电话：_______________根据《物权法》、《xx省物业管理条例》等有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就伴海山庄物业服务事项达成共识并订立本合同。
第2条物业基本情况物业类型：_______________座落位置：_______________占地面积：_______________建筑面积：_______________第3条乙方提供服务的受益人为本物业区域内的全体业主和使用人。
本物业的全体业主、使用人均应履行本合同，承担相应的责任。
第二章委托管理事项第4条本物业小区共用部位的维修、养护和管理。
第5条本物业小区共用设备的维修、养护、运行和管理。
第6条公用设施的维修、养护和管理。
第7条附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理。
包括：_______________物业管理办公经营用房、文化体育娱乐场所及设施、配电房等。
第8条公共绿地、公共场所内的花木、公共场所内的建筑小品的养护与管理。
庭院内的绿地、花木可以应业主要求给予适当管理。
第9条公共环境卫生管理。
包括：_______________公共场所、场地的清扫保洁及垃圾的收集。
第2019条协助公安部门维护小区公共秩序。
物业合同范本2019一、合同双方甲方（物业所有者）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________二、物业基本信息物业名称：____________________物业地址：____________________物业类型：____________________建筑面积：____________________三、合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
四、物业管理服务内容1. 物业维护与维修：乙方负责对甲方物业的日常维护与维修工作，确保物业设施设备的正常运行。
2. 公共区域清洁：乙方负责对物业的公共区域进行定期清洁，包括但不限于楼梯、电梯、大厅等。
3. 安全保卫：乙方负责物业的安全保卫工作，包括但不限于24小时保安巡逻、监控系统的运行与维护。
4. 绿化管理：乙方负责物业区域的绿化工作，包括植物的种植、修剪、浇水等。
5. 客户服务：乙方提供日常的客户服务，包括居民投诉处理、信息咨询服务等。
五、费用及支付方式1. 物业管理费：甲方应按照_______元/平方米·月的标准向乙方支付物业管理费。
2. 支付方式：物业管理费按季度支付，甲方应在每个季度首月的_______日前将当季度的物业管理费支付给乙方。
六、违约责任1. 甲方违约：若甲方未按时支付物业管理费，应按日支付逾期付款金额_______%的滞纳金。
2. 乙方违约：若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期整改，并可视情况扣除相应物业管理费。
七、争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。
八、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
《湖南省住宅区物业服务合同（示范文本）》××住宅区物业服务合同委托方：住宅区业主委员会（甲方）；受托方：公司（乙方）；法定代表人：；法定代表人：；地址：。
地址：；资质等级：；资质证书编号：。
经住宅区业主大会会议表决同意，【通过公开招标选聘/直接聘请】公司为住宅区（以下简称“本住宅区”）提供物业管理服务。
为规范双方权利义务，保障本住宅区物业管理服务正常运行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《湖南省实施<物业管理条例办法>》等相关法律、法规、规章，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同。
第一章物业项目基本情况第一条物业基本情况:1.物业名称：__________________________________________________。
2.坐落位置：__________________________________________________。
3.物业类型：__________________________________________________。
4.占地面积：___________________________________ ______平方米。
5.建筑面积：____________________________________________平方米。
其中：1）多层住宅____________________________________平方米；2）高层住宅____________________________________平方米；3）独立式住宅（别墅）__________________________平方米；4）商业面积____________________________________平方米；5）地下室______________________________________平方米；6）其他面积（配电房、门卫室等）________________平方米。
2019年物业服务合同范本我们无论是小区还是办公楼都需要物业来管理的，今天小编就给大家分享一下物业合同，欢迎大家来学习关于物业服务合同范本参考合同编号：_____________说明1.本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，供业主委员会或业主与物业服务企业签约时使用。
2.本合同文本中所称物业服务，是指业主通过选聘物业服务企业，由物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业区域内的环境卫生和相关秩序，并由业主支付费用的活动。
3.本合同文本[ ]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
[ ]中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不做约定的，应当在空格部位打×，以示删除。
4.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订时认真核对合同内容。
委托方(甲方)________________[业主委员会][业主]委托方登记号(身份证号)________________________通讯地址：________________________________________邮政编码：________________ 联系电话：____________物业服务企业(乙方)____________________________营业执照注册号：__________________________________企业资质证书号：__________________________________组织机构代码：____________________________________法定代表人：______________ 联系电话：____________委托代理人：______________ 联系电话：____________通讯地址：________________________________________邮政编码：________________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就物业服务有关事宜，协商订立本合同。
重庆市物业服务合同甲方：____________________________________ 乙方：____________________________________签订日期：_________ 年_______ 月_______ 日甲方（业主大会）： ______________乙方（物业管理企业）： __________物业名称：_______________________重庆市国土资源和房屋管理局制定重庆市工商行政管理局监制甲方（业主大会）组织名称：业主委员会代表人： _______________地址：___________________________联系电话：_______________________乙方（物业管理企业）企业名称： ___法定代表人： _____________________地址：___________________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主公约》的约定，甲方通过招标、议标等方式选聘乙方，在自愿、平等、协商一致的基础上，就____________________________ （物业名称）实施本物业区域的物业管理服务的相关事宜，订立本合同。
第一章物业管理区域概况第一条物业基本情况物业名称：_______________________物业类型：_______________________座落位置：_______________________占地面积：_______ 平方米；建筑面积： ________ 平方米四至：东至： ________ 南至： ____ 西至：______ 北至：_____其他：_______________________第二条具体物业构成明细及所配置的共用设备设施明细详见附件一和附件二。
物业合同范本2019合同编号：_____________甲方（物业管理公司）：名称：_________________地址：_________________法定代表人：_____________联系电话：_____________乙方（业主）：姓名：_________________地址：_________________身份证号码：_____________联系电话：_____________鉴于甲方是依法成立的物业管理公司，乙方是本物业的业主，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就物业管理服务事宜达成如下协议：第一条物业基本情况1.1 本物业位于_________________，建筑面积为_________________平方米。
1.2 物业类型为_________________（住宅/商业/办公等）。
第二条服务内容2.1 甲方负责对本物业的公共区域进行日常维护和管理，包括但不限于公共设施的维修、绿化养护、环境卫生、安全保卫等。
2.2 甲方应保证物业的公共设施设备处于良好状态，及时进行必要的维修和更新。
第三条服务标准3.1 甲方应按照国家和地方的相关规定，提供符合标准的物业管理服务。
3.2 甲方应制定并公布物业管理服务标准，确保服务质量。
第四条服务费用4.1 乙方应按照本合同约定，按时足额支付物业管理服务费。
4.2 物业管理服务费的标准为：住宅每平方米每月__________元，商业每平方米每月__________元，办公每平方米每月__________元。
第五条费用支付5.1 物业管理服务费按月支付，乙方应在每月的第______日前支付给甲方。
5.2 如乙方逾期支付物业管理服务费，应按照每日______‰的标准向甲方支付滞纳金。
第六条双方权利与义务6.1 甲方有权根据本合同约定收取物业管理服务费。
6.2 甲方应保证提供符合标准的物业管理服务，不得擅自降低服务标准。
6.3 乙方有权享受甲方提供的物业管理服务。
2019年物业合同范本合同编号：_______甲方（业主）：_______乙方（物业管理公司）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对其所有的位于_______（物业地址）的物业提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1 甲方物业的名称为_______，物业类型为_______，建筑面积为_______平方米。
1.2 甲方物业的坐落位置为_______，四至为_______。
二、物业管理服务内容2.1 乙方负责甲方物业的日常管理工作，包括但不限于物业共用部位的维修、养护和管理，物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，物业共用部位和相关场地的清洁卫生，绿化养护和管理，车辆停放管理，公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。
2.2 乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，制定物业管理规章制度，并严格执行。
2.3 乙方应定期对甲方物业进行巡查，发现问题及时处理，确保物业的正常使用和安全。
2.4 乙方应建立健全甲方物业的档案资料，包括物业的设计资料、施工资料、维修资料等，并妥善保管。
三、物业管理服务费用3.1 甲方应按照本合同约定的标准向乙方支付物业管理服务费用。
3.2 物业管理服务费用的标准为_______元/平方米·月，共计_______元/月。
3.3 甲方应在每月_______日前将物业管理服务费用支付给乙方。
四、合同期限4.1 本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
4.2 合同期满前_______个月，甲乙双方应协商是否续签合同。
如双方同意续签，应签订新的合同。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。
5.2 甲方未按时支付物业管理服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。
