作业多层砖混结构办公楼

多层砖混结构办公楼施工组织设计一、项目背景本文档旨在对多层砖混结构办公楼的施工组织设计进行详细阐述。

该办公楼位于某市中心商业区，总建筑面积约为10000平方米，共有地上5层，地下1层，主要用于商务办公和商业租赁等用途。

施工组织设计的目的是确保施工进度、质量和安全，最大限度地提高施工效率。

二、施工组织设计目标1. 确保施工进度：合理安排施工工序和施工计划，合理分配施工资源，确保按时完成各项施工任务。

2. 确保施工质量：制定严格的施工质量控制措施，监督施工过程中的质量检查和质量验收。

3. 确保施工安全：制定全面的施工安全管理方案，加强现场安全教育和培训，确保施工过程中的安全措施得到有效执行。

三、施工组织设计内容1. 施工工序安排：根据建筑设计图纸和施工计划，制定详细的施工工序安排，包括地基处理、基础施工、主体结构施工、装饰装修等工序的顺序和时间节点。

2. 施工资源分配：根据施工工序安排，合理分配施工人员、机械设备和材料资源，确保施工进度和质量。

3. 施工质量控制：制定施工质量控制计划，包括材料验收标准、施工工艺规范、质量检查和质量验收等内容，确保施工质量符合相关标准和规范。

施工现场的安全设施和防护措施、危险源的识别和控制等内容，确保施工过程中的安全。

5. 施工进度控制：制定施工进度计划，包括每个工序的时间节点和关键路径的控制，确保施工进度按计划进行，并及时调整和协调各个工序之间的关系。

6. 施工组织协调：建立施工组织协调机制，明确各个施工单位的职责和任务，加强施工现场的协调和沟通，解决施工过程中的问题和难题。

四、施工组织设计实施步骤1. 研究施工图纸和施工计划，了解项目要求和施工工序。

2. 制定施工工序安排，确定各个工序的时间节点和关键路径。

3. 分配施工资源，包括人员、机械设备和材料等。

4. 制定施工质量控制计划，明确质量检查和验收的标准和要求。

5. 制定施工安全管理方案，确保施工现场的安全。

6. 制定施工进度计划，控制施工进度。

多层砖混结构办公楼施工组织设计一、施工组织设计目标和原则目标：安全、高效、质量可控、经济合理。

原则：1.安全第一：在施工过程中，必须严格遵守安全操作规程，保证工人的人身安全。

2.精细化管理：通过合理的施工组织设计，优化施工流程，提高工作效率，减少浪费。

3.全过程质量控制：在施工中，要加强质量监督，确保施工质量达到设计要求。

4.经济合理：合理安排施工进度，降低成本，减少不必要的浪费。

二、施工项目的组织安排1.施工阶段划分：（1）前期准备：包括场地准备、土方开挖、基坑支护等工作。

（2）主体施工：包括地下室、地上建筑等主体施工。

（3）建筑安装：包括水电安装、空调安装、电梯安装等工作。

（4）装修工程：包括内外装修、墙面涂料等工作。

（5）竣工验收：包括竣工验收及相关手续办理。

2.施工工序划分：（1）地基基础工程：包括地基处理、回填、地基梁施工等工作。

（2）结构施工：包括钢筋工程、砼浇筑等工作。

（3）建筑安装：包括水电安装、电梯安装、空调安装等工作。

（4）装饰装修：包括内外装修、墙面涂料等工作。

三、施工过程的安全防护措施1.安全教育：对施工人员进行安全教育，提高他们的安全意识和操作技能。

2.安全防护设施：设置有效的防护设施，如防护网、安全带、安全标志等。

3.现场管理：加强现场巡查和管理，保证施工现场的安全环境。

4.应急预案：制定完善的应急预案，提前做好各种灾害情况的应对措施。

四、施工进度计划针对多层砖混结构办公楼施工，制定详细的施工进度计划，包括每个施工阶段的工期、工序划分、施工顺序等，并合理分配施工资源，确保施工进度安排合理。

五、质量控制措施1.施工质量检查：每个施工阶段都要进行质量检查，发现问题及时整改。

2.质量验收：对每个施工阶段完成的工程进行质量验收，确保符合设计要求。

3.质量记录：做好施工过程的质量记录，以备后期维修和管理。

六、施工材料和设备的采购与管理1.选择优质的材料和设备供应商，确保施工材料和设备的质量。

写字楼结构分类及分类标准目前，社会上对办公用房物业档次的看法并不完全一样，业内或政府管理部门目前也没有评定办公楼分级的客观依据和统一标准。

其实，办公用房的分类及标准对于我们进行物业经济学的结构性分析、项目投资决策、市场营销、物业管理和统计工作都是至关重要的。

如果缺进而造成决策和判断上的偏差。

因此，进一步加强对办公用房结构分类及分类标准的研究无疑具有重要现实意义。

一、办公物业的分类办公楼是从事生产、经营、咨询、服务等管理人员(白领)办公的场所，它属于生产经营资料的范畴。

从办公楼宇物业形态的发展变化过程来看，可分如下阶段：1、传统办公楼两大特点：立足于自然通风和采光，以小空间为单位，排列组合而成。

这一类办公楼起始于底层或多层砖混结构，较小的开间和进深尺寸。

如：3.6—4.0米的开间、5—8米的进深等，层高一般也在3.6米左右。

建筑向高处发展以后，产生了钢筋混凝土的框架结构，但是使用空间仍按传统的模式，仍属于传统办公楼的一种。

传统办公室的优点：私密性强，工作者可自行控制工作环境(灯、百页窗、家具布置等)。

传统办公室的不足之处：空间利用率低，缺乏灵活性。

2、早期的现代办公楼特点：大空间。

这种模式的积极意义是：追求实效。

这种模式的消极之处是：机器化的办公环境，非人性化的工作方式。

3、后期的现代办公楼特点：富有人情味的办公环境及优雅的周围环境，带有绿化的内庭院或中庭。

例如，上海的虹桥商务大厦。

景观办公室：大空间中灵活布局，有适当的休息空间，用灵活隔断和绿化来保证私密性，地板、天棚均有吸音处理等。

4、智能化办公楼20世纪1970-1980年代，随着信息时代的到来，世界上出现了一批举世公认的智能建筑，其中绝大部分是办公楼；20世纪1990年代，我国开始建成少量的智能建筑。

如上海的金茂大厦。

智能化办公楼发展迅速，继3A之后，目前又推出全新的5A概念，智能建筑已成为21世纪办公建筑发展的趋势。

而从办公楼宇自身的品质类别来看，可分为如下四类：第一类，为近年设计建造的智能化办公楼。

多层砖混结构办公楼工程施工组织设计（施工方案）1、建筑物概况本工程为某公司的办公楼，位于XX市郊XX公路边，本工程承重结构除门厅部分为现浇钢筋砼半框架外，皆采用砖混结构。

总建筑面积为6262m2平面形式为L型，南北方向长61.77m,东西方向总长为39.44m,建筑物大部分为五层，高18.95m,局部六层，高22.45m,附楼（F—L轴）带地下室，在（11 ）轴线处有一道温度缝，在F轴线处有一道沉降缝。

室内地面除门厅、走廊、试验室、厕所、后楼梯、踏步为水磨石面层外，其他皆采用水泥砂浆地面。

室内装修主要采用白灰砂浆外喷106 涂料，室外装饰以马赛克为主。

窗间墙为干粘石，腰线、窗套为贴面砖。

散水为无筋砼一次抹光。

屋面保温为炉渣砼，上做三毡四油防水层，铺绿豆沙。

上人屋面部分铺预制砼板。

基础埋深1.9m在C15素砼垫层上砌条形砖基础，基础中设钢筋砼地圈梁，实心砖墙承重，每层设现浇钢筋砼圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设抗震构造柱；除厕所、浴洗室采用现浇板外，其余楼盖和层面均采用预制钢筋砼多孔板，大梁、楼梯及挑檐沟均为现浇砼构件。

设备安装及水暖电工程配合土建施工。

2、施工工期及气象条件本工程定于4月1日开工，要求在本年12月30日竣工，限定总工期9个月，日历工期为225天施工期间主导风向偏东，雨季为9月份，冬季为12月至第二年2月份。

施工方案1、施工总程序先地下后地上；先土建后设备安装；先结构后装饰基础T主体T屋面T内装饰T外墙装饰及室外2、分部工程施工程序基础工程的施工程序：基础挖土T砼垫层T砌基础T砼基础T回填土主体工程的施工程序：脚手架T构造柱扎筋T砌砖墙T柱、梁板楼梯支模T构造柱浇砼T梁板楼梯扎筋T梁板楼梯浇砼T吊装楼板（含楼板灌缝）T柱梁板楼梯拆模屋面工程的施工程序：屋面板找平层T隔气层T炉渣砼保温层T保温层砂浆找平层T油毡卷材防水层T保护层内装饰工程的施工程序：天棚、内墙抹灰T安装门窗T玻璃油漆T墙面T楼地面外墙装饰及室外工程的施工程序：外墙面装饰T台阶散水3、施工段的划分与施工流向根据工程的特点，为了有利于结构的整体性，尽量利用建筑缝作为划分主体结构流水施工段的界限从基础工程开始到主体工程完成共分三个施工段：由南向北、由下而上组织流水施工第一施工段：后楼（F-L 轴线）地下室第二施工段：前楼（11-22 轴线）局部六层第三施工段：前楼（1-11 轴线）屋面工程：同主体工程一样分三段完成室内装饰工程：不分施工段，室内装修自上而下分层进行；室外装修自上而下分立面进行4、施工方法（1）基础工程①挖基槽采用两台挖掘机，两台装载机，8 辆自卸汽车配合外运。

建筑结构的基本知识（工程技术角度）一、低层、多层建筑结构选型根据建筑结构的基本概念，如何将四大结构材料构成的各种类型的受力构件适当地组合起来，用以抵抗各类荷载的作用，以期构成一个安全、经济、完整的建筑结构体系，这就是结构选型的问题。

低层、多层建筑常用的结构形式有砖混、框架、排架等。

（一）砖混结构砖混结构是使用得最早、最广泛的一种建筑结构型式。

这种结构能做到就地取材，因地制宜，适合于一般民用建筑，如住宅、宿舍、办公楼、学校、商店、食堂、仓库等以及各种中小型工业建筑。

不同使用要求的混合结构，由于房间布局和大小的不同，它们在建筑平面和剖面上可能是多种多样的。

但是，从结构的承重体系来看，大体分为三种：纵向承重体系、横向承重体系和内框架承重体系。

1．纵向承重体系荷载的主要传递路线是：板一梁一纵墙一基础一地基。

纵向承重体系的特点：（1）纵墙是主要承重墙，横墙的设置主要为了满足房屋空间刚度和整体性的要求，它的间距可以比较长。

这种承重体系房间的空间较大，有利于使用上的灵活布置。

（2）由于纵墙确的荷载较大，因此赔上开门、开窗的划。

和位置都要受到一定脱。

（3）这种承重体系，相对于横向承重体系，楼盖的材料用量较多，墙体的材料用量较少。

纵向承重体纱适用于使用上要求有较大空间的房屋，或隔断墙位置可能变化的房间。

如教学楼、实验楼、办公楼、图书馆、食堂、工业厂房等。

2．横向承重体系荷载的主要传递路线是：板-横墙-基础-地基。

它的特点是：（1）横墙是主要承重墙，纵墙起围护、隔断和将横墙连成整体的作用。

一般情况下，纵墙的承载能力是有余的，所以这种体系对纵墙上开门、开窗的限制较少。

（2）由于横墙间距很短（一肌在3～4.5m之间），每一开间有一道横墙，又有纵墙在纵向拉结，因此房屋的空间刚度很大，整体性很好。

这中承重体系，对抵抗风力、地震作用等水平荷载的作用和调整地基的不均匀沉降，比纵墙承重体系有利得多。

（3）这中承重体系，楼盖做法比较简单、施工比较方便，材料用量较少，但是墙体材料有量相对较多。

作业一：墙身大样一、目的要求通过本作业掌握除屋顶檐口外的墙身剖面构造，训练绘制和识读施工图的能力。

二、设计条件1、某砖混结构办公楼层高为3.30m，室内外高差为0.45m，层数二层，窗洞口尺寸为1800mm×1800mm。

2、外墙为砖墙，厚度240mm。

3、楼板采用现浇钢筋混凝土楼板。

4、设计所需的其它条件由学生自定。

三、作业深度及要求用A3图纸一张，按建筑制图标准规定，绘制外墙墙身三个节点详图。

要求将三个节点详图按顺序自下而上布置在同一垂直轴线（即墙身定位轴线）上。

比例1：10。

1、节点详图A——墙身和地坪层构造（1）画出墙身、勒脚、散水、明沟、防潮层、室内外地坪和内外墙面抹灰，剖切到的部分用材料图例表示。

（2）用引出线注明勒脚做法，标注勒脚高度。

（3）用多层构造引出线注明散水和明沟各层做法，标注散水和明沟的宽度、排水方向和坡度值。

（4）表示防潮层位置，注明做法。

（5）标注定位轴线及编号圆圈，标注墙身厚度（在轴线两边分别标注）和室内外地面标高。

2、节点详图B——窗台构造（1）画出墙身、内外墙面抹灰、外窗台和窗框等。

（2）用引出线注明内外窗台的饰面做法，标注细部尺寸，标注外窗台的排水方向和坡度值。

（3）用多层构造引出线标注内外墙装修做法。

（4）标注窗台标高（结构面标高）。

3、节点详图C——过梁和楼板层构造（1）画出墙身、内外墙面抹灰、过梁、窗框、楼板层等。

（2）表示清楚过梁的断面形式，标注有关尺寸。

（3）表示清楚楼板的形式以及板与墙的相互关系。

（4）标注过梁底面（结构面）标高。

村务公开民主管理示范单位创建活动总结[村务公开民主管理示范单位创建活动总结]村务公开民主管理示范单位创建活动总结镇属于半山区镇，总人口2.5万，镇域面积69平方公里，所辖13个行政村，村务公开民主管理示范单位创建活动总结。

近年来，**镇党委高度重视村务公开和民主管理工作，建立健全五项机制，抓好五个结合，不断加大村务公开和民主管理力度。

多层砖混结构办公楼施工组织设计一、项目概况本项目是一座多层砖混结构办公楼的施工组织设计。

楼高15层，总建筑面积约为20000平方米。

本文将详细介绍施工组织设计的内容，包括施工方案、施工组织机构、施工进度计划、施工方法及技术要求等。

二、施工方案1. 施工区域划分：根据施工进度和工艺要求，将施工区域划分为主体施工区、辅助施工区和临时设施区。

2. 施工设备选择：根据工程规模和施工要求，选择适当的施工设备，包括塔吊、施工升降机、混凝土搅拌站等。

3. 施工人员组织：合理安排施工人员的数量和岗位分工，确保施工进度和质量。

4. 施工材料采购：根据施工计划和质量要求，及时采购所需的施工材料，确保施工进度不受材料供应的限制。

三、施工组织机构1. 项目经理：负责项目的整体管理和协调工作，确保施工进度和质量。

2. 技术负责人：负责施工方案的编制和技术指导，解决施工过程中的技术问题。

3. 安全负责人：负责施工现场的安全管理，制定安全措施和应急预案。

4. 质量负责人：负责施工质量的监督和检查，确保施工质量符合相关标准和规范。

四、施工进度计划1. 总体施工进度计划：根据工程量和施工工艺，制定总体施工进度计划，明确每个施工阶段的工期和关键节点。

2. 分部施工进度计划：根据施工方案和工艺要求，制定各个分部的施工进度计划，明确每个分部的工期和施工顺序。

3. 施工进度控制：通过施工进度的监控和调整，确保施工进度的合理安排和按时完成。

五、施工方法及技术要求1. 基坑开挖：采用机械开挖的方式，按照设计要求进行基坑开挖和支护。

2. 地基处理：根据地质勘察结果，采取相应的地基处理措施，如加固处理、灌注桩等。

3. 结构施工：采用砖混结构施工方法，按照设计图纸和规范要求进行施工。

4. 防水施工：在地下室和卫生间等需要防水的区域，采用防水卷材和防水涂料进行施工。

5. 室内装修：根据设计要求，进行室内装修工程，包括地面铺装、墙面涂料、天花板安装等。

施工组织课程设计某单位多层砖混结构办公楼工程施工组织设计班级：姓名：指导老师：目录：一编制说明二施工概况三施工方案的选择四、主要项目施工方法及施工顺序五施工机械选择六质量安全措施及降低成本措施七施工进度计划八施工平面图布置与原则一编制说明1、本施工组织设计的编制依据：（1）、某省××有限公司设计的施工图纸；（2）、总包发放的相关工程资料；（3）、国家、某省建设主管部门颁发的现行相关建设工程的施工、技术、质量的规程、规范、标准、安全文明施工以及环境保护等规定；（4）、施工现场实际情况及现场踏勘观感；（5）、我公司现有机械设备、技术力量及多年来类似工程的施工经验；2、拟使用国家标准规范清单（1）、地基基础工程施工及验收规范（GBJ202-83）；（2）、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；（3）、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；（4）、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；（5）、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）；（6）、建筑装饰装修工程质量验收规范（JBJ81-91）；（7）、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；（8）、施工现场安全生产保证体系（DGJ08-903-2003）；（9）、建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）；（10）、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；（11）、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；（12）、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）。

3、拟使用国家行业标准规范清单（1）、建筑桩基技术规范（JGJ94-94）；（2）、建筑基坑支护技术规程（JGJ120-99）；（3）、建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）；（4）、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）；（5）、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2003）；（6）、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）；（7）、建筑钢结构焊接技术规程（JGJ81-2002）；（8）、混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-95）；（9）、建筑涂饰工程施工及验收规程（JGJ/T29-2003）；（10）、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）；（11）、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）；（12）、建筑施工高处作业安全技术规程（JGJ80-91）；（13）、施工企业安全生产评价标准（JGJ/T77-2003）；（14）、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）；（15）、施工现场安全生产保证体系（DGJ08-903-2003）；（16）、建筑施工现场环境与卫生标准（JGJ146-2004）。

施工现场办公区和生活区设置要求【1】一般规定1、搭建或租赁办公（生活）区临时用房时，应符合《临时性建筑物应用技术规程》（DGJ08-114）的规定。

临时用房应使用砖墙房或定型轻钢材质活动房。

临时用房应满足牢固、美观、保温、防火等要求。

底层办公（生活）区内地面基础应压实，应采用素混凝土或水泥砂浆硬化地面，厚度应大于0.05m。

2、办公（生活）区临时用房应设置符合通风要求的开启窗，窗户开启应符合国家相关标准。

3、搭设单层临时用房，其檐口高度不应小于2.8m，搭设三层及以上临时房，应按规定报审。

临时用房搭设完工后，应按规定经验收合格后投入使用。

靠近江、河或沿海搭设的临时用房应用砖墙房或集装箱房，采用彩钢板时应经过专家论证。

临时用房临近各堤防的距离应符合国家相关规定。

4、办公（生活）区临时用房，禁止使用竹、油毡等易燃和对人体有害的材料搭建。

屋顶材料禁止使用石棉瓦。

5、办公区应设置办公室、会议室、医务室、居民投诉接待室，办公（生活）区应设置食堂（饭厅）、淋浴间、厕所，设置饮水点、盥洗池、密闭式垃圾容器等生活用设施。

办公（生活）区应保持清洁卫生。

6、工地内设置办公（生活）区的，应用分隔围挡与施工作业区明显分隔。

分隔围挡可采用砌体、板材、栏栅、网板等坚固美观材料。

7、办公区应明确参建单位、相关部门的房室，在房室门框上应挂置名称标牌，标牌要求美观、大方，标牌外径尺寸宜长0.3m、宽0.1m，字体应符合国家要求。

8、办公（生活）区临时用电应设独立网络供电，应有完善的漏电接零或接地保护，所有电气线路、开关、插座应按规范规定固定设置。

【2】食堂1、施工工地在现场或异地开设食堂时，应依法取得“餐饮服务许可证”。

严禁采购或供应过期、变质食品。

施工单位采用外卖供餐时，应与持有注明外送业务的“餐饮服务许可证”的餐饮单位签订合同，并由其实施供餐服务。

2、食堂设置应满足下列要求：（1）食堂应设置独立备餐间，并安装纱门、纱窗。

（2）食堂应设置蔬菜、水产、禽肉、餐用具四类清洗池，另设一个工具清洗池。

单位工程施工组织设计作业一、工程概况本工程为某城市一处多层砖混结构办公楼，位于城市中心区域，总建筑面积约为6262平方米，建筑平面形式为L型，南北方向长61.77米，东西方向总长为39.44米。

建筑物共分为五层，局部六层，高度分别为18.95米和22.45米，附楼带有地下室。

建筑物的承重结构除门厅部分为现浇钢筋混凝土半框架外，其余部分采用砖混结构。

基础埋深为1.49米，采用条形砖基础，基础中设有钢筋混凝土地圈梁。

内外墙交接处和外墙转角处设有抗震构造柱。

楼盖和屋面采用预制钢筋混凝土多孔板，大梁、楼梯及挑檐均为现浇钢筋混凝土构件。

室内地面除门厅、走廊、试验室、厕所、后楼梯、踏步采用水磨石面层外，其他区域采用水泥砂浆地面。

室内装修主要采用白灰砂浆外喷106涂料，室外装修以马赛克为主。

窗间墙为干粘石，腰线、窗套为贴面砖。

散水为无筋混凝土一次抹光。

二、施工组织设计1. 施工准备在施工前，将组织施工人员进行详细的施工图纸学习和理解，确保每个人都熟悉施工过程中的各个环节。

对施工所需材料、设备和人员等进行全面检查和准备，确保施工顺利进行。

2. 施工顺序根据建筑物的结构和特点，制定合理的施工顺序。

首先进行基础施工，包括挖土、浇筑混凝土垫层、砌筑条形砖基础等。

然后进行主体结构施工，包括现浇钢筋混凝土半框架、砖混结构墙体、抗震构造柱等。

接下来进行楼面和屋面施工，包括预制钢筋混凝土多孔板的安装、现浇钢筋混凝土大梁、楼梯及挑檐的施工等。

最后进行室内外装修和散水施工。

3. 施工方法及措施（1）基础施工：采用挖土机进行挖土，浇筑混凝土垫层，然后砌筑条形砖基础。

在基础中设有钢筋混凝土地圈梁，以增加基础的稳定性。

（2）主体结构施工：门厅部分采用现浇钢筋混凝土半框架结构，其余部分采用砖混结构。

施工过程中要注意抗震构造柱的设置，以及内外墙交接处和外墙转角处的施工质量。

（3）楼面和屋面施工：采用预制钢筋混凝土多孔板进行楼面和屋面的施工。

多层砖混结构办公楼
多层砖混结构办公楼
随着城市化和经济发展的不断推进，人们对建筑的要求越来越高，不仅要求建筑功能完善，更注重建筑的安全性和舒适性。

多层砖混结构办公楼是一种符合这些要求的建筑形式，具有极高的安全性和舒适性，从而得到了广泛的应用。

多层砖混结构是一种混合结构体系，主要由砖墙和混凝土框架构成。

它的设计基于砖墙和混凝土框架的相互补充，能够满足建筑承重和抗震需求，同时在隔音、保温、节能等方面也有良好的表现。

砖墙采用的是砖砌体结构，可以有效地增加建筑的承重能力，并且能够有效地隔音和保温。

混凝土框架又能够提供更好的抗震性，避免了地震等自然灾害的危害。

多层砖混结构办公楼的建筑安全性尤为突出。

由于砖墙和混凝土框架相互补充，使得建筑的整体承重能力得到有效提升。

同时，混凝土结构具有高强度和高韧性的特点，能够有效地抵御地震、风灾等灾害，从而保障人员的安全。

此外，砖墙的隔音效果也非常出色，能够有效地减少周围噪音对人员的干扰，提高室内的舒适性。

多层砖混结构办公楼在节能环保方面也有着良好的表现。

砖墙和混凝土框架的结构都具有很好的保温性能，能够大大降低空调和暖气的使用频率。

砖墙之间的空隙也可以用来进行通风，增加建筑的自然通风性能。

此外，多层砖混结构办公楼还
可以通过对建筑设计、材料选取等方面的优化，进一步提高建筑的节能性能。

总之，多层砖混结构办公楼是一种具有很多优势的建筑形式，除了安全性和舒适性外，还具有节能环保和美观大方等优点。

随着人们对于建筑质量和安全性的要求越来越高，多层砖混结构办公楼也将成为未来建筑发展的趋势。

《单位工程施工组织设计》作业班级：_______________姓名：_______________学号：_______________成绩评定：_______________批改教师：————————重庆市江津广播电视大学1、题目：多层砖混结构办公楼单位工程施工组织设计2、工程概况（1）、建筑、结构概况本工程为某省XX公司的办公楼，位于XX市郊XX公路边，总建筑面积为6262m,平面形式为L型，南北方向长61. 77m,东西方向总长为39. 44m该建筑物大部分为五层，高18.95m,局部六层，高22.45m,附楼（F〜L轴）带地下室，在⑩ 轴线处有一道温度缝，在F轴线处有一道沉降缝。

其总平面、立面、平面下图所示。

本工程承重结构除门厅部分为现浇钢筋混凝土半框架外,皆采用砖混结构。

基础埋深1.49m,在c15素混凝土垫层上砌条形砖基础，基础中设有钢筋混凝土地圈梁，实心砖墙承重,每层设现浇钢筋混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设抗震构造柱；除厕所、洗室采用现浇楼板外,其余楼盖和屋面均采用预制钢筋混凝土多孔板,大梁、楼梯及挑檐均为现浇钢筋混凝土构件。

室内地面除门厅、走廊、试验室、厕所、后楼梯、踏步为水磨石面层外,其它皆采用水泥砂浆地面。

室内装修主要采用白灰砂浆外喷106 涂料,室外装修以马赛克为主。

窗间墙为干粘石,腰线、窗套为贴面砖。

散水为无筋混凝土一次抹光。

（2）、屋面、装饰工程情况屋面保温为炉渣混凝土，上做二毡三油防水层，铺绿豆砂。

上人屋面部分铺设预制混凝土板。

设备安装及水、暖、电工程配合土建施工。

（3）、地质及环境条件根据勘测报告：土壤为I级大孔性黄土，天然地基承载力为150kN T m,地下水位在地表下7~ 8m本地区土壤最大冻结深度为0.5m。

建筑场地南侧为已建成建筑物，北侧西侧为本公司地界的围墙，东侧为XX公路，距道牙3m内的人行道不得占用，沿街树木不得损伤。

人行道一侧上方尚有高压输电线及电话线通过。

多层砖混结构办公楼施工组织设计引言概述：多层砖混结构办公楼施工组织设计是建造施工过程中至关重要的一环。

正确的施工组织设计可以确保施工过程的顺利进行，提高工作效率，保证建造质量。

本文将从施工前准备、施工流程、安全保障和质量控制四个方面，详细阐述多层砖混结构办公楼施工组织设计的要点。

一、施工前准备1.1 地基处理：在进行多层砖混结构办公楼施工前，首先需要对地基进行处理。

这包括对地基进行勘察、检测地基承载力和稳定性，确保地基符合设计要求。

同时，根据地基情况选择合适的地基处理方法，如加固、加厚等，以确保施工的安全性和稳定性。

1.2 材料准备：在施工前，需要准备好各种施工所需的材料。

这包括砖块、水泥、砂浆、钢筋等。

材料的选择应符合相关标准，并经过质量检测，确保质量可靠。

同时，还需要合理安排材料的储存和保管，以免受到损坏或者污染。

1.3 人员组织：合理组织施工人员是施工组织设计的重要一环。

根据项目规模和施工进度，确定合适的人员数量和职责分工。

同时，要对施工人员进行培训，提高他们的技术水平和安全意识。

还需要制定详细的施工计划，并确保施工人员按照计划进行工作。

二、施工流程2.1 基础施工：在多层砖混结构办公楼施工中，基础施工是至关重要的一步。

首先进行地基开挖和基坑支护，然后进行基础混凝土浇筑。

在浇筑过程中，要注意控制浇筑质量和施工进度，确保基础的稳定性和强度。

2.2 结构施工：结构施工是多层砖混结构办公楼的核心工作。

包括墙体砌筑、梁柱浇筑、楼板施工等。

在施工过程中，要按照设计要求进行施工，确保结构的稳定性和安全性。

同时，要进行质量检查，及时处理施工中浮现的问题。

2.3 室内装修：在结构施工完成后，进行室内装修是办公楼建设的最后一步。

这包括地面铺设、墙面装修、天花板安装等。

在装修过程中，要注意施工质量和工期控制，确保装修效果符合设计要求。

三、安全保障3.1 安全计划：在多层砖混结构办公楼施工组织设计中，安全是至关重要的。

办公楼建筑布局结构
中小型办公楼一般为低层或多层砖混结构建筑，平面布局常采用中间走道、两边办公室的内走廊式或一边走道、一边办公室的外走廊式布局。

这类办公楼的主要是合理选择开间尺寸和布置门厅、楼梯。

大型办公楼的结构形式多采用钢筋混凝土框架或钢结构、剪力墙、筒体结构(见筒体结构建筑)、框剪结构等，以利抗风、防震。

平面布局有由几幢多层建筑组合成一组办公楼群的分散布局和由高层建筑或高层建筑与局部低层建筑相结合的`集中布局。

如北京原建筑工程部办公楼为三幢多层建筑组成三合院式的办公楼群。

美国纽约利华大厦为高层建筑与局部低层建筑相结合的高层办公楼。

纽约CBS大厦为筒体结构形式的大型塔式办公楼，所有交通和辅助设施全部设在内筒中，办公室局部为大空间，采用灵活隔断分间，无固定走道，是现代办公楼建筑的常用模式。

写字楼结构分类及分类标准目前，社会上对办公用房物业档次的看法并不完全一样，业内或政府管理部门目前也没有评定办公楼分级的客观依据和统一标准。

其实，办公用房的分类及标准对于我们进行物业经济学的结构性分析、项目投资决策、市场营销、物业管理和统计工作都是至关重要的。

如果缺进而造成决策和判断上的偏差。

因此，进一步加强对办公用房结构分类及分类标准的研究无疑具有重要现实意义。

一、办公物业的分类办公楼是从事生产、经营、咨询、服务等管理人员(白领)办公的场所，它属于生产经营资料的范畴。

从办公楼宇物业形态的发展变化过程来看，可分如下阶段：1、传统办公楼两大特点：立足于自然通风和采光，以小空间为单位，排列组合而成。

这一类办公楼起始于底层或多层砖混结构，较小的开间和进深尺寸。

如：3.6—4.0米的开间、5—8米的进深等，层高一般也在3.6米左右。

建筑向高处发展以后，产生了钢筋混凝土的框架结构，但是使用空间仍按传统的模式，仍属于传统办公楼的一种。

传统办公室的优点：私密性强，工作者可自行控制工作环境(灯、百页窗、家具布置等)。

传统办公室的不足之处：空间利用率低，缺乏灵活性。

2、早期的现代办公楼特点：大空间。

这种模式的积极意义是：追求实效。

这种模式的消极之处是：机器化的办公环境，非人性化的工作方式。

3、后期的现代办公楼特点：富有人情味的办公环境及优雅的周围环境，带有绿化的内庭院或中庭。

例如，上海的虹桥商务大厦。

景观办公室：大空间中灵活布局，有适当的休息空间，用灵活隔断和绿化来保证私密性，地板、天棚均有吸音处理等。

4、智能化办公楼20世纪1970-1980年代，随着信息时代的到来，世界上出现了一批举世公认的智能建筑，其中绝大部分是办公楼；20世纪1990年代，我国开始建成少量的智能建筑。

如上海的金茂大厦。

智能化办公楼发展迅速，继3A之后，目前又推出全新的5A概念，智能建筑已成为21世纪办公建筑发展的趋势。

而从办公楼宇自身的品质类别来看，可分为如下四类：第一类，为近年设计建造的智能化办公楼。

多层砖混结构办公楼施工组织设计引言概述：多层砖混结构办公楼是一种常见的建筑形式，其施工组织设计对于工程的顺利进行至关重要。

本文将从施工组织的角度，详细阐述多层砖混结构办公楼施工组织设计的要点和注意事项。

一、施工前准备1.1 施工人员组织和管理在施工前，需要合理组织和管理施工人员。

这包括确定施工人员的数量和岗位职责，制定工作计划和施工流程，并进行必要的培训和考核，确保施工人员具备必要的技能和知识。

1.2 施工材料采购和储存在施工前，需要进行施工材料的采购和储存。

这包括确定所需材料的种类和数量，选择合适的供应商进行采购，并进行材料的验收和储存，确保施工过程中能够及时供应所需的材料。

1.3 施工设备和机械的准备在施工前，需要准备好所需的施工设备和机械。

这包括确定所需设备和机械的种类和数量，进行设备和机械的检修和维护，确保其正常运行，并进行必要的培训和考核，确保施工人员能够正确使用设备和机械。

二、基础施工2.1 地基处理在基础施工阶段，需要进行地基处理工作。

这包括清理施工现场，进行地基的开挖和回填，进行地基的加固和处理，确保地基的稳定性和承载能力。

2.2 基础浇筑在基础施工阶段，需要进行基础的浇筑工作。

这包括制定浇筑方案和施工工艺，进行混凝土的搅拌和运输，进行基础的浇筑和养护，确保基础的质量和强度。

2.3 基础验收在基础施工完成后，需要进行基础的验收工作。

这包括对基础的尺寸和平整度进行检查，对基础的强度和质量进行检测，确保基础符合设计要求和施工标准。

三、主体结构施工3.1 结构施工方案制定在主体结构施工前，需要制定合理的施工方案。

这包括确定结构施工的顺序和方法，制定施工工艺和施工流程，确保结构施工的安全和高效进行。

3.2 结构施工工艺控制在主体结构施工过程中，需要进行施工工艺的控制。

这包括对结构施工的每个环节进行监控和检查，对施工过程中的质量和安全进行控制，确保结构施工的质量和安全。

3.3 结构施工质量验收在主体结构施工完成后，需要进行结构施工质量的验收。

砖混结构、剪力墙结构、框架结构、框架剪力墙结构的区别
1. 砖墙承重，叫做砖混结构
常用于7层以下的普通多层住宅
优点：造价低，施工简单快捷。

缺点：不适合复杂的建筑形式，层高、房间大小等构造要求严格，抗震能力稍弱。

2. 混凝土梁柱承重，叫做框架结构
常用于10层以下的多层公共建筑，比如办公楼，商场等。

在非地震区也用于高层建筑。

优点：室内空间大，可以满足复杂的建筑形式，抗震能力稍强。

房间隔墙可以随意拆改。

缺点：框架柱尺寸过大，不适合民用住宅。

在地震区很难超过7层。

3. 混凝土梁和混凝土墙承重，叫做剪力墙结构
常用于普通高层住宅，和房型非常复杂的多层洋房和别墅。

优点：承重结构为片状的混凝土墙体，房间不见柱子的棱角，比框架结构更适合用于住宅。

混凝土墙体的抗震能力最强，房屋安全度很高。

缺点：混凝土用量多，自重大，总高度通常无法超过150m。

混凝土墙体为高强度承重墙体，房间不能拆改。

4. 框架结构掺加部分混凝土墙，叫做框架剪力墙结构
常用于高层的办公楼、商场和酒店。

优点：室内空间的使用以及房间隔墙的拆改，和框架结构一样灵活多变。

抗震性能与纯剪力墙结构一样坚固。

缺点：混凝土用量多，自重大，总高度通常无法超过150m。

办公楼（三层）砖混房屋结构设计计算书一、设计资料(1)、设计标高：室内设计标高 0.000,室内外高差900㎜。

地震烈度：8度。

(2)、墙身做法：外墙墙身为普通多孔烧结砖墙，底层外墙厚370㎜，其余墙厚240㎜。

墙体底层MU15砖，M10砂浆砌筑，二至三层用MU10砖，用M7.5混合砂浆砌筑，双面抹灰刷乳胶漆。

(3)、楼面做法：20㎜水泥砂浆地坪。

100㎜钢筋混凝土板，20㎜厚天棚水泥砂浆抹灰。

(4)、屋面做法：20mm厚水泥砂浆找平层，高聚物改性沥青防水卷材，30mm厚1:3水泥砂浆Φ4@200双向配筋，35厚无溶剂聚氨硬泡保温层，1:8水泥膨胀珍珠岩找坡2%最小40厚，120厚钢筋砼现浇板，涂料顶棚。

(5) 、门窗做法：门厅，底层走廊大门为铝合金门，其余为木门。

窗为塑钢窗。

(6) 、地质资料：地基承载为特征值fak=250KN/m2。

(7)、活荷载：走廊2.0KN/㎡,楼梯间2.0KN/㎡,厕所2.5KN/㎡,办公室2.0KN/㎡,门厅2.0KN/㎡。

结构平面布置图如下：二、构件初估。

1、梁尺寸确定。

初步确定梁尺寸（取最大开间4000mm）：梁高h: L/12=333㎜，取h = 500㎜宽b: h/3=167㎜，取b=200㎜3．初选楼板。

楼板为现浇双向连续板，t (1/60)L =66㎜. 取t = 100㎜.三、结构计算书一）、荷载计算（1）屋面荷载20厚1：3水泥砂浆找平层20×0.02=0.40 KN/㎡高聚物改性沥青防水卷材0.50KN/㎡30mm厚1:3水泥砂浆Φ4@200双向配筋25×0.03=0.75KN/㎡35厚无溶剂聚氨硬泡保温层4×0.035=0.14 KN/㎡1:8水泥膨胀珍珠岩找坡2%最小40厚 2.5×(0.04+4.2×0.02/2)=0.21 KN/㎡120厚钢筋混凝土板25×0.12=3.0 KN/㎡涂料顶棚0. 5 KN/㎡屋面恒载合计 5.5 KN/m2屋面活荷载（不上人）0.7 KN/m2（2）楼面荷载20mm厚水泥砂浆面层0.40 KN/m2100厚钢筋砼现浇板 2.50 KN/m220mm厚板底抹灰0.34 KN/m2楼面恒载合计 3.24 KN/m2楼面活荷载 2.0KN/m2（3）墙体荷载双面粉刷240mm厚砖墙 5.24 KN/m2双面粉刷370mm厚砖墙7.62 KN/m2塑钢窗0.30 KN/m2此办公楼为一般民用建筑物，安全等级为二级。