小区住宅总平面分析

楼层状况高层住宅13座，23-30层
上海·翡丽甲第
翡丽甲第基于人性化和艺 术生活的双重考量，在黄 浦江边寸土寸金地段，以 九大严苛标准，将人文关 怀之光落实于生活每一处。
翡丽甲第约146-240㎡及 珍贵复式滨江大宅，仅有 402户，仅献少数人。与 当下滨江豪宅不同的是， 即便是最小的户型也有约 146㎡面积，精心设计完 满实现揽江阔邸的三房配 置。这使得翡丽甲第的置 业圈层更为纯粹，业主生 活更加尊贵。
规划结构分析
人行流线分析
车行流线分析
户型分布分析
景观分析
深圳· 万科第五园 四期
容积率：1.35 绿化率：35% 车位配比：0.61 类别：普通住宅 商住建筑面积：66751.7平方米 占地面积：49814.7平方米
与内地一些中式建筑折衷主义式的复 古不同，第五园从一开始就确立了以 现代建筑元素来重新解读中国古典居 住文化的思路和意图，在前两期，这 种解读获得了巨大的商业成功.........
项目产品涵盖103-108㎡的灵动 2+1房，120-144㎡奢适三房， 159-186㎡奢阔四房。
深Hale Waihona Puke Baidu· 绿景公馆1866
户型一居、二居63平米、三居88平米、三居89平米、四居121平米、 四居143平米、五居121平米、五居136平米、五居220平米 建筑面积197555平米 占地面积77795平米 建筑类别建筑综合体、高层、小高层、塔楼
车行流线分析
人行流线分析
消防分析
空间关怀：80%土地造园
上海寸土寸金滨江地段，翡丽 甲第园区约80%土地用来冶园造景， 超过1000㎡水景放置于近10000 ㎡中央公园中，唯有开阔场域留给 绿植、水系，才能生动演绎归回自 然的生活场景。
更为重要的是大面积绿植、水景不 仅可以观赏，还能够起到净化空气、 调节局部微环境的作用，空间的关 怀在于满足观赏和功能性双重需求。
厦门·建发中央天成
建发中央天成系建发“央系”精锐 产品升级力作,承袭“央系”TOP级 产品央墅/央座的奢宅标准，同时适 度收缩产品的面积尺度，以国际奢 侈品独有的几何级增值特质，定制 城市新贵高阶生活场。
建发中央天成项目位于仙岳路与成 功大道黄金交汇点，坐享岛内几何 中心醇熟配套，SM商圈高端生活配 套咫尺可达，高端教育、医疗、文 娱配套环伺左右。
庄胜二期以其优越的地理位置，优 质的社区管理，优美的小区环境， 以及完美的周边配套设施，成为北 京市宣武区最有有代表性的居民社 区，成为广大成功人士安家立业的 最佳选择。
庄胜二期采用现代超前的设计理念， 融合中国传统“四合院”文化精髓。 人性化绿色园林，打造静谧、休闲、 安全的健康生活社区。
功能分区分析
风雨连廊社区覆盖，不仅将“两大院、五小园”以及丰富水系串联，更是业主需求的 极致考量。保利置业考虑到业主归家时的各种情况，重金打造蜿蜒优美的风雨连廊， 无论何时步入园区，都能享受烈日、风雨不扰的保护，时刻从容归家。
北京·庄胜二期
总户数：1501户 停车位：1:1 容积率：2.1 总建筑面积：270000平方米
私属会所、恒温泳池 仅对业主开放
当下，城市高净值人群，不仅拥有财富，同时还有保持健康的积极人生态度。保利 置业基于业主人群的需求，在约2000㎡会所内设置四季恒温泳池，单独的儿童戏水 池，不用出园区就能满足健身需求。私家会所只针对翡丽甲第业主服务，尊贵优活 空间，仅为少数人所享。
点式建筑是并不节省用地的 营造方式，但是拥有景观视 野好、南北通透的绝佳居住 体验。翡丽甲第九栋均为点 式建筑，一梯一户内部空间， 业主感知尊贵礼序，唤醒生 活自豪感。