装修施工单位考察工作细则(终稿)2015.8.6.ppt

装饰装修工程监理实施细则1.监理范围及目标装饰装修工程监理的范围包括施工组织、施工技术、施工质量、施工安全等方面的全过程监管。

其目标是确保施工过程中各项工作按照设计要求进行，工程质量达到合同约定的标准，施工安全得到保障，确保工程按时投入使用。

2.监理职责及权限2.1监理人员具体职责：-对施工组织设计进行审核，是否符合相关法规、标准和设计要求;-审核施工图纸，确保施工图纸完整、准确、合理；-对施工方案进行审核，包括搭建施工场地、施工工艺、施工工具和材料等；-监督施工现场，确保施工作业符合设计要求，施工质量达到标准；-检查施工材料的合格证明和验收记录，确保施工材料质量符合要求；-定期召开会议，与相关参与方进行沟通协调，及时解决问题；-对施工过程中发现的质量问题、安全问题及时提出处理意见；-编制监理报告，提供工程进展情况、施工质量情况等；-对施工单位进行监督和考核，评估其施工质量、施工进度等。

2.2监理权限：监理人员有权进入施工现场，查看施工场地及设备是否符合要求，参与工程验收；有权检查施工图纸、施工材料、施工工艺等是否符合设计要求；有权要求施工单位整改质量问题、安全问题；有权监督施工单位和相关参与方的施工质量、施工进度等。

3.监理流程及方法3.1前期准备：-与业主、设计方、施工单位等进行沟通协调，明确工程目标、要求和流程；-审核施工方案，确保施工方案能够满足设计要求和法规标准；-梳理施工图纸，确保施工图纸准确、完整，并与设计方进行确认。

3.2施工过程监督：-定期进入施工现场，检查施工质量、工艺和安全情况；-验收施工材料，确保材料质量符合要求；-参与施工会议，与相关参与方进行沟通协调，及时解决问题；-对施工人员进行技术指导，确保施工工艺正确执行；-发现质量问题、安全问题及时提出整改意见。

3.3定期报告：-编制监理报告，内容包括工程进展情况、施工质量情况、施工安全情况等；-将监理报告提交给业主及相关参与方，并提出改进建议。

一、目的为加强施工现场监督管理，提高施工规范化、标准化管理水平，确保工程建设优质、高效、安全文明。

二、适应范围适用于XXX有限公司所有在建项目的现场施工及施工单位、监理单位管理。

三、工作内容施工单位工程项目实施由建设单位工程管理部（项目部）全过程管理，并由建设单位委托的监理单位实施监督管理。

施工单位对按照合同和设计图纸要求对工程质量、进度、安全文明等全面负责。

1．施工准备阶段管理:1.1配合建设单位办理开工许可证等手续。

1.2施工单位在签订合同后，及时到建设单位工程部领取盖有审图章的施工蓝图或其它设计文件（蓝图份数按合同约定），并按照合同要求的进场日期与现场监理单位联系进场事宜。

1.3施工单位进场后，配合建设单位工程部组织监理及施工单位办理《场地／工序移交记录》，对施工现场的标高控制点和坐标控制点及施工用水、用电接驳点办理移交。

施工单位复核布设水准点、导线点，定位放线，编写测量报验单，经监理单位审批后执行。

1.4施工单位进场后7天内，施工单位按投标承诺配备齐全管理人员，编制项目部管理制度，并向建设单位工程部及监理单位提供现场管理人员架构，包括各专业责任人的职称证、特殊专业人员上岗证及联系方式，包括上级领导、组织的联系方式。

1.5施工单位进场后三日内指定专职内业人员一名，负责现场有关工程资料的收发工作。

1.6施工单位资格审查。

在开工前 7 日以《施工单位资格报审表》的形式将有关资质资料经单位盖章确认后送监理审核，无单位印章的相关资质资料将视为无效。

1.7施工单位报送《工程开工报审表》及相关资料,经项目总监审核后报项目工程部经理审核，符合要求后批准开工。

工程周例会由总监主持，会议纪要由监理负责起草，并经建设单位方项目工程部确认后发至各参会单位。

1.8组织图纸会审：熟悉施工图纸，作好图纸会审前的准备工作。

图纸会审由监理主持，会后施工单位负责起草《图纸会审纪要》，按施工单位→监理单位→建设单位工程部→设计单位的顺序送各参审单位技术负责人审核签名盖章，签章齐全后由建设单位工程部内业人员发送各参审单位。

项目公司施工单位考察办法目录一、调查目的 (2)二、调查的范围 (2)三、组织与职责 (2)四、调查方式 (3)五、调查预备任务 (3)六、调查项目 (3)七、评价施工单位的方法 (7)八、在建项目上施工单位的调查方法 (13)附件：需施工单位提交的资料 (18)一、调查目的1. 经过政府及社会的评价，扩展施工单位选择范围，合理选择拟约请参与议标的施工企业。

2. 在议标阶段，对招标企业的总体状况停止评价，确保选择胜任的中标企业。

3. 正确评价在建项目上施工单位，完成优胜劣汰。

二、调查的范围1. 有能够与本公司树立承建关系、并具有与其所承当的工程相应的施工才干和资质的施工企业。

2. 在建项目上的施工企业。

三、组织与职责对施工单位的调查与由评审小组担任组织实施，评审小组的成员包括管理、工程、造价、财务等人员，人数为5人以上。

各相关部门的职责如下：1. 公司指导：〔1〕审批拟约请参与招标的施工企业名单。

〔2〕审查评标委员会引荐的候选中标企业，并最终确定中标企业。

2. 工程部：〔1〕是调查、评价施工企业的重点管理部门〔2〕获取施工企业的阅历、管理水平、技术水平、施工质量等信息并停止评价。

3. 本钱控制部：〔1〕担任对施工企业的资信停止调查。

〔2〕担任树立信息搜集和处置制度，按总经理审批的施工企业名单树立合格施工企业名册和工程档案。

4. 方案财务部：〔1〕担任对施工企业财务状况停止评价。

四、调查方式〔1〕我公司与施工单位指导及主要技术、经济人员停止当面沟通〔2〕要求施工单位填报一些资料报表，披露各类信息并提供书面证据〔3〕对施工单位的完工工程和在建工程停止实地调查〔4〕向施工单位提供拟建项目的信息后，进一步伐查：拟派的项目担任人、技术担任人的管理才干与技术才干；主要施工方法；质量、工期保证措施。

〔5〕与其它房地产开发企业接触，获取其开发项目上施工单位的评价信息。

〔6〕从施工单位承建项目的物业公司、业主委员会获取工程质量等相关信息五、调查预备任务〔1〕公司宣传资料〔2〕拟建项目概略：项目位置、地质与地貌、气候与水文、交通、电力供应与其他效劳、修建工程、结构物、管理站房、装置工程、标段划分、树立工期、设计规范简介〔附主要技术目的表〕、各标段主要工程数量〔列出初步工程量清单〕、〔3〕要求施工单位填报一些资料报表和其它详细要求〔纸版与电子版〕，详见附件。

施工现场考察细则一、背景本文档旨在制定施工现场考察的细则，以确保施工过程中的安全性和质量控制。

该细则适用于所有施工项目，并提供了考察的方向和要点。

二、考察内容1. 施工现场安全考察：- 确保施工现场的安全设施齐全，满足法律和国家标准要求。

- 检查并评估施工现场的安全管理措施，包括工人教育培训、安全防护措施等。

- 观察现场是否存在危险因素，如机械设备不稳定、电气设施不合规等。

2. 施工现场质量考察：- 检查施工现场的材料储存情况，确保各种材料保存完好。

- 考察施工现场的工艺操作是否符合设计要求和相关标准。

- 检查工程质量验收记录，确保质量控制措施得以执行。

3. 施工进度考察：- 评估工程进度计划的合理性和可行性。

- 检查施工现场的实际进度与计划进度是否一致。

- 了解施工进度存在的潜在问题，并提出解决方案。

4. 施工组织管理考察：- 检查施工现场的组织结构是否合理，负责人是否具备相关资质和经验。

- 考察施工队伍的配备情况，包括人员数量、技能需求等。

- 评估施工现场的管理流程和沟通机制，确保信息传递畅通。

三、考察要点1. 现场安全要点：- 安全设施是否完备，如防护栏杆、安全网等。

- 有无违反安全规定的行为，如未佩戴安全帽、未正确使用安全设备等。

- 电气设施是否符合国家标准，是否存在漏电等安全隐患。

2. 施工质量要点：- 材料储存是否规范，保证材料不受损坏和变质。

- 施工过程中是否出现质量不合格的材料或施工工艺。

- 工程质量验收记录是否齐全、准确，并与实际情况相符。

3. 施工进度要点：- 实际施工进度与计划进度的对比分析。

- 进度滞后的主要原因和对策。

- 下一步工作的计划和时间安排。

4. 组织管理要点：- 组织结构是否合理，各项职责是否明确。

- 施工队伍是否配备充足，技能是否匹配项目需求。

- 施工管理流程是否规范，存在的沟通问题和改进措施。

四、总结本细则提供了施工现场考察的内容和要点，在施工过程中对现场安全、质量、进度和组织进行全面考察，以确保项目顺利进行并达到预期目标。

天源达房地产开发有限公司装修部装修工程施工细则一、拆除工程1、进场后首先进行现场卫生清理清洁，保证现场整洁。

2、检查原有设备设施是否完好完整：水电必须打压试电。

原门窗是否安装合格，开启顺畅完好。

上下水防水必须做闭水、通水试验。

特别要注意地热管线的布局及走向。

3、勘察原墙体是否平整，误差大小，地坪高差。

厨房卫生间墙面情况，平整度、高差、方正、误差大小，有无空鼓裂缝。

4、摆放标识，必须做好门窗、原有设备设施成品保护。

5、核对图纸，进行拆除、清运、清洁。

注意对原墙体内的线管保护处理、连接。

6、必须拆除所有的原开关插座、消防手报等妥善保存，线头必须做好绝缘保护。

每个房间只保留1至2个临时用电源接口。

房间原有灯头拆卸保留以备临时照明。

临时开关用塑胶袋套装。

7、进场后及时确定50线，测量地坪高差为后续施工做好准备。

8、必须做好楼梯等危险处的防护措施。

二、水电改造工程1、核对图纸及现场技术交底，进行改造。

墙面开槽，先弹线—再切割—后开槽—穿管—敷设—固定。

水电开槽杜绝在轻质隔墙上横向开槽。

在打孔固定时，打开照明，避免在施工中将原有隐蔽的管线损伤。

每一房间施工完毕必须清理清洁。

2、在穿管时注意不要损伤导线绝缘，埋管深度要入墙10㎜—20㎜.锁扣、护口、紧钉螺丝齐全，固定牢固无松动。

敷设以捷径为宜。

3、Bv2.5ｍ㎡导线用￠16导管，bv4ｍ㎡导线用￠20导管。

每根导管中只能穿3根导线，导线出暗线盒150㎜长度。

导线连接必须用瓦格接线器连接。

预留导线做好绝缘保护，做好标识。

导线必须分色（红、黄、蓝绿、双色）。

4、暗线盒高度、间距保持在规范要求高度上，并且高度保持一致（300㎜-1400㎜），间距合理（强弱电间距500㎜），注意造型、门套线及衣柜尺寸距离。

特别注意燃气炉的电源要求距离（与燃气管间距不小于400㎜）。

5、上下水改造，以就近为宜，保证流量畅通，避免转弯、弯头过多。

连接牢固密实，水口高度、间距精确，符合规范设计要求。

建筑装饰装修工程审查实施细则第一章总则第一条目的根据《建筑法》规定，为保障建筑装饰装修工程质量，维护人民生命财产安全，提高建筑装饰装修水平，制定本实施细则。

第二条适用范围本实施细则适用于建筑装饰装修工程的审查、验收和管理。

第三条管理原则本实施细则遵循依法、公正、公开、科学、严谨的原则。

第二章申报材料第四条申报材料的递交建设单位、设计单位、施工单位、监理单位应当于承担建筑装饰装修工程的单位（以下称承担单位）制定的审查文件的基础上，提交申请材料。

第五条申报材料的内容审查申请材料应当包括：1. 建筑装饰装修工程的设计文件；2. 施工图纸；3. 施工组织设计文件；4. 施工合同和招投标文件；5. 检测检验合格证明文件；6. 其他有关资料。

第六条建筑装饰装修工程设计文件的要求设计文件应当符合国家规定或者标准，其中应当包括：设计说明、主要构造图纸、局部放大图、节点部位图、详图、工序协调图、综合布线图、竣工图等。

第三章审查程序第七条审查申请的受理申请材料齐全、符合要求的，地方建设行政主管部门应当自受理之日起15日内进行审查。

第八条审查的内容审查包括：审查设计文件、审查施工组织设计、审查施工图纸等。

第九条施工现场检查地方建设行政主管部门应当进行现场检查，对审查结果有疑义的，可以要求承担单位进行整改或者补充材料。

第四章验收程序第十条验收条件建筑装饰装修工程应当经过质量检测，达到规定的质量标准，并经过环境保护、消防等管理部门的验收。

第十一条验收时间建设单位应当在竣工验收前10日提出申请，由地方建设行政主管部门组织验收。

第十二条验收的内容验收的内容包括建筑装饰装修工程的质量检测报告、环保等相关部门的验收意见、消防验收合格证明等。

第五章管理措施第十三条新技术、新材料等审查管理对新技术、新材料等应当进行专项审查，确定可行方案后方可施工。

第十四条悬挂物审核管理对建筑立面悬挂物，应当进行审核并报批；落地悬挂物经建设单位自行管理，但应当符合规定。

装饰装修工程监理细则资料一、引言二、工程监理目标1.确保工程质量：监督施工过程，及时发现和纠正问题，确保装饰装修工程符合相关质量标准和规范。

2.控制工程进度：监督施工进度，及时调整和安排工程进程，确保工程按时完成。

3.控制工程成本：监督施工过程中的材料采购和使用，确保材料质量和使用合理，有效控制工程成本。

三、工程监理程序1.合同签订：在装饰装修工程开始之前，监理单位与业主和施工单位签订合同，明确各方责任和权利。

2.工程前期准备：监理单位按照合同要求，对施工人员的资质、工程图纸和施工方案进行审核和评估，确保施工符合相关规范和要求。

3.施工现场管理：监理单位派驻专业监理人员在施工现场进行日常监管，包括施工工艺、材料使用、安全管理等方面。

4.质量检验：监理单位按照合同要求进行装饰装修工程的质量检验，包括工作进度、施工质量、验收报告等方面。

5.成本控制：监理单位对施工现场的材料采购、采购价格等进行监督和管控，确保成本在合理范围内。

四、监理注意事项1.与业主沟通：监理单位要与业主保持良好的沟通，及时了解工程进展和业主的需求，确保工程符合业主的期望。

2.施工人员合格性：监理单位要审核施工人员的相关资质和工作经验，确保施工人员具备相应的技能和素质。

3.工程验收：监理单位要对装饰装修工程进行全面的验收，确保工程质量符合相关标准和要求。

4.工程报告：监理单位应及时向业主提供工程报告，汇报工程进展和存在的问题，并提供相应的解决方案。

5.严格执行合同：监理单位要严格遵守合同中的约定，履行监理职责和义务。

五、监理责任和义务1.工程质量：监理单位要对装饰装修工程的质量进行全面监督，确保符合相关标准和规范。

2.工程安全：监理单位要对施工现场的安全管理进行监督，确保施工人员和设备的安全。

3.工程成本：监理单位要进行材料采购、价格控制等方面的监督和管控，确保工程成本在合理范围内。

4.工程进度：监理单位要对装饰装修工程的施工进度进行监管和调整，确保工程按时完成。

装饰工程监理细则一、审查施工组织设计和施工方案。

主要审查的内容有：施工质量体系是否健全，施工工序、工艺是否合理，施工现场布置是否合理，能否保证施工顺利进行。

质量预控措施是否能预防工程质量通病，施工单位的施工力量配备，施工工具配备是否能满足工程需要。

二、监督施工单位按照设计图纸、国家技术规范和省市建筑安装规程进行施工，检查施工中工程主要部位以及隐蔽工程施工的施工质量。

三、审查主要建筑材料，核对其质量是否满足规范规定及设计要求。

审查施工单位或建设单位提供的材料和设备的规格和质量，不符合者不得使用到工程中。

对用于工程的材料和设备的合格证、材质化验单、备案证进行核对。

按要求对需要复验的材料进行复验，严禁不合格材料或构件用于工程中。

主要材料必须先提供样品，经业主和监理认可，签字封存。

四、核定和会签设计变更和工程洽商。

对重大的技术变更，监理人员应向建设单位报告并得到建设单位的同意，变更应经原设计单位办理。

五、认定工程质量和进度，签署（或会签）付款凭证。

六、处理本专业方面有关的索赔事宜。

七、根据施工单位提报的分部分项工程报验申请，组织相关单位进行验收。

八、做好设计图纸会审工作。

认真审查施工图纸及有关设计说明资料，审查图纸有无差错或表达不清楚的地方，了解设计要求，明确装修与安装相关部位及工序之间的关系，对工程关键部位的施工做到心中有数。

九、督促施工单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工，经常深入现场进行跟踪检查，随时发现和纠正施工中出现的各种问题。

十、做好隐蔽工程检查和验收签证工作，设好质量控制点：1、工程测量定位。

2、各部尺寸及标高控制。

3、设备安装所需的预留洞口和预埋件的位置。

4、施工工艺是否符合规范及设计的要求。

5、材料品种、规格尺寸、材料质量。

十一、做好施工日志，详细记录每天工程进度、质量和有关设计修改及工作洽商等有关内容。

十二、会同甲方召开工程例会和协调会，组织好本专业方面的专业会议，听取工程施工方面的汇报，及时提出处理意见。

建筑装饰装修工程监理实施细则1.基本规定1.1 该分部工程包括地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、裱糊和软包、细部共计十个子分部工程。

1.2在建筑装饰装修工程施工前，监理工程师应把握和检查以下几点：1.2.1建筑装饰装修工程必须进行设计，并由设计单位出具完整的施工图设计文件；1.2.2 建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。

当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对即有建筑结构的安全性进行核验、确认；1.2.3承担建筑装饰装修工程的施工单位应具备相应的资质，并建立质量管理体系；1.2.4建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定；1.2.5建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、通讯等配套设施；1.2.6装饰装修工程施工前，监理工程师应审查施工单位编制的施工组织设计和施工技术方案，符合要求后，予以签认。

监理工程师要审查承担建筑装饰装修工程施工的人员岗位资格证书。

不合要求者，不得进入施工现场施工；1.2.7 建筑装饰装修工程应在基体或基层质量验收合格后施工；对即有建筑进行装饰装修前，应对基层进行处理并达到规范要求；1.2.8建筑装饰装修工程施工前，监理工程师应要求施工单位做出主要材料的样板或作样板间（件），并经有关各方确认；1.2.9管道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。

装饰装修工程不得影响管道、设备等的使用和维修。

涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定；1.2.10室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。

施工环境温度不应低于50C，当必须在低于50C气温下施工时，应要求施工单位采取保证工程质量的有效措施。

建筑装饰装修工程考察实施细则
前言
本次考察实施细则的制定旨在规范建筑装饰装修工程的验收标准，确保工程质量的合格和安全，保护人民群众的生命财产安全，
也可以作为相关部门管理的参考。

一、施工前验收
建筑装饰装修工程施工前的验收范围应当包括项目所有施工单
位资质证书、安全施工和现场管理等方面。

二、水电工程验收
水电工程验收的主要目的是确保水电管道的质量达到验收标准
并符合当地的标准和规范要求，以及确认有证的施工单位为该工程
负责人。

三、装修工程验收
装修工程验收应当按照国家有关规定和标准的要求进行，主要
包括墙面装饰、屋面装修、地面装修、卫生洁具及具体位置等方面。

验收合格后方可进行下一步工作。

四、竣工验收
竣工验收的主要目的是检查各种附加设备、设施、设备和系统的质量和安全性能，保障工程建设的顺利落成运营。

验收合格后方可进行交工。

五、延期验收
若建筑装饰装修工程在已设计整改期限内，未达到验收标准，应当对项目备案，符合要求，方可延期验收。

延期验收的时间不得超过一个工期。

六、保修期
工程竣工验收合格后，装修施工单位应当按照约定对建筑装饰装修工程所安装、所材、所用设备设施和材料给予保修。

保修期应当根据工程性质和具体情况确定，一般应当不少于三个月。

以上就是完整版建筑装饰装修工程考察实施细则的内容，希望这能为工程验收提供一定的参考。

同时也提醒相关方面在工程验收中小心谨慎，保障工程质量，为人民群众提供优质的建筑装饰装修工程服务。

装饰装修工程监理实施细则本细则适用于装修、装饰标准等级为中级的一般工业与民用建筑工程。

对本细则包含范围以外的局部项目的高级装修，可在具体工程中再做细则补充。

一、装修、装饰前准备工作1.组织有质监、设计、项目法人、监理、施工方参加的主体结构中间验收。

（主体结构验收通过时，项目法人、监理、应签字盖章，质监站只做分部核定内卡，不在主体结构验收单上签字）。

主体结构中间验收可根据施工需要分多次验收，一般住宅工程可分为两次进行验收；其中主体四层以下验收，质监站也可直接委托项目监理代为验收。

每次主体结构验收前，施工单位公司一级的技术负责人和专职质检员应先组织自检、整改，评定后才可报监理工程师复检，复检合格后才申报核定。

主体结构验收检查包括：砂浆手感强度、砌体组砌、混凝土观感、施工缝检查、阳台、楼梯栏板锚固筋预埋；墙、柱、梁、板残留异物清理、木砖预埋；水电穿墙埋管至接线或开关、插座；厨、卫地面补洞、排烟囱设置，两强报告检查及质量保证资核查等。

未进行主体结构验收，不允许主体隐蔽。

2.装修、装饰前，施工单位项目经理、技术负责人、施工员应组织各工种各专业的装修细部图的再自审和装修交底，交底时应邀专业监理工程师参加。

所有交底均要求以书面和讲课相结合，并会签入内业。

3.推行装修、装饰样板确认制度，要求每一分项在开始时均先小面积样板，供设计、项目法人、监理确认。

在大面积装修、装饰前还应先装修一完整单元供设计、项目法人、监理确认。

样板确认过程设计主要是确认样板做法是否与建筑图相符，项目法人是确认样板所用材料档次及观感是否满意，监理则是确认样板施工质量和操作方法是否符合要求。

样板确认目的是对装修、装饰质量的预控，同时也是装修、装饰验收标准的实物确认依据。

二、装修、装饰阶段施工应遵循的原则1.屋面分部1.1屋面的找平层，防水层的保护层的质量要求见防水工程施工监理实施细则。

1.2采用架空隔热板做隔热层时，隔热板应采用指定厂家产品，铺设前应先进行预铺，铺设时应从距女儿墙或楼梯间墙25cm~50cm范围内根据预铺的模数划分进行铺设。

建筑装饰装修工程审查实施细则目的本文档的目的是为了规范和指导建筑装饰装修工程的审查实施过程，确保工程的质量和安全符合相关标准和法规。

适用范围本细则适用于所有建筑装饰装修工程的审查实施过程，包括但不限于公共建筑、住宅楼宇等。

审查实施流程1. 提交申请：申请人应向相关部门提交建筑装饰装修工程申请，并提供详细的工程设计和施工图纸。

2. 初步审查：相关部门对申请材料进行初步审查，检查是否符合相关法规和标准要求。

3. 现场勘察：申请人负责安排相关人员对施工现场进行勘察，确认工程的实际情况。

4. 技术评估：专业人员对申请材料和现场勘察结果进行技术评估，包括结构安全、电气安全、消防安全等方面。

5. 审查结果通知：相关部门将审查结果通知申请人，包括批准、驳回或需要修改的要求。

6. 进行修改：申请人根据审查结果进行修改并重新提交申请。

7. 最终审查：相关部门对修改后的申请材料进行最终审查。

8. 发放许可证：符合要求的申请将获得建筑装饰装修工程许可证。

9. 监督检查：工程施工期间，相关部门将进行监督检查，确保工程质量和安全符合标准要求。

资格要求1. 申请人应具备相关建筑装饰装修工程施工资质。

2. 施工现场应配备符合要求的技术人员，负责现场管理和安全监控等工作。

3. 申请人应配合相关部门的审查工作，提供准确和完整的申请材料。

责任与处罚1. 申请人应对提交的申请材料的真实性和准确性负责，不得提供虚假信息。

2. 如申请人提供虚假信息或不符合相关要求，将会受到相应的处罚，包括但不限于罚款、暂停工程、吊销资质等。

3. 施工期间如发现违反审查结果的行为，相关部门将及时采取措施进行整改，并视情况对违规行为进行处罚。

以上为建筑装饰装修工程审查实施细则的完整版，供参考和执行。

建筑装饰装修工程施工质量监理实施细则一、工程概况和特点二、工程质量监理要求1.工程材料要求（1）建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。

当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。

严禁使用国家明令淘汰的材料。

（2）建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）、《建筑设计防火规范》（GBJ16）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）的规定。

（3）建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。

（4）所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。

材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品应按规定进行商品检验。

（5）进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）各章的规定。

同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，当合同另有约定时应按合同执行。

（6）当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时，或对材料的质量发生争议时，应进行见证检测。

（7）承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。

（8）建筑装饰装修工程所使用的材料在运输、储存和施工过程中，必须采取有效措施防止损坏、变质和污染环境。

（9）建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。

（10）现场配置的材料如砂浆、胶粘剂等，应按设计要求或产品说明书配置。

2.工程施工基本规定（1）建筑装饰装修工程的施工质量应符合设计要求和规范GB50210-2001的规定，由于违反设计文件和规范GB50210-2001的规定施工造成的质量问题应由施工单位负责。

（2）建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。

某市装修施工工程监理细则××市××××工程装修施工监理细则(图片)（专业工程师签字）审批：（总监签字）××年××月××日一、结构工程施工概况1、工程概述2、装修工程特点3、装修工程操纵难点二、监理组织机构三、监理依据1、已批准的监理规划；2、本专业工程相关的标准、设计文件和技术资料；3、施工组织设计。

四、监理工作目标1、投资操纵目标：以3.5亿为总操纵目标；严格操纵经济技术签证，操纵预算外费用的支出。

2、质量操纵目标：建立健全质量治理体系严格操纵装饰施工时期各分部分项工程的施工质量，确保优良，争创鲁班奖。

其中：主体工程、装饰工程、屋面工程、门窗工程确保优良。

3、进度操纵目标：以合同工期为差不多操纵目标，作好施工组织设计和进度打算审核，确保该工程按合同工期竣工。

4、安全文明施工操纵目标：建立健全安全治理体系，督促总包及分包施工单位做好安全文明工作，杜绝一切安全事故发生。

安全文明施工达到深圳市一流水平，确保本工程达到深圳市文明工地标准。

五、监理工作的流程装修工程监理工作程序框图六、监理工作的操纵要点1、材料操纵；装修材料用量大，品种多，加之装饰材料市场较纷乱，同一品种的材料如材质不同，价格相差较大，因此材料质量操纵是一个难点，如操纵不行，将给业主带来较大的缺失或大面积的返工。

2、交叉作业和谐工作多；精装修工程涉及的施工单位较多，第一是对土建工程的工作面进行接收，对接收中存在的问题必须及时提出要求整改。

3、不同装饰面层的难点分析：（1）磁砖粘贴的空鼓操纵，在民用建筑中磁砖广泛使用，空鼓阻碍使用，必须有效操纵；（2）天棚工程重点操纵水电、消防、空调各专业管线布设高度符合吊顶最低要求；（3）轻钢龙骨吊架安全可靠，涂锈防腐符合要求；（4）天花造型及吊顶平坦度符合要求；（5）墙面装修工程重点操纵墙面基层符合设计要求，缝隙和平坦度是否符合有关规定；（6）地面工程重点操纵层面标高，地砖的色彩、规格、拼花图案符合设计要求，缝隙和平坦度等是否符合有关规定；七、监理工作的方法及措施（一）质量操纵1. 质量监控重点是抓好工序检查和物料检查。